4,369 casas en venta en Avenida Río Colorado Querétaro

Bienvenido a su nuevo hogar en El Mirador, Querétaro. Esta encantadora casa, situada en Prolongación Constituyentes Oriente, ofrece una excelente combinación de confort, estilo y funcionalidad. Con una superficie total de 102 m² y una construcción de 92 m² distribuidos en dos niveles, esta propiedad es ideal para quienes buscan un espacio acogedor y bien ubicado. La casa cuenta con dos amplias recámaras y dos baños completos, proporcionando privacidad y comodidad a sus ocupantes. Además, encontrará un vestidor, perfecto para almacenar y organizar su ropa y accesorios. Disfrute de una cocina bien equipada, un jardín privado donde podrá relajarse y una mini bodega para almacenamiento adicional. Un espacio de escritorio ofrece un lugar tranquilo para trabajar o estudiar desde casa. Los residentes de este fraccionamiento tienen acceso a una variedad de amenidades de primera clase que incluyen un gimnasio, una alberca, juegos infantiles y un área social con asador, ideal para reuniones familiares o con amigos. También se dispone de un salón de fiestas y áreas comunes aptas para mascotas. La seguridad está garantizada con vigilancia las 24 horas, brindándole tranquilidad y protección. La propiedad incluye dos lugares de estacionamiento, asegurando la comodidad de sus vehículos. La ubicación estratégica en Querétaro ofrece fácil acceso a servicios esenciales, escuelas, y opciones de entretenimiento. Se encuentra dentro del proyecto residencial más grande de la zona de El Mirador con un parque lineal con lagos y área comercial, además de una hermosa hacienda. No deje pasar la oportunidad de vivir en un entorno seguro y elegante. Este es el lugar perfecto para establecer su nuevo hogar.

Casa con amplia recámara en planta baja ubicada en la súper versátil zona de El Mirador, en El Marqués, Querétaro, esta casa de dos niveles ofrece una combinación ideal de comodidad y estilo. Con una superficie total de 100 metros cuadrados y una superficie techada de 93.5 metros cuadrados, esta propiedad es una excelente opción para familias que buscan espacio y funcionalidad. La casa cuenta con tres amplias recámaras y dos baños completos, brindando privacidad y confort a cada miembro de la familia. La cocina es espaciosa y bien distribuida, ideal para los amantes de la gastronomía. Un elegante balcón ofrece un espacio perfecto para relajarse y disfrutar de las vistas del fraccionamiento. El exterior de la propiedad incluye un jardín y un patio, proporcionando un entorno verde para actividades al aire libre. La propiedad cuenta con dos lugares de estacionamiento. Adicionalmente, el fraccionamiento ofrece atractivas amenidades como una área social con asador, salón de fiestas y una alberca. Para la seguridad y tranquilidad de sus residentes, el fraccionamiento cuenta con vigilancia las 24 horas. Además, es un entorno apto para mascotas, ideal para los amantes de los animales. Se encuentra dentro del proyecto residencial más grande de la zona de El Mirador que tendrá un parque lineal con lagos y área comercial, además de una hermosa hacienda. Situada en la Av. Prolongación Constituyentes Ote, esta casa tiene una ubicación privilegiada con fácil acceso a los principales servicios y comercios de Querétaro, asegurando una vida cómoda y conectada. No pierda la oportunidad de vivir en esta encantadora casa que combina modernidad, seguridad y un estilo de vida relajado.

JP ¡Bienvenidos al hogar de tus sueños! Esta encantadora casa de 3 recámaras, remodelada con cariño en el año 2020, te espera con los brazos abiertos para que puedas crear recuerdos inolvidables junto a tu familia. Con su diseño en desniveles, esta casa ofrece un movimiento arquitectónico único que te hará sentir como en un verdadero hogar. Imagina disfrutar de largas tardes en su amplio jardín, donde podrás relajarte y disfrutar de la naturaleza en compañía de tus seres queridos. El acogedor salón comedor te invita a compartir momentos especiales, mientras que la cocina, actualizada con una hermosa barra desayunador de granito y un acogedor antecomedor con vista al jardín, será el corazón de tu hogar. En la planta alta, te espera una cómoda sala de televisión y un baño completo para la recámara de visitas, junto con la espaciosa recámara principal, que cuenta con un amplio vestidor y un baño privado para tu máximo confort. En el tercer nivel, descubrirás un estudio versátil que puede convertirse en una recámara adicional, con su propio baño, y una terraza con vistas panorámicas de la ciudad, donde podrás disfrutar de momentos de paz y tranquilidad. Además, esta casa cuenta con una recámara adicional de servicio, con baño completo, para adaptarse a todas tus necesidades. Se ofrece vender la vivienda amueblada previo acuerdo. Ven y descubre el lugar donde tus sueños se hacen realidad. ¡Esta casa te está esperando para que la conviertas en tu hogar!. EasyBroker ID: EB-PZ4111

AE - Una residencia que merece conocerse en persona. Esta Residencia combina arquitectura de inspiración toscana, espacios de proporciones extraordinarias y una ubicación privilegiada frente a un parque en El Campanario, Querétaro. Con 850 m2; de terreno y 800 m2; de construcción, esta propiedad cuenta con apenas cinco meses de uso y se entrega totalmente amueblada y equipada, incluyendo obras de arte. Una propuesta llave en mano, lista para disfrutar desde el primer día. Un área social que transforma la manera de vivir la casa. Su distribución rompe con lo convencional al ubicar el área social al frente de la residencia. Un amplio jardín y una alberca recreativa tipo jacuzzi se integran con una espectacular terraza techada de más de 200 m⊃2;, equipada con bar, área de grill y generosos espacios de sala y comedor. Este ambiente conecta con el interior a través de canceles de estilo francés, creando una transición natural entre los espacios. Las alturas superiores a tres metros y el techo revestido en madera de parota aportan amplitud, calidez y carácter a la sala con chimenea y al comedor. La cocina se entrega completamente equipada con electrodomésticos SMEG y cuenta con una amplia alacena. Un baño de visitas con vista a la vegetación, que todos los invitados lo recordarán. La planta alta incorpora pisos de duela de ingeniería y techos revestidos en madera de pino. Un family room, área de tareas y espacio para home office acompañan las tres recámaras. La primera recámara secundaria cuenta con espacio para cama matrimonial, walk-in closet y baño integrado. La segunda destaca por sus dimensiones y techos altos: permite acomodar dos camas matrimoniales, además de integrar un walk-in closet y espacio para un área de trabajo o sala de televisión. La suite principal ofrece una amplia zona de descanso, un generoso vestidor y conexión con una extensa terraza privada. Su baño reúne una regadera y una tina de estilo francés rodeada de vegetación, bajo un domo que permite contemplar el cielo, la luna y las estrellas. Arquitectura con personalidad, acabados sobresalientes y una entrega completamente lista para habitar. * *El precio no incluye los gastos notariales, gastos de operación de los créditos o forma de compra, así como los impuestos que cause* ¡Agenda tu cita! RCV261012-AE. EasyBroker ID: EB-XG0168

CASA DE 1 PLANTA 3 Recámaras •La principal tiene un vestidor en pasillo de entrada, tiene su baño completo. Mide aproximadamente 3.60 m² por 3.20 m². •Las otras dos recámaras secundarias miden aproximadamente 3 m por 3 m. •Comparten baño que también da servicio al area social. Sala entrado a mano derecha . El comedor está al fondo y la cocina está a la izquierda, abierta, con gabinetes y algunos con ventanas de cristal con iluminación con LED. Tiene campana y su back splash cerámico y sus cubiertas son de granito. Tiene isla con granito con detalles de WPC. Tiene su horno y espacio para un microondas. Hay un espacio oculto, con cajón interior, junto a la tarja del lado izquierdo para guardar los electrodomésticos. Cisterna 2500 lts. CARACTERÍSTICAS Terreno 190 m2 Construcción 121.60 m2 AMENIDADES Alberca con chapoteadero Cancha de frontón Cancha de Paddel Asadores Salón para usos múltiples Áreas verdes Juegos infantiles Espacios de recreación Vigilancia 24/7 ENTORNO Habitacional ESTATUS DEL INMUEBLE Libre De Gravamen FORMA DE PAGO Se aceptan pagos de contado y créditos bancarios (la aprobación de los créditos está sujeta a las políticas de cada institución). El precio total para operaciones con crédito hipotecario puede variar según conceptos variables de crédito y gastos. Los gastos notariales deben consultarse directamente con el notario seleccionado por el consumidor. VIALIDADES Querétaro, se encuentra bien conectada con varios servicios y lugares clave. 1. Centros Comerciales: Plaza Paseo Querétaro Antea Lifestyle Center Plaza Boulevares Plaza del Parque Galerías Querétaro Hilvana Outlet 2. Hospitales: Hospital Ángeles Querétaro Hospital General de Querétaro Star Médica H+ 3. Carreteras principales: Carretera Querétaro - México (México 57) Autopista Querétaro - San Luis Potosí (MEX 57D) Invertir en Querétaro, es una opción atractiva debido a su ubicación estratégica, el crecimiento económico de Querétaro, y la infraestructura en desarrollo. El estado ofrece un mercado inmobiliario en expansión, con precios aún accesibles y buenas perspectivas de revalorización. Además, Querétaro es reconocido por su alta calidad de vida y seguridad, lo que atrae a residentes y empresas. Todo esto hace que Querétaro sea una opción rentable y con buen potencial de inversión a mediano y largo plazo. JG07082601. EasyBroker ID: EB-WQ5978

JP - Esta residencia de alto perfil con estilo californiano en Loma Dorada, Querétaro. Ubicada en una de las zonas más exclusivas de Querétaro, a solo unos minutos del Acueducto y el Centro Histórico, se encuentra esta residencia de estilo californiano, rodeada de jardines y detalles arquitectónicos que reflejan un lujo sobrio y habitable. Con 2,400 m2; de terreno y 2,500m2; de construcción, la propiedad ofrece espacios amplios, techos altos y una atmósfera de elegancia atemporal. El recibidor principal conduce a una sala con piano y comedor para recepciones de gala, enmarcados por vitrales que llenan de luz cada rincón. La escalera helicoidal de doble altura con vitral central es una pieza escultórica que realza el carácter único de esta casa. Cuenta con cuatro habitaciones, todas con vestidor, baño privado y aire acondicionado, incluyendo dos recámaras en planta baja para mayor comodidad. Desde los balcones panorámicos se disfruta una vista privilegiada de la ciudad. La cocina equipada con torre de hornos, lavavajillas y desayunador independiente integra funcionalidad y diseño. El área exterior está pensada para el disfrute: jardín con alberca, terraza, bar y asador, acompañados de dos baños de servicio. Además, dispone de gimnasio con vestidor y baño, despacho independiente, cuarto de servicio completo y un estacionamiento cubierto para ocho autos, ideal para una colección o visitas frecuentes. Su ubicación en Loma Dorada ofrece cercanía a clubes de golf, hoteles, centros comerciales, colegios, restaurantes y tiendas de lujo, con acceso rápido a las principales vías y al corazón de Querétaro. Una residencia que combina diseño, privacidad y confort, pensada para quienes buscan vivir con distinción en una de las zonas más privilegiadas de la ciudad. RCV251030-JP **El precio no incluye los gastos notariales, gastos de operación de los créditos o forma de compra, así como los impuestos que causen al momento del cierre de operación. EasyBroker ID: EB-UO8449

OP - Ubicada en una de las colonias residenciales más tradicionales y mejor posicionadas de Santiago de Querétaro, esta propiedad en Loma Dorada destaca por su vista panorámica privilegiada hacia el icónico Acueducto de Querétaro y el skyline de la ciudad, una característica altamente valorada y poco común en el mercado residencial. Se trata de una residencia de tres niveles, con espacios amplios y funcionales que permiten disfrutar la vista desde varias áreas de la casa, además de ofrecer gran capacidad para estacionamiento y áreas sociales ideales para convivencia o eventos. Características generales Terreno: 367 m2; Construcción: 600 m2; Niveles: 3 Distribución Área social Sala amplia con chimenea Comedor independiente Desayunador Cocina integral equipada que cuenta con el detalle de vidrios artesanales en las puertas Salón de juegos o salón de eventos con gran capacidad con acceso directo al área de estacionamiento Cuarto de TV Área privada 4 recámaras 3 recámaras con terraza panorámica con vista a Los Arcos y la ciudad 3 baños completos 2 medios baños Áreas exteriores: Jardín y terraza panorámica con vistas abiertas hacia el acueducto y la ciudad Espacio con potencial ideal para construcción de alberca, con infraestructura hidráulica que facilita el abastecimiento de agua Servicios y áreas de apoyo: Cuarto de lavado con patio Cuarto de servicio con baño completo Cisterna de 6,000 litros 3 tinacos de 1,100 litros cada uno Calentador solar de agua Planos para posible remodelación Botón de pánico en App para comunicarse con vecinos de la cuadra y con C4 (policía municipal) Calle tranquila y sin ruido. Estacionamiento 4 lugares de estacionamiento techados Posibilidad de ampliar el área eliminando parte del jardín para espacios de estacionamiento adicionales. Valor diferencial: Vista directa y permanente hacia Los Arcos de Querétaro, uno de los símbolos más representativos de la ciudad. Amplia superficie construida ideal para familias grandes. Casa en esquina, con mayor amplitud y privacidad. Precio altamente competitivo para la zona, considerando 600 m2; de construcción y su ubicación privilegiada. Su ubicación permite conectividad rápida y eficiente hacia los principales corredores urbanos, comerciales y de servicios: Acceso inmediato a Boulevard Bernardo Quintana, una de las arterias más importantes de la ciudad que conecta con zonas corporativas, hospitales, centros comerciales y vialidades hacia el norte y sur de Querétaro. A menos de 10 minutos del Centro Histórico de Querétaro, donde se encuentran restaurantes, oferta cultural, comercios y atractivos turísticos. Conexión ágil hacia Calzada de Los Arcos y Avenida Zaragoza, que facilitan el desplazamiento hacia el centro y zonas comerciales. Cercanía con escuelas, hospitales, supermercados y servicios, lo que permite realizar actividades cotidianas sin traslados largos. Acceso rápido a vialidades que conectan con Carretera 57 México–Querétaro, facilitando traslados hacia zonas industriales y corporativas del Bajío. Rápido acceso a la Carretera Querétaro–Celaya, corredor que conecta con la zona sur del estado, parques industriales y ciudades estratégicas del Bajío, lo que resulta conveniente para quienes trabajan en la región industrial. * *El precio no incluye los gastos notariales, gastos de operación de los créditos o forma de compra, así como los impuestos que causen al momento del cierre de operación. RCV260322-OP. EasyBroker ID: EB-VP5137

PLANTA BAJA 3 estacionamientos semitechados Sala Comedor Cocina equipada Terraza Jardin con pasto sintetico Cuarto de lavado Cuarto de servicio con baño Bodega PLANTA ALTA Sala de tv independiente Recamara principal con vestidor y baño Recamara secundaria con vestidor y baño, balcon Recamara secundaria con closet y baño ROOF GARDEN Acceso a Roof garden Muros laterales preparacion para piso EQUIPAMIENTO Preparacion para aire acondicionado, Cisterna de 2500 lt Tinaco 1,100 lt Tanque estacionario de 180 lt, con bajada al frente Calentador de paso CARACTERÍSTICAS Terreno: 185 m2 Construcción: 280 m2 AMENIDADES Condominio con vigilancia 24 horas Alberca techada Jacuzzi CAncha de fronton ENTORNO Habitacional ESTATUS DEL INMUEBLE Libre De Gravamen FORMA DE PAGO Se aceptan pagos de contado y créditos bancarios (la aprobación de los créditos está sujeta a las políticas de cada institución). El precio total para operaciones con crédito hipotecario puede variar según conceptos variables de crédito y gastos. Los gastos notariales deben consultarse directamente con el notario seleccionado por el consumidor. VIALIDADES Querétaro, se encuentra bien conectada con varios servicios y lugares clave. 1. Centros Comerciales: Plaza Paseo Querétaro Antea Lifestyle Center Plaza Boulevares Plaza del Parque Galerías Querétaro Hilvana Outlet 2. Hospitales: Hospital Ángeles Querétaro Hospital General de Querétaro Star Médica H+ 3. Carreteras principales: Carretera Querétaro - México (México 57) Autopista Querétaro - San Luis Potosí (MEX 57D) Invertir en Querétaro, es una opción atractiva debido a su ubicación estratégica, el crecimiento económico de Querétaro, y la infraestructura en desarrollo. El estado ofrece un mercado inmobiliario en expansión, con precios aún accesibles y buenas perspectivas de revalorización. Además, Querétaro es reconocido por su alta calidad de vida y seguridad, lo que atrae a residentes y empresas. Todo esto hace que Querétaro sea una opción rentable y con buen potencial de inversión a mediano y largo plazo. BS08072602. EasyBroker ID: EB-WQ6804

VHV - Casa en venta en Querétaro dentro de fraccionamiento consolidado con vigilancia 24/7, ubicación céntrica y conectividad inmediata a las principales avenidas. Deleita tus sentidos en cada rincón de esta propiedad con vistas panorámicas de 180° a la ciudad, gracias a la privilegiada orientación y altura del terreno. Disfruta diferentes postales todos los días, tardes y noches desde sus balcones y su espectacular área social. La casa cuenta con una terraza equipada con amplia pérgola, baño completo, alberca, jardín y acceso directo a las recámaras de planta baja, creando un entorno ideal para convivencia y estilo de vida. Espacios generales: 4 recámaras 5 baños completos (incluye área de alberca) 1 medio baño de visitas Estacionamiento para 6 a 8 autos Alberca, terraza y jardín privado Cuarto de servicio con baño completo y cuarto de lavado 2 espacios flexibles (sala de TV, estudio u oficina) Gimnasio Distribución: Acceso 1 (Cerro Bola): Estacionamiento techado para 3 autos, pasillo de servicio, vestíbulo, medio baño de visitas, pasillo con iluminación indirecta, cocina integral con acabados y equipamiento premium (lavavajillas, cava, alacenas funcionales y cubierta de piedra tecnológica), amplia área de sala y comedor con conexión directa a terraza, alberca y jardín. Incluye cuarto de lavado y acceso a cuarto de servicio con baño completo. El área privada se distribuye en medios niveles con 4 recámaras, todas con vista a la ciudad: 2 recámaras en planta baja con baño completo, una con vestidor y acceso directo al jardín 2 recámaras en planta alta con vestidor, baño completo y balcón (principal con doble lavabo) Además, cuenta con sala de TV, jardín interior, gimnasio, clóset de blancos y un espacio adicional con balcón ideal para oficina o estudio. Acceso 2 (Cerro Largo): Calle cerrada con estacionamiento techado para 3 a 4 autos y acceso directo al área social exterior. Equipamiento: Alberca 2 cisternas de 10,000 litros Doble medidor de luz (220V) Iluminación interior y exterior regulable Materiales térmicos en estacionamientos Canceles de grueso calibre Vidrio templado Piso rectificado de gran formato Piso especial en gimnasio Muro exterior de piedra natural Sistema de videovigilancia Cada espacio está diseñado con una distribución práctica, excelente iluminación natural y una combinación equilibrada entre lujo y funcionalidad. Agenda tu cita, un asesor certificado te atenderá. Notas importantes: La carpintería en vestidores, baños y clósets no está incluida. El precio no incluye los gastos notariales, gastos de operación de los créditos o forma de compra, así como los impuestos que causen al momento del cierre de operación. RCV260128-VHV. EasyBroker ID: EB-VC4508

SA  -  CASA EN VENTA en Fraccionamiento Milenio III – Espacios Amplios, Excelente Ubicación y Acabados de Lujo Disfruta de vivir en una de las zonas más exclusivas de la ciudad, con excelente conectividad a centros comerciales, vías rápidas y salidas a carretera. Esta casa en Fraccionamiento Milenio III combina amplitud, diseño y funcionalidad en cada rincón. Características Generales: •    Terreno: 499 m2; •    Construcción: 470 m2; •    Barda Perimetral en cantera •    Estacionamiento para 4 autos con portón automático •    Cisterna de 10,000 litros, bodega, gas natural, calentador solar y cárcamo  Distribución:  Planta Baja: •    Recibidor •    Sala con chimenea y doble altura con cúpula •    Comedor con techo de vigas de madera •    Cocina integral con barra de granito •    Área de lavado •    Terraza y barda perimetral en cantera    Planta Alta: •    Recámara principal con vestidor y baño privado con tina de hidromasaje •    2 recámaras secundarias, cada una con baño completo y clóset    Planta Sótano: •    2 recámaras secundarias con baño completo •    Estudio •    Sala de TV •    Cuarto de servicio      Una propiedad ideal para quienes buscan confort, privacidad y un diseño arquitectónico pensado para la vida familiar. ¡Agenda tu cita y conoce esta excelente opción para vivir o invertir! * *El precio no incluye los gastos notariales, gastos de operación de los créditos o forma de compra, así como los impuestos que causen al momento del cierre de operación. RCV250415-SA. EasyBroker ID: EB-SW9048

MAGNIFICA RESIDENCIA EN CAMPANARIO NORTE PLANTA BAJA Sala doble altura Comedor Cocina equipada 1/2 baño Estudio o 4ta recamara con baño completo Área de lavado Cuarto de servicio con baño Jardín con terraza 3 Lugares de estacionamiento techado PLANTA ALTA 1 Recámara principal con baño completo y vestidor 2 Recamaras secundarias con closet y baño completo Sala de TV con terraza ROOF Terraza CARACTERÍSTICAS Terreno: 320 m2 Construcción: 390 m2 AMENIDADES Alberca Gimnasio Asadores 2 canchas de padel 3 lagos Área de Yoga Parque extendido 6 ha Pabellón Monumental Vigilancia 24/7 ENTORNO Habitacional ESTATUS DEL INMUEBLE Libre De Gravamen FORMA DE PAGO Se aceptan pagos de contado y créditos bancarios (la aprobación de los créditos está sujeta a las políticas de cada institución). El precio total para operaciones con crédito hipotecario puede variar según conceptos variables de crédito y gastos. Los gastos notariales deben consultarse directamente con el notario seleccionado por el consumidor. VIALIDADES Querétaro, se encuentra bien conectada con varios servicios y lugares clave. 1. Centros Comerciales: Plaza Paseo Querétaro Antea Lifestyle Center Plaza Boulevares Plaza del Parque Galerías Querétaro Hilvana Outlet 2. Hospitales: Hospital Ángeles Querétaro Hospital General de Querétaro Star Médica H+ 3. Carreteras principales: Carretera Querétaro - México (México 57) Autopista Querétaro - San Luis Potosí (MEX 57D) Invertir en Querétaro, es una opción atractiva debido a su ubicación estratégica, el crecimiento económico de Querétaro, y la infraestructura en desarrollo. El estado ofrece un mercado inmobiliario en expansión, con precios aún accesibles y buenas perspectivas de revalorización. Además, Querétaro es reconocido por su alta calidad de vida y seguridad, lo que atrae a residentes y empresas. Todo esto hace que Querétaro sea una opción rentable y con buen potencial de inversión a mediano y largo plazo. MO09112602. EasyBroker ID: EB-XL0245

AE - Residencia de Lujo en El Campanario | Diseño Contemporáneo y Espacios que Enamoran. Oportunidad por abajo de avaluo. Exclusiva residencia de arquitectura contemporánea, donde cada espacio ha sido diseñado para disfrutar, relajarse y vivir experiencias únicas. Una casa que combina elegancia, confort y detalles de alto nivel, ubicada en El Campanario, el fraccionamiento más prestigiado de Querétaro. La propiedad cuenta con 4 amplias recámaras, cada una con baño completo y vestidor, ofreciendo privacidad, comodidad y acabados de primer nivel. La gran estancia comedor se convierte en el corazón social de la casa, integrando: Zona de bar Cava de vinos con acceso directo Salón de juegos Sala de TV Espacios pensados para convivir, celebrar y crear momentos memorables. Amenidades que elevan el estilo de vida Alberca con vista, integrada al jardín, con iluminación nocturna que crea un ambiente mágico y sofisticado. Jacuzzi en terraza, estratégicamente ubicado para disfrutar del atardecer y vistas privilegiadas. Cava de vinos con diseño minimalista y control de temperatura, ideal para amantes del buen vino. Regaderas tipo lluvia en las suites, con acabados de lujo como piedra natural y vidrio templado. Vestidores amplios y con estilo, iluminación cálida, espejos de gran formato y almacenamiento personalizado. Rincones que enamoran, como lounge en terraza, área de lectura con vista al jardín o espacios pensados para descanso y bienestar. En el área social, la residencia cuenta con dos medios baños, uno adicional al de la sala-comedor, brindando mayor funcionalidad para reuniones y eventos. Una propiedad que no solo se habita, se disfruta. Ideal para quienes buscan lujo, privacidad y una experiencia de vida incomparable en El Campanario. * *El precio no incluye los gastos notariales, gastos de operación de los créditos o forma de compra, así como los impuestos que causen al momento del cierre de operación RCV260206-AE. EasyBroker ID: EB-VG3153

PLANTA BAJA Sala Comedor Cocina 1/2 baño Área de lavado Jardín 2 Lugares de estacionamiento PLANTA ALTA 2 Recamaras 1 Baño Completo CARACTERÍSTICAS Terreno: 99 m2 Construcción: 63.10 m2 AMENIDADES Casa Club: con alberca y gimnasio Terraza para eventos Sistema de video vigilancia Juegos infantiles Área de picnic Vigilancia 24/7 Lago artificial Pista de jogging Pista de patinaje Zona de Yoga Crossfit Ciclovía Cancha de pádel Cancha fútbol 7 Jaula de bateo Parque canino Áreas descanso Andadores peatonales Explanadas verdes Multicanchas ENTORNO Habitacional ESTATUS DEL INMUEBLE Libre De Gravamen FORMA DE PAGO Se aceptan pagos de contado y créditos bancarios (la aprobación de los créditos está sujeta a las políticas de cada institución). El precio total para operaciones con crédito hipotecario puede variar según conceptos variables de crédito y gastos. Los gastos notariales deben consultarse directamente con el notario seleccionado por el consumidor. VIALIDADES El Marqués es un municipio del Estado de Querétaro ubicado al este de la Capital, y a 8 km del Centro de la Ciudad. Circuito Universidades y Anillo Vial Fray Junípero Serra son los dos corredores más importantes de la ciudad que atraviesan la zona y conectan el área Metropolitana con toda la parte Industrial que llega hasta el Aeropuerto Internacional de Querétaro, lo que permite llegar del centro de la Ciudad al Aeropuerto en tan sólo 20 minutos. El Marqués se ha consolidado como el municipio con mayor desarrollo en el Estado, pues cada año crece un 7% a nivel económico. La plusvalía de El Marqués se incrementó hasta un 13.71% en los últimos 2 años. En El Marqués se pueden visitar más de 24 exhaciendas, cuenta con el Biomuseo que promueve la ecología y muestra especies de ora y fauna representativas del Estado; además, cuenta con uno de los campos de golf públicos más grande del país. A 15 minutos al Centro Histórico de la Ciudad de Querétaro 20 minutos al Aeropuerto 12 minutos a Juriquilla 10 minutos a Blvd. Bernardo Quintana 15 minutos a Plaza Antea Querétaro, se encuentra bien conectada con varios servicios y lugares clave. 1. Centros Comerciales: Plaza Paseo Querétaro Antea Lifestyle Center Plaza Boulevares Plaza del Parque Galerías Querétaro Hilvana Outlet 2. Hospitales: Hospital Ángeles Querétaro Hospital General de Querétaro Star Médica H+ 3. Carreteras principales: Carretera Querétaro - México (México 57) Autopista Querétaro - San Luis Potosí (MEX 57D) Invertir en Querétaro, es una opción atractiva debido a su ubicación estratégica, el crecimiento económico de Querétaro, y la infraestructura en desarrollo. El estado ofrece un mercado inmobiliario en expansión, con precios aún accesibles y buenas perspectivas de revalorización. Además, Querétaro es reconocido por su alta calidad de vida y seguridad, lo que atrae a residentes y empresas. Todo esto hace que Querétaro sea una opción rentable y con buen potencial de inversión a mediano y largo plazo. ONCE8427052504. EasyBroker ID: EB-TF9763

Casa en esquina con pasillo lateral PLANTA BAJA Vestibulo 4ta Recámara Baño completo Sala a doble altura Cocina equipada Comedor con muro decorativo Cto de lavado Jardín 36m2 2 lugares de estacionamiento Pasillo lateral PLANTA ALTA Recámara principal con vestidor y baño 2 recámaras con baño compartido y closet CARACTERÍSTICAS Terreno 171m2 Construcción 167.70m2 AMENIDADES Alberca Cancha de frontón Cancha de Paddel Asadores Salón para usos multiples Áreas verdes Juegos infantiles Espacios de recreación Vigilancia 24/7 ENTORNO Habitacional ESTATUS DEL INMUEBLE Libre De Gravamen FORMA DE PAGO Se aceptan pagos de contado y créditos bancarios (la aprobación de los créditos está sujeta a las políticas de cada institución). El precio total para operaciones con crédito hipotecario puede variar según conceptos variables de crédito y gastos. Los gastos notariales deben consultarse directamente con el notario seleccionado por el consumidor. VIALIDADES Querétaro, se encuentra bien conectada con varios servicios y lugares clave. 1. Centros Comerciales: Plaza Paseo Querétaro Antea Lifestyle Center Plaza Boulevares Plaza del Parque Galerías Querétaro Hilvana Outlet 2. Hospitales: Hospital Ángeles Querétaro Hospital General de Querétaro Star Médica H+ 3. Carreteras principales: Carretera Querétaro - México (México 57) Autopista Querétaro - San Luis Potosí (MEX 57D) Invertir en Querétaro, es una opción atractiva debido a su ubicación estratégica, el crecimiento económico de Querétaro, y la infraestructura en desarrollo. El estado ofrece un mercado inmobiliario en expansión, con precios aún accesibles y buenas perspectivas de revalorización. Además, Querétaro es reconocido por su alta calidad de vida y seguridad, lo que atrae a residentes y empresas. Todo esto hace que Querétaro sea una opción rentable y con buen potencial de inversión a mediano y largo plazo. BS05082603. EasyBroker ID: EB-WQ2911

PLANTA BAJA 2 estacionamientos Baño completo 4ta recámara Sala comedor Cocina Cuarto de lavado Bodega Jardín con terraza PLANTA ALTA 3 habitaciones con baño cada una Principal con vestidor Área de televisión Clóset de blancos Cisterna de 5,000 lt Preparación para aire acondicionado en todas las recámaras y sala CARACTERÍSTICAS Terreno 152 m2 Construcción 200 m2 AMENIDADES Alberca Cancha de frontón Cancha de Paddel Asadores Salón para usos multiples Áreas verdes Juegos infantiles Espacios de recreación Vigilancia 24/7 ENTORNO Habitacional ESTATUS DEL INMUEBLE Libre De Gravamen FORMA DE PAGO Se aceptan pagos de contado y créditos bancarios (la aprobación de los créditos está sujeta a las políticas de cada institución). El precio total para operaciones con crédito hipotecario puede variar según conceptos variables de crédito y gastos. Los gastos notariales deben consultarse directamente con el notario seleccionado por el consumidor. VIALIDADES Querétaro, se encuentra bien conectada con varios servicios y lugares clave. 1. Centros Comerciales: Plaza Paseo Querétaro Antea Lifestyle Center Plaza Boulevares Plaza del Parque Galerías Querétaro Hilvana Outlet 2. Hospitales: Hospital Ángeles Querétaro Hospital General de Querétaro Star Médica H+ 3. Carreteras principales: Carretera Querétaro - México (México 57) Autopista Querétaro - San Luis Potosí (MEX 57D) Invertir en Querétaro, es una opción atractiva debido a su ubicación estratégica, el crecimiento económico de Querétaro, y la infraestructura en desarrollo. El estado ofrece un mercado inmobiliario en expansión, con precios aún accesibles y buenas perspectivas de revalorización. Además, Querétaro es reconocido por su alta calidad de vida y seguridad, lo que atrae a residentes y empresas. Todo esto hace que Querétaro sea una opción rentable y con buen potencial de inversión a mediano y largo plazo. BS05082604. EasyBroker ID: EB-WQ2973

PLANTA BAJA Sala Comedor 1/2 baño Cocina para equipar 1 recámara 1 baño completo Área de servicios Jardín trasero 3 Lugares de estacionamiento PLANTA ALTA 1 Recámara principal con baño completo y vestidor 1 Recámara secundaria con espacio para vestidor 1 Recámara secundaria 1 Baño Completo 1 Sala de estancia CARACTERÍSTICAS Terreno: 213.20m2 Construcción: 218.76m2 AMENIDADES Alberca techada Cancha de squash 1 Salon de fiestas 2 salas lounge Juegos infantiles Sistema de video vigilancia Vigilancia 24/7 Estacionamiento visitas Circuito cerrado Mascotas permitidas Salón de usos múltiples ENTORNO Habitacional ESTATUS DEL INMUEBLE Hipotecado FORMA DE PAGO Se aceptan pagos de contado y créditos bancarios (la aprobación de los créditos está sujeta a las políticas de cada institución). El precio total para operaciones con crédito hipotecario puede variar según conceptos variables de crédito y gastos. Los gastos notariales deben consultarse directamente con el notario seleccionado por el consumidor. VIALIDADES Vivir en Milenio III ofrece una ubicación estratégica privilegiada gracias a su excelente conectividad vial, lo que permite traslados rápidos, cómodos y seguros hacia los principales puntos de la ciudad. Su cercanía a Los Arcos facilita el acceso inmediato a Bernardo Quintana, una de las avenidas más importantes de Querétaro, conectando de forma ágil con el centro histórico, zonas comerciales, áreas corporativas, hospitales, universidades y principales vialidades como 5 de Febrero, Zaragoza, Constituyentes y la Carretera México–Querétaro. Además, su cercanía con vialidades primarias permite una excelente movilidad tanto para quienes trabajan en el centro como en zonas industriales, comerciales y residenciales del norte y sur de la ciudad. AT05022601. EasyBroker ID: EB-VG1375

PLANTA BAJA Sala Comedor Cocina equipada 1/2 baño Área de lavado Jardín 2 Lugares de estacionamiento PLANTA ALTA 1 Recámara principal con baño completo y closet 2 Recamaras secundarias con closet 1 Baño Completo CARACTERISTICAS Terreno: 119 m2 Construcción: 174.15 m2 AMENIDADES Alberca climatizada con chapoteadero Gimnasio Ludoteca Salón de eventos Terraza Cancha de Pádel Cancha de usos múltiples Áreas verdes Vigilancia 24/7 ENTORNO Habitacional ESTATUS DEL INMUEBLE Libre De Gravamen FORMA DE PAGO Se aceptan pagos de contado y créditos bancarios (la aprobación de los créditos está sujeta a las políticas de cada institución). El precio total para operaciones con crédito hipotecario puede variar según conceptos variables de crédito y gastos. Los gastos notariales deben consultarse directamente con el notario seleccionado por el consumidor. VIALIDADES Querétaro, se encuentra bien conectada con varios servicios y lugares clave. 1. Centros Comerciales: Plaza Paseo Querétaro Antea Lifestyle Center Plaza Boulevares Plaza del Parque Galerías Querétaro Hilvana Outlet 2. Hospitales: Hospital Ángeles Querétaro Hospital General de Querétaro Star Médica H+ 3. Carreteras principales: Carretera Querétaro - México (México 57) Autopista Querétaro - San Luis Potosí (MEX 57D) Invertir en Querétaro, es una opción atractiva debido a su ubicación estratégica, el crecimiento económico de Querétaro, y la infraestructura en desarrollo. El estado ofrece un mercado inmobiliario en expansión, con precios aún accesibles y buenas perspectivas de revalorización. Además, Querétaro es reconocido por su alta calidad de vida y seguridad, lo que atrae a residentes y empresas. Todo esto hace que Querétaro sea una opción rentable y con buen potencial de inversión a mediano y largo plazo. ONCE8403072501. EasyBroker ID: EB-TO8516

AC - Ubicada en el exclusivo fraccionamiento Balcones del Acueducto, esta propiedad ofrece un estilo de vida único con vigilancia las 24 horas, movilidad estratégica y acceso inmediato a avenidas principales como Bulevar Bernardo Quintana y Hércules. A tan solo 3 minutos de Los Arcos y 1 minuto de Álamos Primera. Esta casa de 2 niveles combina comodidad, diseño y una vista impresionante de la ciudad. ¡Perfecta para quienes buscan un hogar lleno de encanto y funcionalidad! Características: NIVEL CALLE: • Garaje • Cisterna equipada con bomba de 5,000 litros • Gas estacionario de 300 litros SEMI-NIVEL: • Terraza con vista panorámica • Bodega PLANTA BAJA: • Bodega amplia antes de ingresar a la casa. • Pasillo de entrada que conecta: • Sala con chimenea y vistas espectaculares. • Comedor con ambiente acogedor. • Pequeña cava para almacenar las bebidas de tu gusto. • Cocina equipada con despensa cerrada, desayunador con alacena y vista panorámica. • Family Room con salida al jardín. • Estudio con librero empotrado de pared a pared y de piso a techo ideal para trabajo o lectura • 1/2 baño de visitas . • Amplio Jardín con asador para tus reuniones • Escalera amplia para acceso superior ÁREA DE SERVICIOS: • Cuarto de lavado • Cuarto de servicio con baño • Cuarto de herramientas con instalación hidráulica • Pasillo lateral de acceso al jardín para servicios • Cuarto de servicio con acceso independiente por el pasillo lateral. PLANTA ALTA: Estancia amplia que conecta con: • Habitación principal con walk-in closet, baño completo y una vista espectacular que siempre te acompañara con unas puestas de sol y una hermosa vista a la Ciudad de Querétaro. • Dos habitaciones adicionales con baño compartido y vestidor amplio. • Family room. • Roof con acceso directo con vista amplia y escalera para la azotea • Hall con closet de blancos Extras: Vista privilegiada desde cualquier ventana y balcón al frente de la casa para disfrutar la belleza de Querétaro y sus emblemáticos Arcos. ¡Ven a conocer tu próximo hogar y déjate enamorar por su encanto y ubicación estratégica! **El precio no incluye los gastos notariales, gastos de operación de los créditos o forma de compra, así como los impuestos que causen al momento del cierre de la operación. RCV241113-AC. EasyBroker ID: EB-RS8271

AE - Residencia con vista panorámica al " Acueducto de Querétaro"  Muy cercana al centro histórico y en una de las zonas más tranquilas y céntricas de la ciudad. Una privada de tan solo 5 casas, con vigilancia 24/7 y Portón Eléctrico. Esta propiedad está distribuida en 3 niveles y cuenta con cinco lugares de estacionamiento: La planta baja tiene un amplio family room totalmente aislado de las demás áreas de la casa, con baño incluido y una gran barra así como área de TV y área de juegos. En el piso intermedio se tiene una gran terraza, área Gym, recepción, baño de visitas, estudio, y área de servicio. La Planta Alta cuenta con 3 recámaras con baño completo, vestidor y Aire acondicionado, la principal con doble tarja y vapor. La cocina abierta integrando la sala, amplia barra con bancos , el comedor y terraza con asador y área social con baño , y que remata con deck en área abierta para disfrutar las espectaculares vistas. Los mejores acabados en la propiedad como granito, mármol, madera, acero, celdas solares, vapor, audio y video. Amueblado: Opcional con precio adicional Vale la pena conocerla!!! RCV230621-AE. EasyBroker ID: EB-NR9777

SA -CASA EN VENTA Ubicada en Milenio III, en Blank Haus Coto Club, la privada cuenta con tan solo 52 residencias. Disfruta de un entorno seguro y con excelentes amenidades: Alberca techada, Gimnasio equipado, Salón de eventos, Área verde con juegos infantiles, Caseta de vigilancia y acceso controlado con TAG Características de la casa: Terreno: 225 m2;          Construcción: 325 m2; Edad: 3 años 3 Niveles Distribución: Planta baja: Cochera semi techada para 3 autos, Sala y comedor con doble altura, chimenea de etanol y fuente interior Estudio o quinta recámara con baño completo Cocina integral independiente con isla, cubierta de granito, alacena y antecomedor Horno de convección empotrado Terraza y jardín de 60 m2; Segundo nivel: 2 recámaras secundarias, cada una con baño completo, Recámara principal con 2 vestidores (uno para él y otro para ella) con baño  y balcón Sala de TV Clóset de blancos Tercer nivel: Family room, Roof garden, Cuarta recámara con baño completo Cuarto de servicio con baño completo Cuarto de lavado y área de tendido Detalles adicionales: Acabados de lujo: cantera, madera y kumaru Canceles de cristal templado Luz LED en toda la casa Cisterna y doble tinacos de 1,100 litros Calentador solar Sistema de gas estacionario Lámparas decorativas incluidas ¿Te gustaría conocerla? ¡Agenda tu cita hoy mismo! * *El precio no incluye los gastos notariales, gastos de operación de los créditos o forma de compra, así como los impuestos que causen al momento del cierre de operación.** RCV250318-SA. EasyBroker ID: EB-SP6234

GM - Casa en venta en privada Claustro Santiago en Centro Sur, Querétaro.  Casa de estilo contemporáneo con excelentes acabados, en privada con seguridad 24/7 y acceso controlado. Cuenta con amenidades con áreas verdes, juegos infantiles, salón para eventos y alberca. Ubicada en Centro Sur cerca de hoteles, plazas comerciales y supermercados, como The HUB, Chedraui, Hotel HS Hotsson y Hospital Angeles Centro Sur. En planta baja cuenta con sala a doble altura, medio baño de visitas, comedor con vista a un pequeño jardín y cocina muy amplia con antecomedor y sala de TV, cuarto de servicio, área de lavado y patio central con fuente de agua.  En planta alta tiene 3 reçámaras con su propio baño. La recámara principal con terraza y un amplio y elegante vestidor en madera. Las tres recámaras cuentan con minisplit de aire acondicionado.  Disponible en venta o renta.  RCV260210-GM ** El precio no incluye los gastos notariales, gastos de operación de los créditos de compra, así como los impuestos que causen al momento del cierre de operación. EasyBroker ID: EB-VX9822

PLANTA BAJA Sala Comedor Cocina equipada Recámara en PB Baño completo Área de lavado Jardín 2 Lugares de estacionamiento PLANTA ALTA 1 Recamara principal con baño completo y vestidor 1 Recámaras secundarias con walking closet y baño completo CARACTERÍSTICAS Terreno: 108 m2 Construcción: 107.70 m2 AMENIDADES Alberca Gimnasio Juegos infantiles Área verdes Vigilancia 24/7 ENTORNO Habitacional ESTATUS DEL INMUEBLE Libre De Gravamen FORMA DE PAGO Se aceptan pagos de contado y créditos bancarios (la aprobación de los créditos está sujeta a las políticas de cada institución). El precio total para operaciones con crédito hipotecario puede variar según conceptos variables de crédito y gastos. Los gastos notariales deben consultarse directamente con el notario seleccionado por el consumidor. VIALIDADES El Marqués es un municipio del Estado de Querétaro ubicado al este de la Capital, y a 8 km del Centro de la Ciudad. Circuito Universidades y Anillo Vial Fray Junípero Serra son los dos corredores más importantes de la ciudad que atraviesan la zona y conectan el área Metropolitana con toda la parte Industrial que llega hasta el Aeropuerto Internacional de Querétaro, lo que permite llegar del centro de la Ciudad al Aeropuerto en tan sólo 20 minutos. El Marqués se ha consolidado como el municipio con mayor desarrollo en el Estado, pues cada año crece un 7% a nivel económico. La plusvalía de El Marqués se incrementó hasta un 13.71% en los últimos 2 años. En El Marqués se pueden visitar más de 24 exhaciendas, cuenta con el Biomuseo que promueve la ecología y muestra especies de flora y fauna representativas del Estado; además, cuenta con uno de los campos de golf públicos más grande del país. ONCE8406092601. EasyBroker ID: EB-WW5476

GM - Casa en venta con alberca en el exclusivo fraccionamiento Pedregal de Querétaro, con seguridad 24/7, acceso controlado y excelente ubicación céntrica. Acabados de lujo que combinan pisos de granito y maderas tzalam y encino americano. Closets de madera y cristal con iluminación, puertas macizas de caoba. Construcción robusta con muros de 28 cm y cimentación con zapatas corridas y contratrabes. Gran equipamiento con celdas solares, aires acondicionados nuevos, cisternas de concreto, doble acristalamiento, sistema de iluminación inteligente, portones eléctricos y cámaras de seguridad. Excelente estado de conservación, la casa esta como nueva pues se le da mantenimiento constante. En planta baja cuenta con dos salas, comedor, bar y área de juegos, estudio. Cocina equipada, cuarto de despensa y almacenaje, cuarto de lavado. Sala de TV y amplia terraza para sala y comedor. Alberca equipada para nado contracorriente con salidas tipo jacuzzi. Área para gimnasio, cuarto de servicio con baño completo y bodega y garaje techado para 5 autos. En planta alta cuenta con 4 recámaras cada una con amplios baños y closet vestidor. Tres de las recámaras cuenta con jacuzzi y el baño de la recámara principal esta equipado con vapor y amplio vestidor. Área flexible para sala de meditación o estudio y terraza. Cerca de avenidas principales, plazas comerciales, supermercados HEB y Costco a menos de 5 minutos. RCV260210-GM **El precio no incluye los gastos de operación de los créditos o forma de compra, así como los impuestos que causen al momento del cierre de operación. EasyBroker ID: EB-VX9623

SET-Casa en venta en Virrey de Aragón, Lomas del Marqués, Querétaro Casa modelo Mallorca en excelente estado de conservación, con mejoras recientes y espacios listos para disfrutar. Ubicada en un condominio privado de solo 76 viviendas, con acceso controlado, vigilancia y cámaras de seguridad. La propiedad cuenta con 139 m² de terreno y aproximadamente 155.66 m² de construcción, distribuidos en dos plantas. En planta baja ofrece sala, comedor, cocina integral con cubierta de granito, medio baño, área de lavado techada, jardín con pasto sintético y espacio para dos autos. En planta alta se encuentran tres recámaras y dos baños completos. La recámara principal dispone de aire acondicionado, vestidor y baño amplio con doble lavabo. Mejoras y equipamiento recientes: - Cisterna subterránea nueva de 5,000 litros, con sistema hidráulico inteligente y opción de presión desde la toma de la red. - Persianas, spots y focos LED nuevos. - Cebollas de regadera nuevas. - Vidrios nuevos EVO 67 en los domos, templados y polarizados para filtrar el calor sin perder luz natural. - Pasto sintético nuevo en el jardín y la jardinera de entrada. - Impermeabilización de la azotea y limpieza profunda de la propiedad. El condominio ofrece excelentes amenidades para disfrutar en familia: • Amplio jardín central de aproximadamente 600 m2; • Área techada para eventos y reuniones • Asador • Juegos infantiles • 14 cajones de estacionamiento para visitas Su ubicación en Lomas del Marqués permite acceder a vialidades principales y estar cerca de comercios, colegios, universidades, supermercados, restaurantes y servicios. Agenda una visita y conoce personalmente el estado, los espacios y las mejoras de esta casa. *El precio no incluye los gastos notariales, gastos de operación de los créditos o forma de compra, así como los impuestos que causen al momento del cierre de operación. RCV260610-SET. EasyBroker ID: EB-WG6857

GM - Arquitectura contemporánea con carácter, luz y elegancia en El Pedregal de Querétaro. Descubre una residencia de diseño moderno que combina concreto aparente, madera natural, mármol y espacios de doble altura que impactan desde la puerta principal. Su acceso enmarcado por un pasillo arquitectónico conduce a una espectacular área social con ventanales hacia la terraza central, creando una atmósfera cálida y sofisticada.La casa cuenta con 3 recámaras en planta alta con su propio baño y con balcón hacia la terraza central. Las dos recámaras secundarias cuentan con tapanco ideal para estudio, sala privada o área creativa. En planta baja encontrarás un estudio o cuarta recámara, perfecto para home office o visitas y área de lavado con cuarto de servicio.El corazón de la propiedad es su terraza central que integra sala con doble altura, comedor y cocina, además de un pequeño jardín con alberca privada, ideal para disfrutar reuniones íntimas y momentos de descanso. Ubicada en una de las zonas más céntricas y consolidadas de la ciudad, en el Fraccionamiento El Pedregal de Querétaro, ofrece conectividad, privacidad y plusvalía. Una casa diferente, con personalidad y diseño arquitectónico que se vive.Agenda tu cita y conócela en persona. RCV260213-GM *El precio no incluye los gastos notariales, gastos de operación de los créditos o forma de compra, así como los impuestos que causen al momento del cierre de operación. EasyBroker ID: EB-VI4725

AF - ¡Excelente oportunidad en Colinas del Parque! Presentamos una propiedad única y emocionante en una de las zonas más exclusivas de Querétaro. Con 800 metros de terreno y 500 metros de construcción, esta casa ofrece un gran potencial para renovación y personalización. Ubicada atrás del HEB, esta propiedad cuenta con una ubicación privilegiada, con acceso fácil a servicios, transporte público, escuelas y avenidas importantes. Su edad de 27 años le da un carácter único y una oportunidad para renovar y modernizar. La distribución de la casa permite tener espacios bien distribuidos e independientes. En el primer nivel, encontrarás 6 estacionamientos y una oficina, mientras que las áreas esenciales están agrupadas en el mismo nivel, incluyendo sala y comedor con vista a la ciudad de Querétaro. La casa cuenta con 3 habitaciones interiores con baño completo y sala de TV en el mismo nivel de terraza a la alberca. Además, hay 3 habitaciones exteriores que pueden ser utilizadas como estudio, oficina, habitación de vistas y cocineta. La alberca es un verdadero oasis, con una terraza-bar, baño y regadera, enmarcada por un gran espacio para un jardín hermoso. La entrada directa a las áreas sociales es ideal para entretenimiento y reuniones familiares. Esta propiedad es una oportunidad única para aquellos que buscan un proyecto de renovación en una zona exclusiva de Querétaro. No pierdas la oportunidad de hacer de esta casa tu hogar soñado. Características clave: - 800 metros de terreno - 500 metros de construcción - 27 años de antigüedad - Ubicación privilegiada en Colinas del Parque - 6 estacionamientos y oficina en el primer nivel - 3 habitaciones interiores con baño completo - 3 habitaciones exteriores con posibilidad de estudio, oficina, habitación de vistas y cocineta - Alberca con terraza-bar, baño y regadera - Gran espacio para jardín hermoso - Entrada directa a las áreas sociales * *El precio no incluye los gastos notariales, gastos de operación de los créditos o forma de compra, así como los impuestos que causen al momento del cierre de operación. RCV250126-AF. EasyBroker ID: EB-SE8437

PLANTA BAJA Sala Comedor Cocina equipada Alacena Barra de asador Estudio 1/2 baño Área de lavado Patio Interior Jardín 2 Lugares de estacionamiento techado PLANTA ALTA 1 Recámara principal con baño completo, tina y vestidor 2 Recamaras secundarias con closet 1 Baño Completo CARACTERISTICAS Terreno: 180 m2 Construcción: 223m2 AMENIDADES CLUB Altozano Sistema de video vigilancia Cerco eléctrico Juegos infantiles Vigilancia 24/7 Ciclovía Trotapista Explanadas verdes ENTORNO Habitacional ESTATUS DEL INMUEBLE Libre De Gravamen FORMA DE PAGO Se aceptan pagos de contado y créditos bancarios (la aprobación de los créditos está sujeta a las políticas de cada institución). El precio total para operaciones con crédito hipotecario puede variar según conceptos variables de crédito y gastos. Los gastos notariales deben consultarse directamente con el notario seleccionado por el consumidor. VIALIDADES Anillo Vial Fray Junipero Serra A 15 minutos al Centro Histórico de la Ciudad de Querétaro 20 minutos al Aeropuerto 12 minutos a Juriquilla 10 minutos a Blvd. Bernardo Quintana 15 minutos a Plaza Antea Querétaro, se encuentra bien conectada con varios servicios y lugares clave. 1. Centros Comerciales: Plaza Paseo Querétaro Antea Lifestyle Center Plaza Boulevares Plaza del Parque Galerías Querétaro Hilvana Outlet 2. Hospitales: Hospital Ángeles Querétaro Hospital General de Querétaro Star Médica H+ 3. Carreteras principales: Carretera Querétaro - México (México 57) Autopista Querétaro - San Luis Potosí (MEX 57D) Invertir en Querétaro, es una opción atractiva debido a su ubicación estratégica, el crecimiento económico de Querétaro, y la infraestructura en desarrollo. El estado ofrece un mercado inmobiliario en expansión, con precios aún accesibles y buenas perspectivas de revalorización. Además, Querétaro es reconocido por su alta calidad de vida y seguridad, lo que atrae a residentes y empresas. Todo esto hace que Querétaro sea una opción rentable y con buen potencial de inversión a mediano y largo plazo. EasyBroker ID: EB-TF6127

DE- Casa con potencial de remodelación o nuevo proyecto en Claustros del Parque Oportunidad para invertir, remodelar o desarrollar una nueva residencia en una de las zonas residenciales más consolidadas de Querétaro. La propiedad cuenta con 300 m2; de terreno y 190 m2; de construcción, y se ofrece en $3,850,000 MXN, representando una oportunidad para adquirir una propiedad prácticamente a valor de terreno y aprovechar su ubicación para crear un proyecto a la medida. Actualmente, la casa se desarrolla completamente en una sola planta y cuenta con una distribución funcional: 3 recámaras Recámara principal con walk-in closet y baño completo 2 recámaras secundarias con closet y baño completo compartido Sala y comedor Medio baño de visitas Espacio destinado para cocina Cuarto de servicio con baño completo Área de lavado 2 lugares de estacionamiento techados La propiedad puede aprovecharse de distintas maneras: remodelar la construcción existente y actualizarla a las necesidades del nuevo propietario, o desarrollar una nueva residencia aprovechando los 300 m2; de terreno. Su principal valor está en la combinación de terreno, ubicación y potencial de transformación, dentro de Claustros del Parque, un fraccionamiento residencial consolidado con acceso controlado, áreas verdes y una ubicación estratégica cerca de importantes vialidades, servicios, centros comerciales y zonas educativas. Una propiedad para quien busca comprar bien ubicado y decidir después cómo aprovechar el espacio: conservar, remodelar o construir un nuevo proyecto residencial. Precio de venta: $3,850,000 MXN Terreno: 300 m2; Construcción: 190 m2; **El precio no incluye los gastos notariales, gastos de operación de los créditos o forma de compra, así como los impuestos que causen al momento del cierre de operación.** RCV260914-DE. EasyBroker ID: EB-WZ8774

GM/MML - Casa en Venta en Condominio Privado con Casa Club y Seguridad 24/7 – Zona El Campanario, Querétaro. ¡Ubicación privilegiada al norte de Querétaro! Esta amplia residencia se encuentra en una de las zonas de mayor plusvalía, muy cerca Costco, H.E.B., Colegio Cumbres, Prepa Anáhuac, Instituto Thomas Jefferson, y una gran variedad de comercios y servicios. Ideal para familias que buscan comodidad, seguridad y conexión con las principales vialidades. Características del inmueble: Terreno de 336 m2 Construcción original de 290 m2 + ampliaciones posteriores (cochera techada y terraza/salón de juegos) que suman aproximadamente 100 m2 adicionales, alcanzando una superficie total construida cercana a 390 m2 Distribución: Planta Baja: Sala y comedor con excelente iluminación natural Estudio o home office Medio baño de visitas Terraza cerrada adaptada como salón de juegos o área social Cocina integral con barra desayunadora Cuarto de lavado Cuarto de servicio con baño completo Cochera techada para 2 autos Planta Alta: Recámara principal con baño completo y vestidor 2 recámaras secundarias amplias, con espacio para cama king size, cada una con baño completo y clóset. Sala de TV o área familiar Amenidades del condominio: Casa club con alberca Seguridad y acceso controlado las 24 horas Áreas comunes para disfrutar en familia. **El precio no incluye los gastos notariales, gastos de operación de los créditos o forma de compra, así como los impuestos que causen al momento del cierre de operación. RCV250730-GM/MML. EasyBroker ID: EB-TU6818

AE - sala comedor con vista panorámica, cocina integra, bodega/alacena, 4 recámaras con grandes ventanales, muy iluminada, cuarto servicio, alberca propia, jardín, jacuzzi, terrazas vistas varios espacios, varios niveles, cisterna, tinaco. Céntrica, vías de comunicación cercanas, universidades y escuelas cercanas, así como centros comerciales HEB, gimnasios, plazas comerciales, restaurantes. Muy bien ubicada. EasyBroker ID: EB-QA7676