1,186 terrenos en venta en Aeropuerto Inter B Juarez

Terreno en Venta con Uso Mixto HC3/20 – Densidad Z Excelente Ubicación Estratégica Excelente terreno de 446 m² en venta, con uso de suelo mixto HC3/20 (habitacional y comercial), ideal para desarrollo inmobiliario, proyecto habitacional con comercio o inversión patrimonial. El terreno cuenta con forma regular y topografía plana, lo que facilita el diseño, la construcción y optimiza los costos del proyecto. Ubicado en una zona de alta conectividad, con rápido acceso a Ignacio Zaragoza, cercano al Aeropuerto Internacional de la Ciudad de México, principales vialidades, transporte público y servicios, lo que lo convierte en una oportunidad estratégica para proyectos con alta demanda. Características destacadas: - Superficie de terreno: 446 m² - Uso de suelo: HC3/20 - Terreno plano y regular - Ideal para desarrollo habitacional y/o comercial - Excelente conectividad y ubicación estratégica Una oportunidad única para desarrolladores e inversionistas que buscan un terreno con alto potencial de rentabilidad en una zona consolidada y en constante crecimiento. Nota importante: El precio publicado no incluye gastos notariales, avalúos, impuestos, derechos, honorarios, costos de tasas de interés, gastos de financiamiento, mobiliario o equipo, ni los gastos de escrituración. Toda la información proporcionada, en especial las medidas de la propiedad, así como los gastos expresados, son aproximados, corresponden a la última información recabada y deberán confirmarse con la documentación correspondiente, por lo que no comprometen contractualmente a nuestra empresa. Las fotografías son ilustrativas, no vinculantes ni contractuales. La información completa y detallada, incluyendo la relativa a la posibilidad de pagar con crédito bancario o con recursos propios, será entregada oportunamente antes de la firma del contrato de compraventa. Los datos proporcionados por clientes o terceros serán tratados conforme a la Ley Federal de Protección de Datos Personales; si deseas consultar nuestro aviso de privacidad, puedes solicitarlo por correo electrónico a la dirección proporcionada. EasyBroker ID: EB-VC6217

Terreno en Venta muy bien ubicada en Agrícola, Pantitlán. -DESCRIPCIÓN GENERAL- Excelente Terreno en Venta -EQUIPAMIENTO- Dentro del terreno hay Oficinas y 1 Casa, cisterna -ALREDEDORES- Centros Comerciales, Hospitales, Colegios. EasyBroker ID: EB-WR1303

TERRENO COMERCIAL CON CONSTRUCCIÓN EXISTENTE FRENTE AL AEROPUERTO COL. FEDERAL, VENUSTIANO CARRANZA, CDMX, Frente al Aeropuerto Internacional Benito Juárez (AICM), Resumen de la Propiedad Precio de Venta $6,900,000 MXN (Negociable) Superficie de Terreno 220.00 m² Frente 10.00 m x fondo 22.00 m Superficie de Construcción 581.00 m² Uso de Suelo Habitacional y Comercial Niveles 3 niveles + Azotea Estado del Inmueble Ideal para remodelación integral o desarrollo Edad Aproximada 50 años Distribución por Niveles Planta Baja: Cochera techada con capacidad para 2 vehículos. Cocina. Amplia área de usos múltiples. Primer Nivel: Área abierta para usos múltiples o recepción. 2 privados u oficinas independientes. Servicio sanitario completo / medio baño. Segundo Nivel: 3 bodegas / espacios de almacenamiento cerrado. Área de bodega abierta techada con lámina. Servicio sanitario. Azotea: Cubo de escaleras techado con acceso directo para mantenimiento o adecuación de roof top funcional. Potencial y Ventajas Comerciales Ubicación Estratégica: Frente a las inmediaciones del AICM, con alta afluencia vehicular y excelente visibilidad comercial. Versatilidad de Uso: Configuración ideal para corporativo aduanal, oficinas de logística, bodegas de última milla, consultorios, hostal o proyecto residencial mixto. Excelente Relación Terreno/Construcción: Estructura aprovechable para optimizar costos de remodelación frente a obra nueva. Informes y Citas Teléfonos / WhatsApp: 55-6066 ---- / 55-2718 ----

Terreno de 446m2 con uso comercial y habitacional HC3/20, terreno de forma regular con superficie plana Tiene una excelente ubicación cerca de Ignacio Zaragoza, aeropuerto internacional de la Ciudad México El precio no incluye datos notariales, avalúos, impuestos, derechos, honorarios, ni costos de taza de interés, gastos de financiamiento los datos proporcionados por clientes o terceros serán tratados conforme a la ley federal de protección de datos personales. EasyBroker ID: EB-OD2969

SE VENDE TERRENO CON ACCESORIA CONTRUIDA Y CON EXELENTE CONECTIVIDAD, IDEAL PARA DESARROLLO HABITACIONAL, COMERCIO O INVERSION, CERCA DE VIAS PRINCIPALES TRANSPORTE Y SERVICIOS, CERCA METRO PUEBLA, UNA GRAN OPCION PARA INVERTIR EN UNA ZONA CON POTENCIAL DE CRECIMIENTO, CERCA DEPORTIVO MAGDALENA MIXIUHCA Y FORO SOL.

Nave Industrial con oficinas, salas de exhibición para clientes y 3 accesos vehiculares. Uso de Suelo Mixto: habitacional, comercial y de servicios. Dentro de una zona de tipo mixto habitacional y comercial. Superficie de Terreno 2,733 m2. Actualmente es un Verificientro de 2 niveles con los permisos y licencias autorizados, cuenta con tres accesos al predio. Instalaciones especiales: Cisterna, sala de exhibición para clientes, 2 áreas de oficinas, almacén general, caja, taller, bodega, subestación eléctrica, caseta de control, seguridad privada, recepción y baños. Instalación Eléctrica: Lámparas leds y/o y equipo especializado para la verificación de los automóviles. Frente: 25m2 Fondo: 109m2

[CUE-228] Una propiedad con una distribución poco convencional y mucho potencial para quien busca invertir, generar rentas o transformar el espacio a su medida. Con 238.74 m² de construcción, la propiedad actualmente se encuentra distribuida en tres niveles independientes, con un departamento por planta, lo que permite aprovecharla como inversión para rentas o replantear su distribución para crear una residencia amplia. Planta baja • 2 recámaras • Sala y comedor • Cocina • 1 baño completo • Patio de lavado • Pequeña terraza • Área tipo jardín al frente Segundo nivel • 2 recámaras • Estancia y comedor • Cocina • 1 baño completo • Terraza con vista a la calle • Amplio descanso en el acceso por escaleras Tercer nivel • 1 recámara • Estancia y comedor • Cocina • 1 baño completo Además, cuenta con azotea funcional para área de tendido y lavado, dos tinacos y estacionamiento para un vehículo

inversión! Terreno en venta con ubicación privilegiada, a un costado y a espaldas del Hotel Camino Real Aeropuerto. Ideal para desarrollar proyectos de alto impacto. Uso de suelo mixto con permiso autorizado para Hotel y Restaurante Permite construir hasta 4 niveles (4 pisos) Ideal para: Hoteles Restaurantes Locales comerciales Oficinas Consultorios Plazas comerciales y más. Su excelente ubicación, muy cerca del aeropuerto, ofrece un gran potencial comercial, alta plusvalía y una excelente oportunidad para inversionistas y desarrolladores. Contáctanos para conocer el precio, recibir más información y agendar una visita. #TerrenoEnVenta #InversiónInmobiliaria #TerrenoComercial #UsoDeSueloMixto #Hotel #Restaurante #LocalesComerciales #Aeropuerto #OportunidadDeInversión #BienesRaíces #DesarrolloInmobiliario

Descubre este terreno de 204 m2 ubicado en la prestigiosa colonia Jardín Balbuena, Ciudad de México. Situado en Retorno 14 Cecilio Robelo, junto a la unidad Kennedy, esta propiedad ofrece un entorno tranquilo y accesible en la delegación Venustiano Carranza.Ideal para desarrollo residencial, el terreno cuenta con servicios esenciales como agua de grifo, alcantarillado y electricidad. Con una edad de 20 años, el terreno está listo para adaptarse a tus proyectos.No pierdas la oportunidad de invertir en una ubicación con gran potencial

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¡¡¡Venta de terreno; excelente oportunidad para desarrolladores como proyecto de inversión, totalmente limpio, con uso de suelo habitacional con comercio; hasta 3 niveles con 30% de área libre, magnífica ubicación a 5 minutos del aeropuerto!!! FACTIBILIDAD: Habitación ⁠Comercio ⁠Servicios ⁠Industria ⁠Infraestructura⁠ Grupo Belkasa te apoya en la venta y compra de tu propiedad con la mejor asesoría y servicio. Pide tu cita para conocer la propiedad.

Atenci?n, inversionistas y constructores: Excelente oportunidad de inversi?n estrat?gica a tan solo 5 minutos del Aeropuerto Internacional Benito Ju?rez de la Ciudad de M?xico Edificio de 4 pisos con gran potencial para desarrollar: Planta baja Parqueo techado para hasta 8 veh?culos, bodega y cisterna de 20,000 L.Primer nivel:Departamento de 171 metros cuadrados con:3 habitaciones3 ba?os completosSala-comedorCocinaStudy?rea de lavadoSegundo Nivel:Departamento con id?ntica distribuci?n y metraje.Tercer nivel:Azotea con posibilidad de acondicionar.Desarrollo potencial:Uso actual del suelo: habitacionalPosibilidad de ampliaci?n a uso de suelo mixtoPosibilidad de construir 2 pisos m?s, optimizando la rentabilidad del inmueble.Ideal para desarrollar departamentos en renta, oficinas o comercio en planta baja.Se encuentra en una zona de alta demanda por su cercan?a a uno de los principales nodos de transporte de la ciudad, lo que garantiza plusval?a y una ocupaci?n continua.Una propiedad con

[CUE-228] Una propiedad con una distribuci?n poco convencional y mucho potencial para quien busca invertir, generar rentas o transformar el espacio a su medida. Con 238.74 m? de construcci?n, la propiedad actualmente se encuentra distribuida en tres niveles independientes, con un departamento por planta, lo que permite aprovecharla como inversi?n para rentas o replantear su distribuci?n para crear una residencia amplia. Planta baja ? 2 rec?maras ? Sala y comedor ? Cocina ? 1 ba?o completo ? Patio de lavado ? Peque?a terraza ? ?rea tipo jard?n al frente Segundo nivel ? 2 rec?maras ? Estancia y comedor ? Cocina ? 1 ba?o completo ? Terraza con vista a la calle ? Amplio descanso en el acceso por escaleras Tercer nivel ? 1 rec?mara ? Estancia y comedor ? Cocina ? 1 ba?o completo Adem?s, cuenta con azotea funcional para ?rea de tendido y lavado, dos tinacos y estacionamiento para un veh?culo..Publicado por Pulppo en universoinmuebles

EXcelente terreno de  300 M2, con 10 M de frente por 30 M de fondo. Oportuniad para realizar tus proyectos habitacionales o comerciales, con una excelente ubicación a unos cuantos metros del Circuito Interior, Av. Marina Nacional, atrás de Plaza Galeria de las Estrellas y la Torre de PEMEX. En una zona de alta afluencia peatonal y vehicular con gran demanda de servicios. Vamos a visitarlo.

Terreno con construcción para remodelar y adecuar, de uso habitacional y comercial en tres pisos, de 174 m2 de terreno con una construcción de 379 m2. Con potencial para desarrollos verticales de hasta 4 niveles (Uso de Suelo CB/4/20/Z). A minutos del Centro Histórico, Reforma y Buenavista, cercano a importantes nodos de transporte como el Metro Guerrero, Hidalgo y Buenavista, así como líneas de Metrobús y Tren Suburbano, lo que garantiza alta conectividad y movilidad para futuros residentes o arrendatarios. Ventajas clave: • Ubicación estratégica con acceso directo a Reforma, Eje Central, Av. Hidalgo y vialidades primarias. • Potencial para edificación media, ideal para departamentos, lofts, co-living o uso mixto. • Alta demanda de vivienda asequible y bien ubicada por parte de estudiantes, trabajadores y nómadas digitales. • Zona con servicios consolidados: hospitales, mercados, bancos, escuelas y oferta cultural diversa. • Aumento sostenido de la plusvalía gracias al desarrollo del Centro Histórico y sus alrededores. • Flexibilidad de uso: Con posibilidad de desarrollar proyectos mixtos —vivienda, comercio, oficinas— que respondan a las necesidades reales de la zona y del mercado. Excelente para un proyecto vertical habitacional con planta baja comercial o de servicios. Los comercios e industrias permitidas en el uso de suelo son: Habitacional Plurifamiliar y Unifamiliar, Alimientos y Abarrotes, Productos de Uso Personal y Hogar, Comercio de Equipamiento y Materiales, Alimentos Preparados (sin alcohol), Salud y Bienestar, Educación y Formación, Servicios Personales y de Reparación, Recreación y Cultura, Culto y Espiritualidad, Servicios Financieros, Estacionamiento y Transporte, Producción Artesanal y Microindustria, Oficinas y Servicios Profesionales. Agenda una visita y conoce el potencial real de esta propiedad

IDEAL PARA DESARROLLADORES Características del Terreno: Superficie: 1,300 m2 Uso de suelo: H / 3 / 30 26 VIVIENDAS PERMITIDAS Superficie máxima de construcción: 2,730 m2 Se pueden construir 26 Viviendas (90 m2 cada una) El precio por metro cuadrado de vivienda nueva en la zona es de $60,000.00 Actualmente NO EXISTEN DESARROLLOS NUEVOS en venta ¡¡¡ Excelente Oportunidad de Negocio !!! Ubicación: La Colonia Popotla es una zona histórica y tradicional de la Alcaldía Miguel Hidalgo en la Ciudad de México, famosa por albergar el Árbol de la Noche Triste, el Casco de Santo Tomás del IPN, el Deportivo Plan Sexenal y la Parroquia de Nuestra Señora del Pronto Socorro. Historia y Cultura • Árbol de la Noche Triste: Sitio histórico donde la tradición dice que Hernán Cortés lloró su derrota en 1520. • Deportivo Plan Sexenal: Cuenta con instalaciones equipadas para gimnasia, natación, karate, buceo, boxeo, tae kwon do, danza, patinaje artístico y básquetbol. • Parroquia de Nuestra Señora del Pronto Socorro: Templo religioso tradicional que data de los tiempos coloniales en la zona. Educación y Ubicación • Casco de Santo Tomás: Importante zona escolar del Instituto Politécnico Nacional con varias de sus escuelas superiores. • Límites: Colinda con avenidas principales como Calzada México-Tacuba y Mariano Escobedo y Carrillo Puerto. • Transporte: Cuenta con cercanía a las estaciones de metro Popotla y Cuitláhuac de la Línea 2, Trolebús y RTP. • calle privada • a 2 calles de Mariano Escobedo • a 1 calle de México-Tacuba • a un costado del Parque Cañitas • Escuelas cercanas públicas y privadas de todos los niveles • a unos pasos del Metro Cuitláhuac • a un lado del Árbol de la Noche Triste SE PUEDE NEGOCIAR EL PRECIO

Características del Terreno: Superficie: 285 m2 Uso de suelo: H / 3 / 30 Superficie máxima de construcción: 599 m2 El uso de suelo es Habitacional Se pueden construir 6 casas Ubicación: La Colonia Popotla es una zona histórica y tradicional de la Alcaldía Miguel Hidalgo en la Ciudad de México, famosa por albergar el Árbol de la Noche Triste, el Casco de Santo Tomás del IPN, el Deportivo Plan Sexenal y la Parroquia de Nuestra Señora del Pronto Socorro. Historia y Cultura • Árbol de la Noche Triste: Sitio histórico donde la tradición dice que Hernán Cortés lloró su derrota en 1520. • Deportivo Plan Sexenal: Cuenta con instalaciones equipadas para gimnasia, natación, karate, buceo, boxeo, tae kwon do, danza, patinaje artístico y básquetbol. • Parroquia de Nuestra Señora del Pronto Socorro: Templo religioso tradicional que data de los tiempos coloniales en la zona. Educación y Ubicación • Casco de Santo Tomás: Importante zona escolar del Instituto Politécnico Nacional con varias de sus escuelas superiores. • Límites: Colinda con avenidas principales como Calzada México-Tacuba y Mariano Escobedo y Carrillo Puerto. • Transporte: Cuenta con cercanía a las estaciones de metro Popotla y Cuitláhuac de la Línea 2, Trolebús y RTP. • a 1 calle de Av. Cuitlahuac • a 3 calles de Mexico-Tacuba • Escuelas cercanas públicas y privadas de todos los niveles • a unos pasos del Metro Cuitlahuac • muy cerca del Deportivo Plan Sexenal

Terreno en venta en Nuevo León, ubicado en el municipio de Monterrey, dentro de la exclusiva colonia Palmares Residencial. Este terreno cuenta con una superficie de 825.03 m², ideal para desarrollos habitacionales o proyectos residenciales de alto nivel. El precio de venta es de $5,500,000 MXN, ofreciendo una excelente oportunidad de inversión. El uso de suelo es estrictamente residencial, con fondo de 8.00 metros y un amplio frente de 37.00 metros, lo que permite múltiples posibilidades de diseño y construcción. Aproveche esta oportunidad única para asegurar su patrimonio en una de las zonas con mayor plusvalía de Monterrey. Contáctenos hoy mismo para agendar una visita y obtener más información.

Ubicado en una de las colonias más céntricas y de alta plusvalía de la Ciudad de México. Este terreno cuenta con una casa para remodelar en la calle de Kansas, Colonia Nápoles, es una excelente oportunidad para quienes buscan realizar una inversión estratégica. Detalles de la Propiedad Ubicación: Calle kansas, Colonia Nápoles, Ciudad de México. Terreno: 311.00 m². Construcción: 259m². Precio: $21,148,000 MXN. Uso de suelo: Habitacional 3 Con una construcción de 259m², el espacio es perfecto para proyectos de remodelación. Terreno de 311.00m² que brindan suficiente espacio para tu nuevo proyecto de inversión inmobiliaria. Ubicación privilegiada, conocida por su ambiente residencial tranquilo. La colonia Nápoles es una de las zonas más codiciadas de la Ciudad de México, que ofrece un equilibrio perfecto entre comodidad, accesibilidad, estilo de vida, fácil acceso a avenidas principales como Insurgentes Sur y Viaducto, lo que facilita los traslados dentro de la ciudad. A unas cuadras del World Trade Center, teatros, parques, centros comerciales, supermercados, escuelas, restaurantes y hospitales, brindando una gran calidad de vida.

Ubicado en una de las colonias más céntricas y de alta plusvalía de la Ciudad de México. Este terreno cuenta con una casa para remodelar en la calle de Kansas, Colonia Nápoles, es una excelente oportunidad para quienes buscan realizar una inversión estratégica. Detalles de la Propiedad Ubicación: Calle kansas, Colonia Nápoles, Ciudad de México. Terreno: 311.00 m². Construcción: 259m². Precio: $21,148,000 MXN. Uso de suelo: Habitacional 3 Con una construcción de 259m², el espacio es perfecto para proyectos de remodelación. Terreno de 311.00m² que brindan suficiente espacio para tu nuevo proyecto de inversión inmobiliaria. Ubicación privilegiada, conocida por su ambiente residencial tranquilo. La colonia Nápoles es una de las zonas más codiciadas de la Ciudad de México, que ofrece un equilibrio perfecto entre comodidad, accesibilidad, estilo de vida, fácil acceso a avenidas principales como Insurgentes Sur y Viaducto, lo que facilita los traslados dentro de la ciudad. A unas cuadras del World Trade Center, teatros, parques, centros comerciales, supermercados, escuelas, restaurantes y hospitales, brindando una gran calidad de vida.

🏗️ ¡ATENCIÓN DESARROLLADORES! Terreno Comercial en Venta – Santa María Insurgentes (CDMX) ¡El lienzo perfecto para tu próximo proyecto de alta rentabilidad en la Delegación Cuauhtémoc! Este predio estratégico se ubica a tan solo una cuadra de Avenida Insurgentes Norte, una de las arterias viales y comerciales más importantes de la Ciudad de México. Con una conectividad inmejorable y rodeado de servicios, transporte público y vías de acceso rápidas, representa una oportunidad única de inversión institucional. 📈 CÉDULA URBANA Y POTENCIAL DE DESARROLLO El terreno cuenta con una de las normatividades más atractivas y versátiles de la zona centro-norte de la capital: Uso de Suelo: HM/3/20/Z (Habitacional Mixto). Niveles Permitidos: 3 niveles. Área Libre Mínima: 20%. Densidad: Z (Alta). Vista y Entorno Inmejorables: El predio se encuentra justo frente a parque, lo que garantiza vistas verdes permanentes y libres para un proyecto residencial de departamentos, elevando drásticamente el valor de preventa y la velocidad de absorción. Ideal para el desarrollo inmediato de: Proyecto residencial de departamentos urbanos (vivienda de alta demanda en la zona). Plaza comercial, Strip Mall o locales comerciales de proximidad. Conceptos de Coworking, Networking o edificios corporativos boutique. Centros de distribución o última milla comerciales. 📐 FICHA TÉCNICA Y CONDICIONES ACTUALES Superficie de Terreno: 665.38 m2 Superficie de Construcción Existente: 1,292.41 m2 (Estructura diáfana que funcionó como sucursal bancaria; ideal para aprovechar el cascarón estructural en una reconversión o para demolición total según el proyecto). 💼 ATRACTIVAS CONDICIONES COMERCIALES Precio de Salida: $24,229,000 MXN (A pesar de su excelente precio es Negociable / Abiertos a escuchar propuestas serias). Certeza Legal Absoluta: Operación de venta pura directa del banco Proceso Seguro: Documentación totalmente revisada y lista para firma y escrituración ante Notario Público. Aprovecha el valor por metro cuadrado de esta propiedad en una zona con constante plusvalía y alta demanda habitacional y comercial. ¿Quieres conocer el predio y revisar la viabilidad de tu proyecto? Contáctame hoy mismo para agendar una visita y presentar tu propuesta de compra. Las citas se solicitan de lunes a viernes antes de las 6 pm con al menos 24 horas de anticipación. Para ver la propiedad en domingo o lunes deberá solicitarse la cita en viernes. EasyBroker ID: EB-UQ0852

¡OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN PATRIMONIAL CON RESPALDO INSTITUCIONAL! Se presenta una de las oportunidades estratégicas de desarrollo de uso mixto más atractivas del sur de la Ciudad de México. Este activo cuenta con una ubicación privilegiada y de alta demanda sobre la Calzada de Tlalpan, consolidándose como el lienzo ideal para un proyecto vanguardista que combine comercio de alta absorción en planta baja y vivienda vertical de alta densidad. Actualmente, el predio cuenta con una construcción que funcionó como sucursal bancaria, lo que representa una excelente base estructural para su adaptación o una logística simplificada para un nuevo desplante arquitectónico. La propiedad cuenta con toda la certeza jurídica y el respaldo de una transacción directa institucional, ideal para inversionistas que buscan un retorno garantizado basado en densidad, conectividad y ubicación. Al tratarse de una venta pura directa de los activos del banco, la operación está libre de los riesgos o complicaciones. ANÁLISIS DE POTENCIALIDAD Y USO DE SUELO * Uso de Suelo: HM/10/20/Z (Habitacional Mixto, Comercial permitido en Planta Baja) * Superficie: 925 m2 * Doble frente, por Calz de Tlalpan y la calle de Miramar * Desplante (COS): 80% de ocupación (Huella máxima de 740.41 m² por nivel) * Área Libre Mínima: 20% (Z) * Altura Máxima Permitida: 10 Niveles * Área Construible Total (CUS): 7,404 m² de superficie total rentable y vendible * Restricción al Frente: 5 metros ideales para integrar amenidades de valor añadido, motor lobby o paisajismo urbano, sin reducir los metros construibles totales. CONECTIVIDAD ABSOLUTA Y ENTORNO (ZONA DOT) Ubicado estratégicamente bajo el esquema de Desarrollo Orientado al Transporte (DOT), lo que garantiza una demanda permanente de inquilinos y compradores: * Conectividad Inmediata: A unos pasos del Metro Ermita (Líneas 2 y 12), con interconexión directa al Centro Histórico y al Corredor Insurgentes. * Arterias de Flujo Continuo: Acceso directo a Circuito Interior, Eje 8 Popocatépetl y Eje Central. * Movilidad Sustentable: Conexión directa a la Ciclovía Gran Tenochtitlán (corredor ciclista de 30 km que vincula el Zócalo con el sur de la ciudad). PLUSVALÍA Y COMPORTAMIENTO DEL MERCADO * El Efecto Espejo: Ubicado en el límite geográfico de la Colonia Miravalle y Portales Sur, este predio captura el 100% de la plusvalía de la Alcaldía Benito Juárez con un costo de adquisición de tierra totalmente optimizado. * Gentrificación Acelerada: Zona de alto crecimiento residencial impulsada por el desborde de demanda de colonias como Del Valle y Nápoles. * Perfil del Consumidor: Mercado joven enfocado en la movilidad sustentable y cercanía a nodos culturales. El inmueble es perfecto tanto para esquemas de renta tradicional como para plataformas digitales de corta estancia. * Éxito Comercial Validado: Proyectos verticales activos en el radio de influencia directo muestran precios promedio por unidad de 3.8 MDP a partir de 60 m2 EQUIPAMIENTO URBANO A MINUTOS * Cercanía inmediata al complejo comercial Mítikah, Plaza Universidad y Parque Delta. * Cultura y Ocio: A minutos de la Cineteca Nacional y el centro histórico de Coyoacán. * Deporte y Salud: Proximidad a la Alberca Olímpica, Parque de los Venados y el Hospital 20 de Noviembre. CONDICIONES DE VENTA * Precio de Salida: $72,074,200 MN (PRECIO NEGOCIABLE / ABIERTOS A PROPUESTAS SENSATAS) * Estatus Legal: Propiedad privada con documentación en regla y lista para escriturar. *Esquema: Venta pura directa de activos institucionales. Agenda una cita con nosotros para conocer la viabilidad técnica y legal del proyecto. ¿Quieres conocer el predio y revisar la viabilidad de tu proyecto? Contáctame hoy mismo para agendar una visita y presentar tu propuesta de compra. Las citas se solicitan de lunes a viernes antes de las 6 pm con al menos 24 horas de anticipación. Para ver la propiedad en domingo o lunes deberá solicitarse la cita en viernes. EasyBroker ID: EB-WC8228

Ubicación Premium: Av. Paseo de la Reforma 110, Col. Juárez, Cuauhtémoc, CDMX. Presentamos una joya inmobiliaria de altísimo impacto en el corredor corporativo y comercial más importante de México. Un predio con un potencial de desarrollo extraordinario, ideal para inversionistas institucionales y desarrolladores que buscan proyectos de gran escala. 🌟 ATRIBUTOS CLAVE DE LA PROPIEDAD: * Doble Frente Estratégico: Cuenta con acceso e impacto visual tanto por Av. Paseo de la Reforma como por la calle Atenas, ofreciendo una logística de construcción y diseño arquitectónico inigualable. * Ancla Comercial Garantizada: BBVA, tiene un alto interés en rentar un espacio comercial dentro del nuevo proyecto del propietario (sujeto a viabilidad del diseño), lo que asegura un flujo de rentas inmediato y un inquilino de perfil AAA. * Negociación Directa: La comercialización se encuentra en etapa de negociación directa y abierta, facilitando los acuerdos comerciales y la flexibilidad en el proyecto. * Potencial de Desarrollo Masivo: Gracias a su zonificación y derechos de potencialidad, el predio permite la proyección de una torre de hasta 40 niveles y 35,498 m² de construcción. 📊 DATOS TÉCNICOS: * Precio de Venta: $437,000,000 M.N. * Superficie de Terreno: 1,109 m² * Superficie de Construcción Actual: 1,100 m² (Edificio de oficinas con uso de sucursal bancaria) * Frente: 20.0 metros * Uso de Suelo: HM/40/20/Z (Habitacional Mixto, Comercial) * Topografía: Sensiblemente plana y regular, libre de servidumbres. 📍 UBICACIÓN EN EL CORAZÓN DE LA CDMX Ubicado en una zona de máxima plusvalía e infraestructura, en el tramo comprendido entre la Glorieta de Cuauhtémoc y la Glorieta a Colón, rodeado de hitos urbanos: * A solo 120 metros del Senado de la República. * A 450 metros del Monumento a la Revolución. * A 700 metros del Centro Comercial Reforma 222. * Conectividad total con transporte público y todos los servicios a pie de calle. ¡Aproveche esta única oportunidad y agende su cita hoy mismo!. EasyBroker ID: EB-WM7619

Atencion desarrolladores e inversionistas! Este extraordinario terreno de 1,586 metros cuadrados destaca no solo por su ubicacion inigualable, sino por dos características muy valiosas: * Un cotizado doble frente con accesos independientes sobre la prestigiosa Avenida Presidente Masaryk y por la calle de Spencer. Esta particularidad duplica la visibilidad comercial, optimiza la logistica de accesos y ofrece una versatilidad de diseño arquitectonico que muy pocas propiedades en la zona pueden brindar. * La institución bancaria actual (BBVA) tiene la intencion de continuar operando en la ubicacion bajo un esquema de arrendamiento dentro del nuevo desarrollo, sujeto a la viabilidad del proyecto y al acuerdo con el nuevo propietario. Esto asegura un inquilino comercial triple A de forma inmediata para el desplante del proyecto comercial. Especificaciones clave: * Superficie total: 1,586 metros cuadrados de terreno. * Doble frente: Acceso e impacto visual por Avenida Presidente Masaryk y Calle Spencer. * Frente sobre Masaryk 10 m * Frente Sobre Spencer 25.48 m * Uso de suelo: HC/4/30/150 (Habitacional con Comercio en Planta Baja, 4 niveles permitidos, 30 por ciento de area libre, superficie mínima de vivienda de 150 metros cuadrados). * Ubicación de elite: Situado en el corredor comercial de lujo mas importante de Latinoamérica, rodeado de corporativos premium, embajadas y boutiques de alta gama. Potencial del proyecto: La dualidad de accesos permite proyectar un desarrollo de uso mixto de primer nivel, donde se puede destinar la fachada de Masaryk para un area comercial de gran impacto y el acceso por Spencer para la entrada privada de oficinas boutique o residencias de ultra lujo. Para recibir el expediente tecnico completo, uso de suelo detallado o agendar una reunión de negocios presencial, favor de ponerse en contacto directo. EasyBroker ID: EB-WM4322

Excelente oportunidad de inversión en Narvarte Poniente, Benito Juárez, Ciudad de México. Se pone a la venta un terreno con 75 m2 de construcción y 387 de terreno, con uso de suelo muy amplio, ideal para desarrollar tu proyecto comercial, residencial u otro. La ubicación de este terreno es privilegiada. La propiedad se encuentra en una zona con una amplia oferta de servicios y amenidades cerca, como el Parque Delta, un centro comercial con tiendas, restaurantes, cines y espacios de entretenimiento. También podrás disfrutar de los diversos restaurantes y cafeterías en la zona, así como de la proximidad a escuelas, hospitales y supermercados para tu comodidad. Con acceso a importantes vías de comunicación como Avenida Cuauhtémoc, Insurgentes Sur y Eje 5 Sur, así como a estaciones de metro y metrobús cercanas, moverte por la ciudad será cómodo y sencillo. Además, la presencia de ciclovías en la zona te brinda la opción de desplazarte en bicicleta de manera segura. No pierdas la oportunidad de adquirir este terreno en una de las mejores ubicaciones de la Ciudad de México. ¡Contáctanos para más información!