1,719 terrenos en venta en Ampl El Triunfo IZTAPALAPA
Terreno
·
en venta
$ 8,500,000 MXN
Venta de Casa como Terreno – Moctezuma, Venustiano Carranza
Ampl El Triunfo IZTAPALAPA
· Terreno
Ampl El Triunfo IZTAPALAPA · Terreno
📍 Jesús Gaona No. 8, Col. Moctezuma, Alcaldía Venustiano Carranza, CDMX
💰 $8,500,000 MXN 📐 300 m² 📏 Uso de suelo H5
Venta como terreno. Ubicación estratégica a media calle de Calzada Ignacio Zaragoza, a 3 calles del Metro Moctezuma y a solo 2.7 km de la Terminal 1 del AICM.
Zona con excelente conectividad, cercana a la estación TAPO y principales vías de transporte.
Ideal para desarrollo habitacional o inversión.
📍 Jesús Gaona No. 8, Col. Moctezuma, Alcaldía Venustiano Carranza, CDMX
💰 $8,500,000 MXN 📐 300 m² 📏 Uso de suelo H5
Venta como terreno. Ubicación estratégica a media calle de Calzada Ignacio Zaragoza, a 3 calles del Metro Moctezuma y a solo 2.7 km de la Terminal 1 del AICM.
Zona con excelente conectividad, cercana a la estación TAPO y principales vías de transporte.
Ideal para desarrollo habitacional o inversión.
$ 8,500,000 MXN
Terreno
·
en venta
$ 6,300,000 MXN
CASA EN VENTA EN ALCALDÍA BENITO JUÁREZ
Ampl El Triunfo IZTAPALAPA
· Terreno
Ampl El Triunfo IZTAPALAPA · Terreno
Terreno en la calle de mariposa, de doble sentido, a tan solo 20 metros de Av. Popocatepelt ( eje 8 ), en la colonia General Anaya, cerca de Av. Cuauhtémoc, Churubusco, División del Norte, por mencionar algunas.
164m2 de terreno
263m2 de construcción
Para tres niveles, un terreno pequeño pero con excelente ubicación.
Se puede enviar seduvi , documentación en regla , precio negociable.
Terreno en la calle de mariposa, de doble sentido, a tan solo 20 metros de Av. Popocatepelt ( eje 8 ), en la colonia General Anaya, cerca de Av. Cuauhtémoc, Churubusco, División del Norte, por mencionar algunas.
164m2 de terreno
263m2 de construcción
Para tres niveles, un terreno pequeño pero con excelente ubicación.
Se puede enviar seduvi , documentación en regla , precio negociable.
$ 6,300,000 MXN
Terreno
·
en venta
$ 6,400,000 MXN
Terreno con Construcción en Venta (CB/4/20/Z), a 2 cuadras de Reforma
Ampl El Triunfo IZTAPALAPA
· Terreno
Ampl El Triunfo IZTAPALAPA · Terreno
Terreno con construcción para remodelar y adecuar, de uso habitacional y comercial en tres pisos, de 174 m2 de terreno con una construcción de 379 m2. Con potencial para desarrollos verticales de hasta 4 niveles (Uso de Suelo CB/4/20/Z). A minutos del Centro Histórico, Reforma y Buenavista, cercano a importantes nodos de transporte como el Metro Guerrero, Hidalgo y Buenavista, así como líneas de Metrobús y Tren Suburbano, lo que garantiza alta conectividad y movilidad para futuros residentes o arrendatarios. Ventajas clave:
• Ubicación estratégica con acceso directo a Reforma, Eje Central, Av. Hidalgo y vialidades primarias.
• Potencial para edificación media, ideal para departamentos, lofts, co-living o uso mixto.
• Alta demanda de vivienda asequible y bien ubicada por parte de estudiantes, trabajadores y nómadas digitales.
• Zona con servicios consolidados: hospitales, mercados, bancos, escuelas y oferta cultural diversa.
• Aumento sostenido de la plusvalía gracias al desarrollo del Centro Histórico y sus alrededores.
• Flexibilidad de uso: Con posibilidad de desarrollar proyectos mixtos —vivienda, comercio, oficinas— que respondan a las necesidades reales de la zona y del mercado. Excelente para un proyecto vertical habitacional con planta baja comercial o de servicios. Los comercios e industrias permitidas en el uso de suelo son: Habitacional Plurifamiliar y Unifamiliar, Alimientos y Abarrotes, Productos de Uso Personal y Hogar, Comercio de Equipamiento y Materiales, Alimentos Preparados (sin alcohol), Salud y Bienestar, Educación y Formación, Servicios Personales y de Reparación, Recreación y Cultura, Culto y Espiritualidad, Servicios Financieros, Estacionamiento y Transporte, Producción Artesanal y Microindustria, Oficinas y Servicios Profesionales.
Agenda una visita y conoce el potencial real de esta propiedad
Terreno con construcción para remodelar y adecuar, de uso habitacional y comercial en tres pisos, de 174 m2 de terreno con una construcción de 379 m2. Con potencial para desarrollos verticales de hasta 4 niveles (Uso de Suelo CB/4/20/Z). A minutos del Centro Histórico, Reforma y Buenavista, cercano a importantes nodos de transporte como el Metro Guerrero, Hidalgo y Buenavista, así como líneas de Metrobús y Tren Suburbano, lo que garantiza alta conectividad y movilidad para futuros residentes o arrendatarios. Ventajas clave:
• Ubicación estratégica con acceso directo a Reforma, Eje Central, Av. Hidalgo y vialidades primarias.
• Potencial para edificación media, ideal para departamentos, lofts, co-living o uso mixto.
• Alta demanda de vivienda asequible y bien ubicada por parte de estudiantes, trabajadores y nómadas digitales.
• Zona con servicios consolidados: hospitales, mercados, bancos, escuelas y oferta cultural diversa.
• Aumento sostenido de la plusvalía gracias al desarrollo del Centro Histórico y sus alrededores.
• Flexibilidad de uso: Con posibilidad de desarrollar proyectos mixtos —vivienda, comercio, oficinas— que respondan a las necesidades reales de la zona y del mercado. Excelente para un proyecto vertical habitacional con planta baja comercial o de servicios. Los comercios e industrias permitidas en el uso de suelo son: Habitacional Plurifamiliar y Unifamiliar, Alimientos y Abarrotes, Productos de Uso Personal y Hogar, Comercio de Equipamiento y Materiales, Alimentos Preparados (sin alcohol), Salud y Bienestar, Educación y Formación, Servicios Personales y de Reparación, Recreación y Cultura, Culto y Espiritualidad, Servicios Financieros, Estacionamiento y Transporte, Producción Artesanal y Microindustria, Oficinas y Servicios Profesionales.
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$ 6,400,000 MXN
Terreno
·
en venta
$ 8,900,000 MXN
SE VENDE TERRENO CON CONSTRUCCION
Ampl El Triunfo IZTAPALAPA
· Terreno
Ampl El Triunfo IZTAPALAPA · Terreno
TERRENO CON CONSTRUCCION EN VENTA
UBICADO EN PORTALES SUR, BENITO JUAREZ,
INVIERTE EN UNA PROPIEDAD CON ALTO POTENCIAL EN UNA UBICACION ESTRATEGICA, IDEAL PARA DESARROLLAR, REMODELAR O GENERAR INGRESOS DESDE EL PRIMER MOMENTO
CARACTERISTICAS DE EL TERRENO:
- SUPERFICIE 234 m2
- EXCELENTE UBICACION CON GRAN PLUSVALIA
CONSTRUCCION EXISTENTE
- 2 RECAMARAS
- 1 BAÑO COMPLETO
- SALA - COMEDOR
- COCINA
- SALA COMEDOR
PERFECTO PARA INVERSIONISTAS, DESARROLLADORES O QUIENES BUSCAN CONSTRUIR SU PROYECTO A MEDIDA EN UNA ZONA CON GRAN CRECIMIENTO
CONTACTANOS PARA MAS INFORMACION Y AGENDA TU VISITA
TERRENO CON CONSTRUCCION EN VENTA
UBICADO EN PORTALES SUR, BENITO JUAREZ,
INVIERTE EN UNA PROPIEDAD CON ALTO POTENCIAL EN UNA UBICACION ESTRATEGICA, IDEAL PARA DESARROLLAR, REMODELAR O GENERAR INGRESOS DESDE EL PRIMER MOMENTO
CARACTERISTICAS DE EL TERRENO:
- SUPERFICIE 234 m2
- EXCELENTE UBICACION CON GRAN PLUSVALIA
CONSTRUCCION EXISTENTE
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- SALA - COMEDOR
- COCINA
- SALA COMEDOR
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$ 8,900,000 MXN
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Terreno
·
en venta
$ 21,148,000 MXN
TERRENO EN VENTA NAPOLES.
Ampl El Triunfo IZTAPALAPA
· Terreno
Ampl El Triunfo IZTAPALAPA · Terreno
Ubicado en una de las colonias más céntricas y de alta plusvalía de la Ciudad de México.
Este terreno cuenta con una casa para remodelar en la calle de Kansas, Colonia Nápoles, es una excelente oportunidad para quienes buscan realizar una inversión estratégica.
Detalles de la Propiedad
Ubicación: Calle kansas, Colonia Nápoles, Ciudad de México.
Terreno: 311.00 m².
Construcción: 259m².
Precio: $21,148,000 MXN.
Uso de suelo: Habitacional 3
Con una construcción de 259m², el espacio es perfecto para proyectos de remodelación.
Terreno de 311.00m² que brindan suficiente espacio para tu nuevo proyecto de inversión inmobiliaria.
Ubicación privilegiada, conocida por su ambiente residencial tranquilo.
La colonia Nápoles es una de las zonas más codiciadas de la Ciudad de México, que ofrece un equilibrio perfecto entre comodidad, accesibilidad, estilo de vida, fácil acceso a avenidas principales como Insurgentes Sur y Viaducto, lo que facilita los traslados dentro de la ciudad.
A unas cuadras del World Trade Center, teatros, parques, centros comerciales, supermercados, escuelas, restaurantes y hospitales, brindando una gran calidad de vida.
Ubicado en una de las colonias más céntricas y de alta plusvalía de la Ciudad de México.
Este terreno cuenta con una casa para remodelar en la calle de Kansas, Colonia Nápoles, es una excelente oportunidad para quienes buscan realizar una inversión estratégica.
Detalles de la Propiedad
Ubicación: Calle kansas, Colonia Nápoles, Ciudad de México.
Terreno: 311.00 m².
Construcción: 259m².
Precio: $21,148,000 MXN.
Uso de suelo: Habitacional 3
Con una construcción de 259m², el espacio es perfecto para proyectos de remodelación.
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Ubicación privilegiada, conocida por su ambiente residencial tranquilo.
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A unas cuadras del World Trade Center, teatros, parques, centros comerciales, supermercados, escuelas, restaurantes y hospitales, brindando una gran calidad de vida.
$ 21,148,000 MXN
Terreno
·
en venta
$ 21,148,000 MXN
TERRENO EN VENTA NAPOLES.
Ampl El Triunfo IZTAPALAPA
· Terreno
Ampl El Triunfo IZTAPALAPA · Terreno
Ubicado en una de las colonias más céntricas y de alta plusvalía de la Ciudad de México.
Este terreno cuenta con una casa para remodelar en la calle de Kansas, Colonia Nápoles, es una excelente oportunidad para quienes buscan realizar una inversión estratégica.
Detalles de la Propiedad
Ubicación: Calle kansas, Colonia Nápoles, Ciudad de México.
Terreno: 311.00 m².
Construcción: 259m².
Precio: $21,148,000 MXN.
Uso de suelo: Habitacional 3
Con una construcción de 259m², el espacio es perfecto para proyectos de remodelación.
Terreno de 311.00m² que brindan suficiente espacio para tu nuevo proyecto de inversión inmobiliaria.
Ubicación privilegiada, conocida por su ambiente residencial tranquilo.
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A unas cuadras del World Trade Center, teatros, parques, centros comerciales, supermercados, escuelas, restaurantes y hospitales, brindando una gran calidad de vida.
Ubicado en una de las colonias más céntricas y de alta plusvalía de la Ciudad de México.
Este terreno cuenta con una casa para remodelar en la calle de Kansas, Colonia Nápoles, es una excelente oportunidad para quienes buscan realizar una inversión estratégica.
Detalles de la Propiedad
Ubicación: Calle kansas, Colonia Nápoles, Ciudad de México.
Terreno: 311.00 m².
Construcción: 259m².
Precio: $21,148,000 MXN.
Uso de suelo: Habitacional 3
Con una construcción de 259m², el espacio es perfecto para proyectos de remodelación.
Terreno de 311.00m² que brindan suficiente espacio para tu nuevo proyecto de inversión inmobiliaria.
Ubicación privilegiada, conocida por su ambiente residencial tranquilo.
La colonia Nápoles es una de las zonas más codiciadas de la Ciudad de México, que ofrece un equilibrio perfecto entre comodidad, accesibilidad, estilo de vida, fácil acceso a avenidas principales como Insurgentes Sur y Viaducto, lo que facilita los traslados dentro de la ciudad.
A unas cuadras del World Trade Center, teatros, parques, centros comerciales, supermercados, escuelas, restaurantes y hospitales, brindando una gran calidad de vida.
$ 21,148,000 MXN
Terreno
·
en venta
$ 28,000,000 MXN
Amplio terreno en CDMX
Ampl El Triunfo IZTAPALAPA
· Terreno
Ampl El Triunfo IZTAPALAPA · Terreno
Oportunidad única para inversionistas y desarrolladores. Este inmueble cuenta con una ubicación estratégica, a un costado de Av. de Las Torres y a menos de 5 minutos de Av. Constituyentes y Av. Observatorio, una de las zonas con mayor conectividad y crecimiento de la Ciudad de México.
Características del Inmueble
Superficie de construcción: La propiedad cuenta con 376 m2 de construcción que se distribuyen de la siguiente manera:
- 77.67 m² de construcción habitacional.
- 298 m² de construcción semi-industrial.
Superficie total del terreno: 2,416.81 m2
Coeficiente de uso del suelo (CUS): 2.1
Número máximo de niveles permitidos: 3
Frente de 40 metros a Calle El Chico y 60 metros de profundidad
Uso de Suelo mixto (HC, Habitacional y comercial)
Infraestructura y Servicios completos, como los siguientes:
Agua potable
Electricidad
Drenaje
Alumbrado público
¡Con ubicación Privilegiada!
Situado en una zona céntrica y con cercanía a:
Plaza Observatorio
Parques y jardines
Escuelas de todos los niveles
Hospitales y centros de salud
Este inmueble es ideal para proyectos de vivienda, comercio ligero, talleres o pequeñas industrias, gracias a su uso mixto y excelente conectividad. Su frente amplio y profundidad lo convierten en una propiedad con gran versatilidad y potencial de desarrollo urbano.
¡No dejes pasar esta oportunidad! Contáctanos para más información o agendar una visita.
Oportunidad única para inversionistas y desarrolladores. Este inmueble cuenta con una ubicación estratégica, a un costado de Av. de Las Torres y a menos de 5 minutos de Av. Constituyentes y Av. Observatorio, una de las zonas con mayor conectividad y crecimiento de la Ciudad de México.
Características del Inmueble
Superficie de construcción: La propiedad cuenta con 376 m2 de construcción que se distribuyen de la siguiente manera:
- 77.67 m² de construcción habitacional.
- 298 m² de construcción semi-industrial.
Superficie total del terreno: 2,416.81 m2
Coeficiente de uso del suelo (CUS): 2.1
Número máximo de niveles permitidos: 3
Frente de 40 metros a Calle El Chico y 60 metros de profundidad
Uso de Suelo mixto (HC, Habitacional y comercial)
Infraestructura y Servicios completos, como los siguientes:
Agua potable
Electricidad
Drenaje
Alumbrado público
¡Con ubicación Privilegiada!
Situado en una zona céntrica y con cercanía a:
Plaza Observatorio
Parques y jardines
Escuelas de todos los niveles
Hospitales y centros de salud
Este inmueble es ideal para proyectos de vivienda, comercio ligero, talleres o pequeñas industrias, gracias a su uso mixto y excelente conectividad. Su frente amplio y profundidad lo convierten en una propiedad con gran versatilidad y potencial de desarrollo urbano.
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$ 28,000,000 MXN
Lote Comercial
·
en venta
$ 40,000,000 MXN
$ 51,282 MXN/m²
Terreno comercial en venta
Ampl El Triunfo IZTAPALAPA
· 780 m² · Lote Comercial
· Acceso para personas con discapacidad · Internet · Agua · Electricidad
Ampl El Triunfo IZTAPALAPA · 780 m² · Lote Comercial · Acceso para personas con discapacidad · Internet · Agua · Electricidad
Oportunidad!
Locales comerciales en la planta baja y oficinas en la parte superior en una de las esquinas más transitadas de la colonia en veta como terreno.
Uso de suelo mixto.
Actualmente está ocupado en su totalidad. Se puede constituir algo muy interesante y seguro los locatarios actuales quisieran seguir rentando en caso de hacer una plaza.
Oportunidad!
Locales comerciales en la planta baja y oficinas en la parte superior en una de las esquinas más transitadas de la colonia en veta como terreno.
Uso de suelo mixto.
Actualmente está ocupado en su totalidad. Se puede constituir algo muy interesante y seguro los locatarios actuales quisieran seguir rentando en caso de hacer una plaza.
$ 40,000,000 MXN
Terreno
·
en venta
$ 11,000,000 MXN
Venta de terreno para edificio en tabacalera, cuauhtémoc, Ciudad de México.
Ampl El Triunfo IZTAPALAPA
· Terreno
Ampl El Triunfo IZTAPALAPA · Terreno
¡Excelente oportunidad de negocios!
Edificio idóneo para oficinas o consultorios en esquina de las avenidas principales.
A una cuadra de insurgentes centro y San Cosme, a tan solo 150 metros del metro revolución y otros medios de transporte; El cual tiene 360 m2 de construcción en la mejor ubicación.
Esquina a 300 metros del monumento a la revolución, con gran flujo de transeúntes.
Uso del suelo habitacional mixto, antes lo ocupaba una escuela.
Tiene varios espacios y salones ideales para educación, capacitación, usos múltiples, hospedaje, escuela técnica o de oficios, etc.
Permiso para construir hotel de 12 pisos.
Tiene un avalúo de $11´00,000.00
Venta $11´000,000.00
¡Excelente oportunidad de negocios!
Edificio idóneo para oficinas o consultorios en esquina de las avenidas principales.
A una cuadra de insurgentes centro y San Cosme, a tan solo 150 metros del metro revolución y otros medios de transporte; El cual tiene 360 m2 de construcción en la mejor ubicación.
Esquina a 300 metros del monumento a la revolución, con gran flujo de transeúntes.
Uso del suelo habitacional mixto, antes lo ocupaba una escuela.
Tiene varios espacios y salones ideales para educación, capacitación, usos múltiples, hospedaje, escuela técnica o de oficios, etc.
Permiso para construir hotel de 12 pisos.
Tiene un avalúo de $11´00,000.00
Venta $11´000,000.00
$ 11,000,000 MXN
Terreno
·
en venta
$ 72,074,200 MXN
Terreno Mixto a la Venta HM/10/20/Z Tlalpan | 10 Niveles | Zona DOT
Ampl El Triunfo IZTAPALAPA
· Terreno
Ampl El Triunfo IZTAPALAPA · Terreno
¡OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN PATRIMONIAL CON RESPALDO INSTITUCIONAL!
Se presenta una de las oportunidades estratégicas de desarrollo de uso mixto más atractivas del sur de la Ciudad de México. Este activo cuenta con una ubicación privilegiada y de alta demanda sobre la Calzada de Tlalpan, consolidándose como el lienzo ideal para un proyecto vanguardista que combine comercio de alta absorción en planta baja y vivienda vertical de alta densidad.
Actualmente, el predio cuenta con una construcción que funcionó como sucursal bancaria, lo que representa una excelente base estructural para su adaptación o una logística simplificada para un nuevo desplante arquitectónico.
La propiedad cuenta con toda la certeza jurídica y el respaldo de una transacción directa institucional, ideal para inversionistas que buscan un retorno garantizado basado en densidad, conectividad y ubicación. Al tratarse de una venta pura directa de los activos del banco, la operación está libre de los riesgos o complicaciones.
ANÁLISIS DE POTENCIALIDAD Y USO DE SUELO
* Uso de Suelo: HM/10/20/Z (Habitacional Mixto, Comercial permitido en Planta Baja)
* Superficie: 925 m2
* Doble frente, por Calz de Tlalpan y la calle de Miramar
* Desplante (COS): 80% de ocupación (Huella máxima de 740.41 m² por nivel)
* Área Libre Mínima: 20% (Z)
* Altura Máxima Permitida: 10 Niveles
* Área Construible Total (CUS): 7,404 m² de superficie total rentable y vendible
* Restricción al Frente: 5 metros ideales para integrar amenidades de valor añadido, motor lobby o paisajismo urbano, sin reducir los metros construibles totales.
CONECTIVIDAD ABSOLUTA Y ENTORNO (ZONA DOT)
Ubicado estratégicamente bajo el esquema de Desarrollo Orientado al Transporte (DOT), lo que garantiza una demanda permanente de inquilinos y compradores:
* Conectividad Inmediata: A unos pasos del Metro Ermita (Líneas 2 y 12), con interconexión directa al Centro Histórico y al Corredor Insurgentes.
* Arterias de Flujo Continuo: Acceso directo a Circuito Interior, Eje 8 Popocatépetl y Eje Central.
* Movilidad Sustentable: Conexión directa a la Ciclovía Gran Tenochtitlán (corredor ciclista de 30 km que vincula el Zócalo con el sur de la ciudad).
PLUSVALÍA Y COMPORTAMIENTO DEL MERCADO
* El Efecto Espejo: Ubicado en el límite geográfico de la Colonia Miravalle y Portales Sur, este predio captura el 100% de la plusvalía de la Alcaldía Benito Juárez con un costo de adquisición de tierra totalmente optimizado.
* Gentrificación Acelerada: Zona de alto crecimiento residencial impulsada por el desborde de demanda de colonias como Del Valle y Nápoles.
* Perfil del Consumidor: Mercado joven enfocado en la movilidad sustentable y cercanía a nodos culturales. El inmueble es perfecto tanto para esquemas de renta tradicional como para plataformas digitales de corta estancia.
* Éxito Comercial Validado: Proyectos verticales activos en el radio de influencia directo muestran precios promedio por unidad de 3.8 MDP a partir de 60 m2
EQUIPAMIENTO URBANO A MINUTOS
* Cercanía inmediata al complejo comercial Mítikah, Plaza Universidad y Parque Delta.
* Cultura y Ocio: A minutos de la Cineteca Nacional y el centro histórico de Coyoacán.
* Deporte y Salud: Proximidad a la Alberca Olímpica, Parque de los Venados y el Hospital 20 de Noviembre.
CONDICIONES DE VENTA
* Precio de Salida: $72,074,200 MN (PRECIO NEGOCIABLE / ABIERTOS A PROPUESTAS SENSATAS)
* Estatus Legal: Propiedad privada con documentación en regla y lista para escriturar.
*Esquema: Venta pura directa de activos institucionales. Agenda una cita con nosotros para conocer la viabilidad técnica y legal del proyecto.
¿Quieres conocer el predio y revisar la viabilidad de tu proyecto? Contáctame hoy mismo para agendar una visita y presentar tu propuesta de compra. Las citas se solicitan de lunes a viernes antes de las 6 pm con al menos 24 horas de anticipación. Para ver la propiedad en domingo o lunes deberá solicitarse la cita en viernes. EasyBroker ID: EB-WC8228
¡OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN PATRIMONIAL CON RESPALDO INSTITUCIONAL!
Se presenta una de las oportunidades estratégicas de desarrollo de uso mixto más atractivas del sur de la Ciudad de México. Este activo cuenta con una ubicación privilegiada y de alta demanda sobre la Calzada de Tlalpan, consolidándose como el lienzo ideal para un proyecto vanguardista que combine comercio de alta absorción en planta baja y vivienda vertical de alta densidad.
Actualmente, el predio cuenta con una construcción que funcionó como sucursal bancaria, lo que representa una excelente base estructural para su adaptación o una logística simplificada para un nuevo desplante arquitectónico.
La propiedad cuenta con toda la certeza jurídica y el respaldo de una transacción directa institucional, ideal para inversionistas que buscan un retorno garantizado basado en densidad, conectividad y ubicación. Al tratarse de una venta pura directa de los activos del banco, la operación está libre de los riesgos o complicaciones.
ANÁLISIS DE POTENCIALIDAD Y USO DE SUELO
* Uso de Suelo: HM/10/20/Z (Habitacional Mixto, Comercial permitido en Planta Baja)
* Superficie: 925 m2
* Doble frente, por Calz de Tlalpan y la calle de Miramar
* Desplante (COS): 80% de ocupación (Huella máxima de 740.41 m² por nivel)
* Área Libre Mínima: 20% (Z)
* Altura Máxima Permitida: 10 Niveles
* Área Construible Total (CUS): 7,404 m² de superficie total rentable y vendible
* Restricción al Frente: 5 metros ideales para integrar amenidades de valor añadido, motor lobby o paisajismo urbano, sin reducir los metros construibles totales.
CONECTIVIDAD ABSOLUTA Y ENTORNO (ZONA DOT)
Ubicado estratégicamente bajo el esquema de Desarrollo Orientado al Transporte (DOT), lo que garantiza una demanda permanente de inquilinos y compradores:
* Conectividad Inmediata: A unos pasos del Metro Ermita (Líneas 2 y 12), con interconexión directa al Centro Histórico y al Corredor Insurgentes.
* Arterias de Flujo Continuo: Acceso directo a Circuito Interior, Eje 8 Popocatépetl y Eje Central.
* Movilidad Sustentable: Conexión directa a la Ciclovía Gran Tenochtitlán (corredor ciclista de 30 km que vincula el Zócalo con el sur de la ciudad).
PLUSVALÍA Y COMPORTAMIENTO DEL MERCADO
* El Efecto Espejo: Ubicado en el límite geográfico de la Colonia Miravalle y Portales Sur, este predio captura el 100% de la plusvalía de la Alcaldía Benito Juárez con un costo de adquisición de tierra totalmente optimizado.
* Gentrificación Acelerada: Zona de alto crecimiento residencial impulsada por el desborde de demanda de colonias como Del Valle y Nápoles.
* Perfil del Consumidor: Mercado joven enfocado en la movilidad sustentable y cercanía a nodos culturales. El inmueble es perfecto tanto para esquemas de renta tradicional como para plataformas digitales de corta estancia.
* Éxito Comercial Validado: Proyectos verticales activos en el radio de influencia directo muestran precios promedio por unidad de 3.8 MDP a partir de 60 m2
EQUIPAMIENTO URBANO A MINUTOS
* Cercanía inmediata al complejo comercial Mítikah, Plaza Universidad y Parque Delta.
* Cultura y Ocio: A minutos de la Cineteca Nacional y el centro histórico de Coyoacán.
* Deporte y Salud: Proximidad a la Alberca Olímpica, Parque de los Venados y el Hospital 20 de Noviembre.
CONDICIONES DE VENTA
* Precio de Salida: $72,074,200 MN (PRECIO NEGOCIABLE / ABIERTOS A PROPUESTAS SENSATAS)
* Estatus Legal: Propiedad privada con documentación en regla y lista para escriturar.
*Esquema: Venta pura directa de activos institucionales. Agenda una cita con nosotros para conocer la viabilidad técnica y legal del proyecto.
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$ 72,074,200 MXN
Terreno
·
en venta
$ 437,000,000 MXN
¡OPORTUNIDAD ÚNICA DE DESARROLLO EN PASEO DE LA REFORMA! HM/40/20/Z
Ampl El Triunfo IZTAPALAPA
· Terreno
Ampl El Triunfo IZTAPALAPA · Terreno
Ubicación Premium: Av. Paseo de la Reforma 110, Col. Juárez, Cuauhtémoc, CDMX.
Presentamos una joya inmobiliaria de altísimo impacto en el corredor corporativo y comercial más importante de México. Un predio con un potencial de desarrollo extraordinario, ideal para inversionistas institucionales y desarrolladores que buscan proyectos de gran escala.
🌟 ATRIBUTOS CLAVE DE LA PROPIEDAD:
* Doble Frente Estratégico: Cuenta con acceso e impacto visual tanto por Av. Paseo de la Reforma como por la calle Atenas, ofreciendo una logística de construcción y diseño arquitectónico inigualable.
* Ancla Comercial Garantizada: BBVA, tiene un alto interés en rentar un espacio comercial dentro del nuevo proyecto del propietario (sujeto a viabilidad del diseño), lo que asegura un flujo de rentas inmediato y un inquilino de perfil AAA.
* Negociación Directa: La comercialización se encuentra en etapa de negociación directa y abierta, facilitando los acuerdos comerciales y la flexibilidad en el proyecto.
* Potencial de Desarrollo Masivo: Gracias a su zonificación y derechos de potencialidad, el predio permite la proyección de una torre de hasta 40 niveles y 35,498 m² de construcción.
📊 DATOS TÉCNICOS:
* Precio de Venta: $437,000,000 M.N.
* Superficie de Terreno: 1,109 m²
* Superficie de Construcción Actual: 1,100 m² (Edificio de oficinas con uso de sucursal bancaria)
* Frente: 20.0 metros
* Uso de Suelo: HM/40/20/Z (Habitacional Mixto, Comercial)
* Topografía: Sensiblemente plana y regular, libre de servidumbres.
📍 UBICACIÓN EN EL CORAZÓN DE LA CDMX
Ubicado en una zona de máxima plusvalía e infraestructura, en el tramo comprendido entre la Glorieta de Cuauhtémoc y la Glorieta a Colón, rodeado de hitos urbanos:
* A solo 120 metros del Senado de la República.
* A 450 metros del Monumento a la Revolución.
* A 700 metros del Centro Comercial Reforma 222.
* Conectividad total con transporte público y todos los servicios a pie de calle.
¡Aproveche esta única oportunidad y agende su cita hoy mismo!. EasyBroker ID: EB-WM7619
Ubicación Premium: Av. Paseo de la Reforma 110, Col. Juárez, Cuauhtémoc, CDMX.
Presentamos una joya inmobiliaria de altísimo impacto en el corredor corporativo y comercial más importante de México. Un predio con un potencial de desarrollo extraordinario, ideal para inversionistas institucionales y desarrolladores que buscan proyectos de gran escala.
🌟 ATRIBUTOS CLAVE DE LA PROPIEDAD:
* Doble Frente Estratégico: Cuenta con acceso e impacto visual tanto por Av. Paseo de la Reforma como por la calle Atenas, ofreciendo una logística de construcción y diseño arquitectónico inigualable.
* Ancla Comercial Garantizada: BBVA, tiene un alto interés en rentar un espacio comercial dentro del nuevo proyecto del propietario (sujeto a viabilidad del diseño), lo que asegura un flujo de rentas inmediato y un inquilino de perfil AAA.
* Negociación Directa: La comercialización se encuentra en etapa de negociación directa y abierta, facilitando los acuerdos comerciales y la flexibilidad en el proyecto.
* Potencial de Desarrollo Masivo: Gracias a su zonificación y derechos de potencialidad, el predio permite la proyección de una torre de hasta 40 niveles y 35,498 m² de construcción.
📊 DATOS TÉCNICOS:
* Precio de Venta: $437,000,000 M.N.
* Superficie de Terreno: 1,109 m²
* Superficie de Construcción Actual: 1,100 m² (Edificio de oficinas con uso de sucursal bancaria)
* Frente: 20.0 metros
* Uso de Suelo: HM/40/20/Z (Habitacional Mixto, Comercial)
* Topografía: Sensiblemente plana y regular, libre de servidumbres.
📍 UBICACIÓN EN EL CORAZÓN DE LA CDMX
Ubicado en una zona de máxima plusvalía e infraestructura, en el tramo comprendido entre la Glorieta de Cuauhtémoc y la Glorieta a Colón, rodeado de hitos urbanos:
* A solo 120 metros del Senado de la República.
* A 450 metros del Monumento a la Revolución.
* A 700 metros del Centro Comercial Reforma 222.
* Conectividad total con transporte público y todos los servicios a pie de calle.
¡Aproveche esta única oportunidad y agende su cita hoy mismo!. EasyBroker ID: EB-WM7619
$ 437,000,000 MXN
Terreno
·
en venta
$ 318,400,000 MXN
TERRENO EN VENTA CON DOBLE FRENTE SOBRE MASARYK Y SPENCER EN POLANCO V SECCIÓN
Ampl El Triunfo IZTAPALAPA
· Terreno
Ampl El Triunfo IZTAPALAPA · Terreno
Atencion desarrolladores e inversionistas!
Este extraordinario terreno de 1,586 metros cuadrados destaca no solo por su ubicacion inigualable, sino por dos características muy valiosas:
* Un cotizado doble frente con accesos independientes sobre la prestigiosa Avenida Presidente Masaryk y por la calle de Spencer. Esta particularidad duplica la visibilidad comercial, optimiza la logistica de accesos y ofrece una versatilidad de diseño arquitectonico que muy pocas propiedades en la zona pueden brindar.
* La institución bancaria actual (BBVA) tiene la intencion de continuar operando en la ubicacion bajo un esquema de arrendamiento dentro del nuevo desarrollo, sujeto a la viabilidad del proyecto y al acuerdo con el nuevo propietario. Esto asegura un inquilino comercial triple A de forma inmediata para el desplante del proyecto comercial.
Especificaciones clave:
* Superficie total: 1,586 metros cuadrados de terreno.
* Doble frente: Acceso e impacto visual por Avenida Presidente Masaryk y Calle Spencer.
* Frente sobre Masaryk 10 m
* Frente Sobre Spencer 25.48 m
* Uso de suelo: HC/4/30/150 (Habitacional con Comercio en Planta Baja, 4 niveles permitidos, 30 por ciento de area libre, superficie mínima de vivienda de 150 metros cuadrados).
* Ubicación de elite: Situado en el corredor comercial de lujo mas importante de Latinoamérica, rodeado de corporativos premium, embajadas y boutiques de alta gama.
Potencial del proyecto:
La dualidad de accesos permite proyectar un desarrollo de uso mixto de primer nivel, donde se puede destinar la fachada de Masaryk para un area comercial de gran impacto y el acceso por Spencer para la entrada privada de oficinas boutique o residencias de ultra lujo.
Para recibir el expediente tecnico completo, uso de suelo detallado o agendar una reunión de negocios presencial, favor de ponerse en contacto directo. EasyBroker ID: EB-WM4322
Atencion desarrolladores e inversionistas!
Este extraordinario terreno de 1,586 metros cuadrados destaca no solo por su ubicacion inigualable, sino por dos características muy valiosas:
* Un cotizado doble frente con accesos independientes sobre la prestigiosa Avenida Presidente Masaryk y por la calle de Spencer. Esta particularidad duplica la visibilidad comercial, optimiza la logistica de accesos y ofrece una versatilidad de diseño arquitectonico que muy pocas propiedades en la zona pueden brindar.
* La institución bancaria actual (BBVA) tiene la intencion de continuar operando en la ubicacion bajo un esquema de arrendamiento dentro del nuevo desarrollo, sujeto a la viabilidad del proyecto y al acuerdo con el nuevo propietario. Esto asegura un inquilino comercial triple A de forma inmediata para el desplante del proyecto comercial.
Especificaciones clave:
* Superficie total: 1,586 metros cuadrados de terreno.
* Doble frente: Acceso e impacto visual por Avenida Presidente Masaryk y Calle Spencer.
* Frente sobre Masaryk 10 m
* Frente Sobre Spencer 25.48 m
* Uso de suelo: HC/4/30/150 (Habitacional con Comercio en Planta Baja, 4 niveles permitidos, 30 por ciento de area libre, superficie mínima de vivienda de 150 metros cuadrados).
* Ubicación de elite: Situado en el corredor comercial de lujo mas importante de Latinoamérica, rodeado de corporativos premium, embajadas y boutiques de alta gama.
Potencial del proyecto:
La dualidad de accesos permite proyectar un desarrollo de uso mixto de primer nivel, donde se puede destinar la fachada de Masaryk para un area comercial de gran impacto y el acceso por Spencer para la entrada privada de oficinas boutique o residencias de ultra lujo.
Para recibir el expediente tecnico completo, uso de suelo detallado o agendar una reunión de negocios presencial, favor de ponerse en contacto directo. EasyBroker ID: EB-WM4322
$ 318,400,000 MXN
Terreno
·
en venta
$ 13,290,000 MXN
Aralia 31
Ampl El Triunfo IZTAPALAPA
· Terreno
Ampl El Triunfo IZTAPALAPA · Terreno
Terreno en venta ubicado en Aralia 31, en la prestigiosa colonia Tlacopac, este terreno es una joya en una de las zonas más exclusivas y con mayor encanto de la Ciudad de México. Tlacopac es un barrio tranquilo, arbolado y lleno de historia, ideal para construir la casa de tus sueños o un proyecto residencial de alto nivel.
A unos minutos de Av. Revolución, Insurgentes y Periférico, con cercanía a restaurantes, cafés, boutiques y centros culturales. Tlacopac es una colonia que combina tranquilidad y tradición con una ubicación inmejorable en el corazón de San Ángel.
Uso de suelo Habitacional Familiar, Altura 7.5 m. 50% de área libre. EasyBroker ID: EB-TG3483
Terreno en venta ubicado en Aralia 31, en la prestigiosa colonia Tlacopac, este terreno es una joya en una de las zonas más exclusivas y con mayor encanto de la Ciudad de México. Tlacopac es un barrio tranquilo, arbolado y lleno de historia, ideal para construir la casa de tus sueños o un proyecto residencial de alto nivel.
A unos minutos de Av. Revolución, Insurgentes y Periférico, con cercanía a restaurantes, cafés, boutiques y centros culturales. Tlacopac es una colonia que combina tranquilidad y tradición con una ubicación inmejorable en el corazón de San Ángel.
Uso de suelo Habitacional Familiar, Altura 7.5 m. 50% de área libre. EasyBroker ID: EB-TG3483
$ 13,290,000 MXN
Terreno
·
en venta
$ 13,350,000 MXN
Oportunidad de Inversión en Tacubaya | Terreno 396 m² Uso Mixto Cerca Metro Observatorio
Ampl El Triunfo IZTAPALAPA
· Terreno
· Recámara con closet · Terraza · Patio
Ampl El Triunfo IZTAPALAPA · Terreno · Recámara con closet · Terraza · Patio
Terreno con uso mixto en Tacubaya – Excelente oportunidad de inversión
Propiedad en venta ubicada sobre calle Jilgueros, Tacubaya, una zona con gran movimiento comercial y conectividad en el poniente de la Ciudad de México.
El inmueble cuenta con 396 m² de terreno y 12 metros de frente, ideal para desarrollar comercio en planta baja y espacios habitacionales u oficinas en niveles superiores.
Su ubicación es estratégica, ya que se encuentra frente a una de las áreas operativas de Liverpool Tacubaya, lo que genera constante actividad logística y flujo de personas.
Además, está a pocos minutos de:
Metro Observatorio
Terminal de Autobuses Poniente
Terminal del Tren Interurbano México-Toluca
Avenida Observatorio
Periférico y Constituyentes
Actualmente cuenta con una construcción de 320 m² con más de 30 años de antigüedad, por lo que representa una excelente oportunidad para remodelación, reconversión o desarrollo comercial.
Ideal para:
locales comerciales
oficinas
bodegas urbanas
consultorios
hostal o renta de habitaciones
negocios de logística o distribución
Una propiedad con gran potencial de desarrollo en una zona con alta conectividad y creciente interés inmobiliario.
Ideal para franquicias como:
Farmacias
Tiendas de conveniencia
Cafeterías
Restaurantes de comida rápida
Refaccionarias
Ferreterías
Mini bodegas urbanas
Una ubicación con gran potencial comercial gracias al flujo de transporte y crecimiento de la zona Observatorio.
Precio no incluye impuestos por adquisición de inmuebles ni gastos notariales que son a cargo del comprador. Los gastos y trámites relacionados con la obtención de créditos hipotecarios son por cuenta y costo del comprador. Las fotos son de carácter ilustrativo. La operación es Ad-corpus. Verificar disponibilidad.
Terreno con uso mixto en Tacubaya – Excelente oportunidad de inversión
Propiedad en venta ubicada sobre calle Jilgueros, Tacubaya, una zona con gran movimiento comercial y conectividad en el poniente de la Ciudad de México.
El inmueble cuenta con 396 m² de terreno y 12 metros de frente, ideal para desarrollar comercio en planta baja y espacios habitacionales u oficinas en niveles superiores.
Su ubicación es estratégica, ya que se encuentra frente a una de las áreas operativas de Liverpool Tacubaya, lo que genera constante actividad logística y flujo de personas.
Además, está a pocos minutos de:
Metro Observatorio
Terminal de Autobuses Poniente
Terminal del Tren Interurbano México-Toluca
Avenida Observatorio
Periférico y Constituyentes
Actualmente cuenta con una construcción de 320 m² con más de 30 años de antigüedad, por lo que representa una excelente oportunidad para remodelación, reconversión o desarrollo comercial.
Ideal para:
locales comerciales
oficinas
bodegas urbanas
consultorios
hostal o renta de habitaciones
negocios de logística o distribución
Una propiedad con gran potencial de desarrollo en una zona con alta conectividad y creciente interés inmobiliario.
Ideal para franquicias como:
Farmacias
Tiendas de conveniencia
Cafeterías
Restaurantes de comida rápida
Refaccionarias
Ferreterías
Mini bodegas urbanas
Una ubicación con gran potencial comercial gracias al flujo de transporte y crecimiento de la zona Observatorio.
Precio no incluye impuestos por adquisición de inmuebles ni gastos notariales que son a cargo del comprador. Los gastos y trámites relacionados con la obtención de créditos hipotecarios son por cuenta y costo del comprador. Las fotos son de carácter ilustrativo. La operación es Ad-corpus. Verificar disponibilidad.
$ 13,350,000 MXN
Terreno
·
en venta
$ 90,000,000 MXN
VENTA TERRENO PARA DESARROLLO DE VIVIENDA EN SAN PABLO TEPETLAPA ALCALDIA COYOACAN H6 DENSIDAD Z
Ampl El Triunfo IZTAPALAPA
· Terreno
Ampl El Triunfo IZTAPALAPA · Terreno
TERRENO UBICADO EN ESQUINA SOBRE DIVISION DEL NORTE ESQUINA CALLE JUAREZ, CON UN FRENTE DE 59 METROS HACIA DIVISION DEL NORTE Y 46 HACIA JUÁREZ, A UNOS METROS DE CALZADA DE TLALPAN.ACTUALMENTE EL INMUEBLE CUENTA CON USO DE SUELO E2/70, ADEMAS CUENTA CON USO DE SUELO HABITACIONAL H6/30/Z, CON POSIBILIDAD DE CONSTRUIR 6 NIVELES, CON 30% DE AREA LIBRE, HASTA 7660 M2 Y CON UN INCREMENTO DEL 20% PARA ESTACIONAMIENTOS. LA ZONA ES UNA EXCELENTE OPCIÓN PARA EL DESARROLLO DE VIVIENDA, OFICINA, O USO MIXTO.
TERRENO UBICADO EN ESQUINA SOBRE DIVISION DEL NORTE ESQUINA CALLE JUAREZ, CON UN FRENTE DE 59 METROS HACIA DIVISION DEL NORTE Y 46 HACIA JUÁREZ, A UNOS METROS DE CALZADA DE TLALPAN.ACTUALMENTE EL INMUEBLE CUENTA CON USO DE SUELO E2/70, ADEMAS CUENTA CON USO DE SUELO HABITACIONAL H6/30/Z, CON POSIBILIDAD DE CONSTRUIR 6 NIVELES, CON 30% DE AREA LIBRE, HASTA 7660 M2 Y CON UN INCREMENTO DEL 20% PARA ESTACIONAMIENTOS. LA ZONA ES UNA EXCELENTE OPCIÓN PARA EL DESARROLLO DE VIVIENDA, OFICINA, O USO MIXTO.
$ 90,000,000 MXN
Terreno
·
en venta
$ 7,900,000 MXN
Terreno con Potencial para Desarrolladores
Ampl El Triunfo IZTAPALAPA
· Terreno
Ampl El Triunfo IZTAPALAPA · Terreno
- Terreno de 222 m² con 11 m de frente x 20 m de fondo, ideal para proyecto habitacional.
- Uso de suelo: H/4/20/Z
- Hasta 4 niveles
- Construcción actual: 236 m² (se vende como terreno)
- Zona habitacional consolidada
- Excelente conectividad y servicios
*Gran oportunidad para desarrollar departamentos en una de las alcaldías con mayor demanda y plusvalía de la CDMX.
NOTA:
El precio de venta del inmueble es más gastos de escrituración (derechos, impuestos,honorarios avalúos) los cuales serán calculados por la notaría al formalizar la operación.
En operaciones de crédito el monto de escrituración se determinará en función de los montos del crédito.
Se encuentra a disposición del consumidor los documentos necesarios para la venta del inmueble, el inmueble se transmitirá libre de todo gravamen.
Las fotografías de los inmuebles son meramente ilustrativas, en el precio de venta de los inmuebles anunciados no se incluyen de manera enunciativa mas no limitativa: mobiliario, decoración (cuadros, accesorios,cortinas, artículos personales etc. Por favor consultar dudas con nuestros asesores.
- Terreno de 222 m² con 11 m de frente x 20 m de fondo, ideal para proyecto habitacional.
- Uso de suelo: H/4/20/Z
- Hasta 4 niveles
- Construcción actual: 236 m² (se vende como terreno)
- Zona habitacional consolidada
- Excelente conectividad y servicios
*Gran oportunidad para desarrollar departamentos en una de las alcaldías con mayor demanda y plusvalía de la CDMX.
NOTA:
El precio de venta del inmueble es más gastos de escrituración (derechos, impuestos,honorarios avalúos) los cuales serán calculados por la notaría al formalizar la operación.
En operaciones de crédito el monto de escrituración se determinará en función de los montos del crédito.
Se encuentra a disposición del consumidor los documentos necesarios para la venta del inmueble, el inmueble se transmitirá libre de todo gravamen.
Las fotografías de los inmuebles son meramente ilustrativas, en el precio de venta de los inmuebles anunciados no se incluyen de manera enunciativa mas no limitativa: mobiliario, decoración (cuadros, accesorios,cortinas, artículos personales etc. Por favor consultar dudas con nuestros asesores.
$ 7,900,000 MXN
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Terreno
·
en venta
$ 37,950,000 MXN
ACTUALIZADO
Venta terreno en la Roma
Ampl El Triunfo IZTAPALAPA
· Terreno
Ampl El Triunfo IZTAPALAPA · Terreno
Casa con uso de suelo en el corazón de la colonia Roma a unos pasos de la glorieta de las Cibeles en calle Oaxaca, actualmente esta distribuida la construcción para albergar oficinas. El uso de suelo es HC/6/20/Z. Ideal para desarrolladores, cuenta con fachada catalogada icónica de la zona.
NOTA:
El precio de venta del inmueble es más gastos de escrituración (derechos, impuestos,honorarios avalúos) los cuales serán calculados por la notaría al formalizar la operación.
En operaciones de crédito el monto de escrituración se determinará en función de los montos del crédito.
Se encuentra a disposición del consumidor los documentos necesarios para la venta del inmueble, el inmueble se transmitirá libre de todo gravamen.
Las fotografías de los inmuebles son meramente ilustrativas, en el precio de venta de los inmuebles anunciados no se incluyen de manera enunciativa mas no limitativa: mobiliario, decoración (cuadros, accesorios,cortinas, artículos personales etc. Por favor consultar dudas con nuestros asesores.
Casa con uso de suelo en el corazón de la colonia Roma a unos pasos de la glorieta de las Cibeles en calle Oaxaca, actualmente esta distribuida la construcción para albergar oficinas. El uso de suelo es HC/6/20/Z. Ideal para desarrolladores, cuenta con fachada catalogada icónica de la zona.
NOTA:
El precio de venta del inmueble es más gastos de escrituración (derechos, impuestos,honorarios avalúos) los cuales serán calculados por la notaría al formalizar la operación.
En operaciones de crédito el monto de escrituración se determinará en función de los montos del crédito.
Se encuentra a disposición del consumidor los documentos necesarios para la venta del inmueble, el inmueble se transmitirá libre de todo gravamen.
Las fotografías de los inmuebles son meramente ilustrativas, en el precio de venta de los inmuebles anunciados no se incluyen de manera enunciativa mas no limitativa: mobiliario, decoración (cuadros, accesorios,cortinas, artículos personales etc. Por favor consultar dudas con nuestros asesores.
$ 37,950,000 MXN
Terreno
·
en venta
$ 21,500,000 MXN
TERRENO EN VENTA EN COLONIA JUÁREZ
Ampl El Triunfo IZTAPALAPA
· Terreno
Ampl El Triunfo IZTAPALAPA · Terreno
Venta de Edificio como Terreno – Ubicación Inmejorable
A solo una cuadra de Paseo de la Reforma, entre Bucareli y Reforma, en la emblemática Colonia Juárez, Cuauhtémoc.
Un punto estratégico rodeado de centros de negocios, corporativos, oferta cultural y gastronómica.
Razones para invertir aquí:
Conectividad incomparable: A pasos de Paseo de la Reforma, cerca de transporte público, oficinas corporativas, embajadas, hoteles y zonas turísticas.
Alta plusvalía asegurada: La Juárez es una de las colonias con mayor crecimiento y revalorización en la CDMX.
Ideal para desarrolladores visionarios: Perfecto para un proyecto habitacional, de oficinas boutique o espacios comerciales.
Características del terreno
Uso de suelo: HM/4/20 – Habitacional mixto
20 % área libre
Hasta 4 niveles
Superficie máxima de construcción: 1,190 m²
Densidad A (1 vivienda cada 33 m², máximo 11 viviendas)
Actualmente existe un edificio de 2 niveles con 2 locales comerciales en planta baja (705 m² de construcción sin valor agregado en el precio). EasyBroker ID: EB-UG5879
Venta de Edificio como Terreno – Ubicación Inmejorable
A solo una cuadra de Paseo de la Reforma, entre Bucareli y Reforma, en la emblemática Colonia Juárez, Cuauhtémoc.
Un punto estratégico rodeado de centros de negocios, corporativos, oferta cultural y gastronómica.
Razones para invertir aquí:
Conectividad incomparable: A pasos de Paseo de la Reforma, cerca de transporte público, oficinas corporativas, embajadas, hoteles y zonas turísticas.
Alta plusvalía asegurada: La Juárez es una de las colonias con mayor crecimiento y revalorización en la CDMX.
Ideal para desarrolladores visionarios: Perfecto para un proyecto habitacional, de oficinas boutique o espacios comerciales.
Características del terreno
Uso de suelo: HM/4/20 – Habitacional mixto
20 % área libre
Hasta 4 niveles
Superficie máxima de construcción: 1,190 m²
Densidad A (1 vivienda cada 33 m², máximo 11 viviendas)
Actualmente existe un edificio de 2 niveles con 2 locales comerciales en planta baja (705 m² de construcción sin valor agregado en el precio). EasyBroker ID: EB-UG5879
$ 21,500,000 MXN
Lote Comercial
·
en venta
$ 12,000,000 MXN
$ 26,666 MXN/m²
Inmueble Para Desarrollo. propiedad con Uso Comercial; clínica, Oficinas, Escuela, posible Hostal
Ampl El Triunfo IZTAPALAPA
· 450 m² · 4 Baños · Lote Comercial
· Agua · Bodega · Electricidad · Estacionamiento
Ampl El Triunfo IZTAPALAPA · 450 m² · 4 Baños · Lote Comercial · Agua · Bodega · Electricidad · Estacionamiento
Inmueble en venta ubicada en Guerrero. Cuenta con 8 recámaras y 4 baños completos, ideal para familias grandes. La propiedad ofrece 434 m² de superficie total, distribuidos de manera funcional.
Disfrute de una amplia sala y comedor, perfectos para recibir visitas. La cocina integral está equipada para facilitar la preparación de alimentos. Además, cuenta con cuarto de servicio y un práctico estudio.
Esta casa tiene 6 espacios de estacionamiento, brindando comodidad para sus vehículos. La antigüedad de 80 años le da un toque de historia y carácter.
La ubicación es ideal, con escuelas cercanas que facilitan la educación de sus hijos. Una excelente oportunidad para adquirir una propiedad con gran potencial en una zona accesible.
Inmueble en venta ubicada en Guerrero. Cuenta con 8 recámaras y 4 baños completos, ideal para familias grandes. La propiedad ofrece 434 m² de superficie total, distribuidos de manera funcional.
Disfrute de una amplia sala y comedor, perfectos para recibir visitas. La cocina integral está equipada para facilitar la preparación de alimentos. Además, cuenta con cuarto de servicio y un práctico estudio.
Esta casa tiene 6 espacios de estacionamiento, brindando comodidad para sus vehículos. La antigüedad de 80 años le da un toque de historia y carácter.
La ubicación es ideal, con escuelas cercanas que facilitan la educación de sus hijos. Una excelente oportunidad para adquirir una propiedad con gran potencial en una zona accesible.
$ 12,000,000 MXN
Terreno
·
en venta
$ 32,600,000 MXN
terreno en venta, centro de la Ciudad de México, entre eje central y calle Allende . 685 m2
Ampl El Triunfo IZTAPALAPA
· Terreno
Ampl El Triunfo IZTAPALAPA · Terreno
TERRENO EN EL CENTRO HISTÓRICO DE CDMX
TERRENO EN VENTA COMERCIAL Y HABITACIONAL entre calles de Allende y Eje central Lázaro Cárdenas. A unos pasos de la Plaza Santo Domingo, Bellas Artes y el Zócalo.
Superficie: 684 m²
15 m frente 43 m fondo Forma rectangular
$32,600,000.00
Se ubica en zona de alto flujo peatonal, ideal para quien busca invertir con mayor certeza y retorno claro. Terreno plano sin construcción.
- Ubicación estratégica
- Uso de suelo comercial y habitacional con 20 % de área libre
- actualmente se renta como estacionamiento
servicios:
- luz trifásica
-drenaje
-agua
- documentación en orden.
Zona de alta demanda.
TERRENO EN EL CENTRO HISTÓRICO DE CDMX
TERRENO EN VENTA COMERCIAL Y HABITACIONAL entre calles de Allende y Eje central Lázaro Cárdenas. A unos pasos de la Plaza Santo Domingo, Bellas Artes y el Zócalo.
Superficie: 684 m²
15 m frente 43 m fondo Forma rectangular
$32,600,000.00
Se ubica en zona de alto flujo peatonal, ideal para quien busca invertir con mayor certeza y retorno claro. Terreno plano sin construcción.
- Ubicación estratégica
- Uso de suelo comercial y habitacional con 20 % de área libre
- actualmente se renta como estacionamiento
servicios:
- luz trifásica
-drenaje
-agua
- documentación en orden.
Zona de alta demanda.
$ 32,600,000 MXN
Terreno
·
en venta
$ 18,000,000 MXN
TERRENO COMERCIAL MANUEL DUBLAN 8 TACUBAYA MIGUEL HIDALGO AV. JALISCO
Ampl El Triunfo IZTAPALAPA
· Terreno
Ampl El Triunfo IZTAPALAPA · Terreno
Oportunidad para Desarrolladores e Inversionistas Terreno en CDMX, colonia Tacubaya Alcaldía Miguel Hidalgo, Excelente ubicación solo a unos metros de Viaducto y Periférico, facilidad a transporte público, ZONA EN CRECIMIENTO Y DESAROLLO, Convenio de adhesión al SAC Tacubaya, tranquila y seguridad con restaurantes, bancos, plazas, parques, etc. 800 m2, Uso de suelo ***COMERCIAL*** TRATO DIRECTO INFORMES AL Y
Oportunidad para Desarrolladores e Inversionistas Terreno en CDMX, colonia Tacubaya Alcaldía Miguel Hidalgo, Excelente ubicación solo a unos metros de Viaducto y Periférico, facilidad a transporte público, ZONA EN CRECIMIENTO Y DESAROLLO, Convenio de adhesión al SAC Tacubaya, tranquila y seguridad con restaurantes, bancos, plazas, parques, etc. 800 m2, Uso de suelo ***COMERCIAL*** TRATO DIRECTO INFORMES AL Y
$ 18,000,000 MXN
Terreno
·
en venta
$ 13,900,000 MXN
ARBOLEDAS DEL SUR
Ampl El Triunfo IZTAPALAPA
· Terreno
Ampl El Triunfo IZTAPALAPA · Terreno
A unos metros de Av. De Las Torres
A 500 m de la plaza comercial Paseo Acoxpa
A unos metros de Av. De Las Torres
A 500 m de la plaza comercial Paseo Acoxpa
$ 13,900,000 MXN
Terreno
·
en venta
$ 79,000,000 MXN
Terreno en venta en Iztapalapa para desarrolladores de vivienda o comercios
Ampl El Triunfo IZTAPALAPA
· Terreno
Ampl El Triunfo IZTAPALAPA · Terreno
Terreno plano con 3 frentes, a 1.5 km de de Anillo Periférico, uso de suelo H/4/50/Z alta densidad, para 650 viviendas, idela para vivienda plurifamiliar, guarderías, escuelas y locales comerciales. documentación en regla.
Terreno plano con 3 frentes, a 1.5 km de de Anillo Periférico, uso de suelo H/4/50/Z alta densidad, para 650 viviendas, idela para vivienda plurifamiliar, guarderías, escuelas y locales comerciales. documentación en regla.
$ 79,000,000 MXN
Terreno
·
en venta
$ 270,000,000 MXN
TERRENO EN VENTA EN OLIVAR DEL CONDE
Ampl El Triunfo IZTAPALAPA
· Terreno
Ampl El Triunfo IZTAPALAPA · Terreno
Terreno comercial en venta de 27,000 m2 en Colonia Olivar de Conde.
Uso de Suelo HC-330 Y HC -830. Numero de frentes 6.
Terreno comercial en venta de 27,000 m2 en Colonia Olivar de Conde.
Uso de Suelo HC-330 Y HC -830. Numero de frentes 6.
$ 270,000,000 MXN
Terreno
·
en venta
$ 14,500,000 MXN
Terrenos Venta en Narvarte
Ampl El Triunfo IZTAPALAPA
· Terreno
Ampl El Triunfo IZTAPALAPA · Terreno
Dos Terrenos fusionados en Narvarte Poniente
Excelente terreno para desarrollo habitacional.
Uso de suelo hasta 4 niveles, H4.
Ubicado en una zona de grandes desarrollos, con centros comerciales y escuelas.
El terreno mide en total 368 mts.
Frente de 16 mts., por 23 mts. de fondo.
Dos Terrenos fusionados en Narvarte Poniente
Excelente terreno para desarrollo habitacional.
Uso de suelo hasta 4 niveles, H4.
Ubicado en una zona de grandes desarrollos, con centros comerciales y escuelas.
El terreno mide en total 368 mts.
Frente de 16 mts., por 23 mts. de fondo.
$ 14,500,000 MXN
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