9,702 casas en venta en Barrio San Matias PUEBLA

Casa con doble frente ideal para oficinas. Cerca de bancos, a pocos metros de Circuito Juan Pablo y Av 31 Pte. 300 m² de terreno | 400 m² de construcción Precio: $7,300,000 MXN Excelente propiedad con ubicación estratégica, perfecta para oficinas, consultorios, despacho, academia o casa habitación. Cuenta con doble acceso por Priv. 31A Sur (calle sin salida) y 31B Sur, brindando funcionalidad y gran privacidad. Dispone de portones automáticos y estacionamiento para 5 a 6 autos, además de elevador exterior con acceso a planta alta. La distribución incluye amplios espacios que pueden adaptarse fácilmente como privados, salas de juntas o áreas de trabajo: Sala-comedor de gran tamaño Salón de usos múltiples con medio baño Cocina equipada 2 recámaras (principal con vestidor y baño) Espacio adicional ideal como oficina, gimnasio o tercera recámara Sala de TV con terraza Cuarto de servicio con baño Propiedad silenciosa, con muros altos, rejas y excelente nivel de seguridad. Ideal para quienes buscan amplitud, versatilidad y excelente ubicación.

Descubre una residencia de arquitectura contemporánea que destaca por la amplitud de sus espacios, privacidad y excelente distribución. La combinación de piedra natural, madera y concreto crea una imagen elegante y atemporal, mientras que sus grandes ventanales favorecen la entrada de luz natural y una agradable conexión con el jardín. Ubicada en Residencial El Campanario, un entorno tranquilo y arbolado con vigilancia las 24 horas, control de acceso, amplias áreas verdes y canchas de tenis. Cuenta con excelente conectividad hacia Recta a Cholula, Camino Real a Momoxpan y Periférico. AJUSTE ESPECIAL DE PRECIO Precio anterior de publicación: $10,500,000 Nuevo precio de venta: $8,500,000 Una excelente oportunidad para adquirir una residencia con amplios espacios, jardín y una ubicación privilegiada dentro de El Campanario. SUPERFICIES • Terreno: 690 m² • Construcción: 550 m² PLANTA BAJA • Cochera para 4 autos • Elegante despacho con clóset y lavabo • Medio baño y clóset de visitas • Amplia sala-comedor con chimenea de gas • Terraza semicubierta, ideal para reuniones • Jardín de gran tamaño • Cocina integral Quetzal equipada con lavavajillas y alacena • Cuarto de servicio con baño completo ÁREA INDEPENDIENTE Cuenta con acceso directo desde la calle, brindando mayor privacidad y versatilidad para trabajar desde casa, recibir visitas o disfrutar de reuniones: • Sala de proyección • Bar • Segundo despacho • Baño completo • Bodega PLANTA ALTA • Recámara principal de gran tamaño con amplio vestidor • Baño principal con tina de hidromasaje, doble regadera y doble lavabo • Dos recámaras secundarias, cada una con clóset y baño completo • Sala de televisión con vista al jardín • Clóset de blancos • Jardín zen ÁREAS COMPLEMENTARIAS Y EQUIPAMIENTO • Área de lavado y planchado • Patio de servicio • Pisos de mármol pulido • Sistema de riego por aspersión • Iluminación indirecta • Chimenea de gas Una propiedad con características difíciles de encontrar actualmente: 690 m² de terreno, amplias áreas sociales, jardín y una distribución que brinda independencia y comodidad para toda la familia. NUEVO PRECIO DE VENTA: $8,500,000 Precio definitivo. Precio sujeto a cambio sin previo aviso. El precio publicado no incluye gastos notariales, impuestos, derechos de escrituración ni costos derivados de la adquisición del inmueble. La disponibilidad está sujeta a cambios sin previo aviso.

En un rincón privilegiado de la ciudad de Puebla, se encuentra una residencia que combina elegancia, funcionalidad y lujo en cada uno de sus detalles. Situada sobre un extenso terreno de 802 metros cuadrados y con una construcción impecable de 747 metros cuadrados, esta casa representa el equilibrio perfecto entre diseño moderno, contemporáneo y confort. Al cruzar la puerta principal, la entrada a doble altura da la bienvenida con una sensación de amplitud y luminosidad, bañando el espacio en luz natural gracias a sus grandes ventanales. La sala y el comedor, diseñados para integrarse armoniosamente, ofrecen un ambiente ideal tanto para reuniones íntimas como para eventos sociales. Adicionalmente, un medio baño de visitas se encuentra estratégicamente ubicado para la comodidad de los invitados. La terraza es un rincón especial, ideal para disfrutar de agradables tardes, con vistas directas al jardín, donde la alberca se convierte en el protagonista. Este espacio al aire libre es perfecto para relajarse o compartir momentos inolvidables con familia y amigos. La casa cuenta con un salón de usos múltiples, un espacio versátil que puede adaptarse como sala de juegos, gimnasio o estudio. La cocina integral es un sueño para cualquier amante de la gastronomía: amplia, moderna, y equipada con una isla central que invita a cocinar y convivir al mismo tiempo. Un pasillo conecta de manera fluida los espacios, otorgando privacidad y accesibilidad. En la planta baja, la recámara principal ofrece amplia comodidad, con techo de doble altura y doble vestidor. El baño completo cuenta con jacuzzi, dos lavabos, regadera y wc, combinando practicidad y diseño inclusivo. En el primer nivel, la residencia cuenta con tres recámaras, cada una con baño privado y vestidor, asegurando la máxima comodidad para todos los miembros de la familia. En este nivel, también se encuentra una amplia área de televisión con vistas privilegiadas tanto a la sala como al jardín, creando un ambiente de conexión y armonía. La casa está equipada con todos los servicios necesarios para una vida cómoda y organizada, incluyendo un cuarto de servicio, tres bodegas, patio para mascotas, una cisterna de 10,000 litros, hidroneumático y un suavizador de agua, asegurando eficiencia en el manejo de recursos. Además, cuenta con una cochera con capacidad para tres camionetas. Cada rincón de esta casa ha sido pensado para crear un espacio donde la vida cotidiana se convierte en una experiencia excepcional. Una verdadera joya en Puebla, lista para convertirse en el hogar ideal. Cerca de colegios, universidades, centros comerciales y todo lo beneficios de la ciudad. Precio $21,500,000

Casa ubicada dentro del fraccionamiento Pradea Sur, en San José Xilotzingo, con acceso cercano a Ciudad Universitaria BUAP, Boulevard Valsequillo, Municipio Libre y Periférico Ecológico. La zona cuenta con comercios, restaurantes, escuelas y diferentes servicios. La propiedad tiene 126 m² de construcción sobre un terreno de 91 m² y se distribuye de la siguiente manera: PLANTA BAJA: Cochera para dos automóviles. Sala y comedor. Cocina abierta con encimeras de mármol. Medio baño. Jardín. Patio de lavado. PLANTA ALTA: Recámara principal con clóset y baño completo. Dos recámaras secundarias con clóset. Baño completo compartido. El clóset de una de las recámaras secundarias podrá realizarse conforme al diseño elegido por el cliente. EQUIPAMIENTO: Cisterna de 7,000 litros. Sistema hidroneumático. Mosquiteros. El fraccionamiento ofrece acceso controlado, vigilancia las 24 horas, áreas verdes, juegos infantiles, cancha de usos múltiples y servicios subterráneos. PRECIO DE VENTA: $3,550,000 M.N. Precio sujeto a cambio sin previo aviso. El precio publicado no incluye gastos notariales, impuestos, derechos de escrituración ni costos derivados de la adquisición del inmueble. La disponibilidad está sujeta a cambios sin previo aviso.

Se vende casa dentro del fraccionamiento La Herradura en San Juan Cuautlancingo, a pocos minutos del Bodega Aurrera, rápido acceso a Periférico Ecológico. El fraccionamiento cuenta con vigilancia 24 horas y área verde. La casa cuenta con las siguientes áreas: Cochera para 2 autos Sala comedor Medio baño Cocina integral Patio trasero Área de TV Recámara principal con closet y baño completo 2 Recámaras secundarias con closet Baño completo para las recámaras secundarias Todas las ventanas cuentan con protecciones Cisterna Precio $ 1,550,000

Casas en venta, fraccionamiento muy cerca de Blvd Atlixco y de San Adres Cholula Cerrada de 26 casas, con caseta de vigilancia. Características 120 m2 terreno 170 m2 de construcción Primer nivel: Cochera 2 autos Sala Comedor Cocina integral abierta Jardin y área de lavado Medio baño Segundo nivel: Dos recámaras secundarias con closet Baño completo Recámara principal con vestidor y baño completo. Tercer nivel: Amplia área de juegos y TV Terraza con tarja Precios desde $2,990,000 *Precios sujetos a cambios sin previo aviso.

Amplia Casa Estilo Minimalista Planta baja: Cocina abierta con antecomedor Jardín trasero Sala- comedor Recámara planta baja Estudio / family room Medio baño Cochera para 4 coches Cuarto de lavado Cuarto servicio con baño completo Planta alta: 1 Recámara principal con vestidor y baño completo con tina 3 Recámaras con baño completo y clóset Sala TV Clóset de blancos Terraza Cisterna 10,000 litros Vigilancia Fraccionamiento cerrado con 20 casas

Casa en venta en la zona de Morillotla, dentro de fraccionamiento con vigilancia 24 horas y área verde, fácil acceso a Recta a Cholula, Federal a Atlixco, Avenida Las Torres y Periférico. La casa se encuentra en excelente estado de conservación, cuenta con acabados residenciales. Terreno de 305.38 m² y una construcción de 289.40 m² con las siguientes áreas: PLANTA BAJA: Amplia cochera Recibidor Medio baño para visitas Sala Comedor con doble altura Cocina abierta con cubierta de granito Mueble para pantalla en madera, para área de Sala y cocina Alacena Área de lavado Bodega Jardín con terraza y acceso desde cocina y comedor, con medio baño para reuniones Recámara principal con baño completo, terraza y vestidor PLANTA ALTA: Área de TV con salida a la Terraza 2 recámaras secundarias con closet 1 baño completo para recámaras secundarias Otros: Cisterna de 30,000 l Hidroneumático Paneles solares Gas LP Persianas y cortinas (blackout en recámaras) Cortina automatizada en el área de la terraza del jardín Precio $ 7,990,000

Propiedad con amplios espacios y excelente distribución, ideal para casa habitación, oficinas, despachos o consultorios, ubicada en zona consolidada de Puebla. 💰 Precio: $4,200,000 MXN (negociable) ✨ Características principales: Terreno: 236 m² Construcción: 306 m² 2 niveles 4 recámaras muy amplias 2.5 baños + medio baño exterior Cochera para 2 autos Jardín frontal Distribución: Planta alta: 4 recámaras de gran tamaño (ideales como privados) 2 baños completos Área de TV (perfecta como área común o de trabajo) Terraza Planta baja: Recibidor Despacho (home office o consultorio) Sala y comedor de gran amplitud Cocina con alacena Desayunador Bodega / segunda alacena bajo escaleras Medio baño de visitas Patio trasero Área de lavado Medio baño exterior 📍 Valor agregado: Zona con infraestructura completa Buena conectividad Espacios ideales para adaptación a oficinas o servicios profesionales Propiedad con gran potencial de actualización y plusvalía 🎯 Oportunidad Gracias a su tamaño, distribución y ubicación, es una excelente opción para quienes buscan invertir, adaptar o establecer un espacio de trabajo funcional. 📲 Agenda tu cita y conoce su potencial

En el corredor residencial con mayor proyección entre San Andrés Cholula y San Pedro Cholula, dentro de una privada con acceso controlado se encuentra esta imponente residencia que combina escala arquitectónica, privacidad y ubicación estratégica. Con 914.15 m² de terreno y 917.56 m² de construcción, la propiedad ofrece dimensiones poco comunes en el mercado actual, rodeada completamente de jardín y con espacios diseñados para una vida social y familiar de alto nivel. 💰 Precio: $20,000,000 MXN 🚗 Cochera para hasta 6 autos ARQUITECTURA Y ÁREAS SOCIALES La sala principal a doble altura se distingue por una franja arquitectónica en ónix natural retroiluminado, suspendida en la parte superior del ventanal como una pieza escultórica de luz que aporta calidez y carácter al espacio. El comedor formal y la sala se integran al jardín mediante ventanales de gran formato, generando continuidad visual y amplitud. La cocina integral, amplia y funcional, cuenta con isla central y cubiertas de granito, espacio de desayunador y salida directa a un jardín lateral con muro llorón y detalles de talavera que aportan identidad artesanal. Altura interior de 3 metros y pisos de mármol de gran formato refuerzan la sensación de elegancia atemporal. EXTERIOR Y ENTRETENIMIENTO Alberca climatizada mediante paneles solares Terraza social Gimnasio independiente Baños para hombres y mujeres en área de jardín Área para asador en tercer nivel Espacio para invernadero El jardín perimetral garantiza privacidad y permite disfrutar plenamente cada espacio exterior. DISTRIBUCIÓN Planta Baja Recámara con baño completo y salida al jardín Oficina privada con cava en sótano revestida en ladrillo aparente Medio baño para visitas Área de servicio Cuarto de servicio con baño completo Bodega con acceso independiente Planta Alta Área de descanso con vista a la doble altura 4 recámaras Recámara principal con terraza privada, amplio vestidor y baño con jacuzzi. Recámaras secundarias con baño completo; una con terraza y otra con doble altura y tapanco. Residencias con este metraje, jardín perimetral, alberca climatizada y configuración de espacios sociales en esta zona son escasas en el mercado. Una propiedad pensada para quienes buscan amplitud real, privacidad, representación y una inversión patrimonial sólida en una de las zonas con mayor proyección del área metropolitana.

Hermosa residencia en Fraccionamiento El Campanario, San Andrés Cholula Ubicada en la lateral de la Recta a Cholula, con acceso inmediato a vías rápidas como Periférico y a pocos minutos de Explanada Puebla, la Universidad de las Américas (UDLAP) y la Pirámide de Cholula. Una zona privilegiada, segura y de alta plusvalía. La propiedad cuenta con 1,000 m² de terreno y 592 m² de construcción, distribuidos en dos niveles, con amplios espacios, excelente iluminación natural y acabados de gran calidad. Planta Baja Hermoso vestíbulo con cúpula, que distribuye hacia todas las áreas principales. Sala y comedor muy amplios, ideales para reuniones. Cocina integral amplia con barra, alacena y gran área de desayunador con vista al jardín. Dos áreas de convivencia adicionales, ambas con vistas y salida al jardín, perfectas para sala familiar, sala de juegos o salón social. Terraza con acceso directo al jardín. Recámara de huéspedes ubicada al fondo del jardín, brindando privacidad. Despacho/estudio en planta baja. Baño de visitas. Área de servicio con cuarto de servicio y baño completo. Primer Nivel Recámara principal muy amplia, con vestidor, baño completo y área de lectura. Dos recámaras secundarias, cada una con vestidor y baño. Área de TV o gimnasio con gran espacio. Bodega amplia o despacho independiente. Precio de venta: $24,197,000 MXN

Propiedad ubicada en la zona de La Calera, dentro de una cerrada con portón eléctrico, lo que ofrece un entorno tranquilo, seguro y con acceso controlado. Se trata de una residencia con terreno de casi 2,000 m², una característica poco común en la zona, ideal para quienes buscan amplitud, privacidad y posibilidades de crecimiento o actualización. ✨ Distribución y espacios: 🛏 4 recámaras 🚿 4 baños completos + 1 medio baño 🚗 Estacionamiento cubierto para 2 autos 🏡 620.85 m² de construcción 🌳 Jardín de gran tamaño 🍽 Cocina integral 🛋 Estancia, comedor y sala de TV 🎉 Salón de usos múltiples con bar 🧺 Área de lavado y cuarto de servicio 📦 Bodega 🌤 Terraza cubierta 📍 Ubicación: Conectividad ágil hacia vialidades principales como Blvd. Héroes del 5 de Mayo, 14 Sur y Av. Manuel Espinosa Yglesias, en una zona habitacional consolidada con servicios cercanos. 🔍 Valor y potencial: La propiedad cuenta con una estructura sólida y una distribución funcional. Por sus características, ubicación y dimensiones de terreno, representa una oportunidad clara para actualización o remodelación, permitiendo incrementar su valor y adaptarla a proyectos residenciales de mayor nivel. 💰 Precio:

Exclusiva Residencia en el Fraccionamiento del Campanario Ubicada en una de las zonas más privilegiadas de Puebla, esta majestuosa casa en el Fraccionamiento del Campanario combina diseño, funcionalidad y ubicación estratégica. Con acceso inmediato a la lateral de la Recta Cholula, la propiedad se encuentra rodeada de colegios, universidades, parques y avenidas principales, lo que garantiza comodidad y calidad de vida. Características Generales Terreno: 835.2 m² Construcción: 526.20 m² Ubicación: Fraccionamiento del Campanario, Puebla Distribución Interior y Exterior Planta Baja Cochera techada con espacio para cuatro autos. Amplio recibidor que brinda una cálida bienvenida. Medio baño para visitas. Estudio que puede fungir como recámara, gracias a su baño completo integrado. Cocina con cubierta de granito, alacena amplia y espacio para desayunador con salida directa al jardín. Área de servicio: cuarto de lavado, bodega adicional y cuarto multiusos (ideal para guardar motocicletas o almacenamiento). Jardín espectacular con árboles frutales, sistema de riego por aspersión y una terraza equipada con área de parrilla y fregadero. Salón de usos múltiples y medio baño independiente. Primer Nivel Sala de televisión con vista panorámica al jardín. Tres recámaras de excelente tamaño, cada una con vestidor y baño completo. Segundo Nivel Dos recámaras adicionales, ambas con vestidor y baño completo. Detalles y Equipamiento Iluminación LED en toda la casa. Sistema de videovigilancia para mayor seguridad. Cisterna de 10,000 litros. Riego automático para jardines internos y externos. Fraccionamiento Áreas verdes bien mantenidas. Vigilancia las 24 horas. Canchas de tenis, ideales para actividades recreativas. Acabados y Estado de Conservación La residencia cuenta con acabados de primera calidad y se encuentra en un estado impecable, lista para ser habitada. Una propiedad diseñada para quienes buscan exclusividad, amplitud y comodidad en un entorno seguro y tranquilo. ¡Una verdadera joya en la Recta Cholula! Precio $15,000,000

Excelente propiedad en venta, ubicada en la Colonia Santiago. Cerca del Paseo Bravo ,la Av Juárez . Perfecta para escuela, notaria,oficinas o academia. En excelente estado de conservación. 720 m2 de terreno 865.70 m2 de construcción Cuenta con: Patio muy amplio Recepción 7 salones de buen tamaño 1 laboratorio 1 cuarto de cómputo Cocina Salón de espejos Pequeña biblioteca Enfermería Sala de maestros 4 baños Cisterna 2 tinacos Gas estacionario Precio $12,250,000

Casas en Preventa – Residencial 4 Vientos 📍 Calle del Carmen No. 40, Cuautlancingo, Puebla Dos propiedades disponibles (Casa 36 y Casa 22) con distribución idéntica y acabados residenciales. Características: Construcción: 133.4 m² Terreno: 95.2 m² 3 habitaciones (una en planta baja) 3 baños completos (uno en planta baja) Sala con doble altura Cocina integral equipada con estufa y campana Cuarto de servicio Precios de preventa: Casa 36: $2,695,000.00 Casa 22: $2,770,000.00 Amenidades del fraccionamiento: Alberca con chapoteadero 2 salas tipo sport bar Área pet friendly Juegos infantiles Vigilancia 24 horas Cerco eléctrico Circuito cerrado de cámaras Ubicación estratégica: Parque Recreativo El Ameyal a 100 metros Hospital IMSS a unos metros Oficinas de Gobierno de Cuautlancingo a 2 cuadras Salida a Periférico Ecológico a 8 minutos Salida a autopista México a 8 minutos Planta Volkswagen a 5 minutos Plaza Outlet, Explanada y Plaza Cuautlancingo a 5–10 minutos Gasolinera, Banco Azteca y OXXO a 5 minutos. Ideal para familias que buscan comodidad, seguridad y excelente conectividad en Cuautlancingo. 📞 Agenda tu cita para conocerlas.

Amplia residencia ubicada en Clúster 333, dentro de Lomas de Angelópolis I. Su distribución ofrece espacios generosos para la convivencia familiar, cinco recámaras y diferentes áreas sociales interiores y exteriores. La propiedad destaca por su diseño contemporáneo, excelente iluminación natural, amplios ventanales, carpintería en madera, barandales de cristal, recubrimientos pétreos y una cocina integral de gran tamaño con isla central. TERRENO: 300.58 m² CONSTRUCCIÓN: 582.53 m² PLANTA BAJA • Sala y comedor con acceso al jardín • Antecomedor • Cocina integral equipada con isla central y amplios espacios de almacenamiento • Recámara con baño completo y clóset, ideal también como oficina o habitación para adultos mayores • Medio baño para visitas • Jardín • Terraza • Área de asador PLANTA ALTA • Tres recámaras, cada una con baño completo y clóset /vestidor • Sala de televisión • Clóset de blancos TERCER NIVEL • 5ta. recámara con baño completo y clóset/vestidor • Roof garden • Espacio adicional para reuniones y convivencia ÁREA DE SERVICIO • Cuarto de servicio con baño completo UBICACIÓN Clúster 333 se encuentra en Lomas de Angelópolis I, una zona residencial consolidada con conectividad hacia Vía Atlixcáyotl, Periférico Ecológico y diferentes áreas comerciales, educativas y de servicios de Angelópolis. PRECIO DE VENTA: $16,400,000 MXN Precio sujeto a cambio sin previo aviso. El precio publicado no incluye gastos notariales, impuestos, derechos de escrituración ni costos derivados de la adquisición del inmueble. La disponibilidad está sujeta a cambios sin previo aviso.

Casa en Arboledas de San Ignacio. De los mejores fraccionamientos de la zona. Vigilancia 24/7 Áreas verdes de uso común. Cerca de la Buap , plazas, avenidas principales. 264 m2 de terreno 284 m2 de construcción La casa cuenta con excelentes espacios . planta baja: Estacionamiento 2 autos Área de lavado y servicio Amplia Sala y comedor Medio baño Amplia área de juegos Cocina integral de muy buen tamaño con espacio para desayunador. Planta alta: Área de tv Recámara principal con baño y vestidor. Recámara con baño y vestidor. Dos recámaras con closet y cada una con baño. Cisterna de 10,000 litros Gas estacionario Precio $5,600,000

Ubicada en el exclusivo fraccionamiento El Lucero, en Coronango, esta residencia ofrece una combinación ideal de amplitud, privacidad y plusvalía en una zona con excelente conectividad hacia Puebla y San Pedro Cholula. Con un terreno de 487 m² y una construcción de 295 m², esta propiedad destaca por sus espacios generosos y su diseño funcional, ideal para quienes buscan comodidad y estilo de vida residencial. 🏡 Distribución: Sala y comedor con excelente iluminación natural Cocina integral 2 recámaras amplias 2.5 baños Cuarto de lavado Cuarto de servicio Cochera para 2 autos Amplio jardín Roof garden ideal para reuniones o área social 🌿 Sobre el fraccionamiento y zona: El fraccionamiento El Lucero se caracteriza por su ambiente tranquilo y residencial, con fácil acceso a vialidades principales como la autopista México–Puebla y cercanía a zonas de crecimiento como Cuautlancingo. La zona ha tenido un desarrollo importante en plusvalía gracias a su cercanía con: Parques industriales Centros comerciales Escuelas y servicios Rápida conexión a la ciudad de Puebla Esto la convierte en una excelente opción tanto para vivir como para invertir. 💰 Precio: $7,300,000 MXN

Ubicada en fraccionamiento cerrado en una zona tranquila y residencial de San Pedro Cholula, con excelente conectividad hacia Plaza San Diego, Boulevard Forjadores y Periférico. Ideal para familias que buscan amplitud, privacidad y excelente jardín. 📐 Terreno: 547.35 m² 🏗 Construcción: 321.51 m² ✨ Excelentes acabados 🔹 Cochera techada para 2 autos 🔹 Sala con doble altura 🔹 Comedor con vista al jardín 🔹 Cocina con alacena 🔹 Amplio jardín con terraza 🔹 Recámara en planta baja con baño completo 🔹 Baño de visitas 🔹 Área de lavandería y 2 bodegas Planta alta: 🔹 Recámara principal con vestidor, baño y jacuzzi 🔹 Recámara secundaria con baño completo 💰 Precio: $8,500,000 📲 Agenda tu cita por mensaje

Casa en venta dentro de una privada de únicamente 30 viviendas con portón eléctrico, ubicada en Santiago Momoxpan, San Pedro Cholula. Cuenta con espacios amplios, tres recámaras con baño propio, jardín y terraza. PRECIO: $5,500,000 SUPERFICIES • Terreno: 215 m² • Construcción: 251.85 m² • Jardín: 45 m² • Terraza: 28 m² PLANTA BAJA • Estacionamiento semitechado para dos autos • Recibidor a doble altura • Sala • Comedor • Cocina integral con carpintería de cedro, barras de granito e isla central • Parrilla de seis quemadores y horno • Medio baño de visitas • Terraza • Jardín PLANTA ALTA • Sala de televisión • Recámara principal con vestidor, baño completo forrado en mármol y balcón • Dos recámaras secundarias, cada una con clóset y baño completo • Cuarto de lavado ACABADOS Y EQUIPAMIENTO • Pisos y escalera de mármol • Iluminación indirecta en escalera • Barandal de cristal templado • Canceles de cristal templado en baños • Carpintería de cedro • Mosquitero en cancel de cocina • Cisterna de 10,000 litros con bomba sumergible • Tinaco de 1,100 litros • Gas estacionario • Bóiler La privada cuenta con portón eléctrico y una cuota de mantenimiento de $200 mensuales. Se aceptan créditos. Precio sujeto a cambio sin previo aviso. El precio publicado no incluye gastos notariales, impuestos, derechos de escrituración ni costos derivados de la adquisición del inmueble. La disponibilidad está sujeta a cambios sin previo aviso.

¡Casa en venta en Lomas de Angelópolis! ✨ 📍 Clúster 777 | Lomas de Angelópolis, Primera Sección Una excelente opción para quienes buscan espacio, comodidad, seguridad y una ubicación privilegiada. 🏡 484 m² de terreno 📐 305 m² de construcción 🛏️ 3 recámaras 🛁 3 baños 🚗 3 estacionamientos ✨ Estilo contemporáneo de líneas minimalistas, con espacios amplios, luz natural y detalles en piedra que aportan elegancia y calidez. Planta baja: 🌿 Amplio jardín 🛋️ Sala y comedor 🍳 Cocina integral 🚻 Medio baño de visitas 📚 Estudio o cuarto de TV Segundo nivel: 🛏️ 3 amplias recámaras, cada una con baño y clóset 🧺 Cuarto de lavado 🛎️ Cuarto de servicio con baño 🔐 Clúster con vigilancia 24 horas y áreas comunes. 📍 Excelente ubicación en Lomas de Angelópolis Primera Sección, cerca de universidades, escuelas, centros comerciales, tiendas y avenidas principales. 💰 Precio de venta: $8,880,000 MXN 📲 Agenda tu cita y conoce esta excelente propiedad.

Casa en venta dentro del Fraccionamiento Santa Teresa Residencial, ubicado sobre la lateral de la Recta a Cholula, con rápido acceso a la Recta a Cholula, Periférico Ecológico y Calzada Zavaleta. Su ubicación estratégica te coloca muy cerca de puntos de interés como la Zona Arqueológica de Cholula, UDLAP, la zona de La Paz, centros comerciales, colegios y servicios. El fraccionamiento ofrece vigilancia 24/7, control de acceso y áreas verdes, brindando un entorno seguro, tranquilo y de alta plusvalía. Características del inmueble Terreno: 120.00 m² Construcción: 200 m² Planta baja Sala – comedor ½ baño de visitas Cocina integral Jardín pequeño colindando con área verde Área de lavado Cochera para dos autos Planta alta 3 recámaras (todas con clóset y baño completo; la principal con vestidor) Sala de TV Precio de venta: $4,350,000

¡Excelente oportunidad de inversión o vivienda familiar frente a la UVM Puebla! Ubicada en una de las zonas con mayor demanda y plusvalía de San Andrés Cholula, esta propiedad destaca por sus amplios espacios distribuidos en 3 niveles, acabados funcionales y una ubicación estratégica cerca de avenidas principales, universidades y comercios. PRECIO: $3,290,000 MXN Terreno: 130 m² | Construcción: 240 m² DISTRIBUCIÓN DE LA PROPIEDAD: Planta Baja: • Cochera techada para 2 autos • Sala y comedor de gran tamaño con excelente iluminación natural • Cocina integral equipada • Medio baño para visitas • Patio trasero • Cisterna de 10,000 litros Primer Nivel: • Recámara principal con vestidor y baño completo privado • 2 Recámaras secundarias con clóset • Baño completo compartido • Sala de TV / Área de convivencia • Estudio independiente (ideal como 4ª recámara o home office) Segundo Nivel: • Espacioso Roof Garden ideal para convivencias y reuniones • Recámara adicional o cuarto de servicio con baño completo • Área de lavado y servicio techada EQUIPAMIENTO Y AMENIDADES DEL FRACCIONAMIENTO: • Tanque de gas estacionario (120 kg) y tinaco de 750 lts • Fraccionamiento cerrado con vigilancia, cámaras de seguridad y malla electrificada • Cuota de mantenimiento accesible: $600 MXN Ubicación inmejorable sobre Camino Real a San Andrés, con acceso inmediato a oferta educativa, comercios y vías de transporte. ¡Agenda tu cita hoy mismo y conoce tu próximo hogar o tu siguiente inversión de alta rentabilidad!

Estrena un hogar diseñado para ofrecerte confort, espacio y una ubicación estratégica en San Andrés Cholula. Ubicada a solo unos minutos de la UVM Puebla y con salidas rápidas a Camino Real y Periférico Ecológico, rodeada de todos los servicios, colegios y plazas comerciales. Precio: $3,509,000 Terreno: 144 m2 Construcción: 150 m2 Distribución Planta Baja: - Cochera techada para 2 vehículos - Sala - Comedor amplios con excelente iluminación natural - Cocina equipada con funcional barra - Medio baño - Jardín privado - Cuarto de lavado Planta Alta: - Recámara Principal con baño completo y vestidor - 2 Recámaras secundarias - Baño completo compartido Asegura el hogar ideal para tu familia o una inversión de alta plusvalía en San Andrés Cholula. Contáctanos hoy mismo para coordinar una visita guiada. Contamos con opciones de financiamiento.

¡Elegancia, amplitud y ubicación inmejorable a solo unas calles de la UDLAP! Ubicada en el Fraccionamiento La Mezza, uno de los desarrollos de mayor plusvalía y demanda en San Andrés Cholula, esta residencia completamente NUEVA combina un diseño contemporáneo con 284 m² de construcción pensados para brindar privacidad y confort total a tu familia. PRECIO DE VENTA: $5,990,000 MXN Superficie de Terreno: 154 m² | Construcción: 284 m² | Estado: Nuevo DISTRIBUCIÓN DE LA PROPIEDAD: Planta Baja: • Cochera techada para 2 vehículos • Elegante recibidor • Espaciosa sala y comedor con excelente iluminación natural • Cocina abierta de diseño equipado con isla desayunadora • Medio baño de visitas • Jardín privado con terraza ideal para convivencia exterior Planta Alta: • Recámara principal de gran tamaño con amplio vestidor y baño completo privado • 2 Recámaras secundarias, cada una con su propio baño completo y clóset Roof Garden (Tercer Nivel): • Confortable Family Room / Salón de entretenimiento con baño completo (opción a 4ª recámara o estudio) • Espectacular terraza social / Roof Garden al aire libre • Cuarto de servicio independiente con baño completo • Área de lavado y tendido techada AMENIDADES Y SEGURIDAD DEL FRACCIONAMIENTO: • Caseta de vigilancia con acceso controlado 24/7 • Amplias vialidades internas y áreas verdes recreativas • Entorno residencial exclusivo y tranquilo UBICACIÓN Y CONECTIVIDAD: • A pocos minutos caminando de la UDLAP • Salida rápida a Periférico Ecológico, Recta a Cholula y Camino Real • Cercanía con plazas comerciales, restaurantes y colegios de prestigio Aceptamos créditos bancarios y recursos propios (te brindamos asesoría sin costo). ¡Agenda tu cita hoy mismo y conoce la residencia ideal para estrenar en Cholula!

Estrena una residencia que lo tiene todo: amplitud, acabados contemporáneos y una ubicación estratégica. Diseñada para quienes buscan un estilo de vida exclusivo, confort y una excelente inversión patrimonial en Puebla. Esta propiedad destaca por sus espacios optimizados, iluminación natural y una distribución funcional pensada para la vida familiar moderna. Terreno: 110 m2 Construcción: 201.18 m2 Distribución: PLANTA BAJA: - Cochera para 3 autos - Sala Comedor con iluminación natural - Cocina Integral con Isla - Estudio - Medio Baño PRIMER NIVEL: - Sala de TV - Recámara Principal con vestidor y baño con doble lavabo - 2 Recámaras secundarias con clóset - Baño completo con doble lavabo SEGUNDO NIVEL - Roof Garden con tarja y espacio para asador - Baño completo - Cuarto de servicio Amenidades: - Áreas Verdes - Juegos infantiles - Salón para eventos Ubicación y Entorno: Ubicada en el Fraccionamiento El Suspiro (Privada Tlaxcala, Fuertes de Guadalupe), una zona de constante plusvalía en Puebla, cercana a avenidas principales, escuelas y centros comerciales. ¡Aprovecha esta oportunidad única de estreno! Agenda tu visita hoy mismo y conoce tu próximo hogar.

Se vende inmueble de alta rentabilidad en pleno funcionamiento, a solo 200 metros del campus UVM San Andrés Cholula. Un activo ideal para inversionistas que buscan flujo de efectivo constante y un retorno de inversión acelerado gracias a la alta y permanente demanda de alojamiento estudiantil en la zona. PRECIO DE VENTA: $12,000,000 MXN (Negociable) Superficie de Terreno: 300 m² | Construcción: 522 m² Estatus: En operación, con documentación en regla y lista para escriturar. CARACTERÍSTICAS Y DISTRIBUCIÓN: Total de Habitaciones: 21 unidades amuebladas e independientes. Planta Baja: • 11 Habitaciones amuebladas (cama, escritorio, silla, clóset) con baño completo privado cada una. • Cocina comunitaria industrial completamente equipada (electrodomésticos, 21 alacenas individuales, estufas, microondas y utensilios completos). • Área común de descanso para los huéspedes. Primer Nivel: • 10 Habitaciones amuebladas con clóset y baño completo privado cada una. Roof Garden (Área Superior): • Family Room/Estancia equipada con cocina adicional. • Área de descanso y terraza. • Bodega de servicio. MODELO DE NEGOCIO Y SERVICIOS INCLUIDOS: • Actualmente operando con ocupación activa. • Renta llave en mano: Las tarifas incluyen luz, agua, internet de alta velocidad y limpieza semanal de habitación. • Costo de mantenimiento y gestión optimizado. FORMA DE PAGO Y CERTEZA JURÍDICA: • Documentación 100% en regla y pagos al corriente. • Se aceptan créditos bancarios y recursos propios. Aprovecha esta excelente oportunidad de adquirir un negocio inmobiliario consolidado y con demanda garantizada en el corredor universitario de Cholula. ¡Agenda una visita hoy mismo!

Aprovecha la oportunidad de adquirir una casa prácticamente a estrenar. De construcción reciente (2026), esta propiedad solo se habitó durante un par de meses, por lo que se encuentra en un estado impecable de conservación, lista para mudarte sin gastar un solo peso en mantenimiento ni remodelaciones. Ubicada en una de las zonas con mayor crecimiento y conectividad en Cuautlancingo, con acceso rápido e inmediato a Periférico Ecológico. Precio: $2,050,000 Terreno: 80.69m2 Construcción: 86.40m2 Distribución PLANTA BAJA - Cochera para 2 vehículos - Sala - Comedor - Cocina - Baño Completo - Patio trasero con área de servicio PRIMER NIVEL - Recámara Principal con vestidor y baño completo - Recámara secundaria AMENIDADES - Alberca al aire libre con jardín, mesas y camastros - Área de asador - Parque para mascotas ¡Las propiedades en este estado se venden rápido! Agenda tu cita hoy mismo y ven a conocer tu próximo hogar.

¡Exclusivo Townhouse a solo 2 minutos de la UDLAP y con salida rápida a Periférico Ecológico! Ubicado dentro de una privada segura con portón eléctrico, este inmueble de concepto moderno y 145 m² de construcción ofrece la combinación perfecta entre diseño contemporáneo, seguridad y una ubicación estratégica. Ideal tanto para vivir en una de las zonas de mayor plusvalía de San Andrés Cholula como para inversión con alto rendimiento en renta. PRECIO DE VENTA: $2,990,000 MXN Superficie de Terreno: 84.5 m² | Área Construida: 145 m² | Estado: Nuevo DISTRIBUCIÓN EN 3 NIVELES: Planta Baja: • Cochera techada para 2 autos • Recibidor con práctico clóset para visitas • Amplia sala y comedor con excelente iluminación natural • Cocina integral equipada con gran mueble de alacena y barra • Medio baño de visitas • Jardín privado • Cisterna integrada Segundo Nivel: • Espaciosa sala de TV / Estudio para home office o entretenimiento • 2 Recámaras de excelente tamaño, cada una con clóset y baño completo privado Tercer Nivel: • 2 Amplias terrazas privadas ideales para área social, lounge o asador • Cuarto de lavado independiente AMENIDADES Y VENTAJAS DE LA PROPIEDAD: • Ubicación premium a pasos de la Universidad de las Américas Puebla (UDLAP) • Privada con portón eléctrico para mayor tranquilidad y privacidad • Conexión inmediata con Periférico Ecológico, Recta a Cholula y Camino Real • Facilidades de pago: Aceptamos crédito bancario y recursos propios (te asesoramos en el trámite) ¡Agenda tu cita hoy mismo y descubre la comodidad de estrenar este increíble Townhouse en Cholula!

¡Estrena una casa amplia, versátil y con amenidades tipo resort en Cuautlancingo! Ubicada dentro del fraccionamiento La Vid Residencial, esta propiedad ofrece la combinación perfecta entre un diseño funcional adaptable a tus necesidades y un estilo de vida exclusivo con acceso rápido a Periférico Ecológico. 172 m2 Construidos Distribución: Planta Baja: -Sala y comedor de gran tamaño con excelente iluminación natural. -Cocina Integral: Diseñada con moderna barra de desayuno. -Espacio Flexible: Estudio o 4ª recámara en planta baja, ideal para oficina, sala de TV o recámara para visitas/adultos mayores. -Baño Completo: Da servicio al estudio y a las visitas. Exteriores: -Jardín privado -Cochera techada para 2 vehículos. Planta Alta: -Recámara Principal: Espaciosa, equipada con vestidor privado y baño completo independiente. -Recámaras Secundarias: 2 habitaciones con closet integrado y baño completo compartido. -Área de Servicio: Cuarto de lavado independiente en la misma planta para mayor comodidad. Amenidades del Fraccionamiento: -Casa Club y Alberca para disfrutar en familia. -Amplias áreas verdes y espacios de esparcimiento. -Caseta de vigilancia y acceso controlado 24/7. ¿Necesitas un espacio flexible para Home Office o una 4ª habitación? Agenda tu visita guiada hoy mismo y conoce las opciones de financiamiento disponibles. ¡Envíanos un mensaje y asegura tu nuevo hogar en La Vid Residencial!