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Nocnok ID: NN-GVB743. Casa ubicada en Calle Valle del Tepeyac 15 B, dentro de la colonia Hacienda Valle Dorado en Guadalupe, Zacatecas, una zona habitacional con acceso a servicios y vialidades principales. Características: • 2 recámaras • 1 baño • 1 cajón de estacionamiento • 86 m² de terreno • 48 m² de construcción Propiedad con precio preferencial proveniente de un proceso de origen bancario, lo que permite adquirirla por debajo del valor comercial. La entrega está estimada entre 02 y 03 meses, conforme al avance legal del proceso. Excelente oportunidad para quienes buscan invertir o adquirir patrimonio con entrega a corto plazo. En Axmat & Maison brindamos acompañamiento legal y administrativo integral, asegurando procesos claros, estructurados y con total transparencia para proteger tu inversión. ⚠️ IMPORTANTE • No se aceptan créditos hipotecarios • Operación únicamente con recursos propios • Contamos con el expediente completo • Documentación se muestra únicamente en cita (SC-BV0126-DPcP0102-RP) 📩 Solicita información y agenda una asesoría personalizada. En regularización

¿Estás buscando una propiedad para inversión o para vivir? ¡No pierdas esta gran oportunidad de adquirir una propiedad a un excelente precio! Casa ubicada en Britania, Los Prados, Guadalupe, Zac., México La Casa cuenta con: -Sala. - Comedor. - Cocina Integral. - 4 Habitaciones. - 2 Baños y medio. - Jardín. - Cuarto de servicio. - Cuarto de TV. - Línea blanca. - Estacionamiento Para 2 autos. - Internet. - Teléfono. - Electricidad. * Se entrega con todas las garantías para que tu compra sea segura. Regulados por una certificadora de confianza y Respaldado Por un Federatario Publico. SOLO PAGO DE CONTADO. NO SE ACEPTAN CREDITOS. Para mayores informes y agendar cita en nuestras oficinas de Guadalajara, Jal. y CDMX.

Nocnok ID: NN-GWA632. Descubre esta casa en remate bancario ubicada en la colonia Hacienda Valle Dorado, Guadalupe, Zacatecas. La propiedad cuenta con 48 m² de construcción y un terreno de 86 m², ofreciendo 2 recámaras, 1 baño completo y 1 espacio de estacionamiento. Situada cerca de escuelas, hospitales y transporte público, es ideal para quienes buscan propiedades cerca de servicios esenciales en Zacatecas. Disponible por un precio en remate de $1,021,000 MXN, esta vivienda de 2 niveles y buen estado es perfecta para quienes desean un hogar funcional. Consulta más información y agenda una visita. MM8011/BV/1026/DP/0204/RP En regularización

Nocnok ID: NN-GVB754. Casa ubicada en Real de Villallerena 53, dentro de la colonia Camino Real en Guadalupe, Zacatecas, una zona habitacional con buena conectividad y acceso a servicios. Características: • 4 recámaras • 4.5 baños • 1 cajón de estacionamiento • 120 m² de terreno • 560 m² de construcción Propiedad con precio preferencial proveniente de un proceso de origen bancario, lo que permite adquirirla por debajo del valor comercial. La entrega está estimada entre 06 y 08 meses, conforme al avance legal del proceso. Excelente oportunidad para quienes buscan espacios amplios y una inversión con alto potencial. En Axmat & Maison brindamos acompañamiento legal y administrativo integral, asegurando procesos claros, estructurados y con total transparencia para proteger tu inversión. ⚠️ IMPORTANTE • No se aceptan créditos hipotecarios • Operación únicamente con recursos propios • Contamos con el expediente completo • Documentación se muestra únicamente en cita (SC-SCS1125-ES0608-RP) 📩 Solicita información y agenda una asesoría personalizada. En regularización

¿Estás buscando una propiedad para inversión o para vivir? ¡No pierdas esta gran oportunidad de adquirir una propiedad a un excelente precio! Casa ubicada en Haches, FRACCIONAMIENTO LA CAÑADA, Guadalupe, Zac. La casa cuenta con: -Sala. - Comedor. - Cocina Integral. - 3 Habitaciones. - 2 Baños y medio. - Jardín. - Cuarto de servicio. - Cuarto de TV. - Línea blanca. - Estacionamiento Para 2 Autos. - Internet. - Teléfono. - Electricidad. - Área de juegos infantiles. - Acceso Controlado. - 24 Horas del Día. * Se entrega con todas las garantías para que tu compra sea segura. Regulados por una certificadora de confianza y Respaldado Por un Federatario Publico. SOLO PAGO DE CONTADO. NO SE ACEPTAN CREDITOS. Para mayores informes y agendar cita en nuestras oficinas de Guadalajara, Jal. y CDMX.

Nocnok ID: NN-GRK834. Casa ubicada en Calle Valle del Tepeyac 15 B, dentro de la colonia Hacienda Valle Dorado en Guadalupe, Zacatecas, una zona habitacional con acceso a servicios y vialidades principales. Características: • 2 recámaras • 1 baño • 1 cajón de estacionamiento • 86 m² de terreno • 48 m² de construcción Propiedad con precio preferencial proveniente de un proceso de origen bancario, lo que permite adquirirla por debajo del valor comercial. La entrega está estimada entre 02 y 03 meses, conforme al avance legal del proceso. Excelente oportunidad para quienes buscan invertir o adquirir patrimonio con entrega a corto plazo. En Axmat & Maison brindamos acompañamiento legal y administrativo integral, asegurando procesos claros, estructurados y con total transparencia para proteger tu inversión. ⚠️ IMPORTANTE • No se aceptan créditos hipotecarios • Operación únicamente con recursos propios • Contamos con el expediente completo • Documentación se muestra únicamente en cita 📩 Solicita información y agenda una asesoría personalizada. En regularización

Nocnok ID: NN-GVB741. Casa ubicada en Nova 210, Zona A, dentro de la colonia Las Palmas en Zacatecas, una zona habitacional con buena conectividad y acceso a servicios. Características: • 4 recámaras • 3.5 baños • Sin estacionamiento • 125 m² de terreno • 250 m² de construcción Propiedad con precio preferencial proveniente de un proceso de origen bancario, lo que permite adquirirla por debajo del valor comercial. La entrega está estimada entre 12 y 18 meses, conforme al avance legal del proceso. Excelente opción para quienes buscan invertir o adquirir patrimonio con espacios amplios y proyección a mediano plazo. En Axmat & Maison brindamos acompañamiento legal y administrativo integral, asegurando procesos claros, estructurados y con total transparencia para proteger tu inversión. ⚠️ IMPORTANTE • No se aceptan créditos hipotecarios • Operación únicamente con recursos propios • Contamos con el expediente completo • Documentación se muestra únicamente en cita (SC-SCS1125-NVAyC1218-RP) 📩 Solicita información y agenda una asesoría personalizada. En regularización

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🏡 Casa en venta – Privada La Cañada, Guadalupe, Zacatecas 📍 Ubicada en Guadalupe 📌 Priv. La Cañada | Calle La Cuenca Excelente opción para quienes buscan una vivienda cómoda, con espacios funcionales y buena ubicación. 📐 Terreno: 119 m² 🏗️ Construcción: 115 m² Cuenta con: 🚗 Cochera para 2 autos 🛋️ Sala 🍽️ Comedor 🍳 Cocina 🌳 Patio de servicio 🛏️ 3 recámaras 🚿 1 baño completo 🚻 1 medio baño 📍 Ubicación y alrededores: 🛒 Cerca de supermercados, tiendas de conveniencia y comercios de la zona 🎓 Cercana a escuelas y centros educativos 🏥 Acceso rápido a servicios médicos y hospitales 🌳 A pocos minutos de parques y áreas recreativas 🚗 Buena conectividad hacia las principales vialidades de Guadalupe y la ciudad de Zacatecas 📲 Envíame mensaje para más información o para agendar una visita.

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¡Oportunidad única! "NO CREDITOS INFONAVIT NI FOVISSSTE” Adquiere esta propiedad e incrementa tu patrimonio. Se encuentra en proceso de recuperación bancaria y ofrece excelente ubicación cerca de avenidas principales, con fácil acceso a bancos, escuelas, comercios y más. Condiciones de pago: - Recursos propios- (no crédito) - 2 pagos: primero a firma de contrato y segundo entre 6-9 meses después ante notario público y banco. Servicios incluidos: - Nuestra empresa especializada se encarga de concluir el proceso en nombre y representación del inversionista. - Entrega material del bien inmueble, listo para escriturar. El tiempo de entrega depende de la etapa legal en la que se encuentre la propiedad. No pierdas esta oportunidad de invertir en una propiedad con gran potencial. ¡Contáctanos para más información! Lic. Juan Palestina. Asesor Inmobiliario.

Casa en venta, Recuperación Bancaria, en una de las mejores zonas de la Ciudad de Guadalupe Zacatecas, cerca de Centros comerciales, Escuelas, Parques, Importantes Vialidades como: AV. México, José López Portillo, AV. San Pedro Coronel, AV. Mina de La Asturiana. Cerca de: Jardín Zama, Club de Golf Zacatecas. Consta: Estancia Sala-comedor, 3 habitaciones 2 baños 2 lugares de estacionamiento Área de lavado BE GOLD INVERSIONES. NOS ESPECIALIZAMOS EN ENCONTRAR EL LUGAR INDICADO PARA TI, QUE BUSCAS TU NUEVO HOGAR, O INICIARTE EN LAS INVERSIONES SIN RIESGO, CON LA SEGURIDAD QUE REQUIERES EN TODO MOMENTO. NO SE RECIBEN CRÉDITOS. PAGO EN 2 EXHIBICIONES. 1.er. PAGO: FIRMA DE CONTRATO. 2.º, A LA FIRMA DE CESIÓN DE DERECHOS. (ANTE NOTARIO) ENTREGA DE 8 a 12 MESES. NUESTRO TRABAJO TERMINA EN CUANTO ENTREGAMOS LA PROPIEDAD. CONSULTA A TU ASESOR EDITH PERUSQUIA T 554068----

# 🏡 CASA EN VENTA EN SANTA RITA, GUADALUPE, ZACATECAS | 4 RECÁMARAS | 220 M² DE CONSTRUCCIÓN | 3 ESTACIONAMIENTOS 💰 **PRECIO TOTAL: $500,000 MXN** 📍 **DIRECCIÓN:** Hacienda de la Concepción #22, Colonia Santa Rita, Guadalupe, Zacatecas. 📐 **SUPERFICIE DE TERRENO:** 160 m² 🏗️ **SUPERFICIE DE CONSTRUCCIÓN:** 220 m² 🏠 **DESCRIPCIÓN GENERAL** Excelente oportunidad de adquirir una casa ubicada en la colonia Santa Rita, dentro del municipio de Guadalupe, Zacatecas. Esta propiedad destaca por sus espacios amplios, distribución funcional y ubicación en esquina, características que pueden resultar atractivas para familias que necesitan comodidad, privacidad y facilidad de desplazamiento. Cuenta con cuatro recámaras, tres baños completos y medio baño, sala, cocina, estudio y tres lugares de estacionamiento. Sus 220 m² de construcción ofrecen una superficie considerable para organizar diferentes actividades familiares, mientras que sus 160 m² de terreno permiten aprovechar el espacio disponible. 🛏️ **DISTRIBUCIÓN Y CARACTERÍSTICAS** La vivienda dispone de cuatro recámaras amplias, ideales para distribuir los espacios de descanso entre los integrantes de una familia. Una habitación adicional también puede utilizarse para invitados, dependiendo de las necesidades de sus habitantes. Sus tres baños completos y medio baño representan una ventaja para hogares con varios integrantes, al facilitar las actividades cotidianas. La sala constituye un espacio destinado a la convivencia, reuniones y descanso. La cocina permite organizar las actividades domésticas relacionadas con la preparación de alimentos. Adicionalmente, el estudio ofrece un ambiente independiente que puede aprovecharse como oficina, área de lectura, espacio académico o lugar para trabajar desde casa. 🚗 **ESTACIONAMIENTO Y UBICACIÓN EN ESQUINA** Uno de los principales atractivos de esta propiedad es su capacidad para tres automóviles, característica conveniente para familias con varios vehículos. Al encontrarse en esquina, también ofrece una configuración de terreno que puede proporcionar ventajas de acceso y ventilación, sujetas a la distribución real del inmueble. 📍 **UBICACIÓN Y ENTORNO** La colonia Santa Rita se encuentra en Guadalupe, municipio integrado a la zona metropolitana de Zacatecas. Su ubicación permite considerar conexiones hacia áreas residenciales, comerciales y de servicios tanto de Guadalupe como de la capital estatal. Esta localización puede resultar práctica para personas que desarrollan actividades laborales, académicas o comerciales en diferentes sectores metropolitanos. 🛣️ **VIALIDADES Y CONECTIVIDAD** Entre las referencias viales señaladas para esta propiedad destacan la avenida José López Portillo y la calzada Revolución Mexicana. Estas importantes vialidades permiten comunicar distintos sectores urbanos y ofrecen alternativas de desplazamiento hacia zonas comerciales, educativas y administrativas. Es recomendable consultar los accesos específicos desde Hacienda de la Concepción #22, así como las condiciones de tránsito en horarios habituales. 🚍 **TRANSPORTE Y MOVILIDAD** Guadalupe cuenta con servicios de transporte público y opciones de movilidad que conectan diversas colonias con otros puntos de la zona metropolitana. Para quienes utilizan transporte colectivo, resulta conveniente identificar los paraderos cercanos, recorridos disponibles y frecuencias de servicio. 🛒 **SUPERMERCADOS Y COMERCIO** En Guadalupe y sus alrededores existen supermercados, tiendas de autoservicio, farmacias, mercados y establecimientos de consumo cotidiano. Esta oferta comercial facilita la adquisición de alimentos, productos domésticos y artículos personales. La cercanía exacta de cada establecimiento debe confirmarse mediante una consulta de ubicación actualizada. 🏬 **PLAZAS Y ENTRETENIMIENTO** La zona metropolitana de Zacatecas y Guadalupe dispone de centros comerciales, restaurantes, cafeterías, gimnasios y alternativas de entretenimiento. Estos espacios ofrecen opciones para compras, reuniones familiares y actividades recreativas durante la semana. 🏥 **HOSPITALES Y SERVICIOS MÉDICOS** Guadalupe cuenta con consultorios, clínicas, farmacias y acceso a distintos servicios médicos de la zona metropolitana. La disponibilidad de estas alternativas representa un factor importante para familias que desean mantener acceso a atención sanitaria y servicios especializados. 🎓 **ESCUELAS Y UNIVERSIDADES** El municipio dispone de instituciones educativas de distintos niveles, desde educación básica hasta opciones de formación superior. La conexión con Zacatecas amplía las alternativas académicas para estudiantes y familias. 🌳 **PARQUES Y ESPACIOS RECREATIVOS** En el entorno metropolitano existen parques, jardines y espacios públicos que permiten realizar actividades al aire libre. La disponibilidad de áreas verdes próximas puede complementar las ventajas de vivir en una zona residencial. 📈 **VENTAJAS DE LA PROPIEDAD** La combinación de cuatro recámaras, estudio, tres baños completos, medio baño y estacionamiento para tres vehículos permite considerar esta vivienda para familias numerosas o compradores que requieren espacios adicionales. Sus dimensiones también ofrecen posibilidades de organización interior, siempre sujetas a las condiciones físicas y estructurales del inmueble. ⚠️ **INFORMACIÓN IMPORTANTE** Propiedad anunciada como oportunidad de recuperación inmobiliaria. Operación sujeta a revisión documental, jurídica y disponibilidad. No se aceptan créditos hipotecarios según la información proporcionada. Antes de entregar recursos, es indispensable verificar la titularidad, expediente legal, ocupación, adeudos, condiciones de cesión y plazos de entrega. El precio anunciado no constituye una garantía de descuento, plusvalía o rendimiento. 📲 **¡CONOCE ESTA OPORTUNIDAD EN GUADALUPE, ZACATECAS!** Una casa con amplios espacios, cuatro recámaras, estudio, tres estacionamientos y ubicación en esquina, ideal para quienes buscan evaluar una alternativa patrimonial en la colonia Santa Rita. 💰 **PRECIO TOTAL: $500,000 MXN** 📍 **Hacienda de la Concepción #22, Santa Rita, Guadalupe, Zacatecas.**

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🏡 ¡PRECIO DE OPORTUNIDAD! CASA EN [COLINAS DEL PADRE / ZACATECAS] — INVERSIÓN INTELIGENTE ¡Gran oportunidad para inversionistas y compradores que buscan adquirir una propiedad a un precio extraordinario! Hermosa casa con recámaras amplias, cada una con clóset y excelente iluminación natural, creando espacios cómodos y agradables para toda la familia. La propiedad cuenta con baños completos con regadera, espacioso comedor, cocina integral y área de lavado y tendido, ofreciendo funcionalidad y comodidad en cada uno de sus espacios. Se encuentra cerca de escuelas, tiendas de autoservicio y parques, ideal para disfrutar de un entorno familiar, tranquilo y bien ubicado. Además, está situada en una zona de alta plusvalía, lo que la convierte en una excelente oportunidad tanto para vivir como para invertir. ⚡ Propiedades con este tipo de precio y ubicación son altamente solicitadas y se venden rápidamente. ✔️ Todos los trámites se realizan de forma segura ante notario público. 📞 Solicita información hoy mismo y conoce cómo asegurar esta propiedad antes de que alguien más aproveche esta oportunidad.

# 🏡 CASA EN VENTA EN COLINAS DEL PADRE, ZACATECAS | 3 RECÁMARAS | 160 M² DE TERRENO | 300 M² DE CONSTRUCCIÓN 💰 **PRECIO TOTAL: $700,000 MXN** 📍 **DIRECCIÓN:** Calle Cerro Mocho #228, Zona A, Colinas del Padre, Zacatecas, Zacatecas, C. P. 98085. 🏠 **DESCRIPCIÓN GENERAL** Excelente oportunidad para adquirir una casa en Colinas del Padre, una zona residencial de Zacatecas. La propiedad cuenta con 160 m² de terreno y 300 m² de construcción, ofreciendo una distribución adecuada para familias que buscan amplitud, comodidad y espacios independientes. Dispone de tres recámaras, dos baños completos, medio baño, sala, comedor, cocina, cuarto de lavado y dos lugares de estacionamiento. Esta vivienda se anuncia mediante un esquema de recuperación bancaria, lo que permite considerar una alternativa de adquisición patrimonial sujeta a condiciones jurídicas específicas. 🛏️ **CARACTERÍSTICAS Y DISTRIBUCIÓN** La vivienda cuenta con tres recámaras amplias que pueden aprovecharse como dormitorios principales, habitaciones infantiles, espacios para invitados o áreas de trabajo. Esta distribución permite adaptar los ambientes a diferentes necesidades familiares. Los dos baños completos y el medio baño proporcionan funcionalidad para las actividades cotidianas y permiten atender visitas sin comprometer la privacidad de las habitaciones. La sala ofrece un espacio destinado al descanso y convivencia, mientras que el comedor permite organizar reuniones y comidas familiares. La cocina constituye un área importante para la preparación de alimentos y la organización doméstica. El cuarto de lavado permite desarrollar las labores del hogar en un espacio específico. Los dos estacionamientos complementan la vivienda y representan una ventaja para quienes utilizan más de un automóvil. 📐 **SUPERFICIE Y APROVECHAMIENTO** La propiedad dispone de 160 m² de terreno y 300 m² de construcción. Estas dimensiones ofrecen posibilidades para distribuir diferentes ambientes interiores y aprovechar la superficie habitacional disponible. La relación entre terreno y construcción puede corresponder a una edificación desarrollada en varios niveles; sin embargo, el número de plantas y la distribución exacta deberán confirmarse. 📍 **UBICACIÓN Y ENTORNO RESIDENCIAL** Colinas del Padre es una zona habitacional de Zacatecas que puede resultar atractiva para quienes buscan establecerse en un entorno residencial con conexiones hacia diferentes sectores de la ciudad. La ubicación permite considerar servicios comerciales, educativos, médicos y recreativos disponibles dentro de la zona metropolitana de Zacatecas y Guadalupe. La accesibilidad a cada establecimiento dependerá de la dirección específica, las vialidades utilizadas y las condiciones de tránsito. 🛣️ **VIALIDADES Y CONECTIVIDAD** Entre las vialidades de referencia de Zacatecas se encuentran el bulevar Adolfo López Mateos, el bulevar José López Portillo y las conexiones hacia Guadalupe. También existen avenidas y calles que comunican diferentes colonias residenciales con áreas comerciales, instituciones educativas y centros de trabajo. Para conocer los accesos más convenientes desde Cerro Mocho #228, se recomienda consultar rutas actualizadas y verificar los recorridos. 🚍 **TRANSPORTE Y MOVILIDAD** Zacatecas dispone de alternativas de transporte público, taxis y servicios de movilidad. Estas opciones permiten desplazarse hacia distintas áreas urbanas. Es importante consultar las rutas disponibles cerca de la propiedad, así como los horarios y paraderos correspondientes. 🛒 **SUPERMERCADOS Y COMERCIO COTIDIANO** La zona metropolitana cuenta con supermercados, tiendas de conveniencia, farmacias, mercados y establecimientos de alimentos. Estos servicios facilitan la adquisición de productos domésticos, artículos personales y mercancías de consumo habitual. La cercanía exacta de cada comercio deberá verificarse antes de considerar sus ventajas de ubicación. 🏬 **PLAZAS COMERCIALES Y ENTRETENIMIENTO** Entre los centros comerciales de referencia se encuentra Galerías Zacatecas, que ofrece alternativas de compras, restaurantes y entretenimiento. Además, Zacatecas y Guadalupe disponen de diferentes establecimientos comerciales, cafeterías y espacios para actividades familiares. 🏥 **HOSPITALES Y SERVICIOS MÉDICOS** La zona metropolitana dispone de hospitales públicos y privados, clínicas, laboratorios, consultorios y farmacias. La disponibilidad de servicios médicos permite comparar opciones de atención según las necesidades de cada familia. 🎓 **ESCUELAS E INSTITUCIONES EDUCATIVAS** Zacatecas cuenta con instituciones educativas de nivel básico, medio superior y superior, incluyendo diferentes planteles de la Universidad Autónoma de Zacatecas. Las familias pueden evaluar las alternativas escolares considerando distancia, programas académicos, horarios y opciones de transporte. 🌳 **PARQUES Y ESPACIOS RECREATIVOS** La ciudad ofrece parques, jardines y espacios públicos que pueden utilizarse para caminar, realizar ejercicio y disfrutar de actividades al aire libre. La existencia y condiciones de áreas recreativas próximas al inmueble deberán comprobarse directamente. 📈 **VENTAJAS PARA COMPRADORES E INVERSIONISTAS** La combinación de tres recámaras, dos baños completos, medio baño y dos estacionamientos ofrece características interesantes para una vivienda familiar. Sus 300 m² de construcción representan un aspecto importante para compradores que priorizan espacios habitacionales amplios. Para determinar su potencial de inversión, conviene analizar el mercado inmobiliario local, los costos de adquisición y las condiciones jurídicas. ⚠️ **INFORMACIÓN IMPORTANTE** El inmueble se anuncia como recuperación bancaria. Antes de entregar cualquier cantidad, solicita documentación que permita verificar los derechos ofrecidos, situación jurídica, estado de ocupación, posibles adeudos, condiciones de entrega y gastos asociados. Las superficies y características deberán corroborarse mediante documentación oficial. 📲 **¡DESCUBRE ESTA OPORTUNIDAD EN COLINAS DEL PADRE!** Conoce una alternativa inmobiliaria en Zacatecas con tres recámaras, dos baños y medio, dos estacionamientos y amplios espacios de construcción. Solicita información sobre el procedimiento de adquisición y evalúa las condiciones de esta propiedad. 💰 **PRECIO TOTAL: $700,000 MXN**

# 🏡 CASA EN VENTA EN COLINAS DEL PADRE, ZACATECAS | 3 RECÁMARAS | 135 M² DE TERRENO 💰 **PRECIO TOTAL: $690,000 MXN** 📍 **DIRECCIÓN:** Cerro Mocho #228, Zona A, Colinas del Padre, Zacatecas, Zacatecas, C.P. 98085. 📐 **SUPERFICIE DE TERRENO:** 135 m² 🏗️ **SUPERFICIE DE CONSTRUCCIÓN:** 110 m² 🛏️ **RECÁMARAS:** 3 🚿 **BAÑOS:** 2 completos 🍳 **COCINA:** Sí 🛋️ **SALA:** Sí 🚗 **ESTACIONAMIENTO:** 1 espacio 🏠 **DESCRIPCIÓN GENERAL** Excelente oportunidad de adquirir una casa ubicada en Colinas del Padre, una zona residencial de Zacatecas que ofrece alternativas para quienes buscan establecer su patrimonio familiar. La propiedad destaca por su fachada de diseño contemporáneo, distribución funcional y espacios destinados a las actividades cotidianas. Con 135 m² de terreno y 110 m² de construcción, esta vivienda cuenta con tres recámaras, dos baños completos, cocina, sala y un espacio de estacionamiento. Sus características permiten considerar diferentes posibilidades de aprovechamiento, tanto para uso habitacional como para inversión inmobiliaria. 🏡 **FACHADA Y CARACTERÍSTICAS EXTERIORES** La vivienda presenta una fachada moderna con acabados en tonos blancos, grises y cafés. Destaca un volumen vertical revestido con material de apariencia pétrea, que aporta personalidad al diseño arquitectónico. El acceso vehicular cuenta con un portón oscuro, mientras que los elementos geométricos de la fachada ofrecen una apariencia contemporánea. Las imágenes muestran una construcción integrada a un entorno residencial con viviendas de características similares. 🛋️ **SALA Y DISTRIBUCIÓN INTERIOR** La propiedad dispone de un espacio destinado a sala, ideal para organizar un área de descanso y convivencia familiar. Puede adaptarse con mobiliario de diferentes dimensiones, considerando las medidas interiores disponibles. La distribución anunciada permite separar las áreas de descanso de los espacios destinados a las actividades diarias. Es recomendable confirmar la ubicación de cada habitación y las condiciones actuales de los acabados. 🍳 **COCINA** La vivienda incluye un área de cocina para preparar alimentos y organizar utensilios domésticos. Dependiendo de su equipamiento actual, podría adaptarse con muebles de almacenamiento, superficies de trabajo y electrodomésticos. Las características específicas de la cocina deberán verificarse antes de realizar cualquier compromiso de compra. 🛏️ **TRES RECÁMARAS** La casa cuenta con tres habitaciones que pueden aprovecharse como recámara principal, dormitorios secundarios o espacios de trabajo. Esta distribución resulta conveniente para familias que requieren habitaciones independientes, parejas que planean ampliar su hogar o compradores que desean disponer de un estudio adicional. 🚿 **DOS BAÑOS COMPLETOS** Los dos baños completos anunciados favorecen la comodidad de los habitantes y permiten atender las necesidades de una familia. Su estado físico, instalaciones hidráulicas y accesorios deberán confirmarse. 🚗 **ESTACIONAMIENTO** La propiedad incluye un espacio para estacionar un automóvil. El portón visible en las fotografías proporciona un acceso vehicular desde la calle. Se recomienda comprobar sus medidas para determinar la compatibilidad con el vehículo del comprador. 📍 **UBICACIÓN Y ENTORNO RESIDENCIAL** La vivienda se encuentra en Cerro Mocho #228, Zona A, Colinas del Padre, Zacatecas. Esta ubicación permite considerar conexiones con diferentes sectores de la capital y su zona metropolitana. Colinas del Padre es una referencia habitacional dentro de Zacatecas, por lo que puede resultar atractiva para quienes desean establecerse en un entorno residencial. 🛣️ **VIALIDADES Y CONECTIVIDAD** Entre las principales vialidades de referencia en Zacatecas se encuentran el Bulevar Adolfo López Mateos, el Bulevar José López Portillo y las conexiones hacia Guadalupe. Estas rutas permiten desplazamientos entre diferentes sectores urbanos. Los accesos específicos desde Cerro Mocho y los tiempos de recorrido deben consultarse en un mapa actualizado. 🛒 **SUPERMERCADOS Y COMERCIO** La zona metropolitana de Zacatecas cuenta con supermercados, farmacias, tiendas de conveniencia, mercados y establecimientos comerciales. Estos servicios permiten realizar compras de alimentos, productos domésticos y artículos de uso cotidiano. Conviene verificar cuáles se encuentran más próximos a la vivienda y qué alternativas de transporte existen. 🏬 **PLAZAS Y ENTRETENIMIENTO** Zacatecas ofrece centros comerciales, cafeterías, restaurantes y establecimientos de entretenimiento. Plaza Galerías Zacatecas constituye una referencia comercial de la ciudad, aunque su distancia exacta desde la propiedad debe comprobarse. 🏥 **HOSPITALES Y SERVICIOS MÉDICOS** En Zacatecas y Guadalupe existen hospitales, clínicas, consultorios y laboratorios. Contar con acceso a estos servicios es importante para quienes buscan una vivienda de uso permanente. 🎓 **ESCUELAS Y UNIVERSIDADES** La región dispone de instituciones de educación básica, media superior y superior, incluida la Universidad Autónoma de Zacatecas. Las familias con estudiantes pueden revisar los planteles disponibles y sus rutas de acceso desde Colinas del Padre. 🌳 **ÁREAS VERDES Y RECREACIÓN** Los parques y espacios públicos de Zacatecas ofrecen alternativas para actividades al aire libre y convivencia familiar. Es recomendable identificar las áreas recreativas próximas al domicilio y sus condiciones de acceso. 📈 **OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN** Por su distribución de tres recámaras, dos baños y estacionamiento, esta propiedad puede ser considerada por compradores que buscan una vivienda familiar o desean evaluar oportunidades inmobiliarias. El potencial de valorización dependerá de las condiciones del mercado, la ubicación específica, el estado de conservación y la situación jurídica del inmueble. ⚠️ **INFORMACIÓN IMPORTANTE** La operación corresponde a una oferta inmobiliaria cuyas condiciones deben verificarse. Antes de cualquier pago, es indispensable revisar la documentación, titularidad, gravámenes, situación de ocupación, condiciones de entrega y estado físico. Si se trata de recuperación bancaria, deben explicarse el procedimiento legal, los derechos adquiridos, los plazos y los gastos correspondientes. La disponibilidad, características y precio están sujetos a confirmación. 📲 **¡CONOCE ESTA OPORTUNIDAD EN COLINAS DEL PADRE!** Adquiere información sobre esta casa de tres recámaras, dos baños completos, cocina, sala y estacionamiento, con fachada contemporánea y ubicación residencial en Zacatecas. 💰 **PRECIO TOTAL: $690,000 MXN** 📍 **Cerro Mocho #228, Zona A, Colinas del Padre, Zacatecas, Zacatecas, C.P. 98085.** 🏡 Solicita detalles sobre el proceso de adquisición y la documentación disponible.

# 🏡 CASA EN VENTA EN GUADALUPE CENTRO, ZACATECAS | 4 RECÁMARAS | 164 M² DE TERRENO | 280 M² DE CONSTRUCCIÓN 💰 **PRECIO TOTAL: $765,000 MXN**\ 📍 **DIRECCIÓN:** Calle Frontera #163, Colonia Guadalupe Centro, Guadalupe, Zacatecas.\ 🏠 **DESCRIPCIÓN GENERAL**\ Excelente oportunidad para adquirir una amplia casa en Guadalupe Centro, Zacatecas, una zona urbana que ofrece acceso a servicios comerciales, educativos y de transporte. Esta propiedad cuenta con 164 m² de terreno y 280 m² de construcción, ofreciendo espacios para familias que buscan comodidad, amplitud y una distribución funcional. Dispone de cuatro recámaras, cuatro baños, sala, comedor, cocina, estudio y tres lugares de estacionamiento. El inmueble se anuncia bajo un esquema de recuperación bancaria, por lo que sus condiciones de adquisición deben revisarse cuidadosamente.\ 🛏️ **CARACTERÍSTICAS Y DISTRIBUCIÓN**\ La vivienda cuenta con cuatro recámaras que permiten organizar espacios independientes para descanso, privacidad y actividades familiares. Estas habitaciones pueden aprovecharse como dormitorios principales, habitaciones infantiles o espacios para invitados.\ Los cuatro baños representan una ventaja para hogares numerosos, facilitando las actividades diarias. La sala proporciona un ambiente para convivencia y descanso, mientras que el comedor permite compartir comidas y reuniones familiares.\ La cocina constituye un espacio destinado a la preparación de alimentos y organización doméstica. Adicionalmente, la propiedad dispone de un estudio, ideal para trabajar desde casa, realizar tareas escolares o desarrollar actividades personales.\ Los tres lugares de estacionamiento complementan la distribución y ofrecen una característica especialmente atractiva para familias con varios vehículos.\ 📐 **SUPERFICIE Y APROVECHAMIENTO**\ Con 164 m² de terreno y 280 m² de construcción, la propiedad presenta dimensiones que permiten aprovechar diferentes espacios interiores. Su superficie construida puede resultar interesante para compradores que buscan una vivienda con múltiples habitaciones y áreas independientes.\ El número de niveles, las medidas individuales de las habitaciones y las condiciones físicas deberán confirmarse mediante documentación e inspección autorizada.\ 📍 **UBICACIÓN Y ENTORNO**\ Guadalupe Centro forma parte del municipio de Guadalupe, integrado a la zona metropolitana de Zacatecas. Su entorno urbano cuenta con establecimientos comerciales, servicios públicos, instituciones educativas y alternativas de movilidad.\ La ubicación permite considerar diferentes opciones para atender necesidades cotidianas, desde compras domésticas hasta actividades laborales y educativas.\ 🛣️ **VIALIDADES Y CONECTIVIDAD**\ Entre las vialidades de referencia para desplazarse por Guadalupe y Zacatecas destacan el bulevar José López Portillo, el bulevar Adolfo López Mateos y las calles que conectan con el centro de Guadalupe.\ Estas vías permiten acceder a diferentes sectores comerciales, residenciales y administrativos de la zona metropolitana. Las rutas específicas desde Calle Frontera #163 deberán verificarse.\ 🚍 **TRANSPORTE Y MOVILIDAD**\ Guadalupe dispone de transporte público, taxis y otras alternativas de movilidad que conectan diferentes sectores urbanos. La disponibilidad de rutas facilita considerar desplazamientos hacia centros educativos, zonas laborales y establecimientos comerciales.\ Se recomienda revisar los paraderos, horarios y recorridos próximos a la propiedad.\ 🛒 **SUPERMERCADOS Y COMERCIO COTIDIANO**\ En Guadalupe Centro existen alternativas de comercio tradicional, mercados, farmacias, tiendas de conveniencia, establecimientos de alimentos y servicios diversos.\ Estos negocios permiten atender necesidades familiares relacionadas con compras, productos domésticos y actividades cotidianas.\ 🏬 **PLAZAS COMERCIALES Y ENTRETENIMIENTO**\ La zona metropolitana de Zacatecas ofrece alternativas comerciales como Galerías Zacatecas, además de restaurantes, cafeterías, tiendas departamentales y negocios de servicios.\ Los residentes pueden evaluar diferentes opciones de compras y entretenimiento según sus preferencias y posibilidades de traslado.\ 🏥 **HOSPITALES Y SERVICIOS MÉDICOS**\ Guadalupe y Zacatecas cuentan con clínicas, hospitales, consultorios, laboratorios y farmacias. La infraestructura médica disponible permite considerar distintas alternativas de atención pública y privada.\ Es recomendable confirmar los centros médicos más cercanos a la dirección anunciada.\ 🎓 **ESCUELAS E INSTITUCIONES EDUCATIVAS**\ El municipio dispone de escuelas de educación básica y media superior, además de conexiones hacia instituciones universitarias de la zona metropolitana.\ Las familias pueden comparar opciones educativas considerando distancias, horarios y necesidades académicas.\ 🌳 **PARQUES Y ESPACIOS RECREATIVOS**\ Guadalupe cuenta con jardines, plazas y espacios públicos que permiten realizar actividades recreativas, caminar y convivir en familia.\ La cercanía de estos lugares puede representar una ventaja para quienes buscan opciones de esparcimiento.\ 📈 **VENTAJAS PARA COMPRADORES E INVERSIONISTAS**\ La combinación de cuatro recámaras, cuatro baños, estudio y tres estacionamientos permite considerar esta propiedad para familias que requieren espacios amplios.\ Su ubicación en Guadalupe Centro representa otro aspecto importante para evaluar su potencial habitacional. Cualquier expectativa de plusvalía deberá sustentarse mediante un análisis actualizado del mercado.\ ⚠️ **INFORMACIÓN IMPORTANTE**\ El inmueble se anuncia como recuperación bancaria y no se aceptan créditos hipotecarios, según la ficha proporcionada. Antes de realizar pagos, solicita documentación que permita verificar la situación jurídica, titularidad de los derechos, ocupación, adeudos y condiciones de entrega. Las características físicas también deberán corroborarse.\ 📲 **¡CONOCE ESTA OPORTUNIDAD EN GUADALUPE CENTRO!**\ Casa con cuatro recámaras, cuatro baños, estudio, tres estacionamientos y 280 m² de construcción. Solicita información sobre el procedimiento de adquisición y evalúa sus condiciones con asesoría jurídica independiente.\ 💰 **PRECIO TOTAL: $765,000 MXN**