1,437 terrenos en venta en Balcones de la Joya

Terreno En Venta Col. La Martinica. (Antes Estadio De La Martinica) Con Frente A Malecón Del Rio Y Av. La Tota Carbajal. Con 21,750 M2. A Un Precio De $12,500 M2 Uso De Suelo Habitacional / Comercial. Todos los Servicios A Integrar. Escrituras. Cuenta con 4 frentes HER-022022-25. 30 años de experiencia en el giro Inmobiliario. Miembro activo de la Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios ( AMPI ), Miembro activo de la Cámara Nacional de Comercio (CANACO). Miembro activo de la Asociación de Mujeres Empresarias de México (AMEXME) Nuestro equipo esta conformado por personal calificado y comprometido. Nuestro compromiso es prestar el mejor servicio en asesoría inmobiliaria a nuestros clientes.

TERRENO EN VENTA EN EL MOLINO LEÓN MACROLOTE CON VISTA ESPECTACULAR EN EL MOLINO RESIDENCIAL & GOLF • $21,926,000 • 2,308.39 m2 • $9,500.00 x m2

-TERRENO EN VENTA. -UBICADO EN LA LOMITA Y PROVIDENCIA. -PEGADO A "COLINAS DEL SUR" -ENTRE EJE METROPOLITANO Y AUTOPISTA AGUASCALIENTES. -USO DE SUELO: HABITACIONAL O INDUSTRIA LIG. -SERVICIOS A CONECTAR. -$400/M2. HER-072026-20 30 años de experiencia en el giro Inmobiliario. Miembro activo de la Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios ( AMPI ), Miembro activo de la Cámara Nacional de Comercio (CANACO). Miembro activo de la Asociación de Mujeres Empresarias de México (AMEXME) Nuestro equipo esta conformado por personal calificado y comprometido. Nuestro compromiso es prestar el mejor servicio en asesoría inmobiliaria a nuestros clientes.

TERRENO INDUSTRIAL EN VENTA EN LEÓN GTO. INTENSIDAD ALTA IDEAL PARA TENERÍA O MANEJO DE QUÍMICOS. • Precio total: $52,800,000.00 • Precio por m2: $2,400.00 • 22,000 M2 • A unos metros de la vía del ferrocarril. • Con 150 m de frente a lo que será la continuación del Blvd. Timoteo Lozano. • Ubicación: Col. Arroyo Hondo, León Gto. • A 750 m de Blvd. Torres Landa y a 2.5 km de Autopista León – Aguascalientes. • Uso de suelo predominante: Industria de intensidad alta. • Uso de suelo compatible: Servicios de intensidad alta, Actividades de alto riesgo • Industria predominante en la zona: Tenerías, de producción y almacenamiento de productos químicos, etc. • Tiene todos los servicios para industria pesada: gas natural, agua, agua tratada y tratamiento de agua, electricidad y drenaje.

Terreno en Venta y Renta Blvd. Paseo de Los Insurgentes, Barranca del Refugio, León, Guanajuato Venta: $25,600,000 ($16,000 x m2) Renta $73,000 + iva Este Terreno representa uno de los puntos con mayor plusvalía y dinamismo en la zona norte-poniente de León. Situado en la entrada de la Zona Dorada, el terreno se beneficia de ser la vía principal para quienes se dirigen hacia los fraccionamientos más exclusivos de la ciudad El tramo final de Paseo de los Insurgentes ha pasado de ser una zona de paso a convertirse en un corredor de servicios de alto nivel, conectando la salida a Lagos de Moreno con las zonas residenciales premium. Superficies: 1,600 m2 de terreno 20 m de frente a Blvd. Paseo de los Insurgentes Uso de suelo H3: Habitacional Residencial de densidad baja y usos mixtos condicionados Vialidades y Conectividad de Alto Impacto -Paseo de los Insurgentes: Es la vía principal que conecta el centro y poniente con la zona de Gran Jardín y la salida hacia Jalisco. El flujo vehicular es constante y de un perfil socioeconómico elevado. -Libramiento José María Morelos: A muy corta distancia, lo que permite una conectividad rápida con todo el norte y oriente de León, facilitando que clientes de otras zonas lleguen sin complicaciones. -Flujo de Acceso: La ubicación es estratégica para captar el tráfico "de regreso a casa" de los residentes de las zonas altas de la ciudad, un mercado con alto poder de consumo. Densidad Comercial -Equipamiento de Salud y Educación: La cercanía con el Hospital Ángeles y universidades de prestigio eleva el tránsito de ejecutivos, médicos y familias durante todo el día. -Servicios Especializados: La zona ha visto un crecimiento en showrooms de acabados, estudios de diseño, clínicas de bienestar y conceptos de alimentos "gourmet" o de especialidad. Marcas Importantes alrededor La zona está consolidada por marcas de prestigio que validan el éxito comercial de la ubicación: Retail y Conveniencia: Wal Mart la Antorcha, OXXO, Gasolineras Shell, Costco, Soriana Hiper -Automotriz: Agencias de marcas premium (como BMW y Mini en las cercanías). -Servicios de Salud: Hospital Ángeles León (ancla fundamental de la zona). -Restaurantes y Cafeterías: Starbucks, así como diversos conceptos de gastronomía local de alto nivel. -Plazas Cercanas: Puerta Bajío (un complejo de uso mixto con marcas internacionales, oficinas y comercio especializado), Plaza Mayor y Foro 4 a 12 minutos

Terreno en Venta Blvd. Caliope, Lombardía Residencial, León, Guanajuato Venta: $90,904,000 ($8,000 x m2) Características: 61 m de frente a Blvd. Caliope 11,363 m2 de superficie Uso de suelo comercial mixto H-7 Vialidades en la zona: Blvd. Malaquita, Blvd. Lombardía, Blvd. Country, Blvd. San Juan Bosco, Blvd. Malaquita, Blvd. Caliope, Blvd. José María Morelos Densidad comercial alrededor: Frontier park, oxxo, Plaza Caliope, Bodega Aurrera, Shell Gasolinera, Propadel, Spartan Gym

Nocnok ID: NN-GZS967. TERRENO INDUSTRIAL EN VENTA – LEÓN, GUANAJUATO Terreno industrial ubicado en parque especializado en logística Last Mile y empresas AAA, ideal para proyectos de distribución, almacenamiento y operaciones industriales de alto nivel. CARACTERÍSTICAS Superficie: 1314 m² Uso: Industrial dentro de parque DISTRIBUCIÓN Terreno regular dentro de parque industrial EQUIPAMIENTO Vialidades de concreto hidráulico Energía eléctrica disponible 800 kVA de capacidad instalada Planta de tratamiento de agua Agua potable y drenaje Loop general de red contra incendios SEGURIDAD Caseta de control de acceso Barda perimetral CCTV en el parque industrial INFRAESTRUCTURA DEL PARQUE Parque industrial especializado en Last Mile Infraestructura para empresas AAA Servicios industriales completos dentro del parque INVERSIÓN Precio: $4,950.00 MXN por m² Mantenimiento estimado: $6.00 MXN/m² Agenda una visita y conoce esta oportunidad de inversión industrial. EB-WC5841Libre de gravamen

Nocnok ID: MX25-SG1264. TERRENO INDUSTRIAL EN VENTA – LEÓN, GUANAJUATO Terreno industrial ubicado en parque especializado en logística Last Mile y empresas AAA, ideal para proyectos de distribución, almacenamiento y operaciones industriales de alto nivel. CARACTERÍSTICAS Superficie: 14,557.0594 m² Uso: Industrial dentro de parque DISTRIBUCIÓN Terreno regular dentro de parque industrial EQUIPAMIENTO Vialidades de concreto hidráulico Energía eléctrica disponible 800 kVA de capacidad instalada Planta de tratamiento de agua Agua potable y drenaje Loop general de red contra incendios SEGURIDAD Caseta de control de acceso Barda perimetral CCTV en el parque industrial INFRAESTRUCTURA DEL PARQUE Parque industrial especializado en Last Mile Infraestructura para empresas AAA Servicios industriales completos dentro del parque INVERSIÓN Precio: $3,000 MXN por m² Mantenimiento estimado: $6.00 MXN/m² Agenda una visita y conoce esta oportunidad de inversión industrial. EB-QV5269Libre de gravamen

LOTE DE TERRENO FRACCION EN CALLE BAJIO ANTES AEROLITO , COLONIA MIRADOR CAMPESTRE EN LOTE 21 (VEINTIUNO) MANZANA 1 (UNO) CON SUPERFICIE 1330 M2 (MIL TRESCIENTOS TREINTA METROS CUADRADOS). QUE MIDE Y LINDA: AL NORESTE 49 M (CUARENTA Y NUEVE METROS LINEALES). CON LOTE 15 (QUINCE) DE LA MANZANA 14 (CATORCE) AL SURESTE 39 M (TREINTA Y NUEVE METROS LINEALES). CON RESTO DEL PREDIO AL SUROESTE 40.25 M (CUARENTA 25/100 METROS LINEALES). CON LIMITE DEL FRACCIONAMIENTO AL NOROESTE 22.50 M (VEINTIDOS 50/100 METROS LINEALES). CON LA CALLE BAJIO ANTES AEROLITO. EasyBroker ID: EB-UO1563

Terreno de 1077.06 m2 ubicado en El Molino Residencial. Precioso desarrollo de terrenos con vistas espectaculares. Frente al área común del fraccionamiento. Esta información de la Propiedad en Promoción es confidencial y está legalmente protegida y/o puede contener informacion privilegiada. Si usted no es su destinatario o no es alguna persona autorizada para recibirla no deberá utilizar, copiar, revelar, o tomar ninguna acción basada en esta promoción o cualquier otra informacion incluida en este promocional (incluyendo todos los documentos adjuntos). En caso de que este promocional esté dirigido a alguno de nuestros clientes, la información, precio o recomendación contenida está sujeta a cambios de acuerdo a las condiciones regulatorias de DIRECTO BIENES RAICES que resulten aplicables o a los acuerdos comerciales suscritos con el cliente.

EXCLUSIVIDAD Y VISTAS INIGUALABLES: Terreno Premium en Balcones del Campestre, León, Guanajuato. ¿Buscas el escenario perfecto para construir la residencia de tus sueños? Imagina despertar todos los días con una vista panorámica espectacular a la presa y al Parque Metropolitano, en una de las zonas más cotizadas, seguras y de mayor plusvalía en el norte de León. Este magnífico terreno residencial en Balcones del Campestre te ofrece la oportunidad de diseñar un proyecto arquitectónico sin limitaciones, rodeado de un entorno natural único y con la máxima privacidad. Ubicado en el corazón de la zona norte, el fraccionamiento colinda lateralmente con el Parque Metropolitano, ofreciéndote un pulmón verde a unos pasos de tu hogar. Además, estarás a solo unos minutos de los centros de vida, negocios y entretenimiento más importantes de la ciudad: Centros Comerciales: Plaza Mayor y City Center León. Servicios Premium: Los mejores colegios, hospitales de prestigio, corporativos, bancos, tiendas, cines y una oferta gastronómica de primer nivel. CARACTERÍSTICAS DEL TERRENO Superficie Ideal: 20 metros de frente por un poco más de 52 metros de fondo (aprox. 1,100 m² de terreno). ¡Perfecto para fachadas imponentes y amplios jardines! Privacidad Total: Sin vecinos al frente, lo que garantiza una sensación de libertad, mayor estacionamiento para visitas y vistas despejadas. Terreno habitacional, ideal para una residencia de nivel premium. Fraccionamiento privado de acceso controlado. Seguridad y vigilancia las 24 horas, los 7 días de la semana. Entorno consolidado con residencias de alto nivel, garantizando un ambiente familiar, seguro y exclusivo. Zona de alta plusvalía y excelente rentabilidad a corto y mediano plazo. Terrenos con estas dimensiones, frente y vistas en Balcones del Campestre ya son sumamente escasos. Es una inversión patrimonial inteligente, segura y con un estilo de vida inigualable. ¿QUIERES CONOCERLO? Las citas son de carácter privado. Déjanos un mensaje o comunícate hoy mismo para agendar tu visita y recibir la ficha técnica completa. ¡Haz realidad el hogar que tu familia merece!

TERRENO EN VENTA LA VALENCIANA FRACCIONAMIENTO PREMIUM AL NORTE DE LEÓN, GTO. Terreno: 379.96 m2 Precio por m2: $7,900.00 Precio total: $3,001,684.00 Características de La Valenciana Arquitectura Residencial • Diseño de Autor: Urbanismo y arquitectura bajo la firma del prestigioso Arquitecto Humberto Artigas, conocido por su estilo colonial contemporáneo y atemporal. • Paisajismo Escénico: Áreas verdes y entornos naturales diseñados por Mario Schjetnan, integrando la flora local con el desarrollo. • Parque Lineal: Cuenta con un extenso parque lineal de 8 hectáreas y más de 1.5 km de longitud para caminatas y recreación. • Seguridad de Alto Nivel: Doble control de acceso (entrada principal al desarrollo y acceso independiente a cada privada) con vigilancia y patrullaje las 24 horas. • Casa Club y Sport Bar: Espacios de convivencia premium con instalaciones deportivas de primer nivel. • Instalaciones Deportivas: Canchas de pádel, tenis, gimnasio equipado y áreas de entrenamiento funcional. • Infraestructura Oculta: Servicios de alta calidad con instalaciones subterráneas para mantener la estética limpia del paisaje. Características de la Ubicación: • Zona Norte de León: Ubicado en la zona de mayor crecimiento, estatus y plusvalía de la ciudad. • Puente deprimido: Incorporación segura a Carretera León Lagos por puente construido con gran avance de construcción. • Conectividad: Acceso rápido a las principales arterias viales, facilitando el traslado hacia el centro y otras zonas estratégicas. • Cercanía con Colegios de Prestigio: A pocos minutos de instituciones educativas líderes (como el Colegio Miraflores, Tecnológico de Monterrey, entre otros). • Entorno Comercial de Lujo: Proximidad a los mejores centros comerciales (Plaza Mayor, City Center), hospitales de alta especialidad y supermercados premium.

Terreno con vocación habitacional en zona norte, sobre Blvd. Lombardía, propio para construir una privada de casas, torre de departamentos. Precio de venta $ 4,500.00 por metro cuadrado, precio negociable. Contamos con otros dos terreno de diferente medida.

Terreno en venta con vocación habitacional, propio para construir Torre de departamentos, una privada. Ubicado en zona de alto crecimiento plusvalía, en el área norte de la ciudad. Precio por metro cuadrado de $ 4,500.00 negociable. Contamos con otros dos terrenos en venta de diferentes dimensiones.

Nocnok ID: MX25-WS2368. TERRENO INDUSTRIAL EN VENTA – LEÓN, GUANAJUATO Terreno industrial dentro de un entorno estratégico para expansión y desarrollo logístico e industrial. CARACTERÍSTICAS Superficie: 2,402.11 m² Uso de suelo: Industrial pesado Estado: Terreno listo para desarrollo INFRAESTRUCTURA DEL PARQUE Calles principales de 20 m de ancho en concreto hidráulico Suelo de alta resistencia para uso industrial Lotificación mínima: 1,000 m² (25 m x 40 m) Seguridad 24/7 Perímetro cerrado con videovigilancia tipo C4 SERVICIOS Agua potable Drenaje sanitario Energía eléctrica de media tensión Telefonía Acceso controlado CONDICIONES ECONÓMICAS Precio: $3,600 MXN por m² Importe total: $8,647,596.00 MXN Precio sujeto a cambios sin previo aviso. Contáctanos y agenda tu visita. EB-OE0953Libre de gravamen

Terreno en venta con acceso controlado y áreas verdes. Tu nuevo hogar te espera en Ciudad Maderas, un lugar con acceso a amenidades como: * Alberca * Casa club * Cancha de tenis Este terreno es ideal para construir la casa de tus sueños, con la tranquilidad y exclusividad que buscas. ¡No dejes pasar esta oportunidad!. EasyBroker ID: EB-WS6578

VENDO TERRENO EN PORTAFONTANA 408 M2. $6,000.00 x M2. COSTO TOTAL.$2,448,000.00

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Nocnok ID: NN-GYT635. LOTE INDUSTRIAL EN VENTA – LEÓN, GUANAJUATO Lote dentro de parque industrial consolidado, ideal para desarrollo industrial, almacenamiento o distribución, con infraestructura moderna y entorno corporativo. CARACTERÍSTICAS Superficie total: 900 m² Precio por m²: $4,950 MXN PRECIO Total: $4,455,000 MXN CARACTERÍSTICAS DEL PARQUE Caseta de control y seguridad 24/7 Vialidades de concreto hidráulico Iluminación LED CCTV Fibra óptica Energía eléctrica con instalaciones ocultas Business center Coworking Comedor para personal Estacionamiento de visitas Áreas para choferes Oficina de administración Áreas verdes Agenda tu visita y asegura tu lote en un parque industrial de alto nivel en León. EB-VZ4663Libre de gravamen

Nocnok ID: MX25-AE0790. LOTE INDUSTRIAL EN VENTA – LEÓN, GUANAJUATO Lote dentro de parque industrial consolidado, ideal para desarrollo industrial, almacenamiento o distribución, con infraestructura moderna y entorno corporativo. CARACTERÍSTICAS Superficie total: 1,011 m² Precio por m²: $5,250 MXN PRECIO Total: $5,309,430 MXN CARACTERÍSTICAS DEL PARQUE Caseta de control y seguridad 24/7 Vialidades de concreto hidráulico Iluminación LED CCTV Fibra óptica Energía eléctrica con instalaciones ocultas Business center Coworking Comedor para personal Estacionamiento de visitas Áreas para choferes Oficina de administración Áreas verdes Agenda tu visita y asegura tu lote en un parque industrial de alto nivel en León. EB-RN5235Libre de gravamen

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Terreno en El Bosque (entrada norte ) Lote 58 Manzana 37 733.16 m2 $7’331,600