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Casa en VENTA en León Moderno. Ideal para escuela, notaría, clínica, o bien para construir edificio. $5,500,000. 377 m2 de terreno, 29 mt de fondo * 13 mt de frente. 429.50 m2 de construcción. Planta Baja. Cochera cerrada y techada para 2 autos. Recibidor. Medio baño. Área de TV o estancia. Sala. Comedor. Cocina muy amplia. Antecomedor. Recámara principal con clóset y baño completo. Terraza. Jardín. Cuarto de lavado y cuarto de servicio. Planta Alta. 5 recámaras. 1 estudio. 3 baños completos.

💡 Oportunidad con valor superior al precio actual. Precio preferencial autorizado para lograr una venta en el corto plazo. El avalúo es mayor al precio, lo que representa una ventaja directa para quien la adquiera ahora. 📍 UBICACIÓN ESTRATÉGICA A solo 2 minutos de Blvd. Torres Landa y del corredor hacia San Francisco del Rincón, zona reconocida por su actividad comercial e industrial ligera. Ideal para quienes buscan combinar vivienda + negocio + renta, o bien para inversionistas que deseen obtener ingresos múltiples desde el primer día. 🔷 ESPACIO 1 – Vivienda / Oficina (≈190 m²): Sala–comedor Oficina o estudio Cocina abierta (provisional) 1 recámara amplia 1.5 baños Jardín interior Terraza Perfecto para despacho creativo, casa, oficina, pequeña empresa o vivienda independiente. 🔷 ESPACIO 2 – Construcción en proceso (≈90 m²) Cuarto/estudio/oficina en obra negra Área ideal para habilitar una microbodega, segundo departamento, local o taller. Gran potencial para incrementar su valor o generar otra renta. 🔷 ESPACIO 3 – Cochera / Taller / Almacén (≈70 m²) Acceso propio Techada Excelente para almacén, negocio de e-commerce, taller mecánico, resguardo de vehículos o punto logístico ⭐ VENTAJAS PRINCIPALES Propiedad en esquina, con un frente en calle pavimentada de concreto 3 accesos independientes → posibilidad de 3 rentas separadas. Ubicación rodeada de talleres, bodegas y viviendas. Precio por debajo del avalúo (no es remate, es una oportunidad real) 💰 IDEAL PARA INVERSIONISTAS: Esta propiedad puede generar entre $14,000 y $17,000 mensuales rentando las áreas por separado. (Podemos enviar la simulación ROI si la necesita.) 📌 QUIÉN SE BENEFICIA MÁS DE ESTA PROPIEDAD: Emprendedores. Talleres o negocios pequeños. Inversionistas que buscan plusvalía inmediata. Personas que desean vivir y trabajar en el mismo lugar. Microempresas y e-commerce. 📞 AGENDA TU VISITA HOY Gran oportunidad en una zona de usos mixtos.

VENTA DE CASA EN CAÑADA DEL REFUGIO SUR, AL NORTE DE LA CIUDAD DE LEÓN, GTO. EXCELENTE PLUSVALIA Y SEGURIDAD DISFRUTA DE TU FAMILIA TU NUEVO HOGAR Casa en Venta en Cañada del Refugio Sur* - Ubicación: Cañada del Refugio Sur - Precio: $8,500,000.00 - Superficie del terreno: 300 m2 - Construcción: 330 m2 - Distribución: - Planta baja: - Sala - Comedor - Cocina integral - 1/2 baño - Recámara con baño y vestidor - Cuarto de servicio - Jardín - Cochera - Planta alta: - 3 recámaras con clóset y baño - Sala de TV - Características adicionales: Casa nueva

Casa en Venta nueva (Misión de santa fe ) lista para habitar, en las mejores zonas de crecimiento vive en la comodidad y seguridad para toda la familia; cuenta con tres recamaras la principal con baño y walk in closet ,las otras dos con baño compartido en la planta alta . cuarto de uso multiplés/recamara , baño completo , sala, comedor, cocina equipada con parrilla, campana y horno , terraza cubierta, jardín ,Área para asador y tarja, cochera Semi techada para dos autos en la planta baja. Acabados; canceles de cristal templado, escalera con madera y barras de cristal. Equipamiento cisterna 5000 Lts. ,sistema hidroneumático, calentador solar, Tanque estacionario, tinaco 1,100 Lts.. y calentador de paso. A 10 min. contamos con la Plaza Galerías, bancos y área de comidas, tiendas departamentales y Walmart y otros, a 5 min. Plazas Comerciales con variedad de comida y banco. Hospital General Regional 58 y Hospital Mugerza ,Escuelas Subiré ,Monclair y Universidad Ibero. Todo a tu alcance .

CASA EN VENTA – Lomas de la Trinidad 📍 Zona Norte 💰 $4,200,000.00 📐 Terreno: 374 m² 🏗 Construcción: 486.49 m² 📍 Propiedad en esquina ✨ Casa en una sola planta * Sala y comedor muy amplios * Cocina amplia con espacio para desayunador * Cocina integral * 3 recámaras * 2 baños completos * Cuarto de lavado * Cochera para 2 autos ⬆ Planta Alta – Departamento independiente * 2 recámaras * 1 baño completo * Sala / comedor amplios * Terraza 💼 Plus Comercial * 3 locales comerciales * 1 local actualmente rentado (¡ya genera ingreso!) 🌟 Ideal para vivir y generar ingresos en la misma propiedad.

Vive en uno de los proyectos residenciales más exclusivos y céntricos de León, Guanajuato. Torre Arbide es un desarrollo boutique de solo 4 pisos y 14 departamentos en total, diseñado para quienes buscan privacidad, acabados modernos y una ubicación inigualable. Situado a tan solo unos pocos metros de distancia de la Av. Nicaragua, estarás rodeado de comercios, servicios y bancos, en una Zona que se consolida rápidamente por su alta plusvalía comercial. Su conectividad hacia el norte y sur de la ciudad lo hace el punto céntrico perfecto. Características de los Departamentos: Superficies desde 70.12 m2 hasta 103.11 m2. Prototipos disponibles tipo Studio y Loft. Espectaculares Lofts de más de 100 m2 con diseño a doble altura. Los departamentos en las orillas cuentan con disponibilidad para adaptar una segunda recámara pequeña. 1 o 2 cajones de estacionamiento techado (dependiendo del modelo). Pequeña bodega adicional de almacenamiento para cada unidad. Amenidades y Servicios de la Torre: Gimnasio y área de Co-work ubicados en el Nivel 01. Elevador para tu total comodidad. Seguridad privada y acceso controlado con portón automático. Independencia total: Cada departamento cuenta con su propio medidor de agua, luz y una cisterna individual de 2,800 litros. Disponibilidad y Precios: Modelos Studio desde $2,323,000.00 MXN. Modelos Loft desde $3,061,000.00 MXN. Contamos con unidades disponibles, así como departamentos muestra para que conozcas los espacios. ¡Apto para todo tipo de créditos (Bancario, Cofinavit)! No dejes pasar la oportunidad de invertir en tu nuevo hogar en la zona más estratégica de León.

Inmueble ideal para casa y negocio, cuenta con un local amplio (área de cochera) en planta baja, este espacio tiene capacidad para cuatro coches. También cuenta con un espacio para oficina y un cuarto con baño completo que se conecta directamente a la planta alta por un cubo de escaleras y llega a el área de cocina del primer nivel. Esta propiedad cuenta con un acceso independiente directo de la calle al área principal de la casa a través de una escalera. El primer nivel cuenta con el área de sala comedor y cuatro recámaras con un baño completo, al fondo de la casa contamos con una cocina amplia con su espacio para desayunador. La planta alta cuenta con un amplio espacio que puede funcionar como estudio, sala de televición, área de juegos totalmente techada y con closet. También cuenta con área de lavado y patio de servicio. El inmueble cuenta con un terreno de 136m2 (8x17mts) y 299m2 de construcción. Se encuentra libre de gravamen y tiene toda su documentación en regla. Su acceso es directo sobre el Blvd. Hilario Medina. (El cruce de la calle Acapulco y el bulevar Hilario Medina se ubica en la colonia El Coecillo en León, Guanajuato, sirviendo como un punto de referencia vial frecuentemente utilizado para desvíos de transporte público y ubicado cerca de la zona comercial y de curtiduría tradiciona).

🏡✨ **Casa en Venta con Alberca – Jardines de Santa Fe | Zona Sur de León, Gto.** ✨🏡 Vive con comodidad, privacidad y excelentes espacios en una de las zonas con mayor crecimiento y plusvalía del sur de León. Ubicada cerca del **Colegio Lux, Universidad Iberoamericana**, supermercados, bancos y centros comerciales como **Altacia, Galerías Las Torres y Vía Alta**. 💰 **Precio de Venta: $4,990,000 MXN** 📐 **Terreno:** 227 m² 🏗️ **Construcción:** 250 m² 🔐 **Fraccionamiento con acceso controlado 24/7 y Casa Club con alberca** 🏠 **Características:** ✔️ 3 amplias recámaras ✔️ 2 baños completos y 2 medios baños ✔️ 2 niveles ✔️ Terraza con asador ideal para reuniones ✔️ Alberca privada con cuarto de máquinas ✔️ Amplia cocina con isla y cubierta de granito ✔️ Sala de TV ✔️ Cuarto de servicio 🌿 Excelente iluminación y ventilación natural en toda la casa, creando espacios frescos y acogedores para disfrutar en familia. ✨ Una excelente oportunidad para vivir en una zona privilegiada del sur de León, rodeada de colegios, universidades, plazas comerciales y todos los servicios. 📲 Agenda tu cita y conoce tu próximo hogar.

300 mts terreno 330 mts construidos Hermosa casa en Cañada del refugio sur en renta 3 recamaras cada una con su baño Un estudio en planta baja que puede ser usado como recámara ya que tiene baño completo Sala comedor Cocina con isla y desayunador 1/2 baño Cuarto de lavado Cuarto de servicio Cochera techada Jardin Roof garden con vista a la ciudad Acabados de lujo No colinda con barda perimetral. EasyBroker ID: EB-QK8637

Casa en puerta san Rafael , frente al mercado “la pulga “ Casa de una planta Con cuarto de servicio completo independiente Dos áreas de bodega Estacionamiento techado Cochera para 3 autos Amplia área de sala comedor Cocina con isla Jardín Desayunador 3 amplias recámaras cada una con su baño y vestidor Área de estar o TV. EasyBroker ID: EB-VT4477

HERMOSA CASA EN VENTA COLONIA ARBIDE EN PRIVADA DE SOLO 8 CASAS SEGURIDAD PRIVADA TODA RECIEN REMODELADA LA PRIVADA ESTA SOBRE BULEVARD BLVD ALGECIRAS MUY IMPORTANTE Y DE MUCHA PLUSBALIA CERCANIA A : OXXOS FARMACIA GUADALAJARA CARNICERIAS FRUTERIAS POLLO GIRO TIENDAS VARIAS DE VENTA DE COMIDA AL PUBLICO NIEVES LA MICHOACANA BANCOS VARIOS LOS MAS IMPORTANTES CENTRO COMERCIALES PEQUEÑOS SUCURSAL DE TELEFONOS AT&T BODEGA AURRERA 5 MINUTOS EN AUTO PRECIO DE VENTA $ 3,550,000 FRENTE 8 MT2 LARGO 19 MT2 TERRENO 152 MT 180M2 DE CONSTRUCCION COSTO DE MANTENIMIENTO MENSUAL DEL FRACCIONAMIENTO $200.00 PLATA ALTA : 3 RECAMARAS CON CLOSETS 1 AREA DE T.V. / ESTUDIO 2 BAÑOS COMPLETOS RECIEN REMODELADOS VIDRIO TEMPLADO AREA DE LAVADO Y ALMACEN PLANTA BAJA : COCHERA 2 AUTOS ½ BAÑO SALA Y COMEDOR DE BUEN TAMAÑO COCINA TOTALMENTE NUEVA AREA DE LAVADO CON SOMBRA CUENTA CON LAVADERO BOILER TINACO Y ALGIBER JARDIN MUY AMPLIO

Departamento en venta sobre avenida Guanajuato casi con insurgentes A unas cuadras del templo San Juan y avenida León Nuevos Excelentes acabados Recibidor 3 recamaras 4.5 baños Cocina con barra Sala comedor Terrazas 2 lugares de estacionamiento Bodega Cuarto de servicio completo. EasyBroker ID: EB-WG7208

Dos torres de departamentos, de entrega inmediata y de preventa Sobre Blvd Carranza a una cuadra del hospital IMSS 80 mts Dos recámaras Dos baños completos Cocina con barra de granito Área de lavado Terraza Amenidades Gym Salón de coworking Cajón de estacionamiento. EasyBroker ID: EB-WL5661

TORRE LA LOMA 6 DEPARTAMENTOS YA TERMINADOS EN VENTA/ RENTA JARDINES DEL MORAL PARA UN INVERSIONISTA INTERESADO SE PODRIA VENDER TODO EL EDIFICIO EL PRECIO DE VENTA SERIA DE $16, 000 000 MILLONES . EXCELENTE UBICACIÓN PRECIO DE VENTA: POR DEPARTAMENTO SERI DE : $2,750,000 PRECIO DE RENTA POR DEPARTAMENTO SERIA DE : $ 15,000 sin muebles $ 19,000 amueblado Cada departamento cuenta con: 66.8m2 1 recámara 1 baño completo ½ baño Cocina integral Cuarto de lavado 1 cajón de estacionamiento Panel de control ALEXA Área de terraza Chapa elécronica Portón eléctrico/acceso facial Ubicación privilegiada A solo 5 min de Plaza Mayor Cerca de hospitales, escuelas y vías rápidas Frente a parque / área verde la cuota de mtto es de 1,050 para servicios generales de La torre

VENTA DE CASA NUEVA COLONIA ANDRADE PRECIO $ 11´000,000.00 MIDE: TERRENO 420 mts CONSTRUCCIÓN 501. 94 Es Una propiedad con pintura y Esculturas de Diseñador Antonio Ehrenzweig Ideal para Clínica o Giro Comercial 2 Recámaras muy amplias con baño y tina Con opción de hacer otras 2 Recámaras Terraza Amplia cochera Cuarto de servicio con baño 4 baños completos dos de ellos en planta baja Amplia terraza Área de lavado Jardín Puertas abatibles en terraza Recibidor Tercera terraza Cocina integral nueva Con isla Tiene incrustaciones de pinturas a mano del Pintor mencionado Cerca de área verde de la colonia. LIBRE DE GRAVAMEN

Amplísimo departamento en la colonia Andrade, en la esquina de la Avenida Tepeyac y La Morena. Metros cuadrados construcción: 133mts, Departamento de 3 niveles 2 cajones estacionamiento de 12.5 mts cada 1 Área común con Alberca y jardín , elevador , mantenimiento de áreas , seguridad 24 hrs Depto : 3 pisos , 1 cuarto con baño completo y closet , 2 cuartos con closet , 1 baño completo , 1 medio baño, área de lavado , cocina completa , sala , mezzanine. Magnífica ubicación!!!

Amplísimo Departamento en 3 niveles: Cocina integral con despensa Cuarto de lavado Sala Comedor con vista a la alberca 1/2 baño Recámara principal con clóset y baño completo privado 2 habitaciones secundarias con clóset; comparten baño completo Ático con amplio ventanal con mucha luz (mezanine) 2 cajones de estacionamiento techado de 12.5mts. Área común: Elevador - Jardín con Alberca - Áreas verdes - Baños - Gimnasio Portón eléctrico - Caseta de vigilancia (acceso controlado) Mantenimiento de áreas - Seguridad 24 hrs. Costo de mantenimiento $1,500.00 Incluye: Seguridad, portero, elevador, agua, áreas verdes y alberca

Venta propiedad Zona centro. Calle independencia casi Esquina con DíaZ Miron zona centro (primer cuadro ) 436m2 Ideal para restaurante, colegios, oficinas, galerías…. Inversión *$5,800,000

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CASA HABITACION EN DOS PLANTAS EN MUY BUEN ESTADO DE CONSERVACIÓN, RECIÉN REMODELADA. TERRENO: SUPERFICIE 200 m² CONSTRUCCIONES: SUPERFICIE 337 M² PLANTA BAJA.- COCHERA CUBIERTA PARA DOS AUTOS, ACCESO, SALA, COMEDOR, DOMO DOBLE ALTURA, AREA DE ESCALERAS, COCINA INTEGRAL, BARRA DE COCINA, MEDIO BAÑO, JARDIN INTERIOR, PATIO DE SERVICIO, CUARTO DE LAVADO, BODEGA; PLANTA ALTA.-RECAMARA PRINCIPAL CON BAÑO COMPLETO, JACUZZI Y VESTIDOR, ESTUDIO, DOS RECAMARAS SECUNDARIAS, , BAÑO Y AREA DE ESCALERAS.

En esquina, amplia casa en venta, para habitación o negocio, Espacios generosos, amplio jardín, cochera para 4 autos, portón eléctrico, aljibe, chimenea. 4 recamaras y área de juegos o estudio, cocina integral, desayunador independiente, En excelentes condiciones, una casa clásica, de buen gusto y espacios amplios. 400 M2 terreno 370 M2 construcción Una oportunidad única para hacerte de una bella casa en una excelente ubicación

T 321.6 m C 365.6 m $6,420,000 4 recámaras 2 recámaras secundarias comparten baño 3er recámara con baño y closet Recámara principal con vestidor y baño Jardin Cocina con granito Cochera 3 autos Área de lavado Cuarto de servicio

WUER CALZADA: Es un proyecto de 22 departamentos en tres torres a unos pasos del arco de la Calzada en el corazón de León Gto. Edificio nuevo con el ambiente del centro histórico, cerca de todo. Propio para vivir, rentar, invertir, tu le das el uso que prefieras 1 y dos recámaras, cocina integral, 1,5 baños, área de estacionamiento, lavandería No dejes pasar esta oportunidad.

WUER CALZADA: Es un proyecto de 22 departamentos en tres torres a unos pasos del arco de la Calzada en el corazón de León Gto. Edificio nuevo con el ambiente del centro histórico, cerca de todo. Propio para vivir, rentar, invertir, tu le das el uso que prefieras 1 y dos recámaras, cocina integral, 1,5 baños, área de estacionamiento, lavandería No dejes pasar esta oportunidad.

En el Centro histórico, sobre Aquiles Serdán, Esta casa con 40 años de vida, se encuentra en excelentes condiciones, con un estilo clásico, y espacios generosos, Propia para oficinas, hotel boutique, escuela, Clínica, restaurante, locales comerciales, etc. Con espacio para estacionamiento en la misma propiedad, aljibes, jardín. No dejes pasar esta oportunidad $ 7'800.000.00

EN VENTA CASA EN CAÑADA DEL REFUGIO SUR

Cochera techada 2 autos Amplio patio con fuente central y barra con asador Oficina Sala-comedor Cocina integral Salón de juegos con bar y cava 1/2 baño Área de Servicio Patio tendido Cuarto de lavado Cuarto servicio con baño completo y closet Planta alta pasillo cuatro habitaciones 3 con closet 1 baño completo Habitación principal con amplio vestidor y baño completo y amplísima terraza

CASA EN VENTA LOMAS DEL SOL LEON GTO ZONA NORTE, ATRÁS DE LA UNV. DE LA SALLE CERRO GORDO. • $4,650,000.00 • Terreno 194 mts • Construcción 292 mts • Recibidor amplio • Terraza moderna en planta baja • 3 recámaras la principal con baño y vestidor • Sala de TV • Oficina / Estudio muy amplio • 5 baños completos • Terraza en tercer nivel • Cochera para 2 autos • Cuenta con Calentador solar de 24 tubos, Aljibe, Vertedero, madera en excelente estado • Ideal para oficinas corporativas, casa de huéspedes o bien familia grande.

-CUENTA CON UNA UBICACIÓN PRIVILEGIADA, A UNOS CUANTOS PASOS DEL CENTRO HISTÓRICO DE LA CIUDAD Y CON UN GRAN ATRACTIVO COMERCIAL, CULTURAL Y RECREATIVO. -CERCA DE POLIFORUM LEÓN, FORUM CULTURAL, PARQUE EXPLORA, FERIA Y EL ESTADIO LEÓN FC DE FÚTBOL. -COLONIA CONSOLIDADA Y CON POTENCIAL DE CRECIMIENTO. -SE HA VUELTO UNO DE LOS CORAZONES ECONÓMICOS DE LEÓN, CONCENTRANDO COMERCIO Y SERVICIOS, ADEMÁS DE TURISMO DE NEGOCIOS, CONVENCIONES Y EVENTOS CULTURALES. -DISEÑO ARQUITECTONICO "NUÑO, MAC GREGOR Y DE BUEN ARQUITECTOS". SU TRABAJO HA SIDO RECONOCIDO CON MÚLTIPLES PREMIOS NACIONALES E INTERNACIONALES. -EL DESPACHO TIENE UNA AMPLIA TRAYECTORIA EN LA CIUDAD DE LEÓN DONDE DESTACAN EL POLIFORUM LEÓN, EL MUSEO DE ARTE E HISTORIA DE GUANAJUATO, EL HOTEL COURTYARD, LA RENOVACIÓN DEL RECINTO FERIAL Y EL EDIFICIO CORPORATIVO QDI. -PLANTA BAJA +4 PISOS -VESTÍBULO CON ACCESO DE DOBLE ALTURA. -SÓLO 6 DEPARTAMENTOS. -4 LOFTS CON BALCONES. -2 PENTHOUSE CON BALCONES Y TERRAZA. -60.50M2, 66.30M2, 66.30M2 Y 108.30M2. - DESDE $2,415,000 HASTA $3,998,000. - ESPACIOS CON LA MEJOR ORIENTACIÓN. -ESTACIONAMIENTOS CUBIERTOS CON ACCESO INDEPENDIENTE. -MINI BODEGA CON PLANTA BAJA. -CIMENTACIÓN Y ESTRUCTURA DE CONCRETO ARMADO. -LOSAS CON SISTEMA DE VIGUETA Y BOVEDILLA. -MUROS DE FACHADAS DE CONCRETO ARMADO ACABADO APARENTE. -MUROS INTERIORES DE BLOCK DE CEMENTO CON APLANADOS DE YESO Y PINTURA. -MUROS DE TABIQUE APARENTE EN VESTÍBULO DE ACCESO Y ESCALERAS. -PISOS DE PORCELANATO EN DEPARTAMENTOS Y TERRAZAS. -PUERTA DE ACCESO REFORZADA DE MDF DE 4 CM EN ACABADO CON LAMINADO PLÁSTICO. -CLOSETS Y MUEBLES DE COCINA Y BAÑOS DE MELAMINA DE 19 MM. -ACOMETIDA DE TELECOMUNICACIONES INDEPENDIENTE PARA CADA DEPARTAMENTO. -PREPARACIONES PARA AIRE ACONDICIONADO. -VIDEOPORTERO CON CONTROL DE ACCESO REMOTO. -CÁMARAS DE SEGURIDAD. -ILUMINACIÓN LED CON SENSORES EN ÁREAS GENERALES. -PORTONES AUTOMATIZADOS. -CISTERNA DE AGUA POTABLE. -CALENTADORES Y ESTUFAS ELÉCTRICOS. -COCINAS CON CUBIERTA DE CUARZO NATURAL Y CUBIERTA DE LAVADO DE BAÑO PRINCIPAL DE GRANITO. -CANCELES DE ALUMINIO NATURAL DE 3" Y CRISTAL TEMPLADO. CER-122025-01 30 años de experiencia en el giro Inmobiliario. Miembro activo de la Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios ( AMPI ), Miembro activo de la Cámara Nacional de Comercio (CANACO). Miembro activo de la Asociación de Mujeres Empresarias de México (AMEXME) Nuestro equipo esta conformado por personal calificado y comprometido. Nuestro compromiso es prestar el mejor servicio en asesoría inmobiliaria a nuestros clientes.

Casa totalmente remodelada en la colonia Kennedy recibidor sala comedor cocina integral lavanderia patio de tendido garage para 2 autos chicos En la planta alta: 4 recámaras sala de tv 1 baño completo