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INCREÍBLE OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN GRANJAS MÉRIDA, TEMIXCO Se vende excelente terreno ubicado en la exclusiva zona de Granjas Mérida, Temixco, estratégicamente situado justo frente al Tecnológico de Monterrey, una de las áreas con mayor crecimiento, demanda y plusvalía de la región. Esta propiedad representa una oportunidad única tanto para inversionistas como para quienes buscan desarrollar la residencia de sus sueños en un entorno privilegiado, con una ubicación inmejorable que combina tranquilidad, accesibilidad y cercanía a importantes centros educativos, comerciales y de servicios. El terreno ofrece amplias posibilidades de desarrollo gracias a su excelente ubicación y entorno residencial consolidado, ideal para la construcción de una casa habitación de alto nivel, proyecto residencial o inversión patrimonial con gran proyección a futuro. Ventajas de la ubicación • Frente al Tecnológico de Monterrey Campus Cuernavaca • Zona residencial en constante crecimiento y alta demanda • Fácil acceso a la autopista México–Acapulco • Cercanía a centros comerciales, restaurantes y servicios principales • Entorno tranquilo y con excelente conectividad hacia Cuernavaca y zonas aledañas Potencial de inversión La cercanía con instituciones educativas de prestigio y zonas residenciales consolidadas incrementa significativamente el valor de la propiedad, convirtiéndola en una inversión inteligente con alta expectativa de plusvalía. Ya sea para desarrollar un proyecto habitacional, construir una residencia personalizada o asegurar una inversión patrimonial sólida, este terreno reúne ubicación, proyección y exclusividad en un solo lugar. No dejes pasar esta extraordinaria oportunidad de inversión. Contáctanos para más información y comienza hoy mismo a hacer realidad tu proyecto inmobiliario.

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📐 PREDIO COMERCIAL EN ACATLIPA – 3,020 m² 📍 Ubicación: Colonia Acatlipa, Temixco, Morelos. Ubicado a 130 metros de la Carretera Federal Cuernavaca-Acapulco y en el entorno comercial de Bodega Aurrera Acatlipa. 📐 DATOS TÉCNICOS ESPECÍFICOS: • Superficie Total: 3,020 m² • Topografía: Terreno regular y 100% plano. • Uso de Suelo: Mixto (Comercial, industrial ligero y habitacional). • Régimen Jurídico: Propiedad privada. Cuenta con escritura pública inscrita en el Instituto de la Función Registral del Estado de Morelos (IFREM) y boleta predial al corriente. 🏗️ VIABILIDAD DE DESARROLLO (VOCACIÓN DEL PREDIO): Por sus dimensiones, topografía plana y zonificación, el inmueble cuenta con viabilidad técnica para los siguientes proyectos: • Logística y Almacenamiento: Construcción de bodegas, centros de distribución (CEDIS) o pensiones de transporte de carga. • Infraestructura Educativa o de Salud: Planteles escolares, universidades, clínicas médicas o centros de rehabilitación. • Desarrollo Comercial: Plazas comerciales, supermercados, showrooms con requerimiento de amplio estacionamiento o franquicias de servicios. • Desarrollo Residencial: Conjunto habitacional horizontal o torres de departamentos de densidad media. 🛣️ CONECTIVIDAD: • Acceso inmediato para transporte de carga y vehículos particulares desde la carretera federal. • Conexión directa hacia la Autopista del Sol y vialidades secundarias de la zona metropolitana de Cuernavaca. 📞 Informes y programación de visitas: 📱 Teléfono / WhatsApp: 777155---- / 777210---- 💼 Cuernacasas Bienes Raíces ℹ️ Nota Legal (NOM-247-SE-2021): Precio de venta: $9,060,000 MXN. Disponibilidad y costo sujetos a cambio sin previo aviso. Las medidas, linderos y colindancias son aproximadas y deben ratificarse con la escritura pública y el plano catastral correspondiente. El precio publicado corresponde estrictamente al valor del inmueble y no incluye gastos de escrituración, honorarios notariales, dictámenes de uso de suelo ni avalúos fisonómicos.

📐 PREDIO COMERCIAL EN ACATLIPA – 3,020 m² 📍 Ubicación: Colonia Acatlipa, Temixco, Morelos. Ubicado a 100 metros de la Carretera Federal Cuernavaca-Acapulco y en el entorno comercial inmediato de Bodega Aurrera Acatlipa. 📐 DATOS TÉCNICOS ESPECÍFICOS: • Superficie Total: 3,020 m² • Topografía: Terreno regular y 100% plano. • Uso de Suelo: Mixto (Comercial, industrial ligero y habitacional). • Régimen Jurídico: Propiedad privada. Cuenta con escritura pública inscrita en el Instituto de la Función Registral (IFREM) y boleta predial al corriente. 🏗️ VIABILIDAD DE DESARROLLO (VOCACIÓN DEL PREDIO): Por sus dimensiones, topografía y zonificación, el inmueble cuenta con viabilidad técnica para: • Logística y Almacenamiento: Construcción de bodegas, centros de distribución (CEDIS) o pensiones de transporte. • Infraestructura Educativa o de Salud: Planteles escolares, universidades, clínicas o centros médicos. • Desarrollo Comercial: Plazas comerciales, supermercados, showrooms o franquicias de servicios. • Desarrollo Residencial: Conjunto habitacional horizontal o torres de departamentos de densidad media. 🛣️ CONECTIVIDAD: • Acceso directo para transporte de carga y vehículos particulares desde la carretera federal. • Conexión hacia la Autopista del Sol y vialidades secundarias de la zona metropolitana. ℹ️ Nota Legal (NOM-247-SE-2021): Precio de venta: $9,060,000 MXN. Disponibilidad y costo sujetos a cambio sin previo aviso. Las medidas, linderos y colindancias son aproximadas y deben ratificarse con la escritura pública y el plano catastral correspondiente. El precio publicado corresponde estrictamente al valor del inmueble y no incluye gastos de escrituración, honorarios notariales ni dictámenes de uso de suelo.

EXCELENTE TERRENO EN EL FRACCIONAMIENTO "LOS CIZOS", EN EL SUR DE CUERNAVACA, A UN COSTADO DE LA AUTOPISTA MÉXICO - ACAPULCO Y ENFRENTE DEL FRACCIONAMIENTO "TABACHINES" , A TAN SOLO UNA HORA DE LA CIUDAD DE MÉXICO, CERCA DE GRANDES TIENDAS DE AUTOSERVICIO, RESTAURANTES, MERCADOS, BANCOS, ETC. EL TERRENO TIENE 1375 M2 EL PRECIO DE VENTA ES DE $5,000.00 (CINCO MIL PESOS 00/100 M.N.). TIENE ESCRITURA PÚBLICA , SE ENTREGAN CON TODO LOS PAGOS DE IMPUESTOS Y SERVICIOS DE MANTENIMIENTO AL CORRIENTE. EasyBroker ID: EB-RH6488

Terreno en venta dentro de una exclusiva privada de solo 5 lotes, sobre Avenida Palmira, una de las vialidades principales de Cuernavaca. Con 390 m², ofrece la oportunidad de construir la casa de tus sueños en un entorno privado y bien planeado. La privada cuenta con servicios ocultos y calle pavimentada, además de una vista panorámica que hace de este terreno una opción distinguida para quienes buscan privacidad sin alejarse de las vías principales. Su ubicación es privilegiada: sobre Avenida Palmira y a solo 2 minutos de la autopista, con fácil acceso a cualquier punto de la ciudad. El terreno ya cuenta con un proyecto listo para construir, lo que agiliza el proceso para quien busque iniciar su desarrollo de inmediato. Avenida Palmira, Cuernavaca $3,990,000 MXN

Terreno en venta en La Parota, Fraccionamiento Granjas Mérida, Temixco Excelente terreno ubicado dentro de la privada La Parota, en el Fraccionamiento Granjas Mérida. Con una superficie de 600 m², es una excelente oportunidad para construir la casa de tus sueños o desarrollar un proyecto en un entorno tranquilo, seguro y con gran potencial de plusvalía. Una magnífica opción para invertir en una de las zonas con mayor crecimiento de Temixco. EasyBroker ID: EB-WN4873

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Terreno en Venta – Centro de Temixco, Morelos Precio de venta: $4,550,000 MXN Precio por m²: $2,600 MXN Excelente oportunidad para inversionistas o desarrolladores que buscan una propiedad de gran superficie, ubicada a pie de calle en el Centro de Temixco. Superficie de terreno: 1,750 m² Construcción existente: 230 m² Características Terreno plano Construcción existente de aproximadamente 230 m² Acceso directo desde calle Amplia superficie con diferentes posibilidades de aprovechamiento Ubicación céntrica Por sus dimensiones y características, puede ser una excelente alternativa para proyecto habitacional, comercial o de inversión, sujeto a la factibilidad y uso de suelo correspondiente. Agenda tu cita para conocer la propiedad y evaluar su potencial. NOTA: TODA LA INFORMACION Y MEDIDAS PUBLICADAS SON APROXIMADAS, DEBERAN CONFIRMARSE CON LA DOCUMENTACION PERTINENTE Y CONTRACTUALMENTE NO COMPROMETE A NUESTRA EMPRESA. FOTOGRAFIAS NO CONTRACTUALES. EL PRECIO DE VENTA PUEDE CAMBIAR SIN PRE

Terreno en Venta Temixco Centro Ubicación Fraccionamiento Río Apatlaco, sobre avenida principal. Excelente oportunidad para desarrolladores, comerciantes o inversionistas Terreno plano con ubicación comercial estratégica, rodeado de negocios, bancos, escuelas y transporte público inmediato. Ideal para construir la casa de tus sueños, departamentos. Superficie Total 410 m²Ubicación Premium Sobre avenida principal con alto flujo peatonal y vehicularServicios Zona con todos los servicios disponibles a pie de calle agua, luz, drenaje Contacto y Citas 7774540117Haz realidad tu proyecto en la mejor zona de Temixco, agenda tu cita hoy

Lotes en venta en exclusivo fraccionamiento con servicios ocultos, vigilancia, áreas comunes, zona céntrica. Terreno privativo: 172.5 m2. Indivisos: 116.56 m2. TOTAL: 289.06 m2