1,408 terrenos en venta en Avenida Rodrigo Gómez Benito Juárez

Este único terreno cuenta ya con la CONSTANCIA DE USO DE SUELO MIXTO DE BARRIO, es decir, habitacional condominal y/o comercial. Tiene un gran frente de 27 metros lineales. Se encuentra en una calle amplia y tranquila, con gran área verde central. Dicha calle es solo para tránsito local (cerrada) y conecta con una vialidad destacada y peatonalmente tiene pasos a distintas zonas y avenidas de interés. La SM 3 de Cancún es una de las que está ganando mayor plusvalía ya que la tendencia se da hacia los condominios pequeños y medianos, así como a los centros de hospedaje boutique, hostales y espacios culinarios y de entretenimiento. El comercio en la periferia de la SM 3 es próspero y la zona cuenta con variedad de servicios. Su ubicación prácticamente colindante con Puerto Cancún la hace deseable por el estilo de vida. Área segura y con buen mantenimiento urbano.

Se Vende Terreno en Sm 23 de 120 m2 a unos Pasos de Av. Tulum Terreno ya escriturado Medidas del terreno: 8 X 15= 120 m2 Venta: $2.8 mill

TERRENO en Venta en Cancún E N AV. COLOSIO y Av Kabha s on 3,303 m2 mas información con escritura Precio $42'000,000 pesos manda WhatsApp 998-224-----.

Un lote inigualable dentro del desarrollo residencial más exclusivo de todo el Caribe mexicano. Este terreno premium de 308 m², ubicado en el prestigiado Cluster La Marina, no solo colinda directamente con el muelle —ofreciendo un estilo de vida náutico extraordinario— sino que además cuenta con colindancia lateral a un jardín/área verde, otorgando una amplitud visual aún mayor y una privacidad verdaderamente excepcional. Con esta ubicación privilegiada tendrás la sensación permanente de vivir dentro de un entorno rodeado de naturaleza y agua, sin perder el contacto directo con la marina, los yates y el paisaje marítimo que caracteriza a Puerto Cancún. Diseñar aquí una residencia significa integrar espacios abiertos, terrazas, vistas al agua y vegetación como parte natural de tu arquitectura. En pocos lugares se logra esta atmósfera de exclusividad, serenidad y elegancia que solo La Marina puede ofrecer. A pocos pasos tendrás acceso al andador que conecta directamente con Marina Puerto Cancún, un entorno sofisticado con boutiques de lujo, gastronomía internacional, entretenimiento premium y experiencias frente al mar. Una pieza excepcional en el destino con mayor crecimiento y plusvalía en México. Perfecto para quien busca exclusividad, privacidad y un estilo de vida náutico auténtico.

Terreno habitacional en venta, ubicado en una zona de alto crecimiento, este lote de 300 m² en Losantos es una excelente oportunidad de inversión para quienes buscan construir un hogar en una comunidad segura, bien conectada y en constante desarrollo. Losantos Cancún es un desarrollo residencial donde el bienestar y confort son una constante para sus residentes con espacios naturales que convergen identidad, arquitectura y calidad de vida. Los lotes van desde los 180 m2 hasta 400 m2, divididos en 4 cerradas con un total de 272 lotes. Características del terreno: Infraestructura de alto nivel en armonía con la naturaleza Ubicación privilegiada, cercana a las principales avenidas de Cancún Con acceso a centros comerciales y vías de comunicación directa hacia el aeropuerto y zona hotelera. Ubicado en una zona de alto crecimiento, este lote en Losantos es una oportunidad de inversión única para quienes buscan construir un hogar en una comunidad segura, bien conectada y en constante desarrollo.

Terreno habitacional en venta en Losantos; este lote de esquina en Losantos Cancún ofrece 354.14 m² en un desarrollo residencial donde el confort se fusiona para crear un estilo de vida único. Rodeado de espacios naturales, Losantos destaca por su identidad arquitectónica y la calidad de vida que brinda a sus residentes. Además, el lote cuenta con un proyecto de la firma Artigas, ya aprobado por el fraccionamiento, y todos los estudios de ingeniería realizados, facilitando la construcción de una casa de diseño excepcional con excelentes vistas, con lotes desde 180 m² hasta 400 m², dividido en 4 cerradas, con un total de 272 lotes. Características del terreno: Infraestructura de alto nivel y diseño en armonía con la naturaleza Ubicación privilegiada, cercana a las principales avenidas de Cancún Fácil acceso a centros comerciales, aeropuerto y zona hotelera Ubicado en una zona de alto crecimiento, este lote en Losantos es una oportunidad de inversión única para quienes buscan construir un hogar en una comunidad segura, bien conectada y en constante desarrollo.

Terreno ubicado en el Fraccionamiento Lagos del Sol En la manzana Puerto Rico Excelentes oportunidades de inversión , precio de oportunidad El fraccionamiento cual cuenta con amenidades increíbles , casa club súper completa , mucha vida exterior , parque de lago con cancha de fut Bol, ciclopista , parque de mascotas , palapa de yoga y meditación , jugos infantiles , seguridad Uno de los fraccionamientos con mayor plusvalía en Cancún y con un ambiente familiar cordial y muy agradable Además de varios hermosos lagos para disfrutar amaneceres y atardeceres de película

Exclusivo terreno habitacional en venta en La Laguna I, uno de los residenciales más exclusivos dentro de Puerto Cancún. Con una superficie de 471.36 m², este lote representa una excelente oportunidad para desarrollar una residencia de lujo en la comunidad con mayor plusvalía y crecimiento de Cancún, rodeada de naturaleza, canales de navegación y servicios de primer nivel. Su orientación privilegiada es uno de sus mayores atributos, ya que permite aprovechar de forma óptima la iluminación natural, la ventilación y el diseño arquitectónico del futuro proyecto. Además, su ubicación dentro del residencial lo convierte en un lote único, ideal para quienes buscan construir un patrimonio en un entorno exclusivo, seguro y de alta demanda. La Laguna I ofrece un estilo de vida excepcional gracias a sus amenidades y espacios diseñados para disfrutar en familia. Sus residentes cuentan con casa club, muelle, parques y vigilancia permanente, además de la cercanía a marina, campo de golf, playa, restaurantes, boutiques y centros comerciales que distinguen a Puerto Cancún. Características principales: Terreno habitacional Orientación privilegiada Excelente ubicación dentro del residencial Ideal para desarrollar una residencia de lujo Casa club Muelle Parques y áreas verdes Seguridad 24/7 Construir en La Laguna I es invertir en una de las zonas más exclusivas y con mayor proyección de plusvalía de Cancún. Una oportunidad ideal para crear una residencia totalmente personalizada dentro de un entorno que combina lujo, seguridad y el incomparable estilo de vida de Puerto Cancún.

Excelente terreno habitacional multifamiliar en venta ubicado en Río Residencial, uno de los desarrollos de mayor crecimiento y consolidación en la zona de Huayacán. Esta propiedad representa una atractiva oportunidad de inversión para desarrolladores que buscan capitalizar en un mercado residencial con alta demanda y sólida plusvalía en Cancún. Con una superficie de 2,782.95 m², el lote cuenta con uso multifamiliar y capacidad proyectada para desarrollar hasta 45 departamentos, ofreciendo gran potencial para un proyecto residencial moderno y funcional. Su ubicación dentro de un residencial consolidado brinda un entorno atractivo, con vistas privilegiadas y acceso a infraestructura ya establecida. El terreno se encuentra dentro de una comunidad planeada con excelente conectividad hacia avenidas principales, escuelas, supermercados y servicios, lo que incrementa el valor y atractivo para futuros residentes e inversionistas. Características principales: Lote multifamiliar Capacidad para desarrollar hasta 45 departamentos Ubicado en residencial consolidado Vistas privilegiadas Excelente conectividad Zona de alta demanda y crecimiento Esta propiedad representa una oportunidad estratégica para desarrollar un proyecto residencial en una de las áreas con mayor dinamismo inmobiliario de Cancún, ideal para inversionistas que buscan rentabilidad, plusvalía y desarrollo inmediato.

Ubicado en una de las zonas con mayor proyección de crecimiento en Cancún, este terreno en venta de uso de suelo mixto representa una oportunidad única para desarrollar un proyecto de alto impacto. Con una ubicación inmejorable sobre Blvd. Colosio, el principal corredor de acceso a la ciudad que ofrece conectividad estratégica. Características del terreno: Superficie: 5,000 m² 124 metros de largo 40 metros de frente Uso de suelo mixto Ubicación privilegiada: Aeropuerto Internacional de Cancún – a 8 minutos Zona Hotelera – a 10 minutos con el nuevo puente de la laguna Centro de Cancún – a 3 minutos Este terreno se encuentra en el epicentro del nuevo skyline de Cancún, una zona en auge con proyectos de gran altura que redefinirán la ciudad. Su versatilidad permite desarrollar departamentos de lujo, zonas comerciales, autoservicios, un hotel business class o una combinación de estos elementos, adaptándose a las tendencias del mercado inmobiliario.

Una joya inmobiliaria difícil de encontrar en Puerto Cancún. Este terreno habitacional de 220 m² se localiza en una de las zonas más exclusivas del desarrollo, dentro del prestigiado cluster La Marina, y cuenta con una característica verdaderamente única: área verde al frente y área verde en la parte posterior, ofreciendo una privacidad incomparable. Este privilegio arquitectónico asegura un entorno visual despejado, silencioso y rodeado de naturaleza, donde tu residencia podrá integrarse de manera armónica con el paisaje, disfrutando una sensación de amplitud que muy pocas propiedades en Puerto Cancún pueden ofrecer. El residencial cuenta con acceso directo al andador que te conecta en tan solo 2 minutos con Marina Puerto Cancún, un espacio selecto donde convergen boutiques de lujo, gastronomía internacional, entretenimiento de alto nivel y una vibra moderna junto al mar. Aquí, cada día comienza con una vista diferente, sin vecinos frente a ti ni detrás, solo la tranquilidad de la naturaleza rodeando tu hogar. Una oportunidad irrepetible para construir tu hogar en una ubicación exclusiva dentro del desarrollo con mayor plusvalía del Caribe mexicano.

Terreno habitacional en venta ubicado en La Marina Puerto Cancún, dentro del exclusivo desarrollo Puerto Cancún, una de las zonas con mayor plusvalía y estilo de vida residencial de alto nivel en Cancún. El lote cuenta con 220 m² y destaca por su ubicación en esquina, lo que le brinda el beneficio de dos frentes y una orientación muy favorable que permite mayor ventilación, iluminación natural y posibilidades arquitectónicas para el diseño de una residencia de lujo. Su ubicación dentro de la marina residencial ofrece un entorno privilegiado, rodeado de áreas verdes, canales de navegación y residencias de alto nivel, ideal para quienes buscan construir una casa personalizada en una de las comunidades más exclusivas del Caribe Mexicano. Características principales: 220 m² de terreno Ubicación en esquina Dos frentes Excelente orientación Ideal para residencia de lujo Ubicado dentro de comunidad residencial exclusiva Vivir en La Marina dentro de Puerto Cancún significa disfrutar de un entorno único que combina marina, campo de golf, acceso cercano a la playa, centros comerciales, restaurantes y servicios premium, además de seguridad 24/7 y acceso controlado. Una excelente oportunidad de inversión en uno de los desarrollos más exclusivos de Cancún.

## **📍 TERRENO EN VENTA – AV. LUIS DONALDO COLOSIO, CANCÚN** 📏 **Superficie total:** 28,605.80 m² 🏗 **Uso de suelo mixto con alto potencial:** 🔹 **CRU3a** – Desarrollo turístico y residencial ▪️ Densidad: 300 cuartos/ha ▪️ COS: 45% ▪️ Niveles permitidos: 12 🔹 **MB** – Desarrollo habitacional y comercial ▪️ Densidad: 200 viviendas/ha ▪️ COS: 50% ▪️ Niveles permitidos: 8 📍 **Ubicación estratégica** en la mejor zona de Cancún, rodeado de desarrollos consolidados y de alta plusvalía: 🏡 **Residenciales cercanos:** Villa Magna, Cumbres, Lagos del Sol 🎓 **Instituciones educativas cercanas:** Universidad Anáhuac, La Salle, UT ✈ **Conectividad premium:** A minutos del **Aeropuerto Internacional de Cancún**, la terminal del **Tren Maya** y el **nuevo puente a la Zona Hotelera**. 🔥 **Oportunidad ideal para desarrollar:** ✔ Hotel Boutique ✔ Centro Comercial ✔ Oficinas Corporativas ✔ Motel ✔ Bodegas y más 💰 **Invierte en una zona de alto crecimiento y plusvalía 📩 **Contáctanos para más información o agenda una visita.**

Ubicado en una zona tranquila y privilegiada, entre las avenidas Colosio y Av. Huayacán en Cancún, este terreno de 1128.96 m² se encuentra estratégicamente posicionado para ofrecer una excelente conectividad sin renunciar a la privacidad. Con un frente de 22.92 m y un largo de 50 m, es el espacio perfecto para desarrollar una propiedad exclusiva o un proyecto habitacional en un entorno sereno y exclusivo. Características principales: Uso habitacional 50 m de largo 22.92 m de frente Pozo propio Este terreno está rodeado de desarrollos residenciales de alto nivel, lo que refuerza la exclusividad y seguridad de la zona. Aprovecha esta oportunidad única para construir tu hogar en un entorno privilegiado, con la comodidad de contar con servicios esenciales y una ubicación con alta plusvalía.

Este único terreno cuenta ya con la CONSTANCIA DE USO DE SUELO MIXTO DE BARRIO, es decir, habitacional condominal y/o comercial. Tiene un gran frente de 27 metros lineales. Se encuentra en una calle amplia y tranquila, con gran área verde central. Dicha calle es solo para tránsito local (cerrada) y conecta con una vialidad destacada y peatonalmente tiene pasos a distintas zonas y avenidas de interés. La SM 3 de Cancún es una de las que está ganando mayor plusvalía ya que la tendencia se da hacia los condominios pequeños y medianos, así como a los centros de hospedaje boutique, hostales y espacios culinarios y de entretenimiento. El comercio en la periferia de la SM 3 es próspero y la zona cuenta con variedad de servicios. Su ubicación prácticamente colindante con Puerto Cancún la hace deseable por el estilo de vida. Área segura y con buen mantenimiento urbano.

Uno de los mejores terrenos disponibles en La Marina Puerto Cancún. Este terreno habitacional de 226 m² se localiza en una de las zonas más exclusivas del desarrollo, dentro del prestigiado cluster La Marina, y cuenta con una característica muy especial: área verde al frente del terreno y con una vialidad en la parte posterior, ofreciendo una privacidad incomparable. Este privilegio arquitectónico asegura un entorno visual despejado al frente, silencioso y rodeado de naturaleza, donde tu residencia podrá tener total privacidad disfrutando una sensación de amplitud que muy pocas propiedades en Puerto Cancún pueden ofrecer. El residencial cuenta con acceso directo al andador que te conecta en tan solo 2 minutos con Marina Puerto Cancún, un espacio selecto donde convergen boutiques de lujo, gastronomía internacional, entretenimiento de alto nivel y una vibra moderna junto al mar. Aquí, cada día comienza con una vista diferente, sin vecinos frente a ti ni detrás, solo la tranquilidad de la naturaleza rodeando tu hogar. Una oportunidad irrepetible para construir tu hogar en una ubicación exclusiva dentro del desarrollo con mayor plusvalía del Caribe mexicano.

Una oportunidad reservada únicamente para quienes buscan una propiedad verdaderamente privilegiada dentro del desarrollo más exclusivo del Caribe mexicano. Este espectacular terreno de 308 m², ubicado en el prestigiado Cluster La Marina de Puerto Cancún, colinda directamente con el muelle, permitiéndote vivir una experiencia náutica incomparable y un estilo de vida sofisticado frente al agua. Aquí, tu hogar puede despertar con vistas a yates y atardeceres sobre la marina, disfrutando la sensación única de pertenecer a un entorno marítimo de clase mundial, rodeado de privacidad, elegancia y arquitectura de alto nivel. Además, gracias al acceso peatonal del residencial, podrás llegar en solo minutos a Marina Puerto Cancún, donde boutiques de lujo, marcas internacionales, restaurantes gourmet y experiencias frente al mar elevan la calidad de vida a un nivel excepcional. Un terreno excepcional para diseñar una residencia sin límites, con la marina como extensión natural de tu hogar. Una inversión estratégica dentro del destino con mayor proyección inmobiliaria en México.

Se ofrece en venta un excepcional terreno ubicado en la prestigiosa marina residencial de Puerto Cancún. Este lote posee una orientación sumamente favorable que realza su atractivo. Además, se incluye un proyecto arquitectónico ya autorizado, brindando la oportunidad de visualizar el potencial de este espacio. El terreno abarca una extensión de 322 m² y está estratégicamente situado en una esquina, lo que le proporciona la ventaja de contar con dos frentes.

Oportunidad Única Terreno Comercial en Venta en Av. Bonampak, con una extensión de 9,998.45 metros cuadrados, esta propiedad cuenta con un uso de suelo CER3 (Comercio Especial Recreación) y tiene un índice de ocupación de suelo (COS) del 30% y un índice de construcción (CUS) de 0.3, lo que permite la edificación de hasta 3 niveles. Ubicado estratégicamente en una de las avenidas más destacadas y con mayor plusvalía en Cancún, este terreno representa una oportunidad inigualable para el desarrollo comercial que estás buscando. Su acceso directo y visible desde la Av. Bonampak lo convierte en un punto ideal aprovechando el constante flujo de tráfico y la alta demanda de servicios en la zona. No pierdas la oportunidad de ser parte de la vibrante escena comercial de Cancún, invirtiendo en este terreno que no solo te brinda una ubicación estratégica, sino también una inversión sólida y con potencial de crecimiento a largo plazo. Para más información y detalles sobre esta oferta única, no dudes en contactarnos. ¡Haz realidad tu proyecto comercial en el corazón de Cancún

Terreno comercial Supermanzana 9 Sobre Avenida Tulum en Cancún Centro Uso Comercial Amplio Tipo Corredor PRECIO: $60'000,000.00 (sesenta millones de Pesos 00/100, M.N.) Lo que resulte mayor al tipo de cambio del momento de la compra. EasyBroker ID: EB-UL2105

Terreno muy bien ubicado en una de las calles más hermosas de Villa Magna ya que cuenta con parque. Su superficie rectangular (regular) permite elaborar un proyecto aprovechando cada metro 2. RESIDENCIAL VILLA MAGNA es uno de los condominios residenciales unifamiliares con mayor plusvalía en Cancún. Villa Magna se desenvuelve entre ordenadas vialidades, una avenida principal con glorietas y fuentes, espacios verdes y parques con andadores entre frondosos árboles. La vigilancia y seguridad 24/7 son prioridad en el condominio. Acceso controlado de visitantes. Villa Magna tiene una ubicación privilegiada pues accede a dos de las principales vías de Cancún (Ave. Colosio y Ave. Huayacán) que conectan con escuelas, centros comerciales, restaurantes, entretenimiento y todos los servicios que se puedan requerir a tan sólo unos minutos.

Terreno comercial Supermanzana 9 Sobre Avenida Tulum en Cancún Centro Uso Comercial Amplio Tipo Corredor PRECIO: $60'000,000.00 (sesenta millones de Pesos 00/100, M.N.) o $3'000,000.00 USCy (tres millones de Dólares US) Lo que resulte mayor al tipo de cambio del momento de la compra. EasyBroker ID: EB-UL2106

Magnifico terreno de 207 m2 en hermoso residencial exclusivo con una ubicación privilegiada dentro del desarrollo “Puerto Cancún” en la Zona Hotelera, a un costado del centro comercial “Puerto Cancún Marina Town Center”, es un refugio de tranquilidad con todas las ventajas de un estilo de vida urbano y sofisticado, lleno de energía y recreación que fomenta en sus residentes un estilo de vida al aire libre disfrutando de diversas actividades acuáticas, una vista incomparable al campo de golf, canales de navegación, la marina y el mar, planeado de manera integral cuidando el entorno y ofreciendo una variedad de servicios y amenidades como, cines, restaurantes, campo de golf, marina, club de playa, eventos culturales, casa club, un gran muelle, parques, seguridad 24/7 y espacios para estacionamiento de visita. Más información: Sandra Romero S. Profesional Inmobiliario Certificado Matrícula (19162020FB0A0GFS012002100) +52 998 845 ---- rivieramreales----@gmail.com

Oportunidad Única para Invertir y Desarrollar ¿Buscas un terreno con excelente ubicación, uso de suelo mixto y gran potencial de desarrollo? 🌇 ¡Este lote esquinero en Cancún es justo lo que necesitas! Características: 📐 Superficie: 1,000 m² (20 x 50) 📜 Con título de propiedad 📍 Ubicación privilegiada: A solo una manzana de la Av. Prolongación de la Luna, entre calles Eucalipto y Venus, en una zona de constante crecimiento en Cancún, Quintana Roo. 🏙️ Uso de suelo mixto de barrio: ideal para desarrollos residenciales o comerciales de hasta 25 viviendas de 40 m² cada una. 🏗️ Altura permitida: 5 niveles / 3.5 m por nivel 📏 Potencial de construcción: hasta 3,500 m² totales Imagina construir un complejo moderno, en una zona conectada con todos los servicios, con alta plusvalía y proyección. 🌴 Este terreno es ideal para desarrolladores visionarios que buscan capitalizar el crecimiento urbano de Cancún. 🏢 Perfecto para departamentos, salas de fiestas, clínicas caninas, comercio de barrio, oficinas o una mezcla de ambos. ¡La flexibilidad es clave! 🔑 💰 Precio de oportunidad: $2,950,000 MXN Esta información se proporciona en cumplimiento de la NOM-247-SE-2021. Las características, precios y disponibilidad de los inmuebles están sujetos a cambios sin previo aviso y deben ser verificados con el asesor inmobiliario. Imágenes con fines ilustrativos. Nos comprometemos a respetar los derechos del consumidor conforme a lo establecido en la Ley Federal de Protección al Consumidor y la NOM mencionada. Para mayor certeza jurídica, ponemos a disposición de nuestros clientes toda la documentación legal, técnica y comercial del inmueble, así como los contratos y formatos requeridos por la normatividad vigente. EasyBroker ID: EB-SW7226

Si buscas un terreno con excelente ubicación, alta demanda y potencial de plusvalía, este lote puede ser una opción ideal para tu proyecto patrimonial. Terreno con 10 metros de frente por 36 metros de fondo, ubicado estratégicamente entre las Avenidas Huayacán y Prolongación La Luna, dentro del núcleo urbano de Cancún, lo que permite disfrutar de conectividad, servicios cercanos y un entorno de privacidad y tranquilidad. La zona cuenta con cercanía a universidades, centros comerciales, servicios básicos y centros educativos reconocidos a nivel nacional, lo que la hace adecuada para el desarrollo de una vivienda unifamiliar diseñada a la medida. Características del terreno: *Superficie con dimensiones regulares. *Fachada con media barda de block y cerca de malla metálica. *Servicio de energía eléctrica a pie de lote, listo para ser contratado. *Entorno consolidado con residencias de nivel medio-alto y alto, incluyendo una propiedad contigua de reciente construcción. *APTO PARA POZO DE AGUA Y BIODIGESTOR* La factibilidad de agua y drenaje será viable en un futuro cercano, por ahora no lo hay en la Calle Flambollanes. Por ese motivo no se aceptan créditos bancarios, porque solicitan la factibilidad de agua y por ahora no la hay. ****Sólo recurso propio. ****Papeles en regla listo para escriturar!!!. EasyBroker ID: EB-VB1387