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Detalles Tipo: Local en centro comercial Superficie: 84.16 m2 Construccion: 84.16 m2 Antigüedad: A estrenar Piso: Planta Baja Asesor: Juan Jorge Camarena Descripción LOCALES EN VENTA Y RENTA DENTRO DE PLAZA COMERCIAL EN EL FORTÍN, TENEMOS LOCALES DESDE 76 M2. CONTAMOS CON PLANES DE FINANCIAMIENTO. Ubica tu negocio en una zona de crecimiento comercial, en donde actualmente residen más de 80,000 habitantes que se pueden convertir en tus clientes. La plaza comercial cuenta con un amplio estacionamiento de 50 lugares destinado exclusivamente para los clientes de los locales. La ubicación de Plaza Oyamel es privilegiada ya que se encuentra sobre dos de las principales vías de comunicación de la zona, por lo que existe un alto flujo vehicular y peatonal. Amenidades Facilidad para estacionarse Accesibilidad para adultos mayores Accesibilidad para personas con discapacidad Planta Baja Precio: $ 2,305,000 pesos

Jalisco, Guadalajara, Jardines de Plaza del Sol, Cubilete. Se venden todos los siguientes locales juntos: PLANTA BAJA LOCAL 1 19.63 M2 OCUPADO LOCAL 2 23.62 M2 VACIO LOCAL 3 43.70 M2 VACIO LOCAL 4-A 25.02 M2 OCUPADO LOCAL 4-B 19.32 M2 VACIO PISO 1 OFNA 101 88.36 M2 OCUPADO OFNA 102 91.57 M2 VACIO Excelente ubicación!

Venta de local comercial dentro de plaza gruncom en Av. Clouthier El local cuenta con: 50 M2 de construcción -Área de oficina -Área de bodega -Medio Baño Muy buen tamaño, disponible para cualquierngiro. Excelente ubicación en área 100% residencial. La plaza cuenta con guardias y veladores 24/7 Se encuentra en el segundo nivel. El local se encuentra rentado por el momento a Strongest, suplements Ubicación: -Cerca de vialidades principales como: Av. Patria, Av. Vallarta, Av. Niño Obrero y Av. Guadalupe. -a 6 cuadras de Av. Lazaro Cardenas -a 7 Cuadras del Hard Rock Hotel *En la oferta se solicitara un apartado y para el enganche un 10% del valor de la propiedad (sujeto a cambios según acuerdo) *Propiedad en libertad de gravamen. *Anuncio vigente al 20/08/2026 *El precio total mas gastos notariales REDG/5" "KW Grand , Evolución inmobiliaria de occidente SAPI de C.V. Plaza D-Lucca; Av. Santa Margarita 4099 Local C-26, Valle Real, Zapopan, CP45138 , Tel : 331580-----, kwg----@kwmexico.mx. Horario de atención: Lu-Vi 8:30 am – 6:30 pm, Sab. 9:00 am – 1:00 pm. Quejas y sugerencias al : buzonquejaskwg----@gmail.com . No de registro del contrato : 8341-2023. Aviso de privacidad : https://www.kwmexico.mx/privacypoli---- EasyBroker ID: EB-VQ3611

Ubicada sobre una de las avenidas principales del sur de la ciudad con un flujo vehicular de más de 100,000 vehículos diarios. En una zona donde la gente busca calidad, servicio y conveniencia. Además de centros comerciales, agencias de autos, bodegas y demás negocios en la zona. Este negocio cuenta con más de 30 años de experiencia. Cuenta con servicios como: cirujano veterinario, desparasitación, esterilizaciones, eutanasia, hospitalización, laboratorio de análisis, radiografías veterinarias, vacunas, hotel, escuela, estética, etc. Dentro de la propiedad cuenta con: recepción, sala de espera, tienda, área de estética completa, quirófano, sala de rayos X, área de hotel canino, área de desparasitación, comedor, cocina, área de entrenamiento canino, oficinas, patio amplio. La propiedad se ofrece con equipo de rayos X, quirófano y estética. El terreno cuenta con 16 metros de frente y 58 metros de fondo, con 4 lugares de estacionamiento. Uso de suelo: Comercial Recibe ofertas. *Anuncio vigente del 13 de Enero del 2026 al 13 de Junio del 2026 *En operaciones de crédito el precio total se determinará conforme a los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales. *No incluye gastos de escrituración. KW Grand, Evolución inmobiliaria de occidente SAPI de C.V. Plaza D-Lucca; Av. Santa Margarita 4099 Local C-26, Valle Real, Zapopan, CP-45138, Tel: 331580-----, kwg----@kwmexico.mx Horario de atención: Lu-Vi 8:30am - 6:30pm, Sab 9:00am - 1:00pm Quejas y Sugerencias al: buzonquejaskwg----@gmail.com No. de registro del contrato: 8341-2023 Aviso de Privacidad: https://www.kwmexico.mx/privacypo---- AGP/6. EasyBroker ID: EB-VA9565

*PROPIEDAD CON USO MIXTO EN VENTA* Ubicaci?n privilegiada:A solo 6 km de Plaza Galer?as Guadalajara, a 3 km de Perif?rico Norte y a unos metros de Chivas Verde Valle. Adem?s, cuenta con cercan?a a colegios, hospitales, supermercados y todos los servicios necesarios para una vida c?moda y pr?ctica.Una excelente opci?n para desarrollar, rentar o establecer tu propio negocio en una zona de alta demanda y plusval?a creciente.*Gran oportunidad de inversi?n en una de las zonas con mayor crecimiento y conectividad de Zapopan. -Esta propiedad se encuentra sobre Av. Ram?n Corona, en la colonia San Juan Ocot?n, y cuenta con una excelente ubicaci?n rodeada de servicios, v?as principales y puntos de inter?s.Se trata de un inmueble con una sola escritura que integra:-Local comercial actualmente acondicionado y operando como gimnasio, ideal para continuar con giro similar o adaptarlo a distintos tipos de negocio.-Dos casas independientes, perfectas para uso habitacional o para generar ingresos por r

Local de alimentos saludables, cadena Sweet and fit equipado en una de las zonas más céntricas de Zapopan, se encuentra completamente decorado y ya cuenta con personal capacitado listo para seguir operando, la franquicia actualmente es muy reconocida y tiene una alta cantidad de clientes. Oportunidad de inversión garantizada. SUPERFICIE: 80 m2 aproximados INVENTARIO: Caja de cobro con computadora y maquinaria completa Cocina completamente equipada Mesas con sillas aprox unas 10/12 Barra fría TV Ventiladores Aire acondicionado Decoración Medio Baño Cámaras de seguridad AMENIDADES DE LA PLAZA: Amplio estacionamiento Seguridad privada 24/7 Escaleras y elevador PLUS – EXTRAS Plaza con alto flujo de clientes y buena ubicación. Alto flujo vehicular La plaza cuenta con facilidad para estacionarse UBICACIÓN Y ZONAS ALEDAÑAS: Se encuentra en Chapalita una zona céntrica de Guadalajara, a minutos de Av Vallarta y de la glorieta chapalita, a 5 minutos de La Gran Plaza. PRECIO Y DISPONIBILIDAD SUJE

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LOCAL COMERCIAL EN VENTA – MERIDIANO 103 Precio: $8,800,000 MXN + IVA Ubicación: Ciudad Granja, Zapopan, Jalisco Superficie: 182 m² de construcción Excelente oportunidad de inversión. Local comercial actualmente rentado con contrato vigente, generando ingresos desde el primer día. Características: Amplia área comercial 2 baños Excelente frente comercial Ubicación estratégica en zona de alta afluencia Desarrollo consolidado Información para inversionistas: Renta actual: $46,000 + IVA mensuales Contrato vigente por 5 años Flujo inmediato de efectivo Avalúo comercial: $9,278,000 MXN Ideal para inversionistas que buscan una propiedad con renta activa, retorno inmediato y ubicada en una de las zonas con mayor crecimiento y demanda comercial de Zapopan..Publicado por RAX Capital Inmobiliaria en universoinmuebles

[LZY-118] Id 1689 Oficina en venta ubicada en Medicenter Arboledas Sobre Av. Nicol?s Cop?rnico, una de las zonas m?s accesibles y con mejor conectividad en Zapopan. Este edificio corporativo ofrece un entorno profesional con seguridad 24/7, control y registro de acceso, elevador, terraza, m?quinas expendedoras y ?reas comunes dise?adas para brindar comodidad a colaboradores y visitantes. El edificio cuenta con cuatro niveles, recepci?n general en la entrada principal, estacionamiento subterr?neo, ba?os para damas y caballeros en cada piso, as? como estacionamiento para clientes. Actualmente hay varias oficinas disponibles con diferentes metrajes y presupuestos. Esta oficina en particular tiene una superficie de 41 mts, incluye un ?rea de recepci?n privada, ba?os comunes en el mismo nivel y un caj?n de estacionamiento en planta, ubicado en el primer nivel. Una excelente oportunidad para establecer tu empresa en una ubicaci?n estrat?gica y con todas las comodidades necesarias para operar

Excelente propiedad con locales comerciales en Mariano otero -3 locales con opci?n a 4 (uno de ellos se usa como bodega) -Local 1 con ba?o -Local 2 con 2 Ba?os y acceso al patio -Local 3 en planta alta con opci?n a conecta a la bodega -Sobre avenida de alto flujo vehicular -Alta rentabilidad -2 Cajones de estacionamiento propios -Opcion a ampliar -Precio: $4,390,000 ?Agenda tu cita para conocerla!.Publicado por ALC Bienes Raices a traves de Inmomap en TuPortalOnline

¡TALLER TOTALMENTE EQUIPADO EN VENTA! NEGOCIO DE MUELLES Y MOFLES — ¡EN FUNCIONAMIENTO! Excelente oportunidad para invertir y continuar trabajando desde el primer día. Se vende propiedad con taller totalmente equipado, maquinaria, herramienta y material para el negocio de muelles y mofles. UBICACIÓN ESTRATÉGICA: sobre avenida y muy cerca de Mariano Otero y Av. Las Torres, con excelente acceso y visibilidad. EL TALLER CUENTA CON: 169 m² de terreno 169 m² de construcción Taller techado Amplia área abierta de trabajo Oficina Área para maquinaria y herramienta Mezanín 1 recámara con baño completo Baño para empleados Maquinaria, equipo, herramienta y material incluido Negocio actualmente en funcionamiento PRECIO DE VENTA: $4,700,000 MXN ⭐ ¡Una excelente oportunidad para quien quiera entrar al ramo automotriz o ampliar su negocio! No empieces desde cero: adquiere propiedad + instalaciones + equipo + material en una ubicación con gran potencial comercial. AGENDA TU CITA 33 3615 3069 33 3165 2

¿Buscas el lugar perfecto para expandir tu negocio, establecer un taller o desarrollar un proyecto patrimonial? Este amplio predio de 600 m² de terreno te ofrece la versatilidad y el espacio que necesitas en una ubicación estratégica de San Sebastián El Grande . Distribución de la propiedad Área de Bodega (240 m²): Con excelente altura, ideal para almacenamiento, distribución, taller mecánico o de laminado y pintura (giro anteriormente sugerido en la zona). Casa Habitación (150 m²): Espacio ideal para oficinas administrativas, personal operativo o para remodelar como vivienda. Patio Trasero/Maniobras (210 m²): Amplio espacio abierto para carga, descarga, estacionamiento de flotillas o futuras ampliaciones. 💰 Precio de oportunidad: $2,720,000 MXN (Valor rigurosamente basado en avalúo reciente).

🔥 LOCAL COMERCIAL EN VENTA EN PLAZA BONITA – AV. MÉXICO 🔥 💰 Precio: $1,550,000 MXN 📍 Av. México 3370 Local 5-B, Vallarta Norte, Guadalajara, Jalisco Excelente oportunidad para inversionistas, profesionistas y emprendedores que buscan una ubicación privilegiada en una de las zonas con mayor actividad comercial de Guadalajara. ✨ Local comercial dentro de Plaza Bonita, ubicado estratégicamente en la parte frontal de la plaza, ofreciendo gran visibilidad para clientes y visitantes. 📐 Características ✅ 34 m² de superficie ✅ Local ubicado en segundo piso ✅ Frente de plaza con excelente exposición comercial ✅ 1 cajón de estacionamiento techado ✅ 1 tarjeta de acceso para estacionamiento ✅ Amplio estacionamiento para clientes ✅ Cuota de mantenimiento de solo $500 mensuales 📍 Ubicación privilegiada ⭐ Sobre Av. México ⭐ En la zona de Vallarta Norte ⭐ Entre Office Max y un restaurante japonés de gran afluencia ⭐ Rodeado de oficinas, comercios, restaurantes y servicios 💼 Ideal para: 🔹 Consultorios médicos o dentales 🔹 Oficinas administrativas 🔹 Despachos profesionales 🔹 Academias y centros de capacitación 🔹 Negocios de servicios 🔹 Inversionistas que buscan generar renta inmediata 📈 Excelente opción de inversión 💰 Potencial de renta aproximada: $10,000 mensuales 📊 Rendimiento estimado: 7.8% anual Esta propiedad representa una excelente combinación entre ubicación, precio y potencial de rentabilidad, ideal para quien busca generar ingresos o establecer su negocio en una zona altamente consolidada de Guadalajara. 📞 ¡Agenda tu cita y conoce esta oportunidad! 🔑 Local en Venta Plaza Bonita 💰 $1,550,000 MXN

¡Oportunidad de Inversión! Cafetería en funcionamiento, en una de las colonias más famosas de Guadalajara. ¿Buscas expandir tu portafolio de negocios o entrar al mundo de la gastronomía con una marca consolidada y un concepto innovador? Esta cafetería en pleno funcionamiento, ofrece un modelo de negocio sólido, rentable y con un enfoque claro hacia el disfrute de alimentos, café de especialidad y bebidas preparadas como experiencia de bienestar y salud, un nicho en crecimiento. Baham ocupa el lugar 14 en Trip Advisor entre más de 3,741 restaurantes de Guadalajara. El total de la superficie del local, es de 134.6m2, de los cuales 97.73m2 está en interior y 42.87m2 son de una agradable terraza con vista a una calle arbolada con alto flujo de personas. Por el local se paga una renta de $39,000. Ubicación privilegiada en Guadalajara: Situada en una de las colonias más icónicas y turísticas de la ciudad, esta cafetería tiene acceso a un mercado diverso, con un alto flujo de clientes locales y visitantes internacionales, principalmente extranjeros que buscan experiencias auténticas y productos de calidad. La cercanía a hoteles, oficinas, y zonas de alta circulación asegura una clientela constante y variada. Modelo de negocio probado: Con una base de clientes leal y en constante crecimiento, llegó al punto de equilibro en junio de 2023, abriendo únicamente en la mañana, por lo que tiene gran potencial para captar más clientes, ya que puede ampliar su horario para en la tarde y en la noche, ofrecer comida y cenas, como vino y tapas, por ejemplo. Recetas saludables y diferenciadoras: Desde cafés de diferentes granos, bebidas de autor y postres únicos, hasta infusiones personalizadas, el menú está diseñado, en inglés y español, impreso y digital, con estilo aesthetic, para brindar placer a la vista y al paladar. Gran potencial de expansión: El concepto fue pensando para franquiciarse, por lo que cuenta con manuales y procesos para replicarse. Personal capacitado: Cuenta con un equipo de baristas, chefs y personal de atención al cliente comprometido, que ofrece un servicio de calidad y crea un ambiente amigable y acogedor. Fuerte presencia en redes sociales: En Instagram, Facebook y TikTok, ha logrado generar engagement y las promociones, recetas y eventos especiales son un motor constante para atraer nuevos clientes. Lo que obtienes al adquirir esta cafetería: - Un negocio rentable con un modelo de operación eficiente. - Una ubicación estratégica en una de las colonias más famosas y de mayor turismo de Guadalajara, ideal para atraer clientes nacionales e internacionales. - Asesoría completa durante el proceso de transición, con un equipo dispuesto a brindarte todo el apoyo necesario para asegurar que el negocio continúe funcionando con éxito. - Equipo e inventario de alta calidad. - Acompañamiento en la renovación del contrato de arrendamiento del local. Inversión: $4,500,000 La anterior cantidad incluye la marca, el dominio en web, las licencias municipales de operación, las cuentas en redes sociales, manuales de procesos de compras, de operación y administrativos, recetas de alimentos y bebidas, cartera de proveedores, menú elaborado, mobiliario, equipo de barra y cocina, equipo de cómputo, software de restaurante, personal capacitado, entre otros. ¡Esta es tu oportunidad de entrar en un mercado en expansión con un negocio consolidado y un concepto único! Contáctanos para más detalles y análisis financiero. EasyBroker ID: EB-SA7641

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🏢 Edificio en Venta – Excelente Oportunidad de Inversión Se ofrece edificio completo en venta ubicado en una zona con gran plusvalía y alto potencial de remodelación y actualización, ideal para inversionistas que buscan maximizar rentabilidad mediante modernización, reconfiguración o mejora del esquema de rentas. 📍 Ubicación estratégica con doble acceso por Av. Agustín Yáñez y Efraín González Luna, lo que brinda conectividad privilegiada, alta visibilidad y fácil acceso. 📐 Características Generales 🏗 2,500 m² de construcción 📏 790 m² de terreno 🏢 19 departamentos 🛍 2 locales comerciales en planta baja 🚗 14 cajones de estacionamiento 🚪 Doble acceso (por dos avenidas principales) 🏠 Distribución de Departamentos 12 departamentos de 110 m² cada uno, distribuidos en: 2 recámaras Sala – comedor Cocina 2 baños completos Cuarto de servicio Los demás departamentos permiten diferentes configuraciones y representan una excelente oportunidad para actualización y mejora en valor de mercado. 💰 Precio de Venta $50,000,000 MXN por el edificio completo. 🔑 Potencial de Inversión Ubicación en zona consolidada y de alta demanda Ideal para proyecto de remodelación y reposicionamiento Potencial para incrementar rentas significativamente Excelente opción para inversionistas patrimoniales o desarrolladores Una oportunidad única para adquirir un activo completo con gran proyección de crecimiento y retorno. Si deseas más información o agendar una visita, con gusto puedo apoyarte. EasyBroker ID: EB-VK9849

Bodega en Venta – Frente al Mercado de Abastos | Paradiso LogiPark Ubicada frente al Mercado de Abastos, sobre Calzada Lázaro Cárdenas, esta bodega forma parte de Paradiso LogiPark, un complejo logístico y comercial diseñado para operación eficiente dentro de la ciudad. Una oportunidad estratégica para distribuidores, comercializadoras o empresas que buscan integrar almacenamiento, punto de venta y distribución en una sola ubicación. Superficie • 675.19 m² • Altura ideal para almacenamiento • Andén de carga con rampa niveladora • 11 KVAs de capacidad eléctrica Características del complejo • Seguridad 24/7 • Cámaras de circuito cerrado • Amplio estacionamiento • Red contra incendios • Aislamiento térmico • Tótem publicitario • Energías renovables • Accesos principales: Calz. Lázaro Cárdenas y Av. Mariano Otero Ventajas estratégicas • Ubicación last mile dentro de la ciudad • Frente al principal centro de distribución de Guadalajara • Operación + punto de venta + distribución desde el mismo punto • Entrega inmediata • Última bodega disponible Precio Venta: $21,606,080 MXN PRECIO Y DISPONIBILIDAD SUJETOS A CAMBIOS SIN PREVIO AVISO. EasyBroker ID: EB-VL3084