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Si estás buscando espacio, comodidad y una ubicación estratégica en Victoria de Durango Esta propiedad ubicada en la Calle General Félix Durón #266 es la opción perfecta para ti y tu familia. Con una impresionante construcción de 300 m² sobre un terreno de 168 m², esta casa destaca en el mercado por sus espacios generosos, ideales para familias grandes que valoran la amplitud y la privacidad. ¿Por qué esta casa es tu mejor opción? • Amplitud inigualable: Con 300 m² construidos, disfrutarás de habitaciones verdaderamente cómodas y áreas sociales perfectas para la convivencia familiar sin sentirte limitado. • Distribución en 2 Niveles: Diseñada de manera funcional para separar el área social en la planta baja de la zona de descanso en la planta alta, garantizando privacidad y confort. • Ubicación consolidada: Situada en la colonia General Domingo Arrieta, una zona residencial tradicional en Durango con acceso inmediato a escuelas, comercios, servicios y vías principales para moverte rápido por la ciudad. Características principales de la propiedad: • 4 Habitaciones de excelente tamaño (ideales para recámaras, oficina en casa o estudio). • 3 Baños completos distribuidos estratégicamente para dar servicio a toda la familia e invitados. • Gran estancia para sala y comedor con excelente iluminación natural. • Cocina espaciosa con gran potencial de almacenamiento. • Estacionamiento privado para 1 auto. Esta casa representa una inversión inteligente de alta plusvalía por su excelente relación entre metros de construcción y ubicación. ¡Ven a conocer el verdadero significado de vivir con espacio! ¡No dejes pasar esta oportunidad única en Durango! 📅 Agenda tu visita hoy mismo y conócela a detalle. 📲 Informes y citas al WhatsApp Para dejar el anuncio listo para publicar, dime: • ¿Tiene algún atractivo extra como patio de servicio, terraza en la segunda planta o cisterna? • ¿Te gustaría que incluyamos el precio de venta en el texto?

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Nocnok ID: NN-HFT455. Descubre esta propiedad en remate hipotecario ubicada en el tranquilo y accesible fraccionamiento Camino Real, en la ciudad de Durango. La casa se encuentra en Hacienda de Santa Patricia, donde podrás disfrutar de un entorno residencial idóneo y cerca de servicios como escuelas, hospitales y centros comerciales. Además, la zona ofrece fácil acceso al transporte público y a espacios al aire libre para actividades recreativas. Esta casa independiente cuenta con una generosa superficie de construcción de 310 m² sobre un terreno de 285 m², ideal para quienes buscan espacio y comodidad. Dispone de 4 recámaras, cada una con baño completo, más un medio baño adicional para visitas. Con 2 espacios de estacionamiento, el hogar está diseñado para brindar funcionalidad y confort. A pesar de encontrarse en buen estado, esta propiedad necesita regularización, lo cual podría ser la oportunidad perfecta para los inversores estratégicos que buscan un potencial de revalorización. El precio de remate es de $4,227,000 MXN, exclusivamente para compra en efectivo, haciendo de esta oferta una opción irresistible para quienes deseen asegurar su inversión. No pierdas la oportunidad de conocer más sobre este inmueble en Camino Real. Agenda una visita y visualiza cómo esta casa puede convertirse en el hogar perfecto o en una excelente inversión. 📞 Esperamos tu llamada o mensaje para ofrecerte más detalles. ¡Te esperamos! BM-BV0926-DP-0203-RP En regularización

OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN Inmueble en recuperación bancaria, con un precio de oportunidad de $894,000 Pago con recursos propios (No Créditos) Facilidad de pago en dos exhibiciones, Precio por debajo del valor comercial. Obtén garantías y respaldo jurídico mediante contrato, ¡Más de 10 años nos respaldan! ¡Tu nuevo hogar te espera! Informes y citas: Carlos Escobar 561495---- WhatsApp / llamada

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PROPIEDAD EN RECUPERACIÓN BANCARIA | UNA OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN INMOBILIARIA ¡GRAN OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN INMOBILIARIA! Descubre el potencial de una propiedad con características que pueden representar una alternativa interesante para invertir en bienes raíces. ¿Buscas una oportunidad para invertir en bienes raíces y fortalecer tu patrimonio? Esta propiedad en recuperación bancaria puede ser una alternativa para quienes buscan invertir en el sector inmobiliario, aprovechar el potencial de un inmueble y evaluar las posibilidades que ofrece su adquisición. El inmueble cuenta con características y espacios que permiten considerar distintas necesidades de aprovechamiento, convirtiéndose en una opción para quienes desean explorar oportunidades dentro del mercado inmobiliario. ✨ *CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES* 🏡 Espacios con potencial para diferentes necesidades. 🛏️ Distribución que permite aprovechar las áreas del inmueble. 🌤️ Áreas interiores que ofrecen posibilidades de aprovechamiento. 🌿 Espacios complementarios que aportan funcionalidad, según las características de la propiedad. 📐 Superficie y distribución que permiten evaluar su potencial de uso. 🚗 Accesos y espacios disponibles de acuerdo con las características del inmueble. 📍 *UBICACIÓN Y ENTORNO* La propiedad se encuentra en una zona que permite evaluar las ventajas de su entorno, los servicios disponibles y las opciones de conectividad. Su ubicación puede resultar atractiva para quienes buscan una propiedad con potencial de aprovechamiento patrimonial. La plusvalía futura dependerá de las condiciones del mercado, la ubicación exacta y las características particulares del inmueble. 💎 *¿POR QUÉ CONSIDERAR ESTA OPORTUNIDAD?* Esta propiedad reúne elementos que pueden resultar relevantes al evaluar una inversión inmobiliaria: * Una alternativa para explorar oportunidades dentro del mercado inmobiliario. * Características que permiten analizar su potencial de aprovechamiento. * Posibilidades de inversión sujetas a las condiciones específicas de la operación. * Una oportunidad para evaluar la adquisición de un inmueble mediante un procedimiento de recuperación bancaria. La posibilidad de adquirir un inmueble por debajo de su valor comercial debe confirmarse mediante una valuación independiente y la revisión de las condiciones específicas de la operación. 📲 *¡SOLICITA INFORMACIÓN Y CONOCE LAS CONDICIONES DE ADQUISICIÓN!* ¿Te interesa conocer más sobre esta propiedad? Envíame un mensaje para solicitar información sobre el precio, la ubicación exacta, los requisitos de participación y las condiciones jurídicas y económicas de adquisición. Te brindaré información para que puedas conocer las características de la operación y evaluar si esta alternativa se ajusta a tus objetivos inmobiliarios. ⚠️ *INFORMACIÓN IMPORTANTE SOBRE LA RECUPERACIÓN BANCARIA* Las propiedades en recuperación bancaria pueden tener condiciones y procedimientos distintos a los de una compraventa tradicional. Antes de realizar cualquier pago, es indispensable: * Verificar la situación jurídica y registral del inmueble. * Confirmar la etapa del procedimiento y la identidad de las partes involucradas. * Revisar los plazos, los gastos adicionales y las condiciones para la eventual entrega de la posesión. * Solicitar asesoría legal independiente antes de firmar un contrato. La operación puede requerir recursos propios y no necesariamente admitir créditos hipotecarios. Es importante confirmar expresamente las condiciones de pago y las características del procedimiento antes de participar. Una oportunidad para explorar el mercado inmobiliario, conocer las condiciones de adquisición y evaluar el potencial de un inmueble. Solicita información y descubre las posibilidades que esta alternativa puede ofrecerte.

🏡 CASA EN VENTA – EXCELENTE OPORTUNIDAD ¡Encuentra el hogar que estabas buscando! Excelente oportunidad para adquirir una casa con espacios cómodos, funcionales y bien distribuidos, ideal para familias que buscan tranquilidad, comodidad y una buena ubicación. La propiedad cuenta con sala, comedor, cocina, recámaras de buen tamaño, baños completos y área de servicio, ofreciendo espacios pensados para aprovechar cada rincón del inmueble. Además, dispone de estacionamiento y áreas con excelente potencial para adaptarlas a las necesidades de tu familia. 📍 Excelente ubicación, con fácil acceso a vialidades principales y cercanía a escuelas, comercios, transporte público y servicios esenciales. ✨ Características destacadas: * Espacios amplios y funcionales * Buena distribución * Zona habitacional * Acceso a servicios y comercios * Excelente oportunidad de inversión * Ideal para vivir o incrementar tu patrimonio 💰 Precio de oportunidad. No dejes pasar esta oportunidad de adquirir una propiedad con gran potencial. 📲 Solicita más información y agenda una cita. Con gusto te brindamos todos los detalles sobre la propiedad y el proceso de compra.

🔑 CESIÓN DE DERECHOS – OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN 📍Calle Gral Miguel Gutiérrez 258, Gral Domingo Arrieta, 34180 Durango, Dgo. 💰 INVIERTE EN UNA PROPIEDAD CON ALTA PLUSVALÍA 🏷️ Valor comercial: $2,00,000 MXN 🔥 Precio de oportunidad: $894,000 MXN ✅ Inversión con respaldo legal ✅ Operación segura ante notario ✅ Excelente oportunidad para inversionistas CARACTERÍSTICAS: 📐 160 m² de superficie 🛏️ 3 recámaras 🛁 2 baño 🚨 IMPORTANTE ⚠️ Propiedad en recuperación bancaria / cesión de derechos ⚠️ NO se aceptan créditos hipotecarios ⚠️ NO INFONAVIT ⚠️ NO FOVISSSTE ⚠️ NO créditos bancarios de ningún tipo ⚠️ ÚNICAMENTE pago con recursos propios Solicita información sobre el proceso y agenda atención personalizada sin costo.

RECUPERACION BANCARIA Oportunidad de Inversión, propiedad de recuperación bancaria: *Pagos de contado. *No se acepta ningún tipo de crédito. *El tiempo de entrega aproximado es de 8 a 14 meses. Somos una empresa especializada en la comercialización de Garantías Inmobiliarias, nos encargamos de concluir el proceso en nombre y representación de nuestro inversionista, hasta la entrega material del bien inmueble, listo para escriturar. Con gusto puedo ponerme en contacto para brindarte mayores informes o bien puedes contactarme al número telefónico aquí proporcionado. www.begold---- Be Gold Inversiones Lic. Lorena Serna P. 55 5404 ---- Asesor en Inversiones Inmobiliarias

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🏡 ¡AMPLIA CASA EN VENTA! IDEAL PARA TU FAMILIA Descubre esta excelente propiedad, ideal para quienes buscan amplitud, comodidad y espacios funcionales para disfrutar en familia. Con 300 m² de construcción y 168 m² de terreno, esta casa ofrece espacios interiores que brindan múltiples posibilidades para adaptarse a tus necesidades. ✨ Características principales: 🛏️ 4 recámaras amplias 🚿 3 baños completos 🍽️ Cocina integral 📐 300 m² de construcción 📏 168 m² de terreno 🚗 1 espacio de estacionamiento 🏠 ¡El hogar que estás buscando! Una excelente oportunidad para quienes necesitan más espacio, desean vivir cómodamente y buscan una propiedad con gran potencial para crear momentos inolvidables. 📲 ¡Contáctanos para obtener más información! 🔑 ¡No dejes pasar la oportunidad de conocer tu próximo hogar!

🚀 ¡Aprovecha esta oportunidad y haz crecer tu patrimonio! 🚀 ¿Buscas una casa amplia en una zona con alta plusvalía y a un precio increíble? Te presentamos esta propiedad ubicada en 3.ª de Ruiz 412, Cantarranas, Barrio de Tierra Blanca, Durango, Dgo., CP. 34139. Se trata de una casa con 200 m² de terreno y 320 m² de construcción, diseñada para ofrecer comodidad, funcionalidad y amplitud en cada uno de sus espacios. ✨ DISTRIBUCIÓN IDEAL ✨ 🔹 Planta baja: Vestíbulo de acceso, amplia sala con excelente iluminación natural, comedor espacioso con vista al patio, cocina integral con alacena independiente, medio baño para visitas, bodega multiusos con opción a convertirse en una recámara adicional o estudio, cuarto de lavado con área de tendido y acceso al patio trasero. 🔹 Planta alta: Cuatro recámaras amplias y bien iluminadas, cuarto de TV o estudio con opción a oficina, dos baños completos, terraza con vista panorámica ideal para reuniones familiares o un espacio de descanso al aire libre. 🔹 Exteriores: Cochera con espacio para dos autos o camionetas, patio con espacio suficiente para adaptar un área verde o jardín, entrada independiente al área de servicio. 📍 UBICACIÓN PRIVILEGIADA 📍 Esta casa se encuentra en una de las mejores zonas de Durango, con acceso rápido a vialidades principales como Blvd. Domingo Arrieta, Av. Francisco Sarabia y Carretera Durango. Además, está rodeada de centros comerciales, escuelas y servicios, lo que la convierte en una opción ideal tanto para vivir como para inversión. A pocos minutos encontrarás: ✅ Chedraui y Soriana Híper, para realizar compras de supermercado fácilmente. ✅ Coppel, tiendas departamentales y farmacias a menos de 10 minutos. ✅ Mercado ExCuartel Juárez, donde podrás encontrar productos frescos y locales. ✅ Colegio González y Valencia y CADI Manuel Rosas, opciones educativas cercanas para todas las edades. ✅ Deportivo Félix Torres, ideal para quienes disfrutan de actividades al aire libre y el deporte. 💰 PRECIO DE REMATE: $650,000 PESOS 💰 Esta propiedad tiene un valor comercial mucho mayor, pero puedes adquirirla por tan solo $650,000 pesos 📜 TRÁMITE SEGURO Y TRANSPARENTE 📜 🔹 Cesión de derechos ante notario público. 🔹 Entrega garantizada bajo contrato. 🔹 Revisión de documentos legales antes de cualquier pago. 🔹 Asesoría profesional especializada. 🔹 Atención personalizada en cada paso del proceso. 📲 ¡NO DEJES PASAR ESTA OPORTUNIDAD! 📲 Si estás interesado en invertir o conocer más detalles sobre este inmueble, contáctanos de inmediato. Nuestro equipo de expertos te guiará durante todo el proceso y resolverá todas tus dudas. 📞 Llámanos o envía un WhatsApp para más información. 📩 Manda un mensaje y agenda una asesoría sin compromiso.

# 🏡 CASA EN VENTA EN COLONIA GENERAL DOMINGO ARRIETA, DURANGO | 4 RECÁMARAS | 300 M² DE CONSTRUCCIÓN | EXCELENTE OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN 💰 **PRECIO TOTAL: $500,000 MXN** 📍 **DIRECCIÓN:** Calle General Félix Durón número 266, colonia General Domingo Arrieta, C.P. 34180, Durango, Durango. 🏠 **DESCRIPCIÓN GENERAL:** Excelente oportunidad para adquirir una casa ubicada en la colonia General Domingo Arrieta, dentro de la ciudad de Durango. Esta propiedad cuenta con cuatro recámaras, tres baños completos, cocina integral, 300 m² de construcción y 168 m² de terreno, además de un espacio de estacionamiento. Su distribución habitacional ofrece posibilidades para familias que necesitan varias habitaciones y áreas independientes. La vivienda presenta una fachada de dos niveles en tonalidades verdes, con ventanas protegidas mediante herrería, balcón frontal y acceso vehicular. Su ubicación dentro de la capital permite considerar conexiones hacia establecimientos comerciales, instituciones educativas, servicios médicos y diferentes zonas de actividad económica. 📐 **CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES:** 🛏️ Cuatro recámaras para descanso y privacidad. 🚿 Tres baños completos. 🍳 Cocina integral. 🛋️ Espacios habitacionales con posibilidades de aprovechamiento familiar. 🚗 Un estacionamiento. 📏 300 m² de construcción. 🌳 168 m² de terreno. 🏘️ Fachada de dos niveles con balcón, ventanas amplias y elementos decorativos tradicionales. 🏡 **DISTRIBUCIÓN Y APROVECHAMIENTO:** La vivienda ofrece una configuración interesante para familias medianas o numerosas. Sus cuatro recámaras permiten organizar dormitorios independientes, mientras que los tres baños pueden facilitar las actividades cotidianas de varios integrantes del hogar. La cocina integral representa un espacio destinado a la preparación de alimentos y a la organización doméstica. Los 300 m² construidos permiten evaluar distintas alternativas de aprovechamiento interior, como áreas de convivencia, estudio o trabajo desde casa. La distribución exacta, acabados y condiciones actuales deberán verificarse mediante documentación o inspección autorizada. 📍 **UBICACIÓN Y ENTORNO:** La colonia General Domingo Arrieta forma parte de la zona urbana de Durango, capital del estado. Su entorno permite considerar desplazamientos hacia sectores residenciales, áreas comerciales y espacios de servicios. La ciudad concentra actividades administrativas, educativas, industriales y culturales, por lo que resulta relevante para familias que buscan establecerse cerca de oportunidades laborales y servicios de uso cotidiano. 🛣️ **VIALIDADES Y CONECTIVIDAD:** 🚘 Calle General Félix Durón, donde se localiza el inmueble. 🚘 Avenida Domingo Arrieta, referencia importante para la movilidad del sector. 🚘 Boulevard Durango, corredor de comunicación urbana. 🚘 Boulevard Francisco Villa, vialidad relevante para conexiones hacia distintos sectores de la capital. 🚘 Avenida 20 de Noviembre, importante eje comercial del centro de Durango. Las rutas y tiempos de traslado deberán comprobarse mediante navegación actualizada. 🚌 **TRANSPORTE PÚBLICO:** Durango dispone de rutas de transporte colectivo, taxis y servicios de movilidad que conectan colonias habitacionales con zonas comerciales, instituciones educativas y centros laborales. La ubicación permite evaluar diferentes alternativas para realizar desplazamientos cotidianos. Se recomienda confirmar las paradas y recorridos disponibles desde la dirección anunciada. 🛒 **SUPERMERCADOS Y COMERCIO:** En Durango operan establecimientos de autoservicio como Walmart, Soriana y otras cadenas comerciales, además de mercados, tiendas de abarrotes, farmacias, panaderías y ferreterías. Estos servicios facilitan las compras habituales y el abastecimiento doméstico. La disponibilidad y distancia de cada establecimiento respecto de la propiedad deberán verificarse antes de anunciar cercanías específicas. 🏬 **PLAZAS Y ENTRETENIMIENTO:** La capital cuenta con alternativas comerciales y recreativas como Paseo Durango, además de restaurantes, cafeterías, cines, tiendas departamentales y establecimientos especializados. La ciudad ofrece actividades para diferentes edades, lo que complementa las opciones de convivencia familiar y entretenimiento durante fines de semana. 🌳 **PARQUES Y ESPACIOS CULTURALES:** Entre los lugares representativos de Durango se encuentran el Parque Guadiana, el Parque Sahuatoba y el Centro Histórico. Estos espacios ofrecen alternativas para caminar, realizar actividades recreativas y conocer parte del patrimonio de la ciudad. También existen museos, plazas y recintos culturales que forman parte de la oferta turística y social de la capital. 🏥 **HOSPITALES Y SERVICIOS MÉDICOS:** Durango dispone de hospitales públicos y privados, clínicas, laboratorios, consultorios y farmacias. Entre las referencias médicas de la ciudad se encuentran instituciones del IMSS, ISSSTE y servicios estatales de salud. La variedad de opciones permite evaluar alternativas de atención médica conforme a las necesidades particulares de cada familia. 🎓 **ESCUELAS Y EDUCACIÓN:** La ciudad cuenta con planteles de educación preescolar, primaria, secundaria y bachillerato, además de instituciones de formación técnica y profesional. Entre las referencias educativas destacan la Universidad Juárez del Estado de Durango y el Instituto Tecnológico de Durango. La elección de escuelas deberá considerar distancia, horarios y disponibilidad de inscripción. 📈 **VENTAJAS PARA INVERSIONISTAS:** La combinación de cuatro recámaras, tres baños y 300 m² de construcción representa una característica de interés para quienes buscan una propiedad con diferentes espacios habitacionales. Su ubicación en la capital permite analizar posibilidades de uso residencial, remodelación o arrendamiento. Cualquier proyecto deberá evaluarse mediante un estudio de mercado y una revisión de las condiciones físicas y jurídicas del inmueble. 👨‍👩‍👧‍👦 **PERFIL DE COMPRADOR:** Esta propiedad puede resultar interesante para familias numerosas, compradores que necesitan habitaciones adicionales o personas que desean evaluar una vivienda de dos niveles en Durango. También puede llamar la atención de inversionistas interesados en analizar oportunidades inmobiliarias dentro de zonas urbanas consolidadas. ⚠️ **INFORMACIÓN IMPORTANTE:** El precio total anunciado es de $500,000 MXN y deberá confirmarse junto con la disponibilidad. Antes de realizar cualquier operación es indispensable revisar la situación jurídica, titularidad, gravámenes, adeudos, ocupación, condiciones de entrega y superficies registradas. Si corresponde a un proceso de recuperación bancaria, deberá verificarse el expediente, la etapa procesal y los derechos efectivamente ofrecidos. Las imágenes exteriores no permiten confirmar el estado de los interiores. ⭐ **RESUMEN COMERCIAL:** Casa ubicada en General Félix Durón 266, colonia General Domingo Arrieta, Durango, Durango. Cuenta con cuatro recámaras, tres baños completos, cocina integral, un estacionamiento, 300 m² de construcción y 168 m² de terreno. Una alternativa para quienes buscan espacios familiares y desean evaluar oportunidades inmobiliarias en la capital duranguense. 📲 **¡SOLICITA MÁS INFORMACIÓN, CONOCE LAS CONDICIONES DE ADQUISICIÓN Y DESCUBRE ESTA OPORTUNIDAD INMOBILIARIA EN DURANGO!**

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CASA EN VENTA -----UBICACIÓN: FRACC. CUMBRES RESIDENCIAL (Cerca del hospital 450) -----SUPERFICIE TERRENO 128M2 -----SUPERFICIE CONSTRUCCIÓN 147M2 PLANTA BAJA -----Área de cochera para dos vehículos, sala, comedor, cocina con tarja, una habitación, un baño completo. PLANTA ALTA -----Dos habitaciones, la principal con baño y vestidor, un baño completo, y un área para tv. PLUS -----Boiler solar y de paso, lámparas led, tinaco 1100 l ecotecnologías, aluminio de 2" Disponible para pagos de contado, crédito bancario, crédito INFONAVIT, crédito caja popular, -----PRECIO $2,400,000 Agenda tu cita para conocer esta propiedad y estrena casa.

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