441 locales comerciales en renta en Antigua LEÓN

Local en Renta ubicado en Calle Madero, en la zona centro de León, Gto. Ideal para restaurante, academia, oficinas, servicios, cafetería. Superficies: 321 m2 construidos Frente 6.70 m fondo 45.80 m En la calle existe un flujo muy importante peatonal debido a que se encuentran en la zona el templo expiatorio y una serie de restaurantes y bares. En un radio menor a 1km encontramos: Templo Expiatorio, Arco de la Calzada, La Plaza Fundadores y el Museo de la Ciudad de León. Ventajas: -Ubicada en la calle principal del centro de León Guanajuato. -Densidad Comercial en 1 km: Plaza Peatonal, Oxxo, Farmacias Guadalajara, Farmacia del Ahorro, Farmacias Similares. -Otros: Hospital Aranda de la Parra, Citibanamex, Santander, Bancomer, Inbursa.

Edificio Campestre 1212: Espacio de Oficinas y Servicios con una ubicación estratégica en la zona Norte de Leon, Gto. a unos pasos de Plaza Mayor SHOW ROOM en planta baja 51 m2 Superficie en planta alta 87.60 m2 -Sala de juntas -Área de trabajo general para 12 personas -Sala de capacitación -Terraza 19 m2 -Escalera interna Areas generales: Elevador Recepción Baños Seguridad las 24/7 CCTV

Edificio Campestre 1212: Espacio de Oficinas y Servicios con una ubicación estratégica en la zona Norte de León, Gto. a unos pasos de Plaza Mayor Disponibilidad en planta baja Superficie 51 m2 3 cajones de estacionamiento al frente Areas generales: Elevador Recepción Baños Seguridad las 24/7 CCTV ¿Por qué elegir el Edificio Campestre 1212? Ubicación Privilegiada: Situado en la zona norte de León, a solo unos pasos de Plaza Mayor, tendrás acceso a una variedad de servicios y comodidades cercanas.

LOCAL EN RENTA EN COL. VALLE DE LEÓN RENTA $ 5,500.00 TIENE 1/2 BAÑO Y CORTINA DE ACERO MIDE: 30 M2

Local en Renta Multiplaza Blvd. J. J. Torres Landa Ote. 1611, El Tlacuache Oriente, León, Guanajuato Superficies: 200 m2 de superficie 16 m de frente 16 m de fondo Disponibilidad Local 1 y 2 Vialidades y Conectividad -Blvd. Juan José Torres Landa: Es la vía frontal y el eje principal que conecta el oriente con el poniente de León. Es una avenida con un tránsito masivo de vehículos particulares, transporte público y transporte de personal de las zonas industriales cercanas. -Blvd. Francisco Villa: A solo unos metros se encuentra la intersección con este bulevar, lo que facilita el acceso de clientes que vienen desde la zona norte y el Poliforum. -Accesibilidad Total: Al estar dentro de una plaza, el local resuelve uno de los mayores problemas de la zona centro y sur: el estacionamiento. Esto lo hace mucho más atractivo para clientes que buscan rapidez y comodidad. Densidad Comercial y Generadores de Flujo -Servicios Bancarios y Trámites: La plaza alberga instituciones bancarias y oficinas de servicios, lo que genera una afluencia importante durante las mañanas y tardes de días hábiles. -Entorno Habitacional Denso: Se encuentra rodeado de colonias como El Tlacuache, San Isidro y Jardines de Jerez, lo que garantiza un mercado cautivo de nivel socioeconómico medio que utiliza la plaza para sus compras diarias. -Ubicación en Fachada o Acceso: El local tiene mayor visibilidad hacia el estacionamiento ya que está cerca de los accesos principales, lo que maximiza el impacto visual para quienes llegan a la plaza.

Local en renta en excelente ubicación sobre Avenida Panorama en la Colonia Panorama, León Guanajuato -2 cajones de estacionamiento. -1 baño. -Escaleras -Área local: 75m2 Ventajas: - Densidad Comercial en 1 km.: Plaza Mayor, Farmacia Guadalajara, Superama, Domino´s Pizza, Bisquets Obregón, Starbucks, Corazón de Pan, Pollo Feliz, Oxxo, Kapital Sushi. - Otros: Hyundai, BMW, Colegio Miraflores, La Salle Panorama, Acura, Honda, Inbursa, Mundo Joven, Parque Panorama, Santander, HDI Seguros.

Locales en Renta con excelente ubicación en Blvd. Delta esq. Epsilon, Industrial Delta, León, Guanajuato 3 locales de 100 m2 cada uno Renta: $300 x m2 + iva Cuota de mantenimiento: 15% sobre el valor de la renta Características: -5 m de altura -92 cajones de estacionamiento -Acometida eléctrica e hidráulica -Energía bifásica -CCTV Vialidades en la zona: Blvd. Delta, Blvd. Epsilon, Blvd. Aeropuerto, Blvd. Omega. Densidad comercial alrededor: Bodega Aurrera, Elektra, Modatelas, Fedex, Bader, Chevron, Modatelas, Little Caesar´s, Oxxo, Abarrotera el Zorro. Marcas en la plaza: Dollar City, Telas Parisina, O´Reilly Autoparts, Gimnasio SmartFit y Gasolinera Pemex

* 1 baño * 🚗 95 cajones compartidos 💰 Renta mensual estimada: $18,000 mensuales más IVA $250/ m² Mantenimiento: 15% sobre renta-garantiza fondo operativo desde el arranque Servicios: 🔹 El servicio de agua y luz cada quien hace su contrato. 📌 Requisitos: 🔹 Aval indispensable con propiedad en León, Gto. 🔹 1 mes de renta + 2 meses de depósito de garantía. 🔹 Favor de enviar el giro de su negocio para revisión. Uso de suelo: Comercial- ideal oficinas, consultorios o estudios

LOCAL EN RENTA 💰$22,880.00 + IVA 📍Gran Jardín – Plaza San Gabriel 📐 143 m² 🏢 Planta Alta Local 7 Características: • 1 área libre • 2 Espacios para bodega• Estacionamiento subterráneo 📋 Requisito: ✔️ Fiador con propiedad en León, Gto. *No se permite para Restaurante🍕🌭

En renta local en primer piso, propio para consultorio o cafetería ya que se encuentra dentro de hospital, con vista a la calle, estacionamiento privado y muy a la vista, ya que la construcción esta en el Blvd. Camino a Ibarrilla, zona de alto flujo vehicular y junto a 3 colegios El Hidalgo, Padre Lira, Gandhi. También se puede usar para la venta de comida casera.

### 🏢 LOCAL COMERCIAL EN RENTA | LEÓN MODERNO **¡Excelente ubicación para hacer crecer tu negocio!** Se renta **local comercial de 42 m²** sobre **Blvd. González Bocanegra**, en la colonia **León Moderno**, una zona residencial y comercial con excelente movimiento y conectividad. 📍 **Ubicación estratégica** * Sobre uno de los bulevares de **alto flujo vehicular** de la zona. * **Parada de camiones justo afuera del local**, generando excelente exposición y facilidad de acceso para clientes y colaboradores. * **Estacionamiento propio para los locales**, una ventaja importante para la comodidad de tus clientes. * Excelentes vías de comunicación hacia diferentes puntos de la ciudad. 💼 **Ideal para:** oficina, consultorio, despacho, boutique, servicios profesionales, comercio especializado y otros giros compatibles con la zona. ✨ **¿Por qué elegir esta ubicación?** Porque combina **visibilidad, flujo vehicular, transporte público, estacionamiento y conectividad**, elementos clave para un negocio que busca ser accesible y fácil de encontrar. 📐 **Superficie:** 42 m² aproximadamente y un cajón de estacionamiento. 📍 **Colonia:** León Moderno, León, Guanajuato 🚗 **Estacionamiento:** Sí 🚌 **Parada de transporte público:** Frente al local **Haz que tu negocio esté donde tus clientes pasan todos los días. Agenda una visita y conoce el espacio.**

BODEGA EN RENTA UBICADA EN BLVD. ARISTÓTELES ESQ. BLVD. KIWANO, LA JOYA, LEÓN, GTO. 800 m2 de área total de construcción 40 cajones de estacionamiento Entrada para trailer Uso de suelo H7: Habitacional de densidad alta

Local comercial estratégicamente ubicado en León, Gto, ideal para empresas en sectores Alimentos, Automotriz, Pinturas y servicios relacionados. Este espacio en una zona comercial consolidada ofrece un alto flujo vehicular y peatonal. Próximo a contar con cisterna y 10 cajones de estacionamiento por local, es perfecto para marcas que buscan visibilidad y funcionalidad. Servicios básicos como agua y electricidad están disponibles, además de seguridad y luminosidad. Una oportunidad excepcional para establecer su negocio en una ubicación central. .

Con una ubicación privilegiada la Plaza Palmas León cuenta con una excelente ubicación en la ciudad, es un strip que se ha convertido en un conjunto comercial muy exitoso enmarcado por un diseño clásico y la vez actual. Su sembrado incluye giros de servicio muy variados y entretenimiento. ¿Buscas el lugar perfecto para tu negocio? ¡No busques más! Este amplio local en Plaza Palmas es ideal para ti. Ubicado en Paseo del Moral No 1115, Fracc. Villas del Juncal, León, Gto., este espacio cuenta con las siguientes características: Disponibilidad: Local 15-D Superficie: 128 m² Mezanine: 72 m² Ya sea que necesites un espacio para una tienda, ventas o cualquier otro tipo de negocio, este local ofrece la versatilidad que buscas. ¡No pierdas esta oportunidad! Contáctanos para más detalles y para programar una visita. Requisitos para arrendamiento: Duración de contrato: 2 años Cuota de mantenimiento: 18% SOBRE LA RENTA VIGENTE Depósito en Garantía: 2 MESES DE RENTA Anticipo de Renta: 2 MESES DE RENTA Garantía: Solidario OBLIGADO SOLIDARIO

LOCAL COMERCIAL EN RENTA EN ESQUINA SOBRE BLVD. HIDALGO COL. ECHEVESTE, LEÓN GTO. 320 M² • Renta mensual: $30,000 MXN • Superficie: 320 m² • Niveles: Solo planta baja • Ubicación: Blvd. Hidalgo esq., Col. Echeveste, León, Guanajuato • Referencia: Frente a Lyrata • Estado: Totalmente remodelado • Equipamiento: Baños H/M, bodega de limpieza • Local comercial en renta ubicado en esquina sobre Blvd. Hidalgo, en Col. Echeveste, León, Guanajuato, frente a Lyrata. Superficie de 320 m² en planta baja, totalmente remodelado y listo para operar. • El local cuenta con módulos de baños independientes para hombres y mujeres, bodega de limpieza y ubicación de alta visibilidad sobre uno de los bulevares con mayor tránsito vehicular y peatonal de León. • Ideal para restaurante, farmacia, tienda de conveniencia, salón de belleza, academia, clínica dental o consultorio médico, oficinas, agencia de motos, veterinaria, mueblería o cualquier negocio que requiera exposición en esquina y fácil acceso.

Local en Renta, ideal para salón de eventos.  Ubicado en Blvd. Campestre, Fracciones de los Gómez, León, Guanajuato 2,500 m2 de superficie 4.8 m de altura 4 baños de hombres, 4 de mujeres Energía bifásica Mini bodega Estacionamiento para 40 autos en parte trasera Densidad comercial en la zona: Red Mosquito Pop, Dream Solution Automotriz, Farmacias del Ahorro, Plaza Teocalli, Galerías el Triunfo, Yaamaha, Ley, Cervecería 21 Vialidades cercanas: Blvd. Miguel Hidalgo, Malecón del Río, Blvd. Juan Alonso de Torres, Blvd. Adolfo López Mateos, Blvd. Congreso de Chilpancingo Condiciones de cierre: 2 rentas adelantas 1 deposito en garantía 1 año de contrato mínimo Incremento anual INPC

LOCALES COMERCIALES EN RENTA ZONA NORTE DEL MOLINO LEÓN, GTO. JUNTO A CASA BIZNAGA PLAZA CON CONCEPTO WELLNESS • $12,000.00 (c/local) Locales de 6x12 • 7 locales en renta • Área común con baños • Área de mesas para comer Ideales para: • Cafetería • Restaurante o food concept • Boutique • Consultorio • Servicios profesionales • Tienda especializada Ubicación estratégica en El Molino, rodeada de desarrollos residenciales y negocios, con fácil acceso y excelente exposición.

Local en Renta Blvd. San Juan Bosco, La Ermita, León, Gto Renta $25,000 + iva 200 m terreno  100 m Almacen 10x10 48 m oficinas (4.8 x 10) 8000 lts Cisterna 1 baño 4 cajones estacionamiento Vialidades cercanas: Blvd. Campestre, Blvd. Aristoteles, Blvd. Juan Alonso de Torres, Blvd. Morelos Condiciones de cierre: 1 renta adelantada 1 deposito en garantia 3 años de contrato Obligado solidario con bien inmueble libre de gravamen

Local en Renta Blvd. Campestre #1201, Plaza Crystal, Valle del Campestre, León, Gto Local ideal para restaurante 233 m2 de terreno 90 m2 de mezanine 4 cajones de estacionamiento Densidad comercial en la zona: Plaza Mayor, Anytime fitness, Santander, Librerías Gandhi, Interceramic, Comex, La Panoteca Vialidades cercanas: Av. Paseo del Moral, Blvd. Juan Alonso de Torres, Blvd. Campestre, Av. León

Local en renta en Portal Aldama, frente a la Plaza Principal de León, Guanajuato 490 m² en planta alta con acceso independiente, distribución versátil y vistas panorámicas hacia la Plaza Principal. Ideal para conceptos premium como restaurante, bar, rooftop, cafetería, galería, corporativo o coworking. Cuenta con áreas para: - Recepción - Barra - Cocina - Oficina Destacan sus balcones con vista directa a la plaza, generando una experiencia única y alto valor comercial. Un local único, con valor histórico y vistas excepcionales. Ubicación estratégica con alto flujo peatonal y gran proyección turística. Renta: $60,000 + IVA Una oportunidad única para posicionar tu proyecto en el punto más emblemático de la ciudad. Densidad comercial en la zona: McDonald´s, Pizza Factory, Coppel, La Papa Chula, Miniso, Buways, Zapatería 3 Hermanos, Oxxo, Vivela Pizza, Dairy Queen

Local en Renta Blvd. Juan Alonso de Torres 1920-PB, Residencial del Moral II, 37187 León de los Aldama, Gto. 152 m2 de superficie 2 cajones de estacionamiento exclusivos en sótano Cajones de estacionamiento generales a nivel de local Densidad comercial en la zona: AT&T, Sushitai, El Rincón Gaucho, Plaza Mayor, Walmart, Sam´s, Sirloin Stockade, La Europea, Sport Palace Vialidades cercanas: Manuel J. Clouthier, Av. Paseo del Moral, Av. Panorama, Av. Cerro Gordo, Blvd. Campestre Condiciones de cierre: 1 mes de renta adelantada 1 me de deposito 3 años de contrato Obligado solidario con bien inmueble

Local en Renta Blvd. Campestre, Jardines del Moral, León, Gto Excelente para giro comercial, pisos, papelería, servicios financieros , venta de accesorios, Boutique, (no se aceptan restaurantes o bares). Superficies: 300 M2 de terreno 388.41 M2 construcción 10 metros de frente, 30 m de fondo. 6 metros de altura, se puede modificar para lograr 4 cajones de estacionamiento,  Cuenta con un pasillo de salida de emergencia a Blvd Campestre.

Local en Renta en Gasolinera en Blvd. Juan Alonso de Torres y Blvd. San Juan Bosco, Vibar, León, Guanajuato Renta $37,500 + iva ($250 x m2 + iva) Características: 150 m2 de superficie Ventajas: A un costado de la Base de transferencia de transporte público de San Juan Bosco y dentro de la gasolinera, alrededor se encuentra una alta densidad de población Densidad comercial en la zona: Chedraui, Oxxo, Club de Pollos, Caja Popular Mexicana, Autozone, Coppel, Farmacia Guadalajara Vialidades cercanas: Blvd. San Juan Bosco, Blvd. Juan Alonso de Torres, Av. 21 de Marzo, Blvd. Mariano Escobedo, Blvd. Aristoteles

“Centro comercial Pedregal del Sur” es un desarrollo ubicado en la intersección del Boulevard La Luz y el Boulevard Delta. Este moderno espacio comercial se compone de dos etapas. Continuando ahora con esta segunda etapa La ubicación estratégica de la plaza es un gran atractivo: se encuentra en la confluencia de dos bulevares con gran flujo vehicular, gracias a la alta densidad residencial que la rodea. Además, la plaza está frente a un establecimiento Wal Mart y en la esquina opuesta al proyecto de departamentos AEVA. Local ideal para Restaurante Superficies: 564.9 m2 de superficie de terreno 488 m2 de construcción 154.6 m2 de terraza 76.6 m2 de área de jardín Cisterna de 8,000 L 35 cajones de estacionamiento generales Cuota de mantenimiento 15% sobre el valor de la renta Marcas que ya están en el desarrollo -Starbucks. -Panccadia -Sportif Gym -El Asturiano. -ATT -Macrofoto. -Birriatlan -Winsterdam -Sportif Características de la plaza: Vigilancia Baños comunes Áreas verdes Estacionamiento Iluminación Se solicita investigación del ARRENDATARIO y del OBLIGADO SOLIDARIO con un costo de $4,000 para autorización de contrato 1 Renta adelantada 2 depósitos en garantía 3 años plazo de contrato para ambas partes Incremento de acuerdo al INPC Documentación: DEL ARRENDATARIO: 1. Persona Física: Identificación, Comprobante de Domicilio, Alta de Hacienda, RFC y CURP. 2. Persona Moral: Alta de Hacienda, RFC, CURP, Comprobante de Domicilio, Acta constitutiva, Poder del Representante Legal, Identificación del representante. OBLIGADO SOLIDARIO O AVAL: Escritura del bien Inmueble, Predial, Identificación del Propietario, Comprobante de Domicilio, Certificado de Libertad de Gravamen del inmueble, 2 Referencias comerciales

“Centro comercial Pedregal del Sur” es un desarrollo ubicado en la intersección del Boulevard La Luz y el Boulevard Delta. Este moderno espacio comercial se compone de dos etapas. Continuando ahora con esta segunda etapa Local ideal para Restaurante Superficies: 156.95 m2 de área de local 150 m2 de terraza (Precio no incluido en la renta, a negociar dependiendo la superficie requerida) 92 cajones de estacionamiento generales Cuota de mantenimiento 15% sobre el valor de la renta Marcas que ya están en el desarrollo -Starbucks. -Panccadia -Sportif Gym -El Asturiano. -ATT -Macrofoto. -Birriatlan -Winsterdam -Sportif La ubicación estratégica de la plaza es un gran atractivo: se encuentra en la confluencia de dos bulevares con gran flujo vehicular, gracias a la alta densidad residencial que la rodea. Además, la plaza está frente a un establecimiento Wal Mart y en la esquina opuesta al proyecto de departamentos AEVA. Vigilancia Baños comunes Áreas verdes Estacionamiento Iluminación Se solicita investigación del ARRENDATARIO y del OBLIGADO SOLIDARIO con un costo de $4,000 para autorización de contrato 1 Renta adelantada 2 depósitos en garantía 3 años plazo de contrato para ambas partes Incremento de acuerdo al INPC Documentación: DEL ARRENDATARIO: 1. Persona Física: Identificación, Comprobante de Domicilio, Alta de Hacienda, RFC y CURP. 2. Persona Moral: Alta de Hacienda, RFC, CURP, Comprobante de Domicilio, Acta constitutiva, Poder del Representante Legal, Identificación del representante.  OBLIGADO SOLIDARIO O AVAL: Escritura del bien Inmueble, Predial, Identificación del Propietario, Comprobante de Domicilio, Certificado de Libertad de Gravamen del inmueble, 2 Referencias comerciales

Superficie: 30 m2 de local 3 m de frente 10 m de fondo Características: 3 m de altura Cortina metálica Luz con medidor propio Ubicado en Coecillo, una de las zonas con mayor actividad comercial de León. Rodeado de comercios y transporte público, con excelente conectividad y alto flujo de clientes potenciales, ideal para giros comerciales y de servicios. Su cercanía a la Central Camionera de León y principales vialidades garantiza un alto flujo de clientes y excelente conectividad.

Local en Traspaso Plaza Industriales, Av. de los Industriales, Julian de Obregón, León, Guanajuato Traspaso $575,000 + iva Superficies: 128 m2 de construcción 8 m de frente 16 m de fondo Características: 6 m de altura 2 baños Electricidad 220 Agua independiente Características de la plaza: Estacionamiento general Vigilancia 24/7 Ideal para: Salón de fiestas infantiles Ludoteca Sala de juegos Nevería

Local en Renta Plaza Palmas, Av. Paseo del Moral, León Superficie Planta Baja 120.83 M2. Superficie Mezanine 92.96 M2 Total de 213.79 M2 Con un frente de 8.00 mts. Uso: Comercial o servicios. Giros restringidos: antros, casinos, funerarias, bares, escuelas de idiomas, o sex shop. Marcas que ya están en la Plaza: Tamarindo, Volvo, Banorte, Hart Club, Mapfre seguros, Banbajio, Scotiabank, Academia Europea, Carnicería San Juan Densidad comercian en la zona: Plaza Zenttro, Plaza Pabellón Valle del Juncal, Plaza Mkdito, Oxxo, Carls Jr, Starbucks

Local en Renta Blvd. Mariano Escobedo, Oriental Anaya, León, Guanajuato 12 m de frente 10.5 m de fondo 125 m2 de terreno 405 m2 de construcción •2 baños • Área de atención al cliente • Área de almacenamiento • 3 cajones de estacionamiento -Ubicado en una zona comercial y habitacional, a 2 km de distancia de Parque Explora, Poliforum Cultural, Teatro Bicentenario y las instalaciones de la feria. -Con más de 200,000 habitantes en un radio de 3 km. -En un rango menor a 3km se encuentra Chedraui, Poliforum, Plaza del Zapato, Universidad Insurgentes, Walmart y Suburbia Torres Landa.

PUNTO ESCOBEDO, DESARROLLO COMERCIAL CON ALTA CALIDAD DE DISEÑO Y FUNCIONALIDAD. UBICADO EN BLVD. MARIANO ESCOBEDO ESQUINA PRADERA, LEÓN, GTO. -RENTA $17,500 + IVA -MANTENIMIENTO DEL 15% MAS IVA -LOCAL 116 EN PLANTA BAJA -SUPERFICIE ÁREA LOCAL 78.5 M2 LA PLAZA CUENTA CON: -ÁREA COMERCIAL: 4,550 M2 -OFICINAS: 2,545 M2 -MAS DE 330 CAJONES DE ESTACIONAMIENTO. -UBICADO EN UNA ZONA COMERCIAL Y HABITACIONAL, A 2 KM DE DISTANCIA DE POLIFORUM EL PRINCIPAL RECINTO FERIAL DE TODO EL BAJÍO. -CON MÁS DE 200,000 HABITANTES EN UN RADIO DE 3 KM.