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## 📝 DESCRIPCIÓN AMPLIA LISTA PARA PUBLICAR # 🏡 AMPLIA CASA DE 4 RECÁMARAS EN LOMAS DEL LAGO, ZACATECAS ### 💰 PRECIO TOTAL: $890,000 MXN **Esquema de pago:** - **Primer pago:** $310,000 MXN - **Segundo pago:** $580,000 MXN - **Inversión total:** $890,000 MXN 📍 **Dirección:** Calle Lago Cuitzeo No. 155, Colonia Lomas del Lago, C.P. 98085, Zacatecas, Zacatecas. Excelente oportunidad de adquisición de una amplia propiedad residencial ubicada en la **Colonia Lomas del Lago, Zacatecas**, dentro de un sector habitacional de la capital que permite mantener conexión con importantes vialidades, centros comerciales, escuelas, universidades, hospitales y diferentes servicios. La propiedad destaca por contar con **320 m² de construcción sobre un terreno de 281 m²**, ofreciendo una combinación atractiva de espacios interiores, superficie de terreno y funcionalidad para familias que buscan una vivienda amplia. Dispone de **4 recámaras, 3 baños completos, sala, comedor, cocina, cuarto de lavado y estacionamiento para 2 vehículos**, características que la convierten en una alternativa interesante para familias numerosas o compradores que necesitan habitaciones adicionales. Su ubicación en Zacatecas permite disfrutar de los servicios de la capital, una ciudad reconocida por su patrimonio histórico, actividad administrativa, instituciones educativas y oferta comercial. ## 🏠 DISTRIBUCIÓN Y CARACTERÍSTICAS DE LA VIVIENDA La propiedad cuenta con **4 recámaras amplias**, una distribución adecuada para familias que necesitan dormitorios independientes. Las habitaciones pueden utilizarse como recámara principal y dormitorios secundarios, o bien destinar alguna a oficina privada, estudio, biblioteca o habitación para visitas. Dispone de **3 baños completos**, proporcionando mayor comodidad para los residentes y facilitando las actividades cotidianas de una familia numerosa. La vivienda incorpora **sala y comedor**, espacios destinados a la convivencia familiar, reuniones y recepción de visitas. También cuenta con **cocina**, un área fundamental para la preparación de alimentos y organización de las actividades domésticas. El **cuarto de lavado** representa una ventaja funcional, ya que permite destinar un espacio específico para las labores de limpieza y mantenimiento del hogar. Adicionalmente, dispone de **2 lugares de estacionamiento**, una característica importante para familias que cuentan con más de un automóvil. Sus **320 m² de construcción** constituyen uno de los principales atractivos de la propiedad, al proporcionar una superficie considerable para distribuir diferentes áreas habitacionales. ## 📐 TERRENO DE 281 M² Y CONSTRUCCIÓN DE 320 M² Uno de los atributos más importantes de esta vivienda es la combinación de **281 m² de terreno y 320 m² de construcción**. La superficie construida ofrece amplitud para una vivienda de cuatro habitaciones, mientras que el terreno proporciona dimensiones atractivas dentro de un entorno residencial. Dependiendo de la distribución real del inmueble, su estado físico y las autorizaciones correspondientes, los espacios podrían adaptarse a distintas necesidades familiares. Esta configuración puede resultar especialmente interesante para compradores que buscan una vivienda de uso permanente y necesitan habitaciones adicionales para actividades profesionales o académicas. La relación entre terreno y construcción permite aprovechar una superficie considerable sin requerir un lote de dimensiones extraordinarias. ## 📍 UBICACIÓN EN LOMAS DEL LAGO, ZACATECAS La **Colonia Lomas del Lago** forma parte de la zona urbana de Zacatecas, capital del estado. La ciudad concentra importantes actividades administrativas, educativas, comerciales, turísticas y de servicios, por lo que ofrece diferentes alternativas para quienes desean establecer su residencia. La ubicación permite mantener comunicación hacia sectores habitacionales, establecimientos comerciales, escuelas, hospitales y zonas de oficinas. También ofrece acceso a la infraestructura urbana de Zacatecas y a los corredores que comunican con el municipio de Guadalupe, integrante de la misma zona metropolitana. Esta conectividad puede resultar especialmente conveniente para familias cuyos integrantes trabajan o estudian en distintos sectores de la capital. ## 🚗 PRINCIPALES VIALIDADES Y CONECTIVIDAD Zacatecas dispone de importantes corredores que permiten desplazarse entre zonas residenciales, comerciales y administrativas. Entre las principales referencias viales de la ciudad se encuentran: - **Boulevard Adolfo López Mateos:** uno de los corredores urbanos más importantes de Zacatecas. - **Boulevard José López Portillo:** vía de comunicación hacia Guadalupe y diferentes sectores metropolitanos. - **Calzada Héroes de Chapultepec:** corredor que conecta áreas habitacionales, comerciales y de servicios. - **Paseo Díaz Ordaz:** importante referencia para la comunicación hacia sectores del Centro Histórico. - **Libramiento de Tránsito Pesado:** alternativa para desplazamientos regionales y conexión con carreteras. Estas vialidades permiten acceder a distintos puntos de Zacatecas y Guadalupe, dependiendo de la ruta utilizada. La conexión metropolitana representa una ventaja para familias que requieren desplazarse hacia centros educativos, hospitales, comercios y lugares de trabajo. ## 🛒 SUPERMERCADOS Y COMERCIO COTIDIANO Zacatecas cuenta con una oferta comercial que permite atender las necesidades diarias de sus habitantes. En la zona metropolitana existen establecimientos de cadenas como **Walmart, Soriana, Bodega Aurrera y Sam's Club**, además de mercados, tiendas de conveniencia, farmacias y negocios locales. Los principales corredores comerciales concentran establecimientos para compras de despensa, alimentos, artículos para el hogar y servicios. Esta infraestructura representa un beneficio para familias que buscan una vivienda permanente y desean mantener acceso a diferentes alternativas comerciales. ## 🛍️ CENTROS COMERCIALES, RESTAURANTES Y ENTRETENIMIENTO Entre las principales referencias comerciales de la zona metropolitana de Zacatecas se encuentran **Galerías Zacatecas y Plaza Bicentenario**, además de diferentes corredores con restaurantes, cafeterías, bancos y establecimientos de servicios. La ciudad también dispone de una importante oferta gastronómica y cultural, especialmente en su **Centro Histórico**, reconocido por su arquitectura, plazas, museos y espacios turísticos. Entre los principales atractivos de Zacatecas destacan la **Catedral Basílica, el Cerro de la Bufa, el Teleférico y diferentes museos del Centro Histórico**. La combinación de comercio, cultura y servicios complementa el atractivo residencial de la ciudad. ## 🏥 HOSPITALES Y SERVICIOS MÉDICOS Zacatecas dispone de infraestructura médica pública y privada. Entre las principales referencias hospitalarias de la zona metropolitana se encuentran el **Hospital General de Zacatecas, Hospital General del ISSSTE y unidades médicas del IMSS**, además de clínicas particulares, consultorios, laboratorios y farmacias. La disponibilidad de servicios médicos representa un factor importante para compradores que buscan establecerse permanentemente con su familia. La comunicación entre Zacatecas y Guadalupe también amplía las alternativas de atención dentro de la zona metropolitana. ## 🎓 ESCUELAS, COLEGIOS Y UNIVERSIDADES La ciudad cuenta con una importante oferta educativa integrada por preescolares, primarias, secundarias, preparatorias, colegios privados y universidades. Entre las principales instituciones de educación superior destaca la **Universidad Autónoma de Zacatecas (UAZ)**, que dispone de diferentes unidades académicas en la zona metropolitana.

# 🏡 AMPLIA CASA EN VENTA EN COLINAS DEL PADRE, ZACATECAS 💰 **PRECIO TOTAL: $700,000 MXN** 📍 **UBICACIÓN:** Calle Cerro Mocho No. 228, Zona A, Colinas del Padre, C.P. 98085, Zacatecas, Zacatecas. 🏠 **¡EXCELENTE OPORTUNIDAD PARA ADQUIRIR UNA AMPLIA CASA EN UNA ZONA RESIDENCIAL DE ZACATECAS!** Se ofrece propiedad ubicada en **Colinas del Padre, Zona A**, dentro de la ciudad de Zacatecas. La vivienda cuenta con **3 amplias recámaras, 2 baños completos, 1 medio baño, sala, comedor, cocina, cuarto de lavado y 2 espacios de estacionamiento**. Dispone de **160 m² de terreno y 300 m² de construcción**, dimensiones que ofrecen una capacidad habitacional interesante para familias que buscan amplitud, comodidad y espacios destinados a diferentes actividades. 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Esta característica representa una ventaja para hogares donde conviven varios integrantes. 🛋️ **SALA PARA CONVIVENCIA FAMILIAR:** La casa incluye un espacio destinado a sala, ideal para organizar una zona de descanso, recibir visitas y disfrutar momentos de convivencia. Esta área puede adaptarse con mobiliario de acuerdo con las dimensiones disponibles y las preferencias de sus habitantes. 🍽️ **COMEDOR:** La propiedad dispone de un espacio destinado a comedor, conveniente para compartir alimentos y reuniones familiares. Contar con áreas diferenciadas para sala y comedor permite organizar mejor las actividades cotidianas del hogar. 🍳 **COCINA:** La vivienda cuenta con un espacio destinado a cocina, donde pueden desarrollarse las actividades de preparación de alimentos y organización doméstica. 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