190 terrenos en renta en Acropolis

Terreno en Renta en excelente ubicación en el Blvd. Torres Landa, Junto a Centro Max, León, Guanajuato Superficies: 5,100 m2 55 m de frente a Blvd. Torres Landa Esta ubicación es un punto de conexión crítico en el sur-oriente de León. Es donde el flujo que entra de la carretera (Silao/Aeropuerto) se distribuye hacia las zonas comerciales y residenciales más dinámicas de la ciudad. Vialidades y Conectividad Estratégica -Blvd. Juan José Torres Landa: Es el eje frontal de la ubicación. Es una de las avenidas con mayor flujo vehicular constante, ya que sirve como la principal alternativa al Blvd. Aeropuerto para cruzar la ciudad de oriente a poniente. -Blvd. Delta: A menos de 500 metros, lo que permite una conexión inmediata con la zona habitacional más densa del oriente de León -Retorno Cercano: La ubicación facilita el acceso tanto para los que entran a la ciudad como para los que se dirigen a la salida, lo cual es vital para cualquier negocio de servicios o retail. Densidad Comercial: -Zona Centro Max: A solo 2 minutos se encuentra este polo comercial consolidado que incluye Costco, Home Depot, centros comerciales y cines, lo que garantiza que el tráfico que pasa frente a tu ubicación sea de clientes con intención de compra. -Terminal de Transferencia Delta: Su cercanía genera un flujo peatonal masivo los 365 días del año debido al sistema de transporte público (SIT), convirtiéndolo en un punto estratégico para servicios de conveniencia. -Hoteles y Servicios: La zona cuenta con hoteles de cadena y centros de servicio automotriz, lo que le da un carácter profesional y ejecutivo al entorno. Ventajas: -Uso de suelo C3: Comercio Intensidad Alta -Exposición de Marca: Al estar en un tramo con semaforización y retornos, la velocidad de los vehículos disminuye, permitiendo que la fachada o los anuncios que se pudiesen llegar a colocar tengan un tiempo de lectura mucho mayor que en una vía rápida. -Accesibilidad Logística: Es una zona de fácil maniobra para proveedores y clientes, evitando las complicaciones de tráfico del centro o del Blvd. Aeropuerto.

Terreno en Renta en el Blvd. Juan José Torres Landa Pte. 234, en la colonia Industrial San Crispín, representa una de las oportunidades comerciales e industriales más estratégicas para el desarrollo de proyectos de gran escala en el poniente de León. Al tratarse de un terreno en renta de 7,325 m², su valor reside en contar con una superficie masiva sobre uno de los ejes de transporte y comercio más transitados de la ciudad. Renta: $329,625 + iva ($45 x m2 + iva) Superficies: 91.25 m de frente a Blvd. Torres Landa 80 m de fondo 7,325 m2 de terreno Perfil de Ubicación: Macropredio en Corredor Industrial y de Servicios Industrial San Crispín es una de las zonas industriales y comerciales tradicionales de León, caracterizada por albergar proveeduría de cuero y calzado, manufactura pesada y centros de distribución urbana. Vialidades y Conectividad (Movilidad de Gran Volumen) Blvd. Juan José Torres Landa: Es la arteria frontal principal. Funciona como el eje conector poniente-oriente de la ciudad, absorbiendo un flujo continuo de transporte pesado, rutas del Optibús y miles de vehículos particulares diariamente. Proximidad a Blvd. Hermanos Aldama: Permite articular rápidamente salidas hacia el sur de la ciudad, la autopista León-Aguascalientes y la Central de Abastos. Conexión con Blvd. Timoteo Lozano y Salida a San Francisco del Rincón: Facilita el transporte de mercancías y de personal hacia los municipios del Rincón (San Francisco y Purísima), así como la distribución hacia el centro de la ciudad. Densidad Comercial e Industrial Escasez de Macro-Superficies (7,325 m²): En este tramo maduro del Blvd. Torres Landa es sumamente difícil encontrar terrenos que superen los 7,000 m², lo que ofrece la escala perfecta para proyectos que requieren patios de maniobra, almacenamiento extenso o estacionamiento masivo. Vocación Mixta (Comercial/Industrial): El entorno permite la convivencia de giros de autoservicio de gran formato, proveedores industriales, agencias de vehículos pesados y centros logísticos. Alto Volumen de Tránsito Operativo: Rodeado de colonias populares densamente pobladas y parques industriales tradicionales, lo que asegura disponibilidad inmediata de mano de obra y consumo de proximidad. Marcas e Instituciones Importantes (Radio 1 km) La zona cuenta con una sólida presencia de firmas de volumen, servicios financieros y comercio especializado: AutoZone & Tiendas de Conveniencia: Sucursales de AutoZone, OXXO y Bara ubicadas sobre el mismo bulevar Torres Landa, garantizando un flujo constante de clientes minoristas. Sucursales Bancarias: Presencia de instituciones financieras (en corredores cercanos) que respaldan la operativa comercial de la zona industrial. Estaciones de Servicio de Alto Flujo: Gasolineras Pemex y Mobil con infraestructura adaptada para el despacho a flotas de transporte público y de carga. Empresas de Proveeduría de Calzado e Industria: Múltiples bodegas y naves de curtidos, suelas y materiales sintéticos reconocidas en la región. Infraestructura de Transporte: Cercanía a paraderos principales del sistema Optibús y rutas interurbanas hacia San Francisco del Rincón.

Terreno en Renta con excelente ubicación en Blvd. Campestre, León, Guanajuato. Ubicado en Blvd. Campestre , a unos metros del Blvd. Adolfo López Mateos, en una de zona con alta densidad comercial y alto flujo vehicular Renta: $80,000 + iva 3,600 m2 de superficie 17 m de frente a Blvd. Campestre 100 m de fondo Uso de suelo H8 Hab. de densidad alta con usos mixtos de comercio y servicios de intensidad media e industria Densidad comercial en la zona: HEB, Agencias de autos, el chopo, Hospital Sienna, KFC, DHL, Tire Direct, Gotcha X, Cervecería 21, Galerías el Triunfo, SAT Vialidades cercanas: Blvd. Adolfo López Mateos, Blvd. Juan Alonso de Torres, Malecón del Río de Los Gómez, Av. Paseo del Moral

Terreno en Renta en Excelente Ubicación! Zona Norte de León, Guanajuato Ubicación: Av. Cerro Gordo, León, Guanajuato Características del Terreno: Superficie Total: 400 m2 Frente a Av. Cerro Gordo: 16 m Uso de Suelo: H3, Habitacional de densidad baja y usos mixtos condicionados Polígono: regular Servicios Disponibles en la zona: Pavimentación Agua Luz Drenaje Ventajas y Beneficios: Ubicación Estratégica: Alta visibilidad en la zona norte de León Accesibilidad a los fraccionamientos Cumbres y Mision Cañada Densidad comercial en la zona: Plaza Mayor, HEB, Soriana, Sodimac, Costco, Farmacias del Ahorro, Hospital Ángeles, Sam´s Club, Palacio de Hierro Vialidades cercanas: Blvd. Casa de Piedra, Blvd. Campestre, Blvd. Juan Alonso de Torres, Este terreno es ideal para desarrollar proyectos comerciales debido a su excelente ubicación y la disponibilidad de servicios esenciales.

Terreno en Renta en Blvd. Morelos y Blvd. Alonso de Torres, frente a estación de transporte publico Maravillas y Soriana en León, Guanajuato. El terreno se sitúa en un tramo del Libramiento que sirve como puente entre la zona residencial de clase media-alta del norte y las zonas comerciales en desarrollo hacia el oriente. Características: 10,000 m2 de terreno 101 m de frente Uso de suelo ZCU: Zona de Consolidación Urbana Vialidades y Conectividad de Alto Impacto Blvd. Juan Alonso de Torres: Es la vía principal de acceso. Al ser un eje de circulación rápida que conecta toda la ciudad, el terreno goza de una exposición visual ininterrumpida ante miles de automovilistas diarios. Blvd. Francisco Villa: Se encuentra a pocos metros de esta intersección crítica, lo que permite una conectividad inmediata hacia el sur (Zona Centro/Poliforum) y hacia el norte. Retorno Cercano: La ubicación cuenta con infraestructura de retornos que facilita el acceso tanto para los que circulan de poniente a oriente como para el sentido opuesto Densidad Comercial y Entorno Cercanía con Polos Comerciales: A pocos minutos de centros de servicio, gasolineras de alto flujo y zonas de comercio especializado (refaccionarias, materiales y talleres de gran escala). Entorno Habitacional Denso: Rodeado de colonias como Sierra Nogal, León I, Lomas Punta del Este, San Cayetano de Medina, Maravillas, Medina, lo que garantiza un flujo constante de clientes locales que buscan servicios de proximidad. Instituciones Cercanas: La proximidad con Universidades como la Ibero, Hospitales como el General Regional 58, Christus Muguerza y colegios en la zona genera picos de tráfico muy interesantes para diversos giros de negocios. Topografía y Visibilidad: Al estar a pie de una avenida de tal magnitud, el terreno permite proyectos con fachadas amplias y estacionamiento frontal, incrementando la tasa de conversión de clientes "de paso".

Terreno en Renta en el Blvd. Miguel de Cervantes Saavedra Nte, en la colonia Lindavista, representa un punto clave para el comercio de proximidad y de servicios en el norte-poniente de León. Al tratarse de un terreno en renta de 1,185 m², su valor reside en la combinación perfecta entre un área amplia para desarrollo y un entorno con alta densidad poblacional. Renta: $71,136 + iva ($60 x m2) Superficies: 27.5 m de frente a Blvd. Miguel de Cervantes Saavedra 42.9 m de fondo 1,185.61 m2 de superficie Vialidades y Conectividad Blvd. Miguel de Cervantes Saavedra: Es la vía frontal. Presenta un flujo constante de vehículos particulares y transporte público, sirviendo como eje de desahogo y movilidad directa entre el poniente y el norte de León. Proximidad a Paseo de los Insurgentes: A escasos metros del Boulevard, lo que permite captar de forma ágil el tráfico proveniente de la Zona Dorada y la salida a Lagos de Moreno. Conexión con Blvd. San Juan Bosco: Permite articular rutas rápidas hacia el sur-poniente y el centro de la ciudad, facilitando el acceso a clientes de múltiples colonias aledañas. Densidad Comercial y Entorno de Mercado Entorno Habitacional Denso: Rodeado de colonias consolidadas como Lindavista, Panorama, Piletas y Lomas del Campestre, lo que garantiza un mercado cautivo diverso (desde nivel socioeconómico medio hasta medio-alto). Escasez de Terrenos de 1,185 m²: En esta zona madura de la ciudad es difícil encontrar predios con un frente amplio y un área de más de mil metros cuadrados, lo que ofrece la escala ideal para comercios que requieren estacionamiento propio. Tráfico de Proximidad: Excelente para giros comerciales donde la conveniencia, la rapidez de acceso y el parqueo libre son el factor determinante de compra. Marcas e Instituciones Importantes alrededor La zona está validada por negocios consolidados de consumo masivo, salud y educación: Servicios de Conveniencia: Tiendas OXXO y Bara posicionadas estratégicamente a lo largo del bulevar Cervantes Saavedra. Sector Salud y Servicios: Farmacias de cadena (Farmacias Guadalajara, Farmacias del Ahorro) con alta rotación peatonal y vehicular. Instituciones Educativas: Colegios privados y escuelas de la zona de Lindavista y Panorama que generan picos de tráfico de familias durante las mañanas y tardes. Agencias y Talleres de Servicio: Centros automotrices y refaccionarías consolidadas sobre la misma arteria.

Terreno en Renta Blvd. Aeropuerto, San José el Alto, León, Guanajuato Este punto del Blvd. Aeropuerto se caracteriza por ser un ecosistema de servicios industriales de gran escala, ideal para empresas que requieren alta conectividad y espacio para maniobras. Características: 1,200m2 de superficie 20 m de frente 60 m de fondo Uso de suelo comercial - industrial Densidad Comercial y Vocación Logística La zona ha consolidado un perfil estrictamente industrial y de servicios especializados: -Clúster de Maquinaria y Servicios: El entorno inmediato alberga empresas de renta y venta de maquinaria pesada, montacargas y suministros industriales, validando la zona para giros de soporte técnico y logística pesada. -Puerto Interior y Aeropuerto (BJX): Su ubicación es estratégica para proveedores del sector automotriz y aeroespacial, al encontrarse a pocos minutos del complejo industrial más grande del estado. -Proyectos de Infraestructura: El constante desarrollo de obras públicas en este corredor asegura que la zona mantendrá su relevancia operativa y comercial a largo plazo. Marcas e Instituciones Importantes -GAM México (Alquiler y Venta de Maquinaria), Noblemaq (Montacargas) : Referentes importante de maquinaria pesada ubicado exactamente en este domicilio. -Vía Alta León Sur: Este "Power Center" influye en la zona con marcas como Walmart, Suburbia, Coppel y Smart Fit, atrayendo flujo constante de consumidores. -Factory Shops & Mulza: Los outlets de calzado más importantes de la ciudad se encuentran en el radio de influencia, generando un tráfico mixto de turismo y comercio. -Hospital MAC León: A corta distancia, aportando un flujo constante de servicios médicos y especializados.

Terreno en Renta ubicado en Blvd. Eje Metropolitano, esq. con Calle Santísimo, Cabo Metropolitano, León, Guanajuato Superficies: 1041.4 m2 de superficie 36.2 m de frente a Blvd. Eje Metropolitano 37.3 m de frente a Calle Santísimo Vialidades cercanas en la zona: Blvd. Delta, Blvd. La Luz, Blvd. Karol Wojtyla. Densidad comercial alrededor: Oxxo, Bodega Aurrera, el Chopo, Grúas Alpha

Terreno con vocación comercial. Frente a Plaza Insurgentes, León, Gto. Superficie = 329.29m2. Frente a Blvd. = 29.87m El terreno fue en otro tiempo una cancha de racket. Hoy el espacio tiene firme de concreto y malla ciclónica. El inquilino podrá adaptarlo a sus necesidades comerciales. Alto flujo vehicular, muy cerca de la zona centro de la ciudad.

Terrenos en renta sobre la Calzada Lomas del Molino, son dos lotes, uno de 5,500 m2 y otro de 9,500m2. Esta zona sigue en crecimiento y con gran demanda de servicios y productos, aquí puedes establecer tu negocio o llevar a cabo tu proyecto de cualquier tipo. El precio de renta por metro cuadrado está en $60.00. Se puede rentar todo o en partes. Llama para informes y citas. Dobleclick INMOBILIARIA es una compañía que se dedica a la comercialización de bienes raíces ofreciendo una asesoría integral en proyectos de renta, venta, administración y asesoría inmobiliaria a través de un grupo profesional de asesores altamente calificados. Dobleclick EASY SERVICE es nuestra filial de negocio dedicada a la construcción, proyectos arquitectónicos, remodelaciones, mantenimiento y apoyo para la remodelación-venta de propiedades.

TERRENO EN VENTA COLINAS DE GRAN JARDÍN | LEÓN, GUANAJUATO Terreno en venta ubicado en Colinas de Gran Jardín, dentro del exclusivo Fraccionamiento Gran Jardín, al norte de León, Guanajuato. CARACTERÍSTICAS: * Superficie: 300 m² * Medidas: 12 x 25 metros * Ubicado sobre avenida * Precio por m²: $6,600.00 * PRECIO TOTAL: $1,980,000.00 * Escriturado * Libre de gravamen FRACCIONAMIENTO: * Estricto control de acceso * Vigilancia las 24 horas * Áreas verdes y parques cercanos * Dentro de Gran Jardín se cuenta con tiendas de conveniencia, cajeros automáticos, gimnasios y restaurantes Excelente ubicación para construir una residencia en una zona tranquila, segura y con excelente infraestructura y servicios. PRECIO DE VENTA: $1,980,000.00

✅‼️*Renta de terreno en Blvd Juárez col Plan De Ayala* León Gto 778 mts con uso de suelo comercial e industrial Propio para farmacia Abarrotera Gasolinera etc $15,000.00 Se reciben propuestas ✅‼️✅‼️✅

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Renta de terreno comercial en esquina a pie de blvd las torres altamente comercial a una cuadra de plaza galerías las torres , ideal para Oxxo , Bara farmacias tiendas a la mano etc. alta afluencia peatonal y vehicular actualmente salón de fiestas cuanta con un pequeño kiosko y baños, pero esta disponible para que se construya a sus necesidades informes con mario flores 477108---- tel. y WhatsApp

TERRENO EN VENTA BLVD. LOPEZ MATEOS A UN LADO DEL HOTEL LA NUEVA ESTANCIA Maravillosa ubicación con Hoteles, restaurantes, bancos, y diversos comercios a la redonda Ideal para desarrollo vertical o comercial. Superficie: 1000m2 (50x20) Terreno plano y regular. Sin afectaciones Papeles en regla Servicios en zona USO DE SUELO S3 - SERVICIOS DE INTENSIDAD ALTA Precio venta por m2: $18,000/m2 Precio renta por m2: $80/m2 Jose Maria Cruz 633 Interior 307 Piso 3, Plaza del Bosque, Fracc. Paseos del Bosque León Guanajuato

TERRENOS EN VENTA/RENTA CON BLVD. HACIENDAS DE LEON ESQ BLVD LA LUZ Ubicación privilegiada en zona de alto crecimiento comercial a 2 cuadras del Eje Metropolitano y con 72m de frente hacia Blvd. Haciendas de Leon Precio por M2 Renta: $27MXN/M2 Precio por M2 Venta: $6,000MXN/M2 Superficie: 6293.33m2 Dimensiones: 72x96 aprox -Servicios a pie de calle, únicamente realizar conexiones. -Uso de suelo H7 Habitacional densidad alta con uso comercial intermedio. -Papeles en regla y se puede emitir factura. -A un costado de estación de transito, policia y bomberos.  -Centro de Verificación y tienda BARA como anclas. -Residencial Rubi a escasos metros con alta flujo vehicular y habitacional. -Ideal para canchas deportivas, plaza comercial, etc. Jose Maria Cruz 633 Interior 307 Piso 3, Plaza del Bosque, Fracc. Paseos del Bosque León Guanajuato

TERRENOS EN RENTA CON FRENTE A BLVD. LA LUZ Ubicación privilegiada en zona de alto crecimiento comercial a 2 cuadras del Eje Metropolitano y con 20m de frente hacia Blvd La Luz Precio por M2: $60MXN/M2 Superficie: 847.62m2Dimensiones: 20x42 aproxPrecio: $50,000 -Servicios a pie de calle, únicamente realizar conexiones. -Uso de suelo H7 Habitacional densidad alta con uso comercial intermedio. -Papeles en regla y se puede emitir factura. -A un costado de estación de transito, policia y bomberos.  -Centro de Verificación y tienda BARA como anclas. -Residencial Rubi a escasos metros con alta flujo vehicular y habitacional. -Preferencia para franquicias, empresas bien consolidadas en la ciudad y puntos de venta. Contrato minimo 5 años Jose Maria Cruz 633 Interior 307 Piso 3, Plaza del Bosque, Fracc. Paseos del Bosque León Guanajuato

Terreno en renta plano, a 3 cuadras del Blvd Torres Landa y a dos cuadras del Blvd Miguel de Cervantes Saavedra; con algunas bardas de vecinos y malla al frente, se renta para negocios, plazo mínimo un año, se requiere la figura de titular y aval que entreguen copia de INE, comprobante de domicilio, comprobante de ingresos, el aval debe de tener propiedad en la ciudad de León, o se acepta una Póliza Jurídica S.C. con valor de $3074 pesos y ya no se requiere del aval.

TERRENO EN RENTA EN BARRIO DE GUADALUPE 700 M2 EXCELENTE UBICACIÓN IDEAL PARA TALLER MECÁNICO, BODEGA, PUNTO DE VENTA O PROYECTO COMERCIAL.

Quinta de Campo en Venta a 12 minutos del  Blvd. Hermanos Aldama y Blvd. Timoteo Lozano en León, Gto.,, salida a León-Cuerámaro, rumbo a Los Ramírez. Ideal para quienes buscan vivir en contacto con la naturaleza, en espacios abiertos al aire libre, descansar con amigos o familia fines de semana o como inversión.  Cerca de la Universidad UNAM, y de la Casa de Oración del Lux En área privada que agrupa varias fincas residenciales, ideal para convivir. Con una superficie de 5,300 m2; cuenta con casa con superficie de 340 m2., espaciosa terraza de 250 m2. aprox.,  equipada con barra, asador, bar y baños independientes a la casa. Alberca de aprox. 5.30 x 12, con bajada de agua y chapoteadero Temazcal para 40 personas.  Extensa área de jardín, cancha de futbol Por el exterior, cuenta con dos espacios con closet, independientes,  para acondicionar según las necesidades, como recámaras para invitados, bodega, área de trabajo o estudio. Cuenta con todos los servicios; excelente inversión https://www.google.com.mx/m----@21.0359474,-101.6644797,3a,75y,108.33h,90t/data=!3m6!1e1!3m4!1svwAEfmVx2B-f2DrTklWTEQ!2e0!7i13312!8i6656 Contáctanos para mayor información teléfono 477-718 ---- Sujeto a disponibilidad Imágenes e información para fines informativos. Somos una organización con visión de futuro, líder en la asesoría y promocion de bienes inmuebles orientada al servicio integral, contando con un excelente recurso humano comprometido con la filosofía del mejoramiento continuo, el trabajo en equipo y una actitud de servicio de alta calidad. Propiedad sujeta a disponibilidad Información e imágenes son informativos, no vinculantes

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Renta esta propiedad con alto potencial comercial en una de las vialidades más transitadas de León. Este amplio terreno, ubicado sobre Bulevar Vicente Valtierra, en la zona de El Coecillo, ofrece una ubicación estratégica con gran visibilidad y constante flujo vehicular, convirtiéndose en una excelente oportunidad para desarrollar o expandir tu negocio; Gracias a sus diversos usos de suelo, esta propiedad brinda la flexibilidad necesaria para adaptarse a distintos proyectos comerciales o de servicios. Características: 📍 Ubicación privilegiada sobre Bulevar Vicente Valtierra 🚗 Zona de alta afluencia vehicular durante todo el día 📐 Terreno amplio con gran potencial de desarrollo ✅ Diferentes usos de suelo disponibles 🚚 Fácil acceso a importantes vialidades de la ciudad Ideal para: Taller mecánico o de hojalatería y pintura, refaccionarias, centros de servicio automotriz, bodegas y centros de distribución. Comercios que requieran alta exposición y excelente conectividad. Su ubicación estratégica permite que tu negocio tenga una mayor visibilidad, facilite el acceso de clientes y proveedores, y aproveche el constante movimiento de una de las zonas comerciales con mayor actividad de la ciudad. Si buscas un terreno con excelente ubicación, versatilidad y un alto potencial para desarrollar un proyecto rentable, esta propiedad es exactamente lo que necesitas. ¡Contáctanos para conocer más información y agenda una visita!

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