7 locales comerciales en venta en Amealco de Bonfil Querétaro

Excelente predio en venta con uso de suelo comercial sobre la carretera Panamericana. Superficie de 819 m2, está ubicado en zona comercial muy cerca del centro de San Juan de Río, excelente oportunidad para montar tu negocio. Llámanos y agenda una cita

Oficina en venta en Plaza Epic Center, San Juan del Río, ubicada en planta alta, oportunidad amplia para diferentes giros (consultorios, oficinas corporativas, etc). Sala de juntas disponible para los inquilinos. Se entrega en obra gris, piso con acabado rústico, con puntas para conexiones hidrosanitarias, con divisiones laterales entre un local y otro. Plaza ubicada en zona comercial importante, cerca de Plaza Galerías, la cual cuenta con 100 locales comerciales y estacionamiento con importante número de cajones. El pago del mantenimiento brinda: Servicio de seguridad, riego y jardinería, limpieza, recolección de basura, administración y mantenimiento de áreas comunes. Información Adicional El precio puede variar sin previo aviso Considerar costos notariales adicionales al precio de venta (7)

BODEGA INDUSTRIAL EN VENTA Parque Industrial Contepec, Michoacán Excelente oportunidad para empresas e inversionistas que buscan una propiedad industrial con amplia superficie, infraestructura funcional y ubicación estratégica. Su conectividad facilita las operaciones logísticas y el traslado hacia importantes corredores industriales del centro del país. Características de la propiedad Superficie total de terreno: 11,300 m² Nave industrial: 5,100 m² Aljibe: 130 m³, 3 rampas para carga y descarga Caseta de vigilancia, Amplias áreas para maniobras y operación Espacios ideales para almacenamiento, logística, producción o centro de distribución Ubicación y conectividad La propiedad se encuentra dentro del Parque Industrial Contepec, Michoacán, con excelente conexión hacia puntos estratégicos: A 5 km de la autopista México–Guadalajara A 20 km de Atlacomulco, con conexión hacia el Arco Norte A 100 km de San Juan del Río A 108 km de Querétaro A 130 km de Morelia Precio de venta, $18,000,000 MXN Equivalente aproximado: $1,593 MXN por m² de superficie total Una propiedad con gran potencial industrial y logístico, ideal para establecer, ampliar o consolidar operaciones en una zona estratégicamente conectada. EasyBroker ID: EB-VM4997

EXCELENTE OPORTUNIDAD DE INVERSION VENTA DE PROPIEDAD Y NEGOCIO ACLIENTADO CON MAS DE 40 AÑOS, ALTA RENTABILIDAD Y UBICADO EN AVENIDA PRINCIPAL EN PLENO CENTRO DE LA CIUDAD Cuenta con toda la documentación correspondiente en orden Incluye Permisos, Licencias, Inventario, Mobiliario, Equipo, Cartera de clientes y de Proveedores En la zona se cuenta con Bancos, Restaurantes, Plazas comerciales, Centros comerciales, Oficinas de Gobierno, Notarias y mas Precio: Propiedad y Negocio $10, 000,000 Solo la Propiedad $8, 000,000 #negocio #centro #sanjuandelrio #localcomercial #propiedadcomercial #oportunidaddeinversion #inversionistas

UBICADO EN SAN JUAN DEL R?O-QUER?TAROEdificio en VENTA con una superficie de terreno de 555 m? y 1102.21 m? de construcci?n, ubicado en una zona estrat?gica y de alto inter?s en San Juan del R?o, Quer?taro. Hoy en d?a alberga el Museo del Nacimiento, did?ctico y sensorial, que resguarda la colecci?n privada que Mar?a del Pilar Barona reuni? durante m?s de 25 a?os, con la intenci?n de transmitir tradiciones y creatividad a trav?s de nacimientos de distintas partes del mundo. El prop?sito es DONAR la colecci?n completa del Museo sin contraprestaci?n ni beneficio econ?mico; el ?nico inter?s es asegurar que el legado continue siendo accesible y valorado por la sociedad. Idealmente se propone que el acervo permanezca en el edificio donde ya se encuentra pues representa un testimonio invaluable de identidad y tradici?n que puede mantenerse vivo como una obra altruista al servicio de la comunidad. Esta propiedad no solo ofrece un espacio con gran potencial para distintos usos comerciales, cul

Pon tu negocio en marcha o haz crecer tu patrimonio con este funcional local comercial ubicado frente al parque de la colonia, ideal para asegurar un buen flujo de visibilidad y clientes. Precio: $850,000.00 MXN (Se aceptan solo recursos propios) Superficie: 25 m² (5m x 5m, una sola planta) Distribución: Espacio abierto principal y medio baño Ubicación: Quintas de Guadalupe, San Juan del Río, Qro. ¿Te interesa? Contáctanos para más información o agendar una cita: WhatsApp / Tel: 427 126 73 04 / 427 201 8742

!!!!MUY CERCA DE QUERETARO: TU CABAÑA DE DESCANSO en Lagunas de Servín!!!! Descubre una propiedad única que combina naturaleza, confort y un excelente potencial de inversión. Ya sea para disfrutar con tu familia, como casa de descanso o para desarrollar un proyecto de hospedaje, este inmueble reúne las características ideales para hacer realidad tus planes. La propiedad cuenta con todos los servicios: agua, energía eléctrica, gas e internet, y ofrece: Una amplia y acogedora cabaña principal, perfecta para convivir y crear momentos inolvidables en familia. Tres cabañas independientes, ideales para recibir invitados o generar ingresos mediante renta vacacional. Extensas áreas verdes con espacio para jardines, fogatero, estacionamiento o futuras ampliaciones. Un entorno natural privilegiado, rodeado de hermosos paisajes y aire puro que invitan al descanso y la desconexión. Su distribución, ubicación y versatilidad la convierten en una excelente alternativa para quienes buscan un patrimonio con alta calidad de vida y, al mismo tiempo, una oportunidad con potencial de rentabilidad. Vive la tranquilidad de Lagunas de Servín y aprovecha la oportunidad de adquirir una propiedad con múltiples posibilidades en una de las zonas con mayor encanto de la región.

LOCAL COMERCIAL EN VENTA | PLAZA REAL, CORREGIDORA ¡Invierte en una ubicación estratégica con excelente plusvalía! Precio a consultar Ubicado en Plaza Real, sobre Av. Candiles esquina Camino Real, frente a Plaza Candiles, este local comercial representa una excelente oportunidad para inversionistas que buscan adquirir un inmueble con una ubicación privilegiada y potencial de crecimiento. Ideal para inversionistas El inmueble actualmente se encuentra rentado, lo que permite generar ingresos desde el primer día, convirtiéndolo en una excelente opción de inversión con flujo inmediato. Características del inmueble Planta baja. Superficie: 129.60 m². Plaza con más de 20 cajones de estacionamiento para clientes y visitantes. 2 baños. Área de preparación de alimentos. Barra de servicio. Amplia alacena o área de almacenamiento. Una ubicación que impulsa cualquier negocio Su privilegiada ubicación sobre Av. Candiles, una de las vialidades con mayor movimiento de Corregidora, brinda una alta afluencia vehicular y excelente visibilidad comercial, además de encontrarse frente a Plaza Candiles, rodeado de zonas habitacionales, comercios, servicios y oficinas. Esta combinación garantiza un flujo constante de clientes y una alta demanda comercial, fortaleciendo el valor patrimonial de la inversión. Ideal para Restaurantes y cafeterías. Franquicias. Consultorios. Oficinas corporativas. Tiendas especializadas. Negocios de servicios. Invierte en un inmueble que trabaja para ti Los locales comerciales en ubicaciones consolidadas como Plaza Real son una excelente alternativa para diversificar tu patrimonio y obtener rentabilidad a largo plazo.

🏡 ¡GRAN OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN! PROPIEDAD EN VENTA EN GRANJAS BANTHÍ 📍 San Juan del Río, Querétaro. 💰 PRECIO DE VENTA: $7,000,000 MXN ¿Buscas una propiedad amplia, con excelente ubicación y gran potencial? ¡Esta puede ser la oportunidad que estabas esperando para invertir, hacer crecer tu patrimonio o desarrollar tu próximo proyecto! ✨ CARACTERÍSTICAS DE LA PROPIEDAD: 🌳 Jardín de aproximadamente 300 m². 🚗 Estacionamiento con capacidad para 12 automóviles. 🏢 2 oficinas. 📍 Ubicada en Granjas Banthí. 🛒 Cerca de OXXO y Tienda 3B. 🚙 Fácil acceso a comercios y servicios de la zona. 💼 ¡IDEAL PARA INVERSIONISTAS Y EMPRENDEDORES! Por sus amplios espacios y áreas funcionales, esta propiedad ofrece posibilidades para desarrollar un proyecto comercial, empresarial o de servicios, sujeto al uso de suelo permitido. 📈 ¡INVIERTE EN GRANDE Y HAZ REALIDAD TU PRÓXIMO PROYECTO! No dejes pasar esta oportunidad de adquirir una propiedad con amplias áreas exteriores, oficinas y estacionamiento para múltiples vehículos. 📲 Contáctanos para recibir más información y agendar una visita. INMOBILIARIA PÉREZ PÉREZ 📞 427-123----- 📞 427-167-----

En excelente ubicación con gran flujo peatonal y vehicular sobre Av. Principal Frente a la UAQ. De san juan del rio En dos plantas: Planta alta: Consta de un salón de 500 m2, para eventos con capacidad de 300 personas, cuenta con cocina industrial, baños para damas y caballeros, elevador, pisos de granito foro con luces indirectas, iluminado y terraza En el segundo piso: Cuenta con local de aprox. 120 mts hoy un salón de belleza, amplio e iluminado con baños Planta baja independientes: 2 locales sobre av. Moctezuma de aprox. 70mts c/u con baño. Amplio estacionamiento para más de 15 autos. ¡¡¡Previa cita!!!. EasyBroker ID: EB-MU2834

Excelente oportunidad para empresas, talleres, negocios, centros de distribución o inversionistas que buscan un inmueble amplio, funcional y con espacios versátiles para desarrollar diferentes actividades. La propiedad cuenta con 300 m² de construcción sobre un amplio terreno de 763.5 m², ofreciendo espacios abiertos y una distribución práctica que facilita el almacenamiento, operación y movimiento de vehículos. Entre sus principales características se encuentran: Amplio espacio de bodega con techos altos Oficinas con techo de bóveda en planta alta. Bodega para herramientas 3 medios baños Transformador de luz propio Servicio de agua Espacio de estacionamiento para aproximadamente 10 vehículos Acceso y áreas que facilitan las maniobras Propiedad en esquina. Su distribución permite adaptarla a diferentes necesidades comerciales y operativas, ofreciendo una combinación de áreas de trabajo, almacenamiento y oficinas administrativas. Por sus dimensiones, ubicación y características, representa una excelente alternativa para quienes buscan establecer o ampliar las operaciones de su negocio en Tequisquiapan. Agenda tu cita y conoce esta excelente opción para hacer crecer tu negocio. EasyBroker ID: EB-WW3312

Inmobiliaria MoRY pone a tu disposición esta excelente bodega en venta, una propiedad versátil y con gran potencial para desarrollar diversos giros comerciales. Por su amplitud y distribución, es ideal para: * Mini súper o tienda de conveniencia. * Almacén y distribución de abarrotes. * Salón de fiestas o eventos. * Empresas del ramo de la construcción. * Farmacéuticas, laboratorios o centros de distribución. * Centros de logística, paquetería o almacenamiento. Una excelente oportunidad de inversión para quienes buscan un espacio funcional, con amplias posibilidades de adaptación para hacer crecer su negocio. Contáctanos y agenda una visita. En Inmobiliaria MoRY estamos comprometidos con tu patrimonio. Para informes 554764---- o da click https://wa.me/52554764----?text=Hola!%20Quisiera%20m%C3%A1s%20informaci%C3%B3n%20por%20favor%20 Nos encantará poder ayudarte *El precio NO incluye: gastos notariales, impuestos, derechos, honorarios, gastos derivados en caso de financiamiento, ni tasas de interés. Tampoco incluye mobiliario, artículos decorativos, ni electrodomésticos. EasyBroker ID: EB-WN6140

Vértice Park Palmas: - Dimensión: 420m2 - Altura promedio: 9 metros - Oficinas: 24m2 de oficinas + 2 medios baños - Andén de carga y descarga con rampa niveladora - Rampa de concreto para acceso vehicular - Piso: Concreto 15cm - Seguridad 24/7 - Acceso controlado - Sistema de red contra incendio. EasyBroker ID: EB-UI5112

¿Buscas un espacio amplio, versátil y listo para operar? Este local comercial remodelado es ideal para oficinas, consultorios, escuela, centro de capacitación, clínica o bodega con oficinas. Precio de venta: $4,500,000 MXN Superficie de terreno: 500 m² Construcción: 318 m² Distribución del inmueble: Planta baja: 3 salones privados 4 medios baños Cocineta funcional 2 bodegas de almacenaje Terraza amplia Patio posterior Estacionamiento para 4 autos Planta alta: 2 salones adicionales de 32 m² y 77 m² 2 medios baños Características generales: Uso de suelo comercial Remodelado y listo para usarse Servicios disponibles: luz, agua, internet Zona con alta afluencia, cerca de escuelas, negocios y zonas habitacionales Ideal para diversos giros comerciales: Clínica, escuela, despacho, coworking, centro de distribución, consultorios, oficinas administrativas y más. ¡Aprovecha esta excelente oportunidad para invertir en una propiedad con gran potencial comercial en una zona estratégica de Tequisquiapan! Para más información o agendar una cita, contáctame directamente. EasyBroker ID: EB-UF9085

Ubicada a un costado del centro de Tequisquiapan, la Hacienda Grande es un lugar estratégico con excelente cercanía a zonas turísticas y áreas recreativas. Esta propiedad se encuentra en una avenida principal con alta afluencia de personas y fácil acceso a rutas de transporte y comercios locales, convirtiéndola en una oportunidad inmejorable para inversionistas. Características de la plaza comercial: - 6 amplios locales, cada uno con baño propio, perfectos para diversos tipos de negocios. PRECIO POR LOCAL: 1 Local de 14m2 con baño. Renta mensual $ 2,500.00 más IVA=$3480 4 Locales de 30m2 con baño cada uno Renta mensual $ 5,000.00 más IVA=$5800 1 Local de 70m2 con baño. Renta mensual $12,000.00 más IVA=$13920 Renta total:  $ 35,000.00 - Superficie total de 199 m², bien distribuida para maximizar el uso comercial. - Ubicación privilegiada en una zona con crecimiento de plusvalía y constante flujo de clientes potenciales. Esta plaza es una oportunidad ideal para inversión debido a su alta demanda comercial en una zona en pleno desarrollo. Su cercanía a canchas, el polideportivo y lugares turísticos asegura un flujo continuo de clientes, lo que aumenta su atractivo como inversión a largo plazo. ¡Aprovecha esta gran oportunidad de inversión! Conviértete en el dueño de esta plaza comercial en crecimiento y disfruta de la seguridad que ofrece su excelente ubicación. Contáctanos hoy mismo para más información y agenda una visita. ¡Haz crecer tu patrimonio con esta increíble inversión en Tequisquiapan!. EasyBroker ID: EB-PM4758

¡Oportunidad única para emprender tu negocio en una ubicación estratégica dentro del Mercado Guadalupano! Características del Local: - Superficie: 12 m² - Ideal para: Negocios de comida, frutería, carnicería, u otros giros alimenticios. Este espacio es perfecto para atraer a una clientela constante en un ambiente de mercado, con gran afluencia de personas todos los días. ¡No dejes pasar esta oportunidad! Contáctanos para más detalles y asegura el lugar ideal para tu negocio. EasyBroker ID: EB-JV0714

Hotel – Desarrollo Turístico en Venta Ubicación: Av. Juárez No. 19, Colonia Centro, Tequisquiapan, Querétaro (Pueblo Mágico). Superficie total del desarrollo: 13,549 m² Área privativa del hotel: 696 m² - Construcción actual: 240 m² - Superficie disponible para expansión: 429 m², con licencias autorizadas desde noviembre de 2014 para la construcción de hasta 30 habitaciones adicionales. - Superficie construida total: 720 m² - Áreas comunes del hotel: 2,537 m² Características principales: - Edificio con planta baja y dos niveles. - 18 habitaciones totalmente equipadas: - 16 habitaciones para 4 personas (2 camas matrimoniales, baño, TV, vista a jardines y alberca). - 2 habitaciones para 2 personas (cama king size, baño, TV, vista a jardines y alberca). - Oficina administrativa con almacén, baños para hombres y mujeres, lavandería. - Caldera, bodega y estacionamiento con capacidad para 48 automóviles. - Escaleras y pasillos de distribución funcionales. Áreas comunes del desarrollo: - Alberca con agua templada, chapoteadero y jacuzzi climatizado. - Casa club con baños para damas y caballeros. - Cancha de tenis, voleibol y media cancha de básquetbol. - Andadores, área de juegos infantiles. - Oficinas administrativas y almacenes. Estado de conservación: Excelente y actualmente en operación. EasyBroker ID: EB-VQ0044

Ubicada en una de las calles principales del centro de Tequisquiapan, con paso de turistas constantes, parada de autobuses cercana, contando con todos los servicios y documentación en regla. Encontrándose a solo 5 minutos de la Plaza Miguel Hidalgo y a 3 minutos de la carretera. Siendo esta, una gran oportunidad de inversión por los amplios espacios para locales, el estacionamiento para locatarios y el estacionamiento para visitantes, Contando con 1,126 m2 de superficie total de los cuales 1,141 m2 se encuentran en construcción. Cuenta con: - 8 locales - Terraza - Estacionamiento para 14 autos - Acceso por 2 calles - Departamento con cocineta y chimenea - Cocina Industrial - 2 plantas - Área de sanitarios (en planta baja, planta alta y terraza) NO LO ESPERES MAS Y VEN A CONOCERLA AGENDA TU CITA YA Nota. La información y medidas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente. EasyBroker ID: EB-LG3910

🏭 Bodega en Venta y Renta en Tequisquiapan Espacio ideal para almacenamiento, logística o proyectos comerciales, con características que garantizan funcionalidad y seguridad: 📐 Características principales: • Construcción amplia y versátil • Terreno con excelente distribución • Cisterna de 55,000 litros 💧, perfecta para asegurar el suministro constante de agua • Espacios adaptables para diferentes usos industriales o comerciales ✨ Una oportunidad única para quienes buscan una bodega con infraestructura sólida y un recurso hídrico de gran capacidad, lista para cubrir cualquier necesidad operativa. 📌Renta anual exclusivamente, con póliza jurídica obligatoria. EasyBroker ID: EB-VJ1136

HOTEL BOUTIQUE CON RESTAURANTE EN VENTA – TEQUISQUIAPAN, QUERÉTARO Excelente oportunidad de inversión en una propiedad con gran potencial comercial, ideal para desarrollar un exclusivo hotel boutique con restaurante en uno de los destinos turísticos más atractivos de Tequisquiapan aunas cudras del centro sobre una avenida principal. Características de la propiedad: - Terreno: 1,183 m². - Construcción: 600 m² de restaurante terminado. - Área adicional: 600 m² de construcción en obra negra, con potencial para acondicionar y ampliar las instalaciones. - 12 habitaciones para brindar hospedaje a los visitantes. - Restaurante terminado, ideal para ofrecer una experiencia gastronómica de calidad. - Terraza para disfrutar de reuniones y eventos. - Dos barras, ideales para el servicio de bebidas y coctelería. - Lobby para recibir a los huéspedes en un ambiente acogedor. Una propiedad que combina hospedaje, gastronomía y espacios de convivencia, con la posibilidad de consolidar un concepto boutique exclusivo y aprovechar el atractivo turístico de Tequisquiapan. Ideal para inversionistas y empresarios del sector hotelero y restaurantero que buscan desarrollar o expandir su negocio en una zona con gran encanto, tradición y atractivo turístico. Una excelente oportunidad para crear un concepto distintivo que combine descanso, gastronomía y experiencias inolvidables. INF. 442615----. EasyBroker ID: EB-XH4760

Locales en preventa, Grand Center El Condado a un costado de Chedraui y Starbucks, el desarrollo comercial se desarrollara a 800m del nuevo Costco Corregidora, contara con diversos negocios entre ellos Farmacia Guadalajara ya establecido. Grand Center El Condado se desarrolla sobre 3,623 m2, 24 locales comerciales doble altura y 73 cajones de estacionamiento. Local tipo de 87.51m2 hasta 158.74m2, fachadas de aluminio negro y vidrio templado, piso de concreto semi pulido, luz trifásica de 85kw, instalación hidráulica y sanitaria. Entrega Mayo 2028. Precios desde $3,281,625 Descuentos en pagos de contado ó mensualidades sin intereses hasta a entrega. ¡Ya iniciamos obra!. EasyBroker ID: EB-WC1549

SE VENDE SALON PARA EVENTOR CON BODEGA DE 390 METROS CON USO DE SUELO COMERCIAL, que puede ser Restaurant, Quinta, ya que tiene alberca, salon techado y cubierto, cocina, baños de hombres y mujeres, amplio jardin estacionamiento BODEGA DE 390 METROS, oficinas, 2 baños hombres mujeres. 1400 metros escriturado por piramides del pueblito. SOLO SE VENDE JUNTO SE ACEPTAN PAGOS CON PERMUTA O VEHICULOS. EasyBroker ID: EB-VG0751

Nocnok ID: NN-HCG815. Plaza Comercial en Venta en Corregidora Querétaro ubicada Camino a los Olvera . ¡Gran Oportunidad de inversión en Corregidora, Querétaro! Se vende Plaza Comercial en una de las zonas con mayor crecimiento y plusvalía de Querétaro. . Excelente ubicación con alto flujo . .Locales Comerciales ocupados (o listos para rentarse) .Amplio estacionamiento. .Infraestructura moderna y funcional. DISTRIBUCION: La plaza cuenta con 1,827.80 m² de construcción distribuidos en tres niveles. Primer nivel– Área de alimentos 5 locales destinados al giro de comida: restaurantes, cafeterías o fast food. Segundo nivel– Comercio. 16 locales comerciales . Tercer nivel – Comercios + terraza 23 locales, terraza para eventos (255 m²) y dos restaurantes equipados. ESTACIONAMIENTO: - 41 cajones en superficie - 17 cajones subterráneos Total: 57 cajones UBICACIÓN ESTRATÉGICA: Situada sobre Camino a Los Olvera. Cerca de Universidad Tec Milenio, Universidad Corregidora, Deportivo U.A.Q, Instituto Oriente Arboledas, Hospital Santiago, Hospital San José, Clínica Ser, Torre Médica del Sur y Hospital El Carmen. Contáctanos para programar una visita y obtener más información. “EL PRECIO PUBLICADO NO INCLUYEN LOS GASTOS NOTARIALES, COMISIONES Y CONTRIBUCIONES QUE SE CAUSEN CON MOTIVO DE LA TRANSMISIÓN DE LA PROPIEDAD DE QUE SE TRATA”. Los muebles que aparecen en la publicación son con fines ilustrativos y no están incluidos en el precio final de venta. •En venta los precios son de contado, en caso de utilizar algún crédito, el precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales que deben ser consultados con el especialista de cada institución financiera y notaría pública respectivamente. •En renta los gastos de investigación y póliza jurídica NO están incluidos en el costo. AVISO DE PRIVACIDAD: •Al recibir información de carácter personal por medio de este correo, se entiende que el titular de los datos personales ha otorgado su consentimiento expreso para utilizarlos en casos de identificación, contacto, atención, publicidad, facturación, cobranza, cotizaciones, intermediación inmobiliaria y contrataciones. Para mayor información sobre los términos y condiciones en que serán tratados sus datos personales, así como, los terceros con quienes compartimos su información personal y la forma en que podrá ejercer sus derechos ARCO y Revocación. Consulta nuestro aviso de privacidad en nuestra página Luxury Hábitat Real Estate México. Libre de gravamen

PROPIEDAD CON USO DE SUELO MIXTO EN FUENTEZUELAS, TEQUISQUIAPAN $2,300,000 MXN | Oportunidad de inversión ¡Invierte en una propiedad con múltiples posibilidades de negocio e ingresos por renta! Ubicada en Fuentezuelas, Tequisquiapan, a tan solo 7 minutos del centro de Tequisquiapan y aproximadamente 40 minutos de Querétaro, esta propiedad combina espacios comerciales y habitacionales en una misma ubicación. Su ubicación en esquina, sobre Nicolás Bravo, ofrece visibilidad y accesibilidad, frente a la parada del autobús y cerca de puntos de referencia importantes de la comunidad. CARACTERÍSTICAS GENERALES * Precio de venta: $2,300,000 MXN * Terreno: 397 m² * Construcción: 354 m² * Frente de 23.12 metros sobre calle 20 de Noviembre * Uso de suelo mixto: habitacional y comercial * Construcción de 2017 * Estacionamiento para 5 vehículos * Rampa de acceso para personas con discapacidad * Propiedad ubicada en esquina DISTRIBUCIÓN Planta baja | Área comercial * 3 locales comerciales. * Dos locales cuentan con medio baño; el tercer local dispone de instalación para baño y doble puerta. * Bodega para almacenamiento. Planta alta | Área habitacional * 2 departamentos independientes. * Cada departamento cuenta con cocineta, salita, una habitación, espacio para clóset y baño completo. UBICACIÓN Y ENTORNO La propiedad se encuentra en una zona con referencias comerciales, educativas, religiosas y residenciales, entre ellas: * A media cuadra de la iglesia y de una telesecundaria. * A una cuadra de la histórica Hacienda de Fuentezuelas, inmueble del siglo XVI. * Frente a la parada del autobús. * Cercana a atractivos gastronómicos y turísticos de la región, como la Cava de Quesos Bocanegra y otros establecimientos de quesos y vinos. * Con acceso a zonas residenciales y fraccionamientos cercanos, como Finca El Recuerdo. * A aproximadamente 5 minutos del lienzo charro. IDEAL PARA INVERSIONISTAS Una excelente alternativa para quien busca diversificar sus ingresos mediante la renta de locales comerciales y departamentos habitacionales, o establecer un negocio propio con espacios adicionales para renta. Su configuración, ubicación y uso de suelo mixto ofrecen versatilidad para diferentes proyectos comerciales y habitacionales, sujetos a las autorizaciones correspondientes. Precio de venta: $2,300,000 MXN Agenda tu visita y conoce el potencial de esta propiedad. TH INMOBILIARIA | Propiedades con propósito

CENTRO DE EVENTOS EN VENTA | HUIMILPAN, QUERÉTARO NEGOCIO EN OPERACIÓN Y COMPLETAMENTE EQUIPADO 💰 $7,000,000 MXN Invierte en un centro de eventos actualmente en funcionamiento, ubicado en Los Cues, Huimilpan, Querétaro, en una zona con conexión hacia importantes puntos de la ciudad y parques industriales. Una propiedad desarrollada para recibir eventos sociales y corporativos, con espacios amplios, jardines y la infraestructura necesaria para continuar operando. ✨ CARACTERÍSTICAS 📐 2,574 m² aprox. de superficie parcelaria 🏗️ 400 m² aprox. de área techada 🌿 Amplias áreas verdes y jardines 🎉 Capacidad para hasta 200 personas 💃 Pista de baile 🍽️ Cocina equipada 🚻 Baños para hombres y mujeres 🚗 17 cajones de estacionamiento interiores + aproximadamente 20 exteriores 💧 Cisterna de 15,000 litros ⚡ Instalación eléctrica y transformador propio 🚽 Fosa séptica Además, cuenta con equipamiento para cocina y servicio, incluyendo refrigeración, congelador, horno para pizza, plancha, quemadores, tarjas de acero inoxidable, mesas de trabajo y accesorios. 🎊 UN NEGOCIO QUE YA ESTÁ FUNCIONANDO El inmueble se encuentra acondicionado para la realización de: Bodas · XV años · Graduaciones · Bautizos · Cumpleaños · Aniversarios · Eventos empresariales · Posadas · Celebraciones privadas Cuenta con historial de eventos y ventas, permitiendo al inversionista conocer el comportamiento real de la operación. 📍 UBICACIÓN ESTRATÉGICA Los Cues, Huimilpan, Querétaro Aproximadamente: 📍 10–15 min de parques industriales 📍 15–20 min del Estadio Corregidora 📍 15–20 min de Los Arcos 📍 20–25 min de Centro Sur 💼 UNA OPORTUNIDAD PARA CONTINUAR UNA OPERACIÓN EXISTENTE Adquiere un espacio que ya cuenta con infraestructura, equipamiento y funcionamiento, evitando el tiempo y la inversión necesarios para desarrollar un centro de eventos desde cero. INMUEBLE + INFRAESTRUCTURA + EQUIPAMIENTO + NEGOCIO EN OPERACIÓN 💰 $7,000,000 MXN 📲 Solicita información, documentación y agenda una visita privada. La superficie se encuentra amparada mediante Certificado Parcelario inscrito ante el Registro Agrario Nacional; la situación jurídica y condiciones de transmisión se revisan con el interesado antes de la operación.

EDIFICIO HOTEL EN VENTA ACLIENTADO Y CON TODO EL SISTEMA PARA OPERARLO EN VENTA EN TEQUISQUIAPAN SOBRE AVENIDA PRINCIPAL EN LA COLONIA CENTRO a 3 min del Centro caminando, con 10 habitaciones y 3 niveles: PB de 115.42 m2 Recepción, alberca, 5 habitaciones equipadas (aire acondicionado, cama queen size, baño, burós, muebles para guardado, frigobar, cava de vinos, plancha y burro de planchar, secadora y plancha para cabello) con chapa eléctrica y puertas de herrería, local acondicionado como cafetería con aire acondicionado, barra, refrigerador, sillas, utensilios para cafetería y baño, cuarto de lavado con 2 secadoras y 2 lavadoras y bodega 2o nivel de 103.95 m2 Con 5 habitaciones equipadas , con terraza grande con muebles de exterior y calentadores. 3er nivel de 103.95 m2 Restaurante bar con licencia de alcohol y funcionamiento, terraza con iluminación y cortinas automáticas, mesas, sillas, 2 salas con calentadores de piedra, barra, refrigeradores, exhibidores de botellas, máquina de hielo, cocina totalmente equipada con parrilla, campana, fregadero, horno, congelador, refrigeradores, freidora y todo lo indispensable para operar, el área de terraza cuenta con dos baños Cisterna, 2 tanques de gas estacionario y 1 tinaco Acabados de cantera, pisos de azulejo, puertas de cristal, escalera para acceder a todos los niveles El hotel cuenta con dos salidas y dos entradas de emergencia, todas las ventanas son de aluminio y puerta de entrada principal de cristal. EasyBroker ID: EB-OA7012

Hotel estilo rústico mexicano en el corazón de Tequisquiapan, funcional y en excelente estado. Cuenta con una superficie de 5,170 m² y una construcción de 2,172 m² que alberga 21 habitaciones amplias y luminosas, distribuidas en dos niveles, ideales para el confort y descanso de sus huéspedes. Las instalaciones incluyen una terraza con vistas, un restaurante completamente equipado y un hermoso jardín que rodea una alberca, ofreciendo un espacio perfecto para la relajación. Además, el hotel dispone de un pozo propio y un temazcal, creando una experiencia única de bienestar. Con uso de suelo comercial y de servicios, esta propiedad tiene una ubicación privilegiada en el primer cuadro de la ciudad, a tan solo cinco minutos a pie del centro de Tequisquiapan, lo que permite a los visitantes disfrutar de la vibrante vida local y de las atracciones de esta pintoresca ciudad. EasyBroker ID: EB-QH8293

Ubicado en una zona de creciente desarrollo comercial, este local en San Cayetano, San Juan del Río, Querétaro, ofrece una excelente oportunidad para emprendedores y comerciantes. Con una superficie total de 134.12 m2 (terreno) y una construcción techada de 82.46 m2 (predial), este espacio es ideal para diversos tipos de negocios que buscan establecerse en un área estratégica. La propiedad se encuentra en AV. RÍO MOCTEZUMA 268, en San Juan del Río, asegurando fácil acceso y visibilidad. Su ubicación permite un acceso cómodo para clientes y proveedores. Plaza comercial bien acréditada y negocios ancla como oficina de CEA, Coppel y Soriana. El inmueble cuenta con inquilino activo lo cual representa un retorno de inversión inmediato. Ofrece al comprador un rendimiento inicial de ~7.0% anual bruto en rentas más la plusvalia que va teniendo año con año. Renta $15,500.00 El local, con una antigüedad de 5 años, se mantiene en buen estado gracias al servicio de mantenimiento continuo. Entre los servicios disponibles, destaca el agua potable, esencial para cualquier operación comercial. Además, cuenta con un sanitario para la comodidad de empleados y clientes. Aunque actualmente está ocupado por un inquilino, esta propiedad presenta una atractiva opción de inversión en una ciudad con proyección de crecimiento. Mantenimiento mensual de $1,100.00 (más IVA), se presenta como una opción accesible para quienes buscan maximizar su inversión en el sector comercial. No pierdas esta gran oportunidad de inversión. Asesores con certificación y licencia al cuidado de su PATRIMONIO. “Si no lo tenemos ....lo conseguimos”

Hotel en Venta – Centro Histórico de Tequisquiapan, Querétaro Precio de venta: $35,000,000 MXN Terreno: Aproximadamente 2,300 m² Habitaciones: 24 Estacionamiento: 17 cajones Descripción Ubicado en el corazón del Centro Histórico de Tequisquiapan, este magnífico hotel representa una oportunidad única de inversión en uno de los destinos turísticos con mayor tradición y crecimiento del estado de Querétaro. Con una arquitectura colonial que conserva la esencia del Pueblo Mágico y un excelente estado de conservación, la propiedad ofrece un ambiente cálido y tradicional, ideal para continuar su operación hotelera o desarrollar un exclusivo concepto boutique. Características de la propiedad • Aproximadamente 5,000 m² de terreno. • 24 habitaciones. • 17 cajones de estacionamiento. • Alberca rodeada de amplios jardines. • Terrazas interiores. • Restaurante con comedor. • Recepción con hermoso jardín interior. • Sala de estar para huéspedes. • Espacio para spa con dos salas. • Sistema de paneles solares para generación de energía eléctrica y calentamiento de agua. • Hotel tradicional con arquitectura colonial en excelente estado de conservación. Tequisquiapan: un destino de alta demanda turística Tequisquiapan es uno de los Pueblos Mágicos más emblemáticos de México, reconocido por su arquitectura colonial, clima templado y ambiente tranquilo. Forma parte de la Ruta del Arte, Queso y Vino, uno de los principales atractivos turísticos de la región, y recibe visitantes durante todo el año por sus viñedos, queserías, festivales y riqueza cultural. Su cercanía con Peña de Bernal, San Juan del Río y la ciudad de Querétaro fortalece aún más su atractivo. Esta propiedad representa una excelente oportunidad para inversionistas que buscan un activo con ubicación privilegiada, sólida plusvalía y gran potencial de rentabilidad. EasyBroker ID: EB-WT2945

Deportivo de Prestigio en Venta | San Juan del Río, Querétaro | Negocio en Operación Precio de venta: $25,000,000 MXN Opción de traspaso: $9,200,000 MXN (vigente al 20 de julio y sujeto a incremento tras las mejoras programadas). Invierte en uno de los complejos deportivos más completos y reconocidos de San Juan del Río, Querétaro, ubicado sobre una de las principales avenidas de la ciudad. Un negocio totalmente equipado, con una sólida cartera de clientes y excelente potencial de crecimiento. Ideal para inversionistas Más de 550 usuarios activos. Negocio en operación y generando ingresos. Excelente ubicación sobre avenida principal. Instalaciones de primer nivel. Gran potencial de crecimiento y rentabilidad. Características generales Precio de venta: $25,000,000 MXN Terreno: 4,150 m² Construcción: Más de 2,000 m² Barda perimetral de 240 metros lineales y 3.40 m de altura 58 cajones de estacionamiento para automóviles, además de espacios para motocicletas y bicicletas Caseta de vigilancia Sistema de CCTV con 24 cámaras 2 cisternas de 12,500 litros cada una Fosa séptica Instalaciones deportivas 3 canchas de pádel (consideradas entre las mejores de San Juan del Río) Alberca semiolímpica de 3 carriles Salón de cycling Salón de ballet y barre Área de pesas de aproximadamente 800 m² Área de entrenamiento funcional y calistenia al aire libre Área de MMA, Box y Defensa Personal Área de entrenamiento personalizado Vestidores con sala de vapor Área de juegos infantiles Restaurante Fit Bar Mejoras programadas La propiedad continúa incrementando su valor con importantes actualizaciones: Incorporación de 2 nuevas canchas de pádel Llegada de: 5 caminadoras 2 elípticas 8 equipos especializados para glúteo Modernización de iluminación interior y exterior Instalación de iluminación arquitectónica en fachada Nuevo letrero luminoso Pintura de la fachada principal Construcción de dos accesos directos desde los vestidores hacia la alberca Estas mejoras incrementarán el valor del traspaso una vez concluidas. Una inversión con alto potencial Este complejo deportivo representa una oportunidad única para inversionistas que buscan adquirir un negocio consolidado, con infraestructura de primer nivel, una base de clientes activa y amplias posibilidades de expansión en una de las ciudades con mayor crecimiento del estado de Querétaro. Solicita más información y agenda una visita para conocer este extraordinario proyecto de inversión. EasyBroker ID: EB-WN0553