128 locales comerciales en renta en Avenida Universidad San Nicolás de los Garza

Excelente opción para iniciar con proyecto económico en local comercial de PLAZA NIA. ubicado en primer planta, con vista a la avenida Juárez, cuenta con amplio espacio y baño completo. Estacionamiento subterráneo y al frente del edificio, cuenta con elevador. excelente ubicación en Escobedo.

Local en Renta en Plaza  INTERIOR PLANTA BAJA 126 mts2 area estacionamiento Acceso del estacionamiento techado interior techado y al interior de la plaza Acceso interior de plaza elevadores y escaleras electricas Plaza sobre una de las principales arterias de Escobedo Actualmente Santander, Tim Hortons. Smart fit, El chopo, oxxo, pasteleria, barber shop, restaurantes, entre otros Area verdes Area de Juegos infantiles Estacionamiento techado Vigilancia 24/7 Entrega obra gris servicios son aparte  Precio INCLUYE mantenimiento e IVA Requisitos de renta Requisitos 2 meses de deposito y 1 mes de renta anticipada Ultimos estados de cuenta  bancarios Fiador 

Local en Renta en Plaza a unas cuadras de NEXXUS 490.94 mts2  Sub 03 PLANTA BAJA INTEIOR PLAZA ANCLA Acceso interior de plaza elevadores y escaleras electricas Plaza sobre una de las principales arterias de Escobedo Actualmente Santander, Tim Hortons. Smart fit, El chopo, oxxo, pasteleria, barber shop, restaurantes, Bancomer entre otros Area verdes Area de Juegos infantiles Estacionamiento techado Vigilancia 24/7 Entrega obra gris Precio incluye mantenimiento  e IVA.

LOCAL EN PLANTA ALTA  21.30 x 16.45 mts BAÑOS DAMAS Y BAÑOS CABALLEROS AREA DE COCINETA BODEGA OFICINA NO INCLUYE MOBILIARIO NO HAY ELEVADOR CAJONES DE ESTACIONAMIENTO COMPARTIDOS CON 4 LOCALES COMERCIALES EN PLANTA BAJA EN CASO DE GIRO SEA DE SERVICIO DE BANQUETES LOS PERMISOS SON APARTE NO INCLUIDO EN EL PRECIO DE RENTA NOTA: CITAS EXCLUSIVAMENTE EN LAS MAÑANAS ANTER DE LAS 11:00 AM Requisitos:ultimos 3 estados de cuenta bancarios, se hace investigación de buro a quien renta como al fiador, Fiador con propiedad en el Estado de Nuevo Leon

Terreno comercial en renta ubicado sobre Avenida Universidad, dentro de una de las zonas con mayor flujo vehicular y peatonal del área metropolitana. Características principales: • Superficie total: 460 m² • Frente: 10 metros • Fondo: 46 metros • Ubicación estratégica frente a Sam’s Club y Suburbia • A tan solo una cuadra de la estación Metro Universidad • Excelente visibilidad y fácil acceso desde ambos sentidos • Ideal para bancos, farmacias, franquicias, restaurantes, cafeterías, drive thru y diversos giros comerciales Excelente oportunidad para posicionar su negocio en una ubicación privilegiada

¡EL LOCAL QUE TU NEGOCIO NECESITA YA ESTÁ AQUÍ! Dirección: Av. Juan Pablo II 318, Col. Chapultepec, San Nicolás de los Garza, N.L. Locales disponibles: 3498-2 → 86.50 m² 3498-3 → 86.51 m² Renta: $31,140.00 y $31,143.60 + IVA Mtto: $2,179.80 y $2,180.05 (7%) En proyecto: ¡Sé de los primeros en ocuparlos! Este no es solo un espacio… es la oportunidad de posicionar tu marca en una de las zonas más dinámicas y estratégicas de San Nicolás. Cada minuto que pasa alguien más puede adelantarse y quedarse con el lugar que tu negocio necesita para crecer. Ubicación exacta: maps.app.goo.gl/o4f7oDFXDc3c76Au9 No lo pienses demasiado… ¡asegura tu éxito HOY! Llámanos al 4435686293 o escríbenos por WhatsApp Haz clic aquí wa.me/message/TCEOWNC3S6P4P1

LOCAL COMERCIAL DISPONIBLE PARA UNA FRANQUISIA DE CUALQUIER PRODUCT0 Ubicado en la vibrante zona comercial de San Nicol?s de los Garza, este espacioso local comercial ofrece una excelente oportunidad para establecer o expandir su negocio. Con una superficie total de 360 m?, el local cuenta con un terreno de 600 m?, lo que proporciona un entorno amplio y vers?til para diversas actividades comerciales.El inmueble se destaca por su estrat?gico frente sobre Avenida Santo Domingo, garantizando alta visibilidad y f?cil acceso para clientes y proveedores. La propiedad ofrece la comodidad de un estacionamiento para 30 veh?culos, asegurando que tanto empleados como clientes disfruten de f?cil acceso.Equipado con todos los servicios b?sicos necesarios, incluyendo agua potable, drenaje, electricidad, internet, tel?fono y cable, el local est? listo para adaptarse a las necesidades operativas de su negocio. El pavimento en su entorno inmediato mejora la accesibilidad y el flujo de tr?nsito hacia la

RENTA local en 3er nivel Plaza Andenes San Nicolas (Ave. Universidad): de 499m2. - Ideal para restaurantes y bares, escuelas o academias, negocios de entretenimiento, billares, karaoke, escape rooms, entre otros. La plaza siempre es muy concurrida con muy amplio estacionamiento y el local tienen suficientes baños y migitorios para hombres y mujeres, lavabos en cada baño, paredes interiores de tablaroca y muros con una barra y bar con bonitos acabados, techo con ducteria para aire acondicionado central, area adaptada para cocina y mini bodega, acondicionado con servicio agua y drenaje, servicio de gas, puerta trasera de servicio, elevador de servicio. La plaza cuenta con elevadores, escaleras electricas, motor lobby, cercana a dos estaciones del metro y casi totalmente rentada. Excelente opción para rentar en la plaza mejor ubicada en el centro de San Nicolás. La plaza cuenta con gimnasio, tiendas de moda, servicios como Telcel, Att, Vivaerobus, Izzi, restaurantes, bares, cafés, farmaci

Local en Renta HEB San Nicol?s de los Garza, Nuevo Le?nUbicado en Avenida Universidad Norte 101, An?huac, 66450 San Nicol?s de los Garza, N.L.Disponibilidad: 256-9-ELocal con vista al exterior68 m2 de superficieCaracter?sticas externasAcceso pavimentadoCerca zona urbanaEstacionamiento para visitantesSobre v?a principalTransporte p?blico cercanoVigilanciaZona comercialZona residencial Condiciones de cierre2 meses deposito en garant?a2 meses rentas adelantas-Plazo de Contrato: Vigencia: 5 a?os, 3 forzosos y 2 opcionales con aviso de 90 d?as en el plazo opcional.-Periodo de gracia a tratar.DEL ARRENDATARIO:1.Persona F?sica: Identificaci?n, Comprobante de Domicilio, Alta de Hacienda, RFC y CURP.2.Persona moral: Alta de Hacienda, RFC, CURP, Comprobante de Domicilio del representante legal, Acta constitutiva, Poder del Representante Legal, Identificaci?n del representante.OBLIGADO SOLIDARIO O AVAL:Escritura del bien Inmueble, Predial, Identificaci?n del Propietario, Comprobante de Domicilio,

Terreno Industrial en renta en Apodaca Anillo Periférico por Carretera a Laredo, con adecuaciones para mantenimiento de trailers, ideal para empresas de transporte o logística que buscan un espacio seguro y funcional para sus operaciones. Con 5,800M2 de terreno, 50 metros de frente y 115 metros de fondo, esta propiedad cuenta con barda al frente y portón de acceso con altura para garantizar la privacidad y seguridad de las instalaciones. Además, tiene oficinas de aproximadamente 100m2 en dos niveles que cuentan con servicio de Luz, 2 baños completos, 4 tinacos con agua para pipa. Ubicado a solo 10 minutos de la carretera a Laredo, este patio logístico ofrece una ubicación estratégica para el transporte de mercancías. ¡No pierdas la oportunidad de rentar este espacio con todas las comodidades necesarias para tu negocio!

Local comercial en planta baja de 210 m² en renta en San Nicolás de los Garza, dentro de plaza comercial con amplio flujo de personas y más de 100 cajones de estacionamiento gratuito. Se entrega en obra blanca, listo para adecuarse a las necesidades de tu negocio. Cuenta con: Servicios de agua y luz. Instalación 100% eléctrica (no cuenta con gas natural). El equipamiento actualmente instalado y mostrado en las fotografías puede venderse al inquilino, sujeto a negociación. Ideal para academias, oficinas corporativas y otros giros compatibles con la plaza, se aceptan giros de comida. Se revisa el giro para validar compatibilidad con la plaza. Giros NO permitidos: salón de eventos, salón de fiestas infantiles, cafetería y otros. Mantenimiento $48.53 x metro cuadrado

Oficina Adecuada en Renta Plaza Las Puentes de San Nicol?s de los Garza, N.L.?Buscas una ubicaci?n estrat?gica para tu empresa? Esta Oficina en Planta Alta es justo lo que necesitas: - LA50 a LA56 - Superficie: 346.88 m?RENTA ESCALONADA A 3 A?OS: - Costo por m? el 1er A?o: $220 - Costo por m? el 2do A?o: $240 - Costo por m? el 3er A?o: $260 - Renta Base Mensual 1er A?o: $ 76,373.60 MXN + IVA - Mantenimiento (15%): $ 11,447.04 MXN + IVA - Publicidad (5%): $ 3,815.68 MXN + IVA - RENTA TOTAL: $91,576.32 MXN + IVA* Precios m?s IVAVigencia Forzosa: M?nimo 3 a?osRentas Anticipadas: 2 Meses + IVADep?sito Garant?a: 2 Meses sin IVAPer?odo de Adecuaci?n y Gracias: 60 d?asIncremento Anual INPC315 Cajones de EstacionamientoUbicado en zona de alto flujo vehicular y peatonalCont?ctanos para m?s informaci?n o para agendar una cita..Publicado por RADE Real Estate Advisory en universoinmuebles

Local en renta ? San Nicol?s de los Garza?Buscas una ubicaci?n estrat?gica para tu empresa? Este local en planta baja es justo lo que necesitas: -Superficie: 55 m? -Costo por m?: $400 -Renta mensual: $22,000 pesos + IVA -Mantenimiento (15%): $ 3,300 pesos + IVA -Publicidad (5%): $ 1,100 pesos + IVA - RENTA TOTAL: $26,400 pesos + IVA* Precios m?s IVAVigencia Forzosa: M?nimo 3 a?osRentas Anticipadas: 2 Meses + IVADep?sito Garant?a: 2 Meses sin IVAPer?odo de Adecuaci?n y Gracias: 60 d?asIncremento Anual INPC + 2 puntos315 Cajones de EstacionamientoUbicado en zona de alto flujo vehicular y peatonalCont?ctanos para m?s informaci?n o para agendar una cita..Publicado por RADE Real Estate Advisory en universoinmuebles

?Oportunidad de renta en Plaza Citadina Las Puentes, San Nicol?s de los Garza, N.L.Local Comercial ideal para tu negocio en una ubicaci?n estrat?gica. * Local: LP-07 * Ubicaci?n: Planta Baja * Superficie: 50.50 m? * Costo por m?: $380 MXN * Renta Base: $19,190.00 MXN * Mantenimiento 15% Renta Base: $2,878.50 MXN * Publicidad 5% Renta Base: $959.50 MXN * RENTA TOTAL: $23,028.00 MXN ESTOS VALORES SON M?S IVA * Vigencia Contrato: M?nimo 3 A?os Forzosos para Ambas Partes * Renta Anticipada: 2 Meses RENTA TOTAL + IVA * Dep?sito en Garant?a: 2 Meses Renta Base SIN IVAEn la plaza se encuentran marcas reconocidas como: - Soriana S?per - CFE - Don Colch?n - Naturgy - Banorte?No pierdas la oportunidad de establecer tu negocio en una zona de alto flujo! Cont?ctanos para m?s informaci?n y agendar tu cita..Publicado por RADE Real Estate Advisory en universoinmuebles

¡San Nicolás de los Garza está llamando a tu negocio! Imagina tu marca brillando en una de las zonas más transitadas: Av. Las Puentes 402, Las Puentes 3er Sector, 66460 San Nicolás de los Garza, N.L. maps.app.goo.gl/wAwVXpjXSSmFkCBH9 ✨ Local disponible: 62.06 m² (perfecto para negocios que buscan impacto inmediato). Renta: $20,479.80 + IVA ⚡ Mantenimiento: $1,433.59 (7%) En Proyecto – ¡asegura tu espacio antes de que se abra al público! Este local no es solo un lugar, es la oportunidad de posicionar tu negocio en el corazón de San Nicolás. La visibilidad, el flujo constante de personas y el prestigio de la zona harán que tu marca se convierta en referente desde el primer día. ⏳ La disponibilidad es limitada y el tiempo corre. Cada minuto que dudas, alguien más puede adelantarse. ¡Haz tu movimiento ahora y garantiza tu presencia en una ubicación estratégica que transformará tu negocio! Llámanos al 4435686293 o escríbenos por WhatsApp Haz clic aquí wa.me/message/TCEOWNC3S6P

✨ Local en Renta en Excelente Ubicación – San Nicolás ✨ Ubicado en segundo piso dentro de una de las plazas comerciales más concurridas y reconocidas de la zona de San Nicolás, ideal para negocio, oficina o consultorio. La plaza cuenta con: • Alto flujo peatonal y vehicular • Tiendas ancla reconocidas • Amplio estacionamiento para clientes • Excelente visibilidad y fácil acceso Características del local: • Superficie: 57.46 m² • Medio baño • Espacio funcional y versátil Mantenimiento: $1,929.60 mensuales (se paga directamente a la plaza) ¡1 mes de gracia! Excelente oportunidad para establecer tu negocio en una ubicación estratégica y con gran movimiento comercial

Locales comerciales en renta en plaza ubicada en Escobedo, N.L cerca de Av. Sendero. Plaza con alto flujo vehicular y amplio estacionamiento, ideal para distintos giros comerciales.Superficies disponibles:31.18 m?38.15 m?45.32 m?69.50 m?73.94 m?80.88 m?139.27 m?143.95 m?Locales con terraza:158.15 m? + 45 m? de terraza243.98 m? + 45 m? de terrazaPrecios por m?:Planta baja: $250 por m?Nivel 1: $200 por m?Nivel 2: $185 por m?Mantenimiento: 18% sobre el valor de la rentaIVA: 16%Condiciones:?Los locales se entregan en obra gris?Se otorgan 2 meses de gracia para adecuacionesPara m?s informaci?n o para conocer disponibilidad de giros, enviar mensaje..Publicado por Inmuebles 1120 en universoinmuebles

[LOF-076] Ubicado estrat?gicamente sobre la Av. Santo Domingo 1101, en la colonia Valle de las Flores de San Nicol?s de los Garza, N.L este local comercial en Soriana M. Berneses ofrece una visibilidad excepcional en una zona de alta densidad habitacional y flujo constante. El inmueble cuenta con un ?rea disponible de 518.05 m? dentro de un desarrollo consolidado de m?s de 10,000 m? de construcci?n, lo que garantiza una sinergia comercial robusta y una afluencia permanente de clientes potenciales. Con una renta competitiva de $450 MXN por m?, este espacio destaca por su ubicaci?n clave en uno de los corredores comerciales m?s din?micos del municipio, siendo ideal para marcas de servicios o retail que busquen un posicionamiento s?lido y accesible..Publicado por Pulppo en universoinmuebles

Excelente oportunidad para empresas, inversionistas y desarrolladores que buscan un terreno con ubicación estratégica y gran capacidad operativa en una de las zonas con conectividad privilegiada de Monterrey. Ubicado en la Colonia Popular, este terreno comercial ofrece versatilidad para distintos giros industriales, logísticos y comerciales, además de contar con facilidad de acceso para vehículos de carga pesada, camiones y tráileres. * Excelente ubicación dentro de Monterrey, Nuevo León * Posibilidad de desarrollar diferentes opciones de accesos * Fácil maniobra y circulación para camiones y tráileres * Ideal para patio de maniobras, centro logístico, bodega, almacenaje, distribución o desarrollo comercial * Posibilidad de rentar el terreno y desarrollar construcción firmando contrato a largo plazo Ideal para: * Empresas de logística y transporte * Centros de distribución * Operadores industriales * Almacenamiento de maquinaria o flotillas * Proyectos build-to-suit * Inversionistas qu

Local en renta de 57.69m2 en segundo nivel, con baño, divisiones interiores de tablaroca, servicio de agua y drenaje, electricidad, piso cerámico, cableado eléctrico. No tiene gas natural. La plaza es muy concurrida con amplio estacionamiento de 559 cajones, elevadores, escaleras eléctricas, elevador de servico, motor lobby, cercana a dos estaciones del metro. La plaza cuenta con gimnasio, tiendas de ropa, Telcel, At&t, Vivaaerobus, Izzi, restaurantes, bares, cafés, farmacias, tienda de conveniencia, muy segura y limpia. LCRMA0367

Local Comercial en Renta sobre Av. Felix U Gomez 600m2 de Construccion en 2 PlantasEn Esquina, con mucha visibilidad en avenida de Alto FlujoA una cuadra de Ruiz Cort?nez, muy cerca del Mercado de Abastos EstrellaLocal en 2 plantas: abajo se puede usar como Bodega, Taller y Punto de Venta y en la planta Alta, como oficinas, sala de Juntas, cuenta con Cocineta.Ideal para Refaccionaria, Taller, Autopartes, Ferreter?acualquier giro Automotriz, o Industrial, Venta de Maquinaria Imprenta, Parabrisas para carro, Bodega de almacenamiento.Cuenta con Ventanales con Cortinas de Acero, Port?n con entrada lateral para camionetas.Publicado por Realty Experts Estatus en universoinmuebles

Se ofrece Local en Renta en Planta ALTA en Ave. Cordillera, Las Puentes San Nicolás, Frente a Telmex. Especial para giros de Salón de Eventos, Baile, Oficinas con dimensiones aprox. 100 mts2 con área de pequeña cocina, 2 baños, RENTA $13,500 ( servicios por separado). Zona con mucho flujo vehicular y de Personas. 1 cajón de Estacionamiento al frente del local s. Requisitos: 1 año de Contrato, Mes de Depósito, Mes de Renta. Comprobantes de Ingresos, Póliza de Garantía Jurídica

Local en renta sobre Av. Arturo B. de la Garza – San Nicolás Excelente oportunidad para tu negocio en avenida con alto flujo vehicular y peatonal, ideal para comercio, servicios o giro gastronómico. Características: • Terreno: 10 x 20 m (200 m²) • Local abierto techado • Preparación para baños • Área de almacén • Campanas de acero y vitrina instaladas • Estacionamiento al frente ✅ Ubicación estratégica y gran visibilidad comercial. Informes y citas: 8120635488

LOCAL EN RENTA EN ESCOBEDO Plaza comercial en excelente ubicaci?n. Av. Raul Salinas. CARACTERISTICAS ?Local Ancla de Centro Comercial Plaza Paseo 727. ?568 m2 de superficie. ?Rodeado de cerradas residenciales y frente a torre con 536 departamentos de 2.6 mdp. ?Convive con marcas como: Las Alitas, Chuch?s Chicken, Compartamos Banco, Little Cesar, Farmacias del Ahorro, Altessa Eventos y cajeros BBVA. UBICACI?N ?Estrat?gicamente localizado en Av. Ra?l Salinas y Av. Sendero Divisorio. A 100 metros de Waltmart de Ra?l Salinas PRECIO $200m2 + IVA = $113,600 + IVA MANTENIMIENTO 20% + IVA = $22,720 + IVA Extiende tu marca en una de las mejores ubicaciones..Publicado por ASHE BIENES RAICES en universoinmuebles

Terreno con local comercial en Renta, Ubicado en zona San Nicolas de los Garza, sobre Avenida Almazán. Cuenta con 820 m2 de terreno totales, 200 m2 de Construcción, 700 m2 de patio. Cuenta con 2 plantas, la Planta Baja cuenta con Área de recepción y 2 áreas de oficinas. La Planta Alta tiene 4 oficinas con minisplits, cocineta y medio baño. El local/terreno cuenta con 6 cajones de estacionamiento y transformador de luz. $59,000 negociable. Para mayor info, favor de comunicar al 8112116202