936 locales comerciales en renta en Banda SANTA CATARINA

Nocnok ID: NN-GTI607. ✨ ¡Haz que tu negocio crezca en la mejor ubicación! ✨ En Valle Poniente, Santa Catarina, Torre Emma ofrece locales comerciales ideales para marcas que buscan prestigio, visibilidad y un flujo constante de clientes. Ubicada en una zona moderna, segura y de alto crecimiento, rodeada de residencias y oficinas premium, tu negocio estará en el centro de la atención. ️ Locales disponibles: • 121.81 m² • 204.79 m² • 93.57 m² • 97.46 m² Renta desde: $500 hasta $688 MXN/m² Mantenimiento desde: $60 hasta $91 MXN/m² Ventajas de Torre Emma: • Estacionamiento amplio para comodidad de tus clientes • Área de juegos infantiles para atraer a familias ‍‍‍ • Acceso por Lobby de Torre Iris • Escaleras de estacionamiento para fácil acceso ‍♀️ • Entorno moderno, limpio y seguro Perfecto para restaurantes ️, cafeterías ☕, boutiques , consultorios o empresas que buscan un espacio con proyección. En Torre Emma, no solo tendrás un local, tendrás una plataforma para el crecimiento de tu negocio en uno de los desarrollos más exclusivos de Monterrey. Agenda tu cita hoy y asegura tu lugar antes de que se ocupen. ¡El éxito de tu marca empieza aquí! Libre de gravamen

Excelente Plaza Comercial ubicada al lado del fraccionamiento Rincón de las Huertas. Cuenta con excelente accesibilidad y se encuentra ubicado en zona altamente comercial y residencial. MG *Contáctanos para conocer más detalles y agendar una visita. *Precio sujeto a cambio sin previo aviso. *Imágenes Propiedad de Gerencia RED. EasyBroker ID: EB-VL6209

Completamente lista 657 m² de área de bodega + 80 m² de oficinas 2 baños en oficinas 2 baños en bodega 8 mts de altura mínima Andén y rampa de acceso Luz con posibilidad de ampliar capacidad Caseta de vigilancia 24/7 Bodega lista para iniciar operaciones, en ubicación estratégica de Santa Catarina, rodeada de industria establecida y con óptimas vías de comunicación. EasyBroker ID: EB-VG1612

Distribución: • Sala de Juntas • 5 oficinas • Recepcion • 2 baños Características: • Superficie: 120 m2. • Forma de Terreno: Regular. • Edad: 15 años aprox. • Piso en el que se encuentra: 2do. piso. • Niveles Totales: 2 niveles. • Uso de suelo: Comercial • Mantenimiento: $2,400.00 pesos mensuales. • Servicios de luz, agua y drenaje Estatus del inmueble: • Inmueble Desocupado. • Inmueble Usado. • Inmueble Libre de gravamen. Forma de pago: • Transferencia bancaria Documentación con la que se cuenta: • Escritura Pública. • Boleta predial *Recibo CFE * INE Servicios de la Zona: • Agua, • CFE, • Drenaje, • Servicios municipales, Transporte Público. • Vialidades: Av. Manuel Ordoñez, Av. Diaz Ordaz • A 1 km a la redonda: Centros comerciales, escuelas, prepas, varias rutas de camiones, restaurantes, centros médicos. Entorno: • comercial Información PROFECO:

Bodega en renta de 1,800 mts2 300 mts2 de Oficina 13 cajones de estacionamiento Baños Cortina metálica y anden Excelente ubicación, a 2 cuadras de Carretera Saltillo, y a 1 KM del Mercado de Abastos de Santa Catarina. EasyBroker ID: EB-UR9681

Bodega en renta en Manuel Ordóñez, Santa Catarina Se renta bodega industrial en Santa Catarina, sobre la avenida Manuel Ordóñez, una de las zonas más estratégicas del municipio para el desarrollo empresarial, logística y almacenamiento. Superficie total: 7,500 m² Precio de renta: $130 por m² + IVA Oficinas equipadas Baños para personal Cisterna de gran capacidad Subestación eléctrica instalada Estructura ideal para taller o centro de producción Amplia bodega para almacenamiento o distribución Esta nave industrial en renta en Manuel Ordóñez, Santa Catarina, es ideal para empresas que buscan una ubicación estratégica, con accesos rápidos a Monterrey y municipios del área metropolitana. EasyBroker ID: EB-UA5596

Bodega en renta en Santa Catarina, Colonia Luis Donaldo Colosio Amplia bodega industrial en renta en Santa Catarina, ubicada en la colonia Luis Donaldo Colosio, ideal para empresas de logística, manufactura o almacenamiento. Superficie total: 4,121 m² Precio de renta: $150 por m² Oficinas administrativas incluidas Baños para personal Cisterna de gran capacidad Subestación eléctrica instalada Estructura preparada para taller Alumbrado nocturno en toda la bodega Esta nave industrial en renta en Santa Catarina ofrece una excelente ubicación y todas las facilidades para el crecimiento de tu empresa. EasyBroker ID: EB-UA5595

excelente local en renta, se encuentra en obra gris es de los locales mas económicos de la plaza $15,630 ya con mantenimiento el valor es mas iva, renta mínima 1 año, 1 mes de deposito mas la renta adelantada, se otorga tiempo de gracia para adecuaciones, la ubicación es con vista al parque interior.

Local en plaza comercial Distrito Domo en torre Caliza, con la mejor ubicación en esquina y frente al estacionamiento residencial y comercial. Tu comercio en el centro del urbanismo inteligente de Santa Catarina, en el punto de mayor afluencia de la zona , con amplia oferta residencial e industrial. Local de 55.14 m2. Además cuenta con una bodega en sótano 1 de aproximadamente 3 m2. La plaza comercial cuenta con estacionamiento gratuito, techado y además de un estacionamiento de corta estancia de fácil acceso desde la Av. Manuel Ordoñez. 100% de locales vendidos. Este local esta ubicado a pie de la calle lateral de la Av.. Manuel Ordoñez , con alto nivel de exposición. La plaza cuenta ademas con tienda de conveniencia, pilates, cafeteria, paleteria y snacs, Barberia. Cuenta con Luz 220 V monofásica y servicio de agua y gas. Cuota de mantenimiento no incluida. Aprox. 64 pesos por m2. Se solicita: Tiempo mínimo de Renta de 2 años. Depósito: 2 meses. Renta: 1 mes por adelantado. Aval Se entrega en obra gris, se concede periodo de gracia para su acondicionamiento según el giro. Precio de Renta + IVA. AJM06. EasyBroker ID: EB-SY0922

Renta local en plaza comercial de 177.17 m2 en planta baja, con vigencia minima de un año, se otorga 1 mes de gracia para que hagas tus adecuaciones, se dan 2 cajones en pension en S2 de la plaza, contratos de servicios por su cuenta, la climatizacion puede ser por cuenta propia o hacer uso del sistema de climatizacion de la plaza con una cuota mensual de acuerdo a las toneladas asignada al area del local. La renta es mas IVA, NO incluye mantenimiento AJM06. EasyBroker ID: EB-SU7235

Renta local en plaza comercial de 88.72m2 en planta baja, con vigencia minima de un año, se otorga 1 mews de gracia para que hagas tus adecuaciones, se dan 2 cajones en pension en S2 de la plaza, contratos de servicios por su cuenta, la climatizacion puede ser por cuenta propia o hacer uso del sistyema de climatizacion de la plaza con una cuota mensual de acuerdo a las toneladas asignada al area del local. La renta es mas IVA, NO incluye mantenimiento AJM06. EasyBroker ID: EB-SU7197

Local en plaza comercial Distrito Domo en torre Caliza, con la mejor exposición y ubicación, a pie de calle Manuel Ordoñez. Tu comercio en el centro del urbanismo inteligente de Santa Catarina, en el punto de mayor afluencia , con amplia oferta residencial e industrial. Local de 62.06m2 con doble altura lo que hace la posibilidad de hacer una mezzanine. Además cuenta con una bodega en sótano 1 de 3.22 m2. La plaza comercial cuenta con estacionamiento gratuito, techado y además de un estacionamiento de corta estancia de fácil acceso desde la Av. Manuel Ordoñez. 100% de locales vendidos. Este local esta ubicado justo entre Pizza Hut y Autentica Barberia. La plaza cuenta ademas con tienda de conveniencia, Notaria, pilates, paleteria y snack, La postreria 77, tienda de regalos, servicios de salud entre otros servicios. Cuenta con Luz 220 V monofásica y servicio de agua. Gas en proceso de conexión. Cuota de mantenimiento no incluida. Aprox. 60 pesos por m2. Se solicita: Tiempo mínimo de Renta de 2 años. Depósito: 2 meses. Renta: 1 mes por adelantado. Aval Se entrega en obra gris, se concede periodo de gracia para su acondicionamiento según el giro. Precio de Renta + IVA. AJM06. EasyBroker ID: EB-SQ2699

Local en renta en Plaza Nativa Excelente oportunidad para establecer tu negocio en Plaza Nativa, un centro comercial con gran afluencia vehicular y amplio estacionamiento para clientes. Este amplio local se encuentra en planta baja y cuenta con una superficie de 898.67 m², ideal para tiendas de autoservicio, boutiques, showrooms, academias o cualquier giro comercial que requiera un espacio de gran formato. El inmueble dispone de cuatro probadores, distribuidos en dos áreas independientes, además de pasillos de almacenamiento tanto en la planta baja como en el nivel superior, lo que facilita la organización y operación del negocio. Su excelente ubicación dentro de la plaza y su funcional distribución lo convierten en una opción ideal para empresas que buscan alta visibilidad y una presencia comercial destacada. La disponibilidad y precio de cada inmueble está sujeta a cambio sin previo aviso. El envío de esta ficha no compromete a las partes a la suscripción de ningún documento legal. La información y medidas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente. En RENTA los precios estipulados son mas los impuestos correspondientes. EasyBroker ID: EB-JS4115

Ubicadas en un parque industrial cerrado en Santa Catarina, estas bodegas de 315 m² y 630 m² son ideales para showroom con oficinas. Cuentan con áreas de trabajo bien distribuidas, andén compartido para carga y descarga, 35 KVA de capacidad eléctrica, multipanel para óptimo aislamiento y todos los servicios, incluyendo agua y WiFi. La seguridad es prioritaria, con caseta de vigilancia y monitoreo 24/7. Además, disponen de cinco cajones de estacionamiento para mayor comodidad. Su diseño moderno y funcional las convierte en la opción perfecta para empresas que buscan una ubicación estratégica con excelentes instalaciones. GGZ *Contáctanos para conocer más detalles y agendar una visita. *Precio sujeto a cambio sin previo aviso. *Imágenes Propiedad de Gerencia RED. EasyBroker ID: EB-SO8281

Ubicadas en un parque industrial cerrado en Santa Catarina, estas bodegas de 315 m² y 630 m² son ideales para showroom con oficinas. Cuentan con áreas de trabajo bien distribuidas, andén compartido para carga y descarga, 35 KVA de capacidad eléctrica, multipanel para óptimo aislamiento y todos los servicios, incluyendo agua y WiFi. La seguridad es prioritaria, con caseta de vigilancia y monitoreo 24/7. Además, disponen de cinco cajones de estacionamiento para mayor comodidad. Su diseño moderno y funcional las convierte en la opción perfecta para empresas que buscan una ubicación estratégica con excelentes instalaciones. GGZ *Contáctanos para conocer más detalles y agendar una visita. *Precio sujeto a cambio sin previo aviso. *Imágenes Propiedad de Gerencia RED. EasyBroker ID: EB-SO7386

Bodega en renta en Santa Catarina dentro de parque industrial con rápido acceso a las avenidas y zonas comerciales e industriales del área. Cuenta con una extensión de 1225 mts área total, 1088 mts de bodega y 68mts de oficinas , 3 medios baños, 2 cajones de estacionamiento, 75 KVA trifásica, altura máxima de interior y exterior de 12 a 11 mts, zarpeado y afinado en exterior, estructura techumbre, lámparas led, preparación para circuito cerrado, servicio agua potable, aislamiento fibra de vidrio, firme concreto, nivelación láser, acabado pulido espejo, rampas de acceso , minisplits, preparación de internet, puertas metálicas y vigilancia 24/7. EasyBroker ID: EB-SN3420

Locales comerciales en renta en Plaza Rua Santina, ubicada en Santa Catarina, Nuevo León. Esta plaza se distingue por su ubicación estratégica en una zona de crecimiento y alta actividad comercial, lo que genera una constante afluencia de personas a lo largo del día. Cuenta con una atractiva oferta de servicios y comercios, lo que favorece la exposición de marca, además de amplio estacionamiento para clientes, accesos cómodos y un entorno funcional que impulsa el flujo peatonal y vehicular, convirtiéndola en una excelente opción para negocios que buscan visibilidad y posicionamiento. Disponibilidad: * Local 01B Planta Baja - 213.98 m⊃2; ($270 x m⊃2;) * Local 16 Planta Alta - 41.25 m⊃2; ($300 x m⊃2;) (7)

Local comercial para giro restaurantero en plaza ubicada en Avenida de alto flujo vehicular en San Pedro Garza García, el local mide 88.72 m2 de construcción. La plaza cuenta con 8 elevadores, 800 cajones de estacionamiento, seguridad. Cerca de universidades, colegios, consulado, zonas residenciales. Id Gvia: 108715. EasyBroker ID: EB-NM6632

Nave Industrial en Renta dentro de Parque Industrial en Santa Catarina, Nuevo León Excelente oportunidad para empresas de manufactura, logística, distribución y almacenamiento que buscan una ubicación estratégica en uno de los corredores industriales más importantes de Nuevo León. Esta moderna nave industrial se encuentra dentro de un parque industrial con infraestructura de primer nivel y seguridad 24/7, ofreciendo condiciones óptimas para una operación eficiente y segura. La propiedad cuenta con una superficie de nave de 2,552 m² sobre un terreno de 3,600 m², diseñada para maximizar la funcionalidad y productividad de las operaciones. Dispone de 2 andenes de carga con niveladores Merik de 30,000 libras, además de 2 rampas de acceso de concreto con cortinas metálicas de 4.5 metros de altura, facilitando las maniobras de carga y descarga para distintos tipos de unidades. Su altura libre de entre 9 y 11.5 metros permite un excelente aprovechamiento del espacio vertical para almacenamiento. La construcción incorpora techo de estructura metálica con aislante de fibra de vidrio de 3 pulgadas, muros prefabricados de concreto y piso industrial de alta resistencia con 15 cm de espesor, ideal para operaciones de alto desempeño. La nave ofrece abundante iluminación natural gracias a sus ventanas perimetrales y complementa su eficiencia energética con un sistema de iluminación LED tipo UFO. Cuenta además con 22 cajones de estacionamiento, cortinas flotantes para andenes de carga y acceso directo a la nave mediante rampa con reja de seguridad. Las oficinas pueden desarrollarse bajo el esquema Build to Suit, adaptándose a las necesidades específicas del usuario. Entre las especificaciones disponibles destacan pisos de porcelanato, muros de tablaroca, ventanería de aluminio, aire acondicionado tipo mini split, iluminación LED y preparación para voz, datos y sistemas de alarma. El parque industrial ofrece servicios de agua potable, drenaje sanitario, capacidad eléctrica de hasta 500 KVA, alumbrado exterior, amplias vialidades, dos accesos controlados y vigilancia permanente las 24 horas. Además, su privilegiada ubicación permite acceso inmediato a servicios como supermercados, hoteles y principales vías de comunicación, garantizando comodidad para colaboradores y clientes. Una excelente alternativa para empresas que buscan una instalación moderna, funcional y estratégicamente ubicada en Santa Catarina. Rocio Hurtado 811159----

Local para giro de restaurant ubicado en una plaza comercial en San Pedro Garza García sobre una avenida de alto flujo vehicular, el espacio cuenta con 177 m2 de construcción, se encuentra en obra terminada, la plaza cuenta con 800 cajones de estacionamiento, 8 elevadores. Muy cerca tanto de zonas residenciales como importantes Universidades y escuelas. Id Gvia: 110594. EasyBroker ID: EB-OY8970

### ESPECIFICACIONES DESTACADAS * 4 andenes de carga tipo dock high * 2 rampas de acceso a nivel * 20 cajones de estacionamiento * Caseta de vigilancia * Altura libre de 24 ft * Bahías de 27.75 x 14.57 m ### SERVICIOS DISPONIBLES * Agua potable (SADM) * Gas natural (Mexigas) * Energía eléctrica aérea a media tensión (13,500 volts) * Drenaje industrial ### CALIDAD CONSTRUCTIVA * Cimentación con pilotes de concreto armado * Muros de concreto precolado de 5" * Firme de concreto de 5" reforzado con fibras * Estructura metálica con columnas IPR, armaduras y joist * Cubierta KR-18 con aislante de 3" y 5% de domos (skylight) * Ventanas de aluminio sobre muro perimetral ### CONDICIÓN Sin equipamiento – adaptable a tus necesidades **Contáctanos para más información o para agendar una visita. Excelente opción para logística, manufactura o almacenamiento en una de las zonas industriales más demandadas del área metropolitana de Monterrey.** Arturo Vela 811159----

Local Vivia es un local comercial en renta con una excelente ubicación, cuenta con 2 cajones de estacionamiento, gas, luz y agua. Con 42 metros de terreno, 7 metros de frente y 6 metros de fondo, este local de 42 metros de construcción, local en obra gris para darle el toque que se requiera, es perfecto para tu negocio. ¡No dejes pasar esta oportunidad! Id Gvia: 121596. EasyBroker ID: EB-WE1460

BODEGA (S) EN RENTA EN SANTA CATARINA ¡Estrena tu Bodega en espacio de parque industrial con vigilancia! Ponemos en renta dos bodegas completamente nuevas ubicadas en una de las zonas industriales mejor conectadas de la ciudad. Se pueden rentar juntas o por separado. Cada bodega cuenta con: Superficie total de terreno: 863 m² Área de bodega: 720 m² Área de oficina: 71 m² Altura libre: 8 m en parte baja / 10.5 m en parte alta Características destacadas: Oficina con 2 baños privados Área de bodega con 2 baños adicionales Rampa de acceso y entrada directa para tráiler Caseta de vigilancia 24/7 Excelentes vías de acceso y conectividad logística Disponibilidad de una o ambas unidades, según tus necesidades Estas naves industriales son ideales para empresas que buscan eficiencia, seguridad y ubicación estratégica. ¡Agenda tu cita hoy mismo y asegura tu espacio! Arturo Vela 811159----

Impulsa el crecimiento de tu empresa con esta nave industrial en renta, diseñada para maximizar la eficiencia operativa y responder a las exigencias del sector industrial moderno. Ubicada dentro de un parque industrial consolidado, esta propiedad ofrece conectividad estratégica, seguridad 24/7 e infraestructura de primer nivel para empresas que buscan expandir su capacidad logística, productiva o de almacenamiento. La nave cuenta con una superficie de construcción de 2,212 m² (23,809 ft²) sobre un terreno de 2,750 m², complementada con 196 m² de oficinas en dos niveles, perfectamente acondicionadas con acabados de calidad, clima central, preparación para voz y datos, y espacios funcionales para operaciones administrativas. Su altura libre de 10 metros permite un óptimo aprovechamiento volumétrico, ideal para racks industriales y almacenamiento de alta densidad. Equipada con andén de carga tipo high dock con nivelador hidráulico Merik de 25,000 lbs, así como rampa de acceso con cortina metálica de 4.5 metros, esta nave facilita operaciones logísticas ágiles y eficientes. El piso de concreto armado de alta resistencia (15 cm, F’C=300 kg/cm² con fibra) garantiza durabilidad para tráfico pesado y maquinaria industrial. La estructura metálica con lámina calibre 24 y aislante térmico de fibra de vidrio de 3” optimiza las condiciones internas, mientras que los muros perimetrales de concreto prefabricado aseguran solidez y bajo mantenimiento. Además, cuenta con iluminación eficiente, ventilación tipo cumbrera, ventanas perimetrales y cortinas metálicas flotantes en andenes. Entre sus ventajas destacan: 10 cajones de estacionamiento, caseta de vigilancia, reja perimetral, jardinería y acceso a infraestructura del parque con energía eléctrica hasta 500 kVA, agua, drenaje y amplias vialidades. Condiciones de arrendamiento: Precio: $120/m² (total rentable 2,408 m²) Depósito: 1 mes Contrato mínimo: 3 años Seguro obligatorio Aval o fianza Mantenimiento: $2,500 mensuales Una oportunidad estratégica para empresas que buscan ubicación, eficiencia y proyección de crecimiento en un solo espacio. Rocio Hurtado 811159----

Tres Bodegas juntas, cuentan con 2 oficinas con servicios de Agua y Luz y 1 baño 375 metros Primer piso 375 metros sótano y/o almacén Patricia Barrera 811159----