145 locales comerciales en venta en Avenida Nogalar Sur

Exclusiva Oportunidad de Inversión: Complejo de Bodegas en Venta en San Nicolás de los Garza, Nos complace presentar una propuesta inigualable para inversores y empresas en busca de una ubicación estratégica para sus operaciones. Este complejo inmobiliario, situado en el corazón de una de las zonas industriales más cotizadas y mayor plusvalía de San Nicolás de los Garza, ofrece una combinación perfecta de funcionalidad y accesibilidad. Características Destacadas: Propiedad Productiva: Conjunto de 7 bodegas independientes, cada una diseñada para maximizar la eficiencia y adaptabilidad a diversas necesidades empresariales. Ubicación Estratégica: Enclavado en una ubicación privilegiada, este complejo se beneficia de una excelente conexión con las principales vías de la ciudad, facilitando el acceso a las carreteras fronterizas esenciales. Cercanía a Servicios Clave: La propiedad está idealmente situada cerca de instituciones educativas de prestigio (colegios y universidades), zonas industriales, fábricas, supermercados, tiendas de conveniencia, áreas residenciales, clínicas, dependencias gubernamentales, y más, asegurando una logística simplificada y una calidad de vida envidiable para el personal. Localización Óptima: Entre Avenida López Mateos y Antiguo Camino a Apodaca, este complejo se posiciona como un punto focal para negocios y comercio, asegurando visibilidad y accesibilidad sin precedentes. Esta propiedad no solo es una inversión en un espacio físico; es una apuesta segura por el crecimiento y la expansión en una de las áreas más dinámicas y de rápido desarrollo del norte de México. Invitamos a inversores visionarios a descubrir el potencial que este complejo ofrece. Para más información y agendar una visita, por favor, contáctenos. ¡Descubra el lugar donde el futuro de su negocio se puede construir hoy! Arturo Vela 811159----

Edificio Comercial en Venta – Inversión Patrimonial en el Centro de Monterrey, NL Activo con ubicación clave + alto potencial de reposicionamiento Ubicado en el corazón de Monterrey, a minutos de Cintermex, este edificio representa una oportunidad para inversionistas que buscan adquirir un inmueble con valor intrínseco en tierra + potencial de reconversión comercial. Su localización sobre avenida principal asegura exposición constante, factor clave para proyectos orientados a renta o explotación comercial intensiva. Datos Clave del Activo Precio: $12,500,000 MXN Terreno: 260 m² Construcción: 771 m² Frente: 10 m Fondo: 26 m Niveles: 3 Uso de suelo: Comercial Atributos Técnicos Preparación para elevador de carga (1 tonelada) Energía trifásica (ideal para operación comercial/industrial ligera) Estructura robusta de concreto y acero Distribución funcional con potencial de adecuación por nivel Iluminación natural en distintas áreas Enfoque para Inversionistas Este inmueble no se vende por su estado actual, sino por su capacidad de generación de valor: Posibilidad de reconfiguración para múltiples unidades rentables Ideal para esquema de oficinas, locales o renta por niveles Opción de reposicionamiento comercial en zona de alta demanda Terreno con proporciones óptimas para proyectos verticales ligeros Clave: La zona presenta comportamiento de plusvalía sostenida, impulsada por su cercanía a corredores comerciales, centros de negocios y flujo constante de actividad económica. Ventaja Estratégica Propiedades con estas características en zonas céntricas de Monterrey son cada vez más escasas, lo que convierte este activo en una inversión patrimonial sólida con proyección a mediano y largo plazo. Condiciones Se aceptan todos los tipos de crédito Contacto Si buscas un activo con fundamentos reales para incrementar valor y generar flujo, esta propiedad merece estar en tu portafolio. Contáctanos para análisis más detallado o agendar visita. Arturo Vela 811159----

64-LV-2801 Excelente Propiedad en Venta en avenida y esquina, perfecta para remodelar y/o negocio, actualmente se renta para taller y una panaderia

Oportunidad de Inversión. Propiedad de uso institucional con excelente distribución en múltiples niveles, ideal para operación educativa, corporativa, centro de capacitación, oficinas, usos mixtos.  El inmueble cuenta con infraestructura funcional, áreas amplias y equipamiento completo que permiten una operación inmediata. Planta Baja / Accesos: Acceso principal con puerta de seguridad Recepción Área de cocina Dos cisternas Dos cortinas de acero Sistema de seguridad instalado Primer Nivel: 10 salones Recepción Sanitarios Escaleras de acceso Segundo Nivel: 14 salones Área de comedor Recepción Sanitarios Tercer Nivel: 1 auditorio 4 salones adicionales Área administrativa Dirección Equipamiento y características Clima centralizado Salones con climatización individual Dos salidas de emergencia Escalera de emergencia Área de biblioteca Circulación vertical mediante escaleras Recepción en todos los niveles

Propiedad comercial distribuida en múltiples niveles, ideal para oficinas corporativas, consultorios médicos o centro de servicios especializados. Recepción a doble altura, áreas abiertas, puede adaptarse fácilmente a distintos modelos de negocio, especialmente aquellos que requieren cercanía con servicios de salud o una operación profesional de alto flujo. Planta Baja / Accesos: Recepción principal con doble altura Equipada con 2 equipos de clima 4 espacios funcionales (oficinas / consultorios / salas) Sanitarios Segundo Nivel: Área abierta de gran amplitud (ideal para estaciones de trabajo) 3 oficinas privadas Tercer Nivel: Área con conexión directa a medical center 5 oficinas adicionales Espacio adaptable para uso administrativo o clínico Sótano: Área de aproximadamente 12 m de profundidad Ideal para almacenamiento, archivo o área técnica Equipamiento y características Sistema de seguridad integral Cámaras de vigilancia Sistema de alarma Extintores instalados Espacios versátiles con potencial de adaptación según giro

¡Oportunidad única! Local comercial en venta con ubicación estratégica Se vende local con excelente ubicación junto a la central de autobuses, lo que asegura un alto flujo de personas y visibilidad. Este espacio es ideal para cualquier tipo de negocio, ya que cuenta con frente a dos calles, maximizando su accesibilidad y exposición. 4 cuartos en la parte de arriba 2 baños El local tiene 1 baño y 1 medio baño Precio: $5,500,000 MXN ¡No dejes pasar esta oportunidad de inversión en una zona de alto potencial comercial!. EasyBroker ID: EB-RX7280

Descubre este local en venta de 208m2 estratrégicamente ubicado sobre Felix U. Gomez, una de las avenidas más transitadas  y con mayor proyección comercial en Monterrey. Su diseño funcional y moderno combina espacios abiertos con áreas privadas, ofreciendo la flexibilidad que toda empresa o negocio necesita. En planta baja encontrarás una recepción amplia, área abierta, 2 bodegas, cocineta, piso pilido y vestidor. En la planta alta, cuenta con oficina principal y un área adaptable para cualquier necesidad. Local en eesquina que goza de gran visibilidad y flujo vehicular, lo que convierte en una excelente inversion para negocios, oficinas administrativas o dependencias de gobierno.

Este local se encuentra en la entrada principal del Centro Comercial Soriana Félix U. Gómez, ofreciendo una visibilidad privilegiada para atraer clientes todos los días. El inmueble cuenta con 40 m² de superficie en planta baja, además de 30 m² adicionales en mezzanine, ideales para oficina, almacén, área administrativa o espacio adicional de operación, sumando 70 m² de área aprovechable. Características: * 40 m² en planta baja. * 30 m² de mezzanine. * Ubicación estratégica en la entrada del centro comercial. * Excelente exposición comercial. * Alto flujo de clientes durante todo el día. * Ideal para tiendas, boutiques, servicios, consultorios, oficinas de atención al público, cafeterías o negocios especializados. EasyBroker ID: EB-WO0357

Local Comercial en Renta en Av. Ruperto Martínez, Centro, Monterrey, N.L. Excelente oportunidad de local en renta para negocio u oficinas. Descripción del Inmueble: --Local de 1 Nivel- Área de terreno: 200 m2 Construcción: 212 m2 Distribución: -5 Espacios - Amplia recepción - 2 Baños completos - 1 Medio Baño - 3 áreas para estudio/oficina -1 Mini bodega Ventajas de la propiedad: -Vitropiso en todo el local - Abanicos de techo -Cortina metálica en entrada principal. - Ventana con protección. Servicios con los que cuenta: - Agua y drenaje - Electricidad Atributos de la ubicación del inmueble: - Flujo Vehicular y Peatonal: Es una zona de alto tráfico constante, lo que garantiza una visibilidad natural para cualquier negocio. - Proximidad al Transporte: Se encuentra cerca de estaciones del Metro y de múltiples rutas de camiones urbanos, facilitando el acceso tanto para empleados como para clientes. - Vías Principales: Está rodeada de avenidas clave como Félix U. Gómez, Juárez, Pino Suárez y la Calzada Madero, conectando rápidamente con el resto del área metropolitana. - Proximidad a Dependencias Públicas: La zona está a pocos minutos de oficinas gubernamentales, lo que genera un flujo constante de personas realizando trámites. - Variedad de Giros: El entorno cuenta con escuelas, bancos, mueblerías, restaurantes, tiendas de conveniencia y desarrollos recientes de torres de departamentos, lo que diversifica el tipo de clientes en el área. - Puntos de Interés: Se ubica cerca de zonas turísticas y recreativas. Factibilidad: - Uso de suelo comercial. PRECIO VENTA: $4,360,000.00 PRECIO RENTA: $30,000.00 Mensuales Mínimo de renta 1 año ¡Agenda tu cita y conoce esta excelente oportunidad!

Local Comercial en Venta en Torre, centro de Monterrey 30 M2 planta baja que ve hacia avenida principal, cerca de publico consumidor y de los principales medios de trasporte para los colaboradores.

Casa en Venta en el Centro de Monterrey en la calle Carlos Salazar casi esquina con Zaragoza , en Monterrey, ideal para negocio, con amplio terreno, ideal para un proyecto inmobiliario o para un negocio, 

Edificio en Venta, Centro Monterrey N.L. $18,500,000 ***SE RENTABA COMO UNIVERSIDAD PERO TAMBIÉN FUNCIONA PARA OFICINAS, CALL CENTER, ACADEMIAS,*** * Muy Céntrico * Cerca de la Macroplaza y Av Juárez * Estacionamientos Públicos con Pensión al rededor * Transporte Público en la Esquina CARACTERÍSTICAS: * Terreno 312 m2 * Construcción 1,030 m2 * 4 Niveles * Subestación Eléctrica * Cada Nivel mide 243.17 m2 Aproximadamente PLANTA BAJA: * Vestíbulo * Sala de Computadoras * Sala de Espera * 2 Privados * 2 Baños Mujeres * 2 Baños Hombres PRIMER NIVEL: * 4 Aulas * 3 Privados * 2 Baños Mujeres * 2 Baños Hombres SEGUNDO NIVEL: * 8 Aulas * 2 Baños Mujeres * 2 Baños Hombres TERCER NIVEL: * 8 Aulas * 2 Baños Mujeres * 2 Baños Hombres ***NEGOCIABLE*** Nota: **Precio más I.V.A.** **Cambio de Precio sin Previo Aviso** 81-1715---- 81-1801---- www.brmonterre----

Local en Venta en el Centro de Monterrey, en Pablo A de la Garza, Zona Centro Venta de Local comercial sobre Pablo A . De la Garza, Col. Acero, Monterrey, Nuevo León Excelente ubicación a una cuadra de Fundidora, entre Av. Colón y Av. Fco I. Madero Excelente OPORTUNIDAD de Inversión ! Excelente ubicación a una cuadra de Fundidora, entre Av. Colón y Av. Francisco I. Madero No pierdas la OPORTUNIDAD de adquirir este local comercial, en la mayor zona de venta y compra de autopartes automotrices o como bodega comercial. Son Dos áreas separadas con cortina metálica cada una y se comunican entre si en su interior. cuenta además con baño para trabajadores y áreas abiertas.

¡Excelente oportunidad para inversionista! Se vende edificio de 2 plantas en la colonia Moderna, con accesos rápidos a importantes avenidas como Pablo A. de la Garza a una cuadra y a seis cuadras de Ruiz Cortínez. En planta baja cuenta con 7 locales comerciales de diferentes medidas y giros comerciales. En planta alta cuenta con 6 departamentos, cada uno con 3 recámaras, sala, comedor, lavandería, pequeña terraza, baño completo y patio compartido. Cada departamento así como los locales comerciales cuentan con todos los servicios. Actualmente todo el edificio se encuentra rentado. La propiedad tiene permiso de suelo para clínica, locales comerciales, departamentos. Posee un gran potencial para convertirse en bodega, área comercial de alguna tienda de conveniencia (Oxxo), cadenas de restaurantes, etc. ¡Agenda tu cita para conocerla! Id Gvia: 110193. EasyBroker ID: EB-OQ3377

Ubicado sobre Avenida Almazán, en San Nicolás de los Garza a 750m de Av. Manuel L. Barragán, esta propiedad de 11mX23m se adapta perfectamente para convertirse en un local comercial o Bodega. Cuenta con un área techada, seccionadas en 3 espacios, baño completo y un amplio patio. Disponible y listo para acondicionarse según las necesidades del negocio. Ideal para negocios que busquen visibilidad y fácil acceso en una zona de alta demanda. Agenda tu cita y no dejes pasar esta gran oportunidad. Id VÍA:121603. EasyBroker ID: EB-WE2160

Se vende local con excelente ubicación, sobre la calle Ruiz Cortines, con accesos fáciles a vialidades importantes en la ciudad como Churubusco, López Mateos, Felix U. Gómez ,Antonio I. Villarreal, cerca de comercios, tiendas de autoservicio y de conveniencia, refaccionarias, restaurantes, hospitales, etc. esta propiedad es para tí!, contáctame ahora mismo Id Gvia: 119263. EasyBroker ID: EB-UT7608

Amplio local con muy buena ubicación en una de las principales avenidas de Monterrey. Muy cerca de la UANL, centros comerciales, restaurantes, tiendas de conveniencias y de la estación del Metro. Cuenta con 496 m2 siendo estos 16 m de frente y 31m de fondo y con infraestructura lista para usos diversos como oficinas y bodegas entre otros. Sin duda una excelente oportunidad de inversión agenda pronto tu cita. Id VÍA:122927. EasyBroker ID: EB-WV9126

Se vende local con excelente ubicación, sobre una de las avenidas principales de Guadalupe, conecta rápidamente a Monterrey, a San Nicolas, cerca de la calle Ruiz Cortínez, anillo vial metropolitano, entre otras, este local es ideal para iniciar tu negocio. ¡Es tu oportunidad para hacer tu inversión! Pide tu cita ahora mismo. Id Gvia: 119262. EasyBroker ID: EB-UT7604

¡¡Excelente opción para inversionista!! Casa Olmeca en Lomas del Roble es una impresionante propiedad en venta que cuenta con 10 lofts nuevos, completamente amueblados y equipados, además de un gimnasio totalmente equipado. La distribución esta de la siguiente manera, 4 lofts en planta baja junto a un área de recepción y un medio baño, 4 lofts en el segundo piso y 2 en el tercer piso junto con el gimnasio. En el 4 piso hay una terraza o mirador. Cada uno de los lofts consta de cama, baño completo, pantalla, cocina con parrilla, microondas y servibar. La propiedad tiene preparación para instalar un elevador. Su cercanía a la Universidad y a las diferentes empresas de la zona lo hace una excelente opción para inversionistas. Id Gvia: 118459. EasyBroker ID: EB-UG7067

Oportunidad de oro en Puntacero: 995.8 m² con alta rentabilidad El mercado inmobiliario corporativo premium tiene un nuevo protagonista. Ponemos a su disposición un piso completo (995.8 m²) en el nivel 12 de la torre Puntacero. La versatilidad de este activo es su mayor valor: Opción de Venta: Ideal para inversionistas que buscan un activo de alta plusvalía o para empresas que buscan adquirir patrimonio inmobiliario estratégico. Opción de Renta: Una solución flexible para corporativos que requieren un espacio grande, moderno y con infraestructura lista. Este local cuenta con la ventaja de estar en obra gris, lo que permite una adecuación 100% personalizada para cualquier giro comercial o corporativo. La ubicación, la antigüedad del edificio y las amenidades técnicas (clima central, elevadores, seguridad) garantizan un espacio de alto valor sostenido. No incluya IVA, ni mantenimiento Id VÍA:122705. EasyBroker ID: EB-WT0115

Local comercial funcionando en esquina excelente oportunidad para ivertir ya que se haria el traspaso total de el negocio ya en funcion cuanta con cocina, mesas y sillas, barras, 3 banos para hombres y 3 banos para mujeres. Cuenta con 3 pisos, clima central, area de asador en el tercer nivel, 5 mesas de billar. Id Gvia: 109316. EasyBroker ID: EB-NZ7969

Local Comercial en Centro de Monterrey. Con superficie de 2,600 metros cuadrados y construccion de 7,241 metros cuadrados distribuidos en 3 niveles. Areas completamente abiertas, con recepción, privados amplios para area administrativa y salas de juntas. Cuenta con clima central en todo el edificio. Ubicado en esquina, zona 100% comercial, cerca del metro, parada de camiones, excelente para escuela, oficinas y cualquier giro o actividad comercial. Id Gvia: 105437. EasyBroker ID: EB-KL0486

Local Comercial en Renta y en Venta En esquina, amplio y con 3 accesos para ingresar y salir. Tiene una superficie de 1,620 metros cuadrados con capacidad para 48 autos y con una excelente ubicacion. Puede utilizarse como estacionamiento o cualquier otro gito o actividad por localizarse en zona 100% comercial, con parada de camiones de pasajeros y cerca del metro. Id Gvia: 105438. EasyBroker ID: EB-KL0487

Venta de 5 locales comerciales en esquina. Divididos en dos partes: 1- 4 locales en espacio de dos plantas, todos con entrada independiente y baños. 2- Local de una planta con entrada independiente y baño. Excelente ubicación, a unas cuadras de la Y muy cerca de Av. Madero y Parque Fundidora. Actualmente están rentados. Ideal para inversionistas. Id Gvia: 110287. EasyBroker ID: EB-OS3782

¡¡Excelente opción para inversionista!! Complejo departamental de 949m2 de construcción, distribuido en dos pisos con departamentos de 50 m2 completamente nuevos totalmente equipados. En la planta baja 10 departamentos y en el segundo piso 11 departamentos. Cada uno de ellos consta de recámara, baño, closet, cocina y comedor. Tiene áreas comunes como jardín, alberca, palapa con asadores, baños y lavandería. Cuenta con guardia 24/7. Los 21 lofts se encuentran rentados. Su cercanía al Tec de Mty lo hace una excelente opción para invertir. Concepto único en el mercado. Contáctame para mas información. Id Gvia: 114693. EasyBroker ID: EB-RT4439

Amplio local se puede utilizar la construccion actual o demoler para construir de acuerdo a sus necesidades, en el centro de Monterrey, con excelente ubicacion, sobre Avenida Vicente Guerrero en la Colonia Treviño, muy cerca de Avenida Cristobal Colon, Avenida Luis Mora, Centrika, con una superficie total de 450 m2. Id Gvia: 115366. EasyBroker ID: EB-SF2213

Edificio con muy buena ubicación en calle Guerrero en Centro de Monterrey Mide 10x30 Estacionamiento, 2 pisos y terraza Estacionamiento con capacidad para 9-12 carros. Altura máxima en cada piso 3.50 mts. Pequeño espacio al fondo del estacionamiento de 4 x 1.50 aproximado para instalar un pequeño elevador industrial. Piso 2 y 3 espacios abiertos sin construcción de habitaciones u oficinas, sólo baños. Piso 4 es terraza Id Gvia: 121614. EasyBroker ID: EB-WE5155

¿Buscas un local comercial en venta? Plaza Albatross es la opción perfecta para ti. Este local de 115m2 de construcción actualmente rentado, se encuentra en una plaza de 3 niveles con 51 locales disponibles para restaurantes y diferentes giros comerciales. Con 200 cajones de estacionamiento, seguridad, elevador, gas, luz y agua, este espacio cuenta con todas las comodidades necesarias para tu negocio. Además, dispone de un sótano para estacionamiento. ¡No dejes pasar esta oportunidad! Mas opciones disponibles Id Gvia: 120448. EasyBroker ID: EB-VO0984

¿Buscas un local comercial en venta? Plaza Albatross es la opción perfecta para ti. Este local de 40m2 de construcción se encuentra en una plaza de 3 niveles con 51 locales disponibles para restaurantes y diferentes giros comerciales. Con 200 cajones de estacionamiento, seguridad, elevador, gas, luz y agua, este espacio cuenta con todas las comodidades necesarias para tu negocio. Además, dispone de un sótano para almacenamiento. ¡No dejes pasar esta oportunidad! Mas opciones disponibles Id Gvia: 120446. EasyBroker ID: EB-VO0909

¿Buscas un local comercial en venta? Plaza Albatross es la opción perfecta para ti. Este local de 55m2 de construcción, 40 metros área interior y 15 más terraza, se encuentra en una plaza de 3 niveles con 51 locales disponibles para restaurantes y diferentes giros comerciales. Con 200 cajones de estacionamiento, seguridad, elevador, gas, luz y agua, este espacio cuenta con todas las comodidades necesarias para tu negocio. Además, dispone de un sótano para almacenamiento. ¡No dejes pasar esta oportunidad! Mas opciones disponibles Id Gvia: 120449. EasyBroker ID: EB-VO1034