4,634 departamentos en venta en Ampl San Marcos Norte

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Excelente oportunidad de Inversión Remate Bancario ubicado en: Av 20 de Noviembre 445, D206 La Noria, Xochimilco, 16030 Ciudad de México, CDMX Solo pago con recursos propios (NO CRÉDITOS) FIRMA INMEDIATA ANTE NOTARIO PUBLICO Valor Comercial $2,400,000 Valor de Cesión $1,670,000 PAGO EN UNA SOLA EXHIBICIÓN NO INTERMEDIARIOS Comunícate para recibir mayor información Informes al Tel. 557391----. EasyBroker ID: EB-XA6194

💰 Precio de oportunidad: $2,320,000 MXN 📍 Ubicación privilegiada • Dirección: Av. 20 de Noviembre, Col. La Noria, Xochimilco, CDMX. • Zona: Ubicación céntrica dentro de Xochimilco, con excelente conectividad y servicios cercanos. Principales accesos: o Prolongación División del Norte o Anillo Periférico Sur o Avenida Guadalupe I. Ramírez o Camino a Nativitas 🏠 Características del inmueble • Tipo: Departamento • Distribución: o 3 recámaras o 1 baño completo Amenidades: • Acceso controlado • Áreas comunes • Entorno urbano con servicios inmediatos 🚗 Transporte y conectividad • A 3–5 min de Prol. División del Norte • A 10–15 min de Periférico Sur • A 5 min del Tren Ligero (estación La Noria) • Rutas directas hacia Taxqueña (Metro Línea 2) – 15 a 20 min • Acceso a Uber, Didi y transporte público constante 🛒 Comercios y supermercados cercanos • Bodega Aurrera Xochimilco – 5 a 10 min • Walmart Coapa (Miramontes) – 15 a 20 min • Chedraui Coapa – 15 min • Mercado de Xochimilco – 5 a 10 min • OXXO / 7-Eleven – 2 a 5 min 🍽️ Restaurantes y entretenimiento • Embarcadero Nuevo Nativitas – 10 min • Restaurante Los Manantiales – 10 a 15 min • Centro de Xochimilco (antojitos y restaurantes) – 5 min • Paseo Acoxpa / Galerías Coapa (cine, restaurantes) – 20 min 🌳 Parques y recreación • Bosque de Nativitas – 10 min • Parque Ecológico de Xochimilco – 15 min • Canales de Xochimilco – 10 min • Áreas verdes cercanas – 5 min 🎓 Escuelas y educación • Colegio México de Xochimilco – 5 a 10 min • Colegio Alemán Alexander von Humboldt (Tepepan) – 15 min • UAM Xochimilco – 15 a 20 min • Escuelas públicas cercanas – 5 min 🏥 Salud y servicios médicos cercanos • Hospital General de Xochimilco – 10 a 15 min • IMSS Clínica 32 (Coapa) – 15 a 20 min • Farmacias Guadalajara / Similares – 3 a 5 min • Laboratorios El Chopo – 10 a 15 min ✅ Ventajas de invertir aquí • Precio por debajo del valor comercial • Ubicación céntrica dentro de Xochimilco • Alta demanda de renta por conectividad • Ideal para inversión o vivienda ⚠️ Consideraciones ❌ No se aceptan créditos INFONAVIT, FOVISSSTE ni bancarios ✅ Compra únicamente con recursos propios ⚖️ Proceso mediante remate hipotecario con asesoría 📞 ¡No dejes pasar esta oportunidad! Invierte en una propiedad bien ubicada, con alta demanda y excelente conectividad 🔥

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Nocnok ID: NN-GUD350. Ubicado en la estratégica Av. 20 de Noviembre, este departamento en remate en La Noria, Xochimilco, ofrece la combinación perfecta de accesibilidad y comodidad. Con una superficie construida de 89 m², este apartamento cuenta con 3 recámaras, un baño completo y estacionamiento para un auto. El edificio de 5 niveles, construido en 1999, se encuentra en buen estado y listo para habitar. La zona de La Noria es conocida por su cercanía a servicios esenciales como escuelas, hospitales, y transporte público, facilitando el día a día a sus residentes. Además, su proximidad a zonas recreativas y centros comerciales lo convierte en una excelente opción para quienes valoran la conveniencia urbana. El precio de remate es de $1,683,800, representando una oportunidad única para adquirir una propiedad con características destacadas como accesibilidad para personas mayores, balcón, cisterna, acceso para discapacitados, y parrilla. Este departamento también está equipado con cocina integral, gas natural, y forma parte de una comunidad cerrada con servicio de vigilancia las 24 horas, sistema de seguridad, y cuarto de televisión. Los residentes pueden disfrutar de una terraza, área de juegos y la posibilidad de tener mascotas, sumando ventajas significativas para familias y profesionales que buscan un estilo de vida envidiable. A pesar de ser un remate, solo se acepta pago en efectivo, garantizando una transacción ágil y segura. No pierdas la oportunidad de transformar este espacio en tu nuevo hogar. Agenda una cita para visitarlo y conoce más detalles a través de nuestro equipo de atención, que se encargará de atender todas tus dudas y facilitarte el proceso de compra. ¡Visítalo y descubre todo lo que este departamento tiene para ofrecer! En regularización

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