340 locales comerciales en venta en Amor

Nocnok ID: NN-GZZ836. REF 3377 Propiedad actualmente en obra gris destinada a proyecto de locales comerciales. 3 cajones de estacionamiento 5 locales comerciales 1 departamento con dos recámaras con baño completo, terraza, sala - comedor, patio de lavado, cocina, alacena, sanitario. Con un terreno de 240.06 m2, con una superficie construida de 500.01 m2 A 10 minutos del zócalo de la ciudad, 5 minutos de plaza dorada y ubicado en una zona con variedad de bancos, escuelas y áreas de oficinas aunado a la amplia oferta de transporte público que hay en la zona, garantiza un flujo continuo de personas en busca de oferta comercial. AREA RENTABLE SERVICIO LOCAL 5 57.58 M2 LOCAL 4 40.15 M2 LOCAL 3 40.70 M2 RECÁMARA 1 Planta baja: 180.78 m2 Primer nivel: 138.43 m2 Segundo nivel: 133.17 m2 RECÁMARA 2 COCINA ALACENA TERRAZA 39.80 M2 SANITARIO SALA/COMEDOR DEPTO. 133.17 M2 TERRAZA 20.05 M2 Total: 452.38 m2 LOCAL 1 con 106 mts LOCAL 2 con 74 mts. LOCAL 3 con 40 mts LOCAL 4 con 40 mts LOCAL 5 con 57 mts Terraza de 39 mts. Cada local tiene su propio alineamiento y número oficial La toma de agua se puede hacer independiente para cada local, actualmente es una sola. La toma de luz se puede hacer independiente para cada local también. Departamento de 133 metros, esta distribuido en: Dos recámaras con baño cada una, cocina, área de tendido, terraza de 20 metros, medio baño de visitas, sala comedor, alacena, cuarto de lavado. Propiedad libre de gravamen con uso de suelo mixto. Libre de gravamen

VENTA DE CASA PARA INVERSIONISTAS CON SIETE LOCALES COMERCIALES EN ESQUINA PLANTA BAJA: *Salón de fiestas * Local uno de 16 m2 * Local dos de 30 m2 * Local tres con 25 m2 * Local cuatro de 50 m2 * Local cinco con 35 m2 * Local seis con 35 m5 * Estacionamiento para un auto * Local siete de 20 m2 ** Cada local cuenta con medio baño Planta Alta: * Sala * Comedor * Cocineta * Recamara principal con baño completo * 2 recámaras * Baño completo * Cuarto de servicio * Bodega CARACTERÍSTICAS DEL INMUEBLE: * Superficie de Terreno: 527.45 m2 * Frente de X m por X m de fondo * Construcción: 769.55 m2 * Uso de suelo: Habitacional y Comercial ESTATUS DEL INMUEBLE: * Inmueble: Ocupado * Inmueble: Usado * Inmueble: Libre de gravamen * Boleta de predial FORMA DE PAGO: * Se aceptan pagos con recursos propios * Créditos bancarios. * Créditos privados (la aprobación de los créditos está sujeto a las políticas de cada institución) DOCUMENTACIÓN DEL INMUEBLE: * Escritura Pública * Boleta predial y agua. SERVICIOS DE LA ZONA: * Agua * CFE (Comisión Federal de Electricidad) * Drenaje * Servicios municipales * Transporte Público * Internet / telefonía. LAS VIALIDADES QUE SE ENCUENTRAN CERCANAS SON: * Boulevard Hermanos Serdán * Esteban de Antuñano * Boulevard San Felipe * Boulevard Carmen Serdán * Autopista México-Veracruz SE ENCUENTRA A 5 KM APROXIMADAMENTE A LA REDONDA: * Restaurantes * Gasolineras * Galerías Serdán * Hoteles ENTORNO: * Habitacional. * Comercial INFORMACIÓN ADICIONAL: * El precio publicado no incluye impuestos ni gastos notariales. * Las imágenes son exclusivamente de carácter ilustrativo. Las especificaciones y demás particularidades están sujetas a modificaciones sin previo aviso. * Si la publicación contiene renders, puede variar en físico. * En la venta del inmueble no incluye mobiliario. Contrato de Adhesión de Intermediación para la COMPRAVENTA de inmuebles. Registrado en la Procuraduría Federal del Consumidor (PROFECO). Número: EN TRAMITE de fecha 17 de marzo de 2023. Angélica Poblano 22 11 16 ----

DISTRIBUCIÓN: PLANTA BAJA * 8 cajones de estacionamiento * Recepción * Cochera y entrada al departamento. * Medio baño * 2 cuartos con baño PRIMER PISO * 2 cuartos con baño * 1 Departamento de 3 recámaras, con closets, jacussi, cocina integral y patio de servicio. SEGUNDO PISO * 2 cuartos con baño CARACTERÍSTICAS DEL INMUEBLE: * Superficie de Terreno: 301 m2 * Superficie de construcción: 375 m2 * Frente de 12m por 24.95 de fondo * Edad: 7 años * Edificio con 6 habitaciones independientes con baño cada una de 7 a 15 m2, un departamento de 120m2, con cocina, sala, comedor, 3 recámaras, 3 baños y área de lavado. * Uso de suelo: Habitacional Ideal para escuelas, centro educativo, casa de retiro religioso, centro de tratamiento psiquiátrico o de adicciones, convento, coworking, renta de oficinas privadas, casa de huéspedes o para estudiantes. EQUIPAMIENTO PARTICULAR DE LA PROPIEDAD: * Cisterna de 10 mil litros * Tinaco de 1,000 lts * Boiler eléctrico * Portón eléctrico * Agua * Luz ESTATUS DEL INMUEBLE: * Inmueble: Parcialmente ocupado * Inmueble: Usado * Inmueble: Libre de gravamen * Documentación al corriente, no se realizó escritura de erección de la construcción. FORMA DE PAGO: * Solo se acepta pago con recursos propios, porque no existe escritura de erección del edificio DOCUMENTACIÓN DEL INMUEBLE: * Escritura Pública del terreno. * Boleta predial * Boleta de agua no disponible SERVICIOS DE LA ZONA: * Agua * CFE (Comisión Federal de Electricidad) * Drenaje * Servicios municipales * Gas * Transporte Publico * Internet / telefonía LAS VIALIDADES QUE SE ENCUENTRAN CERCANAS SON: * Calzada Zavaleta * Recta a Cholula * Blvd. Forjadores SE ENCUENTRA A UN 1 KM APROXIMADAMENTE A LA REDONDA: * Club Britania Zavaleta * Momoxpan * Walmart Express Zavaleta * Walmart la Animas * Gran Bodega Calle Pinos * Escuelas, universidades. * Gasolineras * Gimnasios * Club deportivo. * Edificios corporativos ENTORNO: * Habitacional-comercial. INFORMACIÓN ADICIONAL: * El precio publicado no incluye impuestos ni gastos notariales. * Las imágenes son exclusivamente de carácter ilustrativo. Las especificaciones y demás particularidades están sujetas a modificaciones sin previo aviso. * Si la publicación contiene renders, puede variar en físico. * En la venta del inmueble no incluye mobiliario. Contrato de Adhesión de Intermediación para la COMPRAVENTA de inmuebles. Registrado en la Procuraduría Federal del Consumidor (PROFECO). Número: EN TRAMITE de fecha 17 de marzo de 2023. Oficina 222 278 ----

*Bodega Comercial en Venta – Bulevar Atlixco, Puebla (Col. Belisario Domínguez) *Precio de Venta: $3,920,000 MXN Terreno: 141.5 m² Construcción: 265.0 m². *Ubicación Privilegiada La propiedad se encuentra sobre Bulevar Atlixco, en la colonia Belisario Domínguez, una de las zonas más céntricas y comerciales de Puebla. Su excelente conectividad la hace accesible desde importantes vialidades como: 25 Poniente Juan Pablo II.. La Juárez Recta a Cholula 31 Poniente *Esto garantiza gran flujo vehicular y peatonal, ideal para negocios que buscan visibilidad. Características de la Propiedad 2 niveles construidos con espacios amplios y funcionales 4 medios baños, distribuidos para comodidad de clientes y empleados 2 lugares de estacionamiento en la parte frontal *Distribución versátil para adaptarse a diferentes giros. Usos y Potencial Comercial Gracias a su ubicación estratégica y características, esta bodega es ideal para distintos giros comerciales, tales como: Oficinas administrativas Consultorios médicos o especializados Tiendas de conveniencia o franquicias Centros de distribución de productos Espacios de coworking o capacitación Negocios de servicios (gimnasios, academias, talleres creativos, etc.). INFORMACIÓN ADICIONAL: * El precio publicado no incluye impuestos ni gastos notariales. * Las imágenes son exclusivamente de carácter ilustrativo. Las especificaciones y demás particularidades están sujetas a modificaciones sin previo aviso. * Si la publicación contiene renders, puede variar en físico. * En la venta del inmueble no incluye mobiliario. Contrato de Adhesión de Intermediación para la COMPRAVENTA de inmuebles. Registrado en la Procuraduría Federal del Consumidor (PROFECO). Número: EN TRAMITE de fecha 17 de marzo de 2023. Oficina 222 278 ----

Ubicada atrás del Walmart de Reforma DISTRIBUCIÓN: * Entrada principal * Oficina con vista a entrada principal * Medio baño * Oficina con vista a bodega * Escaleras segundo nivel * Anden de carga y descarga * Puertas laterales para carga y descarga * Mesas de trabajo de cemento colado * Bodega CARACTERÍSTICAS DEL INMUEBLE: * Superficie del terreno: 480 m2 * Construcción: 674.74 m2 * Anden de descarga * Edad de la construcción: 35 años * Uso: Comercial EQUIPAMIENTO PARTICULAR DE LA PROPIEDAD: * Puertas laterales * Anden de carga y descarga * segundo nivel como mezanine * Luz trifásica ESTATUS DEL INMUEBLE: * Libre de gravamen FORMA DE PAGO: * Transferencia REQUISITOS DEL INMUEBLE: * Depósito * Un mes de renta por adelantado * Póliza jurídica * Documentos de identificación básicos del inquilino SERVICIOS EN LA ZONA * Energía eléctrica * Servicios municipales * Agua * Transporte público * Internet y telefonía LAS VIALIDADES QUE SE ENCUENTRAN CERCANAS SON: * Reforma * Forjadores * Reforma sur * Teziutlán norte SE ENCUENTRA A UN 1 KM APROXIMADAMENTE A LA REDONDA: * Walmart * Universidades * Restaurantes * Gasolineras * Comercios * Suburbia * Cafeterías. ENTORNO: *Habitacional y comercial. INFORMACIÓN ADICIONAL: *El precio publicado no incluye impuestos ni gastos notariales. *Las imágenes son exclusivamente de carácter ilustrativo. Las especificaciones y demás particularidades están sujetas a modificaciones sin previo aviso. *Si la publicación contiene renders, puede variar en físico. *En la venta del inmueble no incluye mobiliario. INFORMACION PROFECO: Contrato de adhesión de intermediación para la compraventa de inmuebles Registrado en la Procuraduría Federal del consumidor PROFECO Numero: EN TRAMITE de Fecha 17 de MARZO de 2023. Ramses Ruiz 222464----

Edificio en venta en anzures zona plaza dorada. Edificio de departamentos en una de las mejores zonas de puebla. Cuenta con: 5 plantas 6 departamentos 1 penthouse  1 local comercial  uso de suelo mixto elevador cochera para 9 autos cada departamento consta de: 3 recamaras 2 baños completos sala comedor cocina integral sala de tv vestibulo  patio de servcios cuarto de servicio con baño los departamentos se encuentran actualmente rentados superficie de terreno 257.87 superficie de contruccion 1269.8 contacto Marcos Muñoz Jessica Ali siguenos en redes sociales: Facebook/inmuebleshome4u Instagram/inmuebleshome4u

Oficina en venta sobre avenida Juárez DISTRIBUCIÓN: Exterior * Estacionamiento subterráneo de 1 auto * Distribuidor central a oficinas del piso * 2 Elevadores * Escaleras de emergencia Interior * Sala * Área de Coworking * Archivo * 1 Oficina con medio baño * 1 Sala de juntas * 1 medio baño en el exterior CARACTERÍSTICAS DEL INMUEBLE: * Superficie del terreno: 120 m2 * Construcción: 120 m2 * Edad de la construcción: 40 años * Uso: Comercial ESTATUS DEL INMUEBLE: * Inmueble: Usado * Libre de gravamen FORMA DE PAGO: * Transferencia SERVICIOS EN LA ZONA * Energía eléctrica * Servicios municipales * Agua * Transporte público * Internet y telefonía LAS VIALIDADES QUE SE ENCUENTRAN CERCANAS SON: * Av Juarez * Calle 11 sur * Bulevar Atlixco SE ENCUENTRA A UN 5 KM APROXIMADAMENTE A LA REDONDA: * Centros comerciales * Gasolineras * Variedad de comercios * Restaurantes * Oficinas gubernamentales * Avenidas ENTORNO: * Comercial y Habitacional. INFORMACIÓN ADICIONAL: * El precio publicado no incluye impuestos ni gastos notariales. * Las imágenes son exclusivamente de carácter ilustrativo. Las especificaciones y demás particularidades están sujetas a modificaciones sin previo aviso. * Si la publicación contiene renders, puede variar en físico. * En la venta del inmueble no incluye mobiliario. Contrato de Adhesión de Intermediación para la COMPRAVENTA de inmuebles. Registrado en la Procuraduría Federal del Consumidor (PROFECO). Número: EN TRAMITE de fecha 17 de marzo de 2023. Ramses Ruiz 222464----

BODEGA EN VENTA PUEBLA CHULAVISTA A 1KM DEL CENTRO HISTORICO CARACTERÍSTICAS DEL INMUEBLE: * Bodega y 2 locales de 100 M c/u con baño * Superficie de Terreno y de construcción total: 704m2 * Área de Oficinas * Área de comedor y cocineta - Portón de acceso * Frente 17.23m x 40.85 fondo * Uso de suelo: Comercial. CARACTERISTICAS GENERALES DE LA ZONA Ubicado a unas cuadras del centro histórico de la ciudad de Puebla, a una cuadra de la Comer. ESTATUS DEL INMUEBLE: * Inmueble: Libre de gravamen * Documentación al corriente y en orden DOCUMENTACIÓN DEL INMUEBLE: * Escritura Pública * Boleta predial SERVICIOS DE LA ZONA: * Agua * CFE (Comisión Federal de Electricidad) * Drenaje * Servicios municipales * Gas * Transporte Publico * Internet / telefonía * Zona comercial LAS VIALIDADES QUE SE ENCUENTRAN CERCANAS SON: * Av. 16 de Septiembre * Blvd. 5 de Mayo * 25 Poniente * 31 Poniente Entorno Habitacional INFORMACIÓN ADICIONAL: * El precio publicado no incluye impuestos ni gastos notariales. * Las imágenes son exclusivamente de carácter ilustrativo. Las especificaciones y demás particularidades están sujetas a modificaciones sin previo aviso. * Si la publicación contiene renders, puede variar en físico. * En la venta del inmueble no incluye mobiliario. Contrato de Adhesión de Intermediación para la COMPRAVENTA de inmuebles. Registrado en la Procuraduría Federal del Consumidor (PROFECO). Número: EN TRAMITE de fecha 17 de marzo de 2023. Oficina 222 278 ----

Zavaleta Center, Calz. Zavaleta 5545, Reserva Territorial Atlixcáyotl, Ex Hacienda La Concepción Buenavista, San Andrés Cholula, Puebla. *Precio de venta: $5,407,500.00 MXN + IVA aplicable Oficina ubicada dentro de Zavaleta Center, plaza comercial de 3 niveles sobre la Calzada Zavaleta, una de las principales vialidades de la zona, con excelente ubicación y fácil acceso. *La oficina se encuentra en el primer piso de la plaza y cuenta con 120 m² de construcción y 120 m² de terreno, ofreciendo espacios versátiles que pueden adaptarse a diferentes necesidades profesionales y empresariales. *Distribución: Área principal de oficina. Área independiente para juntas o sala de reuniones. Área libre que puede utilizarse como zona de trabajo. 2 medios baños, uno para cada área. Espacio de oficina hacia la parte frontal, con vista hacia la calle. 2 espacios adicionales de almacenamiento, ideales como pequeñas bodegas. Distribución funcional que permite separar áreas de trabajo y atención. Características de la plaza: *Plaza comercial de 3 niveles. -Elevador -Escaleras -Estacionamiento Publico *Todos los servicios disponibles. Excelente opción para oficinas corporativas, despachos, consultorios u otros giros. *Una propiedad con excelente ubicación y distribución, ideal para empresas o profesionistas que buscan establecerse en una zona comercial y de fácil acceso. *Precio: $5,407,500.00 MXN + IVA aplicable. INFORMACIÓN ADICIONAL: * El precio publicado no incluye impuestos ni gastos notariales. * Las imágenes son exclusivamente de carácter ilustrativo. Las especificaciones y demás particularidades están sujetas a modificaciones sin previo aviso. * Si la publicación contiene renders, puede variar en físico. * En la venta del inmueble no incluye mobiliario. Contrato de Adhesión de Intermediación para la COMPRAVENTA de inmuebles. Registrado en la Procuraduría Federal del Consumidor (PROFECO). Número: EN TRAMITE de fecha 17 de marzo de 2023. Alexa Mastranzo Cel: 222165----

BODEGA EN VENTA Superficie de terreno 1733.36 m2 Superficie construida 1377.45 m2 Oficinas para áreas administrativas amuebladas con baños para hombres y mujeres. Oficina privada amueblada con baño. Sala de juntas amueblada y baño. Espacio para posible terraza. Oficina de recepción para Logística de Tráileres. Comedor para empleados y baño. Toda la bodega cuenta con extintores. Cisterna de 10 mil litros con hidroneumático. Bodega techada con estructura metálica. Patio de maniobras. Cuenta en Total con 8 medios baños Estacionamiento para 8 carros 2 Rampas para carga y descarga de Tráileres 1 Rampa para carga y descarga de camionetas. Como vialidad primaria: Carretera. Federal Puebla-Tlaxcala. Como vialidad secundaria: Camino Ex Hacienda San Juan Tulcingo Servicios de la zona Iglesia, Mercado, Comercio, Escuelas, Parques y Jardines, acceso a transporte público, Hospitales y Bancos INFORMACIÓN ADICIONAL: * El precio publicado no incluye impuestos ni gastos notariales. * Las imágenes son exclusivamente de carácter ilustrativo. * Las especificaciones y demás particularidades están sujetas a modificaciones sin previo aviso. * Si la publicación contiene renders, puede variar en físico. * En la venta del inmueble no incluye mobiliario. Contrato de Adhesión de Intermediación para la COMPRAVENTA de inmuebles. Registrado en la Procuraduría Federal del Consumidor (PROFECO). Número: EN TRÁMITE de fecha 17 de marzo de 2023. Rosalía Rojas Alvarado 222841----

Bodega comercial con dos frentes funcionales :Ubicada sobre avenida principal con gran vista y flujo vehicular Sección frontal derecha Local-Bodega donde actualmente esta una llantera Oficina 2 bodegas la ultima con otro acceso sobre calle poco transitada Características del inmueble: * Superficie de Terreno: 634 m2 * Frente de 12m por 54 m de fondo * Construcción: 634 m2 EQUIPAMIENTO GENERAL DE LA PROPIEDAD: * Estacionamiento privado * Oficina y bodegas * Frente amplio ESTATUS DEL INMUEBLE: * Inmueble: Ocupada una sección pero en cuanto se tenga un cliente los inquilinos desocupan la parte ocupada o siguen rentando dependiendo del acuerdo acordado * Inmueble: Usado * Inmueble: Libre de gravamen FORMA DE PAGO: * Transferencia POSIBLES USOS DEL INMUEBLE * Taller mecánico y/o refaccionaria * Bodega de distribución * Punto de venta * Vidriería SERVICIOS DE LA ZONA: * CFE (Comisión Federal de Electricidad) * Internet / telefonía * Agua * Drenaje LAS VIALIDADES QUE SE ENCUENTRAN CERCANAS SON: * 24 Sur-Norte * Federal a Tehuacán * 2 oriente * Juan Palafox y Mendoza * Boulevard 5 de Mayo * Xonaca Se encuentra a 1 km a la redonda: * Parques * Escuelas * Tiendas de autoservicio * Plazas * Dependencias de Gobierno * Gasolinera * Variedad de comercios Entorno: Comercial INFORMACIÓN ADICIONAL: * El precio publicado no incluye impuestos ni gastos notariales. * Las imágenes son exclusivamente de carácter ilustrativo. Las especificaciones y demás particularidades están sujetas a modificaciones sin previo aviso. * Si la publicación contiene renders, puede variar en físico. * En la venta del inmueble no incluye mobiliario. Contrato de Adhesión de Intermediación para la COMPRAVENTA de inmuebles. Registrado en la Procuraduría Federal del Consumidor (PROFECO). Número: EN TRÁMITE de fecha 17 de marzo de 2023. Ramses Ruiz 222464----

Propiedad con locales, se vende completa Planta baja 4 cajones de estacionamiento Local 1 rentado tienda de artículos de mascota Local 2 doble rentado a tintorería Local 3 mas grande rentado a Restaurante de Barbacoa con Terrazas Planta alta Escaleras Local 4 rentado a Estética de belleza Local 5 Libre listo para rentar Estacionamiento adicional al metraje de terreno Características del inmueble: * Superficie de Terreno: 200 m2 * Frente de 10m por 20 m de fondo * Construcción: 394 m2 EQUIPAMIENTO GENERAL DE LA PROPIEDAD: * Estacionamiento 6 espacios 3 asignados 3 sobre calle * Techado * Baños propios en locales ESTATUS DEL INMUEBLE: * Inmueble: Rentado * Inmueble: Usado * Inmueble: Libre de gravamen FORMA DE PAGO: * Se aceptan pagos con recursos propios * Créditos (HIR Casa, Financiera) DOCUMENTACIÓN DEL INMUEBLE: * Escritura Pública * Boleta predial * Propiedad falta hacer la Erección de la construcción se hace al mismo tiempo SERVICIOS DE LA ZONA: * CFE (Comisión Federal de Electricidad) * Internet / telefonía * Agua * Drenaje LAS VIALIDADES QUE SE ENCUENTRAN CERCANAS SON: * Prol. 14 sur * Av. Las Torres * Valsequillo Se encuentra a 1 km a la redonda: * Parques * Escuelas * Tiendas de autoservicio * Plazas Entorno: * Comercial y Habitacional INFORMACIÓN ADICIONAL: * El precio publicado no incluye impuestos ni gastos notariales. * Las imágenes son exclusivamente de carácter ilustrativo. Las especificaciones y demás particularidades están sujetas a modificaciones sin previo aviso. * Si la publicación contiene renders, puede variar en físico. * En la venta del inmueble no incluye mobiliario. Contrato de Adhesión de Intermediación para la COMPRAVENTA de inmuebles. Registrado en la Procuraduría Federal del Consumidor (PROFECO). Número: EN TRÁMITE de fecha 17 de marzo de 2023. Ramses Ruiz 222464----

El edificio cuenta con tres niveles, Planta baja con 2 locales comerciales con medio baño cada uno y con cortina, Primer nivel cuenta con dos áreas de trabajo, con medio baño cada uno Segundo nivel también cuenta con dos áreas de trabajo, con medio baño cada uno. Terreno:166mts2 Construcción: 450 mts2 Edificio de tres niveles Uso de suelo Comercial El edificio esta equipado Cisterna Tinaco Escaleras Es usado y desocupado y libre de gravamen Se acepta pagos con recursos propios y por créditos bancarios La documentación esta en regla y libre de pagos Servicios Luz Agua Drenaje Servicios Municipales Transporte Publico Vialidades de fácil acceso Fácil acceso al edificio por 105 poniente -Las imágenes son exclusivamente de carácter ilustrativo. Las especificaciones y demás particularidades están sujetas a modificaciones sin previo aviso. -Si la publicación contiene renders, puede variar en físico. Contrato de adhesión de intermediación para la compraventa de inmuebles. Registrado en la Procuraduría Federal del Consumidor. Numero: EN TRAMITE de fecha 17 de Marzo de 2023 Genaro Galvan 221417----

Local en VENTA . Calle 29 Oriente # 808 -1 Planta BajaColonia Ladrillera de Benítez (Plaza Dorada)a 2 cuadras de la 5 de Mayo Superficie:210m2 Frente :15.17m Renta $30,000 más IVA VENTA OPCIONAL:$3,750,000.00 Propio para oficinas o negocio comercial NO ALIMENTOS. Al frente del edificio se pueden estar estacionar 5 autos en área común del mismo. Frente a la Farmacia Guadalajara. Cerca de bancos y Plazas Comerciales .

Nocnok ID: NN-GWK935. REF 3811 Local comercial EN VENTA con inmejorable ubicación ya que se encuentra casi esquina con la 25 Poniente, en la Colonia El Carmen, cerca del Boulevard 5 de Mayo, de la 4 Sur y de plaza Dorada. Es una zona muy transitada de alto flujo de gente. Está en un edificio completamente remodelado. El local mide 62.18 m2 Cuenta con oficina y baño Tiene 2 cortinas metálicas en la entrada. PRECIO $1,600,000 Libre de gravamen

LOCALES EN VENTA EN LA PLAZA SONATA TOWERS, LOMAS DE ANGELOPOLIS Locales en venta en la mejor zona de puebla, Sonata. Totalmente nuevos, listos para que los puedas adecuar a tus necesidades. Tenemos disponibilidad de espacios. Ideales para despachos, spa, centros de atención, oficinas, etc. Contamos con estacionamiento exclusivo, vigilancia y recepción. Escaleras eléctricas para el acceso o elevador. Sanitarios en cada nivel Salas de espera para comodidad del cliente Locales con superficie desde 65.19m2 hasta 131m2 Precios desde: $3,455,070 hasta $6,976,390 Cuota de mantenimiento dependiendo superficie del local. LOCALES LA PLAZA SONATA TOWERS LOCAL M2 MANTTO. PRECIO VENTA 25B 65.19 $2,000.00 $3,455,070 26A 77.19 $2,000.00 $4,091,070 26B 128.8 $4,000.00 $6,826,400 27 131.63 $4,000.00 $6,976,390

Local en Venta  Reforma 907   $13,000,000 más IVA Construcción 500 m2 Terreno 375 m2 Casona en renta ideal para Hotel Boutique, restaurants, notarias. Dos niveles, altura de techos 3.4 m Casa antigua con cenefas antiguas en techo, piso de madera, puertas labradas en madera antigua. Cuenta con área de baños para hombres y mujeres en cada piso. Patios con techo de polycarbonato   UBICACIÓN   Casona ubicada en el centro de la ciudad sobre avenida principal en calle Reforma. Conservada en perfecto estado ideal para desarrollo comercial.

UBICACIÓN: 7 Norte, 3011. Santa María, Puebla, Puebla CP 72080 SUPERFICIE TERRENO: 396 mts2 SUPERFICIE CONSTRUCCIÓN: 363 mts2 OBSERVACIONES: Se encuentra en una esquina sobre AV 32 Pte PRECIO VENTA: $ 4,514,000.00

Ubicada en la zona de mayor crecimiento de la ciudad de Puebla. Conectada por algunas de las principales vias de comunicación. Vía Atlixcáyotl, Boulevard las Torres y Avenida 11 Sur. Rodeada de reconocidos centros médicos, educativos, comerciales y recreativos. Centro comercial con más de 28,500 m2 Estacionamiento subterráneo con más de 25,000 m2 de cajones Espacios para tiendas de auto servicios Área de Comida rápida Área de mesas comunes para servicio Amplios Pasillos, Acabados de lujo, Escaleras mecánicas de acceso al estacionamiento subterráneo y a planta alta CARACTERISTICAS DEL LOCAL: Planta alta, en frente al Cine Superficie: 61.12 M2 MAS INFORMES: (222)199-7----, 22-11-20-3---- www.pisoseis----

Ubicada en la zona de mayor crecimiento de la ciudad de Puebla. Conectada por algunas de las principales vias de comunicación. Vía Atlixcáyotl, Boulevard las Torres y Avenida 11 Sur. Rodeada de reconocidos centros médicos, educativos, comerciales y recreativos. Centro comercial con más de 28,500 m2 Estacionamiento subterráneo con más de 25,000 m2 de cajones Espacios para tiendas de auto servicios Área de Comida rápida Área de mesas comunes para servicio Amplios Pasillos, Acabados de lujo, Escaleras mecánicas de acceso al estacionamiento subterráneo y a planta alta CARACTERISTICAS DEL LOCAL: Planta alta, junto al Cine Superficie: 111.33 M2 MAS INFORMES: (222)199-7----, 22-11-20-3---- www.pisoseis----

LOCAL COMERCIAL EN VENTA – PLAZA SINFONÍA, LOMAS DE ANGELOPOLIS Ubicación Premium en una de las zonas con mayor crecimiento y plusvalía de Puebla Invierte en un espacio listo para operar dentro de Plaza Sinfonía, el corazón comercial y de servicios de Lomas de Angelópolis. Ideal para consultorio, oficina, boutique, despacho profesional o negocio de servicios. Características del Local Superficie: 64.75 m² Totalmente acondicionado y vestido Sin necesidad de inversión adicional Espacio listo para ocuparse o rentarse de inmediato Ubicado en plaza con excelente imagen y flujo comercial Servicios e Infraestructura Elevador Escaleras de emergencia Agua potable Drenaje Energía eléctrica Áreas comunes de primer nivel Accesos cómodos y seguros Ventajas de Inversión Ubicación estratégica en una zona de alta demanda. Excelente potencial de rentabilidad. Ideal para inversionistas que buscan generar ingresos desde el primer día. Plusvalía constante en Lomas de Angelópolis. Zona Sonata Precio de Venta $2,660,000 MXN + IVA OPORTUNIDAD ÚNICA Local comercial completamente equipado, en una de las plazas más exclusivas y reconocidas de Lomas de Angelópolis. Una excelente opción para establecer tu negocio o fortalecer tu portafolio de inversión con un inmueble listo para generar valor desde el primer momento. Agenda tu visita y conoce esta excelente oportunidad de inversión. INFORMACIÓN ADICIONAL Precio sujeto a cambios sin previo aviso No incluye gastos notariales ni impuestos Información aproximada, sujeta a validación PROFECO Contrato de Adhesión de intermediación para la compraventa de inmuebles. Registrado en la Procuraduría Federal del Consumidor (PROFECO) Número 2806-2023 de fecha 08 de marzo de 2023.

Local comercial con múltiples posibilidades de uso en Puebla sobre el Boulevard 5 de Mayo. El éxito de un negocio comienza con la ubicación adecuada. Este local comercial se encuentra en una zona de alta conectividad y constante actividad, ofreciendo una excelente alternativa para empresarios, inversionistas y emprendedores que buscan establecer o expandir su proyecto en un punto con fácil acceso y gran visibilidad. Su ubicación estratégica permite una conexión ágil con importantes vialidades de la ciudad, favoreciendo el flujo de clientes, colaboradores y proveedores. Además, el entorno combina zonas habitacionales, comercios, oficinas y servicios, generando un mercado activo para una amplia variedad de giros comerciales. Gracias a su distribución y características, el inmueble ofrece la flexibilidad necesaria para adaptarse a diferentes necesidades de negocio, ya sea para oficinas corporativas, consultorios, showroom, academia, clínica, centro de capacitación, comercio especializado o servicios profesionales, siempre sujeto a la normatividad y uso de suelo aplicables. Es una propiedad pensada para quienes valoran la funcionalidad, la ubicación y el potencial de crecimiento de su negocio dentro de una zona consolidada de Puebla. Precio en venta más IVA Características Local comercial con uso versátil de 386 m2 Espacios dentro para uso de estacionamiento Baños en planta alta y planta baja. Ubicación estratégica con excelente conectividad Fácil acceso desde importantes vialidades Zona con alto flujo vehicular y peatonal Rodeado de comercios, oficinas, servicios y zonas habitacionales Espacios adaptables a distintos tipos de negocio ¿Por qué invertir aquí? La ubicación de este inmueble representa uno de sus mayores atributos. Establecer un negocio en una zona consolidada facilita el acceso para clientes y proveedores, además de brindar una mayor presencia comercial. Su versatilidad permite adaptar el espacio a diferentes modelos de negocio, convirtiéndolo en una opción atractiva tanto para usuarios finales como para inversionistas. Puntos de interés: Centro Histórico de Puebla (Zócalo) – 1.2 km Centro de Convenciones William O. Jenkins – 500 m Parque Paseo de San Francisco – 650 m Centro Expositor Puebla – 1.8 km Fuertes de Loreto y Guadalupe – 2.0 km Parque Ecológico Revolución Mexicana – 2.8 km Plaza Dorada – 4.5 km Hospital Beneficencia Española de Puebla – 1.5 km Hospital UPAEP Christus Muguerza – 2.8 km Conectividad: Sobre Blvd. Héroes del 5 de Mayo A 500 m del Centro de Convenciones William O. Jenkins A 1.2 km del Centro Histórico de Puebla Rápido acceso a Av. 14 Oriente, Blvd. 5 de Mayo, Diagonal Defensores de la República y la Autopista México–Puebla Excelente conexión con Los Fuertes, Centro Histórico, Analco, El Carmen y el corredor turístico de Puebla. ¡Agenda tu visita! ¡llamanos! Conoce personalmente este local comercial y descubre cómo puede convertirse en el espacio ideal para desarrollar o expandir tu negocio. +Cualquier expectativa de rentabilidad o desempeño comercial dependerá del proyecto específico y deberá ser evaluada por el comprador conforme a sus propios objetivos de inversión.

Excelente Local Comercial Em VENTA ubicado en plaza Jazz /Distrito Sonata El local se encuentra en 2do nivel con vista desde el interior de la plaza como al exterior de la misma.La plaza cuenta con elevador. Se entrega en obra gris para acondicionamiento del cliente de acuerdo a sus necesidades , cuenta con salidas Hidráulicas , Eléctricas y Sanitarias y un estacionamiento techado con capacidad para 220 autos en la plaza. Tiene una superficie de 235 m2 sde local y una terraza común con vista espectacular lo que lo hace ideal para comercio. EasyBroker ID: EB-WA4507

Local comercial en plaza Ópera en lomas de Angelopolis, ideal para inversión por su excelente precio puede ser para oficinas, consultorios, por su buena ubicación. La propiedad cuenta con las siguientes características: Local de 45.95m2 con una altura de 3.60 metros, ubicado en Plaza opera se encuentra en el tercer piso, con flujo peatonal, ya que en la plaza podemos encontrar bancos restaurantes, bares, así como diferentes giros de negocios posicionados, no esperes y agenda tu cita hoy!! PROFECO Contrato de Adhesión de intermediación para la compraventa de inmuebles. Registrado en la Procuraduría Federal del Consumidor (PROFECO) Número 2806-2023 de fecha 08 de marzo de 2023.

🚀 El HUB Ejecutivo Esmeralda te ofrece no una, sino dos propiedades integradas, en la zona de mayor conectividad de Puebla: Las Ánimas. ✅ Edificio Corporativo + Edificio de Uso Mixto ✅ Espacios adaptables para despachos, coworking, consultorios, escuelas boutique o centro de operaciones ✅ +8 oficinas equipadas, roof garden, salas de juntas, terraza, bodega, cocinas, estacionamiento ✅ Inversión ideal para renta parcial, completa o uso propio ✅ Conectado a avenidas principales y zonas de alto flujo Un inmueble, múltiples ingresos. Flexibilidad, presencia y rentabilidad. 📐 Terreno: 219 m² | Construcción: 692 m² 💰 $14,800,000 MXN 📍 Zona Las Ánimas – Esmeralda, Puebla 🔒 Seguridad | 🌿 Roof Garden | ☕ Cafetería | 🛠 Instalaciones listas para operar 📞 Contáctanos para una visita ejecutiva con experiencia inmersiva. 🎁 Incentivo para gastos notariales por cierre rápido. HOLUX REAL ESTATE | Inversión consciente, rentabilidad inteligente. La información y características del inmueble son proporcionadas con fines informativos y de promoción. El precio, disponibilidad, condiciones y características están sujetos a cambios sin previo aviso. El presente anuncio cumple con la Norma Oficial Mexicana NOM-247-SE-2021, que regula las prácticas comerciales, publicidad e información de bienes inmuebles destinados a uso habitacional o comercial. Para mayor información y verificación de la documentación, contáctanos directamente. Las imágenes pueden ser ilustrativas. EasyBroker ID: EB-UL2354

CONSULTORIO MÉDICO EN VENTA EN TORRES MÉDICAS  INVIERTE EN UN ESPACIO PROFESIONAL PARA EL SECTOR SALUD Excelente oportunidad para médicos, especialistas o inversionistas que buscan establecerse dentro de un complejo orientado a servicios médicos y de salud. Consultorio de **28 m²**, con acceso a áreas de recepción y servicios complementarios dentro de Torres medicas ideal para brindar una experiencia profesional y cómoda a pacientes. LO MÁS DESTACADO •  Consultorio médico de 28 m²** • ???? Ubicado en **Torre 1 de Torres Médicas** • ???? Área de recepción • ???? Baño completo • ? Cafetería dentro del complejo • ???? Diferentes comercios y servicios complementarios • ???? Internet disponible • ???? Agua • ? Electricidad • ???? Gas natural • ???? Excelente alternativa para uso propio o inversión  Característica: • Tipo de inmueble: Consultorio médico • Superficie: 28 m²**  • Construcción: 28 m²**  •  Baños: 1 •  Antigüedad: 10 años • Mantenimiento: $1,800 mensuales • Agua: Sí  • Electricidad:  Sí  • Internet:  Sí  • Gas: Natural   DISTRIBUCIÓN Y SERVICIOS Planta Baja •  Área de recepción Primer Nivel • Recepción • Área de consultorios Consultorio •Espacio profesional de **28 m²** • Baño completo • Servicios disponibles para operación SERVICIOS COMPLEMENTARIOS El complejo cuenta con espacios que complementan la experiencia de médicos, pacientes y visitantes: • Recepción • Cafetería •Diversos comercios y servicios IDEAL PARA • Médicos especialistas • Psicólogos • Nutriólogos • Terapeutas • Profesionales de la salud • Inversionista ¿POR QUÉ INVERTIR EN ESTE CONSULTORIO? • Inmueble especializado para actividad médica • Espacio funcional de fácil mantenimiento • Áreas de recepción para atención de pacientes • Servicios disponibles • Entorno profesional relacionado con el sector salud • Opción para establecer consultorio propio • Potencial como inversión patrimonial  TU ESPACIO PROFESIONAL DENTRO DE TORRES MÉDICAS Una excelente alternativa para establecer tu práctica profesional o incorporar un inmueble especializado a tu patrimonio. En Linden Inmobiliaria nos caracterizamos por un trato y servicio de calidad.¡Contáctanos y agenda! Nuestros asesores te están esperando para atenderte y resolver todas tus dudas. *Precio sujeto a cambios sin previo aviso, no incluyen gastos notariales ni operacionales. Tu propiedad, nuestra prioridad,

Local comercial en venta sobre calle Pino Suárez, en el barrio de San Bartolomé, municipio de San Pablo del Monte, Tlaxcala, con una amplia superficie de 760 m² de terreno y 1,521 m² de construcción, ideal para inversionistas, desarrolladores o empresarios que buscan un inmueble de gran escala con potencial de adaptación comercial. Actualmente opera con giro de baños públicos, regaderas y vapor, con una distribución funcional en dos niveles que permite conservar, modernizar o transformar el espacio según las necesidades de un nuevo proyecto. En planta baja cuenta con frente de recepción comercial, diversas áreas de regaderas, patio de servicio con área de calderas y una cisterna de 100,000 litros, infraestructura que representa una ventaja para actividades que requieran alto consumo y almacenamiento de agua. La planta alta integra más áreas de regaderas individuales y un espacio tipo departamento con sala, comedor, cocina, dos recámaras, baño completo y acceso a azotea. En la zona de recepción pueden ingresar hasta dos vehículos, aunque el estacionamiento no se encuentra habilitado formalmente. Por sus dimensiones, configuración y ubicación, el inmueble es una excelente alternativa para remodelar, cambiar de giro, desarrollar un centro de bienestar, spa, gimnasio, clínica, consultorios, bodega comercial, centro de capacitación, salón de eventos, oficinas o un proyecto habitacional y comercial. Cuenta con conectividad hacia calle 18 de Marzo, Vía Corta a Santa Ana y la autopista México-Puebla, además de estar a menos de 10 minutos de puntos estratégicos como el campo de béisbol de San Pablo, la Central de Abasto de Puebla, el Estadio Cuauhtémoc, el Hospital General de San Pablo y el Hospital de Traumatología Rafael Moreno Valle. Precio de venta: $7,850,000 MXN. Agenda tu visita y conoce el potencial de este inmueble.

Ubica tu negocio en una de las zonas con mayor flujo y conectividad de Puebla, dentro de Torre Forjadores sobre Boulevard Forjadores, ideal para oficinas, consultorios o giro comercial gracias a su excelente ubicación y seguridad.Destacamos: Este amplio local en planta baja se encuentra dentro de una torre de 8 niveles, ofreciendo gran visibilidad, fácil acceso y un entorno moderno para operar tu negocio. Sus espacios funcionales y ubicación estratégica lo convierten en una excelente oportunidad de inversión o uso comercial. Además, cuenta con seguridad las 24 horas y estacionamiento para clientes, brindando comodidad y tranquilidad tanto para usuarios como visitantes. Descripción: • Local en planta baja. • Espacio amplio y funcional. • 2 medios baños. • 1 cajón de estacionamiento. • 3 lugares de estacionamiento para visitantes. • Excelente iluminación. • Seguridad privada. Servicios: • Agua potable. • Electricidad.. Adicionales: • Aire acondicionado. • Detector de incendios. • Ventanas con doble acristalamiento. • Accesibilidad para movilidad reducida. Cercanías: • Sobre Boulevard Forjadores. • Cerca de Plaza San Diego. • Próximo a Recta a Cholula. • Cercano a bancos, restaurantes y comercios. • Fácil acceso hacia Puebla y Cholula. Medidas: • Construcción: 193 m². En Linden Inmobiliaria nos caracterizamos por un trato y servicio de calidad. ¡Contáctanos y agenda! Nuestros asesores te están esperando para atenderte y resolver todas tus dudas. *Precio sujeto a cambios sin previo aviso, no incluyen gastos notariales ni operacionales. Tu propiedad, nuestra prioridad,

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Extraordinaria ubicación sobre avenida principal de interconexión con parada de metro bus, doble carril, flujo vehicular constante, a corta distancia del boulevard juan pablo segundo, sobre avenida 11 sur y prados agua azul. Los locales comerciales tienen un aproximado de 5.5 metros de frente por 28 de fondo, con cisternas de 10,000 litros c/u en planta, todas independientes. Los locales comerciales están divididos con metrajes variados, según necesidades, pero generan atractiva derrama económica, ideal para tu flujo de retorno. Estacionamiento para 8 autos, con reja de protección, reflectores, y sistema de alarma. ya cuenta con Estructura para anuncios espectaculares. Precio de venta $21,000,000 ( valor catastral del 2022) Haz tu cita para mayores informes te atendemos de manera directa y personalizada al 222345---- Solo clientes directos!