932 locales comerciales en venta en Apodaca

Nocnok ID: NN-GZU041. Local Comercial sobre Avenida Andrómeda Col. Cosmópolis Son dos locales comerciales independientes de 85m2 cada uno Ideal para cualquier tipo de Giro Avenida con Alto Flujo Vehicular Importante: la disponibilidad y el precio de la propiedad pueden cambiar sin previo aviso. El precio publicado no contempla gastos notariales, impuestos ni costos adicionales relacionados con la operación. Para información actualizada y detalles completos, consulta a tu asesor inmobiliario. Libre de gravamen

Locales en venta  Zona Apodaca Sobre Isidoro Sepúlveda Desde 43 m2 $3,419,159 (Precios sujetos a cambios) Proyecto que involucrará varios servicios múltiples, entre ellos oficinas, restaurantes, tiendas y gran estacionamiento  38 locales distribuidos en 3 niveles  Terrazas para restaurantes y cafeterías  2 elevadores  67 cajones de estacionamiento  Seguridad 24/7, circuito cerrado con cámaras de seguridad 

En VENTA Locales comerciales en Apodaca - Mercado y Plaza comercial. Locales desde 20 m2 hasta 62 m2.    Locales comerciales y bodegas en venta en Apodaca, el municipio con mayor crecimiento poblacional y económico de Nuevo León. Invierte en la compra de un local comercial en la única plaza que entrega sus locales llave en mano; estacionamiento gratuito con más de 1,500 cajones y áreas climatizadas para comodidad de tus clientes.   Este Mercado y plaza comercial tiene múltiples ventajas: Se encuentra a 10 minutos del centro de Apodaca; a 20 minutos del Aeropuerto Internacional de Monterrey y con excelente conectividad por Av. Concordia y Av. Santa Rosa- Mezquital.   Esta zona tiene un mercado potencial de 47,000 habitantes a 2 km a la redonda y un flujo de más de 37,000 vehículos diarios frente a la plaza comercial.    Rentabilidad garantizada en tu inversión. **Mayor información en: www.dialex.co---- / Facebook: Dialex Servicios Inmobiliarios** CONTACTO CON: Maria Elena Meza: 811 801 ---- Teléfonos de oficina: (81) 22-65-6---- y 46. -Plaza Palmares Sur Local 39. Carretera Nacional #900, El Encino, Mty. N.L.- En Dialex te ayudamos a encontrar tu hogar ideal *Disponibilidad y precio sujeto a cambio sin previo aviso ***DISPONIBILIDAD Y PRECIO SUJETO A CAMBIO SIN PREVIO AVISO*** En Dialex, Bienes Raíces somos un equipo de Profesionales con experiencia y conocimientos especializados en el mercado inmobiliario. Estamos conscientes de lo importante que es el espacio donde una persona decide vivir pues de ahí depende su bienestar. Es por eso que nosotros le ayudamos a decidir el lugar correcto, el adecuado para Usted y su Familia.

Local Comercial en VENTA - Multicomercial Apodaca Gran oportunidad de inversión en Multicomercial Apodaca, plaza comercial ubicada sobre Carretera Mezquital – Santa Rosa, zona con alto movimiento comercial y rodeada de importantes colonias habitacionales, lo que genera flujo constante de clientes durante todo el día. El local cuenta con 17.5 m² de superficie y baño propio, una característica poco común en locales de este tamaño, lo que brinda mayor comodidad y funcionalidad para distintos tipos de negocios. Se encuentra ubicado en pasillo cercano a la entrada principal de la plaza, lo que permite excelente visibilidad y tránsito peatonal, ideal para atraer clientes de manera natural. La plaza Multicomercial Apodaca es un punto comercial consolidado en la zona, con diversos negocios activos, estacionamiento para visitantes y acceso directo desde una de las avenidas más transitadas del sector. Ideal para consultorio, oficina, tienda de servicios, estética, boutique, accesorios, papelería, snacks, entre otros giros comerciales. **Mayor información en: www.dialex.co---- / Facebook: Dialex Servicios Inmobiliarios** CONTACTO CON: Mónica Bernal: 811 489 ----. Teléfonos de oficina: (81) 22-65-6---- y 46. -Plaza Palmares Sur Local 39. Carretera Nacional #900, El Encino, Mty. N.L.- En Dialex te ayudamos a encontrar tu hogar ideal *Disponibilidad y precio sujeto a cambio sin previo aviso ***DISPONIBILIDAD Y PRECIO SUJETO A CAMBIO SIN PREVIO AVISO*** En Dialex, Bienes Raíces somos un equipo de Profesionales con experiencia y conocimientos especializados en el mercado inmobiliario. Estamos conscientes de lo importante que es el espacio donde una persona decide vivir pues de ahí depende su bienestar. Es por eso que nosotros le ayudamos a decidir el lugar correcto, el adecuado para Usted y su Familia.

Nocnok ID: NN-GTJ401. ¡Oportunidad única para tu negocio en Apodaca! Locales comerciales en venta, ubicados en una zona de alto crecimiento y gran afluencia. Características Principales: Ubicación estratégica: Ideal para atraer a un gran número de clientes. Espacios amplios y versátiles: Se adaptan a diversas necesidades comerciales. Estacionamiento: Amplia área de estacionamiento para clientes y empleados. Acabados modernos: Diseño contemporáneo que realza la imagen de tu negocio. Ventajas: Excelente conectividad: Fácil acceso a principales avenidas y transporte público. Entorno comercial dinámico: Rodeado de otros negocios y servicios. Oportunidad de inversión: Alta rentabilidad en una zona en constante desarrollo. No dejes pasar esta oportunidad de establecer tu negocio en uno de los puntos más estratégicos de Apodaca. ¡Contáctanos hoy mismo para más información y agenda una visita! Libre de gravamen

Excelente local comercial en venta ubicado en la Nave 01, sobre una de las avenidas con mayor flujo vehicular de la zona: Av. Miguel Alemán, en el municipio de Apodaca. La plaza comercial forma parte de un complejo de usos mixtos que integra oficinas, departamentos, hotel y locales comerciales, lo que le otorga una ubicación estratégica y altamente atractiva para la inversión, con un alto potencial de plusvalía. El desarrollo alberga marcas de reconocido prestigio como Holiday Inn, Buffalo Wild Wings, OXXO, Scotiabank y Oriental Wok, entre otras. Adicionalmente, cuenta con amplio estacionamiento, brindando comodidad y fácil acceso a clientes y visitantes. GS *Contáctanos para conocer más detalles y agendar una visita. *Precio sujeto a cambio sin previo aviso. *Imágenes Propiedad de Gerencia RED. EasyBroker ID: EB-VH2677

LOCALES EN VENTA EN LOEMON APODACA, IDEAL PARA INVERSIONISTAS. En la mejor ubicación en una de las areas de mayor crecimiento de Apodaca, nace Lemon Park, la meeting plaza para ser el nuevo centro de las actividades de tu vida diaria. Uniendo varios servicios múltiples, entre ellos oficinas, restaurantes, tiendas y grandes estacionamientos. Local de 43.65m2 Local de 66m2 Local de 115.40m2 Se acepta cualquier tipo de crédito, si aun no cuentas con algún crédito, nosotros podemos ayudarte a tramitarlo. Disponibilidad en Planta baja, Primer Nivel y Segundo nivel de plaza comercial. Con vigilancia 24/7 y acceso a más de 100 cajones de estacionamiento. Precios sujetos a cambios sin previo aviso. Precios mas IVA

LOCAL COMERCIAL DE TECNOLOGIA EN VENTA EN APODACA NLC. DESDE $1,050,000.00 10% ANUAL DE RENTAS GARANTIZADAS HASTA 3 AÑOS PAGO DE CONTADO FINANCIAMIENTO DIRECTO 20% ENGANCHE Y HASTA 30 MESES SIN INTERESES Municipio con mayor crecimiento poblacional y económico del estado Flujo de más de 37,000 vehículos diarios frente al predio 47,000 habitantes a 2km a la redonda 15,000 viviendas a 2 km a la redonda Estacionamiento gratuito con más de 1,500 cajones Universidad Edec dentro del proyecto, con una afluencia de más de 1,500 alumnos Todas las áreas climatizadas Ubicación estratégica ENTREGA Llave en mano Piso pulido abrillantado Instalaciones eléctricas Zarpeado afine y yeso *Precios sujetos a cambio sin previo aviso

*Vigilancia las 24 hrs *Área techada *Estacionamiento *Oficinas *Luz Monofásica *Servicio de agua y drenaje *Una sola entrada, ya sea a nivel o con rampa para andén *Techo de lámina con lamina traslúcida *Piso de concreto Precio: $13,500 m2 20% enganche y mensualidades hasta entrega (septiembre 2024) ¡Comisión Compartida!. EasyBroker ID: EB-PQ6959

LOCAL COMERCIAL EN VENTA EN APODACA NLC. DESDE $1,500,000.00 10% ANUAL DE RENTAS GARANTIZADAS HASTA 3 AÑOS PAGO DE CONTADO FINANCIAMIENTO DIRECTO 20% ENGANCHE Y HASTA 30 MESES SIN INTERESES Municipio con mayor crecimiento poblacional y económico del estado Flujo de más de 37,000 vehículos diarios frente al predio 47,000 habitantes a 2km a la redonda 15,000 viviendas a 2 km a la redonda Estacionamiento gratuito con más de 1,500 cajones Universidad Edec dentro del proyecto, con una afluencia de más de 1,500 alumnos Todas las áreas climatizadas Ubicación estratégica ENTREGA Llave en mano Piso pulido abrillantado Instalaciones eléctricas Zarpeado afine y yeso

NAVE INDUSTRIAL EN RENTA | 5,600 m² | APODACA, NUEVO LEÓN Ubicación estratégica en el corredor industrial cercano al Aeropuerto Internacional de Monterrey. Nave industrial de 5,600 m², ideal para empresas de logística, almacenamiento, distribución y manufactura que buscan conectividad estratégica para sus operaciones. Características del inmueble - Superficie de construcción: 5,600 m². - Oficinas equipadas. - Transformador eléctrico. - Infraestructura para operaciones industriales. Precio de renta: US$0.75 por pie cuadrado al mes. Una excelente opción para empresas que buscan establecer o expandir sus operaciones en una de las zonas industriales más importantes del área metropolitana de Monterrey. Planos, especificaciones técnicas y fotografías disponibles para interesados. Solicita información y agenda una visita. Arturo Vela 811159----

Bodega en Venta y Renta en Apodaca BIN-RV-TM-3092 Terreno: 2,025.447 m² Construcción: 1,720.45 m² Bodega: 1,614.71 m² Oficinas: 105.74 m² Renta: $260,000 MXN + IVA Venta: $38,000,000 MXN + IVA Descripción general Bodega totalmente nueva con infraestructura para operación industrial y logística, amplios accesos, 9 m de altura libre, andén de carga y preparación para grúa viajera. Características del inmueble Bodega de 1,614.71 m² Oficinas de 105.74 m² en 2 niveles 9 m de altura libre interior Altura total de 12.43 m Doble acceso con rampa Rampa y andén de carga Preparación para grúa viajera de hasta 25 toneladas Firme de concreto de 15 cm de espesor, resistencia de 250 kg/cm² Cisterna equipada de 10,000 litros Iluminación LED 10 cajones de estacionamiento Estacionamiento exterior Servicios a pie de terreno: SADM y CFE Infraestructura del parque Parque cerrado Caseta de vigilancia Control de acceso Calles de 20 m de ancho Business Center Una infraestructura nueva y funcional para empresas que requieren espacio, accesibilidad y capacidad operativa. Agenda una visita para conocer la bodega. Precios sujetos a cambios sin previo aviso. Fotografías y renders ilustrativos; no incluyen muebles ni decoración de interiores. EasyBroker ID: EB-XC9358

Bodega en Venta y/o Renta en Apodaca BIN-VR-TM-3091 Terreno: 1,192,919 m² Construcción: 999.12 m² Bodega: 920.82 m² Oficinas: 78.30 m² Precio de renta: $150,000 MXN + IVA Precio de venta: $23,800,000 MXN + IVA Descripción general Bodega totalmente nueva, diseñada para operaciones industriales y logísticas, con amplios accesos, altura libre, andén de carga y preparación para grúa viajera de hasta 25 toneladas. Características del inmueble Oficinas distribuidas en 2 niveles 9 m de altura libre interior Altura total de 12.43 m Doble acceso a rampa Rampa y andén de carga Preparación para grúa viajera de hasta 25 toneladas Firme de concreto de 15 cm de espesor, resistencia de 250 kg/cm² Cisterna equipada de 10,000 litros Iluminación LED 6 cajones de estacionamiento Estacionamiento exterior Servicios a pie de terreno: SADM y CFE Infraestructura del parque Parque cerrado Caseta de vigilancia Control de acceso Calles de 20 m de ancho Business Center Ideal para empresas que requieren infraestructura nueva y funcional para almacenamiento, producción o distribución. Agenda una visita para conocer sus espacios y posibilidades de operación. Cambio de precio sin previo aviso Las fotos y render son ilustrativas, o incluye muebles ni decoración de interiores. EasyBroker ID: EB-XC8979

Bodega industrial nueva en venta dentro de Parque Industrial EKKOS, en Apodaca, Nuevo León. Cuenta con 1,040 m² de terreno y 868 m² de construcción, ofreciendo una configuración funcional para empresas que requieren instalaciones para almacenamiento, logística, distribución u operación industrial. La nave dispone de aproximadamente 840 m² de área de bodega, oficinas y servicios distribuidos en dos plantas, andén para tráiler y rampa de acceso directo al interior. Su infraestructura incluye transformador de 75 kVA, energía trifásica, cubierta KR-18 con aislamiento térmico e iluminación natural mediante lámina translúcida. DATOS GENERALES Ubicación: Parque Industrial EKKOS, Agua Fría, Apodaca, Nuevo León Dirección: Av. Politécnica #2332, Agua Fría, Apodaca, N.L. Terreno: 1,040 m² Construcción: 868 m² Área de bodega: 840 m² aprox. Oficinas y baños: 56 m² en 2 plantas Baños: 4 medios baños Estacionamiento: 6 lugares Estado: Nueva / a estrenar ESPECIFICACIONES DE LA NAVE - Área de bodega de aproximadamente 840 m² - Dimensiones aproximadas: 20 m de frente × 42 m de longitud - Altura: 9 m - Cubierta de lámina KR-18 - Aislante térmico - Lámina translúcida para aprovechamiento de iluminación natural - Paredes de concreto alveolar - Andén de carga para tráiler - Rampa para ingreso directo a la nave - Transformador de 75 kVA - Energía trifásica a 220 V y 110 V - 6 lugares de estacionamiento - Parque industrial con seguridad 24 horas UBICACIÓN ESTRATÉGICA Ubicada dentro de Parque Industrial EKKOS, aproximadamente a: 900 m de Av. Miguel Alemán 2 km del Aeropuerto Internacional de Monterrey Esta ubicación favorece operaciones de logística, almacenamiento, distribución e industria, con conectividad hacia uno de los principales corredores industriales de Apodaca. Juan Carlos Patiño 811159----

64-LV-2765 La Mejor Oportunidad de Inversión Comercial: El Local Más Grande y Espectacular de Loreto Apodaca Tower Si buscas la propiedad insignia para tu portafolio o el espacio estrella para un negocio de alto prestigio, el Local L27 es la mejor opción del desarrollo. Ubicado en el Nivel 2, combina una amplia superficie interior con una terraza exterior de primer nivel, ideal para restaurantes con concepto de terraza, Sports Bar, centros de experiencia, franquicias AAA o corporativos que requieran máxima visibilidad y presencia. Detalles de la Propiedad Identificador: Local L27 Ubicación: Nivel 2 Superficie total: 170.01 m² (El espacio más amplio y versátil) Frente y fondo: 10.00 m de frente por 17.01 m de fondo Distribución de espacio: Área interior: 122.93 m² (Perfecta para salón principal, cocina, exhibición u oficinas) Área exterior / Terraza: 47.17 m² (Espacio ideal para mesas al aire libre, lounge o ambiente exclusivo) Estado de entrega: Obra gris (sin taza sanitaria ni lavabo), listo para llevar a cabo cualquier proyecto de arquitectura e interiorismo sin limitaciones. Condiciones de Comercialización Precio de venta: $11,625,000 MXN. Estatus de precio: Negociable Se pide 2 meses de garantia mas un mes de renta por adelantado, el precio de la renta no incluye mantenimiento ni servicios. Ubicación Estratégica y Plusvalía Garantizada Situado dentro del icónico complejo Loreto Apodaca Tower, en el corazón del crecimiento comercial de la zona: A solo 2 minutos de Sendero La Fe. A 7 minutos del Aeropuerto Internacional. Conectividad inmediata con zonas residenciales de alto poder adquisitivo, centros médicos, escuelas y corredores comerciales. Contáctanos hoy mismo para coordinar una visita y negociar las condiciones de esta propiedad clave.

No dejes pasar la oportunidad de adquirir un local comercial en Apodaca, espacioso con 155 m2 de construcción. Este inmueble de 3 plantas y 8 metros de frente te ofrece 100 cajones de estacionamiento. Disfruta de escaleras eléctricas y un elevador que facilitan el acceso. Con 8 años de antigüedad y excelente seguridad, es la inversión que tu negocio necesita. Id VÍA:122659. EasyBroker ID: EB-WS6010

Descubre este atractivo local comercial en Apodaca, con 196.69 m² de construcción y 196.69 m² de terreno. Este espacio de 3 plantas está acondicionado para restaurante y ofrece una hermosa terraza. Con 100 cajones de estacionamiento, elevador y seguridad, es ideal para cualquier negocio. Su ubicación privilegiada y buenos accesos garantizan una gran afluencia de clientes. Id VÍA:122657. EasyBroker ID: EB-WS5989

,,EXCELENTE OPORTUNIDAD DE LOCAL EN ESTRATEGICA UBICACION EN VENTA EN APODACA  ..AV PRINCIPAL  ..RODEADO DE TINEDAS DE MARCAS YA RECONOCIDAS ..ESTACIONAMINETO  ..EN ESQUINA 

Bodega Industrial en Venta – Parque Industrial, Apodaca, N.L. Un activo industrial diseñado para generar valor y construir patrimonio. Para un inversionista, una buena propiedad industrial debe combinar demanda, infraestructura y ubicación logística. Esta bodega reúne estos elementos dentro de un parque industrial cerrado, con acceso controlado, vigilancia 24/7, calles de 20 m de ancho y business center. Cuenta con 2,025 m² de terreno y 1,720 m² de construcción, incluyendo 1,615 m² de bodega y 106 m² de oficinas en dos niveles. Su infraestructura permite atender operaciones industriales exigentes: 9 m a 12 m de altura libre, preparación para grúa viajera de hasta 25 toneladas, firme de concreto de alta resistencia, doble acceso con rampa, andén de carga, iluminación LED y cisterna de 10,000 litros. Además, dispone de 10 cajones de estacionamiento y servicios de CFE y agua a pie de terreno. Su ubicación en Apodaca, dentro de uno de los principales corredores industriales y logísticos de Nuevo León, favorece la conectividad para manufactura, almacenamiento y distribución, factores que contribuyen a mantener una demanda sólida de espacios industriales. Una propiedad para quien busca más que metros cuadrados: un activo industrial con infraestructura especializada, ubicación estratégica y potencial para generar un rendimiento atractivo mediante renta. Ana Abson 811159----

Bodega Industrial en Venta – Parque Industrial, Apodaca, N.L. Un activo industrial diseñado para generar valor y construir patrimonio. Para un inversionista, una buena propiedad industrial debe combinar demanda, infraestructura y ubicación logística. Esta bodega reúne estos elementos dentro de un parque industrial cerrado, con acceso controlado, vigilancia 24/7, calles de 20 m de ancho y business center. Cuenta con 1,192.92 m² de terreno y 999.12 m² de construcción, incluyendo 920.82 m² de bodega y 78.30 m² de oficinas en dos niveles. Su infraestructura permite atender operaciones industriales exigentes: 9 m de altura libre, preparación para grúa viajera de hasta 25 toneladas, firme de concreto de alta resistencia, doble acceso con rampa, andén de carga, iluminación LED y cisterna de 10,000 litros. Además, dispone de 6 cajones de estacionamiento y servicios de CFE y agua a pie de terreno. Su ubicación en Apodaca, dentro de uno de los principales corredores industriales y logísticos de Nuevo León, favorece la conectividad para manufactura, almacenamiento y distribución, factores que contribuyen a mantener una demanda sólida de espacios industriales. Una propiedad para quien busca más que metros cuadrados: un activo industrial con infraestructura especializada, ubicación estratégica y potencial para generar un rendimiento atractivo mediante renta. Ana Abson 811159----

Local Comercial en Venta – Multicomercial Apodaca Oportunidad de inversión con rendimiento inmediato y potencial de plusvalía. Local de 42 m² de construcción, ubicado en esquina y distribuido en dos niveles, actualmente rentado a una dulcería, generando ingresos desde el primer día. También existe la posibilidad de entregarlo sin inquilino, ofreciendo flexibilidad para ocuparlo o buscar otro giro. Dentro de Multicomercial Apodaca, una plaza en constante expansión y ubicada en una zona de crecimiento comercial y habitacional, favoreciendo el flujo de consumidores y la valorización del inmueble. Su ubicación en esquina brinda mayor exposición y visibilidad, un atributo especialmente valioso para negocios comerciales. Precio de oportunidad por debajo de mercado. Una alternativa atractiva para adquirir un activo que combina ingresos actuales, ubicación estratégica y potencial de crecimiento patrimonial. Ana Abson 811159----

Nocnok ID: NN-HAL863. Locales comerciales en VENTA en un proyecto que involucra varios servicios múltiples, entre ellos oficinas, restaurantes, tiendas, y gran estacionamiento en Apodaca. La plaza comercial consta de: • 38 Locales Comerciales distribuidos en 3 niveles. • Locales desde 43m2 hasta 118m2. • Terrazas para restaurantes y cafeterías. • 2 elevadores en puntos estratégicos. • 67 cajones de estacionamiento distribuidos en planta baja y en 1 sótano. • Seguridad 24/7, circuito cerrado con cámaras de seguridad. NLO5016880 Libre de gravamen

Nocnok ID: NN-HAM515. Locales desde 108 M2 en un megaproyecto comercial que llega a Apodaca. Dividido en tres niveles y distribuidos en diferentes categorías, En el primer nivel está la categoría de consumo y canasta básica como: bodegas comerciales, locales comerciales, locales para la canasta básica, islas centrales y kioscos comerciales; en el segundo nivel se encuentra la categoría lifestyle que cuenta con locales en el área de la mujer, pasillo oriental, área de electrónica y tecnología, food court, play zone y una iglesia. Además, en el tercer nivel se encuentra la categoría de servicios con consultorios médicos, clínica, salas de cine; aunado a la inteligencia comercial de Mercaplaza Huinalá, este proyecto se complementa con el Hotel Tru by Hilton que tendrá más de 120 habitaciones, haciendo sinergia con el centro de convenciones y eventos más grande de la zona con más de 6,000 m2, dando servicio a las empresas y a los viajeros de negocios y turistas que hoy en día visitan la ciudad. Cualidades: 25% de plusvalía programada 36 meses de rentas aseguradas Crédito directo a meses sin intereses Inversión con alto potencial de crecimiento Seguridad legal bajo un modelo fideicomiso Entrega de locales llave en mano ¡Listos para operar! NLO7887484 Libre de gravamen

64-LV-2768 Local Comercial en Venta | Loreto Apodaca Tower - Planta Baja Invierte en una propiedad comercial de alto rendimiento y asegura la presencia de tu negocio o franquicia en una de las zonas de mayor crecimiento y plusvalía de Apodaca. Ubicación estratégica en planta baja con flujo peatonal y vehicular garantizado. Detalles de la Propiedad Identificador: Local L09 Ubicación: Planta baja (máxima exhibición y rápido acceso para clientes). Superficie: 64.79 m² Dimensiones: 5.00 m x 10.24 m. Estado de entrega: Obra gris (sin taza sanitaria ni lavabo), ideal para diseñar la distribución, acabados y concepto exacto que requiere tu marca o inquilino. Condiciones de Venta Precio de venta: $4,775,000 MXN Estatus de precio: Negociable Ubicación Estratégica y Conectividad Ubicado dentro del complejo Loreto Apodaca Tower, rodeado de un entorno comercial y residencial de alta demanda: A 2 minutos de Sendero La Fe. A 7 minutos del Aeropuerto Internacional. Próximo a centros médicos, instituciones educativas, áreas residenciales y corredores gastronómicos. Contáctanos para obtener más información, revisar opciones de negociación o agendar una visita a la propiedad.

64-LV-2767 Oportunidad Exclusiva de Inversión: Local Comercial en Venta en Loreto Apodaca Tower Maximiza la rentabilidad de tu inversión o posiciona tu marca en una ubicación de alto nivel con este amplio local comercial ubicado en el Nivel 2. Su diseño híbrido de áreas interiores y terraza/exterior lo convierte en la opción idónea para restaurantes, cafés, terrazas comerciales, franquicias de alto impacto o corporativos. Detalles del Inmueble Identificador: Local 25 Ubicación: Nivel 2 Superficie total: 145.03 m² Dimensiones totales: 10.00 m x 14.503 m Distribución: Área interior: 104.81 m² Área exterior / terraza: 40.22 m² Estado de entrega: Obra gris (sin taza sanitaria ni lavabo), listo para proyectar y personalizar cada metro cuadrado según las especificaciones de tu negocio. Condiciones de Comercialización Precio de venta: $9,988,000 MXN Estatus de precio: Negociable Ubicación Estratégica y Conectividad Ubicado dentro del complejo Loreto Apodaca Tower, garantizando flujo constante y máxima visibilidad: A 2 minutos de Sendero La Fe. A 7 minutos del Aeropuerto Internacional. Próximo a hospitales, centros educativos, zonas residenciales y corredores gastronómicos. Contáctanos para recibir más información, revisar esquemas de negociación o agendar un recorrido por la propiedad.

64-LV-2766 Oportunidad Exclusiva de Inversión: Local Comercial en Loreto Apodaca Tower Maximiza la rentabilidad de tu inversión o posiciona tu marca en una ubicación de alto nivel con este amplio local comercial ubicado en el Nivel 2. Su diseño híbrido de áreas interiores y terraza/exterior lo convierte en la opción idónea para restaurantes, cafés, terrazas comerciales, franquicias de alto impacto o corporativos. Detalles del Inmueble Identificador: Local 26 Ubicación: Nivel 2 Superficie total: 145.03 m² Dimensiones totales: 10.00 m x 14.503 m Distribución: Área interior: 104.81 m² Área exterior / terraza: 40.22 m² Estado de entrega: Obra gris (sin taza sanitaria ni lavabo), listo para proyectar y personalizar cada metro cuadrado según las especificaciones de tu negocio. Condiciones de Comercialización Precio de venta: $9,988,000 MXN Estatus de precio: Negociable Ubicación Estratégica y Conectividad Ubicado dentro del complejo Loreto Apodaca Tower, garantizando flujo constante y máxima visibilidad: A 2 minutos de Sendero La Fe. A 7 minutos del Aeropuerto Internacional. Próximo a hospitales, centros educativos, zonas residenciales y corredores gastronómicos. Contáctanos para recibir más información, revisar esquemas de negociación o agendar un recorrido por la propiedad.

PRE VENTA de bodega edificada en un lote de 2,726 m2, con una bodega de 2,317 m2. Concreto prefabricado, se puede cotizar en otro sistema de construcción. Caseta de acceso. Sistema de grabación de voz y video de alta calidad. INFRAESTRUCTURA Y SERVICIOS OCULTOS Pavimento Concreto hidráulico MR-45 Báscula p/ tractocamión Capacidad de hasta 50 ton Alumbrado público Tipo LED automático Agua potable Toma sencilla 3/4“ + Tinaco Agua tratada Toma sencilla 3/4" Drenaje sanitario Descarga sencilla de 6” Energía eléctrica Desde 40 KVA – 2460 KVA +ON.. Gas natural Toma sencilla 3/4“ +ON DEMAN Telefonía e internet Servicio dedicado desde 10 MB DIMENSIONES Ancho promedio del lote 25.00 m Largo promedio del lote 111.92 m Área promedio del lote 2,797.88 m2 Altura mayor 14.35 m Altura menor 12.00 m Claros 25. 00 x 8.38 m RESUMEN DE ÁREAS Operación y/o almacenamiento 2,197.88 m2 Andenes personalizables (2) 240.00 m2 Oficina y servicios 60.00 m2 Estacionamiento (12 cajones) 360.00 m2 Área Total Construida 2,497.88 m2 Áreas comunes del parque (IBC) 2840.10 m2 INTEGRA BUSINESS CENTER (IBC) Recepción Oficinas Salas de juntas Estaciones de trabajo Terraza Coffee break Sala de capacitación Sala de conferencias Comedor industrial Tienda de conveniencia Estacionamiento Área recreativa SERVICIOS DE INFRAESTRUCTURA Agua potable Toma sencilla 3/4“ + Tinaco. Agua tratada Toma sencilla 3/4“. Drenaje sanitario Descarga sencilla de 6”. Energía eléctrica Desde 40 KVA – 2460 KVA +ON.. Gas natural Toma sencilla 3/4“ +ON DEMAN. Telefonía e internet Servicio dedicado desde 10 MB. Alumbrado Lámparas Tipo LED. Iluminación natural Cubierta 10% traslúcida. Sistema vs incendio Detectores, alarma, extintores. Ventilación natural 32 ml de ventiladores de gravedad, 40 m2 louvers metálicos OPCIONES DE GRÚA VIAJERA Opción No. 1 Sin grúa Opción No. 2 Grúa viajera – 5 Ton Opción No. 3 Grúa viajera – 10 Ton FACHADAS Fachada Frontal Estructura metálica de soporte, durock acabado basecoat + pintura, cancelaría, iluminación LED Fachada posterior Muro de block y/o lámina. Fachadas laterales Muro de concreto a 3.5 m + lámina, modular, desmontable en caso de requerir juntar uno o más espacios de trabajo. LAMINACIÓN: Cubierta Lámina pintro Kr-18, cal. 24 blanco. Lámina Acrylit t-18, traslúcida. Colchoneta de fibra de vidrio de 2“. Fachadas Lámina Tr-101, cal. 24, blanco Pluviales y molduras Lámina pintro, cal. 20 blanco. Tubería de PVC DWV. Cortinas Manual pintro de 5.00 m de ancho x 5.50 m de altura. CIMENTACION Pilas, cabezales y trabes Concreto reforzado fc= 250 kg/cm2. ESTRUCTURA Acero ASTM A-36, fondo anticorrosivo y pintura de esmalte alquidálico. Concreto Fc = 250 kg/cm2 acabado pulido. La Bodega de tus sueños esta con nosotros contáctanos! Arturo Vela 811159----

Plaza Villasol, un local comercial de gran potencial, cuenta con 8 recámaras y 8 medios baños distribuidos en 3 plantas. Con 200 m² de terreno y 500 m² de construcción, cada local está protegido con cortinas de acero. Disfruta de la seguridad de rejas en las escaleras y terraza, además de amplios espacios en el 2° y 3er piso. Equipado con clima central, calefacción, cable TV, y todos los servicios esenciales: gas, luz y agua. También incluye cocina y bodega. Cuenta con 5 cajones de estacionamiento. Id Gvia: 121954. EasyBroker ID: EB-WJ4193

64-LV-2318 Local en Venta en Av. Miguel Alemán, Apodaca, Nuevo León.Excelente oportunidad de adquirir un local comercial en una plaza comercial abierta con alta visibilidad y accesibilidad. Ubicado en una de las zonas con mayor dinamismo comercial de Apodaca, ideal para negocios que buscan exposición y plusvalía.Características del local:Superficie: 64.84 m (5.93 m de frente x 10.80 m de fondo)Construcción de primera calidad con acabados en obra grisBuena iluminación natural y ventilaciónAcceso controlado y estacionamiento público disponibleLibre de gravamen y listo para escriturar al primer propietarioServicios y amenities:Agua potableEnergía eléctricaDrenaje pluvial y sanitarioGas natural disponibleVigilancia para mayor seguridadUbicación privilegiada:En plaza comercial abierta con restaurantes y centros comerciales cercanosAcceso fácil a transporte públicoZona con alta concentración de público y gran potencial de negocioEste local ofrece excelente potencial de plusvalía y es ideal para emprendedores o empresas que buscan establecerse en una zona de alto tráfico. No dejes pasar esta oportunidad única de inversión en el corazón comercial de Apodaca.Contáctanos para agendar una visita y aprovechar al máximo esta excelente opción de inversión comercial. No pierdas la chance de asegurar tu espacio en una de las zonas de mayor crecimiento económico de la región.

Nocnok ID: NN-GTJ400. Multicomercial Apodaca se encuentra ubicado sobre la carretera Mezquital - Santa Rosa, esquina con Avenida del Gaseoducto en la colonia Prados de Santa Rosa, en el municipio de Apodaca. VENTAJAS • A 10 minutos del Centro de Apodaca • A 20 minutos del Aeropuerto Internacional de Mty • Vías rápidas: Av. Concordia y Av. Santa Rosa-Mezquital Única plaza comercial que entrega sus locales llave en mano. Universidad EDEC dentro del proyecto, con una afluencia de más de 1,500 alumnos. Seguridad las 24 hrs. Estacionamiento gratuito con más de 1,500 cajones. Áreas climatizadas. Libre de gravamen