1,195 casas en venta en Arroyo Seco DURANGO

¡Casa en Venta lista para estrenar! Fracc. Hacienda de Tapias Con una ubicación privilegiada frente a la avenida principal y áreas verdes, esta propiedad de 3 recámaras con closet, dos y medio baños, ofrece todo lo que necesitas: cochera techada para dos autos, cocina integral equipada, acabados de excelente calidad y un plus especial: ¡una increíble terraza techada y jacuzzi en la recámara principal! Además, está equipada con: boiler solar, boiler de paso, cisterna, bomba, cochera eléctrica, protección en patio de servicio, área de lavado techada, bodega o alacena bajo las escaleras, domos de iluminación y es apta para cualquier tipo de crédito. Conócela ¡ (7)

Casa en venta en la colonia Gustavo Díaz Ordaz Excelente propiedad ubicada en esquina y distribuida en dos plantas. Planta baja: - Recibidor - Sala - Comedor - Cocina - 3 recámaras - 1 baño completo - Cuarto de lavado - Patio - Cochera para 1 vehículo Planta alta: - 3recámaras - 1 baño completo Por su excelente ubicación en esquina, esta propiedad representa una gran oportunidad para invertir, remodelar y aumentar su valor. Su distribución de dos plantas y amplios espacios la convierten en una opción ideal para vivienda familiar o proyecto de inversión. Una excelente opción para familias que buscan amplitud, comodidad y buena distribución. ¡Agenda tu cita para conocerla! (4)

Casa en venta en la colonia Gustavo Díaz Ordaz Excelente propiedad ubicada en esquina y distribuida en dos plantas. Planta baja: - Recibidor - Sala - Comedor - Cocina - 3 recámaras - 1 baño completo - Cuarto de lavado - Patio - Cochera para 1 vehículo Planta alta: - 3 recámaras - 1 baño completo Por su excelente ubicación en esquina, esta propiedad representa una gran oportunidad para invertir, remodelar y aumentar su valor. Su distribución de dos plantas y amplios espacios la convierten en una opción ideal para vivienda familiar o proyecto de inversión. Una excelente opción para familias que buscan amplitud, comodidad y buena distribución. ¡Agenda tu cita para conocerla! (7)

¡Ubicación en el sur de la ciudad y precio de oportunidad! Una opción práctica lista para su compra directa. UBICACIÓN Y PRECIO Zona sur: Acceso a servicios y vías principales de la ciudad. Precio: Valor competitivo acorde al mercado de la zona. ESPECIFICACIONES Distribución: 3 recámaras amplias y 2 baños completos. Áreas comunes: Sala y comedor independientes, cocina funcional. Exterior: Patio de servicio amplio. Estatus legal: Documentación en regla. Venta exclusiva de contado (no aplica créditos). Agenda tu visita hoy mismo contactando a tu asesor RE/MAX. (7)

¡Ubicación en el sur de la ciudad y precio de oportunidad! Una opción práctica lista para su compra directa. UBICACIÓN Y PRECIO Zona sur: Acceso a servicios y vías principales de la ciudad. Precio: Valor competitivo acorde al mercado de la zona. ESPECIFICACIONES Distribución: 3 recámaras amplias y 2 baños completos. Áreas comunes: Sala y comedor independientes, cocina funcional. Exterior: Patio de servicio amplio. Estatus legal: Documentación en regla. Venta exclusiva de contado (no aplica créditos). Agenda tu visita hoy mismo contactando a tu asesor RE/MAX. (4)

Casa en venta ubicada en la colonia Miguel González Avelar. Esta propiedad cuenta con 200 m2 de superficie construida que distribuyen eficientemente una estancia de sala comedor, cocina integral equipada, 3 recámaras con clóset y 2 baños completos. En su exterior, el inmueble dispone de un patio privado, ideal para actividades al aire libre, y espacio de estacionamiento para 1 auto. Está equipada con servicios básicos de agua y luz, aire acondicionado, calefacción y conexión a internet. La zona es residencial y de ambiente familiar, destacando por contar con diversas escuelas cercanas y acceso a vías de transporte local que facilitan el traslado diario

¡CASA EN VENTA EN BALCÓN DE TAPIAS! 158.52 m² de terreno | 178.34 m² de construcción ️ 3 recámaras | 2.5 baños | Cochera techada para 2 autos Distribución: Planta baja: Sala-comedor, cocina integral con barra de granito, medio baño, jardín posterior, patio de servicio, área de lavado y cochera. Planta alta: Recámara principal con vestidor y baño completo, 2 recámaras junior con clóset y baño completo compartido. Equipamiento: Cisterna • ️ Hidro • Tanque de gas estacionario • Canceles de cristal templado • ️ Cocina integral con barra de granito. Fraccionamiento cerrado con vigilancia, áreas verdes y juegos infantiles

Casa en Venta en Zona Centro Durango 1 Planta, 3 recamaras, 2 baños completos, Sala, Comedor, Antecomedor, Cocina, Cuarto de lavado, cuarto de servicio, jardín, cochera, 428 mt superficie, 324 mt construcción. Previa Cita

Casa en Venta en Fracc. Residencial Tapias Durango 2 Niveles. Planta Baja: Cochera 3 vehículos, Sala, Comedor, Cocina con barra de granito, 1 Recamara, 1 baño, Pasillo de servicio que accede directo a jardín, Alberca, Medio baño en área social. Planta Alta: Sala de televisión, lavandería, 2 recamaras con closet, Recamara principal con amplio vestidor, 3 baños completos. Equipamiento: Cisterna 2800 Lts, Tinaco 1100 Lts, Bomba sumergible para cisterna, Boiler solar 100 Lts, Boiler de paso, Tanque estacionario 100 Lts, Escalera marina (acceso a azotea), Desnatador Hayward 3400, tapa cuadrada, Dren de fondo 1 ½”, Kit de mantenimiento, Manguera reforzada para piscina, Cascada de labio blanco 48” con led, Clorador automático en línea, Válvulas de aireación, Puerta de seguridad, Carpintería, Aluminio color blanco, Canalización de mini Split, Pisos laminados en habitaciones, Detector de humo, Cerradura inteligente en puerta principal, Reflector extraplano nova led 25W, Transformador 100W, 12V

Casa en Venta en Fracc. Residencial Tapias Durango 2 Niveles. Planta Baja: Cochera 2 vehículos, Sala, Comedor, Cocina con isla con cubierta de marmol, Lavanderia, 1 Medio baño, Jardín con patio y asador. Planta Alta: Sala de televisión, 2 recamaras con closet, Recamara principal con amplio vestidor, 2 baños completos. Equipamiento: Cisterna 2800 Lt, Tinaco 1100 Lt, Bomba sumergible para cisterna, Boiler solar 100 Lt, Boiler de paso, Tanque estacionario 100 Lt, Válvulas de aireación, Cerradura inteligente en puerta principal, Carpintería, Aluminio color negro, Canalización de mini Split, Pisos laminados en planta alta, Detector de humo. 160 mt2 superficie, 244 mt2 construcción. Previa Cita

Casa en Venta en Fracc. Residencial Tapias Durango 2 Niveles. Planta Baja: Cochera 2 vehículos, Sala, Comedor, Cocina con barra de granito, 1 Recamara, 1 baño, Jardín, Porche a cubierto. Planta Alta: Sala de televisión, lavandería, 2 recamaras con closet, Recamara principal con amplio vestidor, 2 baños completos. Equipamiento: Cisterna 2800 Lt, Tinaco 1100 Lt, Bomba sumergible para cisterna, Boiler solar 100 Lt, Boiler de paso, Tanque estacionario 100 Lt, Escalera marina (acceso a azotea), Válvulas de aireación, Carpintería, Aluminio (color por definir), Canalización de mini Split, Pisos laminados en habitaciones, Detector de humo, Cerradura inteligente en puerta principal. 160 mt2 superficie, 274 mt2 construcción. Previa Cita

Casa en Venta en Fracc. Residencial Tapias Durango 1 nivel. 3 recámaras, la principal con baño y vestidor, 2 baños completos, cocina, sala, comedor, jardín, cochera para 1 auto. Incluye carpintería (Cocina y closets). 160 m2 de superficie, 115 m2 de construcción. Previa cita

Casa nueva en venta de 2 niveles. Planta baja: sala comedor, cocina integral con alacena incluida, ba?o de visitas, amplio jard?n con cerca electrificada y alarma, cuarto de lavado, cisterna. Planta alta: sala de T.V 3 rec?maras con amplio cl?set, rec?mara principal con balc?n y ba?o completo, 1 ba?o completo. 180 m2 de superficie, 209.2 m2 de construcci?n. Ubicada en fraccionamiento privado con ?reas verdes en Zona Salida Mazatl?n. Se aceptan todos los cr?ditos. Agenda tu visita hoy mismo. MR3C 7182925.Publicado por Bilden Bienes Ra?ces en universoinmuebles

Casa ubicada por salida a Mazatl?n en fraccionamiento privado. Cerca de escuelas, supermercados, hospitales y con conexi?n a vialidades que te llevan a cualquier zona de la ciudad. La planta baja consta de cochera para dos veh?culos, sala comedor, cubo de luz, medio ba?o, cocina con cocineta integral, rec?mara principal con vestidor y ba?o, patio de servicio con ?rea de lavado y entrada de servicio. La planta alta consta estancia, balc?n, 1 ba?o y 2 recamaras con closet y balc?n que las interconecta.CONSTRUCCI?N:- Cimientos de mamposter?a.- Muros de ladrillo.- Maceteado en losa. EQUIPAMIENTO:- Cisterna (2,800 lts.)- Bomba sumergible presurizada.- Hidroneum?tico.- Boiler de paso. - Cocina integral.- Closets y vestidor.- Canceles de ba?o de cristal templado.- Pasamanos de acero inoxidable.NOTA:* Sujeto a disponibilidad.* El precio no incluye gastos notariales, impuestos y pago de aval?o.* Precio sujeto a cambios sin previo aviso. * En operaciones de cr?dito, el precio total se determinar

Casa en Venta en Col. El Cipres Durango 2 niveles, 3 Recamaras, la principal con vestidor y baño independiente. 3 baños, estancia o sala de TV, area de cocina, sala, comedor, despensa, area de lavado techada, patio pequeño, tanque estacionario 150 lts, Boyler de paso, terreno de 8 x 16, 204 m construidos. Previa Cita

Casa en Venta en Col. Asentamientos Humanos Durango 2 Niveles, 3 habitaciones, estancia, baño, cocina integral, sala, patio de servicio con pila de agua, cuarto de servicio, tinaco, cisterna y boyler de gas. 124 m2 terreno 136 m2 construcción. Previa Cita

Ubicada en fraccionamiento privado con acceso por salida a Mazatl?n, en una zona de alta plusval?a por su cercan?a a diversos servicios como escuelas privadas, supermercados, farmacias y comercios.La planta baja cuenta con cochera para dos veh?culos, vest?bulo de acceso, medio ba?o, bodega bajo escalera, sala con doble altura, comedor, cocina equipada con cocina integral, cuarto de lavado, patio central con ?rea destinada para jard?n y una rec?mara con vestidor y ba?o completo. La planta alta dispone de estancia con balc?n, dos rec?maras con vestidor y ba?o completo; una de ellas cuenta adem?s con balc?n y vista hacia el jard?n central.CONSTRUCCI?N:- Cimientos de mamposter?a.- Muros de ladrillo.- Maceteado en losa. EQUIPAMIENTO:- Cisterna - Bomba perif?rica y presurizada.- Tinaco.- Boiler de paso. - Cocina integral.- Preparaci?n para instalar boiler solar.- Tanque de gas estacionario. - Closets y vestidor.- Canceles de ba?o de cristal templado.NOTA:* Sujeto a disponibilidad.* El precio

Casa nueva en venta de 2 niveles, 3 rec?maras (todas con cl?sets, la principal con ba?o y vestidor), 2,5 ba?os, todos con cancel y vidrio templado, cocina con cocineta integral, sala doble altura, cochera techada para 2 autos, cisterna e hidro. 138.21 m2 de superficie, 186.20 m2 de superficie. Ubicada en fraccionamiento privado con ?reas verdes en Zona Salida Mazatl?n. S?lo bancarios, mixtos, Infonavit Total y cajas de ahorro. Agenda tu visita hoy mismo. MR3C 7122038.Publicado por Bilden Bienes Ra?ces en universoinmuebles

Casa en venta de 2 niveles. Planta alta: 2 rec?maras con espacio para closet y cada una con su ba?o completo, un cuarto de servicio y blancos. Planta baja: 1 rec?mara RPB con ba?o completo, sala-comedor, existe un lugar amplio en la parte de atr?s de la casa ya sea para hacer una sala o comedor m?s grande o un ?rea de juegos, jard?n, una fuente, cochera para 3 autos. 400 m2 de superficie, 430 m2 de construcci?n. Cita requerida. IO5C 6495131.Publicado por Bilden Bienes Ra?ces en universoinmuebles

Casa ubicada por salida a Mazatl?n en fraccionamiento privado. Cerca de escuelas, supermercados, hospitales y con conexi?n a vialidades que te llevan a cualquier zona de la ciudad. La planta baja consta de cochera para dos veh?culos, medio ba?o, sala, comedor, cocina con cocineta integral,, patio de servicio con ?rea de lavado y entrada de servicio. La planta alta consta de estancia, ?rea para closet de blancos, 2 ba?os y 3 rec?maras (la rec?mara principal cuenta con vestidor y ba?o, las rec?maras secundarias cuentan con closet y comparten ba?o).CONSTRUCCI?N:- Cimientos de mamposter?a.- Muros de ladrillo.- Maceteado en losa. EQUIPAMIENTO:- Cisterna (2,800 lts.)- Bomba sumergible presurizada.- Hidroneum?tico.- Boiler de paso. - Cocina integral.- Closets y vestidor.- Canceles de ba?o de cristal templado.- Pasamanos de acero inoxidable.NOTA:* Sujeto a disponibilidad.* El precio no incluye gastos notariales, impuestos y pago de aval?o.* Precio sujeto a cambios sin previo aviso. * En operac

Casa en venta de 1 nivel, 3 rec?maras, principal con ba?o y jacuzzi, 3 ba?os, amplia sala con chimenea, comedor, estudio, cocina con cubierta de granito, lavander?a con cuarto de servicio con ba?o completo, amplia ?rea social con jard?n, cochera techada para 3 autos con port?n el?ctrico. 830 m2 de superficie, 393 m2 de construcci?n. Fraccionamiento ubicado en Zona Salida Mazatl?n. Agenda tu visita hoy mismo. MA3C 7663166.Publicado por Bilden Bienes Ra?ces en universoinmuebles

Casa en venta de 2 niveles, 4 rec?maras, 4 ba?os completos, 2 medios ba?os, cocina, sala, comedor, jard?n, cochera amplia, boiler de paso, boiler solar de 15 tubos, tanque de gas estacionario. 415.83 m2 de superficie, 451.16 m2 de construcci?n. Vive con comodidad, amplitud y ubicaci?n privilegiada en Zona Salida Mazatl?n. Esta espectacular propiedad se encuentra en una de las zonas m?s exclusivas de Durango, con r?pidos accesos a centros comerciales, zona restaurantera, universidades y estadios de f?tbol y b?isbol. Agenda tu visita hoy mismo. LF5C 7254011.Publicado por Bilden Bienes Ra?ces a traves de Inmomap en TuPortalOnline

Casa ubicada por salida a Mazatl?n en fraccionamiento privado. Cerca de escuelas, supermercados, hospitales y con conexi?n a vialidades que te llevan a cualquier zona de la ciudad. La planta baja consta de cochera para dos veh?culos, bodega, sala comedor, cubo de luz, medio ba?o, cocina con cocineta integral, rec?mara principal con vestidor y ba?o, patio de servicio con ?rea de lavado y entrada de servicio. La planta alta consta estancia, balc?n, 1 ba?o y 2 recamaras con closet y balc?n que las interconecta.CONSTRUCCI?N:- Cimientos de mamposter?a.- Muros de ladrillo.- Maceteado en losa. EQUIPAMIENTO:- Cisterna (2,800 lts.)- Bomba sumergible presurizada.- Hidroneum?tico.- Boiler de paso. - Cocina integral.- Closets y vestidor.- Canceles de ba?o de cristal templado.- Pasamanos de acero inoxidable.NOTA:* Sujeto a disponibilidad.* El precio no incluye gastos notariales, impuestos y pago de aval?o.* Precio sujeto a cambios sin previo aviso. * En operaciones de cr?dito, el precio total se de

Casa en Venta en Fracc. Las Calzadas Durango 1 Nivel. Frente a área verde. 3 habitaciones (habitación principal con vestidor y baño), 2.5 baños, sala - comedor, cochera techada para dos vehículos, cuarto de servicio, dos jardineras, muebles de baño de granito. Equipamiento: Losa maceteada, cisterna de 2,700 lt, bomba sumergible y presurizadora. Preparación para mini split en habitación principal y sala - comedor. Proyectada para construir un 2do piso. 230 mt2 superficie, 188 mt2 construcción. Previa Cita. Nota: No incluye tanque de gas estacionario ni boiler. Tiene preparaciones para el tanque de gas estacionario, boiler de paso y boiler solar

🏡 ¡CASA EN VENTA! AMPLIA, CÓMODA Y FUNCIONAL ¿Buscas el hogar ideal para ti y tu familia? Esta propiedad es una excelente oportunidad para disfrutar de espacios amplios, comodidad y funcionalidad en cada rincón. ✨ Características de la propiedad: 🔹 3 recámaras ideales para el descanso y la privacidad de tu familia. 🔹 2 baños completos que brindan comodidad para todos los integrantes del hogar. 🔹 Cocina integral, perfecta para preparar tus platillos favoritos. 🔹 200 m² de construcción, con espacios amplios para aprovechar al máximo. 🔹 205 m² de terreno, con una superficie ideal para disfrutar en familia. 🔹 1 lugar de estacionamiento para mayor comodidad y seguridad. 🏠 ¡Haz realidad el sueño de tener casa propia! Esta propiedad ofrece una excelente combinación de amplitud y funcionalidad, ideal para familias que buscan un lugar donde construir nuevas experiencias y crear grandes recuerdos. 📲 ¡Contáctanos para obtener más información! ✨ ¡No dejes pasar la oportunidad de conocer tu próximo hogar! ✨

PROPIEDAD EN RECUPERACIÓN BANCARIA | UNA OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN INMOBILIARIA ¡GRAN OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN INMOBILIARIA! Descubre el potencial de una propiedad con características que pueden representar una alternativa interesante para invertir en bienes raíces. ¿Buscas una oportunidad para invertir en bienes raíces y fortalecer tu patrimonio? Esta propiedad en recuperación bancaria puede ser una alternativa para quienes buscan invertir en el sector inmobiliario, aprovechar el potencial de un inmueble y evaluar las posibilidades que ofrece su adquisición. El inmueble cuenta con características y espacios que permiten considerar distintas necesidades de aprovechamiento, convirtiéndose en una opción para quienes desean explorar oportunidades dentro del mercado inmobiliario. ✨ *CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES* 🏡 Espacios con potencial para diferentes necesidades. 🛏️ Distribución que permite aprovechar las áreas del inmueble. 🌤️ Áreas interiores que ofrecen posibilidades de aprovechamiento. 🌿 Espacios complementarios que aportan funcionalidad, según las características de la propiedad. 📐 Superficie y distribución que permiten evaluar su potencial de uso. 🚗 Accesos y espacios disponibles de acuerdo con las características del inmueble. 📍 *UBICACIÓN Y ENTORNO* La propiedad se encuentra en una zona que permite evaluar las ventajas de su entorno, los servicios disponibles y las opciones de conectividad. Su ubicación puede resultar atractiva para quienes buscan una propiedad con potencial de aprovechamiento patrimonial. La plusvalía futura dependerá de las condiciones del mercado, la ubicación exacta y las características particulares del inmueble. 💎 *¿POR QUÉ CONSIDERAR ESTA OPORTUNIDAD?* Esta propiedad reúne elementos que pueden resultar relevantes al evaluar una inversión inmobiliaria: * Una alternativa para explorar oportunidades dentro del mercado inmobiliario. * Características que permiten analizar su potencial de aprovechamiento. * Posibilidades de inversión sujetas a las condiciones específicas de la operación. * Una oportunidad para evaluar la adquisición de un inmueble mediante un procedimiento de recuperación bancaria. La posibilidad de adquirir un inmueble por debajo de su valor comercial debe confirmarse mediante una valuación independiente y la revisión de las condiciones específicas de la operación. 📲 *¡SOLICITA INFORMACIÓN Y CONOCE LAS CONDICIONES DE ADQUISICIÓN!* ¿Te interesa conocer más sobre esta propiedad? Envíame un mensaje para solicitar información sobre el precio, la ubicación exacta, los requisitos de participación y las condiciones jurídicas y económicas de adquisición. Te brindaré información para que puedas conocer las características de la operación y evaluar si esta alternativa se ajusta a tus objetivos inmobiliarios. ⚠️ *INFORMACIÓN IMPORTANTE SOBRE LA RECUPERACIÓN BANCARIA* Las propiedades en recuperación bancaria pueden tener condiciones y procedimientos distintos a los de una compraventa tradicional. Antes de realizar cualquier pago, es indispensable: * Verificar la situación jurídica y registral del inmueble. * Confirmar la etapa del procedimiento y la identidad de las partes involucradas. * Revisar los plazos, los gastos adicionales y las condiciones para la eventual entrega de la posesión. * Solicitar asesoría legal independiente antes de firmar un contrato. La operación puede requerir recursos propios y no necesariamente admitir créditos hipotecarios. Es importante confirmar expresamente las condiciones de pago y las características del procedimiento antes de participar. Una oportunidad para explorar el mercado inmobiliario, conocer las condiciones de adquisición y evaluar el potencial de un inmueble. Solicita información y descubre las posibilidades que esta alternativa puede ofrecerte.

🏠 ¡GARANTÍA INMOBILIARIA! 💰 Hasta 40–60% por debajo de su valor comercial ¿Buscas invertir o adquirir un patrimonio? 🏡✨ 📌 TIPO DE OPERACIÓN: La adquisición se realiza mediante CESIÓN DE DERECHOS, formalizada ante notario. No es una compraventa tradicional No se acepta ningún tipo de crédito. ✨ Precio preferencial 📈 Potencial de plusvalía 📄 Contrato formal ✍️ Cesión de derechos ante notario 🤝 Acompañamiento durante todo el proceso 🔐 Proceso formal y seguimiento profesional. 📲 Solicita información para conocer precio, ubicación, situación del inmueble y proceso de adquisición. 🔥 ¡Conoce la oportunidad y evalúa si es adecuada para ti!

PROPIEDAD EN RECUPERACION BANCARIA!! GRAN OPORTUNIDAD, PARA INVERTIR E INCREMENTAR TU PATRIMONIO O HACERTE DE TU HOGAR PROPIO! TOTAL TRANSPARENCIA CON LA INFORMACION QUIERES VER DOCUMENTACION? NOSOTROS TE LA MOSTRAMOS! CONTAMOS CON CONVENIOS DIRECTOS CON LAS INSTITUCIONES BANCARIAS TODO BAJO CONTRATO Y ANTE NOTARIOS PUBLICOS Y JUZGADOS CONTACTATE PARA MAS INFORMACION 55-4921-----

# 🏡 CASA EN VENTA EN LAS ROSAS, GÓMEZ PALACIO, DURANGO | 6 RECÁMARAS | 1,400 M² DE TERRENO | 3 ESTACIONAMIENTOS 💰 **PRECIO TOTAL: $900,000 MXN** 📍 **DIRECCIÓN:** Calle Oaxaca número 159, colonia Las Rosas, C.P. 35090, Gómez Palacio, Durango. 🏠 **DESCRIPCIÓN GENERAL:** Excelente oportunidad inmobiliaria para adquirir una propiedad de amplias dimensiones en la colonia Las Rosas, dentro de Gómez Palacio, Durango. Esta casa destaca por sus seis recámaras, cuatro baños completos y medio baño, cocina integral, 1,000 m² de construcción y una superficie de terreno de 1,400 m². Además, dispone de tres espacios de estacionamiento. Por sus características, representa una alternativa para familias numerosas o compradores que buscan evaluar inmuebles con superficies considerables dentro de la Comarca Lagunera. Su ubicación permite considerar conexiones hacia diferentes sectores residenciales, comerciales y de servicios de Gómez Palacio. 📐 **CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES:** 🛏️ Seis recámaras. 🚿 Cuatro baños completos y medio baño. 🍳 Cocina integral. 🛋️ Espacios habitacionales para convivencia familiar. 🚗 Tres estacionamientos. 📏 1,000 m² de construcción. 🌳 1,400 m² de terreno. 🏘️ Fachada con portones de madera, cubierta de teja y acceso desde una calle habitacional, según las imágenes proporcionadas. 🏡 **DISTRIBUCIÓN Y APROVECHAMIENTO:** La propiedad ofrece características que pueden resultar interesantes para quienes requieren diferentes habitaciones y espacios independientes. Las seis recámaras permiten considerar dormitorios familiares, habitaciones para visitas o áreas destinadas al estudio y trabajo desde casa. Los cuatro baños completos y medio baño pueden facilitar la organización de las actividades cotidianas. La cocina integral complementa las áreas de uso doméstico. La distribución exacta de los 1,000 m² construidos deberá confirmarse mediante planos, documentación y revisión física autorizada. 📍 **UBICACIÓN Y ENTORNO:** La colonia Las Rosas se encuentra en Gómez Palacio, municipio que forma parte de la Comarca Lagunera junto con Torreón y Lerdo. Esta región concentra actividades industriales, comerciales, educativas y de servicios, además de importantes conexiones carreteras. La ubicación permite evaluar desplazamientos hacia diferentes sectores de Gómez Palacio y otros municipios cercanos, lo que puede resultar relevante para familias con actividades laborales o académicas dentro de la región. 🛣️ **VIALIDADES Y CONECTIVIDAD:** 🚘 Calle Oaxaca, donde se localiza la propiedad. 🚘 Vialidades locales de la colonia Las Rosas. 🚘 Boulevard Miguel Alemán, uno de los principales corredores de comunicación entre Gómez Palacio y Lerdo. 🚘 Boulevard Ejército Mexicano, referencia importante para la movilidad de Gómez Palacio. 🚘 Conexiones hacia Torreón mediante los principales accesos metropolitanos. 🚘 Carreteras regionales que comunican la Comarca Lagunera con otras ciudades del norte de México. Las rutas específicas deberán verificarse mediante navegación actualizada. 🚌 **TRANSPORTE Y MOVILIDAD:** Gómez Palacio dispone de transporte colectivo, taxis y alternativas de movilidad que conectan colonias habitacionales con centros laborales, instituciones educativas y zonas comerciales. La integración regional con Torreón y Lerdo permite considerar desplazamientos entre municipios para diferentes actividades. Se recomienda confirmar las rutas de transporte y paradas disponibles desde la dirección anunciada. 🛒 **SUPERMERCADOS Y COMERCIO COTIDIANO:** La ciudad cuenta con mercados, tiendas de abarrotes, farmacias, ferreterías, panaderías y establecimientos dedicados a productos de primera necesidad. En la región también operan cadenas comerciales como Soriana, Walmart y otras tiendas de autoservicio. Esta infraestructura permite resolver necesidades relacionadas con alimentación, artículos domésticos y servicios generales. La distancia exacta de cada establecimiento deberá comprobarse. 🏬 **PLAZAS Y ENTRETENIMIENTO:** Gómez Palacio y Torreón ofrecen centros comerciales, restaurantes, cafeterías, cines, tiendas departamentales y espacios recreativos. Entre las referencias comerciales de la región se encuentra Galerías Laguna, ubicada en Torreón. Estas alternativas amplían las opciones para compras, entretenimiento y convivencia familiar dentro de la zona metropolitana. 🌳 **PARQUES Y ESPACIOS RECREATIVOS:** Gómez Palacio dispone de plazas públicas y espacios destinados a actividades comunitarias. Entre sus referencias recreativas se encuentra el Parque La Esperanza, conocido por sus áreas de convivencia y actividades al aire libre. La región también cuenta con instalaciones deportivas, espacios culturales y lugares de interés para diferentes edades. 🏥 **HOSPITALES Y SERVICIOS MÉDICOS:** La Comarca Lagunera cuenta con hospitales públicos y privados, clínicas, consultorios, laboratorios y farmacias. En Gómez Palacio y Torreón existen unidades del IMSS, ISSSTE y otros centros médicos especializados. Esta oferta regional permite evaluar diferentes alternativas de atención sanitaria según las necesidades de cada familia. 🎓 **ESCUELAS Y EDUCACIÓN:** Gómez Palacio cuenta con instituciones de educación básica, media superior y formación profesional. La región también dispone de universidades y centros tecnológicos, entre ellos el Instituto Tecnológico de La Laguna, ubicado en Torreón. Las familias pueden comparar planteles públicos y privados de acuerdo con sus necesidades académicas, horarios y distancias. 📈 **VENTAJAS PARA INVERSIONISTAS:** Una de las características más relevantes del inmueble es su superficie anunciada de 1,400 m² de terreno, acompañada de 1,000 m² de construcción. Estas dimensiones permiten analizar diferentes posibilidades de aprovechamiento residencial, siempre sujetas al uso de suelo, condiciones estructurales, permisos y situación jurídica. Su ubicación dentro de una región con actividad industrial y comercial también puede resultar de interés para quienes estudian alternativas de inversión inmobiliaria. 👨‍👩‍👧‍👦 **PERFIL DE COMPRADOR:** Esta propiedad puede resultar atractiva para familias numerosas, compradores que necesitan varias habitaciones o personas interesadas en inmuebles de mayor superficie. También puede llamar la atención de inversionistas que desean evaluar oportunidades de remodelación, arrendamiento o aprovechamiento patrimonial, previa revisión técnica y legal. ⚠️ **INFORMACIÓN IMPORTANTE:** El precio total anunciado es de $900,000 MXN y está sujeto a confirmación. Antes de cualquier operación deberán verificarse las superficies registradas, titularidad, gravámenes, adeudos, ocupación, condiciones de entrega y estado físico del inmueble. En caso de tratarse de recuperación bancaria, será necesario revisar el expediente correspondiente y confirmar la etapa jurídica del procedimiento. Las fotografías exteriores no permiten acreditar las condiciones actuales del interior ni la totalidad del terreno. ⭐ **RESUMEN COMERCIAL:** Propiedad ubicada en Oaxaca 159, colonia Las Rosas, Gómez Palacio, Durango. Cuenta con seis recámaras, cuatro baños completos y medio baño, cocina integral, tres estacionamientos, 1,000 m² de construcción y 1,400 m² de terreno. Una alternativa para compradores interesados en espacios amplios dentro de la Comarca Lagunera. 📲 **¡SOLICITA MÁS INFORMACIÓN, CONOCE LAS CONDICIONES DE ADQUISICIÓN Y DESCUBRE ESTA OPORTUNIDAD INMOBILIARIA EN GÓMEZ PALACIO, DURANGO!**

🏡✨ ¡TU NUEVO HOGAR TE ESTÁ ESPERANDO EN FRACCIONAMIENTO CALZADAS! ✨🏡 📍 Ubicada en una de las zonas con mayor plusvalía y tranquilidad de la ciudad. 📐 Terreno: 162 m² 🏗️ Construcción: 220 m² 🏠 2 plantas 🔹 DISTRIBUCIÓN: 🛏️ 3 amplias recámaras 🚿 2 baños completos 🚻 1 medio baño en planta baja 📺 Sala de TV 🛋️ Sala y comedor con excelente iluminación 👩‍🍳 Cocina integral con cubierta de granito 🧺 Área de lavado 🌿 Patio de servicio 🌳 Pequeño jardín ideal para disfrutar en familia ✅ Espacios funcionales ✅ Acabados de calidad ✅ Excelente ubicación ✅ Ideal para familias que buscan comodidad y seguridad 📲 Agenda tu cita y conoce esta hermosa propiedad. 🏡 ¡Haz realidad el sueño de vivir en Calzadas! #CasaEnVenta #Calzadas #BienesRaíces #Durango #CasaNueva #InversiónInmobiliaria #HogarIdeal #TuNuevoHogar