1,967 casas en venta en Avenida Del Trébol Atilac Doctora María Del Carmen Millán

Venta de impresionante casa antigua del siglo XVII, en perfecto estado, 100% habitable, 646 m2 en tres niveles, 405 m2 de terreno, 4 recámaras, la principal con vestidor de 2 pisos, baño completo y tina, las otras tres con baño completo cada una, las recamaras cuentan con balcón interior o exterior, tiene dos patios uno al aire libre y otro techado con fuentes, salón de recepción con chimenea, amplia sala, estudio (o quinta recamara en planta baja), baño de visitas, cocina integral estilo Poblano totalmente equipada con los mejores electrodomésticos, cava en sótano, área de lavado, equipo para regular el ph de agua en toda la casa, ideal para Vivirla, Hotel Boutique o Restaurante.

Casa en Venta en La Antigua Cementera Puebla T. 120 m2 C. 192 m2 $4,800.000 ✅sala comedor ✅Cocina amplia y equipada con una gran alacena ✅3 Recámaras la principal con clóset y baño completo ✅sala de TV ✅2 baños completos ✅2 medios baños ✅Roof Garden Con dos terrazas ✅2 áreas de lavado, techada y sin techar ✅Jardín ✅cochera techada para 2 autos. Excelente oportunidad para adquirir tu nuevo hogar! Esta propiedad cuenta con un diseño moderno, amplios espacios y una ubicación privilegiada en Puebla, y se encuentra en la primera sección de la cementera con rápido acceso a vialidades principales, escuelas, centros comerciales, hospitales, bancos y zonas de entretenimiento. ✅Se aceptan todo tipo de créditos. Agenda hoy mismo tu visita Tramitamos todos los créditos sin ningún costo. ☎️

CASA EN VENTA DE USO EN PUEBLA DE USO FRACCIONAMIENTO LA CEMENTERA LA CASA EN VENTA DE USO EN PUEBLA FRACCIONAMIENTO LA CEMENTERA SE UBICA EN UN FRACCIONAMIENTO CERRADO CON VIGILANCIA 24/7, CONTROL DE ACCESO PEATONAL Y VEHICULAR, AMPLIA CALLES PAVIMENTADAS Y PERFECTAMENTE ILUMINADAS, TODOS LOS SERVICIOS OCULTOS, ÁREAS VERDES, JUEGOS INFANTILES, SALON DE USOS MÚLTIPLES. A LA CASA EN VENTA DE USO EN PUEBLA FRACCIONAMIENTO LA CEMENTERA SE LLEGA CON MUCHAS FACILIDAD A TRAVÉS DE AMPLIAS AVENIDAS QUE CONECTAN EL CENTRO DE LA CIUDAD DE PUEBLA, DE SAN PEDRO CHOLULA, DE SAN ANDRÉS CHOLULA, LA AUTOPISTA MÉXICO VERACRUZ. LA CASA EN VENTA DE USO EN PUEBLA FRACCIONAMIENTO LA CEMENTERA, ESTÁ RODEADA POR PLAZAS COMERCIALES, TIENDAS DE AUTOSERVICIO, BANCOS, ESCUELAS, UNIVERSIDADES, GASOLINERAS, RESTAURANTES ETC ETC LA CASA EN VENTA DE USO EN PUEBLA FRACCIONAMIENTO LA CEMENTERA ENTREGA EN UN TERRENO DE 122.5 METROS CUADRADOS DE TERRENO, 220 METROS CUADRADOS DE CONSTRUCCIÓN EN TRES NIVELES PRIMER NIVEL SALA COMEDOR, COCINA INTEGRAL, CUARTO DE LAVADO, MEDIO BAÑO DE VISITAS Y TERRAZA. SEGUNDO NIVEL RECAMARA PRINCIPAL CON BAÑO VESTIDOR Y AMPLIO BALCÓN, DOS RECAMARAS SECUNDARIAS CON BAÑO Y CLOSET CADA UNA DE ELLAS TERCER NIVEL SALÓN DE USOS MÚLTIPLES O CUARTA RECAMARA CON BAÑO COMPLETO Y TERRAZA CON ASADOR Y PÉRGOLA Y TERRAZA TRASERA. LA CASA EN VENTA DE USO EN PUEBLA FRACCIONAMIENTO LA CEMENTERA ESTÁ EN PERFECTAS CONDICIONES Y LISTA PARA DISFRUTARSE YA QUE DURANTE LOS 5 AÑOS QUE SU ÚNICO DUEÑO LA HA DISFRUTADO, LA HA MANTENIDO SIEMPRE COMO NUEVA. VEN CONÓCELA Y DISFRÚTALA!!!

CASA EN VENTA EN CLUB DE GOLF LAS FUENTES PUEBLA TERRENO 600M2 CONSTRUCCIÓN 850M2 PLANTA BAJA ️DESPACHO CON BARRA DE MADERA TALLADA Y PIEL. MEDIO BAÑO. ️RECIBIDOR CON VESTÍBULO A JARDÍN INTERIOR Y ÁREA SOCIAL. MEDIO BAÑO DE VISITAS SALA CON PARQUET DE CEREZO NATURAL Y CHIMENEA/ CON VISTA AL JARDÍN COMEDOR CON REMATE VISUAL A JARDÍN INTERIOR Y VITRALES FINOS CON MADERAS JARDÍN CENTRAL DOBLE ALTURA CON MURO LLORÓN, CASCADA Y SOLAR. SALA DE JUEGOS COCINA INTEGRAL AMPLIA CON ALACENA Y CAVA ANTECOMEDOR CUARTO DE LAVADO PATIO DE TENDIDO JARDIN 120 M2 CON ACCESO AL CAMPO DE GOLF PLANTA 1 3 RECAMARAS (TODAS CON BAÑO COMPLETO Y VESTIDOR) RECAMARA SECUNDARIA (1) MEDIDAS: 9 M X 6M/ 54M2 MAS BAÑO COMPLETO, TOCADOR DOBLE. CLOSET Y VESTIDOR RECAMARA SECUNDARIA (2) MEDIDAS: 6.5M2 X 5 M2/ 32.5 M2 MAS BAÑO CON JACUZZI Y VESTIDOR. BALCON RECAMARA PRINCIPAL MEDIDAS: 7 M × 13M / 91 M2 DISTRIBUCIÓN: RECAMARA (CON SALA A DESNIVEL Y VISTA AL CLUB DE GOLF ) ▪️CHIMENEA ▪️AIRE ACONDICIONADO TERRAZA ▪️CLOSET DE BLANCOS INDEPENDIENTE ▪️2 VESTIDORES AMPLIOS ▪️2 TOCADORES CON AIRE ACONDICIONADO. ▪️BAÑO CON VAPOR CUARTO DE JACUZZI CON MINI CUPULA EN CRISTAL CORTADO, CON VISTA A LA SALA A TRAVÉS DE FINOS CRISTALES ENMARCADOS POR MADERAS Y VISTA PANORÁMICA AL CLUB DE GOLF. SALA DE T.V. 2 CUARTOS DE SERVICIO CON BAÑO COMPLETO ️PROPIEDAD EQUIPADA CON MADERAS ITALIANAS Y MÁRMOL GRAN FORMATO ACABADOS DE LUJO. ▪️EN UNO DE LOS MEJORES FRACCIONAMIENTOS PUEBLA, TRANQUILO Y SEGURO. ÁREAS DE ESTACIONAMIENTO Y JARDÍN ▪️COCHERA PARA 6 AUTOS (TRES TECHADOS Y TRES ABIERTOS) ▪️BODEGA DE HERRAMIENTAS JARDIN FRONTAL ▪️JARDIN 15 x 8 M2 120M2 ▪️TERRAZA 20M2

Ubicada en el exclusivo Fraccionamiento Santa Cruz Guadalupe, esta residencia ofrece una excelente oportunidad para quienes buscan tranquilidad, privacidad y confort en un entorno seguro. Situada dentro de una privada exclusiva de solo 10 casas, la propiedad brinda un ambiente apacible y con acceso controlado gracias a su vigilancia las 24 horas. Con un precio de venta de $5,500,000 MXN, esta casa destaca por su excelente distribución e incluye el mantenimiento. La propiedad cuenta con una superficie de construcción de 273 m² sobre un terreno de 222 m². Dispone de dos espacios de estacionamiento techados. El espacio habitable en planta baja se integra por una amplia sala y comedor, cocina integral equipada, un medio baño para visitas, práctico patio de lavado y cuarto de servicio. En la planta alta se ubica una confortable sala de TV, ideal para la convivencia familiar, además de tres recámaras, cada una con su propio baño completo. La recámara principal resalta por contar con vestidor privado. Una terraza con jardín pequeño añade valor a la propiedad, brindándole un espacio al aire libre perfecto para relajarse o disfrutar de momentos especiales al aire libre. Coordine una cita para visitarla y descubra por qué vivir en el Fraccionamiento Santa Cruz Guadalupe es una opción excepcional.

🏡✨ ¡CASA EN VENTA EN ANTIGUA CEMENTERA, PUEBLA! 💰 $5,200,000 MXN ¿Buscas una casa amplia, moderna y con excelentes espacios? ✨ Esta puede ser tu próxima casa. 📐 120 m² de terreno | 222 m² de construcción 🔑 Cuenta con: ✅ 3 recámaras, cada una con baño completo ✅ Sala-comedor + medio baño ✅ Cocina integral con granito ✅ Roof garden con baño completo ✅ Cuarto de lavado con zotehuela ✅ Bodega ✅ Cochera para 2 autos ✅ Mueble para blancos 🌿 Fraccionamiento con: 🔐 Acceso controlado 24/7 🌳 Áreas verdes 🎉 Salón de eventos 📍 Excelente ubicación, cerca de Galerías Serdán, Walmart, colegios y gimnasios. 📲 INFORMES Y CITAS: ARIADNE Ahuactzin ☎️ 222 114 4---- ✨ ¡Agenda tu cita y conoce esta propiedad! #CasaEnVenta #AntiguaCementera #Puebla #CasaEnPuebla #BienesRaicesPuebla #InmueblesPuebla #VentaDeCasa #CasaConRoofGarden #CasaEnVentaPuebla #AriadneAhuactzin

CASA EN VENTA DENTRO DEL FRACC ATRAS DE PLAZA PASEO DESTINO CASA AMPLIA DCON EXCELENTE UBICACION VIGILANCIA 24/7 COCHERA PARA DOS AUTOS RECIBIDOR DOBLE ALTURA 1/2 BAÑO AMPLIA AREA SALA COMEDOR CON PUERTA SALISDA AL JARDIN BUEN TAMAÑO DE 30MTS COCINA INTEGRAL CERRADA CON PATIO DE SERVICIO AREA PARA LAVADORA CALENTADOR PLANTA ALTA SALA TV AMPLIA 2 RECAMARAS SECUNDARIAS CON CLOSET BAÑO COMPLETO PARA LAS RECAMARAS SECUNDARIAS RECAMARA PRINCIPAL CON VESTIDOR Y BAÑO COMPLETO MUY ILUMINADOS. EasyBroker ID: EB-XD3123

Casa en Venta en Colonia La Paz Excelente ubicación , a media calle de La Iglesia Del Cielo Casa para remodelar!! Ideal también para oficina, clínica, o hacer un edificio $7,900,000 negociable Terreno 311 m2 Construcción 550.31 m2 Planta baja Sala comedor Cocina Desayunador Medio baño Despensa. Jardín Salón de juegos Cuarto de servicio con baño Sótano con medio baño Despacho en medio con medio baño 1 er piso Recibidor 3 recamaras Sala de tv 3 Baños completos 1 jacuzzi 2 piso Sala comedor Cocina 1 recamara con clóset 1 recamara con vestidor 2 Baños completos 1 Baño con jacuzzi 3er piso Terraza / mirador para reuniones Bodega Estacionamiento para 3 autos con portón eléctrico Elevador para subir a 3er piso

CASA A PIE DE CALLE UBICADA EN LA COL. BELISARIO DOMÍNGUEZ, A 3 CUADRAS DE TELMEX. Práctica y funcional, ideal para familias o bien para oficinas, spa, clínica, instituto, etc. TERRENO: 150 M² CONSTRUCCIÓN: 153 M² CONSTA DE: PLANTA BAJA Cochera semitechada para 2 autos medio baño de visitas Recibidor Amplia sala-comedor Cocina integral Patio trasero con pérgola Cuarto de servicio con baño completo Área de lavado PLANTA ALTA Sala de TV Recámara principal con acceso directo al baño completo y closet 2 recámaras secundarias con closet Nota: el baño completo de planta alta cuenta con instalación lista para dividirlo y hacer dos baños. La casa cuenta con acabados en maderas finas y muros decorados; portón eléctrico en uno de los portones de la cochera y el otro manual. Excelente ubicación a una cuadra del boulevard Atlixco y a 3 cuadras de Telmex, sobre calle muy ancha y con espacios de estacionamiento con comercios varios a la redonda

VENTA DE RESIDENCIA DE LUJO EN FRACC. CLUB DE GOLF LAS FUENTES 📍 Ubicación exclusiva y conectividad: Ubicada en uno de los fraccionamientos residenciales de mayor prestigio y tradición en Puebla, cuenta con acceso inmediato a la Autopista México-Puebla, Blvd. Hermanos Serdán y Av. 15 de Mayo. ¡Seguridad, estatus y conectividad total! Características: ⛳ Vista Privilegiada y directa al Campo de Golf (Hoyos 1 y 9) y vista al frente al jardín de retorno. 🛋️ Planta baja: • Elegante Hall de entrada y despacho privado. • Sala y comedor de excelentes dimensiones. • Área de entretenimiento: Bar privado y Cuarto de juegos. • Cocina Integral con desayunador independiente. • Área de servicio: Cuarto de lavado con baño completo y área de tendido. • Closet de blancos y baño de visitas. 🛌 Planta alta: • 2 Recámaras principales, cada una con su propio vestidor y baño completo. • 2 Recámaras secundarias que comparten un baño completo (con 3 clósets en total). • Amplio Hall de T.V. 🌳 Exteriores y Amenidades: • Jardín privado de 200 m² aprox. colindante con el campo de golf. • Estacionamiento masivo: Cochera techada para 3 autos + espacio abierto para 7 u 8 autos más. • Portón eléctrico y Cisterna de 12,000 Lts. 📏 Espacios: • Terreno: 1,071 m² • Construcción: 640 m² 💰 Precio: $16,000,000 NOTA: SE ACEPTA CUALQUIER CRÉDITO. Contáctanos Para Más Informes 222 909 ----

DISTRIBUCIÓN: PLANTA BAJA * Sala * Comedor * Cocina abierta * Medio baño * Patio trasero * Cochera con capacidad para 2 autos * Cuarto de lavado * Alacena PRIMER NIVEL * Recamara principal con balcón Baño completo * Recámara secundaria * Recamara secundaria * Baño compartido CARACTERÍSTICAS DEL INMUEBLE: * Superficie de Terreno: 120.25 m2 * Construcción: 160.00 m2 * Uso de suelo: Habitacional EQUIPAMIENTO PARTICULAR DE LA PROPIEDAD: * Gas * Cisterna * Boiler EQUIPAMIENTO GENERAL DE LA PROPIEDAD: * Fraccionamiento cerrado * Contrato de CFE (Comisión federal de Electricidad) * Vigilancia 24/7 ESTATUS DEL INMUEBLE: * Inmueble: Nuevo * Inmueble: Libre de gravamen * Documentación al corriente FORMA DE PAGO: * Se aceptan pagos con recursos propios * Créditos bancarios SERVICIOS DE LA ZONA: * Agua * CFE (Comisión Federal de Electricidad) * Drenaje * Servicios municipales * Gas * Internet / telefonía ENTORNO: * Habitacional. INFORMACIÓN ADICIONAL: * El precio publicado no incluye impuestos ni gastos notariales. * Las imágenes son exclusivamente de carácter ilustrativo. Las especificaciones y demás particularidades están sujetas a modificaciones sin previo aviso. * Si la publicación contiene renders, puede variar en físico. * En la venta del inmueble no incluye mobiliario. Contrato de Adhesión de Intermediación para la COMPRAVENTA de inmuebles. Registrado en la Procuraduría Federal del Consumidor (PROFECO). Número: EN TRAMITE de fecha 17 de marzo de 2023. Tel: 222 351 7----

V54.- CASONA EN VENTA – CENTRO HISTÓRICO DE PUEBLA 📍 Ubicación Histórica y Comercial: Ubicada en la Calle 13 Poniente #511, Colonia Centro. Una zona de alto flujo, con conectividad inmediata a las principales vialidades del corazón de la ciudad, rodeada de servicios, museos y universidades. Características Principales: 🏢 Gran Capacidad Inmobiliaria: Estructura ideal para proyecto de remodelación, actualmente distribuida de la siguiente manera: • Planta Baja: Estacionamiento para 4 autos, patio general y 8 departamentos. • Planta Alta: 6 departamentos adicionales. 📝 Documentación en regla: Servicios totalmente al corriente (agua, luz y predial listo para escriturar). 🛠️ Potencial de remodelación: Construcción con zonas que requieren mantenimiento, perfecta para adaptar a un concepto de hotel boutique, departamentos ejecutivos o plazas comerciales. 🏗️ Parámetros de Uso de Suelo Autorizados: • Clasificación: H-3 (Habitacional) • Densidad: Hasta 180 hab/ha y hasta 40 viv/ha • COS: 0.75 | CUS: 3.0 Espacios: • Terreno: 880.00 m² • Construcción: 1,383.85 m² 💰 Precio de Venta: $17,000,000 MXN NOTA: SE ACEPTA CRÉDITO BANCARIO Y PAGO DE CONTADO.

Características Terreno: 168 m² Construcción: 275 m² 4 años de construcción Impermeabilización y mantenimiento recientes Planta Baja Recamara con baño completo Cochera techada para 2 autos Sala y comedor con excelente iluminación Amplia cocina integral con barra desayunadora Medio baño para visitas Clóset de blancos Amplio jardín privado Segundo Nivel Recámara principal con balcón, walking closet y baño completo Recámara secundaria con walking closet y baño completo Recámara secundaria con amplio clóset de pared a pared y baño completo Tercer Nivel Roof Garden ideal para reuniones y momentos de descanso Medio baño Cuarto de lavado Cuarto de tendido Amenidades del Fraccionamiento Seguridad privada 24 horas Cancha de fútbol Amplias áreas verdes para eventos y convivencia Jardines y espacios recreativos infantiles Excelente ubicación A pocos minutos de: Blvd. Hermanos Serdán Av. 15 de Mayo Prolongación Reforma Centros comerciales Restaurantes Farmacias Escuelas y servicios Una casa moderna, funcional y lista para habitar, ideal para familias que buscan seguridad, comodidad y una excelente ubicación en Puebla. ENTORNO: * Habitacional.. INFORMACIÓN ADICIONAL: * El precio publicado no incluye impuestos ni gastos notariales. * Las imágenes son exclusivamente de carácter ilustrativo. Las especificaciones y demás particularidades están sujetas a modificaciones sin previo aviso. * Si la publicación contiene renders, puede variar en físico. * En la venta del inmueble no incluye mobiliario. Contrato de Adhesión de Intermediación para la COMPRAVENTA de inmuebles. Registrado en la Procuraduría Federal del Consumidor (PROFECO). Número: EN TRAMITE de fecha 17 de marzo de 2023 Acepta Créditos: Si INFONAVIT, BANCARIOS José Miguel Mayoral 222856----

RESIDENCIA EN VENTA EN LA CONCEPCION Terreno 405 m2 Construcción 368m2 $11,000,000 3 recamaras 2 baños completos Recamara principal con baño, vestidor y tina Sala Comedor Despacho con tapanco Medio baño Bar antecomedor con medio baño Escaleras de servicio Jardín delantero Sala de TV Cuarto de lavado con closet y área de tendido Jardín Cuarto de servicio con baño Cochera para 3 autos

Espectacular Residencia de Lujo de 1 Nivel con Alberca Techada en Fracc. Moratilla, Puebla ¿Buscas amplitud, máxima comodidad en un solo nivel y tecnología inteligente para tu hogar? Esta magnífica propiedad de 587.95 m² de construcción sobre un terreno de 844.70 m² en el exclusivo Fraccionamiento Moratilla lo tiene todo. Características principales de la propiedad: Área construida: 587.95 m²/ Área total de terreno: 844.70 m²/ Áreas verdes / jardín: 256.75 m² Antigüedad de 30 años (excelente estado de conservación) Niveles: 1 (diseño cómodo, sin escaleras y con accesibilidad para personas con discapacidad) Recámaras (5 en total): Recámara principal con dos vestidores y baño completo. 2 recámaras secundarias con lavamanos integrado Cuarto de servicio independiente con baño completo. Departamento independiente (con acceso propio): Incluye cocineta, área de lavado, sala-comedor, recámara con clóset grande y baño completo. Baños: 5 baños completos y 1 medio baño. Estacionamiento: 4 cajones techados Cocina integral Amenidades y equipamiento de alto nivel: Alberca: Carril de nado completamente techado, baño completo en el área y sistema de calentamiento solar de agua. Domótica integrada (control inteligente de luces, seguridad y temperatura). Paneles solares, calentador solar de agua, cisterna de 10,000 litros chimenea en la sala de televisión, estudio, oficina en la entrada de la casa y cuarto de televisión. Cuarto de lavado independiente, patio de tendido, acceso de servicio desde la cochera hacia la cocina Seguridad y amenidades del fraccionamiento: Seguridad y vigilancia privada estricta con control de acceso. ¿Por qué elegir Fraccionamiento Moratilla? Es una zona residencial de alta seguridad y gran prestigio en Puebla. Su ubicación te ofrece una conectividad insuperable: a solo una cuadra de la autopista y muy cerca de Galerías Serdán, tres grandes supermercados, un club de golf, escuelas, museos, así como todo tipo de tiendas y restaurantes. ¿Te interesa esta propiedad? Contáctanos hoy mismo para agendar tu cita y con gusto te brindamos más información. ¡Haz clic en el botón de contacto!

*Casa en Venta con Local Comercial – Excelente Ubicación y Gran Potencial para Uso Habitacional o Comercial *Propiedad con excelente ubicación y conectividad, ideal para quienes buscan vivir y emprender en un mismo lugar o invertir en un inmueble con alto potencial comercial. Se encuentra a tan solo 35 metros de la Recta a Cholula, con acceso rápido a importantes vialidades y servicios. * DISTRIBUCIÓN LOCAL COMERCIAL (FRENTE) Área de atención para clientes Cocina independiente con tarja Medio baño *CASA PRINCIPAL – PLANTA BAJA Sala Comedor Cocina integral Antecomedor Recibidor Medio baño para visitas Patio Bodega Área de lavado Recámara de servicio con baño completo *PLANTA ALTA 4 recámaras, 3 recámaras con baño completo Espacio adicional que puede utilizarse como estudio, oficina o sexta recámara Total de habitaciones del inmueble 6 * CARACTERÍSTICAS DEL INMUEBLE Local comercial al frente de la propiedad Cisterna de 10,000 litros Boiler de depósito Calentador solar Gas mediante tanque de cilindro Preparación para adaptación a gas natural (toma disponible a pie de calle) * SERVICIOS DE LA ZONA Agua Drenaje Energía eléctrica (CFE) Transporte público * VIALIDADES CERCANAS Recta a Cholula (a 35 metros) Blvd. Esteban de Antuñano Av. Teziutlán Prolongación de la Reforma * CERCANÍAS Plaza Cruz del Sur Walmart Reforma Suburbia Gasolineras Comercios INFORMACIÓN ADICIONAL: * El precio publicado no incluye impuestos ni gastos notariales. * Las imágenes son exclusivamente de carácter ilustrativo. Las especificaciones y demás particularidades están sujetas a modificaciones sin previo aviso. * Si la publicación contiene renders, puede variar en físico. * En la venta del inmueble no incluye mobiliario. Contrato de Adhesión de Intermediación para la COMPRAVENTA de inmuebles. Registrado en la Procuraduría Federal del Consumidor (PROFECO). Número: EN TRAMITE de fecha 17 de marzo de 2023. Oficina 222 278 ----

Se vende bonita casa en Fracc sendero del fresno, cerca de Blvd san felipe y Blvd Hermanos serdan. Cuenta con: 3 recamaras 2.5 baños Cocina Sala, comedor Estacionamiento Patio de servicios Construcción: 200m2 Terreno: 120m2 Precio: $4,300,000 más gastos de trámites Para mayores informes contáctanos Tel: 222 909 ----

Se Vende Casa en Vista del Valle CARACTERISTICAS Superficie 126M2 de terreno 184 M2 de construcción Sala Comedor Cocina con barras de concreto Baño completo Patio Área de lavado 1 recamara en planta baja o cuarto de tv Espacio para bar Estacionamiento para 1 auto Cisterna de 10,000 Lts Planta alta 3 recamaras 1 baño completo EQUIPAMIENTO PARTICULAR DE LA PROPIEDAD: * Calentador solar y de gas * Tanque de agua * Luz, Agua, Drenaje ESTATUS DEL INMUEBLE: * Inmueble: Desocupado * Inmueble: Libre de gravamen * Documentación al corriente FORMA DE PAGO: CREDITO HIPOTECARIO, BANCARIO, INFONAVIT RECURSO PROPIO SERVICIOS DE LA ZONA: * Agua * CFE (Comisión Federal de Electricidad) * Drenaje * Servicios municipales * Gas * Internet / telefonía VIALIDADES CERCANAS: Prolongación 2 Norte Camino Real a San Jerónimo Puebla Tlaxcala Blvd. Hermanos Serdán Autopista Mexico-Puebla SE ENCUENTRA CERCANO A: * Planta VW * Zona industrial * Farmacias * Aurrera * Gran bodega * Escuelas Federales * Gasolineras * Hoteles * Variedad de Comercios ENTORNO: * Habitacional y Comercial INFORMACIÓN ADICIONAL: *El precio publicado no incluye impuestos ni gastos notariales. *Las imágenes son exclusivamente de carácter ilustrativo. Las especificaciones y demás particularidades están sujetas a modificaciones sin previo aviso. *Si la publicación contiene renders, puede variar en físico. *En la venta del inmueble no incluye mobiliario. INFORMACION PROFECO: Contrato de adhesión de intermediación para la compraventa de inmuebles Registrado en la Procuraduría Federal del consumidor PROFECO Numero: En tramite de Fecha 17 de Marzo de 2023 Ramses Ruiz 222464----

DISTRIBUCIÓN PLANTA BAJA Cochera con capacidad para 2 autos. Cisterna con capacidad de 10,000 litros y sistema hidroneumático. Acceso principal a triple altura. Medio baño para visitas. 1 recámara con clóset y baño completo. Sala y comedor con doble altura. Cocina con desayunador, equipada con torre de hornos y campana. Escalera con espacio de bodega. Jardín. PRIMER NIVEL Recámara principal con vestidor, baño completo y balcón. 1 recámara secundaria con clóset y baño completo. SEGUNDO NIVEL Hall de distribución. 1 recámara secundaria con clóset y baño completo. Cuarto de lavado. Roof Garden con tarja. Medio baño en Roof Garden. CARACTERÍSTICAS DEL INMUEBLE Tipo de inmueble: Casa. Superficie de terreno: 170 m². Frente: 10 m. Fondo: 17 m. Superficie de construcción: 267.90 m². Edad: Nueva. Niveles construidos: 3 niveles. Uso de suelo: Habitacional. Gas: Estacionario. Tipo de acceso: Fraccionamiento cerrado. Cisterna: 10,000 litros con sistema hidroneumático. Filtro de agua: Sí. Tinaco: 1,000 litros. Boiler: Con encendido automático. Lavadero: Sí. Clósets: En todas las recámaras. Cocina: Equipada con desayunador, torre de hornos y campana. AMENIDADES DEL FRACCIONAMIENTO Salón de usos múltiples. Gimnasio. Área de juegos. Jardines y áreas verdes. EQUIPAMIENTO GENERAL Y SEGURIDAD Circuito cerrado de vigilancia las 24 horas. Fraccionamiento cerrado. Contrato de suministro eléctrico con CFE (Comisión Federal de Electricidad). Áreas verdes. ESTATUS DEL INMUEBLE Inmueble nuevo. Inmueble desocupado. Libre de gravamen. Documentación al corriente. FORMA DE PAGO Recursos propios. Créditos hipotecarios. Créditos bancarios. Crédito INFONAVIT. Crédito FOVISSSTE. Créditos privados. La aprobación de los créditos está sujeta a las políticas y condiciones de cada institución financiera. DOCUMENTACIÓN DEL INMUEBLE Escritura pública. Constancia de Folio Real actualizada. Boleta predial y comprobante de agua en trámite, mismos que serán gestionados y entregados a la notaría correspondiente. SERVICIOS DE LA ZONA Agua. Energía eléctrica (CFE). Drenaje. Servicios municipales. Gas. Transporte público. Internet y telefonía. UBICACIÓN Y SERVICIOS CERCANOS La propiedad se encuentra en la zona de Angelópolis, dentro de un entorno residencial de alta plusvalía, con acceso a una amplia variedad de servicios, comercios, espacios recreativos y puntos de interés. En sus alrededores podrás encontrar: Centros comerciales. Restaurantes y cafeterías. Hospitales y servicios médicos. Escuelas y universidades. Supermercados. Gimnasios y centros deportivos. Bancos y servicios financieros. Parques y áreas verdes. A POCOS MINUTOS APROXIMADAMENTE SE ENCUENTRAN: Centro Comercial Angelópolis. Sonata Town Center. Solesta. Parque del Arte. Hospital Puebla. Hospital Ángeles Puebla. Ciudad Judicial. Importantes universidades y colegios de la zona. ENTORNO Habitacional. Zona residencial de alta plusvalía. Cercana a importantes centros comerciales, educativos, médicos y de entretenimiento. Ubicada dentro de una de las zonas con mayor desarrollo y crecimiento de Puebla. INFORMACIÓN ADICIONAL El precio publicado no incluye impuestos, derechos ni gastos notariales. Las imágenes son exclusivamente de carácter ilustrativo. Las especificaciones, acabados y demás particularidades están sujetas a modificaciones sin previo aviso. En caso de que la publicación contenga renders, estos son de carácter ilustrativo y pueden presentar variaciones respecto al inmueble terminado. La venta del inmueble no incluye mobiliario, accesorios ni elementos decorativos, salvo que se especifique expresamente lo contrario. WhatsApp: 221763---- Email: leticia.ac----@c21ceediez.com

DISTRIBUCIÓN: Superficie del terreno 125 m2 Superficie de la construcción 141 m2 PLANTA BAJA: - Sala - Comedor - 2 medios baños / Hombres y Mujeres - Jardinera divisoria entre planta baja y planta intermedia PLANTA INTERMEDIA: - Cocina - Baño completo - Cuarto de servicio. PLANTA ALTA: - 5 cubículos privados (cuartos) - 2 baños completos - 1 medio baño - Bodega. EQUIPAMIENTO: - Cisterna - Gas - Espacio e instalaciones para cocina industrial o habitacional - Todos los Servicios: Agua, Electricidad, Internet SERVICIOS DE LA ZONA: - Bancos - Centros Comerciales - Escuelas - Hospitales - Vías principales para rápido desplazamiento - Transporte Publico ENTORNO PARA MANTENER CALIDAD DE VIDA: - 5 minutos de Plaza Triangulo - 5 minutos de Plaza la Noria - Wall Mart - 10 minutos del Hospital del Niño Poblano - Universidad Ibero - 10 minutos del Centro Comercial Lomas de Angelópolis ESTATUS DEL INMUEBLE - Libre de Gravamen INFORMACIÓN ADICIONAL: El precio publicado no incluye impuestos, ni tramites notariales Aceptamos Créditos Hipotecarios, Infonavit y Recurso Propio

CASA EN VENTA EN LA ANTIGUA CEMENTERA – BLVD 15 DE MAYO Y HERMANOS SERDÁN Precio $5,775,000.00 Características: 4 recamaras, 4 baños completos, Roof Garden, jardín trasero CASA NUEVA UBICADA EN ANTIGUA CEMENTERA CERCA DE GALERIAS SERDAN, DE MERCADO MADERO, SAN FELIPE HUEYOTLIPAN Y VIALIDADES COMO EL BLVD HERMANOS SERDAN , AV 15 DE MAYO,BLVD ESTEBAN DE ANTUÑANO,BLVD SAN FELIPE. Planta baja - Cochera para 2 autos 3/4 techada - ½ baño de visitas - sala / comedor - cocina abierta con barra de granito, incluye tipo isla desayunador de granito, parrilla y horno por separado - despensa amplia - doble altura - cuarto de lavado y patio de tendido oculto - jardín trasero Primer piso - Recámara Master con vestidor amplio y baño completo, terraza con vista en fachada - Recámaras secundarias con closet y baño completo cada una (placas de mármol) - Sala de t.v (muro en piedra) Roof garden - Se divide en tres: zona descubierta, zona con pergolado y - zona privada con tarja con barra de mármol, habitación completa, play room 30 m2 y baño completo Superficie de terreno 120.25 m2 Superficie de construcción 297.50 m2 ESCUELAS CERCANAS LICEO BRITANICO,COLEGIO AZTECA DE PUEBLA,INSTITUTO UNIVERSITARIO DE PUEBLA, COLEGIO LA SALLE BENAVENTE,COLEGIO HUMBOLDT. ZONA ALEDAÑAS: AQUILES SERDAN,VILLAS POSADAS, SAN FELIPE HUEYOTLIPAN, PINO SUAREZ,AMPLIACIÓN FRANCISCO I MADERO,AQUILES SERDAN, LA PAZ . *PRECIO Y DISPONIBILIDAD SUJETO A CAMBIOS SIN PREVIO AVISO* A10LJ

Invierte donde otros solo ven una casa. Esta propiedad representa una excelente oportunidad para inversionistas y empresarios que buscan un inmueble con ubicación estratégica, amplios espacios y un enorme potencial de rentabilidad. Ubicada en esquina, en la Colonia Santa María de Puebla, muy cerca del Boulevard 5 de Mayo, esta propiedad combina perfectamente el uso habitacional con el comercial, permitiendo desarrollar diversos proyectos de negocio o generar ingresos mediante renta. Con 259.89 m² de construcción sobre 84 m² de terreno, ofrece espacios ideales para oficinas, consultorios, clínica, escuela, despacho, comercio o una vivienda con negocio propio. Su privilegiada ubicación brinda excelente visibilidad, fácil acceso y alta conectividad hacia las principales vialidades de Puebla. Características ✔ Precio: $3,100,000 ✔ Terreno: 84 m² ✔ Construcción: 259.89 m² ✔ Propiedad en esquina ✔ Uso Habitacional y Comercial ✔ Excelente exposición comercial ✔ Zona con gran conectividad ✔ Ideal para remodelar y aumentar su valor ________________________________________ Ideal para: ✅ Consultorios médicos ✅ Clínica ✅ Oficinas corporativas ✅ Escuela ✅ Despachos ✅ Airbnb ✅ Coworking ✅ Restaurante ✅ Cafetería ✅ Farmacia ✅ Mini supermercado ✅ Bodega administrativa ✅ Inversionistas que buscan ingresos por renta ________________________________________ ¿Por qué invertir aquí? Las propiedades de uso mixto son cada vez más demandadas debido a la flexibilidad que ofrecen para vivir, emprender o generar ingresos. Su cercanía con importantes vialidades, zonas comerciales y de servicios convierte este inmueble en una excelente opción para quienes buscan una inversión con potencial de crecimiento. Además, al encontrarse en esquina, incrementa significativamente su exposición comercial y facilita el acceso para clientes y visitantes. Si buscas una propiedad que pueda convertirse en un activo patrimonial rentable, esta es una excelente oportunidad. Agenda tu visita y conoce todo su potencial.

CASA EN VENTA EN LA ANTIGUA CEMENTERA Precio$ 4,800,000 Superficie terrena:120.25 Superficie construcción:183.38 Planta baja • Cocina • Sala /comedor • Cuarto de lavado • ½ baño de visitas • Jardin • Cochera para 2 autos Primer nivel • 3 recamaras • 2 baños completos Segundo nivel • Sala de tv • Roof Garden *PRECIO Y DISPONIBILIDAD SUJETO A CAMBIOS SIN PREVIO AVISO* A4LJ

CASA HABITACIÓN 19 ORIENTE NO.21, COL.EL CARMEN Colonia El Carmen, Casa en 2 plantas, Terreno: 510 m2, Construcción:520 m2 , Caracteristicas: 6/Recamaras, 3/Baños, 3 1/2 Baños, Sala, Comedor, Recibidor, Desayunador ,Sala de estar, Cocina, Terraza trasera, Jardín, Cochera techada 3 autos, Porton eléctrico, Patio de servicio ,Cuarto de lavado, Cuarto servicio c/baño, Cisterna 10K litros. PRECIO DE VENTA: $7,995,000.00 MXN

SE VENDE HERMOSA CASA Fraccionamiento Cerrado “La Antigua Cementera” Precio: $4,300,000 Una excelente propiedad con amplios espacios, acabados de lujo y una distribución ideal para disfrutar en familia. CARACTERÍSTICAS • Sala y comedor • Cocina amplia • 3 recámaras • Recámara principal con vestidor y baño completo • 2.5 baños • Jardín • Cochera para 2 autos • Amplio cuarto de servicio en planta baja • Acabados de lujo • Amplios espacios y excelente distribución SUPERFICIES • Terreno: 120.25 m² • Construcción: 160.00 m² ¡Invierte en un patrimonio seguro y disfruta de la comodidad y exclusividad de vivir en un fraccionamiento cerrado! Agenda tu visita y conoce tu próximo hogar.

PROPIEDAD COMERCIAL-HABITACIONAL CENTRO HISTÓRICO CASONA ANTIGUA 3 PONIENTE COL.CENTRO TERRENO: 591 m2 CONSTRUCCIÓN: 1,109 m2 PRECIO:$21,000,00.00 MXN VALOR CATASTRAL:$11.600,000.00 MXN

Casa en venta ubicada en calle Av. Reforma sur colonia la Paz Tiene 200 m2 de superficie de terreno y 276 m2 de construcción Cuenta con 4 recamaras, 2 baños y medio, sala comedor, cocina, antecomedor, Jardín, cuarto de lavado, cuarto de tendido, cuarto de servicio con baño, cochera para dos autos con portón eléctrico Precio de venta $5,200,000.00

Hermosa casa en venta en Residencial San José del Puente Se encuentra ubicada dentro de un conjunto privado de casas con vigilancia 24 Hrs con rápido acceso a avenidas importantes como Reforma, Blvd. Forjadores, Blvd. Esteban de Antuñano y Calzada Zavaleta. La casa cuenta con lo siguiente: PB: sala - comedor, medio baño de visitas, cocina, cuarto de lavado, bar o salón de juegos con acceso al jardín, patio de servicio con bodega, jardín, estacionamiento para 2 autos. PA: Sala de tv, recámara principal con baño completo, 2 recámaras secundarias con baño completo compartido. Azotea: Cuarto de Servicio con baño completo Gas Estacionario Cisterna 10,000 lts Hidroneumático. EasyBroker ID: EB-US1845

Hermosa casa en venta en Fuentes de San Miguel, Club de Golf las Fuentes La casa cuenta con lo siguiente: Recibidor con closet de visitas, sala con chimenea y acceso a jardín trasero, comedor, cocina integral con despensa, medio baño de visitas, recámara principal con closets y baño completo, 2 recámaras secundarias con closet c/u y baño completo compartido, 3ra recámara secundaria con clóset y baño completo, despacho, cuarto de servicio con baño completo, cuarto de lavado, cochera con bodegas, amplio jardín con vista al campo de golf. Acceso por calle Fuentes de San Miguel Riego por aspersión Gas Natural. EasyBroker ID: EB-SG7507

Casa en Venta en Santa María, Blv. 5 de Mayo Ubicada en esquina a una calle del Blv. 5 de mayo, una de las vías de mayor afluencia vehicular de la ciudad, con fácil acceso a Av. Héroes de Nacozari y Diag. Defensores de la República y a minutos de la Zona Histórica de los Fuertes. Rodeada de restaurantes, tiendas de autoservicio, escuelas, salones de belleza, consultorios y mucho más. La casa es ideal para oficina o habitacional y cuenta con lo siguiente: PB: Recibidor, despacho, amplia sala, 1/2 baño de visitas, comedor principal y comedor secundario, amplia cocina con vista al exterior, desayunador, , cuarto de lavado, acceso a azotea, jardín, cochera para 5 autos. PB Independiente: Area de lavado con baño completo de servicio PA: Hall, sala de tv, recámara principal, 3 recámaras secundarias, 3 baños completos y azotea (impermeabilizada). PA Independiente: Cuarto de servicio o bodega, La barda perimetral de la propiedad cuenta con malla ciclónica. Gas Estacionario. EasyBroker ID: EB-OK7523