252 locales comerciales en venta en Avenida José María Morelos Azcapotzalco

🏢 BODEGA EN VENTA SOBRE AV. GUSTAVO BAZ PRADA 📍 UBICACIÓN ESTRATÉGICA Propiedad comercial en venta ubicada sobre Av. Gustavo Baz Prada / Calzada de San Agustín, en una de las principales vialidades de la zona. 📌 Entre Circuito Científico y Periférico 🏘️ Colonia Hacienda de Cristo 📮 C.P. 53138 📍 Naucalpan de Juárez, Estado de México Su ubicación sobre una vialidad primaria con alta circulación y actividad comercial ofrece excelente exposición y conectividad para desarrollar diferentes tipos de negocios. 📐 DISTRIBUCIÓN - 🏪 2 locales comerciales a orilla de avenida - 🏢 Oficinas distribuidas en 3 niveles - 🚛 Patio / área de bodega - 🚻 Baños - 🚗 Acceso directo sobre vialidad principal - 👀 Excelente exposición comercial 💼 IDEAL PARA La propiedad puede funcionar para diversos giros comerciales y empresariales: * Tiendas de distribución * Tiendas de autoservicio * Comercio en general * Oficinas corporativas * Showroom y punto de venta * Distribuidoras * Empresas de servicios * Centros de operación y logística * Negocios que requieran oficinas, área comercial y almacenamiento 🚗 VENTAJAS DE UBICACIÓN ✔️ Sobre Av. Gustavo Baz Prada ✔️ Vialidad primaria de alta circulación ✔️ Excelente exposición para comercio ✔️ Zona consolidada y rodeada de comercios y servicios ✔️ Conectividad hacia Periférico ✔️ Ubicación estratégica dentro de Naucalpan ✔️ Propiedad con diferentes espacios que permiten adaptar la operación a distintos giros 💰 PRECIO DE VENTA $11,500,000 MXN. EasyBroker ID: EB-NO8437

🏭 BODEGA EN VENTA – AV. DE LAS GRANJAS, SAN PABLO XALPA 📍 Ubicación: Avenida de las Granjas, Col. San Pablo Xalpa 📮 Código Postal: 5409 💰 Precio de venta: $25,000,000 MXN 📐 SUPERFICIES Superficie de terreno: 302 m² Superficie de construcción: 928 m² 🏗️ DESCRIPCIÓN GENERAL Bodega industrial/comercial con excelente distribución y aprovechamiento de espacios, ideal para logística, almacenamiento, manufactura ligera o centro de distribución. De acuerdo al plano: Amplia nave principal con claros estructurales funcionales para operación Área de oficinas administrativas distribuidas en: Recepción Sala de juntas Oficinas privadas Área de trabajo Baños para personal y oficinas Área de patio interno / maniobra ligera Zona de servicios en la parte posterior Acceso controlado La forma del terreno es irregular tipo polígono, lo que permite una buena adaptación para diferentes giros industriales. 🚛 CARACTERÍSTICAS DESTACADAS Uso de suelo: Habitacional con comercio (H-05, clase 3) Excelente frente sobre avenida principal Espacios bien definidos entre área operativa y administrativa Buena iluminación natural en la nave Ideal para empresas de última milla, almacenamiento o taller 📍 UBICACIÓN Y CONECTIVIDAD Ubicada en una zona estratégica industrial de la CDMX: A minutos de Vallejo (zona industrial) Cercanía con Naucalpan Conectividad rápida hacia: Calzada Vallejo Circuito Interior Av. Ceylán Eje 3 Norte 🏙️ ENTORNO Zona consolidada con: Parques industriales Centros de distribución Comercios y servicios Mano de obra cercana 📈 PLUSVALÍA Azcapotzalco es una de las alcaldías con mayor crecimiento en reconversión industrial a logística urbana, lo que genera: Alta demanda de bodegas Incremento constante en valor por m² Excelente opción para inversión patrimonial o renta. EasyBroker ID: EB-VX5002

🏠 EXCLUSIVA PROPIEDAD EN POLANCO IV SECCIÓN | LUJO, UBICACIÓN Y GRAN POTENCIAL DE INVERSIÓN ✨ Una oportunidad excepcional en una de las zonas más exclusivas y cotizadas de la Ciudad de México. Ubicada sobre Avenida Homero, en Polanco IV Sección, esta extraordinaria propiedad destaca no solo por sus dimensiones y ubicación privilegiada, sino también por encontrarse en una zona de alta afluencia vehicular y peatonal, con un flujo constante de personas y una intensa actividad comercial y empresarial. Su ubicación estratégica permite estar rodeado de boutiques de lujo, restaurantes, centros comerciales de primer nivel, embajadas, corporativos y una amplia oferta cultural y de entretenimiento, además de contar con acceso inmediato a las principales vialidades de la ciudad. Esta combinación de prestigio, visibilidad, conectividad y flujo constante convierte a la propiedad en una alternativa especialmente atractiva para desarrollar un proyecto de alto nivel, sujeto a la normatividad y usos de suelo aplicables. 📐 DIMENSIONES EXTRAORDINARIAS La propiedad cuenta con una superficie que realmente destaca dentro de Polanco: • 1,073 m² de terreno • 947 m² de construcción • 3 salones principales • 2 baños y medio • 1 cajón de estacionamiento Sus amplias dimensiones ofrecen múltiples posibilidades para desarrollar un proyecto residencial, comercial o de inversión de alto impacto. 💎 UBICACIÓN ESTRATÉGICA Y ALTA AFLUENCIA La propiedad se encuentra en un punto de gran movimiento y alta concurrencia, sobre una de las avenidas más importantes de Polanco. El constante flujo vehicular y peatonal aporta visibilidad y exposición, factores particularmente valiosos para proyectos que requieran una ubicación estratégica. 📈 UNA INVERSIÓN CON VISIÓN DE FUTURO Por su ubicación, superficie, visibilidad y características, esta propiedad representa una oportunidad especialmente atractiva para inversionistas, desarrolladores y compradores que buscan adquirir un activo de gran valor en una de las zonas inmobiliarias más prestigiosas de México. Una dirección que combina exclusividad, plusvalía, conectividad, alta afluencia y potencial de desarrollo. 📍 Polanco IV Sección — Avenida Homero 🏠 1,073 m² de terreno | 947 m² de construcción Una propiedad de estas dimensiones, ubicación y exposición es una oportunidad que merece conocerse.

💼 Ingreso pasivo garantizado · Renta ya generada 📍 Ubicación: Avenida Benito Juárez, Naucalpan de Juárez, Estado de México A 5 minutos del Periférico Norte, a un costado de Av. Dr. Gustavo Baz, a 10 minutos del Toreo y a 10 minutos de las Torres de Satélite 💲 Precio de venta: $94,520,000 MXN 📐 Superficie: Terreno: 3,992 m² Construcción: 2,500 m² 🏗️ Distribución: 2 bodegas de 480 m² cada una 14 locales comerciales de diferentes medidas 📊 Indicadores financieros: Renta mensual generada: $550,000 MXN Renta anual bruta: $6,600,000 MXN Cap rate: 8.2% Propiedad con flujo de renta activo, ideal para inversionistas que buscan un ingreso pasivo estable respaldado por un portafolio diversificado de bodegas y locales comerciales. 📈 Plusvalía y beneficios de la zona: Naucalpan es una de las zonas con mayor consolidación comercial e industrial del norponiente del Valle de México Excelente conectividad por Periférico Norte y Av. Dr. Gustavo Baz, corredor de alto flujo vehicular y comercial Cercanía a Plaza Satélite y Parque Toreo, dos de los centros comerciales más importantes de la zona norte A minutos de Ciudad Satélite y Torres de Satélite, zona icónica de alta plusvalía Entorno con fuerte presencia de comercios ancla, bancos, farmacias y restaurantes, lo que garantiza tráfico constante para los locales 🏢 Ideal para: Inversionistas que buscan renta ya consolidada Portafolios de bienes raíces comerciales/industriales Operadores logísticos (bodegas) y comercios de conveniencia (locales) ✅ Ventajas clave: Renta activa desde el día uno, sin tiempos muertos de comercialización Cap rate de 8.2%, atractivo frente al promedio del mercado comercial Mezcla de uso (bodegas + locales) que diversifica el riesgo de vacancia Ubicación estratégica entre Periférico, Gustavo Baz, el Toreo y Satélite 📞 Contáctanos para más información y agenda tu visita. EasyBroker ID: EB-WZ5360

Inmueble estratégicamente ubicado, ideal para instituciones financieras o inversión inmobiliaria. Este edificio cuenta con una amplia superficie de terreno de 1,414.60 m² y una construcción total de 2,486.82 m², ofreciendo espacios versátiles y funcionales. Características: Diseño Moderno: La sucursal presenta un diseño arquitectónico contemporáneo, optimizando el uso del espacio y la luz natural. Amplias Áreas: Incluye diversas oficinas, salas de atención al cliente, espacios de almacenamiento y áreas de servicio. Accesibilidad: Ubicado en una zona de alta afluencia, con fácil acceso a vías principales y transporte público. Seguridad: Equipado con sistemas de seguridad y vigilancia, garantizando la protección de los activos. Estacionamiento: Cuenta con espacios de estacionamiento disponibles para clientes y empleados. Este edificio representa una excelente oportunidad de inversión, tanto para continuar con su uso bancario como para adaptarlo a otros fines comerciales. Para más información y para programar una visita, no dude en ponerse en contacto. PROFESIONALES CERTIFICADOS AMIB y AMPi. MIEMBROS GIZP - GRUPO INMOBILIARIO DE LA ZONA PONIENTE DE LA CDMX. ATENCIÓN INMEDIATA - ¡ 19 AÑOS NOS RESPALDAN !. EasyBroker ID: EB-VG4537

BODEGA COMERCIAL VENTA LA BODEGA ACTUALMENTE ESTA RENTA Y SE VENDE CON EL INQUILINO QUE ACTUALMENTE LA RENTA UBICACIÓN : CALLE LAGUNA DEL CARMEN COLONIA ANAHUAC DELEGACIÓN MIGUEL HIDALGO CÓDIGO POSTAL 11320 SUPERFICIE DEL TERRENO : LA SUPERFICIE TOTAL APROXIMADA, ES DE 700.00 M.2, SOBRE TERRENO PLANO DE FORMA REGULAR, CON FRENTE DE 17.00 M.2, A LA CALLE DE LAGUNA DEL CARMEN , POR 40.00 M.2. DE FONDO. TOPOGRAFÍA Y USO DE SUELO : TERRENO REGULAR DE FORMA REGULAR PLANO, CON USO DE SUELO COMERCIAL EQUIPAMIENTO Y SERVICIOS DEL INMUEBLE : TODOS LOS QUE PROPORCIONA LA DELEGACIÓN MIGUEL HIDALGO. USO PREFERENTE Y AMENIDADES : EL BIEN INMUEBLE SE ENCUENTRA A 7 CUADRAS DEL CIRCUITO INTERIOR, A 10 MINUTOS DE POLANCO , CERCANA A TODO TIPO DE BANCOS, COMERCIOS, OFICINAS PUBLICAS, HOSPITALES, HOTELES, CUENTA CON TODOS LOS SERVICIOS NECESARIOS, ADEMAS DE TRANSPORTE MASIVO PUBLICO Y PRIVADO EN ABUNDANCIA. PRECIO DE VENTA $ 23,000,000.00. EasyBroker ID: EB-KL3302

Moderno Edificio en Venta con uso de suelo mixto para estrenar !!! 12 Niveles ; 8700 m2 de construcción total y 4515.39 m2 de superficie rentable ; 600 m2 de Terreno 4 elevadores Terraza con vista panorámica Acabados de excelente calidad mármol y granito ; vidrios Duovent en Fachada Cuenta con 3 elevadores principales y 1 de servicio. Planta de Luz Sistema de Grabación Digital Sistema Anti incendios Ubicado en una importante vía de tránsito vial y peatonal en Polanco ; corredor financiero y de servicios a pasos del Hospital Español , Plazas comerciales importantes y servicios. Cada nivel cuenta con terraza con vista panorámica y baños para damas y caballeros 180 Estacionamientos distribuidos en 6 sótanos de estacionamientos Áreas Verdes y fuente decorativa TRATO DIRECTO /NEGOCIABLE DOCUMENTACION EN REGLA Tenemos 8 Pisos disponibles de Renta de Oficinas en este magnifico Edificio: 500m2 de superficie (Se puede dividir desde 250m2) 1 estacionamiento por cada 30m2 $420.00 MN por M2 más $70.00 MN de mantenimiento por M2. EasyBroker ID: EB-OD7960

Excelente opciòn en edificio corporativo y moderno en Avenida importante de la Colonia Polanco 3000m2 de construcciòn ; 9 pisos en total más Roof Garden o Terraza ; 1 oficina por piso ; 40 estacionamientos (CUENTA CON USO DE SUELO PARA 12 NIVELES) Se entrega con acabados de excelente calidad ; cuenta con balcòn en cada piso ; 2 medios baños ; doble acceso lo que permite dividir los 290m2 en 2 espacios privados de 145m2 c/u con entradas independientes; cuenta con excelente iluminaciòn, ventilaciòn y altura. Escaleras de servicio Vigilancia 24 hrs. y servicio de valet parking RENTA DE OFICINAS DESDE $30,000. MN Se vende rentado todo el edif. Deja $600,000 aproxs mensual . EasyBroker ID: EB-OD7947

Inversionistas 370 m2 terreno Construcción 760 m2 Planta Baja 2 baños y oficina Subestación Planta Alta Oficinas 2 baños https://maps.app.goo.gl/Az2uzXz23mBwxpYM6?g_st=com.google.maps.preview.c---- EasyBroker ID: EB-RD5307

Excelente edif para remodelar de 3 departamentos y 1 local comercial CUENTA CON 3 DEPARTAMENTOS. SUPERFICIE: 145.95 M2 CONSTRUCCION: 513.16 M2 COLINDANCIAS: -NOROESTE: CON CALLE NEWTON. -NORESTE:CASA 215 Y ESQUINA CON PALMAS. -SUROESTE: LOTE 2. -SURESTE: CASA 213 DE LA CALLE SCHILLER. USO DE SUELO: HABITACIONAL CON COMERCIO. PRECIO $45,000,000 M. EasyBroker ID: EB-VJ6290

Atención inversionistas es un complejo de 4 locales en venta, 220 m2 de taller automotriz con rampa, baño y oficina y 3 locales más ya rentados, cuenta con amplio frente a Av Santa Mónica. EasyBroker ID: EB-WV7500

En desarrollo de 13 departamentos acceso independiente area abierta 2 estacionamientos Gimnasio salon de usos multiples vigilancia. EasyBroker ID: EB-UF9530

TRASPASO DE RESTAURANTE–BAR EN SATÉLITE (OPERANDO, RENTABLE Y 100% EQUIPADO) Precio: $3,500,000 MXN Superficie: 220 m² (Se traspasa el negocio, no el local) Restaurante–bar en operación continua desde hace 11 años, ubicado a pie de calle en una de las zonas comerciales más fuertes de Satélite, a 200 m de Plaza Satélite. Principales características: • Totalmente equipado: cocina industrial, mobiliario completo, barra, luces, cabina para DJ, escenario y muro de fotos. • Terraza, sanitarios H/M, oficina, 3 bodegas y área de sótano para resguardo. • 2 lugares de estacionamiento exclusivos + servicio de valet parking. • Licencia de funcionamiento y licencia de alcohol vigente (al copeo). • Todos los documentos en regla: Protección Civil, DUF, OAPAS, etc. Costo mensual de renta: $75,000 MXN (renta competitiva para la zona). El negocio está operando actualmente y con ingresos comprobables. Ideal para inversionistas que buscan un proyecto activo y listo para seguir generando desde el primer día.

¡Atención inversionistas y emprendedores visionarios! Descubran una joya en el corazón de Azcapotzalco: Una propiedad de 3 pisos con potencial ilimitado. ¿Sueñan con un espacio que combine negocio y hogar? Esta es su oportunidad. Características que enamoran: Uso de suelo mixto: ¡Libertad para crear! Negocio y vivienda en un mismo lugar. Negocios en marcha: Restaurante/café con ambiente acogedor y salón de fiestas para celebraciones inolvidables. ¡Ingresos desde el primer día! 5 departamentos impecables: Perfectos para alquiler o vivienda propia. ¡Ingresos pasivos garantizados! 23 espacios de estacionamiento: Un tesoro en la ciudad. ¡Comodidad para todos! Ubicación privilegiada: En el corazón de Azcapotzalco, con acceso a todo lo que necesitan. Imaginen las posibilidades: Ampliar los negocios existentes y multiplicar sus ganancias. Desarrollar nuevos proyectos comerciales o residenciales. Crear un espacio único que refleje su estilo y visión. No dejen pasar esta oportunidad única. ¡El futuro de su inversión les espera en Azcapotzalco!. EasyBroker ID: EB-ST7312

Antigua Sucursal Bancaria que cuenta con las Siguientes Características: 1,000 m2 de Terreno, 620 m2 de Construcción. Ubicado en esquina con frente a Periférico Norte, Cuenta con Estacionamiento para Clientes Pueden ser hasta 15, Cuenta con 2 Pisos Construidos, 2 Baños, Cuenta con Escaleras hacia el 2 Nivel, Ubicado en zona Industrial y cerca de Periférico, Avenida 1 de Mayo. Magnifica Opción para Oficina, Local Comercial, Contamos con la Documentación en Regla. ¡Agenda tu cita!. Haz tu mejor oferta sobre el valor de venta y cómpralo a un super precio. Previa cita para conocerlo; posesión inmediata. Se aceptan todos los créditos. Documentación en regla. Sin anticipos, sin apartados. No se aceptan pagos en línea. Los inmuebles están sujetos a cambio de precio, sin previo aviso. Todo el proceso ante notario público. Tenemos inmuebles en venta y renta a nivel nacional. EasyBroker ID: EB-LW2516

VENTA DE LOCAL COMERCIAL – NAUCALPAN, ESTADO DE MÉXICO Ubicación: Av. Manuel Ávila Camacho, Col. Industrial Alce Blanco Antes sucursal bancaria Entrega y escrituración inmediata Excelente oportunidad para negocios o inversionistas que buscan un inmueble con alta exposición, ubicación estratégica y uso comercial. Características principales: • Terreno de 1,414.60 m² • Edificio de tres niveles con uso de suelo comercial • Oficinas de alta dirección • Sala de juntas, salón modular y VIP • Oficina ejecutiva con baño • Recepción, caseta de vigilancia • Iluminación natural y ventilación • Sistema contra incendios • Puertas automáticas, escaleras de servicio • Estacionamiento para clientes Ventajas: • Ubicado sobre una de las avenidas más transitadas de Naucalpan • Rodeado de hoteles, zonas bancarias, plazas comerciales y corporativos • Zona de alto valor y crecimiento comercial • Opción de financiamiento directo • Documentación en regla Ideal para: • Franquicias • Oficinas corporativas • Centros de atención o servicio • Proyectos de remodelación o desarrollo comercial Para más información o agendar una visita, contáctanos directamente. EasyBroker ID: EB-TM8240

ENTREGA INMEDIATA EDIFICIO CORPORATIVO EN VENTA SOBRE LA AV MANUEL AVILA CAMACHO– NAUCALPAN, ESTADO DE MÉXICO Col. Industrial Alce Blanco ANTES SUCURSAL BANCARIA Terreno: 1,414.60 m² Con tres niveles Uso de suelo: Comercial Entrega y escrituración inmediata Edificio de oficinas con planta baja comercial, en inmejorable ubicación y con toda la documentación en regla. Ideal para inversionistas o empresas corporativas que buscan imagen, presencia y conectividad. Características generales: • Oficinas para alta dirección • Sala de juntas, sala modular, salón VIP • Recepción, caseta de vigilancia • Oficina ejecutiva con baño • Muy buena iluminación y ventilación natural • Escaleras de servicio y puertas automáticas • Sistema contra incendios • Estacionamiento para clientes Ventajas destacadas: • Excelente estado, con opción de remodelar • Acabados de lujo • Accesos rápidos a avenidas principales • Cercano a hoteles, zonas bancarias, corporativos y plazas comerciales • Financiamiento directo disponible • Oportunidad de inversión en zona estratégica. EasyBroker ID: EB-NZ5203

Edificio Comercial desarrollado en tres niveles ubicado en esquina, se renta solos dos niveles 1 Piso: Área de privados y baños Segundo Piso: Área de privados y baños Cuenta con todos los servicios y si principal vía de acceso es la Ave. Granjas quedando cercano al sur Camarones y al Norte Ferrería y la Estación del Ferrocarril Suburbano Fortuna Área de Terreno 281.40 m2 Área de Construcción 550 m2 USO DE SUELO: http://ciudadmx.cdmx.gob.mx:8080/seduvi/fichasReporte/fichaInformacion.jsp?nombreConexion=cAzcapotzalco&cuentaCatastral=044_701_07&idDenuncia=&ocultar=1&x=-99.175029&y=19.480069999999998&z---- En Excelente Ubicación Sobre Avenida de las Granjas, Cerca de Camarones y de Ferrería. Previa cita para conocerlo; posesión inmediata. Encuentra el inmueble que necesitas, consulta con los mejores, consulta con tu asesor . Servicio a nivel nacional. EasyBroker ID: EB-HW4409

EXCELENTE EDIFICIO COMERCIAL DE 3 NIVELES CON MUY BUENA UBICACIÓN EN ESQUINA. ALTO FLUJO PEATONAL Y VEHICULAR. Excelente zona comercial y con facilidad para estacionarse. Escritura en trámite Entrega inmediata P.B. Local comercial rentado a Tiendas 3B con mezanine, área de atención y baños 1 Piso: Área de privados y baños Segundo Piso: Área de privados y baños Cuenta con todos los servicios y si principal vía de acceso es la Ave. Granjas quedando cercano al sur Camarones y al Norte Ferrería y la Estación del Ferrocarril Suburbano Fortuna Superficie de terreno: 281.40 m² Superficie Construcción: 1001.00 m² Valor de venta $12,600,000 Valor de renta $90,000 MENSUALES MAS IVA Alto flujo peatonal y vehicular Ubicación Privilegiada Renta mensual: $90,000 más IVA por la PB Todos los importes deberán de cubrirse en una sola exhibición a la firma del contrato correspondiente. Todos los gastos (Predial, agua, honorarios notariales, escrituras, cuotas de mantenimiento, impuestos, etc.) son por cuenta del comprador. Haz tu mejor oferta y comienza a disfrutar de tus rentas. Nosotros te ayudamos a lograr el mejor trato y te acompañamos. Solamente al contado con recursos propios Sin apartados, sin anticipos ni enganches y revisa el archivo antes de comprar. Los inmuebles están sujetos a cambio de precio, sin previo aviso. No se aceptan pagos en línea. Encuentra el inmueble que necesitas, consulta con los mejores, consulta con tu asesor. Servicio a nivel nacional. EasyBroker ID: EB-DR1204

*TERRENO 600 METROS *CONSTRUCCIÓN 1144 METROS *USO DE SUELO H/C/O/3 *DESCRIPCIÓN: PLANTA BAJA CUENTA CON RECEPCIÓN, VESTÍBULO, ÁREA PARA OFICINAS, BAÑO. *PRIMER PISO: CUENTA CON VESTÍBULO, ÁREA ABIERTA PARA OFICINAS (ACTUALMENTE TIENE 4 OFICINAS PRIVADAS Y SALA DE JUNTAS) MAS 2 OFICINAS PRIVADAS CADA UNA CON BAÑO *SEGUNDO PISO: BAÑO DE HOMBRES Y MUJERES, COMEDOR CON COCINETA. *TERCER PISO: DEPARTAMENTO DE 45 METROS APORX. CON COCINA, BAÑO, UNA RECAMARA Y UNA ESTANCIA, ÁREA PARA TERRAZA DE 150m BODEGA: SUPERFICIE DE 400 METROS CON ALTURA DE 8 METROS, MEZANINE, OFICINAS, ESTACIONAMIENTO CUBIERTO PARA 4 AUTOS, ENTRADA Y RADIO DE GIRO PARA TRAILER Haz tu mejor oferta sobre el valor de venta y cómpralo a un super precio. Previa cita para conocerlo; posesión inmediata. Se aceptan todos los créditos. Documentación en regla. Sin anticipos, sin apartados. No se aceptan pagos en línea. Los inmuebles están sujetos a cambio de precio, sin previo aviso. Todo el proceso ante notario público. Tenemos inmuebles en venta y renta a nivel nacional. EasyBroker ID: EB-MQ2243

Local Comercial en Venta rentado a Cliente Triple A En Esquina Rentas Garantizadas 3 Fuentes de ingreso en una sola Propiedad En una de las zonas con mayor actividad Comercial Con alta Visibilidad y gran flujo Peatonal y Vehicular P. B. Local rentado a OXXO 1er. Piso Rentado a Gym Generando una renta adicional Azotea Contrato de Arrendamiento con empresa de telecomunicaciones para instalación de antena Proporcionando un 3er. Ingreso fijo INGRESOS ANUALES $920.012 iva incluído Contratos de arrendamiento vigentes haste 2038 y 2039 Terreno 126 Mts2 Construcción 329 Mts.2 2.5 Baños Uso de Suelo HC-3/30/B $9'300.000

edificio corporativo se divide en 2 terrenos de 1,536 y 659 m. Uso de suelo apto para construir, Amplios espacios, para oficinas.Cerca de centros comerciales. Conecta con el museo de Soumaya y plaza carso, una de las avenidas mas importantes de la ciudad, además tiene cercanía con hoteles, hospitales, centros comerciales y a unas cuadras de Polanco, uno de los lugares mas exclusivos para vivir. El primer terreno cuenta con una superficie de 1,536 metros cuadrados. El cual cuenta con 3 pisos de estacionamiento y 6 pisos de oficina. El segundo terreno cuenta con una superficie de 659 metros cuadrados sin construcción. 1.-Primera Propiedad 10 Niveles de construcción 30% área libre Densidad M(media 1 viv c/50 m2 de terreno Superficie máxima de construcción 4614 m2 2.-Segunda Propiedad 10 Niveles de construcción 30% área libre Densidad M(media 1 viv c/50 m2 de terreno Superficie máxima de construcción 10,756 m2 Haz tu mejor oferta sobre el valor de venta y cómpralo a un super precio. Previa cita para conocerlo; posesión inmediata. Se aceptan todos los créditos. Documentación en regla. Sin anticipos, sin apartados. No se aceptan pagos en línea. Los inmuebles están sujetos a cambio de precio, sin previo aviso. Todo el proceso ante notario público. Tenemos inmuebles en venta y renta a nivel nacional. EasyBroker ID: EB-NU7796

Descripción General Moderno edificio corporativo distribuido en 3 niveles, ideal para oficinas, despachos, coworking o corporativos. Espacios amplios, funcionales y de alta gama. Equipado con excelentes acabados y segura. Distribución por Niveles: Planta Baja – 191 m⊃2; Garage para 8 autos con portones automáticos Recepción Semi-amueblada con área de espera Puertas de cristal templado con chapas magnéticas 2 medios baños Cuarto de vigilancia Cubículo de mensajería Escalera marina para dirección 2 bodegas Escalera central con barandal de cristal templado Patio con cubo de luz y adopasto _ Primer Nivel – 191 m⊃2; Vestíbulo con lambrines de madera Espacio libre para módulos de trabajo, divisible en 2 o 3 áreas independientes 2 medios baños comunes 2 medios baños adicionales en interiores de oficina. _ Segundo Nivel – 191 m⊃2; Vestíbulo central con acabados en madera Oficina de privada con baño completo y acceso privado desde garage Oficina de Gerencia Área libre para estaciones de trabajo

¡Excelente oportunidad para inversionistas y empresarios que buscan una propiedad con gran potencial! Se venden excelentes oficinas listas para operar, ubicadas en una zona estratégica con fácil acceso a importantes vías, como calzada México Tacuba, El inmueble cuenta con una distribución funcional, Planta Baja dispone de recepción, 3 oficinas, 2 baños y 1 archivero de buen tamaño, 1er nivel se integra de 5 oficinas y un baño completo, en 3er nivel encontrarás 1 sala de juntas, área para capacitación, comedor, y una pequeña bodega, asímismo cuenta con estacionamiento para 4 camionetas Su excelente distribución permite aprovechar cada espacio de manera eficiente, convirtiéndolo en una opción ideal para empresas o inversionistas que buscan una propiedad con gran potencial. Si buscas un inmueble que proyecte una imágen profesional y ofrezca funcionalidad para tu operación diraria, esta es una excelente oportunidad Para conocer más detalles, agenda una visita, será un gusto ayudarte. (7)

UBICADO EN LA COLONIA ARGENTINA PONIENTE, ALCALDÍA MIGUEL HIDALGO, ESTE LOCAL SE ENCUENTRA EN UNA ZONA RESIDENCIAL DE ALTA DENSIDAD, CON GRAN FLUJO PEATONAL Y EXCELENTE PROYECCIÓN COMERCIAL, IDEAL PARA INVERSIONISTAS O NEGOCIOS QUE BUSCAN VISIBILIDAD Y CONECTIVIDAD. CUENTA CON UNA UBICACIÓN ESTRATÉGICA, ENTRE CALZADA SAN BARTOLO NAUCALPAN (A LA ALTURA DEL PANTEÓN ALEMÁN) Y CALZADA MÉXICO-TACUBA, FRENTE A LA ESTACIÓN DEL METRO PANTEONES Y A SOLO 15 MINUTOS DEL PARADERO DE CUATRO CAMINOS, CON ACCESO TAMBIÉN POR INGENIEROS MILITARES. LA PROPIEDAD CUENTA CON USO DE SUELO H/3/30/M, LO QUE PERMITE UNA AMPLIA VARIEDAD DE GIROS: USO HABITACIONAL: -HABITACIONAL UNIFAMILIAR -HABITACIONAL PLURIFAMILIAR COMERCIO DE ALIMENTOS: -CARNICERÍAS, POLLERÍAS, RECAUDERÍAS, LECHERÍAS -VENTA DE LÁCTEOS Y ALIMENTOS ELABORADOS -PANADERÍAS, TORTILLERÍAS -PALETERÍAS, NEVERÍAS, DULCERÍAS COMERCIO EN GENERAL: -MINISÚPER, MISCELÁNEAS, TIENDAS DE ABARROTES -TIENDAS NATURISTAS Y DE MATERIAS PRIMAS -ARTÍCULOS PARA FIES

Locales comerciales en venta – Colonia Los Reyes, Azcapotzalco, CDMX Dirección: Castilla de Oriente #39, casí esquina con Av. 22 de Febrero, Colonia Los Reyes, Azcapotzalco, Ciudad de México. Se ofrecen en venta dos locales comerciales independientes, con las siguientes características: Superficie de construcción: 60 m2 por local. Estacionamiento: 1 cajón por local Precio de venta por local: $2,550,000.00 (dos millones quinientos cincuenta mil pesos 00/100 M.N.). Ubicación Los inmuebles se encuentran en una zona con alta conectividad, a pocos metros de: Parque Azcapotzalco. Av. Aquiles Serdán. Calzada Camarones. Se encuentra frente al Juzgado CIvico de Azcapotzalco, a una cuadra de la estacion de Bomberos de Azcapotzalco y a una cuadra del edificio de la Alcaldía. Condiciones de inversión Espacios adecuados para establecimiento de actividades comerciales o de servicios. Zona con flujo vehicular y peatonal constante. Potencial de plusvalía por ubicación y entorno de comercios consolidad

ESPECTACULAR LOCAL COMERCIAL DE ALTO PERFIL EN CALZADA TRANSMISIONES MILITARES | UBICACIÓN ESTRATÉGICA PONIENTE CDMX EN UNA DE LAS ZONAS CON MAYOR PROYECCIÓN Y DINAMISMO DE LA CIUDAD DE MÉXICO, SE PRESENTA ESTE ESPACIO COMERCIAL CONCEBIDO PARA EMPRESAS QUE BUSCAN ALGO MÁS QUE METROS CUADRADOS: PRESENCIA, POSICIONAMIENTO Y EFICIENCIA OPERATIVA. UBICADO SOBRE CALZADA TRANSMISIONES MILITARES, ESTE INMUEBLE OFRECE UNA COMBINACIÓN EXCEPCIONAL DE VISIBILIDAD, CONECTIVIDAD Y VERSATILIDAD, CONVIRTIÉNDOSE EN UNA PLATAFORMA IDEAL PARA OPERACIONES COMERCIALES, LOGÍSTICAS O DE EXHIBICIÓN DE ALTO NIVEL. CON 200 M⊃2; DE SUPERFICIE Y 400 M⊃2; DE CONSTRUCCIÓN DISTRIBUIDOS EN DOS NIVELES, EL ESPACIO PERMITE CONFIGURACIONES FLEXIBLES QUE SE ADAPTAN A DISTINTOS MODELOS DE NEGOCIO, DESDE SHOWROOMS SOFISTICADOS HASTA CENTROS DE DISTRIBUCIÓN URBANA O HUBS COMERCIALES. SU ENTORNO INMEDIATO POTENCIA SU VALOR: LA CERCANÍA CON POLANCO, UNO DE LOS CORREDORES CORPORATIVOS Y COMERCIALES MÁS IMPORTANTES DEL PAÍS, J

Excelente ubicación, a solo 350 metros de la Embajada de Estados Unidos, en esquina con Presa Angostura. Inmueble de 180 m⊃2; de terreno y construcción, distribuido en tres niveles más azotea, ideal para oficinas, corporativo, despacho o uso habitacional. Planta baja: Estacionamiento para 2 autos, Área de vigilancia, 2 oficinas con baño, 3 privados, Área de archivo. Primer nivel: Sala de juntas, Recepción, 3 oficinas, Baño. Segundo nivel: Departamento independiente, Sala y comedor,Cocina, Área de lavado, 2 recámaras, 2 baños, Cuarto de TV. Azotea: 3 cuartos, cada uno con baño privado. Edad: 53 años Formas de Pago: Recursos Propios y Crédito Bancario Precio Sujeto a Cambio sin Previo Aviso Sujeto a Disponibilidad. El precio no incluye los gastos notariales ni impuestos. (7)

EXCELENTE OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN UNA DE LAS ZONAS COMERCIALES CON MAYOR PRESENCIA Y FLUJO DE LA ZONA NORTE DEL VALLE DE MÉXICO. SE VENDE PREDIO URBANO UBICADO SOBRE VÍA GUSTAVO BAZ, EN LA SECCIÓN HACIENDA DE ECHEGARAY, UNA DE LAS VIALIDADES COMERCIALES MÁS IMPORTANTES Y CONSOLIDADAS, RECONOCIDA POR SU ALTA VISIBILIDAD, CONECTIVIDAD Y CONSTANTE ACTIVIDAD COMERCIAL. LA PROPIEDAD ESTÁ INTEGRADA POR DOS LOTES COMERCIALES DE 223 M2 Y 217 M2, LOS CUALES SE VENDEN JUNTOS Y SUMAN UNA SUPERFICIE TOTAL DE 440.91 M2. PARA EL INVERSIONISTA, ESTA CONFIGURACIÓN REPRESENTA UNA VENTAJA ESTRATÉGICA, YA QUE EXISTE LA POSIBILIDAD DE CONSERVAR EL PREDIO COMO UNA SOLA UNIDAD O DIVIDIRLO CONFORME A SUS NECESIDADES DE PROYECTO. ACTUALMENTE, EL INMUEBLE SE ENCUENTRA OCUPADO COMO LOCAL COMERCIAL POR EL “CENTRO AUTOMOTRIZ PIRELLI” Y CUENTA CON UNA NAVE INDUSTRIAL ADAPTADA PARA OPERACIÓN COMERCIAL. LA CONSTRUCCIÓN INCLUYE OFICINAS DE VENTAS DISTRIBUIDAS EN DOS NIVELES, SALA DE EXHIBICIÓN Y OFICINAS DESTINAD

318 M⊃2; | PISO 16 | 7 ESTACIONAMIENTOS | VISTA A CHAPULTEPEC EXCLUSIVA OFICINA CORPORATIVA UBICADA EN MASARYK 101, POLANCO, UNA DE LAS DIRECCIONES MÁS RECONOCIDAS Y PRIVILEGIADAS DE LA CIUDAD DE MÉXICO. SITUADA EN EL PISO 16, OFRECE UNA EXCELENTE VISTA HACIA CHAPULTEPEC, AMPLIOS ESPACIOS DE TRABAJO Y UNA DISTRIBUCIÓN FUNCIONAL PARA EMPRESAS, CORPORATIVOS Y DESPACHOS. DISTRIBUCIÓN • 3 OFICINAS PRIVADAS • SALA DE JUNTAS • RECEPCIÓN • 2 COCINETAS • 2 ÁREAS DE ARCHIVO • ÁREA DE SITE • ÁREA DE LIMPIEZA • 2 BAÑOS AL INTERIOR DE LA OFICINA • 6 BAÑOS ADICIONALES PARA EMPLEADOS AL EXTERIOR DEL PISO • 6 CAJONES DE ESTACIONAMIENTO EL EDIFICIO LA OFICINA SE ENCUENTRA DENTRO DE UN EXCLUSIVO CONDOMINIO PRIVADO DE OFICINAS, QUE CUENTA CON: • SEGURIDAD 24/7 • LOBBY RECIENTEMENTE REMODELADO • 4 ELEVADORES NUEVOS • EXCELENTE IMAGEN CORPORATIVA • UBICACIÓN PRIVILEGIADA SOBRE AVENIDA PRESIDENTE MASARYK • VISTA HACIA CHAPULTEPEC SU UBICACIÓN PERMITE FÁCIL ACCESO A LAS PRINCIPALES VIALIDADES DE LA ZONA Y C