276 locales comerciales en renta en Andador Chiluca

Excelente local ubicado en una de las principales avenidas de monterrey. Entrada independiente Cuenta con mucho flujo vehicular Ubicado en la segunda planta totalmente remodelado cuenta con un baño y tiene sus áreas para oficinas o lo que se necesite 70m2 Listo para entrar ESTA EN EL SEGUNDO PISO. EasyBroker ID: EB-UZ3621

Local excelente ubicación a unos pasos de Ave. Lincoln, zona comercial con alto flujo vehicular y cerca de metrobus, clinica 25 Ideal para punto de venta, consultorio, oficina y pequeño almacen.

Espacio privado para consultorio disponible en Cumbres 2do sector sobre Av. Paseo de los Leones Ideal para: Psicológicos Podólogos Dentistas Nutriólogos Se comparte recepción y baño Fácil acceso, sin problema de estacionamiento Incluye Agua y Luz Nota: Las especificaciones, características, imágenes y precios son ilustrativos y pueden cambiar o variar sin previo aviso. EasyBroker ID: EB-UU0214

LOCAL COMERCIAL EN RENTA, MITRAS CENTRO, MEDIA CUADRA DE PASEO DE LOS LEONES $25,000 120M2 Propiedad en excelente ubicacion a pie de calle en zona muy transitada y con amplio espacio para estacionamiento Nota: Las especificaciones, características, imágenes y precios son ilustrativos y pueden cambiar o variar sin previo aviso. EasyBroker ID: EB-VZ0519

Ubicado en la colonia Residencial Lincoln, Monterrey, Nuevo León, a pocas cuadras de Av. Ruiz Cortines, uno de los principales corredores de conexión y actividad comercial de la zona. • 245 m² de local en planta baja • Mezzanine 1: 63 m² • Mezzanine 2: 55 m² • Superficie total aproximada: 363 m² • Plaza comercial de 3 niveles • 17 cajones de estacionamiento para servicio de la plaza • Ubicación a pocas cuadras de Av. Ruiz Cortines • Posibilidad de gestionar la instalación de gas natural, de acuerdo con las condiciones y autorizaciones correspondientes. La distribución y amplitud del inmueble permiten adaptarlo a diferentes conceptos comerciales y de servicios. GIROS POTENCIALES Por sus dimensiones, ubicación y distribución, puede ser una excelente opción para: • Gimnasio, estudio fitness o centro de entrenamiento • Consultorios, clínica o centro de servicios médicos • Laboratorio o servicios de diagnóstico • Academia, escuela o centro de capacitación • Restaurante, cafetería o concepto gastronómico • Tienda especializada o showroom • Tienda de mobiliario, decoración o equipamiento • Servicios para mascotas • Oficinas con atención al público • Centro de servicios o negocio especializado El giro estará sujeto a la normatividad aplicable, uso de suelo, reglamento de la plaza y autorizaciones correspondientes. RENTA $83,300 MXN mensuales La renta ya incluye mantenimiento, que contempla: • Iluminación de áreas comunes • Limpieza de áreas comunes • Guardia de seguridad CONDICIONES DE ARRENDAMIENTO • 1 mes de depósito en garantía • 1 mes de renta por adelantado • Contratación de garantía jurídica • Contrato mínimo de 1 año • 1 mes de gracia para adecuaciones e instalación del negocio • Posibilidad de gestionar instalación de gas natural, sujeto a factibilidad y autorizaciones. Agenda una visita y conoce el potencial de este espacio para tu proyecto. Las imágenes son ilustrativas y pueden variar respecto a las condiciones actuales del inmueble. El precio y las condiciones de arrendamiento están sujetos a cambios sin previo aviso. La renta y demás operaciones están sujetas al pago de los impuestos, derechos y gastos correspondientes. EasyBroker ID: EB-WW1837

A nivel de calle, area amplisima, tiene 3 privados grandes y espacio para cocineta en el area del sótano, área de archivo, con baños para damas y caballeros, en excelentes condiciones y ubicación.

LOCAL COMERCIAL EN RENTA – AV. LINCOLN, MONTERREY 💰 Renta mensual: $85,000 MXN 📍 Excelente ubicación sobre Avenida Lincoln, una de las vialidades con mayor flujo vehicular de la ciudad, ideal para negocios que buscan máxima visibilidad y fácil acceso. 📐 Terreno: 18 × 22 m (396 m² aprox.) Construcción 350 m2 ✨ Características: * Amplio terreno con excelente frente * 1 baño * 6 cajones de estacionamiento * 1 oficina en planta alta * 1 área privada con división en planta baja (ideal como oficina o bodega) * No cuenta con recámaras ✅ Ideal para: * Agencia o showroom * Oficinas * Tienda o comercio * Consultorios * Centro de distribución * Franquicias y negocios de alto flujo 📲 Informes y citas: Miguel Guajardo Asesor Inmobiliario 📞 81 1909 ----

450 M² + MEZZANINE Y CON LUZ TRIFÁSICA Fácil conexión hacia importantes vialidades del área metropolitana. La propiedad cuenta con 450 m² de superficie de bodega, con 15 metros de frente por 30 metros de fondo, además de un mezzanine de 15 x 12 metros, equivalente a aproximadamente 180 m² adicionales de superficie aprovechable. CARACTERÍSTICAS 450 m² de bodega 15 m de frente x 30 m de fondo Mezzanine de 180 m² Luz eléctrica 220 V trifásica Servicio de agua Servicio de gas Cortina de acceso de 4.10 m de ancho x 4.40 m de altura No cuenta con cajones de estacionamiento a pie de calle. Excelente ubicación sobre Av. Ruiz Cortines Renta: $80,000 MXN mensuales + IVA La zona cuenta con actividad comercial, industrial y de servicios, además de conexión con vialidades importantes para las operaciones de distribución y traslado de mercancías. Por sus características, la propiedad puede ser adecuada para almacenamiento, distribución, comercio, manufactura ligera, talleres u operaciones que requieran energía eléctrica trifásica. Aviso: - La información, medidas y características del inmueble se proporciona con fines informativos y deberá ser verificada por el interesado. Precios y condiciones sujetos a cambio sin previo aviso. - La disponibilidad y características de los servicios e instalaciones, incluyendo energía eléctrica trifásica, deberán ser confirmadas y, en su caso, evaluadas técnicamente de acuerdo con las necesidades de operación del usuario. EasyBroker ID: EB-WR3132

Locales para oficina con excelente ubicación, 1 1/2 baño y 1 lugar para estacionamiento. renta mas IVA

Local comercial en renta sobre la lateral de la avenida Fidel Velazquez en ubicación céntrica con alto flujo vehicular. La propiedad cuenta con 260 metros cuadrados de construcción divididos en 2 niveles (120 abajo y 140 arriba), ambos pisos con oficinas y equipados con aire acondicionado. Aproximadamente 8 metros de frente por 25 metros de fondo. Distribución: • Planta superior: • Dos oficinas • Área de recepción • Mini bodega • Dos medios baños • Planta inferior: • 2 estacionamientos techados • Dos medios baños • Área de instalación • Oficina de aproximadamente 4 x 4 metros • Baño completo con regadera • Espacio pequeño para cocineta El patio tiene piso de barro con protección en el área sin techo. La planta baja estaba equipada para instalación de polarizados y la planta alta se usaba para cursos. La mini bodega tiene preparación para baño. Ubicado a un minuto de una gasolinera PEMEX, STEREN y TYCSA, y a 5 minutos de la UANL. · Plazo mínimo de contrato: 1 año · Giros no permitidos: Taller mecánico. EasyBroker ID: EB-VF7324

Excelente ubicación, pisos completos de 525 m2 y 14 cajones de estacionamiento

Nocnok ID: NN-HFR442. Ubicado en planta baja, ideal para cafetería, repostería, panadería o conceptos gastronómicos similares. Cuenta con un baño, pileta, elevadores y estacionamiento gratuito para clientes. El local puede rentarse sin equipamiento o negociarse como traspaso. Entre el mobiliario y equipo disponible se incluye: * Refrigerador y congelador * Refrigerador bajo barra Asber * Máquina de espresso Nuova Simonelli * Máquina de hielo * Estufa con horno Asber * Horno doble Blodgett * Batidora Waring Commercial de 20 litros * Batidora pequeña * Microondas Cuisinart * Punto de venta Wansoft Los servicios de agua, luz, gas e internet se pagan por separado. Libre de gravamen

CARACTERÍSTICAS • 162 m² de superficie • Ubicado en segundo piso • Dentro de plaza comercial • Espacio versátil para adecuarse a diferentes necesidades • Mantenimiento incluido en la renta GIROS QUE PUEDEN SER UNA BUENA OPCIÓN: • Estudio de fotografía o producción de contenido • Salón de belleza, estética o servicios especializados • Estudio de uñas, pestañas o belleza • Centro de atención y servicios profesionales • Showroom o venta de productos especializados • Tienda en línea con espacio de atención al cliente RENTA $55,080 MXN mensuales La renta ya incluye mantenimiento, que contempla: • Iluminación de áreas comunes • Limpieza de áreas comunes • Guardia de seguridad CONDICIONES DE ARRENDAMIENTO: • 1 mes de depósito en garantía • 1 mes de renta por adelantado • Contratación de garantía jurídica • Contrato mínimo de 1 año • 1 mes de gracia para adecuaciones e instalación del negocio • Posibilidad de gestionar instalación de gas natural, sujeto a factibilidad y autorizaciones. CONSIDERACIONES El giro comercial deberá estar sujeto a la normatividad aplicable, uso de suelo y reglamento de la plaza. GIROS NO PERMITIDOS: NO Carnicería NO Salón de fiestas infantiles Si estás buscando un espacio para oficina, consultorio, despacho o negocio especializado, este local puede ser una excelente alternativa. Agenda una visita y conoce el espacio. Las imágenes son ilustrativas y pueden variar respecto a las condiciones actuales del inmueble. El precio está sujeto a cambios sin previo aviso. Las operaciones están sujetas al pago de los impuestos, derechos y gastos correspondientes. EasyBroker ID: EB-WW5238

Espacio ideal para servicios, oficinas y negocios especializados CARACTERÍSTICAS • 112 m² de superficie • Ubicado en segundo piso • Dentro de plaza comercial • Espacio versátil para adecuarse a diferentes necesidades • Mantenimiento incluido en la renta GIROS QUE PUEDEN SER UNA BUENA OPCIÓN: • Despachos contables, jurídicos o profesionales • Consultorios médicos o psicológicos • Nutrición, fisioterapia o terapias • Academia, clases particulares o capacitación • Estudio de diseño, arquitectura o publicidad • Agencia de seguros, inmobiliaria o servicios financieros RENTA $38,080 MXN mensuales La renta ya incluye mantenimiento, que contempla: • Iluminación de áreas comunes • Limpieza de áreas comunes • Guardia de seguridad CONDICIONES DE ARRENDAMIENTO: • 1 mes de depósito en garantía • 1 mes de renta por adelantado • Contratación de garantía jurídica • Contrato mínimo de 1 año • 1 mes de gracia para adecuaciones e instalación del negocio • Posibilidad de gestionar instalación de gas natural, sujeto a factibilidad y autorizaciones. CONSIDERACIONES El giro comercial deberá estar sujeto a la normatividad aplicable, uso de suelo y reglamento de la plaza. GIROS NO PERMITIDOS NO Carnicería NO Salón de fiestas infantiles Si estás buscando un espacio para oficina, consultorio, despacho o negocio especializado, este local puede ser una excelente alternativa. Agenda una visita y conoce el espacio. Las imágenes son ilustrativas y pueden variar respecto a las condiciones actuales del inmueble. El precio está sujeto a cambios sin previo aviso. Las operaciones están sujetas al pago de los impuestos, derechos y gastos correspondientes. EasyBroker ID: EB-WW4113

Bodega en renta en Topo Chico con ubicación céntrica a media cuadra de Av B Reyes, con rápido acceso a zonas comerciales y a 5 min del centro de Mty. Cuenta con 500 mts, doble andén, 3 pequeñas áreas de oficina, espacio para almacenar y 3 medios baños y un baño completo . Ilumimacion, techos muy altos y Tiene acceso para trailer. EasyBroker ID: EB-XA8771

Con excelente ubicación, en plaza OLAM, local comercial en segundo piso (tercer nivel). Son 140 m2 Cuenta con tres baños completos Energía a 220 V Agua Preparación para minisplit Mantenimiento incluido Son 3 privados La plaza cuenta con amplio estacionamiento en planta baja y sótano techado. EasyBroker ID: EB-SD3204

local de 36mts2 u, ubicados en una Avenida de mucho Transito , en Segundo Piso. Con amplia terraza. Estacionamiento subterráneo El precio YA Incluye Mtto ( 3,500 mmto) +iva Amplio estacionamiento Agua pago extra de $500 pesos. EasyBroker ID: EB-OT6182

64-LR-2651 Local en Renta, Paseo de los Leones, Cumbres Excelente oportunidad de renta en plaza comercial abierta ideal para negocios que buscan crecer dentro de corredor comercial altamente activo, rodeado de comercios consolidados que generan constante movimiento y gran exposición para cualquier giro. Caracteristicas: Superficie 307 m2  Ubicación 1er piso y mezzanine  Sanitario 4 Cajones de estacionamiento 26 compartidos Mantenimiento 7% (10,756.55) Mes de gracia 1 Giros  Oficinas Despacho Restaurante Estudio Creativo Academia Showroom por cita Bodega con punto de entrega Ecommerce ”Haz que tu proyecto cobre vida en el lugar correcto”

Bodega en Renta en Excelente Ubicación Col. Aztlán | Monterrey, N.L. Oportunidad de establecer tu operación en una ubicación estratégica dentro de la ciudad, a tan solo media cuadra de Av. Solidaridad, una de las principales arterias de Monterrey que conecta rápidamente con distintas zonas industriales y comerciales. Esta bodega ofrece una combinación ideal de área operativa y oficinas, perfecta para empresas que requieren logística eficiente sin salir de la zona urbana. Características: Terreno: 476 m² Construcción: 476 m² Área de oficinas: 140 m² Área de patio / maniobras: 336 m² Recepción 1 privado 2 baños La propiedad cuenta con una distribución funcional que permite separar claramente el área administrativa del área operativa, facilitando el flujo de trabajo y la organización interna. Ubicación: Cuenta con acceso inmediato a Av. Solidaridad, lo que permite una excelente conectividad hacia diferentes puntos de la ciudad. Ventajas de la zona: Rápido acceso a avenidas principales Ubicación céntrica ideal para distribución urbana Cercanía a comercios, servicios y transporte Zona consolidada con alta actividad comercial Ideal para: Almacenaje y distribución Empresas de logística de última milla Talleres o giros operativos urbanos (no peligrosos) Condiciones: Renta: $44,000 MXN + IVA Mantenimiento: 5% No se aceptan productos peligrosos ni inflamables Esta propiedad representa una excelente opción para empresas que buscan eficiencia operativa, ubicación estratégica y funcionalidad en un solo espacio. Ramón Huergo 811159----

Consultorio u Oficina en Renta – Edificio Terranova | Zona Cumbres, Monterrey Excelente oportunidad para establecer tu consultorio u oficina en una de las zonas con mayor actividad comercial de Cumbres. Este funcional espacio se ubica en el 3er piso del Edificio Terranova, ofreciendo un entorno profesional, seguro y de fácil acceso para clientes y colaboradores. El local cuenta con 64 m² de superficie inteligentemente distribuidos en 5 privados, lo que lo hace ideal para consultorios médicos, despachos profesionales, oficinas administrativas o centros de atención especializada. Además, dispone de clima central para mayor confort durante todo el año. Entre sus ventajas destacan 2 cajones de estacionamiento techados y servicio de vigilancia, brindando comodidad y seguridad tanto para usuarios como para visitantes. Renta mensual: $29,000 MXN (Incluye cuota de mantenimiento) Características principales 64 m² de superficie 5 privados Clima central 2 cajones de estacionamiento techados Edificio con vigilancia Ideal para consultorio u oficinas Requisitos de arrendamiento Pago de mes corriente Depósito en garantía Aval con propiedad en Nuevo León (libre de gravamen) Firma de contrato por 1 año en notaría Una excelente opción para profesionistas o empresas que buscan ubicación estratégica, funcionalidad y un entorno profesional en la zona de Cumbres. Ramón Huergo 811159----

Renta de oficina de 525 m2 en la mejor zona de San Jeronimo con fácil acceso a tiendas, comercio y zona residencial. Por si fuera poco esta oficina se encuentra en primera planta. Cuenta con seguridad y control de accesos. Incluye aire acondicionado, baños para hombres y mujeres ( por separado) , se entrega acondicionado con alfombra, iluminacion, plafones, bodega y cuenta con un par de privados para uso gerencial. Cuenta con 15 cajones de estacionamiento, checar disponibilidad de más en el edificio. No dejes pasar esta excelente oportunidad, contactanos para agendar tu cita. Arturo Vela 811159----

Local Comercial en Renta en Dominio Cumbres, García LCO-R-PP-2007 Renta mensual: $62,000.82 MXN (incluye mantenimiento e IVA) Superficie: 110 m² Descripción general Excelente local comercial en planta baja ubicado dentro de una plaza comercial en Dominio Cumbres, García, una zona de gran crecimiento residencial y comercial. Su ubicación estratégica y espacios funcionales lo convierten en una excelente opción para establecer o expandir tu negocio. Características Local de 110 m² Ubicado en planta baja Baño instalado (taza, lavabo, loseta y puerta) Instalación eléctrica básica Servicio de agua con medidor independiente Preparación para minisplit Se entrega sin vitropiso Espacio amplio y versátil Excelente visibilidad y fácil acceso Ideal para Restaurante o cafetería Oficina Consultorio Boutique Tienda de conveniencia Estética o barbería Showroom Cualquier giro comercial permitido Ubicación Ubicado en una plaza comercial de Dominio Cumbres, García, N.L., rodeado de desarrollos habitacionales y con excelente conectividad, ofreciendo una gran oportunidad para posicionar tu negocio en una de las zonas con mayor crecimiento del municipio. Agenda tu cita para conocer este local. Locales y precios sujetos a cambio sin previo aviso. Imágenes ilustrativas. EasyBroker ID: EB-WM7311

Local en Renta $18,500 mensuales ¿Estás buscando un espacio estratégico para iniciar tu negocio o llevarlo a una nueva ubicación? Este local se encuentra sobre avenida principal de alto flujo vehicular y peatonal, en una zona de gran actividad y cercana a universidad, ideal para negocios que buscan visibilidad y fácil acceso para sus clientes. Características: * Planta baja * 3 m de frente x 20 m de fondo * 60 m² aproximadamente * 7 años de construcción * Servicio de luz 110V y 220V, con consumo independiente * Agua con medidor de uso compartido, categoría comercial * Excelente exposición sobre avenida principal * Zona con movimiento y flujo constante Listo para ingresar y comenzar a operar tu negocio Una excelente oportunidad para emprendedores y negocios que buscan una ubicación estratégica, accesible y con potencial de crecimiento. Agenda tu visita y conoce el espacio. 811159----

RENTA LOCAL AMPLIO PLANTA BAJA CEDROS Monterrey. Giros recomendado: oficinas Consultorios, Servicios.  NO ALIMENTOS (ya hay por el sector). - Doble entrada.  - Area util aprox 10 x 7 - Sanitario - Servicios de agua y luz - Ventanales de Vidrio Ubicado en area comercial, cerca de Colegios (UVM, Preparatoria 9) Hospital 34 y 25 del IMSS y Hospital Regional del ISSTE Cercano a Avenida Ruiz Cortines, Paseo de los  Leones,  Gonzalitos, Pedro Infante, Ubicacion: Juan Jose Hinojosa Esquina con San Juan de los Lagos.

Haz que tu negocio sea fácil de ver y fácil de encontrar. Local de 36 m², ubicado en segundo nivel de una plaza comercial de excelente presentación sobre 1era Avenida, en Cumbres 2do Sector. La plaza cuenta con únicamente 10 locales, creando un entorno comercial más cuidado y con una mezcla de giros relacionados con wellness, cafetería, belleza y salud, que complementan y generan sinergia entre los negocios. El local cuenta con medio baño, una agradable vista y una fachada de ventanal que permite aprovechar la luz natural y darle mayor presencia a tu negocio. Además, dispone de espacio para colocar letrero, reforzando su visibilidad desde el exterior. La plaza ofrece estacionamiento a nivel de calle y estacionamiento subterráneo, facilitando el acceso tanto para clientes como para colaboradores. Ideal para consultorios, belleza, wellness, terapias, estudios, despachos, servicios especializados o conceptos que busquen una ubicación comercial bien presentada y con buena exposición. Un espacio compacto, funcional y visible, donde cada metro puede trabajar a favor de tu negocio. Ana Abson 811159----

Local comercial independiente en renta, ideal para un negocio ya establecido que necesita presencia de marca, operación cómoda y una ubicación con alto flujo vehicular y peatonal sobre una de las avenidas más importantes de la ciudad. Con 110 m² de construcción, el espacio ofrece una distribución muy funcional para atención a clientes + operación interna: un privado y dos áreas amplias que puedes mantener abiertas (tipo showroom/recepción) o dividir para generar más privados, cubículos o estaciones de trabajo. Incluye 1 medio baño, lo que lo hace perfecto para servicios profesionales, consultorios no clínicos, despacho, call center boutique, agencia, escuela pequeña, estética/wellness, o venta especializada con exhibición. El gran diferenciador es la publicidad: cuenta con un banner panorámico enorme para que tu marca sea visible a distancia y capture tráfico “en movimiento” todos los días. Además, el estacionamiento está resuelto para tu operación: 1 cajón exclusivo y 2 cajones compartidos de corta estancia, prácticos para visitas rápidas, entregas o citas programadas. Un local pensado para quien entiende que en retail y servicios, la ubicación y la exposición hacen gran parte del trabajo de marketing antes de que el cliente cruce la puerta. Ana Abson 811159----

Rento local comercial 50 metros de la estación de metro San Bernabe Esta en planta alta. Tiene servicios de agua y de luz y su propio sanitario. La ubicación esta excelente, saliendo de la estación de Metro San Bernabe, caminas 50 metros y allí esta.

Local en Renta en Valle de Infonavit, Monterrey, N.L $50,000 192m2 frente 12m X fondo 16m Cuenta con 2 medios baños 4 cajones de estacionamiento Bodega pequeña Oficina Ventanal puerta de vidrio Sobre calle Nogal

Local en Renta, Colonia El Encino, Carretera Nacional, Monterrey N L $39,182 Sobre Carretera Nacional, Rodeada de Fraccionamientos de Gran Plusvalía, Afluencia Vehicular, Transporte Público, Universidades y Colegios de Prestigio CARACTERÍSTICAS: Construcción: 150.70 m2 Precio por M2 $230 Precio por M2 de Mantenimiento $30 3 Piso Baños Mujeres y Hombres Equipados Baño de Servicio Elevador Escaleras Terraza Techada Estacionamiento Aproximado 200 Autos Torre de Anunciantes EQUIPAMIENTO: Plafón Modular y de Tablaroca Iluminación Seccionada 3 Equipos de Aire Acondicionado de 5 Toneladas c/u Piso de Cemento Pulido Puerta y Fijos de Vidrio ANCLAS COMERCIALES: Carls Jr Kumon La Siberia Y más ....... Nota: ***El precio Incluye Mantenimiento*** ***Precio más I.V.A*** ***Cambio de Precio sin Previo Aviso*** 81-1715---- 81-1801---- www.brmonterre----

Local en Renta Plaza Olam, la cual se encuentra sobre Av Los Leones, Col Cumbres Gran Flujo Vìal, Rodeada de Colonias, Centros Comerciales, Edificios de Oficinas, y Centros Comerciales Todo para ser esta ubicaciòn la ideal para que Tu negocio crezca y sea exitoso CARACTERÌSTICAS: * 230 M2 * En 1 Piso * Recepción Amplia * 2 Privados * Cocina Integral * 2 Baño * Agua * Prearación para Luz 220 * Preparaciòn para Clima Minisplit * Estacionamiento Enfrete para estacionar en Baterìa * Estacionamiento Subterraneo * Importantes Anclas Comerciales * Clima en el Centro Comercial Nota: ***Precio màs Mantenimiento $2,000*** ***Precio màs I.V.A.*** ***Cambio de Precio sin Previo Aviso*** 81-1715---- 81-1801---- www.brmonterre----