56 locales comerciales en venta en Avenida Del Pinar

Bodega comercial en venta, uso de suelo mixto puedes construir un edificio, una farmacia o poner el Negocio que tú quieras… Bodega ubicadisima en Colón a una cuadra de isla raza, cuenta con una superficie de 270 m de terreno y 339 m de construcción Cuenta con dos locales que dan a la calle de Colón con medio baño y otros dos cuartos o habitaciones en la Parte de arriba junto con otro medio baño, que se pueden utilizar para acondicionar un departamento, tiene entrada por Colón y por isla deseada, Ideal para taller mecánico, venta de autopartes o algún otro rubro que desees, puede la hacer modificaciones de acuerdo a lo que necesites, ya que tiene una excelente ubicación comercial. EasyBroker ID: EB-XB4693

Medidas: 12.12 x 20.04 TOTAL - 242 m2 Magnífica Bodega en el sur de la ciudad de Guadalajara en una ubicación privilegiada a tan solo 2 min. De López Mateos y 2 min. De Camino Real a Colima. Cuenta con retorno hacia al sur e ingreso rápida a ZMG por Av. López Mateos, Periférico y Av. Colon. La bodega actualmente se encuentra operando y está en excelentes condiciones. Cuenta con 2 accesos, área d ventas, 2 oficinas en doble altura. Altura 8 metros. Acceso a trailers entrando por Av. La Tijera $22,500 por metro PRECIO $6,500,000 mxn R/D/Si. EasyBroker ID: EB-QG3652

Bodega en venta, colonia Agua Blanca Industrial. Superficie de terreno: 2,000m2 Superficie de bodega: 1,700m2 Superficie de oficinas: 300m2 aprox. Andenes: 2 Transformador 75 kva 1 Entrada a nivel de piso de bodega. EasyBroker ID: EB-ID1252

Local Comercial en Venta – Condoplaza del Sol | Plaza del Sol 📍 Ubicación Dentro de Condoplaza del Sol, sobre Av. Plaza del Sol No. 25, Local 102, a espaldas de Quick Learning y a unos pasos de Plaza del Sol, una de las zonas comerciales más consolidadas y reconocidas de Guadalajara. Superficie * Frente: 4.27 m * Fondo: 5.85 m * Superficie aproximada: 25 m² Características * Medio baño. * 1 cajón de estacionamiento. * Ideal para oficina, consultorio o pequeño comercio. Servicios * Mantenimiento mensual aproximado: $600.00. * Consumo de agua y energía eléctrica independientes. Estado Actual * Actualmente rentado en $5,200.00 + IVA mensuales. * Se puede vender con inquilino (ideal para inversionistas que buscan flujo inmediato) o sin inquilino, dependiendo de las necesidades del comprador. Ventajas * Ubicación privilegiada dentro del corredor comercial de Plaza del Sol. * Excelente opción tanto para inversionistas como para usuarios finales. * Fácil acceso a las principales vialidades de la ciudad. EasyBroker ID: EB-WL3217

Terreno: 983 m² Construcción: 983 m² Frente: 51.90 m Fondo: 17.76 m DISTRIBUCIÓN: PB: Patio, sala de pruebas, cámaras frías, oficinas. PA: Oficinas, sala de juntas Venta con refrigeración: $30,000,000 MXN Venta sin refrigeración: $22,500,000 MXN. EasyBroker ID: EB-TZ1809

Estupendo Edifcio comercial adaptable para Corporativo, UNICOI con muchos servicios incluidos, en el precio, Estacionamiento para 280 Vehiculos en dos sotanos de mas de 11,000 m2, Areas libres adaptables para uso corporativo todo con vistas Panoramicas a la ciudad, el edificio tiene servicios de Restaurantes con diversos temas Mexicano, Italiano, Japones, Mariscos, Cafeteria, Area de comida rapida con Comedor, euipados con mobiliario y cocinas con equipos de primer nivel, Servicios Adicionales, Boliche con 10 Lineas, Snack Bar, Papeleria, tienda de Regalos, Arreglo de Uñas, Pasteleria, Estetica, Tintoreria, Ludoteca, Spa, Salones de Eventos, Arreglo de Ropa y Calzado, Parque de Diversiones en la Azotea. Se vende con todo lo anterior, Todo en perfecto estado de Mantenimiento, para ser utilizado de forma inmediata En venta edificio corporativo con locales comerciales en excelente estado de conservación. ubicado en la Col. Bugambilias, una de las zonas mas exclusivas de Zapopan, Jal. Oficinas, Restaurantes, Boliche, Tiendas, Salones. Parque de diversiones en el Roof Garden. 36,000 m2 de construcción, 8,500 m2 de terreno 280 lugares de estacionamiento Elevadores y escaleras eléctricas. EasyBroker ID: EB-TZ4615

Excelente bodega ubicada sobre avenida López Mateos a 650 metros de periferico, con 5 naves, área de exhibición y oficinas que suman en total una superficie construida de 2,309.53m2, 14 lugares de estacionamiento y 2 patios de maniobras. Numero de medios baños: 4 Niveles: 1 Antigüedad: 25 Estacionamiento para clientes: 14. EasyBroker ID: EB-UA8270

Propiedad con local comercial y departamento en venta en Las Aguilas 📍 Vista a la avenida 18 de marzo. Flujo vehicular $4,750,000 - 133 de terreno m² - 220 m² de construcción - Planta baja: local con giro alimenticio, 1 baño, área de refrigeración y cochera para 3 autos - Planta alta: 2 recamaras - Cocina - Balcón completo, área de lavado CC 4%. EasyBroker ID: EB-UX1473

Oportunidad excelente esquina comercial para inversionistas, ubicado cerca de Av. López Mateos y Periférico sobre Av. Santa Ana Tepetitlan 816 esquina Calle Fresnos Colonia: SANTA ANA TEPETITLAN Uso de suelo Mixto 3 Niveles 14 Frente 21 Fondo Terreno 294 M2 Construcción 410 M2 ESQUINA COMERCIAL PLANTA BAJA: 3 LOCALES EN FUNCIONAMIENTO: FERRETERIA, CENADURIA Y NEGOCIO DE MATERIALES, 6 CAJONES DE ESTACIONAMIENTO EN SEGUNDO NIVEL: DEPTO. # 1 86 M2 APROX., 2 RECAMARAS, 2 BAÑOS, COCINA INTEGRAL, ÁREA DE LAVADO, SALA, COMEDOR DEPTO. # 2 100 M2 APROX., 3 RECAMARAS, 2 BAÑOS, COCINA INTEGRAL, AREA DE LAVADO, PATIO, SALA COMEDOR TERCER NIVEL: TIENE PREPARACION PARA 2 DEPARTAMENTOS MAS, CUENTA CON MUROS EN OBRA NEGRA

Terraza para eventos recién remodelada. Cuenta con una terraza techada con capacidad para 270 personas y amplia área de jardín. Además, dispone de un local comercial de 33 m² en la parte exterior de la propiedad, ideal para renta o uso comercial complementario. EasyBroker ID: EB-WE0772

BODEGA ESTRATÉGICAMENTE UBICADA calle PUERTO DE TODOS LOS SANTOS, COLONIA MIRAMAR Se presenta una excelente oportunidad de inversión con esta bodega industrial en venta, situada en la consolidada Colonia Miramar, en calle Puerto de Todos los Santos. Con una ubicación privilegiada en un punto estratégico, la propiedad goza de inmejorable conectividad al encontrarse muy cerca del Periférico y Mariano Otero, facilitando la logística y distribución. La seguridad está garantizada por una robusta barda perimetral de tabique, complementada con una cerca de alambre en la parte superior. La propiedad cuenta con una nave principal de construcción ligera, ideal para diversas operaciones de almacenamiento y distribución. Dispone de cómodas oficinas administrativas equipadas con baño, proporcionando un espacio funcional para la gestión del negocio. Adicionalmente, incluye dos almacenes construidos con estructura de ladrillo y losa, que ofrecen capacidad extra de resguardo. Un amplio patio de maniobras asegura una excelente accesibilidad para tráileres, optimizando las operaciones de carga y descarga y el flujo de vehículos pesados. Esta bodega es la opción ideal para empresas que buscan eficiencia, seguridad y una ubicación logística superior. EasyBroker ID: EB-WF1224

Excelente oportunidad para posicionar tu negocio en una de las zonas comerciales más icónicas y transitadas de la ciudad. 📍 Ubicado sobre Avenida Plaza del Sol, con alta visibilidad y flujo constante 📐 Superficie: 48 m² 🛠️ Remodelado hace 3 años 🏗️ Antigüedad: 30 años 🔹 Características 🏬 Local con vista al exterior de la plaza 🚶‍♂️ Ubicación estratégica y altamente visible 🪜 Mezanine (ideal para almacenamiento u oficina) 🚻 1 baño con mas de 1.000 espacios de estacionamiento ⭐ Atributos clave 📍 A unos pasos de negocios reconocidos como Albarrán y los tradicionales tacos pastor del sol. 🚗 Zona con alto flujo peatonal y vehicular 🛍️ Entorno comercial consolidado 🔐 Plaza con vigilancia 🍽️ Rodeado de restaurantes, supermercados y servicios, tiendas. ✨ Ideal para giro comercial, boutique, consultorio u oficina con excelente exposición. 📲 Agenda tu cita y conoce esta gran oportunidad

Ofrecemos PROPIEDAD hoy destinada a renta a Farmacias de cadena y local de pinturas. CON EXCELENTE PUNTO DE VENTA En una de las esquinas más comerciales como lo son Av. Guadalupe y Av. de las Torres. El Colli Susceptible de varios proyectos, giros y usos. Ubicado cerca a escuelas, templo, zonas comerciales y avenidas de importancia. Asi como del anillo periférico. Cuenta con todos los servicios municipales y uso de suelo Comercial NOTA; Actualmente con ambos en renta. EasyBroker ID: EB-UR9088

Local comercial en renta — Santa Ana Tepetitlán 131 m² | 2 medios baños | 6 cajones de estacionamiento Excelente oportunidad comercial en Santa Ana Tepetitlán, sobre Avenida Villa Juárez, una de las vialidades principales de la zona y con buen flujo peatonal y vehicular. El local se encuentra afuera del Coto La Avellana, en la planta baja de una torre de departamentos, lo que le brinda excelente visibilidad y exposición ante residentes de la zona y personas que transitan diariamente por la avenida. Características * 131 m² de superficie * 2 medios baños * 6 espacios de estacionamiento * Ubicado en planta baja * Sobre Avenida Villa Juárez * Frente a vialidad principal * Flujo peatonal y vehicular * Afuera del Coto La Avellana * Debajo de torre de departamentos * Zona habitacional con potencial de clientes cautivos Ideal para: El espacio es ideal para oficinas, consultorios, servicios profesionales, estética, cafetería, tienda especializada, academia, showroom o cualquier negocio que busque visibilidad y fácil acceso. Ubicación estratégica, amplio estacionamiento y una zona habitacional en crecimiento. Agenda una visita y conoce el espacio.

Local en venta en plaza comercial, sobre avenida colon. 1 Locale tipo isla de 36 metros cuadrados, excelente ubicación y muy buena visibilidad en la plaza. La plaza cuenta con Bodega Aurrera, carnicería, ferretería, paletería, etc. EL LOCAL NO CUENTA CON SERVICIO DE AGUA. HAY BANOS INTERNOS. EasyBroker ID: EB-WB5824

Bodega en esquina en venta ideal para desarrolladores, inversionistas o empresas que requieren una propiedad de gran escala, con infraestructura eléctrica robusta y sistemas de seguridad industrial, ubicada en una zona con vocación industrial en Tlaquepaque. La propiedad cuenta con uso de suelo mixto industrial y se desarrolla sobre un predio funcional, diseñado para operaciones de almacenamiento, logística, manufactura o centro de distribución. Superficies: Área de bodega: 1,740 m² Mezzanine: 1,680 m² Oficinas y baños: 310 m² Infraestructura y equipamiento: Subestación eléctrica de 75 kVA Cuarto eléctrico Cisterna de agua de 35 m³ Elevador de material Sistema de drenaje sanitario con tuberías de PVC Tuberías independientes para aguas negras y aguas pluviales Sistema de vigilancia Sistema de protección contra incendios: Sistema integral contra incendios con: Panel de control Líneas de agua presurizadas Rociadores, válvulas y conexiones distribuidas en todo el inmueble Capacidad aproximada de 35,000 litros Construcción: Estructuras de marcos rígidos de acero Muros perimetrales de ladrillo con refuerzo de castillos Techos de estructura de acero a dos aguas Largueros para soporte de cubierta Cubierta de lámina acanalada Pisos de cemento, aptos para uso industrial Uso ideal: Bodega adecuada para empresas industriales, logísticas, centros de distribución, manufactura ligera o desarrolladores que buscan una propiedad con alta capacidad operativa, energía suficiente y sistemas de seguridad industrial ya instalados. Uso de suelo habitacional densidad alta unifamiliar H4 - U 📍 Ubicación estratégica dentro de una zona industrial consolidada de Tlaquepaque, con acceso a vialidades principales. EL PRECIO NO INCLUYE IVA. LIBRE DE GRAVAMEN. EasyBroker ID: EB-VC9519

Terreno: 1,372 M2 Frente: 36.7 Mts. Fondo: 42 Mts. Construcción 1,036 M2 CARACTERÍSTICAS: 10 cajones de estacionamiento Columnas y armaduras metálicas Cubierta de lámina acanalada RN 100-35 Pintro calibre 26 Piso de concreto 250kg/cm2 de 12 cm Medio Baño con cisterna de 2,500 Acometida Trifásica 14 salidas eléctricas Altura 10.67 mts. y 7 mts. EasyBroker ID: EB-WS2374

Excelente oportunidad de local en venta ubicado en Plaza Bazar Sur, este local se encuentra en la entrada de la plaza, lo que lo convierte en un gran atractivo comercial. Se encuentra sobre la Prol. Av. Colón, frente al centro comercial Centro Sur, a dos minutos de Anillo Periférico y a tan solo 3 minutos de la estación Periférico Sur del tren ligero. Ubicación: Calle: Prol. Av. Colón #1000 Colonia: Santa María Tequepexpan https://maps.app.goo.gl/dNCTnuPtYMopX---- Medidas: 5 m2 Documentos en regla Se aceptan créditos. EasyBroker ID: EB-XF3100

Bodega industrial en venta ubicada colonia Loma Bonita Ejidal, Tlaquepaque, ideal para desarrolladores, inversionistas o empresas que requieren amplios espacios de almacenamiento y áreas administrativas integradas. La propiedad se desarrolla sobre un predio rectangular con uso de suelo mixto industrial, lo que la hace adecuada para operaciones de almacenamiento, logística, manufactura ligera o centro de distribución. Superficies: Área de almacenamiento en planta baja: 720 m² Mezzanine: 662.50 m² Oficinas y baños: 42 m² Características principales: Cisterna de 35 m³ Elevador de material Oficinas con aires acondicionados Sistema de videovigilancia con cámaras Excelente iluminación natural y ventilación Construcción e infraestructura: Muros perimetrales de ladrillo Techo con estructura de acero a dos aguas Cubierta de lámina acanalada galvanizada Piso de cemento con acabado escobillado liso Drenaje sanitario en PVC Uso ideal: Bodega apta para empresas industriales, logísticas, centros de distribución o desarrolladores que buscan una propiedad funcional, con buena capacidad operativa y ubicación dentro de una zona con vocación industrial. 📍 Zona con acceso a vialidades principales y áreas industriales de Tlaquepaque. PRECIO ANTES DE IVA Y NO INCLUYE GASTOS DE ESCRITURACION. LA PROPIEDAD CUENTA CON GRAVAMEN. EasyBroker ID: EB-VC9446

Oportunidad de inversión en local comercial ubicado en planta baja, dentro de una zona con buena afluencia y servicios. Ideal para pequeños negocios o punto de atención. Precio de venta: $300,000 MXN Superficie: 5 m² (2.5 x 2 m) Disponibilidad: Inmediata Distribución: Local en planta baja Superficie ideal para atención al público o punto de venta Estacionamiento disponible Seguridad: vigilancia en la zona. Ubicación: Av. Prolongación Colón 1000, Local E12, Santa María Tequepexpan, San Pedro Tlaquepaque, Jalisco. Conectado a vías principales y rodeado de servicios.

¡Oportunidad de Expansión! Estratégica Bodega Comercial e Industrial en El Campanario, Zapopan Consolida el éxito de tu empresa en una ubicación diseñada para la eficiencia logística. Esta versátil propiedad con uso de suelo mixto cuenta con 1,030 m² de terreno y 630 m² de construcción, ofreciendo el balance perfecto entre capacidad operativa y confort corporativo. El inmueble está equipado con un portón de acceso seguro, un amplio patio de maniobras central, y una nave industrial con piso de concreto de alta resistencia ideal para almacenamiento o producción. Además, dispone de oficinas administrativas con cubículos listos para tu equipo, baños independientes para el área operativa y administrativa, y un cómodo comedor para empleados. Entorno y conectividad: • Vialidades principales: Acceso inmediato a Av. López Mateos Sur y Periférico Sur, optimizando tiempos de distribución. • Zonas comerciales: Ubicación estratégica muy cercana a Plaza Centro Sur y los principales corredores industriales de la zona. • Escuelas y universidades: Excelente conectividad con el ITESO y zonas habitacionales consolidadas, facilitando el acceso al personal. • Hospitales: Servicios de salud y emergencias cercanos para la seguridad de tu equipo. Situada en un entorno de alto crecimiento, alta plusvalía y excelente absorción comercial, esta bodega es una inversión segura que potenciará el valor de tu negocio. No dejes pasar esta oportunidad logística en Zapopan. Agenda tu visita hoy mismo y conoce tu próxima inversión. ............................................................... La disponibilidad y precios quedan sujeto a cambios sin previo aviso Se aceptan pagos con créditos, estos quedan sujeto a cambios por motivos de montos variables Contamos con políticas de no discriminación *Para cualquier aclaración y/o quejas, por favor mandar mensaje al siguiente correo: quejas.pryagrupoinmobili----@gmail.com * *Av., Santa Margarita #4099 Int. A-15 Plaza D-Lucca, Col. Santa Margarita, Zapopan, Jalisco. CP: 45138 * *Tel: 33 14 54 5---- Horario de atención: Lunes a Viernes de 9:00 am a 6:00 pm, Sábados de 9:00 am a 1:00 pm.* Aviso de privacidad: **PIZARRO RESTREPO Y ASOCIADOS INMOBILIARIA S.A DE C.V de nombre comercial PRYA Grupo Inmobiliario, es responsable del uso y protección de sus datos personales, en este sentido y atendiendo las obligaciones legales establecidas en la Ley Federal de Protección de Datos Personales en Posesión de los Particulares, a través de este instrumento se informa a los titulares de los datos, la información que de ellos se recaba y los fines que se le darán a dicha información...** Consulta nuestro aviso de privacidad en nuestra página: www.prya---- EasyBroker ID: EB-WJ7294

VENTA LOCAL PLAZA DEL SOL. GRAN OPORTUNIDAD PARA INVERSIONISTAS. MEDIDAS: LOCAL COMERCIAL DE 118M2 Y MEZZANINE DE 115 M2. CUENTA CON 5 MTRS DE FRENTE. LOCAL CON EXCELENTE UBICACIÓN A UN LADO DE SUBURVIA Y FRENTE A LOS CHOCOLATES ARNOLDI. EL LOCAL SE ENCUENTRA RENTADO ACTUALMENTE POR ZAPATERÍA DIONE CLIENTE PERMANENTE Y CON POSIBILIDAD DE SEGUIR RENTANDO. ACTUALMENTE SE RENTA EN $54,000 PESOS MÁS MANTENIMIENTO.

Local en Venta en La Avellana – ¡Espacio Ideal para tu Próximo Negocio! ¿Buscas el lugar perfecto para lanzar o expandir tu negocio? Este local comercial en La Avellana, al sur de Guadalajara, te ofrece la ubicación, la visibilidad y el flujo de clientes que necesitas para tener éxito. Características que Harán Crecer tu Negocio: • Ubicación Estratégica: Este local está en una de las zonas más deseadas de la ciudad, con acceso a vialidades principales y cerca de centros comerciales, hospitales y colegios de prestigio. • Flujo de Clientes Garantizado: Al estar dentro de un desarrollo residencial y rodeado de condominios, tu negocio tendrá una base de clientes integrada y un flujo peatonal constante. • Espacio Versátil: Con una superficie de 169.76 m² y una distribución amplia, puedes adaptar el local a casi cualquier tipo de negocio. Los grandes ventanales aseguran una excelente iluminación y una visibilidad ideal para tus productos o servicios. • Comodidad para tus Clientes: El local cuenta con amplios espacios de estacionamiento para que tus clientes puedan acceder fácilmente. Ideal para Negocios como: • Salón de belleza o spa • Súper de conveniencia • Carnicería • Tortillería • Tintorería ¡Esta es la oportunidad que estabas buscando para invertir en un espacio funcional y rentable! Tu próximo negocio comienza aquí. Contáctame para más información o para agendar una visita. ................................................................................. La disponibilidad y precios quedan sujeto a cambios sin previo aviso Contamos con políticas de no discriminación *Para cualquier aclaración y/o quejas, por favor mandar mensaje al siguiente correo: quejas.pryagrupoinmobili----@gmail.com * *Av., Santa Margarita #4099 Int. A-15 Plaza D-Lucca, Col. Santa Margarita, Zapopan, Jalisco. CP: 45138 * *Tel: 33 14 54 5---- Horario de atención: Lunes a Viernes de 9:00 am a 6:00 pm, Sábados de 9:00 am a 1:00 pm.* Aviso de privacidad: **PIZARRO RESTREPO Y ASOCIADOS INMOBILIARIA S.A DE C.V de nombre comercial PRYA Grupo Inmobiliario, es responsable del uso y protección de sus datos personales, en este sentido y atendiendo las obligaciones legales establecidas en la Ley Federal de Protección de Datos Personales en Posesión de los Particulares, a través de este instrumento se informa a los titulares de los datos, la información que de ellos se recaba y los fines que se le darán a dicha información...** Folio de registro 3371-2023 Consulta nuestro aviso de privacidad en nuestra página: www.prya---- EasyBroker ID: EB-UG3323

Local en venta en Plaza Punto Faro | Zona comercial consolidada Excelente oportunidad de inversión o uso propio en Plaza Punto Faro, ubicada sobre Av. Lapislázuli, una de las avenidas con mayor afluencia vehicular y peatonal de la zona. Características destacadas: • Superficie: 67 m² • Ubicado en tercer nivel • Elevador • Plaza con 18 locales distribuidos en 3 niveles • 17 cajones de estacionamiento • Actualmente desocupado, listo para venderse y adaptarse a tu proyecto • 📍 Ubicación privilegiada: esquina, a media cuadra de Punto Faro y a cuadra y media de Cruz del Sur. Zona habitacional consolidada. Zona con flujo constante, excelente visibilidad y alta demanda comercial, lo que lo convierte en una gran opción tanto para usuario final como para inversionistas que buscan plusvalía y rentabilidad. Plaza consolidada con marcas como: Planta Baja – OHLALA¡ – Neufeld Pasteleria Fina – Pza pizzeria – 5asec tintorería Primer piso – Spa Nutrición – RESET indoor cycling – Centro Capilar Segundo piso – Cervecería Rudo – Fitness Studio – Dermaspace Entre otros negocios de alto flujo Agenda tu cita y conoce el potencial de este local en una zona de alta demanda comercial y excelente conectividad. Precio y condiciones sujetos a cambios sin previo aviso. EasyBroker ID: EB-XA2298

LA PROPIEDAD ERA UN RESTAURANTE SOBRE MARIANO OTERO, ESTA ADAPTADO Y EQUIPADO PARA UN RESTAURANTE O BAR. CUENTA CON PRIVADO EN LA PARTE DE ABAJO, PARA 14 PERSONAS, ESTACIONAMIENTO AL FRENTE Y ATRAS PARA 17 A 20 AUTOS, OFICINAS ADMINISTRATIVAS Y/O OPERATIVAS. -PRECIOS SUJETOS A CAMBIO SIN PREVIO AVISO -LAS IMAGENES SON SOLO REPRESENTATIVAS. MS-53-4*. EasyBroker ID: EB-WJ6471

Terraza para eventos con 3 locales comerciales en Avenida Patria La terraza cuenta con área de servicio de 160m2 con ventiladores, 3 bodegas, cocina equipada, barra para bebidas, pista de baile. 5 baños para damas y baños para caballeros, con 3 mingitorios Tiene un agradable jardín y estacionamiento para 12 autos En planta alta se encuentra amplio departamento con 3 recámaras, cada una con su baño completo, la recámara principal cuenta con aire acondicionado, ventilador de techo y vestidor. Sala, cocina integral, cuarto de lavado Amplia terraza equipada con parrilla de gas, tarja y ventilador de techo La propiedad cuenta con calentador Solar y Paneles solares, cisterna de 15,000 lt Cámaras de vigilancia 2 Tinacos de 1,200 lt cada uno Se tiene Avalúo por $21´332,000 Los locales comerciales se encuentran rentados

BODEGA MODERNA EN 2 NIVELES, INGRESO, RECEPCION, OFICINAS, BAÑOS, NAVE, ÁREA LAMINADO, CABINAS DE PINTURA, AMPLIO ESTACINAMIENTO PARA CLIENTES. -PRECIOS SUJETOS A CAMBIO SIN PREVIO AVISO -LAS IMÁGENES SON SOLO REPRESENTATIVAS AS-160-4. EasyBroker ID: EB-RZ8355

Bodegas en VENTA en Parque Industrial Elite Last Mile Industrial Parks 8 de Julio, Toluquilla, San Pedro Tlaquepaque, Jalisco. Dentro del HUB Aeroportuario de la Ciudad de Guadalajara. Precio por m2: $24,000.00 IVA de las construcciones incluido. Se cuenta con 8 bodegas juntas que se venden juntas o por separado haciendo un total de 6,051.54 m2 de construcción y una superficie de 5,481.83 m2 de terreno. $145’236,960.00 IVA de las construcciones incluido. Bodega 05: superficie de 670.35m2 de terreno, 558.19m2 de Bodega, 173.94m2 de oficinas (732.13m2 construidos en total), $17,571,120 IVA de las construcciones incluido. Bodega 06: superficie de 655.24m2 de terreno, 543.34m2 de Bodega, 185.58m2 de oficinas (728.92m2 construidos en total). $17,494,080 IVA de las construcciones incluido. Bodega 07: superficie de 621.56m2 de terreno, 513.22m2 de Bodega, 170.70m2 de oficinas (683.92m2 construidos en total). $16,414,080 IVA de las construcciones incluido. Bodega 08: superficie de 779.92m2 de terreno, 640.24m2 de Bodega, 245.46m2 de oficinas (885.70m2 construidos en total). $21,256,800 IVA de las construcciones incluido. Bodega 15: superficie de 791.30m2 de terreno, 652.68m2 de Bodega, 216.40m2 de oficinas (869.08m2 construidos en total). $20,857,920 IVA de las construcciones incluido. Bodega 16: superficie de 626.54m2 de terreno, 519.04m2 de Bodega, 159.64m2 de oficinas (678.68m2 construidos en total). $16,288,320 IVA de las construcciones incluido. Bodega 17: superficie de 661.01m2 de terreno, 549.80m2 de Bodega, 176.00m2 de oficinas (725.88m2 construidos en total). $17,421,120 IVA de las construcciones incluido. Bodega 18: superficie de 675.91m2 de terreno, 564.49m2 de Bodega, 182.84m2 de oficinas (754.33m2 construidos en total). $18,103,920 IVA de las construcciones incluido. Cada Bodega cuenta con Andenes para tráiler y camión, 4 cajones de estacionamiento, Oficina con baños a dos plantas. Especificaciones técnicas del inmueble sujeto Estructura metálica conforme a norma AISC 360-16, cimentación con zapatas aisladas y dados de concreto armado, muros de block hueco de concreto con acabado aparente, cubierta de lámina KR-18 galvanizada con aislamiento térmico, piso de concreto MR-45 con capacidad de carga de 300 kg/m², instalaciones hidráulicas, sanitarias y eléctricas trifásicas CFE. La bodega cuenta con 8.5 m de altura libre, un andén de carga con rampa al 20 % y oficinas equivalentes al 14 % del área construida. El uso de suelo es compatible para servicio distrital y bodegas de productos sin riesgo alto. El Parque Industrial Élite 8 de Julio representa una opción estratégica para inversionistas y empresas por su ubicación privilegiada, infraestructura avanzada y seguridad integral. Ubicación y Conectividad Situado en San Pedro Tlaquepaque/Tlajomulco, el parque se encuentra dentro del corredor logístico de Guadalajara, muy cerca del Aeropuerto Internacional, Periférico Sur y principales autopistas. Esta localización facilita el acceso a rutas nacionales e internacionales, reduciendo tiempos y costos logísticos. Infraestructura y Normatividad Élite 8 de Julio ofrece terrenos con cimentación lista para construir, vialidades de concreto para tránsito pesado y servicios industriales completos (electricidad, agua, drenaje, telecomunicaciones) a pie de lote. Todo está legalmente escriturado y cumple con normativas industriales, ambientales y urbanas. Seguridad y Servicios El parque cuenta con barda perimetral, acceso controlado 24/7, CCTV y protocolos de seguridad industrial. Además, dispone de amenidades como business center, áreas de descanso para choferes y estacionamientos amplios, que mejoran la operación y proyección de las empresas. Conclusión Élite 8 de Julio combina ubicación, infraestructura, legalidad y servicios premium en un solo lugar. Es ideal tanto para operar con eficiencia como para invertir con certeza y obtener alta plusvalía en el creciente mercado industrial de Guadalajara.

Nocnok ID: NN-GZZ436. Excelente ubicación de local comercial localizado en la colonia Santa María Tequepexpan sobre la Av. Prolongación Colón frente a la plaza CENTRO SUR. El predio se ubica en una zona estratégica por la gran cantidad de flujo peatonal y vehicular la cual se caracteriza por ser ideal para comercio. PLUS: ACTUALMENTE SE RENTA EN $4,500 SUPERFICIE: Construcción: 5 m2 DISTRIBUCIÓN: Bodega Medio baño UBICACIÓN Y ZONAS ALEDAÑAS: Sobre Prolongación Colón, a 5 minutos de López Mateos y Camino Real a Colima. Encontramos hospitales, escuelas y zonas comerciales a pocos minutos de distancia. PLUS/EXTRAS: Se encuentra rentado por un año lo cual lo hace atractivo por que ya tiene una inversión segura. ¡LISTO PARA ESCRITURAR! Mantenimiento: $1250 (MENSUALES) PRECIO Y DISPONIBILIDAD SUJETOS A CAMBIOS SIN PREVIO AVISO Libre de gravamen

LOCALES COMERCIALES EN PREVENTA | LIVANA GRAN LUNA RESIDENCIAL UBICACIÓN PREMIUM PARA FRANQUICIAS Y MARCAS CONSOLIDADAS Invierte o establece tu negocio en una de las zonas con mayor flujo comercial, residencial, corporativo y turístico de Guadalajara. LIVANA Gran Luna Residencial se encuentra enfrente de Plaza del Sol y a pocas cuadras de Expo Guadalajara, en una ubicación estratégica que combina una importante zona habitacional con visitantes, ejecutivos, turistas y consumidores. Sus locales comerciales en planta baja representan una excelente oportunidad para franquicias, restaurantes, cafeterías, servicios especializados, tiendas de conveniencia, wellness, belleza y otros conceptos que buscan una ubicación estratégica y con mercado cautivo. 📍 UNA UBICACIÓN QUE GENERA TRÁFICO * Frente a Plaza del Sol * A pocas cuadras de Expo Guadalajara * Zona de alta densidad residencial y corporativa * Cercanía con hoteles, restaurantes, comercios y servicios * Importante flujo vehicular y peatonal * Fácil acceso y excelente conectividad * Mercado residencial y ejecutivo durante todo el año 🏪 LOCALES IDEALES PARA FRANQUICIAS Los espacios comerciales están pensados para integrarse a un desarrollo residencial moderno y convertirse en un punto de servicio y consumo para residentes, visitantes y trabajadores de la zona. Conceptos ideales: ☕ Cafeterías y restaurantes 🥐 Panaderías y reposterías 🥗 Restaurantes saludables 💆 Spa, belleza y wellness 🏋️ Fitness y estudios especializados 💊 Farmacias y servicios de salud 🛒 Tiendas de conveniencia 🧴 Retail y servicios especializados 🍔 Franquicias de alimentos y bebidas 🏦 Servicios financieros y profesionales 💼 UNA OPORTUNIDAD PARA MARCAS Y FRANQUICIAS La ubicación permite que las marcas tengan presencia dentro de un desarrollo residencial de alto potencial, con la ventaja de encontrarse frente a uno de los principales centros comerciales de Guadalajara y cerca de uno de los recintos de exposiciones más importantes de la ciudad. Ideal para franquicias que buscan: ✔ Visibilidad ✔ Mercado cautivo ✔ Flujo constante ✔ Ubicación estratégica ✔ Presencia frente a Plaza del Sol ✔ Cercanía con Expo Guadalajara ✔ Integración con un desarrollo residencial ✔ Potencial de crecimiento y posicionamiento de marca ⭐ LIVANA GRAN LUNA RESIDENCIAL Donde ubicación, consumidores y desarrollo se convierten en una oportunidad comercial. Locales comerciales en preventa 📍 Frente a Plaza del Sol | Guadalajara, Jalisco Una ubicación estratégica para instalar tu próxima franquicia.