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TERRENO EN VENTA CON DOS LOCALES ACTIVOS(OXXO Y RESTAURANTE DE CARNES)EN SAN FERNANDO TLALPAN500 MTS.2GENERA $135,000 DE RENTA MENSUAL YA CON IVA$22'000.000 Venta

Se vende esta magnífica propiedad, sobre Insurgentes Sur, a la altura de Tlalpan Centro, son dos lotes con dos escrituras independientes (los terrenos están uno detrás de otro) sólo se venden juntos. Aquí hubo por muchos años una escuela, existen las construcciones en buen estado de conservación. Tiene un amplio uso de suelo, H3 Mixto, comercial, habitacional plurifamiliar y de servicios. Es una excelente oportunidad de inversión! La ubicación es estratégica, está a unos minutos del periférico, de la zona de hospitales, del Centro de Tlalpan, del Tec De Monterrey, de Perisur, Cuicuilo, Patio Tlalpan, La UNAM, la salida a Cuernavaca y el metro-bus enfrente! En el más importante corredor comercial y de servicios de la CDMX, la avenida mas larga de la Ciudad! Hay pocos terrenos disponibles con estas características, provecha! Si quieres conocerlo, agenda una cita con nosotros, será un gusto atenderte Los gastos, impuestos y honorarios derivados de la escrituración del inmueble “NO” están

Excelente terreno plano, forma irregular, muy bien ubicado frente a la Universidad Panamericana, en calle cerrada y con las siguientes medidas y colindancias: Al norte en 102.08m con propiedad particular, al oriente en tres tramos el primero de ellos con 16.90m con el lote trece, el segundo de 78.37m con cerrada Ciudad de León y el tercero con 27.6m con lote dieciséis, al sur en 73.30m con propiedad particular, al poniente en 142.55m con propiedad particular, al noreste en 37.15m con cerrada Ciudad de León, al sureste en 8.50m con cerrada Ciudad de León. El precio publicado no incluye el mobiliario que se ve en las fotos, ni gastos de escrituración e impuestos

AMPLIO TERRENO EN VENTA EN TLALPAN_Imágenes informativas.El precio y la disponibilidad pueden cambiar sin previo aviso*El precio NO incluye impuestos, gastos notariales, derechos, costos de tasas de interés, ni gastos en caso de financiamiento. Tampoco incluye el mobiliario, los artículos decorativos, ni los electrodomésticos que se puedan mostrar en las fotografías*Para aviso de privacidad, quejas y sugerencias, dirigirse a nuestro sitio web

Terreno ubicado en calle cerrada con vigilancia 24 horas, ideal para construir tu casa o hacer un condominio de 3 unidades, la calle en forma de L, se encuentra ubicado a media calle, con un frente de 16. 76 m y fondo de 40.40 m orientación norte sur, lo que permite un proyecto con mucha luz buena tempetatura, su forma regular y sin pendiente. Acceso por diferentes vías, lo que le da una ubicación privilegiada

Predio con construcción existente de aproximadamente 14 años, actualmente distribuida en 4 unidades habitacionales, en excelente estado de conservación. El inmueble cuenta actualmente con uso de suelo H3/30 para 2 viviendas. 750m2 construidos Estacionamiento techado para 12 autos aprox. Excelente ubicación a unos minutos de Neurología, a dos cuadras de Insurgentes Sur, a espaldas de Patio Tlalpan. Ideal para desarrollador, arquitecto o inversionista que busque evaluar el potencial del predio y de la construcción existente

Este terreno cuenta con 3 casas independientes Casa 1: 3 recamaras 2 baños y medio Casa 2: 3 recamaras 2 baños y medio Casa 3: 2 recamaras 1 medio baño Cuarto de servicio, area de lavado, 4 estacionamientos, cisterna, luz y gas independiente

La colonia Pedregal de Santa Ursula, como referencia principal es la que hospeda al Estadio Azteca hoy Estadio Banorte, Cuenta con excelentes vías de comunicación al sur de la cdmx. Como son Calz. de Tlalpan Periférico Sur Av. Central Aztecas División del Norte Acoxpa Insurgentes sur A tan solo 10 minutos de Ciudad Universitaria Centros comerciales: Gran Sur Perisur Cantil Escuelas a todos los niveles Colonia con explosión inmobiliaria que da una gran plusvalia ya que es foco de múltiples nuevos desarrollos inmobiliarios. Cuenta con un terreno de 243 Mt Las contrucciones son: una casa con 2 niveles al fondo del terreno con 2 recámaras 2 años, sala comedor cocina (ver fotos) 1 Cuarto /bodega con baño 1 construcción de 2 niveles con 2 espacios cada una Puede demolerse para construir un condominio de al menos 12 departamentos con estacionamiento, cisterna y áreas sociales. USO DE SUELO HM3/30 AMPLIO USO DE SUELO COMERCIAL (checar anexos) CONDICIONES DE VENTA EL PRECIO NO INCLUYE -muebles

Centro Tlalpan – Terreno Plano $21,500,000 – magnífica ubicación - Uso de Suelo Habitacional - 25 Mts de Frente, 50 Mts de Fondo Extraordinarias vías de comunicación, Av. Insurgentes Sur, Av. San Fernando, Autopista Urbana Sur, Anillo Periférico Sur, a unos pasos de Patio Predregal, Plaza Cuicuilco, cerca Centro Comercial Perisur, Parques, Restaurantes, Bancos, Hospitales, Servicios (tiendas Departamentales), Transporte

Ref: 2 4 2 2 0 4 Se vende terreno con una construcción de 239 m2 en Tlalpan, Tlalpan, Ciudad de México. Este terreno cuenta con uso de suelo residencial, lo que lo convierte en una excelente oportunidad para construir la casa de tus sueños en una de las zonas más exclusivas y tranquilas de la Ciudad de México. Ubicado en una zona privilegiada, este terreno se encuentra cerca de importantes avenidas como Periférico Sur y Picacho-Ajusco, lo que facilita el acceso a diferentes puntos de la ciudad. Además, la estación del Metrobús Corregidora se encuentra a pocos minutos de distancia, lo que brinda una excelente opción de transporte público para desplazarse de manera rápida y segura. Además de su ubicación estratégica, este terreno en Tlalpan se encuentra cercano a zonas de interés como el Centro Comercial Perisur, el Parque Nacional Fuentes Brotantes y el Hospital Ángeles del Pedregal, lo que garantiza comodidad y conveniencia para sus futuros residentes. No pierdas la oportunidad de adqu

Este inmueble se encuentra ubicado sobre la avenida Insurgentes Sur, en la colonia Tlalpan de la ciudad de México. Durante algunos años fue utilizado como una escuela, sin embargo, se vende como terreno comercial, ideal para la construcción de un nuevo proyecto.La zona cuenta con una amplia variedad de servicios y comercios, como tiendas, bancos, restaurantes y escuelas, lo cual lo convierte en un lugar atractivo tanto para vivir como para establecer un negocio. Además, la ubicación privilegiada sobre una avenida principal, como Insurgentes Sur, brinda una excelente accesibilidad y visibilidad para el inmueble.El precio de venta del inmueble es más gastos de escrituración (derechos, impuestos, honorarios, avalúos) que serán calculados por la notaría al formalizar la operación. En operaciones de crédito el monto de escrituración se determinará en función de los montos de crédito. Se encuentran a disposición del consumidor los documentos necesarios para la venta del inmueble. El inmueble

Ref: 2 6 4 2 0 5 En venta terreno, con construcción de escuela, único sobre Av. Insurgentes Sur, en Tlalpan Centro. Con una superficie total de 2,632 m² y una construcción de una antigua escuela de 2,728m², esta propiedad destaca por su ubicación estratégica, su amplio frente de 24 metros y su enorme potencial para proyectos institucionales, médicos, corporativos o de equipamiento. El predio cuenta con uso de suelo: Habitacional Unifamiliar y Plurifamiliar, Oficinas y Comercio, dentro de Área de Conservación Patrimonial, lo que garantiza un entorno ordenado y de alto valor. La normativa permite una altura máxima de 7.5 metros y requiere 50% de área libre, ideal para desarrollos de baja altura, centros de capacitación, clínicas, fundaciones, oficinas corporativas o proyectos integrales con amplios espacios abiertos. Gracias a su ubicación en uno de los tramos más importantes de Insurgentes Sur, el terreno ofrece excelente visibilidad, conectividad incomparable, transporte público inmedi

Precio por m²: $11,500 MXN/m² Superficie: 4,310 m² Amplio terreno en venta ubicado en el Centro de Tlalpan, sobre Mariano Abasolo. Excelente oportunidad por ubicación, tamaño y precio por metro cuadrado. Ideal para inversionistas, desarrolladores o compradores que busquen una propiedad de gran superficie en una zona consolidada del sur de la Ciudad de México. Documentación en regla

Terreno de Inversión Estratégica | Insurgentes Sur 4130, Tlalpan Oportunidad Única de Desarrollo en el Corazón de Tlalpan Presentamos un terreno de 659.60 m² con una ubicación envidiable sobre Avenida de los Insurgentes Sur 4130, en la emblemática colonia Centro de Tlalpan. Actualmente cuenta con una construcción adaptada como oficinas, lo que ofrece versatilidad inmediata para seguir operando o para proyectar un desarrollo de alto impacto. Atributos Clave: - Superficie: 659.60 m². - Uso de Suelo: Comercial/Habitacional (verificar potencial de niveles). - Ubicación Premium: Situado en una de las arterias más importantes de la CDMX, garantizando flujo constante y visibilidad de marca. Conectividad y Movilidad: El terreno goza de acceso directo a Insurgentes Sur, Periférico Sur y Viaducto Tlalpan. En cuanto a transporte, se encuentra a minutos de estaciones del Metrobús Línea 1, facilitando el acceso para colaboradores o clientes. Servicios de Élite en un radio de 5 km: - Salud: Cercanía

TERRENO EN VENTA – SANTA ÚRSULA XITLA, TLALPAN Excelente oportunidad de inversión para desarrollo habitacional. Ubicación: Colonia Santa Úrsula Xitla, Tlalpan, C.P. 14420, Ciudad de México. Características: * Superficie de terreno: 2,373 m² * Uso de suelo: Habitacional H3 * Potencial para 12 viviendas * Terreno bardeado * Todos los servicios disponibles * Escriturado * Libre de gravamen Su ubicación ofrece fácil acceso a importantes vialidades, servicios, comercios, escuelas y transporte, lo que lo convierte en una excelente opción para desarrolladores e inversionistas que buscan un proyecto con alto potencial de plusvalía. Agenda una visita y conoce el potencial de este terreno

Se vende espectacular terreno de 1,285 metros en esquina, con 80 metros de frente a 3 calles. Se encuentra en la colonia Santa Úrsula Coapa con inmejorable ubicación, a 90 metros de calzada de Tlalpan, y a tan sólo 750 metros del Estadio Azteca (10 min caminando), el cual está siendo remodelado para el Mundial de 2026 por lo que esa zona tendrá una excelente plusvalía en los próximos años debido a las inversiones que se realizarán tanto públicas como privadas. *Cuenta con:* - 1,285.88 m2 de Terreno - 227 m2 de Construcción * Se ubica a:* - 1 min de Calzada de Tlalpan (50 metros) - 2 min del Estadio Azteca / Av. Acoxpa (700 metros) - 5 min de Plaza Paseo Acoxpa (Walmart, Sams Club, CAT Telcel,Starbucks, Italianni's, Chilli's, etc) / Instituto Nacional Electoral / Zona de Hospitales (Instituto Nacional de Rehabilitación, Cardiología y Nutrición). - 10 min de Tec de Monterrey Campus Ciudad de México (CCM) / Plaza Perisur / Plaza Cuicuilco - 15 min de Central de Autobuses Taxqueñ

Terreno plano de forma irregular con 3 frentes a vía de circulación, uso de suelo HM/5/50/B, servicio público completos. Zona urbana con parques, bancos, tiendas de autoservicio, plaza comercial, , clínicas, hospitales, transporte público y señalización vial. 18 mts de frente a Calzada de Tlalpan

TERRENO EN VENTA CON DOS LOCALES ACTIVOS (OXXO Y RESTAURANTE DE CARNES) EN SAN FERNANDO TLALPAN 500 MTS.2 GENERA $135,000 DE RENTA MENSUAL YA CON IVA $22'000.000 Venta

Descripción General: Se trata de un predio ubicado en la zona de Santa Úrsula Xitla en Tlalpan, Ciudad de México. El inmueble consta de un terreno de aproximadamente 354.90 m², sobre el cual se ha iniciado una construcción en obra gris, con un avance aproximado del 47%. Al concluir la obra, se prevé el desarrollo de un proyecto habitacional que integrará cuatro casas habitación, distribuidas en dos unidades en planta baja y dos en el primer nivel. La construcción incluye un sótano destinado a estacionamientos y cumple con las restricciones del uso de suelo H -03-30, que permite edificaciones habitacionales de hasta tres niveles con un 30% de áreas libres. Datos Técnicos y Restricciones: • Uso de Suelo: H -03-30 • Permite desarrollo habitacional de hasta 3 niveles y con un 30% de áreas libres. • Superficie Máxima de Construcción: Hasta 747 m² (sujeta a restricciones). • Número de Viviendas Permitidas: Aunque se proyecta la edificación de 4 casas, se debe corroborar con las disposiciones locales, ya que en algunos casos el predio puede estar limitado a 2 viviendas, dependiendo de la subdivisión o fraccionamiento del terreno. • Estado de la Construcción: Obra gris con un avance del 47%. • Vida Útil del Proyecto: 80 años (estimado). • Clasificación: Habitacional, con calidad “Buena” en cuanto a proyecto y construcción. Valor Comercial: • Valor Estimado: $9,100,000 MXN • Valor determinado mediante enfoque físico (costos) y análisis de mercado. ⸻ Ventajas del Inmueble: • Ubicación Estratégica: Situado en Santa Úrsula Xitla, Tlalpan, una zona en crecimiento con potencial de plusvalía en Ciudad de México. • Proyecto Habitacional: Permite desarrollar un conjunto de viviendas modernas, lo que puede atraer a familias y facilitar la obtención de financiamiento o asociaciones con desarrolladores. • Construcción en Proceso: El avance del 47% evidencia el compromiso en el proyecto, lo que puede agilizar la terminación del desarrollo y la generación de valor agregado. • Potencial de Inversión: Con un valor comercial de alrededor de $9.1 millones, el proyecto presenta una oportunidad interesante para inversionistas que busquen proyectos de desarrollo en zonas urbanas emergentes. • Estado de Obra: Al encontrarse en obra gris, se requerirá inversión adicional para concluir la construcción, lo que implica mayores costos y tiempo de ejecución. • Predio de Forma Irregular: La irregularidad del terreno representó desafíos en el diseño arquitectónico y en la optimización del espacio, pero lograron el mayor aprovechamiento del proyecto. Oportunidad de Venta: Este inmueble es ideal para desarrolladores e inversionistas interesados en proyectos habitacionales en zonas de alta proyección en la Ciudad de México. El terreno, junto con la construcción en proceso, ofrece la posibilidad de adaptar el proyecto a las necesidades del mercado y maximizar la rentabilidad, siempre evaluando los costos adicionales requeridos para la culminación del desarrollo y los desafíos que presenta la forma del predio. Conclusión: Con un valor comercial de $9,100,000 MXN y una ubicación estratégica en Tlalpan, este terreno con construcción en proceso representa una oportunidad de inversión con potencial de crecimiento. Si bien existen desafíos relacionados con el estado de obra y las restricciones del uso de suelo, las ventajas en términos de ubicación y desarrollo habitacional hacen que este proyecto sea atractivo para quienes buscan invertir en proyectos residenciales en áreas en expansión.

Excelente ubicación, casa con uso de suelo para colegio, adaptada, muy buen proyecto y espacios, patio trasero, estacionamiento para dos autos techados, construcción en buenas condiciones. El uso de suelo permite casa de 3 niveles 480m² máximos de construcción. EasyBroker ID: EB-VP8795

Terreno en Venta en Tlalpan | Gran Oportunidad de Inversión. Excelente ubicación a solo una cuadra del Metrobús Corregidora, con acceso inmediato a Insurgentes Sur, Periférico, Zona de Hospitales y Bosque de Tlalpan. 📐 603.75 m² de terreno 📏 18.50 m de frente x 35 m de fondo 🔑 Potencial para construir hasta 3 casas de 2 niveles, ideal para desarrolladores o inversionistas que buscan alta plusvalía en el sur de la CDMX. Invierte en una de las zonas más demandadas y asegura un proyecto con gran proyección de crecimiento. ¡Oportunidades así no duran! ¡Listo para invertir con Rayo Vende Inmobiliaria! ¡Hazlo tuyo, invierte y desarrolla! Tenemos más de 40 años de experiencia y te asesoramos en todo el proceso de compra con Seguridad, Honestidad y Transparencia. EasyBroker ID: EB-VI1639

EXCELENTE TERRENO EN VENTA, CUENTA CON 824 M2, IDEAL PARA DESARROLLAR, MAGNIFICA UBICACIÓN! SE MUESTRA PREVIA CITA ÚNICAMENTE. LISTO PARA ESCRITURAR, DOCUMENTACIÓN EN REGLA.

SE VENDEN DERECHOS LITIGIOSOS Descripción General: Terreno urbano de forma irregular y topografía sensiblemente plana, actualmente se encuentra ocupado por la Delegación como parque denominado Bicentenario NO SE ACEPTAN CREDITOS Terreno Urbano en Calle Higuera No. 8, Col. Santa Ursula Coapa, Deleg. Coyoacan, Cd. de México COORDENADAS: 19°18'53.7"N 99°08'35.1"W 19.314929, -99.143083

Este inmueble se encuentra ubicado sobre la avenida Insurgentes Sur, en la colonia Tlalpan de la ciudad de M?xico. Durante algunos a?os fue utilizado como una escuela, sin embargo, se vende como terreno comercial, ideal para la construcci?n de un nuevo proyecto. La zona cuenta con una amplia variedad de servicios y comercios, como tiendas, bancos, restaurantes y escuelas, lo cual lo convierte en un lugar atractivo tanto para vivir como para establecer un negocio. Adem?s, la ubicaci?n privilegiada sobre una avenida principal, como Insurgentes Sur, brinda una excelente accesibilidad y visibilidad para el inmueble. El precio de venta del inmueble es m?s gastos de escrituraci?n (derechos, impuestos, honorarios, aval?os) que ser?n calculados por la notar?a al formalizar la operaci?n. En operaciones de cr?dito el monto de escrituraci?n se determinar? en funci?n de los montos de cr?dito. Se encuentran a disposici?n del consumidor los documentos necesarios para la venta del inmueble. El inmueb

PROPIEDAD EN VENTA EN INSURGENTES SUR, TLALPAN CENTRO, CIUDAD DE M?XICO VENTA $70,000,000.00 M2 de terreno: 2,632.57 m2 M2 de construcci?n: 1,812.55 Uso-Rango de nivel: E-02 M2 de terreno: 2,632.57 m2 M2 de construcci?n: 1,812.55 Uso-Rango de nivel: E-02 Unifamiliar, Plurifamiliar, Consultorios hasta 100 m2, oficinas privadas, Abarrotes, comestibles, comida elaborada sin comedor, panader?as, hasta 500 m2, Abarrotes, comestibles, comida elaborada sin comedor, panader?as, de m?s de 500 m2, Farmacias, boticas o droguer?as hasta 500 m2, Centro Comercial hasta 2,500 m2, Venta de refacciones, llantas y accesorios para veh?culos sin taller de reparaci?n, Taller de reparaci?n, lavado y lubricaci?n, alineaci?n y balanceo de veh?culos y vulcanizadoras de m?s de 1,000 m2, Tiendas de autoservicio hasta 2,500 m2, Tiendas hasta 500 m 2, Centro comercial hasta 2,500 m2, Centro comercial de 2,501 m2 a 5,000 m2, Archivos de centros procesadores de informaci?n Bibliotecas Hemerotecas, Galer?as de arte,

¡GRAN OPORTUNIDAD! Invierte en tu patrimonio con poco dinero comprando una propiedad de RECUPERACION HIPOTECARIA. ¡Excelente ubicación! Inmueble a unos pasos de la Preparatoria núm. 5 NO SE ACEPTAN NINGUN TIPO DE CREDITO, solo pagos al contado. Entrega garantizada, contáctame. Lic. Brenda Portillo cel. 5520690957

Excelente oportunidad de inversi?n sobre Avenida Insurgentes Sur, una de las vialidades con mayor flujo vehicular y peatonal de la Ciudad de M?xico. La propiedad cuenta con 427 m2 de terreno y 207 m2 de construcci?n, ofreciendo un amplio potencial para remodelar, ampliar o desarrollar un nuevo proyecto. Puede adaptarse f?cilmente para distintos giros comerciales o para un desarrollo habitacional de uso mixto. Su ubicaci?n estrat?gica y el uso de suelo mixto permiten desarrollar proyectos con gran potencial de rentabilidad. Ideal para: Restaurante o Cafeter?a Farmacia Laboratorio m?dico Consultorios Cl?nica Oficinas corporativas Showroom Franquicias Desarrollo habitacional Proyecto de uso mixto Talleres en general Ubicada a unos pasos de la estaci?n del Metrob?s Santa ?rsula Xitla, con excelente conectividad hacia Perif?rico Sur, Calzada de Tlalpan y Avenida San Fernando. Cercana a Perisur, Plaza Cuicuilco, Patio Tlalpan, hospitales, bancos, supermercados y diversos servicios de la zona

Propiedad con comercio en planta baja, actualmente acondicionada para actividades art?sticas y recreativas. Cuenta con amplios salones de usos m?ltiples, ideales para academia de baile, actuaci?n, yoga, pilates o talleres. Los espacios est?n equipados con pisos de duela y espejos en muros interiores, lo que permite un entorno funcional para clases y ensayos. Dispone adem?s de un n?cleo de sanitarios ubicado al centro del inmueble, facilitando el servicio a todas las ?reas. Complementa la distribuci?n un patio con cubierta de lona, que puede utilizarse como ?rea adicional para actividades, eventos o zona de descanso. La propiedad ofrece gran potencial para escuelas, academias, estudios art?sticos o centros de capacitaci?n.Publicado por Casa Autofin a traves de Inmomap en TuPortalOnline

Venta de Terreno Más de 500 mts. en Pedregal de Santa Ursula.Publicado por Vantara en universoinmuebles

PLANTA BAJA: ESTACIONAMIENTO PARA DOS AUTOS PRIMER NIVEL: SALA, COMEDOR, COCINA, MEDIO BA?O, ESCALERAS, SALA DE TELEVISI?N, BA?O COMPLETO, DOS REC?MARAS CON CLOSET, UNA DE ELLAS CON BALC?N, BA?O COMPLETO Y CLOSET DE BLANCOS. SEGUNDO NIVEL: ESCALERAS, ?REA DE LAVADO, CUBO DE LUZ CON ?REA DE TENDIDO Y DOS REC?MARAS CON BA?O COMPLETO Y CLOSET. EL CONDOMINIO CUENTA CON 24 CASAS EN TOTAL. CARACTERISTICAS Tipo Inmueble [ ] Barroco [ ] Rustico [ x ] Moderna [ ] Contempor?neo [ ] Minimalismo [ ] Mediterr?neo [ ] Ecoarquitectura-Organica [ ] Vintage o Industrial [ ] Neocl?sico [ ] Deconstructivismo [ ] Futurista Operaci?n Precio Renta $ 4.500.000 Ubicaci?n: Tlalpan Zona: Santa ?rsula Xitla, Medidas - [ 177 m2] Terreno - [ 214 m2] Construcci?n CODIGO DE LA PROPIEDAD Aviso de privacidad, as? como quejas, sugerencias y m?s: www.homelook.mx RHN-SK1739.Publicado por Homelook Inmobiliaria a traves de Inmomap en TuPortalOnline