452 terrenos en venta en Avenida Fuente De San Miguel Independencia

VENDO TERRENO EN PUEBLA de 316.27 M2 en Fraccionamiento Quinta Real en la Carcaña CARACTERÍSTICAS DEL INMUEBLE: * Superficie de Terreno: 316.27 m2 * Frente de 8 m por 23 m de fondo * Uso de suelo: Habitacional ESTATUS DEL INMUEBLE: * Inmueble: Libre de gravamen FORMA DE PAGO: * Se aceptan pagos con recursos propios * Créditos hipotecarios privados (la aprobación de los créditos está sujeto a las políticas de cada institución) DOCUMENTACIÓN DEL INMUEBLE: * Escritura Pública * Constancia de Folio Real actual * Boleta predial SERVICIOS DE LA ZONA: * Agua * CFE (Comisión Federal de Electricidad) * Drenaje * Servicios municipales * Gas * Transporte Publico * Internet / telefonía LAS VIALIDADES QUE SE ENCUENTRAN CERCANAS SON: * Blvd. Forjadores * Periférico Ecológico * Camino Real a Cholula SE ENCUENTRA A 3 KM APROXIMADAMENTE A LA REDONDA: * Explanada Puebla * Pueblos mágicos de San Pedro Cholula * Udlap ENTORNO: * Habitacional. INFORMACIÓN ADICIONAL: * El precio publicado no incluye impuestos ni gastos notariales. * Las imágenes son exclusivamente de carácter ilustrativo. Las especificaciones y demás particularidades están sujetas a modificaciones sin previo aviso. * Si la publicación contiene renders, puede variar en físico. * En la venta del inmueble no incluye mobiliario. Contrato de Adhesión de Intermediación para la COMPRAVENTA de inmuebles. Registrado en la Procuraduría Federal del Consumidor (PROFECO). Número: EN TRAMITE de fecha 17 de marzo de 2023. Oficina 222 278 ----

VENDO TERRENO EN PUEBLA de 336 M2 en Fraccionamiento Quinta Real en la Carcaña CARACTERÍSTICAS DEL INMUEBLE: * Superficie de Terreno: 336 m2 * Frente de 8 m por 22.87 m de fondo * Uso de suelo: Habitacional ESTATUS DEL INMUEBLE: * Inmueble: Libre de gravamen FORMA DE PAGO: * Se aceptan pagos con recursos propios * Créditos hipotecarios privados (la aprobación de los créditos está sujeto a las políticas de cada institución) DOCUMENTACIÓN DEL INMUEBLE: * Escritura Pública * Constancia de Folio Real actual * Boleta predial SERVICIOS DE LA ZONA: * Agua * CFE (Comisión Federal de Electricidad) * Drenaje * Servicios municipales * Gas * Transporte Publico * Internet / telefonía LAS VIALIDADES QUE SE ENCUENTRAN CERCANAS SON: * Blvd. Forjafores * Periférico Ecológico * Camino Real a Cholula SE ENCUENTRA A 3 KM APROXIMADAMENTE A LA REDONDA: * Explanada Puebla * Pueblos mágicos de San Pedro Cholula * Udlap ENTORNO: * Habitacional. INFORMACIÓN ADICIONAL: * El precio publicado no incluye impuestos ni gastos notariales. * Las imágenes son exclusivamente de carácter ilustrativo. Las especificaciones y demás particularidades están sujetas a modificaciones sin previo aviso. * Si la publicación contiene renders, puede variar en físico. * En la venta del inmueble no incluye mobiliario. Contrato de Adhesión de Intermediación para la COMPRAVENTA de inmuebles. Registrado en la Procuraduría Federal del Consumidor (PROFECO). Número: EN TRAMITE de fecha 17 de marzo de 2023. Oficina 222 278 ----

Venta de Terreno Plano a dos minutos del Centro de Cuautlancingo Total de Superficie: 1,039.870m2 Frente A: 17.39 mtrs Con zona trasera corte de:10.49, 6.63mtrs y 6,96mtrs Fondo A: 61.77 mtrs Fondo B: 55.63 mtrs $4,500m2 $4,675,000mn SKU:C8CF-4DAA

Propiedad de 1600m2 en la Colonia La Paz, ideal para restaurantes, plaza comercial, departamentos. citas whatsapp 222125----

terreno en venta muy cerca de la planta Volkswagen y autopista México Puebla, trescientos metros de terreno, escriturado listo para construir terreno plano

VENDO TERRENO EN FRACCIONAMIENTO LA ANTIGUA CEMENTERA ZONA CEMENTOS ATOYAC PUEBLA SUPERFICIES : 120.25 FRENTE:6.5 m FONDO:18.5 m $18.500 m2 TOTAL:$2.224..625 El fraccionamiento cuenta Con: *Seguridad las 24/7 *Entrada controlada *3 Casetas de Entrada y 3 de Salida *Amplias Areas Verdes *Parques de Niño *Parque para Mascotas *Gimnasio al Aire Libre *Caminerías para Realizar Actividades *Deportivas *Casa Club para Eventos *Fogateto Este fraccionamiento cuenta con una excelente infraestructura, ya que se encuentra rodeado de una gran variedad de comercio que podrás llegar sin utilizar transporte, entre ellas encuentras: plazas, supermercados como Walmart, Soriana y bodegas Aurrerá, restaurantes, colegios, bancos, universidad y Centro Comercial (Galerías ) 🔹🔹🔹🔹🔹Aviso importante: •Precio y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso.Esta propiedad es apta para créditos hipotecarios . EasyBroker ID: EB-WJ8761

Terrenos en Venta Excelente ubicación muy cerca de varios puntos comerciales como: La Capu, blvd Carmen Serdán en san Lorenzo Almecatla, Cuautlancingo. Fraccionamiento Residencial rodeado de vegetación y árboles El fraccionamiento cuenta con 126 lotes divididos en 2 etapas. Descripción: 1era. etapa 49 lotes 100% terminados Cuentan con : Drenaje Agua potable Energía eléctrica Calles adoquinadas Portón cerrado con vigilancia las 24hrs. Formas de Pago: Se acepta crédito Infonavit, Fovisste y bancario Afirme. Terrenos desde: 86.930 m2 Precio por m2:$6.700.00 pesos (primeros 20 lotes que se vendan) Posteriormente su precio incrementará cada 10 terrenos vendidos. *Precios sujetos a cambios . Agenda tu cita.

Lote de terreno de 345 M2 en venta en Fraccionamiento Real Zavaleta, un residencial privado con vigilancia 24/7, cámaras de seguridad y vigilancia.  Precio por m2: $10,950 MXN  Se encuentra ubicado con accesos a través de vialidades como: • Calzada Zavaleta • Camino Real a Cholula • Recta a Cholula y Boulevard Atlixco NLA7844428

Terreno en venta de gran tamaño, esquina, ideal para desarrolladores! El terreno cuenta con una superficie de 9,639 m2. Acceso por vialidades importantes como Zavaleta y Reforma. Cuenta con alta afluencia vehicular, ideal para negocio de diversos giros! El terreno es plano e irregular, con malla. Cuenta con todos los servicios en la zona! ¡Llama para agendar una cita! *El precio no incluye impuestos y gastos de escrituración PROFECO Contrato de Adhesión de intermediación para la compraventa de inmuebles. Registrado en la Procuraduría Federal del Consumidor (PROFECO) Número 2806-2023 de fecha 08 de marzo de 2023.

Se vende excelente terreno en fuentes de Moratilla, un fraccionamiento privado que cuenta con vigilancia las 24 horas del día, así como con áreas verdes y una vista espectacular. -El terreno mide 515 metros y tiene un precio de $8,200 por metro. -Ubicado en una zona comercial importante de la ciudad, muy cerca de tiendas de autoservicio tales como Mega comercial y bodega Aurrera, a un costado del fraccionamiento club de golf las fuentes y de la fábrica de la constancia. El fraccionamiento conecta con vías de rápido acceso tales como: boulevard esteban de Antuñano, el boulevard hermanos Serdán y el boulevard Atlixco a tan solo unos minutos de la autopista México-Puebla. Aprovecha y ven a conocerlo hoy mismo!!! PROFECO Contrato de Adhesión de intermediación para la compraventa de inmuebles. Registrado en la Procuraduría Federal del Consumidor (PROFECO) Número 2806-2023 de fecha 08 de marzo del 2023

Terreno ubicado sobre Calzada Cristo Rey flujo peatonal y vehicular con 21.40 metros de frente y excelente exposición. Cuenta con techumbre, instalaciones sanitarias, área acondicionada para operación comercial y espacio para estacionamiento. Ideal para bodega, taller, restaurante, salón de eventos o proyecto comercial. Ubicación estratégica, amplio frente y potencial que tu inversión merece. ¡Agenda tu visita hoy!

Venta de terreno en la Col. Sanctorum, Municipio de Coronango. CUAUTLANCINGO / SANCTORUM, PUEBLA. Inversión de alta proyección para desarrolladores, industriales y visionarios patrimoniales. Oportunidad de Tierra con Ubicación Estratégica en Zona de Crecimiento Acelerado: - Precio de Venta: $33,637,500 MXN - Superficie Total: 7,475 m² - Frente: 106 m - Fondo: 80 m - Terreno Regular - Libre de Gravamen - Servicios: Agua, drenaje y luz disponibles. VENTAJA COMPETITIVA REAL: -Ubicado en Sanctorum, Coronango / Cuautlancingo, este terreno representa una de las oportunidades más sólidas para inversionistas que buscan capitalizar el crecimiento habitacional, logístico e industrial de una de las zonas con mayor expansión en Puebla. UBICACIÓN CLAVE: - A menos de 5 cuadras de la autopista México–Puebla. - Conectividad inmediata hacia Puebla capital, Cholula y corredor industrial. - Frente a desarrollos habitacionales consolidados como Bosques de Sanctorum y Hacienda Santa Teresa. - Colindancia posterior con zona industrial y bodegas. - Fácil acceso al centro de Cuautlancingo. IDEAL PARA: - Desarrollo Habitacional Premium o Medio Residencial Por su entorno urbanizado y cercanía a fraccionamientos activos. - Parque de Bodegas / Naves Industriales gracias a su cercanía logística con autopista y zonas industriales. - Proyecto Mixto de Alta Plusvalía. - Combinación residencial + comercial o logística. RAZONES POR LAS QUE ESTA PROPIEDAD DESTACA: - Tierra grande y regular – Facilita diseño eficiente y maximiza rentabilidad. - Zona de expansión comprobada – Plusvalía impulsada por crecimiento urbano-industrial. - Conectividad logística superior – Factor clave para inversionistas serios. - Documentación segura – Libre de gravamen. - Escasez de terrenos de esta dimensión en ubicación equivalente PERFIL DEL COMPRADOR IDEAL: - Desarrolladores inmobiliarios. - Inversionistas patrimoniales. - Empresas logísticas. - Constructores de vivienda. - Fondos de inversión regional. No estás comprando solo tierra. Estás adquiriendo ubicación, proyección y rentabilidad futura en uno de los corredores con mayor crecimiento del estado. ¡¡¡¡¡¡AGENDA TU CITA YA!!!!!!! PROFECO Contrato de Adhesión de intermediación para la compraventa de inmuebles. Registrado en la Procuraduría Federal del Consumidor (PROFECO) Número 2806-2023 de fecha 08 de marzo de 2023.

Terreno de 3,200 m² ideal para expansión comercial o para el desarrollo de un proyecto de desarrollo habitacional integral. Ubicado en la calle Hombres Ilustres calle comercial y transitada de la Ignacio Romero Vargas en una zona urbana con alta demanda de vivienda, servicios y fuerte crecimiento comercial. El terreno total cuenta con 80m de frente por 40 m de fondo danto un total de 3.200 m². El terreno está conformado por 4 fracciones cada una de: Fracción 1: 20 m de frente por 40 de fondo dando un total de 800 m². Fracción 2: 20 m de frente por 40 de fondo dando un total de 800 m². Fracción 3: 20 m de frente por 40 de fondo dando un total de 800 m². Fracción 4: 20 m de frente por 40 de fondo dando un total de 800 m². La topografía plana y excelente accesibilidad, lo que permite implementaciones rápidas y configuraciones compatibles con lineamientos corporativos. Por sus dimensiones y ubicación estratégica, este terreno es altamente viable para marcas como: Tiendas de autoservicio, farmacias, centro comercial, cadenas de salud, bancos, o proyectos con locales múltiples. Es una oportunidad sólida para inversionistas o corporativos que buscan un terreno listo para ejecución, alta visibilidad, flujo asegurado y la posibilidad de desarrollar. Perfecto para quienes desean acelerar apertura, consolidar presencia en Puebla o expandir operaciones con bajo riesgo y alto retorno. Contáctanos y agenda tu cita ahora mismo. PROFECO Contrato de Adhesión de intermediación para la compraventa de inmuebles. Registrado en la Procuraduría Federal del Consumidor (PROFECO) Número 2806-2023 de fecha 08 de marzo de 2023.

Terreno en Venta | Exclusivo Fraccionamiento Privado. Para familias que valoran la exclusividad, la privacidad y el legado. Descubra una oportunidad única para construir el hogar que represente su historia y estilo de vida, dentro de un fraccionamiento selecto y de acceso controlado. Características: * Superficie: 670 m² * Ubicación en esquina, que brinda mayor privacidad, y facilidad de accesos * Vigilancia privada 24/7 * Todos los servicios a pie de terreno * Entorno residencial tranquilo, seguro y de alta plusvalía Ubicación privilegiada: * A unos pasos del Club Britania y Calzada Zavaleta * Conectividad inmediata a Recta a Cholula y Blvd. Forjadores * Cercano a colegios y universidades de prestigio, parques, supermercados y una atractiva oferta gastronómica Este terreno no es solo una inversión: es el punto de partida para un patrimonio sólido, en un entorno donde la discreción, el orden y la calidad de vida son prioridad. Agenda una visita y conoce el lugar donde tu legado puede comenzar PROFECO Contrato de Adhesión de intermediación para la compraventa de inmuebles. Registrado en la Procuraduría Federal del Consumidor (PROFECO) Número 2806-2023 de fecha 08 de marzo de 2023. Coco Orozco 222439----

TERRENO PREMIUM EN VENTA - COLONIA LA PAZ | PUEBLA, PUE. Una de las últimas reservas territoriales de gran escala en el corredor más consolidado de Puebla -Precio: $18,000 MXN por m² -Superficie total: 2,820.594 m² -Construcción existente: 1,278 m² RESUMEN EJECUTIVO Extraordinaria propiedad ubicada sobre uno de los corredores comerciales, corporativos y médicos más importantes de Puebla. Con más de 2,800 m² de terreno integrados en tres predios, esta propiedad representa una oportunidad única para inversionistas, desarrolladores y fondos patrimoniales que buscan una ubicación estratégica con alta plusvalía y disponibilidad limitada de tierra. La Avenida Juárez se ha consolidado como uno de los principales corredores gastronómicos, corporativos y de servicios de la ciudad, conectando el Centro Histórico con la zona de La Paz y los principales accesos metropolitanos. COMPOSICIÓN DEL TERRENO Predio 1 -970.383 m² Predio 2 -835.340 m² Predio 3 -1,014.871 m² INFRAESTRUCTURA EXISTENTE Acceso y Seguridad * Pórtico de acceso * Caseta de vigilancia con sanitario * Amplias áreas de estacionamiento Equipamiento * Cisterna de 20 m³ * Alberca de 75 m³ * Barda perimetral de cantera natural CONSTRUCCIÓN EXISTENTE Residencia Principal * Recibidor * Sala principal * Comedor * Desayunador * Cocina remodelada * Estudio * Despacho * Baños * Áreas de guardado Área Privada * Recámara principal con baño y vestidor * Dos recámaras secundarias con baño * Recámara adicional con baño completo Área de Servicio * Cuartos de servicio * Área de lavado * Bodegas y almacenaje * Cuarto de filtros * Cuarto de calentadores * Área técnica con baño UBICACIÓN ESTRATÉGICA Situado dentro del corredor La Paz – Avenida Juárez, rodeado de infraestructura médica, corporativa, gastronómica y comercial de primer nivel. Conectividad inmediata a: -Boulevard Atlixco -Avenida Teziutlán Sur -Recta a Cholula -Avenida Reforma -Centro Histórico de Puebla La zona concentra edificios corporativos, centros de negocios, hospitales y desarrollos verticales de alto valor. ENTORNO DE ALTA DEMANDA -Hospital La Paz -Centros médicos especializados -Corporativos y oficinas ejecutivas -Corredor gastronómico de Avenida Juárez -Hoteles ejecutivos -Instituciones financieras **La combinación de servicios médicos, corporativos y comerciales genera una demanda constante para proyectos residenciales verticales, usos mixtos, oficinas, centros médicos y desarrollos de alta gama. POTENCIAL DE DESARROLLO Ideal para: -Torre corporativa -Complejo médico -Hotel boutique -Desarrollo residencial vertical -Proyecto de usos mixtos -Inversión patrimonial de largo plazo OPORTUNIDAD ÚNICA Los terrenos de esta dimensión sobre Avenida Juárez son cada vez más escasos. Su ubicación estratégica, dimensiones, infraestructura existente y entorno consolidado convierten esta propiedad en un activo inmobiliario excepcional con alto potencial de plusvalía y desarrollo. ¡Agenda tu cita para conocerlo

TERRENO EN VENTA EN SAN CRISTÓBAL TULCINGO, CUAUTLANCINGO Carretera Federal Puebla–Tlaxcala | Cuautlancingo, Puebla Precio: $1,200,000 MXN OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN Excelente terreno en esquina con ubicación estratégica sobre una de las vialidades más importantes de la zona Puebla–Tlaxcala, ideal para casa habitación, negocio o proyecto de inversión. Zona en crecimiento, gracias a su conectividad y desarrollo urbano. CARACTERÍSTICAS Superficie de terreno: 224.5 m² Construcción existente: 60 m² Norte: 8.61 m2 Sur 17.72 m2 Oriente 10.00 m2 Poniente 12.45m2 Terreno: Irregular Ubicación: Esquina Estado: Regular Construcción existente Cisterna de 8000 lts SERVICIOS A PIE DE CALLE Agua Luz Drenaje UBICACIÓN Ubicado en San Cristóbal Tulcingo Oriente, Cuautlancingo, con acceso inmediato a: Carretera Federal Puebla–Tlaxcala Zonas habitacionales en crecimiento Comercios y servicios cercanos IDEAL PARA: Construcción de vivienda Desarrollo de departamentos Negocio o local comercial Inversión a mediano plazo Accesos Camino Ex-hacienda Tulcingo Carretera federal Puebla-Tlaxcala Tiendas de conveniencia Gasolinera Precio sujeto a cambios sin previo aviso No incluye gastos notariales ni impuestos Disponibilidad sujeta a confirmación Contrato de Adhesión de intermediación para la compraventa de inmuebles. Registrado en la Procuraduría Federal del Consumidor (PROFECO) Número 2806-2023 de fecha 08 de marzo de 2023. Llámanos y agenda tu cita!

¡Oportunidad Única! Terreno en Venta de 1,322 m² en Zona Industrial Estratégica Invierte en una de las zonas con mayor proyección industrial de Puebla. Este terreno de 1,322 m² está ubicado a solo minutos de la Planta Volkswagen y del Parque Industrial FINSA, en una ubicación clave para el crecimiento y la logística de cualquier negocio. Características Principales: Superficie: 1,322 m² Frente: 14 m | Fondo: 90 m Terreno regular y plano, listo para construir Servicios disponibles en la zona: agua, drenaje y electricidad Ventajas Competitivas: Ubicación privilegiada en una zona industrial activa y en expansión Ideal para construir naves industriales, almacenes, talleres o desarrollos mixtos Rápido acceso al Periférico Ecológico, autopistas y principales vías logísticas Rodeado de empresas, industria y vivienda, lo que incrementa su valor comercial Cerca de grandes corporativos y con alto flujo económico, este terreno es una inversión inteligente y rentable a corto y largo plazo. Contáctanos hoy mismo y agenda tu cita para conocerlo. ¡No dejes pasar esta oportunidad!

Terreno en venta de 2,395 m² a unos metros de la CAPU y Blvd. Norte. Con doble acceso por dos calles, ubicación estratégica y gran potencial para desarrollo comercial, corporativo o habitacional. Una oportunidad única de inversión en Puebla. Los servicios se encuentran a pie de calle. $16,800,000 MXN Excelente oportunidad de inversión Este terreno cuenta con una ubicación estratégica a pocos minutos de CAPU y Blvd. Norte, lo que le brinda acceso inmediato a las principales vialidades de la ciudad y una alta exposición comercial. CARACTERÍSTICAS GENERALES * Superficie de terreno: 2,395 m² * Precio de venta: $16,800,000 MXN * Acceso por dos calles, con frentes de 20 y 30 metros . * Terreno con excelente frente y visibilidad * Factibilidad para diversos proyectos de desarrollo * Zona con infraestructura y servicios consolidados UBICACIÓN PRIVILEGIADA La propiedad se encuentra en una de las áreas con mejor conectividad de Puebla, permitiendo un desplazamiento eficiente hacia cualquier punto de la ciudad. PUNTOS DE INTERÉS CERCANOS * A escasos minutos de la CAPU. * Muy cerca de Blvd. Norte. * Rápido acceso a la Autopista México–Puebla. * Cercano a Galerías Serdán y Plaza San Pedro. * Fácil conexión con el Centro Histórico de Puebla. * Próximo a hospitales, escuelas, bancos y comercios. * Excelente comunicación hacia zonas industriales y corredores logísticos de Puebla y Tlaxcala. VENTAJAS COMPETITIVAS * Doble acceso por dos calles, ideal para proyectos de gran escala. * Ubicación sobre una de las avenidas con mayor circulación vehicular. * Alta exposición para proyectos comerciales o corporativos. * Zona con gran densidad habitacional y comercial. * Excelente conectividad para operaciones logísticas y de distribución. Por su ubicación estratégica, dimensiones y accesos, este terreno representa una excelente oportunidad para inversionistas y desarrolladores que buscan un inmueble con alto potencial de crecimiento, plusvalía y aprovechamiento comercial en una de las zonas más dinámicas de Puebla. ¡Llama para agendar una cita!

Terreno en venta de 1511.67 m2 dentro del Fraccionamiento San José del Puente, ubicado muy cerca de la av. Zavaleta y Recta a Cholula, con fácil acceso y vigilancia privada. Cercanos al fraccionamiento se encuentra también el Club deportivo Britania, plazas comerciales y tiendas de autoservicio. El terreno cuenta con 24 m de frente y 62 m de fondo aproximadamente. Precio por m2 $9,000.00 ¡Llama para agendar una cita! *Precio sujeto a cambio sin previo aviso *El precio no incluye gastos notariales ni de escrituración.

Terreno en venta con excelente ubicación, cercano a Periférico. Cuenta con una superficie de 303 m², totalmente bardeado y con zaguán de acceso. Acceso rápido a Periférico próximo a Centro Comercial Explanada. Precio por m²: $6,500 MXN Precio total: $1,969,500 MXN El precio es negociable. Propiedad privada. Libre de gravamen. Servicios disponibles de agua, luz y drenaje. ¡ Agende una cita para conocerlo!

Terreno en venta en excelente ubicación en Santa Cruz Buena vista. Muy cerca de Zavaleta. Ideal para bodega, comercio que requiere un lugar no tan concurrido. El terreno no se encuentra sobre calle principal, por lo que es ideal para una bodega o industria que no requiera flujo peatonal. Son 910m2 Frente 45metros Fondo22.50 metros Terreno Plano Colina con una zona de protección del rio atoyac. Agenda tu cita hoy mismo.

Excelente terreno que por sus características es ideal para construcción de una amplia casa familiar o un buen desarrollo de pequeñas casas o departamentos por estar ubicado cerca de la zona industrial PARQUE FINSA y cerca de vías importantes que son la autopista México Puebla y Carretera Tlaxcala. Cuenta con malla ciclónica . **Precio sujeto a cambios: El precio publicado es referencial y puede variar sin aviso previo, dependiendo de las condiciones del mercado y negociaciones. **Impuestos y gastos adicionales: El precio no incluye impuestos, derechos de escrituración ni otros gastos asociados con la compraventa del inmueble, los cuales serán responsabilidad del comprador. **Imágenes de Carácter Ilustrativo. EasyBroker ID: EB-IB6317

Zona92 Inmobiliaria Ofrece: Excelente terreno de 841 mt2 ubicado a 5 minutos de la Autopista México-Puebla. Cerca del Hospital de Traumatologia del Norte. Ideal para nave industrial, bodega o usos multiples.   *Uso de suelo: Zona Industrial *Nivelado * Se entrega Limpio *Listo para escriturar   *Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso Inscritos en A.M.P.I. Profesionales en resolver necesidades inmobiliarias. Asesoramos procesos de compra, escrituración y obtención de créditos. **Las imágenes pueden ser ilustrativas Te invitamos a consultar nuestro aviso de privacidad https://zona92inmobiliaria.com/main-contenido-cat-6----

📍 Ubicación estratégica Concepción de Puebla, sobre Carretera Federal Atlixco No. 4715, en Puebla. Ubicado en una de las zonas con mayor crecimiento y plusvalía, a minutos de Angelópolis. 🌆 ENTORNO Y PLUSVALÍA Rodeado de infraestructura consolidada: Centro Comercial Angelópolis Plaza Solesta Costco Parque del Arte Triángulo de las Ánimas Calzada Zavaleta Zona con alta demanda en vivienda, comercio y servicios. 📐 ESPECIFICACIONES DEL TERRENO Superficie total: 15,749.20 m² Frente amplio y excelente configuración para desarrollo Colindancias : Noreste: 287.73 m Sureste: 68.22 m Suroeste: 255.42 m Noroeste: 58.45 m 🚧 VOCACIÓN DEL PROYECTO Terreno habitacional de alta densidad con potencial de proyecto vertical en zona premium. Susceptible a esquema Mixto, ideal para: Desarrollo habitacional premium Plaza comercial Torres médicas Agencia automotriz Patio de bodegas / última milla Nave industrial ligera 📊 ANÁLISIS NORMATIVO Uso de suelo: Mixto (Habitacional / Comercial / Industrial Ligero) COS: 0.75 → Desplante máximo: 11,811.90 m² CUS: 1.5 → Construcción total: 23,623.80 m² 🏘️ POTENCIAL DE DESARROLLO Considerando cesiones y áreas comunes: Horizontal: hasta 342 viviendas Vertical: hasta 1,280 unidades (Estimación basada en densidad media y lineamientos municipales) 🚗 CONECTIVIDAD Acceso inmediato a: Boulevard Atlixco Vía Atlixcáyotl Zona Angelópolis Ideal para proyectos de alta rentabilidad y rápida absorción. 💰 VALOR DE INVERSIÓN Precio por m²: $12,000 MXN Inversión total: $188,990,400 MXN 📞 CONTACTO Erick Jese Campos Nallely Servin de la Mora Director de Proyecto 📲 WhatsApp: 556355---- | 222136---- 🏢 Inmobiliaria Living 🎥 Video disponible con toma aérea y delimitación del polígono

Zona92 Inmobiliaria ofrece: Terreno Ubicado a 15 m de Av. Forjadores. Uso de suelo H2/30. Listo para escriturarse, totalmente bardeado y con portón. Aunque cuenta en su interior con construcción de habitaciones, el precio se ofrece como terreno. Medidas y colindancias: Norte: 51 mt; Sur 50 mt; oriente: 23 mt; Poniente 16 mt. Total 1,388.75 mt2 Toda la documentación en orden, listo para escriturarse   Contáctanos para mayores informes y agendar cita¡ Asesoramos procesos de compra, escrituración y obtención de créditos. -Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso -Las imagenes pueden ser ilustrativas Te invitamos a consultar nuestro aviso de privacidad https://zona92inmobiliaria.com/main-contenido-cat-6----