688 casas en venta en Avenida Itson

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UBICADO EN: PARIS 1011, TERRAS, C.P. 85150, CD. OBREGON, SONORA Bienvenido al hogar de tus sueños con una excelente oportunidad de inversión, que es la llave hacia la propiedad que siempre has deseado. Deja de mal gastar tu dinero en renta o inicia un negocio propio, con la ayuda de una empresa seria que te brinda protección bajo contrato. Con esta valiosa propiedad tienes una extraordinaria oportunidad de incrementar tu patrimonio, a un costo mucho menor a su valor comercial, por lo que en unos meses podrás generar un alto rendimiento, debido a su gran plusvalía y brindar a tu familia la calidad de vida que merece. No dejes pasar esta extraordinaria oportunidad, mi objetivo es acompañarte a tomar una decisión que mejore tu futuro, siempre basados en conocimiento, certeza y excelente atención. Características de la propiedad: 2 recámaras 2 baños Amplio espacio para sala, cocina y comedor 1 cajon de estacionamiento Esta propiedad se encuentra en proceso de recuperación hipotecaria. RECUPERACIÓN BANCARIA / CESIÓN DE DERECHOS ANTE NOTARIO PÚBLICO / PAGO EN 2 EXHIBICIONES / SE ENTREGA EN UN PERIODO APROXIMADO DE 4 MESES/ SE ACEPTA CUALQUIER CREDITO EN EL SEGUNDO PAGO

# 🏡 CASA EN VENTA EN CENTRO URBANO 1, CIUDAD OBREGÓN, SONORA | 5 RECÁMARAS | 425 M² DE TERRENO | 650 M² DE CONSTRUCCIÓN 📍 **UBICACIÓN DE LA PROPIEDAD** **Dirección:** Calle Niños Héroes #222. **Colonia:** Centro Urbano 1. **Municipio:** Cajeme, Ciudad Obregón. **Estado:** Sonora, México. 💰 **PRECIO TOTAL: $632,000 MXN** 🏠 **CARACTERÍSTICAS GENERALES** • 📐 Superficie de terreno: 425 m². • 🏗️ Superficie de construcción: 650 m². • 🛏️ 5 recámaras amplias. • 🚿 5 baños. • 🛋️ Sala. • 🍽️ Comedor. • 🍳 Cocina. • 🧺 Cuarto de lavado. • 🚗 2 lugares de estacionamiento. • 🔑 Propiedad anunciada bajo modalidad de recuperación inmobiliaria. 📝 **DESCRIPCIÓN GENERAL** Excelente oportunidad de adquirir una propiedad residencial ubicada en Calle Niños Héroes #222, colonia Centro Urbano 1, en Ciudad Obregón, Sonora. Esta vivienda destaca por sus amplias dimensiones, distribución familiar y ubicación dentro de una de las principales ciudades del sur del estado. Con 425 m² de terreno y 650 m² de construcción, representa una alternativa para quienes buscan espacios generosos y diferentes posibilidades de aprovechamiento. La casa cuenta con cinco recámaras, cinco baños, sala, comedor, cocina, cuarto de lavado y estacionamiento para dos vehículos. Estas características permiten considerar distintas necesidades habitacionales, especialmente para familias numerosas. 🛏️ **DISTRIBUCIÓN Y APROVECHAMIENTO** Las cinco habitaciones ofrecen flexibilidad para organizar dormitorios, habitaciones de invitados, espacios de estudio o áreas de trabajo desde casa. Contar con cinco baños proporciona comodidad para distribuir las actividades cotidianas y atender las necesidades de varios residentes. La sala constituye un espacio destinado al descanso y la convivencia, mientras que el comedor permite organizar reuniones familiares. La cocina funciona como una de las áreas principales del hogar y puede adaptarse a diferentes necesidades de almacenamiento y preparación de alimentos. El cuarto de lavado proporciona un espacio específico para las labores domésticas. Los dos estacionamientos representan una ventaja práctica para familias que utilizan vehículos particulares. 📍 **UBICACIÓN Y ENTORNO** Ciudad Obregón es uno de los centros urbanos más importantes del sur de Sonora, con actividad comercial, educativa, médica y empresarial. La ubicación anunciada en Centro Urbano 1 permite considerar servicios, establecimientos comerciales y conexiones hacia diferentes sectores de la ciudad. Su entorno urbano puede resultar conveniente tanto para residencia permanente como para compradores que buscan oportunidades de inversión inmobiliaria. 🛣️ **VIALIDADES Y CONECTIVIDAD** Entre las vialidades relevantes de Ciudad Obregón se encuentran: • 🚗 Calle Niños Héroes. • 🚗 Avenida Miguel Alemán. • 🚗 Calle 200. • 🚗 Calle 5 de Febrero. • 🚗 Boulevard Rodolfo Elías Calles. Estas vías forman parte de la red de movilidad de la ciudad y ofrecen alternativas de conexión con zonas comerciales, educativas y de servicios. Las rutas y tiempos específicos desde la vivienda deberán verificarse. 🛒 **SUPERMERCADOS Y COMERCIO** Ciudad Obregón dispone de supermercados, tiendas de autoservicio, mercados, farmacias, restaurantes y comercios especializados. Entre las referencias comerciales de la ciudad se encuentran Plaza Tutuli y diferentes corredores comerciales donde es posible encontrar establecimientos para compras cotidianas. La cercanía exacta de cada comercio con el domicilio deberá confirmarse mediante mapas actualizados. 🏥 **HOSPITALES Y SERVICIOS MÉDICOS** La ciudad cuenta con hospitales, clínicas, laboratorios, consultorios y servicios de atención médica. Entre sus referencias se encuentran unidades del IMSS, servicios públicos de salud y establecimientos médicos privados. Esta infraestructura resulta importante para familias que buscan una ubicación con alternativas de atención sanitaria. 🎓 **ESCUELAS Y UNIVERSIDADES** Ciudad Obregón dispone de instituciones educativas de diferentes niveles. Entre las referencias académicas de la ciudad destaca el Instituto Tecnológico de Sonora (ITSON), además de escuelas públicas, colegios privados y centros de capacitación. La oferta educativa constituye un elemento relevante para quienes planean establecerse a largo plazo. 🌳 **PARQUES Y ENTRETENIMIENTO** La ciudad ofrece espacios recreativos, restaurantes, instalaciones deportivas y alternativas de entretenimiento familiar. El Parque Infantil Ostimuri y la Laguna del Náinari son referencias conocidas de recreación en Ciudad Obregón. Estos espacios amplían las posibilidades de realizar actividades al aire libre y disfrutar de momentos de convivencia. 📈 **VENTAJAS PARA INVERSIONISTAS** La propiedad destaca por sus dimensiones y número de habitaciones, características que pueden resultar interesantes para compradores que buscan una vivienda amplia. Sus 650 m² de construcción ofrecen posibilidades de aprovechamiento que deberán evaluarse conforme a la distribución real, condiciones estructurales y normatividad aplicable. El precio anunciado puede representar una oportunidad de análisis frente a otras propiedades de la zona, aunque es indispensable obtener un avalúo actualizado antes de determinar su valor comercial. ⚠️ **INFORMACIÓN IMPORTANTE** • Propiedad anunciada en modalidad de recuperación inmobiliaria. • Operación sujeta a disponibilidad y condiciones jurídicas. • Confirmar documentación, titularidad y situación de ocupación. • Verificar las superficies anunciadas y condiciones físicas del inmueble. • Solicitar información sobre el procedimiento de adquisición, escrituración y entrega. • Revisar cualquier contrato con asesoría jurídica independiente antes de efectuar pagos. ⭐ **RESUMEN COMERCIAL** 🏡 Casa ubicada en **Centro Urbano 1, Ciudad Obregón, Sonora**, con cinco recámaras, cinco baños, sala, comedor, cocina, cuarto de lavado y dos estacionamientos. Una alternativa residencial con amplias superficies para quienes buscan espacio, ubicación urbana y posibilidades de inversión. 💰 **PRECIO TOTAL: $632,000 MXN** 📲 **¡Solicita información sobre disponibilidad, condiciones de adquisición y documentación de esta propiedad!**

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