87 locales comerciales en renta en Barrio de San Jose Irapuato

se rentan locales comerciales, en plaza comercial, excelentes para hacer crecer tu negocio, en el centro de Irapuato, 2.40m x 3.90m

FICHA TÉCNICA – LOCAL COMERCIAL EN RENTA Ubicación estratégica para tu negocio: • Plaza Fiesta, Irapuato, Guanajuato • Zona 100% comercial con alto flujo peatonal y vehicular • Acceso directo desde la calle (ubicación exterior dentro de la plaza) ⸻ Características generales del inmueble: • Superficie total de 300 m²  • Planta baja: 200 m²  • Planta alta: 100 m² • Estacionamiento:  • Cajones frente al local  • Estacionamiento general para clientes en la plaza ⸻ Ventajas del entorno: Ubicado en uno de los puntos comerciales más activos de la ciudad. Rodeado de negocios ancla y con visibilidad privilegiada. A solo pasos de: • Central de autobuses • Mercado tradicional • Bodega Aurrerá • Plaza del comercio popular ⸻ Distribución interior: • Divisiones en tablaroca (ajustables según tus necesidades) • Equipado con transformador de 75 KVA • Aire acondicionado ya instalado ⸻ Renta mensual: • Costo por metro cuadrado: $200 • Total: $60,000 + IVA ⸻ Ideal para: • Franquicias • Cadenas comerciales • Marcas que buscan alta exposición y ubicación estratégica ⸻ Contáctame para más información o agendar una visita: 📞 462 105 0---- Lilia Martin Integra Inmobiliaria

Renta local comercial #15 calle Guerrero (Pasaje Armenta) enfrente papelería astrofoto, zona centro, Irapuato, Guanajuato. Precio $3,600.00 más IVA, incluye el agua. Superficie: 32.00 m2. (4x8). Cuenta con: cortina, división con puerta, medio baño. Inf. tel. 462 152 ---- con WhatsApp.

Renta 2- locales comerciales (Ideal para escuelas, bodega, oficinas, etc.) en planta alta Pisos 1 y 2, calle Manuel Doblado esquina con Ave. Revolución (arriba del Nacional Monte de Piedad y la tienda Ryse), zona centro. Irapuato, Gto. Precio $40,000.00 negociable. Superficie total de ambos locales: 1,344 m2. (672 m2 por cada local (12 m2 de frente por 56 m2 de fondo). 2- medios baños.

Renta de Local amplio en esquina en zona centro de Irapuato. Esquina de Santos Degollado y Pedro Moreno, acceso por ambas calles 3 cortinas en el mismo local, zona de alto tránsito peatonal y vehicular Cerca de: • Soriana Central Camionera • Pasaje del águila • Zona comercial Ideal para: • Gimnasio • Taquería • Restaurante Agenda una cita para conocer el inmueble 462 171 ---- QUICK BUSINESS, tu inmobiliaria en movimiento.

LOCAL EN PLAZA COMERCIAL ¡GRAN UBICACIÓN! CONSTA DE 300m2 ( 200 m2 EN PLANTA BAJA Y 100 m2 EN MEZZANINE) PLAZA COMERCIAL CON ESTACIONAMIENTO Y AFLUENCIA DE GENTE ¡PREGUNTA SIN COMPROMISO!

Bodega sobre ave. Paseo Irapuato de 240m cuadrados, cuenta con medio baño y 5 espacios de estacionamiento, con salida por ambas calles, lo que facilitará la entrada de mercancía.

Tu negocio en el lugar más vanguardista de Irapuato, moderno edificio con terrazas y vistas increíbles, 308 cajones de estacionamiento y seguridad. Ideal para bancos, gimnasios, restaurantes, cafeterías, estéticas, tiendas de ropa, barberías, boliche, juegos interactivos, oficinas, consultorios médicos y psicológicos, despachos contables, consultorías, centros de rehabilitación, etc. El centro comercial cuenta con: 24,000 m2 de construcción. 1,067 m2 rentables en cada planta de oficinas. Escaleras presurizadoras en caso de incendio. Cristales duovent (para controlar temperatura y ruido). Tubería para internet. Oficinas de 4.5 metros de altura en los niveles del 5 al 9. Planta de emergencia de luz para áreas comunes. La plaza comercial tiene 9 niveles y los precios de renta van desde los $13,000, dependiendo del nivel y los m2 rentados.

*Bodega de 100 m2 en planta baja y 43 m2 de oficinas. *Medidas: 10 m de frente por 10 m de fondo. *Medio baño en planta baja y medio baño en planta alta. *Estacionamiento para 2 coches. *Ubicados a unos metros del cuarto cinturón vial y blvd. Gomez Morín. *Luz trifásica. EasyBroker ID: EB-SO2283

Excelente local comercial en Av. San Pedro esquina con Independencia. *Superficie: 25 m2. *Medio baño. *Espacio de bodega. EasyBroker ID: EB-RI4276

LOCALES COMERCIALES EN RENTA EN DISTRITO MATERA 📍 Distrito Matera | Irapuato, Gto. Local 04 139.44 m² de local $44,481.36 (incluye mantenimiento e IVA) Local 03 A 65 m² de local $20,735 (incluye mantenimiento e IVA) Local 03 B 65 m² de local $20,735 (incluye mantenimiento e IVA) Características ✔️ Excelente ubicación dentro de Distrito Matera. ✔️ Ideales para cafeterías, boutiques, consultorios, oficinas o comercios de servicios. ✔️ Zona de alto crecimiento y plusvalía. ✔️ Amplio flujo de residentes, visitantes y oficinas en la zona.

Plaza comercial de dos nivels, con agradables terrazas. Locales disponibles, espacios modernos y funcionales para tu negocio, ambiente innovador y atractivo. Amplio estacionamiento para clientes, ubicación privilegiada, escuelas, avenidas, parques cerca. Entorno seguro y agradable. Locales desde $7,900.00 NO SE ACEPTAN GIROS: ANTROS,BARES NI CENTROS NOCTURNOS

🏢LOCAL EN RENTA EN DISTRITO MATERA Local 209.66 m2 56.06 m2 de terraza 4 baños Área de cocina $75,823.11 mtto incluido Plaza comercial con elevador 📍Excelente ubicación frente a Plaza Cibeles 🚗Estacionamiento

LOCALES EN RENTA EN VILLAS DE IRAPUATO 2 locales disponibles 52 mts c/u $6,000 + mtto

🌻 BODEGA EN RENTA 🌻 ➡️ Acceso para grúas y camiones de descarga, altura de un poco más de 4 m ➡️ 2 medios baños 🚻 ➡️ Características: Bodega ubicada en zona Sur de la Ciudad cerca de la Central de Abastos con espacio para cubículos. ➡️ Superficie: 700 m2 📍 Calle Orión 1585 esquina con Av. Gto, frente a la entrada de la Deportiva Sur ✳️ Precio RENTA $35,000 incluye IVA

Detalles Tipo: Local en centro comercial Medios baños: 2 Piso: ground_floor Mantenimiento: $10,375 Descripción Excelente local sobre Boulevard Paseo Solidaridad. ¡Ideal para concesionaria! Junto a la agencia Volkswagen! Ubicado en zona de gran crecimiento comercial y habitacional, a la entrada de la ciudad de Irapuato. Se encuentra en Plaza Orense donde está el Gym Bronxs, oficina del INE, Pastelería Vivian. 415m2 de construcción total con frente de doble altura con y cancelería y mezzanine de 150m2 (show room) $145,250 más IVA Mantenimiento $25 por m2 IVA incluído. Amenidades Facilidad para estacionarse Accesibilidad para adultos mayores Accesibilidad para personas con discapacidad Aire acondicionado

✨ Locales Comerciales en Renta en Desarrollo Nuevo y de Gran Plusvalía ✨ Aprovecha la oportunidad de establecer tu negocio en uno de los desarrollos más nuevos y modernos de la ciudad. Estos locales comerciales destacan por su excelente ubicación, alto flujo vehicular con un entorno diseñado para potenciar el crecimiento de cualquier giro. Cuentan con amplio espacio de estacionamiento para clientes, lo que garantiza comodidad y fácil acceso. Además, son totalmente nuevos, listos para acondicionarse de acuerdo con las necesidades de tu negocio. Perfectos para comercios, oficinas, consultorios, cafeterías y más.

SE RENTA EDIFICIO DE 3 PISOS IDEAL PARA OFICINAS, 4 CAJONES DE ESTACIONAMIENTO, SOBRE AV. PRINCIPAL CON GRAN AFLUENCIA VEHICULAR Y PEATONAL, EL EDIFICIO ESTA EN EXCELENTES CONDICIONES, EQUIPADO DE ACUERDO A LAS NORMAS DE PROTECCION CIVIL, CUENTA TAMBIEN CON ROOF TOP, LOS PISOS SE COMUNICAN POR LAS ESCALERAS LA CUALES EN CADA PISO TIENE SU PUERTA PARA BLOQUEAR ACCESOS. PLANTA BAJA ADAPTADA PARA PERSONAS CON DISCAPACIDAD, CUENTA CON AREA DE OFICINAS Y 2 BAÑOS Y VERTEDERO. EN EL SEGUNDO Y TERCER PISO CUENTAN CON OFICINA PRIVADA, OFICINAS COMUNES, BAÑOS DE HOMBRES Y MUJERES. TERRENO: 250 M2 CONSTRUCION: 660 M2 PRECIO DE RENTA: $85,000 MAS IMPUESTOS AVAL O POLIZA JURIDICA EN LA PARTE LATERAL DEL EDIFICIO HAY UNA BODEGA QUE SE PUEDE RENTAR PARA ESTACIONAMIENTO EN CASO DE REQUERIRLO. PRECIO DE RENTA $20,000. EasyBroker ID: EB-WD1469

LOCALES Y BODEGAS COMERCIALES EN RENTA CON EXCELENTE UBICACIÓN, EN LA ZONA COMERCIAL DE LA CIUDAD, CON FACIL ACCESO Y CERCA DE VIAS RAPIDAS. LISTAS PARA ESTRENAR PENSANDO EN QUE TU NEGOCIO ESTE SEGURO DIA Y NOCHE, ADEMAS DE TENER UN DISEÑO MODERNO Y EXCELENTES ACABADOS. LOCAL 5 Y 6: 100 M2 FRENTE 5 M FONDO: 20 M ALTURA 6 M OFICINAS PLANTA ALTA: 45 M2 2 MEDIOS BAÑOS PLANTA BAJA Y PLANTA ALTA CISTERNA 5,000 LITROS TINACO, BOMBA MEDIDOR AGUA Y LUZ INDENPENDIENTES TECHO DE CONCRETO MURO CONCRETO Y BLOCK RELLENO INSTALACION DE LUZ 220 ESTACIONAMIENTO 2 LUGARES PRECIO DE RENTA: 18,000 MAS 10% MTTO. BODEGA 2, 3 Y 4: 100 M2 FRENTE 10 M FONDO: 10 M ALTURA 6 M OFICINAS PLANTA ALTA: 45 M2 2 MEDIOS BAÑOS PLANTA BAJA Y PLANTA ALTA CISTERNA 5,000 LITROS TINACO, BOMBA MEDIDOR AGUA Y LUZ INDENPENDIENTES TECHO DE CONCRETO MURO CONCRETO Y BLOCK RELLENO INSTALACION DE LUZ 220 ESTACIONAMIENTO 2 LUGARES PRECIO DE RENTA: $16,000 MAS 10% MTTO CUENTAN CON VIGILANCIA 24 HRS, CAMARAS DE VIGILANCIA 360, LIMPIEZA E ILUMINACION EN AREAS COMUNES, ESTACIONAMIENTO DE VISITAS, HORARIO CONTROLADO PARA MAYOR SEGURIDAD, BARDAS CON ALTURA DE 5 METROS, PORTON ELECTRICO, CASETA DE VIGILANCIA. PRECIO DE RENTA LOCAL: $22,000 MAS IMPUESTOS PRECIO DE RENTA BODEGA: $17,000 MAS IMPUESTOS MAS 10% DE MANTENIMIENTO CONTRATO POR 2 AÑOS 1 MES DE DEPOSITO 1 MES DE RENTA POR ADELANTADO POLIZA O AVAL CON PROPIEDAD EN IRAPUATO. EasyBroker ID: EB-SF8374

SE RENTA LOCALES CON EXCELENTE UBICACION FRENTE A LA CRUZ ROJA, TOTALMENTE NUEVOS CON ESTACIONAMIENTO. LA PLAZA CUENTA CON 10 LOCALES 5 EN PLANTA BAJA Y 5 EN PLANTA ALTA, LOS LOCALES SON DE 45 M2 C/U. PARA MAYOR SEGURIDAD LA PLAZA SE CIERRA TOTALMENTE EN LA NOCHE. LOS LOCALES SE ENTREGAN CON PISO, PUERTA DE CRISTAL, LAMPARAS E INSTALACION PARA EL BAÑO. LOCAL: 45 M2 FRENTE: 5 M FONDO: 9 M PRECIO DE RENTA: PLANTA BAJA: $12,000 MAS IMPUESTOS MAS 10 % MTTO. PLANTA ALTA: $10,000 MAS IMPUESTOS MAS 10% DE MTTO. POLIZA JURIDICA FORZOSA. EasyBroker ID: EB-WE0866

SE RENTA BODEGA SOBRE BLVD. LOS REYES A MEDIA CUADRA DE AV. INSURGENTES, CON GRAN AFLUENCIA PEATONAL Y VEHICULAR. LA BODEGA CUENTA CON OFICINA, DOS MEDIOS BAÑOS, LOCAL, DOS CORTINAS UNA PARA EL LOCAL Y OTRA PARA LA BODEGA. ENERGIA 220 V, EL CONCRETO CON ESPESOR 20 CM. TERRENO: 180 M2 FRENTE: 9 M FONDO: 20 M CONSTRUCCION: 228 M2 PRECIO DE RENTA: $15,500 MAS IMPUESTOS POLIZA JURIDICA FORZOSA. EasyBroker ID: EB-XA0317

AMPLIO LOCAL EN RENTA EN PLAZA CUATRO VIAS, SOBRE AVENIDA PRINCIPAL CON ALTO FLUJO VEHICULAR Y PEATONAL, LA PLAZA CUENTA CON UN AMPLIO ESTACIONAMIENTO, VIGILANCIA Y ESTACIONAMIENTO PARA 135 AUTOS. CUENTA CON PUERTA DE CRISTAL, AREA DE BODEGA, OFICINA Y MEDIO BAÑO LOCAL :84 M2 FRENTE: 7 M FONDO: 12 M PRECIO DE RENTA: $28,500 (MTTO INCLUIDO) AVAL CON PROPIEDAD EN IRAPUATO. EasyBroker ID: EB-XC9756

LOCAL EN RENTA UBICADO EN BLVD. DIAZ ORDAZ, FRENTE A LA COMER, CON GRAN AFLUENCIA VEHICULA Y PEATONAL, CUENTA CON ESTACIONAMIENTO EN CORDON, ADEMAS DE ESTAR CERCA DE UN ESTACIONAMIENTO PUBLICO. EL LOCAL CON 290 M2 CUENTA CON 2 OFICINAS, DOS MEDIOS BAÑOS, AREA COMUN, BODEGA DE APROX 100 M2. PRECIO DE RENTA: $35,000 POLIZA JURIDICA FORZOSA. EasyBroker ID: EB-VO5804

AMPLIO LOCAL EN RENTA EN PLAZA CUATRO VIAS, SOBRE AVENIDA PRINCIPAL CON ALTO FLUJO VEHICULAR Y PEATONAL, LA PLAZA CUENTA CON UN AMPLIO ESTACIONAMIENTO, VIGILANCIA Y ESTACIONAMIENTO PARA 135 AUTOS. EL LOCAL CUENTA CON DIVISIONES PARA 5 OFICINAS , 2 MEDIOS BAÑOS, AREA DE RECEPCION. LOCAL :84 M2 FRENTE: 7 M FONDO: 12 M PRECIO DE RENTA: $25,500 (MTTO INCLUIDO) * SE RENTA CON AVAL CON PROPIEDAD EN IRAPUATO. EasyBroker ID: EB-VW9948

SE RENTA LOCAL UBICADO EN AVENIDA PRINCIPAL, EN ESQUINA, CON GRAN FLUJO VEHICULAR Y PEATONAL. EL TERRENO DE 423M2 DE LOS CUALES SON 250 M2 DE LOCAL Y 225 M2 DE ESTACIONAMIENTO. PRECIO DE RENTA: $45,000 MAS IMPUESTOS. EasyBroker ID: EB-WX3591

SE RENTA LOCAL EN PLANTA ALTA, ESTA UBICADO EN PLAZA GALILEO JUNTO A LA FARMACIA GUADALAJARA EN VILLAS DE IRAPUATO, EXCELENTE UBICACION CON GRAN AFLUENCIA VEHICULAR LAS 24 HRS. LA PLAZA CUENTA CON ELEVADOR Y ESCALERA EL LOCAL 10 CUENTA CON PISO, PUERTAS DE CRISTAL Y DIVISION PARA EL BAÑO, AREA DE COCINA, BARRA. LOCAL 54 M2 PRECIO DE RENTA: $15,000 MAS IMPUESTOS MAS MANTENIMIENTO (10%) 2 MESES DE DEPOSITO AVAL CON PROPIEDAD EN IRAPUATO FACTURA FORZOSO POR LA RENTA. EasyBroker ID: EB-WZ1120

SE RENTA LOCAL EN SEGUNDO PISO ESTA UBICADO EN PLAZA GALILEO JUNTO A LA FARMACIA GUADALAJARA EN VILLAS DE IRAPUATO, EXCELENTE UBICACION CON GRAN AFLUENCIA VEHICULAR LAS 24 HRS. LA PLAZA CUENTA CON ELEVADOR Y ESCALERA EL LOCAL 10 CUENTA CON PISO, PUERTAS DE CRISTAL Y DIVISION PARA EL BAÑO. LOCAL 54 M2 PRECIO DE RENTA: $15,000 MAS IMPUESTOS MAS MANTENIMIENTO (!=%) 2 MESES DE DEPOSITO AVAL CON PROPIEDAD EN IRAPUATO FACTURA FORZOSO POR LA RENTA. EasyBroker ID: EB-TV2499

EDIFICIO EN RENTA EL NIVEL 1 Y 2, UBICADO EN EL CENTRO DE LA CIUDAD JUNTO A PLAZA FIESTA, A 1 MIN DE LA CENTRAL CAMIONERA, CON GRAN FLUJO VEHICULAR Y PEATONAL, CUENTA CON ENTRADA INDEPENDIENTE CON ESCALERA, IDEAL PARA OFICINAS, ESCUELAS, CONSULTORIOS. EL NIVEL UNO CUENTA CON 4 OFICINAS CADA UNA CON BAÑO Y DIVISION. CUENTA CON AREA DE RECEPCION COMUN. CADA OFICINA APROX 30 M2 EL NIVEL 2 CUENTA CON 3 OFICINAS CON DIVISION, DOS COMPARTE BAÑO Y LA TERCERA CON BAÑO. AREA DE RECEPCION COMUN. CADA OFICINA APROX 30 M2. SE RENTAN LOS DOS NIVELES JUNTOS. PRECIO DE RENTA: $35,000 POLIZA JURIDICA. EasyBroker ID: EB-UN5905

LOCAL EN RENTA, UBICADO EN LA ZONA NORTE DE LA CIUDAD, SOBRE EL CUARTO CINTURON VIAL, CON FACIL ACCESO, GRAN FLUJO VEHICULAR. EL LOCAL SE ENCUENTRA EN LA PLAZA DE LA GASOLINERA PEMEX. LOCAL: 40 M2 FRENTE: 4.3 M FONDO: 9.5 M PRECIO DE RENTA: $7,500 MAS IMPUESTO (INCLUYE AGUA Y LUZ). EasyBroker ID: EB-RR1210

ULTIMOS LOCALES EN RENTA, PLAZA XEL-A UBICADA EN LA ZONA SUR DE LA CIUDAD, LA PLAZA SOBRE AVENIDA CON GRAN FLUJO VEHICULAR Y PEATONAL, CUENTA CON 18 LOCALES DE LOS CUALES SON HAY 5 LOCALES DISPONIBLES EN PLANTA ALTA, LA PLAZA CUENTA CON ESTACIONAMIENTO PROPIO. SE ENTREGAN CON PISO Y PUERTA DE CRISTAL. LOCAL 25 M2: FRENTE: 5 M FONDO: 5 M PRECIO RENTA: $6,000 MAS $700 DE MTTO. LOCAL 28 M2 FRENTE: 5 M FONDO: 5.5 M PRECIO RENTA: $6,500 MAS $700 DE MTTO. LOCAL 41 M2 FRENTE: IRREGULAR FONDO: 5 M PRECIO DE RENTA: $9,500 MAS $1,000 DE MTTO. MES DE DEPOSITO RENTA POR ADELANTADO AVAL CON PROPIEDAD EN IRAPUATO UN MES DE GRACIA. EasyBroker ID: EB-WT4028