Avenida Las Palmas Guadalajara terrenos. Terrenos en venta en Avenida Las Palmas Guadalajara - Nestoria

CENTRO COMERCIAL EN VENTA EN CHAPULTEPEC | GUADALAJARA | CAP RATE 6.29% | INVERSIÓN PATRIMONIAL

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Terreno · en venta

$ 155,000,000 MXN

$ 29,467 MXN/m²

CENTRO COMERCIAL EN VENTA EN CHAPULTEPEC | GUADALAJARA | CAP RATE 6.29% | INVERSIÓN PATRIMONIAL

Avenida Las Palmas Guadalajara

· 5,260 m² · Terreno

Avenida Las Palmas Guadalajara · 5,260 m² · Terreno

VENTA DE CENTRO COMERCIAL EN AV. CHAPULTEPECPresentamos una excelente oportunidad de inversión en el dinámico corazón de Guadalajara. Este centro comercial, ubicado en Av. Chapultepec Sur 480, Col. Americana, forma parte de un proyecto innovador de usos mixtos que combina comercio y vivienda, ofreciendo un balance perfecto para inversionistas visionarios.Características Generales:- Superficie de terreno: 2,690 m²- Construcción: 5,260 m²- Ocupación actual: 64%- Contratos vigentes: 22- Duración promedio de contratos (WALT): 2.26 añosDetalles Financieros:Con un precio de venta de $161,500,000 MXN y costo por m² construido de $30,709 MXN, esta propiedad genera ingresos anuales de $14,202,216 MXN. Los gastos operativos son de $4,045,054 MXN, resultando en un Ingreso Operativo Neto (NOI) de $10,157,162 MXN y un Cap Rate aproximado del 6.29%.Potencial de Crecimiento:El verdadero valor de esta propiedad reside en su potencial de reposicionamiento. Estrategias como incrementar la ocupación, ren

$ 155,000,000 MXN

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Terreno · en venta

$ 38,000,000 MXN

$ 26,098 MXN/m²

TERRENO EN VENTA PARA DESARROLLO AV. HIDALGO AMERICANA GDL CENTRO

Avenida Las Palmas Guadalajara

· 1,456 m² · Terreno

Avenida Las Palmas Guadalajara · 1,456 m² · Terreno

Activo inmobiliario de 1,456 m² integrado por tres predios que conforman un conjunto con geometría irregular sobre Av. Miguel Hidalgo y Costilla, en una ubicación estratégica del Centro Metropolitano de Guadalajara. Su zonificación, escala y ubicación sobre un corredor urbano consolidado permiten evaluar distintas alternativas de desarrollo, incluyendo vivienda plurifamiliar, usos mixtos, servicios y otros aprovechamientos compatibles, sujetos a factibilidad y autorizaciones correspondientes. Con acceso inmediato a transporte público, comercio, servicios y equipamiento. Características principales: - Superficie total: 1,456 m² Integrado por 3 predios - Hidalgo 1013: 1,000 m² - Hidalgo 1023: 228 m² - Hidalgo 1031: 228 m² - $26,099/m² Zonificación: 095/RN/CS3/PA/GTD - COS: 0.80 - CUS base: 2.40 - ICUS: hasta 4.00 adicional - Altura máxima: resultante - Restricción frontal: 0 m - Restricciones laterales: 0 m - Restricción posterior: 3 m - Modalidad de vivienda: unifamiliar y plurifamiliar

$ 38,000,000 MXN

Se vende finca a precio de terreno en esquina en La Americana a una cuadra de Chapultepec, Gdl

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Terreno · en venta

$ 20,050,000 MXN

$ 50,000 MXN/m²

Se vende finca a precio de terreno en esquina en La Americana a una cuadra de Chapultepec, Gdl

Avenida Las Palmas Guadalajara

· 401 m² · Terreno

Avenida Las Palmas Guadalajara · 401 m² · Terreno

Ref: 3 0 1 4 9 8 En venta finca a precio de terreno con uso de suelo residencial, ideal para derrumbar y construir deparmentos en la exclusiva zona de Americana, en Guadalajara, Jalisco. Con una ubicación privilegiada, este terreno ofrece la oportunidad de construir la casa de tus sueños en una de las zonas más cotizadas de la ciudad. Con 0 m2 de construcción, tienes la libertad de diseñar y construir la propiedad que siempre has deseado, adaptándola a tus necesidades y gustos. La zona de Americana se caracteriza por ser una de las más elegantes y con mayor plusvalía en Guadalajara. Rodeada de exclusivos restaurantes, galerías de arte y boutiques de moda, así como de prestigiosas escuelas y hospitales de primer nivel, esta ubicación garantiza un estilo de vida cómodo y sofisticado. A solo unos minutos podrás disfrutar de la gastronomía de renombrados chefs, realizar compras en tiendas de diseño y acceder a servicios de salud de alta calidad. Con accesos rápidos a importantes vías de la

$ 20,050,000 MXN

TERRENO DE 440 MT2 IDEAL PARA DESARROLLADORES Y CONSTRUCTORES CALLE 32 ENTRE GIGANTES Y GOMES FARIAS

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Terreno · en venta

$ 3,850,000 MXN

$ 8,750 MXN/m²

TERRENO DE 440 MT2 IDEAL PARA DESARROLLADORES Y CONSTRUCTORES CALLE 32 ENTRE GIGANTES Y GOMES FARIAS

Avenida Las Palmas Guadalajara

· 440 m² · Terreno

Avenida Las Palmas Guadalajara · 440 m² · Terreno

OPORTUNIDAD PARA DESARROLLADORES | SECTOR REFORMA, GDL Ubicación: Dr. Silverio García #39, entre Gigantes y Gómez Farías. COS: 0.8 (352 mts2) CUS: 2.4 (1,056 mts2) Resumen del Inmueble: Terreno de geometría regular profunda, ideal para proyecto de vivienda vertical (departamentos) o complejo de townhouses en una zona de alta demanda por repoblamiento y cercanía al Centro Histórico. * Superficie Total: 440 mts2 * Frente: 10.00 mts. (Ideal para ingreso vehicular y peatonal independiente). * Fondo: 44.00 mts. (Gran capacidad para torres interiores o áreas comunes). * Estado: Construcción ruinosa (valor de terreno). Potencial de Inversión: * Uso de Suelo: Habitacional Denso (H4-4 Habitacional Plurifamiliar Horizontal Densidad Alta con transición a MD-4 Mixto Distrital Intensidad Alta) / MD-4 es el santo grial para inversionistas ya que permite comercio en planta baja y departamentos arriba) * Factibilidad: Zona con infraestructura completa de servicios (agua, luz, drenaje) y excelente cone

$ 3,850,000 MXN

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Terreno · en venta

$ 33,600,000 MXN

$ 50,000 MXN/m²

Se vende finca a precio de terreno en esquina en La Americana a una cuadra de Chapultepec, Gdl

Avenida Las Palmas Guadalajara

· 672 m² · Terreno

Avenida Las Palmas Guadalajara · 672 m² · Terreno

Ref: 3 0 1 4 8 1 Se vende finca a precio de terreno con uso de suelo residencial en esquina la exclusiva zona de Americana, en Guadalajara, Jalisco. IDEAL para demoler y construir departamentos. Esta propiedad cuenta con una ubicación privilegiada en una de las zonas más demandadas de la ciudad, ideal para desarrollar proyectos inmobiliarios de alta gama. Con una superficie de 671 metros cuadrados, este terreno ofrece una excelente oportunidad de inversión en una de las ciudades con mayor crecimiento económico y cultural de México. La zona de Americana se caracteriza por su ambiente cosmopolita y su amplia oferta de servicios y entretenimiento. A pocos minutos del terreno en venta, se encuentran los principales centros comerciales de la ciudad, así como una variada selección de restaurantes de renombre y espacios culturales como teatros y galerías de arte. Además, la cercanía a parques y escuelas de prestigio hacen de esta ubicación una opción ideal para familias que buscan comodidad y

$ 33,600,000 MXN

Casa en Venta en Esquina ideal para oficina en Col. El Rosario, Guadalajara, Jalisco, México

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Terreno · en venta

$ 13,000,000 MXN

$ 13,000 MXN/m²

Casa en Venta en Esquina ideal para oficina en Col. El Rosario, Guadalajara, Jalisco, México

Avenida Las Palmas Guadalajara

· 1,000 m² · Terreno

· Despacho · Jardín · Balcón · Terraza

Avenida Las Palmas Guadalajara · 1,000 m² · Terreno · Despacho · Jardín · Balcón · Terraza

Casa en Venta en Esquina ideal para oficina en Col. El Rosario, Guadalajara, Jalisco, México. Calle: Rio Ometepec N000, Col. El Rosario, CP. 44890, Guadalajara, Jalisco, México. Terreno 14.50 x 20.00 mts Sup. Terreno 290.00 m2 Sup. Construcción 514.35 m2 Antigüedad 44 años aprox 3 Niveles 5 Recámaras (3 con Balcón amplio) 4 Baños completos 2 medios baños 2 Cocheras Jardín en escuadra al ingreso 1 Roof Garden amplio 1 Terraza techada 1 Área de Lavado Techado 1 Cuarto de Servicio con baño 1 Área de bar o Cantina en Recibidor triple altura Ubicación: maps.app.goo.gl/bR58S3Q5Gz2Gij8N7?g_stcom.google.maps.preview.copy

$ 13,000,000 MXN

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Terreno · en venta

$ 36,000,000 MXN

$ 39,647 MXN/m²

Terreno en venta en Colonia Americana, Guadalajara | Uso Mixto

Avenida Las Palmas Guadalajara

· 908 m² · Terreno

Avenida Las Palmas Guadalajara · 908 m² · Terreno

¡Inversión vertical premium! Terreno comercial de alto impacto con potencial de hasta 8,705 m² edificables en zona Chapultepec. ¡Oportunidad estratégica para desarrolladores! Maximice su rendimiento con este predio comercial y de servicios de impacto alto en una de las ubicaciones con mayor plusvalía y demanda vertical de la ciudad. Ubicado de manera privilegiada sobre la calle Miguel Lerdo de Tejada, este terreno cuenta con una superficie legal de 906.8 m² y un frente de 16 metros. Su gran valor radica en sus generosos indicadores urbanísticos según dictamen oficial (Zonificación 036/RN/CS4/PB/GTD): ofrece un COS de 0.7 (con incremento a 0.1) que permite un desplante máximo de 725.44 m², y un CUS base de 2.1 con un incremento potencial (ICUS) de hasta 7.5. Esto se traduce en un impresionante potencial total de construcción de hasta 8,705.28 m² de superficie máxima edificable. Con usos permitidos mixtos que abarcan desde vivienda unifamiliar y plurifamiliar de alta densidad (H1 a H5) h

$ 36,000,000 MXN

Terreno Comercial en Venta sobre Av. Belisario Domínguez

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Terreno · en venta

$ 6,299,999 MXN

$ 12,804 MXN/m²

Terreno Comercial en Venta sobre Av. Belisario Domínguez

Avenida Las Palmas Guadalajara

· 492 m² · Terreno

Avenida Las Palmas Guadalajara · 492 m² · Terreno

Excelente oportunidad de inversión sobre Av. Belisario Domínguez, en la zona de San Juan de Dios, Guadalajara, Jalisco, una ubicación con importante actividad comercial y flujo vehicular. El terreno cuenta con 492 m² de superficie y ubicación en esquina, brindándole excelente exposición y accesibilidad para el desarrollo de un proyecto comercial. CARACTERÍSTICAS DESTACADAS - 492 m² de terreno - Ubicación en esquina - Frente a gasolinera y Farmacias del Ahorro - Sobre Av. Belisario Domínguez - Excelente exposición comercial - Zona consolidada con comercios y servicios - Alto potencial para inversión y desarrollo Una oportunidad para adquirir un terreno comercial en esquina dentro de una zona tradicional y de alta actividad de Guadalajara. Agenda una cita para conocer la propiedad y recibir mayor información al 3312934527 Código easy brocker: EB-WS9176

$ 6,299,999 MXN

Terreno uso de suelo mixto con locales comerciales, permite desarrollo vertical

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Terreno · en venta

$ 12,500,000 MXN

$ 24,414 MXN/m²

Terreno uso de suelo mixto con locales comerciales, permite desarrollo vertical

Avenida Las Palmas Guadalajara

· 512 m² · Terreno

· Jardín · Estacionamiento · Bodega

Avenida Las Palmas Guadalajara · 512 m² · Terreno · Jardín · Estacionamiento · Bodega

Construcción estilo barrial de 1 nivel que se divide de la siguiente manera: Local comercial 1: superficie 100m2 Local comercial 2: superficie 100 m2 Departamento de 120m2 El departamento cuenta con 1 recámara, 1 baño, sala, comedor, estudio, cochera sin techar para 3 autos, cocina integral, jardín de 200m2, bodega de 100m2. Terreno total 512.5 Construcción total 558 m2 Frente 12.5mts Fondo 41mts Se vende como terreno con uso de suelo mixto Se permite para airbnb CUS 1.20 superficie permitida CUS 2,0500m2 COS 0.75 superficie permitida COS 410m2 Mínimo 5 niveles para departamentos Se permite demoler la construcción actual pues no tiene valor histórico Excelente ubicación a una cuadra y media del corredor Chapultepec Ventaneria: herrería Pisos cerámico Carpintería pino /aglomerado Calentador automático, cuarto de lavado, patio de servicio, área de lavado, tinaco, cisterna, tanque estacionario, cilindro PERMITE DESARROLLO VERTICAL

$ 12,500,000 MXN

Casa en venta en ESQUINA sobre Av. Vallarta colonia Americana

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Terreno · en venta

$ 80,000,000 MXN

$ 64,257 MXN/m²

Casa en venta en ESQUINA sobre Av. Vallarta colonia Americana

Avenida Las Palmas Guadalajara

· 1,245 m² · Terreno

· Despacho · Jardín

Avenida Las Palmas Guadalajara · 1,245 m² · Terreno · Despacho · Jardín

Ubicación privilegiada en esquina en una de las avenidas más emblemáticas de la ciudad: Av. Vallarta a una cuadra de Av. Chapultepec y dos cuadras de Av. Unión, en el corazón de la colonia Americana. Atención inversionistas y desarrolladores: Uso de suelo comercial ideal para proyecto vertical ya sea de departamentos, hotel boutique, oficinas corporativas, restaurante, galería o desarrollo de concepto cultural, o para remodelación y renta. Zona con alta demanda y flujo vehicular y peatonal. - Terreno: 1,245 m² - Construcción: 1,015 m² - Esquina con calle Marsella - Frente con Av. Vallarta 26.6 m² - Frente con calle Marsella 32.6 m² - Precio de venta: $80,000,000 MX - Precio m² de terreno: $64,257 Actualmente se renta a un local de vestidos de novia y un bar. Cuenta con Amplio jardín frontal y excelente visibilidad por estar en esquina y tener frentes amplios. Agenda tu visita, te esperamos. ID EASYBROKER: EB-WR4987

$ 80,000,000 MXN

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Terreno · en venta

$ 54,700,000 MXN

$ 38,987 MXN/m²

Terreno Av Hidalgo en Venta

Avenida Las Palmas Guadalajara

· 1,403 m² · Terreno

· Despacho

Avenida Las Palmas Guadalajara · 1,403 m² · Terreno · Despacho

Terreno en Av. Hidalgo esq. Bernardo de Balbuena (Colonia Americana, a 3 cuadras de Chapultepec) (documentación al 100% libre de gravamen). • CUS 5.6 = 7,856 m² • Precio: $54.7 MDP ($39,000 m²) Con mucho gusto te comparto una oportunidad de inversión única en Guadalajara, que, por su ubicación, densidad permitida y condiciones urbanas es excelente El último terreno de esta magnitud en toda la Zona Americana, lo que lo convierte en una propiedad verdaderamente estratégica para inversionistas de alto perfil. • Esquina privilegiada (¡puro flujo de gente y visibilidad!). • CUS 5.6 = 7,856 m² de construcción (Perfecto para un desarrollo vertical mixto con departamentos residenciales, plaza comercial en planta baja, oficinas o consultorios en niveles intermedios y un rooftop bar o amenidades premium. También se puede conceptualizar un hotel urbano con oferta gastronómica y coworking, o incluso un edificio enfocado en renta temporal tipo lofts ejecutivos o estudios para nómadas digitales, apr

$ 54,700,000 MXN

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Terreno · en venta

$ 13,500,000 MXN

$ 14,802 MXN/m²

Terreno en venta en Guadalajara colonia Olímpica

Avenida Las Palmas Guadalajara

· 912 m² · Terreno

· Despacho

Avenida Las Palmas Guadalajara · 912 m² · Terreno · Despacho

Sobre calzada Olímpica con 25 metros de frente a una cuadra de Calzada Revolución, a unos pasos del CUCEI (Centro Universitario de Ciencias Exactas e Ingenierías de la UdG), a 4 cuadras de Blvd. Gral. Marcelino García Barragán y 6 cuadras de Av. Río Nilo, muy cerca del centro comercial Fórum Tlaquepaque y del centro de Tlaquepaque. Con fácil acceso para llegar por Calzada Jesús Gónzalez Gallo y Av. Dr. Roberto Michel. Excelente oportunidad de inversión en una ubicación estratégica con gran conectividad y alto potencial de desarrollo. Superficie: 912 m² 25 metros de frente sobre avenida A unos pasos de la estación de Tren Ligero Terreno libre y listo para construir Documentación en orden, listo para escriturar Ideal para: - desarrollo habitacional - proyecto comercial - oficinas o bodegas - inversión patrimonia Su amplio frente y ubicación sobre avenida principal lo convierten en una excelente opción para proyectos con alta visibilidad y fácil acceso. Precio: $12,500,000 Equivalente apr

$ 13,500,000 MXN

Terreno con Construcción en Venta cerca del Centro Médico

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Terreno · en venta

$ 3,000,000 MXN

$ 18,633 MXN/m²

Terreno con Construcción en Venta cerca del Centro Médico

Avenida Las Palmas Guadalajara

· 161 m² · Terreno

· Estacionamiento · Bodega

Avenida Las Palmas Guadalajara · 161 m² · Terreno · Estacionamiento · Bodega

Terreno con Construcción en Venta cerca del Centro Médico Excelente oportunidad de inversión cerca del Centro Médico de Guadalajara Propiedad ubicada a solo 3 calles del Centro Médico, en una zona de alta demanda y constante crecimiento, ideal para inversionistas y desarrolladores que buscan versatilidad y plusvalía. - Ideal para: Desarrollo de locales comerciales Bodega Departamentos Proyecto de remodelación o construcción nueva - Características principales: Superficie total: 161 m² Frente: 7.30 m Fondo: 21 m Actualmente funciona como taller de carpintería Gracias a su ubicación estratégica, esta propiedad ofrece un alto potencial comercial y habitacional, convirtiéndose en una inversión inteligente a corto y mediano plazo. Agenda tu cita y conócela hoy mismo. Estamos listos para brindarte atención personalizada y acompañarte durante todo el proceso. Estacionamientos: 1 - Amenidades: 1 Estacionamiento techado, acilidad para estacionarse Garaje y Bodega Lista para vender

$ 3,000,000 MXN

Casa en Venta en Colonia Oblatos Guadalajara

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Terreno · en venta

$ 4,775,000 MXN

$ 13,412 MXN/m²

Casa en Venta en Colonia Oblatos Guadalajara

Avenida Las Palmas Guadalajara

· 356 m² · Terreno

· Despacho · Bodega

Avenida Las Palmas Guadalajara · 356 m² · Terreno · Despacho · Bodega

Excelente oportunidad para inversionistas, desarrolladores o comerciantes. Propiedad con USO DE SUELO MIXTO, ideal para aprovechar su vocación comercial y habitacional y desarrollar un proyecto que genere ingresos. CARACTERÍSTICAS - 356 m² de terreno - 220 m² de construcción - 8.5 m de frente aprox. - 42 m de fondo aprox. - Construcción actualmente en una sola planta - Uso de suelo mixto GRAN POTENCIAL DE INVERSIÓN Por sus dimensiones, ubicación y uso de suelo, es una excelente opción para: - Local comercial - Oficinas o consultorios - Bodega con área comercial - Proyecto habitacional - Local comercial + vivienda - Proyecto para generación de rentas Ubicación consolidada dentro de Guadalajara, rodeada de comercios, servicios, escuelas y actividad cotidiana

$ 4,775,000 MXN

CASA EN VENTA, ZONA CALZ. GONZÁLEZ GALLO, GUADALAJARA

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Terreno · en venta

$ 10,900,000 MXN

$ 22,899 MXN/m²

CASA EN VENTA, ZONA CALZ. GONZÁLEZ GALLO, GUADALAJARA

Avenida Las Palmas Guadalajara

· 476 m² · Terreno

· Jardín · Estacionamiento

Avenida Las Palmas Guadalajara · 476 m² · Terreno · Jardín · Estacionamiento

Su ubicacion la la convierte en una opción ideal para reconversión logística ligera, almacén, o desarrollo comercial, cuenta con todos los servicios urbanos disponibles. EXISTE LA POSIBILIDAD DE VENTAR LAS 2 PROPIEDADES CONTIGUAS para obtener un mayor espacio de almacen. Segunda nota En donde dice construccion total que dice (no considerada en el precio de venta) - eso hay que eliminarlo por favor, por que quieren venderlo con construcción SUPERFICIE: Terreno total: 476.85 m² Construcción total: 497.12 m² (no considerada en el precio de venta) LOTE 1 – CASA HABITACIÓN (No. 1583): Terreno: 276.05 m² Construcción: 388.66 m² Uso de suelo: Habitacional y comercial Distribución general: 7 recámaras, 4.5 baños, sala, comedor, cocina, patio, cochera, cuarto de servicio LOTE 2 – TALLER (No. 1583-A): Terreno: 200.80 m² Construcción ligera: Tejabán metálico (52.13 m²) Tejabán de material (54.23 m²) Baño de servicio DISTRIBUCIÓN PLANTA BAJA (LOTE 1): Sala Medio baño Cocina con patio Comedor 2 rec

$ 10,900,000 MXN

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Terreno · en venta

$ 35,000,000 MXN

$ 42,475 MXN/m²

TERRENO EN VENTA EN EL CORAZON DE COLONIA AMERICANA

Avenida Las Palmas Guadalajara

· 824 m² · Terreno

Avenida Las Palmas Guadalajara · 824 m² · Terreno

Terreno en venta en Colonia Americana | Ideal para desarrollo vertical Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor plusvalía y demanda de Guadalajara. Ubicado sobre la calle Simón Bolívar, en la reconocida Colonia Americana, este terreno destaca por su privilegiada ubicación en corazón de manzana, lo que brinda mayor privacidad, menor ruido y un entorno más exclusivo para proyectos residenciales. Cuenta con una superficie total de 824 m², con un frente de 25 metros y fondo de 45 metros, dimensiones ideales para el desarrollo de un proyecto vertical eficiente y rentable. El terreno ya cuenta con licencia de construcción para vivienda vertical, lo que representa una ventaja clave para desarrolladores que buscan reducir tiempos y avanzar de inmediato con su proyecto. Características: • Superficie: 824 m² • Frente: 25 m • Fondo: 45 m • Ubicación en corazón de manzana • Licencia de construcción para desarrollo vertical Precio de venta: $35,000,000 MXN

$ 35,000,000 MXN

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Lote Comercial · en venta

$ 7,000,000 MXN

$ 17,500 MXN/m²

Bodega Colonia Olímpica

Avenida Las Palmas Guadalajara

· 400 m² · 1 Baño · Lote Comercial

· Despacho · Bodega

Avenida Las Palmas Guadalajara · 400 m² · 1 Baño · Lote Comercial · Despacho · Bodega

BODEGA + LOCAL COMERCIAL 400 m⊃2; TECHADOS — RED TRIFÁSICA — USO MIXTO 400 m⊃2; completamente techados, con local comercial independiente, red eléctrica trifásica, uso de suelo mixto y una ubicación estratégica cerca de las principales avenidas de la ciudad. Características principales: • Dimensiones: 10 × 40 = 400 m⊃2; • Local comercial con acceso independiente • Área de oficina en tapanco • Red eléctrica trifásica (ideal para maquinaria, talleres y producción ligera) • Altura funcional para operación comercial/automotriz/logística ligera • Acceso vehicular por portón metálico (4 m de frente útil) Conectividad estratégica A minutos de: • Calzada del Ejército • Blvd. Marcelino García Barragán • Calzada Revolución • Calzada Olímpica Estas vías permiten acceso rápido a corredores industriales, zona centro y áreas logísticas clave. Uso de suelo permitido CS1, CS2, I1, H1–H5 Esto permite desde comercio y servicios hasta industria ligera y desarrollos con áreas mixtas. Ideal para: • Taller

$ 7,000,000 MXN

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Terreno · en venta

$ 13,000,000 MXN

$ 14,348 MXN/m²

Terreno en Venta en Guadalajara Centro El Retiro Brillante 543

Avenida Las Palmas Guadalajara

· 906 m² · Terreno

Avenida Las Palmas Guadalajara · 906 m² · Terreno

Terreno en venta en Guadalajara Centro, en la zona de El Retiro, ubicado sobre la calle Brillante. Esta propiedad representa una excelente oportunidad para inversionistas debido a su amplio terreno de 906 m² y a una construcción existente de 1,412 m², ideal para remodelar, aprovechar o desarrollar un nuevo proyecto habitacional, comercial o mixto. Actualmente cuenta con una distribución alrededor de dos amplios patios centrales, a los cuales se accede mediante dos portones, ofreciendo gran versatilidad para crear accesos independientes o áreas comunes. La construcción se encuentra distribuida en dos plantas, lo que brinda múltiples posibilidades para rediseñar, ampliar o adaptar los espacios según las necesidades del inversionista. Además, el terreno se localiza en una zona estratégica que dispone de una amplia variedad de servicios: tiendas de conveniencia, supermercados, centros comerciales, escuelas, colegios, zona de restaurantes, bancos, así como cercanía al Hospital Civil, Centro

$ 13,000,000 MXN

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Terreno · en venta

$ 65,000,000 MXN

$ 14,970 MXN/m²

Hotel a valor de terreno

Avenida Las Palmas Guadalajara

· 4,342 m² · Terreno

Avenida Las Palmas Guadalajara · 4,342 m² · Terreno

Ubicado en la colonia Ferrocarril, en Guadalajara, Jalisco, este inmueble representa una excelente oportunidad para inversionistas y desarrolladores. Anteriormente funcionaba como un hotel de paso, y actualmente ofrece un gran potencial para renovación o demolición total, dependiendo de las necesidades y visión del nuevo proyecto. La propiedad cuenta con 71 habitaciones cada una con baño propio, construidas sobre una estructura sólida que puede aprovecharse para una remodelación integral o para desarrollar un nuevo concepto inmobiliario. Además, dispone de una zona de recepción funcional y espacios amplios que permiten una gran versatilidad de uso

$ 65,000,000 MXN

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Terreno · en venta

$ 44,000,000 MXN

$ 40,000 MXN/m²

TERRENO EN VENTA AV. HIDALGO

Avenida Las Palmas Guadalajara

· 1,100 m² · Terreno

Avenida Las Palmas Guadalajara · 1,100 m² · Terreno

Una de las últimas reservas territoriales de alto impacto sobre la emblemática Avenida Hidalgo. Con 1,100 m² de superficie y una esbeltez comercial perfecta, este polígono es un lienzo en blanco diseñado para desarrolladores institucionales y fondos de inversión que buscan dominar uno de los corredores con mayor flujo vehicular de Guadalajara.UBICACIÓN ESTRATÉGICAUbicado en Av. Hidalgo 1580. Su posición garantiza una conectividad inmediata hacia la zona Minerva, el Centro Histórico y los nodos financieros más importantes de la ciudad. El flujo cautivo del par vial asegura máxima visibilidad y absorción de mercado.PARAMÉTRICOS DEL PREDIOSuperficie Total: Aprox. 1,100 m²Frente de Avenida: 22 metros (Máxima exposición comercial y de aparador).Fondo: 50 metros.Topografía: Ideal para desplante de macro-desarrollo.CONDICIONES DE INVERSIÓNPrecio de Salida: $44,000,000 MXNPOTENCIAL DE NEGOCIO (ARQUITECTURA FINANCIERA)Por sus dimensiones y ubicación AAA, este predio es el candidato perfecto par

$ 44,000,000 MXN

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Terreno · en venta

$ 7,910,000 MXN

$ 36,118 MXN/m²

TERRENO EN VENTA | PROPIEDAD CON USO MIXTO | AV. INGLATERRA

Avenida Las Palmas Guadalajara

· 219 m² · Terreno

· Despacho

Avenida Las Palmas Guadalajara · 219 m² · Terreno · Despacho

TERRENO MIXTO EN VENTA | AV. INGLATERRA ACTUALMENTE MONTADO PARA OFICINAS $7,910,000 | Colonia Arcos OPORTUNIDAD PARA INVERSIONISTAS: LISTO PARA DEMOLER Y CONSTRUIR DEPARTAMENTOS Ubicación AAA a pasos de Niños Héroes y Agustín Yáñez, zona de mayor demanda comercial y ejecutiva de Guadalajara. EL ACTIVO: - Terreno: 219 m² | Para 6 niveles - Actual: Oficinas independientes multimedidas + 9 baños - Uso de suelo MIXTO | Aprovechamiento inmediato comercial/habitacional - Vías de acceso: Av. Inglaterra, Niños Héroes, Agustín Yáñez, a 3 min de La Minerva EL UPSIDE: Construye o Remodela a 8-9 Deptos Loft | Colonia Arcos Venta potencial Futura: $28.7 MDP COS 0.7 CUS 2.1 + 1.9 = 4 876 M2 CONSTR. PERMITIDOS Airbnb Ejecutivo | Zona con 82% ocupación anual. Ticket $1,800/noche CUS a tope: Uso de Suelo Permitido para 6 pisos MÉTRICAS CLAVE INVERSIONISTA: - Precio m² terreno: $36,119 | 15% abajo vs lotes sobre Chapultepec - TIR proyecto remodelación: 133% en 14 meses Este no es un edificio, es una má

$ 7,910,000 MXN

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Terreno · en venta

$ 37,500,000 MXN

$ 38,226 MXN/m²

Terreno en venta para desarrollo vertical Col Ladron de Guevara

Avenida Las Palmas Guadalajara

· 981 m² · Terreno

Avenida Las Palmas Guadalajara · 981 m² · Terreno

JP010924-D4 Jorge *Precios sujetos a Cambios sin Previo Aviso* Superficie: 981m2 Oportunidad única de inversión! Se ofrece en venta una propiedad en una ubicación estratégica, perfecta para desarrollar torres departamentales. Este terreno de gran potencial se encuentra en una zona de alto crecimiento y demanda, con fácil acceso a servicios, transporte y áreas comerciales. Con un extenso metraje y excelente visibilidad, la propiedad es ideal para proyectos residenciales modernos. Aprovecha esta oportunidad para ser parte del desarrollo urbano de la zona y maximizar tu inversión. ¡Contáctanos para más detalles y agendar una visita

$ 37,500,000 MXN

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Terreno · en venta

$ 31,450,000 MXN

$ 57,285 MXN/m²

Terreno en Venta en la Americana

Avenida Las Palmas Guadalajara

· 549 m² · Terreno

Avenida Las Palmas Guadalajara · 549 m² · Terreno

Terreno en venta sobre Av. Vallarta, Colonia Americana – Excelente oportunidad de inversión Ubicado en una de las zonas más emblemáticas y con mayor plusvalía de Guadalajara, este terreno en venta representa una excelente oportunidad para desarrolladores, inversionistas o particulares que buscan una propiedad con ubicación privilegiada y gran potencial. Con una superficie total de 549 m², esta propiedad se encuentra sobre Avenida Vallarta 1191, en el corazón de la Colonia Americana, considerada una de las colonias más vibrantes y de mayor demanda habitacional de la ciudad. El terreno cuenta con uso de suelo habitacional, ideal para desarrollar un conjunto residencial, departamentos, o incluso un proyecto de usos mixtos, sujeto a regulación y permisos. La zona ofrece una combinación perfecta entre vida urbana, historia, arte y gastronomía, lo que la hace altamente atractiva tanto para vivir como para invertir. Además, el terreno ya cuenta con infraestructura urbana completa, lo que redu

$ 31,450,000 MXN

Oportunidad Única en Colonia Americana: Terreno con Uso de Suelo

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Terreno · en venta

$ 54,717,000 MXN

$ 39,000 MXN/m²

Oportunidad Única en Colonia Americana: Terreno con Uso de Suelo

Avenida Las Palmas Guadalajara

· 1,403 m² · Terreno

Avenida Las Palmas Guadalajara · 1,403 m² · Terreno

Desarrolle su próximo gran proyecto en el corazón cultural y financiero de Guadalajara. Ubicado estratégicamente en la emblemática zona de la Colonia Americana —reconocida globalmente por su vibrante estilo de vida, conectividad y plusvalía—, este terreno representa una joya inmobiliaria idónea para inversionistas y desarrolladores que buscan consolidar un proyecto de alto impacto. Ubicación Privilegiada y Conectividad Excepcional El predio goza de una conectividad envidiable al situarse exactamente en Av. Hidalgo esquina Bernardo de Balbuena. Su localización estratégica lo posiciona a: A solo 1 cuadra de Av. Américas. A solo 3 cuadras del corredor cultural y gastronómico de Av. Chapultepec. Esta ubicación garantiza un flujo constante tanto peatonal como vehicular, rodeado de los mejores servicios, corporativos, notarías, restaurantes de autor, cafeterías y centros de entretenimiento de la ciudad. Ficha Técnica y Potencial de Desarrollo Los datos técnicos del terreno (extraídos del doc

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TERRENO EN VENTA COL. LAFAYETTE, GUADALAJARA

Avenida Las Palmas Guadalajara

· 1,403 m² · Terreno

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TERRENO EN VENTA COL. LAFAYETTE GUADALAJARA Superficie. 1,403 m2 uso de suelo mixto (COS 0.8 / CUS 5.6), ideal para desarrollo vertical o proyecto comercial. Forma: Irregular Superficie: plana Frente: 27m Fondo 44.75m Datos clave: - Ubicación: Av. Hidalgo esquina Bernardo de Balbuena, Guadalajara, Jalisco.. A 1 cuadra de Av. Américas y 3 cuadras de Av. Chapultepec - Superficie: 1,403 m² - Uso de suelo mixto (COS 0.8 / CUS 5.6) - Usos permitidos: Residencial (H1-H5), Comercial (CS1-CS3), Industrial (I1-I2), entre otros o Usos permitidos: H1, H2, H3, H4, H5, CS1, CS2, CS3, I1, I2, E1, E2, E3, EA, ANP, PC, PRH o Usos condicionados: CS4, E4, RIE, RIS, RIT, ARN - Precio de Venta: 1,403 m2 x $39,000 por metro cuadrado $54,717,000 MN El terreno con documentación en regla y servicios urbanos completos. Listo para escriturar Ideal para desarrolladores e inversionistas

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