2,009 locales comerciales en renta en Barrio Santa Barbara IZTAPALAPA

SE RENTA EDIFICIO COMERCIAL EN IZTAPALAPA. COMPARTIMOS 50% SOLO CON SOCIOS AMPI. Edificio desarrollado en 3 niveles con acceso a estacionamiento o patio. En el primer nivel se encuentran tres cortinas de local comercial al frente, actualmente en el segundo nivel se encuentran cinco habitaciones y dos baños. En el tercer nivel hay dos departamentos con sala, comedor, cocina y una o dos recamaras. En la azotea se encuentra una bodega de lamina. En una segunda construcción en la parte posterior del terreno se encuentran dos oficinas con baño. Su ubicación te permitirá tener fácil acceso ya sea vehicular o peatonal ya que esta a una cuadra de Río Churubusco y a dos cuadras de los metrobus Escuadrón 201. Muy amplio Uso de suelo (escuelas, guarderías, oficinas de gobierno, recaudería, panadería, minisúper, farmacias, zapatería entre otros). El edificio cuenta con paneles solares equivalentes a un consumo de $16 mil pesos bimestrales de los cuales solo se pagan $250 en energía trifásica. Informes y citas con Cony Rojas al 55 1696 ----. EasyBroker ID: EB-PU1876

Renta de Local Comercial sobre avenida, excelente ubicación Exclusivo para oficinas y bodega, no abierto al público. Distribución perfecta para oficinas, divisiones con tablaroca. 25 m2 perfectos para operar de manera eficiente en un lugar céntrico con todos los servicios, a minutos de plaza comercial y eje 5 sur. Instalate en este lugar en donde te trasladas a cualquier punto de la ciudad, aprovecha no solo su ubicación, sino su perfecta distribución para que tu oficina sea el lugar más agradable para ti y tus empleados. Si lo requieres paa bodega, solamente que no sean productos perecederos y tendrás también la mejor ubicación para agilizar la entrega de tu mercancía. No incluye consumo de servicios como agua y energía eléctrica. Este local no durará mucho, así que contáctame hoy mismo.

Superficie: 397.35 m2 Ubicación: Sótano Ubicado dentro del centro comercial Zentralia Churubusco, esta es una plaza de usos mixtos de dos niveles comerciales con más de 80 locales, anclado por una tienda Chedraui y 8 subanclas lo que facilita la experiencia de compra de nuestros clientes, la plaza cuenta con dos niveles de estacionamiento uno en el sótano y otro en la parte superior, adicional contamos con un edificio corporativo de 8 niveles lo que genera un flujo constante a la plaza.

Superficie: 200 m2 Ubicación: planta baja (con tres accesos) Zentralia Churubusco Tipo de plaza: Usos mixtos con dos niveles comerciales Tienda ancla: Chedraui Subanclas: Office Max, Tok’s, Bancomer, Jump In, Smart Fit. Número de locales: 80 Estacionamiento: Dos niveles Edificio corporativo 8 niveles

EN RENTA LOCAL COMERCIAL CON MEZANINE Local con USO DE SUELO HC Frente : 12.85 m2 Fondo : 24.57 m2 Local Superficie de 400 M2 y Mezanine superficie de 300 m2 Precio por m2 $390 mas IVA Renta Mensual del Local de 400 M2 $156,000.00 más IVA Renta Mensual del Mezanine de 300 m2 $159,600.00 más IVA LOCAL PROPIO PARA: FERRETERIA FARMACIA ZAPATERIA VENTA DE LAMAPÁRAS, ETC.

Descripción: Espacio versátil de 115 m2 con excelente visibilidad y acceso directo a pie de calle. El inmueble cuenta con una distribución funcional que permite separar el área operativa de la administrativa o de atención al cliente. Características del Inmueble: • Superficie: 115 m² totales. • Distribución: Área abierta espaciosa, ideal para talleres, estudios de diseño o almacenamiento. Niveles y Alturas: • Planta Baja: 3.00 m. de altura aprox. • Planta Alta / Mezzanine: 2.10 m. de altura aprox. Instalaciones: • 1 baño completo y 1 mingitorio independiente. • Oficina privada. • Servicios de agua y drenaje en funcionamiento. • Conexión de luz trifásica disponible (contratación por cuenta del inquilino según necesidades). • Fachada: Acceso por lobby del edificio y con cortina de acero a pie de calle; ventanal amplio para iluminación natural. • Estacionamiento: Espacio aproximado para 2 vehículos máximo. Requisitos de Arrendamiento • Contrato a un año mínimo • Un mes de depósito • Un mes de renta por adelantado • Póliza Jurídica con aval u obligado solidario. EasyBroker ID: EB-VN9298

Local Comercial en Renta sobre Calzada de la Viga | 1,358 m² | Planta Baja Corporativa Haz que tu marca destaque en una de las vialidades con mayor movimiento del oriente de la Ciudad de México. Este local comercial en planta baja de edificio corporativo sobre la Calzada de la Viga ofrece visibilidad, tamaño y ubicación estratégica para proyectos de alto impacto. Características del local Superficie total: 1,358 m² Ubicado en planta baja, ideal para máxima exposición Espacio en obra gris, listo para diseñarse según el concepto Amplios ventanales que brindan iluminación natural y visibilidad comercial Fachada con alto potencial publicitario Ideal para proyectos comerciales, servicios o retail de gran formato Beneficios de ubicación Sobre avenida principal con alto flujo peatonal y vehicular permanente Rodeado de comercios consolidados, bancos y servicios Cercano a hospitales, centros comerciales y zonas habitacionales Conectividad directa hacia Eje 3, Viaducto y principales vialidades Zona con demanda constante y gran exposición para marcas Usos ideales del inmueble Tienda ancla o showroom de gran formato Clínica médica, laboratorio o centro especializado Gimnasio, academia o centro deportivo Tienda departamental o supermercado Escuela, instituto o centro de capacitación Centro de servicios financieros o corporativos Este local ofrece la combinación perfecta de tamaño, visibilidad y ubicación estratégica, ideal para empresas que buscan presencia dominante y alto volumen de clientes. ¡Agenda tu cita con nosotros hoy mismo! **Precios antes de impuestos. EasyBroker ID: EB-VI8258

Ubicado estrat?gicamente en una zona de alta afluencia, este local en Planta Baja ofrece la combinaci?n perfecta entre funcionalidad administrativa y exposici?n comercial. Su Uso de Suelo Mixto permite una amplia gama de giros, desde boutiques y consultorios hasta oficinas operativas con atenci?n al p?blico. Caracter?sticas Destacadas: Distribuci?n Inteligente: Amplio Open Space ideal para exhibici?n o estaciones de trabajo, m?s un privado independiente para oficina o bodega. Visibilidad y Seguridad: Acceso frontal con cortina y accesoria de cortina adicional, garantizando facilidad de maniobra y resguardo. Comodidad: Localizado totalmente en planta baja, facilitando el acceso a clientes y proveedores. Ubicaci?n y Conectividad: Vialidades Principales: A unos minutos de Av. Tl?huac y Ermita Iztapalapa y la estaci?n del metro Atlalilco lo que asegura un flujo constante de clientes potenciales. Condiciones de Arrendamiento: Renta Mensual: $35,000 MXN. Requisitos: 1 mes de dep?sito, p?liza

Excelente oportunidad para establecer tu negocio en una plaza comercial con gran afluencia de clientes, ubicada sobre Eje 6 Sur Trabajadores Sociales, una de las vialidades m?s transitadas de Iztapalapa.El local cuenta con 106.26 m?, ideal para giros comerciales y de servicios que buscan alta visibilidad y f?cil acceso. La plaza alberga marcas reconocidas, lo que genera un flujo constante de visitantes y brinda una excelente exposici?n para tu negocio.Caracter?sticas:Superficie: 106.26 m?Ubicaci?n estrat?gica sobre avenida principal.Amplio estacionamiento para clientes.Excelente visibilidad desde la calle.F?cil acceso y conectividad con importantes vialidades.Rodeado de zonas habitacionales y comerciales de alta densidad..Publicado por Trion bienes ra?ces a traves de Inmomap en TuPortalOnline

CARACTER?STICAS Local Comercial a la renta ubicado en El Triunfo Iztapalapa sobre Avenida Calzada de la Viga av principal y con demasiado flujo vehicular, El local comercial es de 1,358 m2 se entrega en obra gris como pueden apreciar en las fotos y cuenta con las conexiones hidr?ulicas, el uso de suelo que tiene es muy muy amplio se puede colocar cualquier giro comercial, es importante mencionar que se encuentra en Planta Baja es exterior ya que el local da totalmente a la av Calzada de la viga y se puede otorgar un tiempo de gracia para su acondicionamiento, el local comercial est? sobre un edificio Triple A Corporativo de oficinas. EDIFICIO El edificio cuenta con 11 niveles en total son 4,494 m2 por planta, cuenta con Guardias de vigilancia 24/7, c?maras de vigilancia circuito cerrado, tiene 6 elevadores con capacidad para 10 personas aprox, 3 elevadores para acceder a los pisos de estacionamientos, tiene 4 pisos de estacionamiento, la planta baja cuenta con locales con marcas triple

CARACTER?STICAS Local Comercial a la renta ubicado en El Triunfo Iztapalapa sobre Avenida Calzada de la Viga av principal y con demasiado flujo vehicular, El local comercial es de 1,357m2 se entrega en obra gris como pueden apreciar en las fotos y cuenta con las conexiones hidr?ulicas, el uso de suelo que tiene es muy muy amplio se puede colocar cualquier giro comercial, es importante mencionar que se encuentra en Planta Baja es exterior ya que el local da totalmente a la av Calzada de la viga y se puede otorgar un tiempo de gracia para su acondicionamiento, el local comercial est? sobre un edificio Triple A Corporativo de oficinas. EDIFICIO El edificio cuenta con 11 niveles en total son 4,494 m2 por planta, cuenta con Guardias de vigilancia 24/7, c?maras de vigilancia circuito cerrado, tiene 6 elevadores con capacidad para 10 personas aprox, 3 elevadores para acceder a los pisos de estacionamientos, tiene 4 pisos de estacionamiento, la planta baja cuenta con locales con marcas triple

CARACTER?STICAS Local Comercial a la renta ubicado en El Triunfo Iztapalapa sobre Avenida Calzada de la Viga av principal y con demasiado flujo vehicular, El local comercial es de 1,358 m2 se entrega en obra gris como pueden apreciar en las fotos y cuenta con las conexiones hidr?ulicas, el uso de suelo que tiene es muy muy amplio se puede colocar cualquier giro comercial, es importante mencionar que se encuentra en Planta Baja es exterior ya que el local da totalmente a la av Calzada de la viga y se puede otorgar un tiempo de gracia para su acondicionamiento, el local comercial est? sobre un edificio Triple A Corporativo de oficinas. EDIFICIO El edificio cuenta con 11 niveles en total son 4,494 m2 por planta, cuenta con Guardias de vigilancia 24/7, c?maras de vigilancia circuito cerrado, tiene 6 elevadores con capacidad para 10 personas aprox, 3 elevadores para acceder a los pisos de estacionamientos, tiene 4 pisos de estacionamiento, la planta baja cuenta con locales con marcas triple

Ubicado estrat?gicamente en una zona de alta afluencia, este local en Planta Baja ofrece la combinaci?n perfecta entre funcionalidad administrativa y exposici?n comercial. Su Uso de Suelo Mixto permite una amplia gama de giros, desde boutiques y consultorios hasta oficinas operativas con atenci?n al p?blico. Caracter?sticas Destacadas: Distribuci?n Inteligente: Amplio Open Space ideal para exhibici?n o estaciones de trabajo, m?s un privado independiente para oficina o bodega. Visibilidad y Seguridad: Acceso frontal con cortina y accesoria de cortina adicional, garantizando facilidad de maniobra y resguardo. Comodidad: Localizado totalmente en planta baja, facilitando el acceso a clientes y proveedores. Ubicaci?n y Conectividad: Vialidades Principales: A unos minutos de Av. Tl?huac y Ermita Iztapalapa y la estaci?n del metro Atlalilco lo que asegura un flujo constante de clientes potenciales. Condiciones de Arrendamiento: Renta Mensual: $35,000 MXN. Requisitos: 1 mes de dep?sito, p?liza

Ubicado en el vibrante barrio de El Santuario en Iztapalapa, Ciudad de M?xico, este espacioso local comercial ofrece una superficie total de 400 m?, ideal para diversos negocios. La propiedad, situada en calzada Ermita 1, cuenta con un frente de 24.57 metros y una profundidad de 12.85 metros, proporcionando un espacio vers?til para adaptar a sus necesidades.A pesar de no contar con instalaciones interiores espec?ficas, como ba?os o estacionamiento, su ubicaci?n estrat?gica y amplia fachada ofrecen un excelente potencial para desarrollos comerciales. Ideal para emprendedores que buscan establecerse en una zona con alto tr?fico y visibilidad.Este local es una oportunidad ?nica para aquellos que desean invertir en un ?rea en crecimiento, con la flexibilidad de dise?ar un espacio a medida. No se especifican gastos comunes ni impuestos municipales, lo que permite un mayor control sobre el presupuesto de operaci?n.Ideal para agencias de autos, motos, franquicias, tiendas de autoservicio, far

Excelente ubicaci?n sobre Calzada Ermita Iztapalapa, una de las principales vialidades de la zona oriente de la Ciudad de M?xico, con alto flujo vehicular y excelente visibilidad comercial. Su ubicaci?n estrat?gica permite una r?pida conexi?n con importantes avenidas y colonias cercanas, favoreciendo la afluencia de clientes y la operaci?n de diversos giros comerciales.Ideal para:? Agencias automotrices? Agencias de motocicletas? Franquicias? Tiendas de autoservicio? Farmacias? Restaurantes? Bodegas de almacenamiento y distribuci?n? Tiendas especializadas? Centros de servicio y atenci?n al clienteEl inmueble se encuentra a pie de calle sobre Calzada Ermita Iztapalapa, lo que brinda una excelente presencia comercial, gran exposici?n de marca y amplias posibilidades para exhibici?n o acondicionamiento de acuerdo con las necesidades de cada negocio.Caracter?sticas del inmueble:? 510 m? de superficie.? 40.65 metros de frente.? Excelente visibilidad desde una vialidad de alto tr?nsito.? Amp

CARACTER?STICAS Local Comercial a la renta ubicado en El Triunfo Iztapalapa sobre Avenida Calzada de la Viga av principal y con demasiado flujo vehicular, El local comercial es de 1,357m2 se entrega en obra gris como pueden apreciar en las fotos y cuenta con las conexiones hidr?ulicas, el uso de suelo que tiene es muy muy amplio se puede colocar cualquier giro comercial, es importante mencionar que se encuentra en Planta Baja es exterior ya que el local da totalmente a la av Calzada de la viga y se puede otorgar un tiempo de gracia para su acondicionamiento, el local comercial est? sobre un edificio Triple A Corporativo de oficinas. EDIFICIO El edificio cuenta con 11 niveles en total son 4,494 m2 por planta, cuenta con Guardias de vigilancia 24/7, c?maras de vigilancia circuito cerrado, tiene 6 elevadores con capacidad para 10 personas aprox, 3 elevadores para acceder a los pisos de estacionamientos, tiene 4 pisos de estacionamiento, la planta baja cuenta con locales con marcas triple

¡Tu negocio necesita estar aquí y ahora! En Eje 6 Sur Trabajadoras Sociales 587, San Ignacio, Iztapalapa, se encuentra el espacio que puede transformar tu marca en un imán de clientes. ✨ Local disponible: 106.26 m² Renta: $43,566.60 + IVA Mtto. 7% ($3,049.66) Ubicación estratégica en el corazón de Iztapalapa, rodeada de movimiento constante y con acceso inmediato a una de las zonas más dinámicas de la CDMX. ⚡ No es solo un local… es la oportunidad de crecer en grande. La disponibilidad es limitada y los precios pueden cambiar sin previo aviso. Asegura tu espacio hoy mismo: Llámanos al 4435686293 o escríbenos por WhatsApp Haz clic aquí wa.me/message/TCEOWNC3S6P4P1 El momento de expandirte es ahora. ¡No lo dejes pasar!

Oportunidad! Local comercial en renta sobre Calzada de la Viga casi esquina Eje 8! • Planta baja • 316m² • 12.5 metros de frente • 25 metros de fondo • 1 Bodega • 1 Oficina Amplia área cubierta para diseñarla y adecuarla justo a las necesidades de tu negocio. Su ubicación dentro de un corredor comercial en una zona de gran afluencia peatonal y vehicular con potencial de alta exposición de tus productos! Ideal para franquicias establecidas de restaurantes, farmacias, mueblerías o escuelas. CARACTERISTICAS Tipo Inmueble [ ] Barroco [ ] Rustico [ x ] Moderna [ ] Contemporáneo [ ] Minimalismo [ ] Mediterráneo [ ] Ecoarquitectura-Organica [ ] Vintage o Industrial [ ] Neoclásico [ ] Deconstructivismo [ ] Futurista Operación Precio Renta $ 90.000 Ubicación: Iztapalapa Zona: Cacama Medidas - [ m2] Terreno - [ 318 m2] Construcción CODIGO DE LA PROPIEDAD Aviso de privacidad, así como quejas, sugerencias y más: www.homelook.mx RHN-WP2672

Oficina corporativa de 140 m² totalmente amueblada, equipada y lista para mudanza inmediata. Cuenta con excelente iluminación natural y balcón exterior. Características del espacio: Superficie útil: 140m² Distribución: 3 privados ejecutivos amueblados, 1 sala de juntas con A/C y balcón exterior. Oficina Corporativa Amueblada en Renta | Piso 2 | 125m2 | Coapa Piso corporativo amueblado de 125 m², optimizado para empresas que requieren múltiples áreas de trabajo privadas y sala de reuniones integrada. Características del espacio: Superficie útil: 125 m² Distribución: 5 privados amueblados (el principal incluye minisplit de aire acondicionado y sala de juntas privada) y balcón. 2 cajónes de estacionamiento. Núcleo de baños para mujeres y hombres por piso Servicios y amenidades del edificio: Vigilancia 24/7 y CCTV. Comedor equipado y terraza/roof garden en nivel 5. Planta eléctrica de emergencia. Requisitos: Mes de renta corriente, depósito en garantía y póliza jurídica.

COL. DOCTORES, LOCAL COMERCIAL EN RENTA, CUAUHTÉMOC, CDMX. EN EDIFICIO DE P.B. Y 3 NIVELES DISPONIBLE EN PLANTA BAJA SUPERFICIE DE: 32.47 M² 1 BAÑO 2 LUGARES DE ESTACIONAMIENTO GRAN AFLUENCIA PEATONAL IDEAL PARA CAFETERÍA Y/O PANADERIA RENTA: $ 30,000.00 M.N. MAS I.V.A. ÁGENDE UNA CITA, PÓNGASE EN CONTACTO CON NOSOTROS, LLÁMENOS ESTAMOS A SUS ÓRDENES.

Centro Comercial de 7 niveles, estacionamiento para 500 autos y/o valet parking, elevadores, vigilancia y circuito cerrado, mantenimiento 10% sobre la renta, depósito de 2 meses, Fiador. LOCALES DE DISTINTAS SUPERFICIES DESDE 108m2 HASTA 1515 m2. *EL PRECIO ANUNCIADO ES CON REFERENCIA EN LOCAL DE 108 m2*

Local comercial en renta en una zona con alto tráfico peatonal y vehicular Local nuevo con casi 5 metros de altura al interior Cuenta con 496.5 m2 de superficie más terraza de 47 m2 Rodeado de comercios, escuelas y servicios Cerca de la esquina de Insurgentes y Reforma Precio de $500.00 pesos / m2 más iva más mantenimiento

Para ficha técnica, asesoría o más opciones en diferentes superficies y zonas, contáctanos — contamos con más de 1,000 propiedades industriales en todo México. -For technical sheets, guidance, or more options in different sizes and locations, contact us — we have over 1,000 industrial properties across Mexico. -如需技术资料、专业建议，或了解不同面积和区域的更多选项，欢迎联系我们——我们在墨西哥拥有一千多套工业物业。 ESPECIFICACIONES GENERALES / GENERAL SPECS -Piso / Floor: Concreto MR35 con fibra estructural, 15 cm de espesor, alta resistencia (hasta 8 ton/m²). -Altura libre / Clear Height: Mínimo de 8 metros, ideal para operación eficiente y almacenamiento vertical. -Techo / Roof: Lámina pintro KR-18 calibre 24 con 10% de lámina traslúcida para iluminación natural. -Muros / Walls: Block hueco de 15 cm de espesor. -Iluminación artificial / Artificial Lighting: Luminarias LED de alta eficiencia. -Energía / Power Supply: Suministro eléctrico trifásico. Para requerimientos de alta demanda energética, favor de especificar los kVA necesarios para validar disponibilidad o realizar adecuaciones. -Accesos / Access: Rampas de acceso para tráileres y andenes auto-nivelables. -Patio de maniobras / Maneuvering Yard: Amplio espacio para carga y descarga. -Seguridad / Security: Vigilancia 24/7, circuito cerrado de cámaras (CCTV) y control de acceso para mayor protección operativa. -Estacionamiento / Parking -Amenidades / Amenities: Baños, oficinas o áreas de descanso según necesidad. -Mejoras personalizadas / Custom Tenant Improvements: Existe la posibilidad de realizar diversos tipos de adecuaciones específicas, según el giro industrial o logístico de cada empresa. INDUSTRIAL ESTATE MÉXICO: -Somos especialistas en bienes raíces industriales, con más de 1,000 propiedades disponibles en todo México. Ofrecemos superficies variadas, ubicaciones estratégicas y soluciones a medida, incluyendo naves listas para entrega inmediata y proyectos Build to Suit. Nuestros servicios no tienen costo para ti. Contáctanos para recibir asesoría especializada y encontrar la mejor opción para tu operación. -(English): We specialize in industrial real estate, with over 1,000 properties available across Mexico. We offer a wide range of surfaces, strategic locations, and tailored solutions, including ready-to-occupy warehouses and Build to Suit projects. Our services are free of charge. Contact us today for expert advice and to find the ideal space for your operation. -我们专注于工业地产，在墨西哥各地拥有丰富的可用物业资源。我们提供多种面积、战略选址和定制方案，包括即交付厂房和按需求设计的项目。 我们的服务对您完全免费。欢迎联系，获取专业建议并找到最适合您业务的选址方案。. EasyBroker ID: EB-XC1139

CARACTERÍSTICAS Espacio entre Columnas: 10 x 6 mPuertas de Carga: 6Estacionamientos:Coches: 71 espacios (hasta 1:149 m²)Vans: 19 vans interiores y hasta 25 exteriores (con opción a renta) (hasta 1:424 m²)Tipo de Construcción: Bloque CMU hasta 3 mTecho: Concreto de 60 cm (23.62")Piso: Concreto con capacidad de carga de 450 kg/m² y 20 cm (7.8") de espesorEnergía: 112.5 kVA por cada nivel (4 niveles)Elevadores: De Carga: 2 elevadores de 3,000 kg cada uno, Sistema de Protección contra Incendios: Centralizado con gabinetes y mangueras NOM-02Seguridad: Parque seguro con acceso restringidoInfraestructura: Instalaciones sanitarias, eléctricas e hidráulicas para cada inquilino INDUSTRIAL ESTATE MEXICO: Somos especialistas en el sector inmobiliario industrial, con un inventario de más de 1,000 propiedades en todo México. Ofrecemos una gran variedad de superficies, ubicaciones estratégicas y especificaciones, para satisfacer sus requerimientos industriales. Además de contar con terrenos y naves industriales disponibles para entrega inmediata, brindamos soluciones personalizadas de construcción a la medida a través de nuestro programa Build to Suit. Contáctenos hoy mismo para recibir una asesoría especializada sin costo y descubra la solución perfecta para su proyecto. INDUSTRIAL ESTATE MEXICO: We are specialists in the industrial real estate sector, with an inventory of over 1,000 properties across Mexico. We offer a wide variety of land sizes, strategic locations, and specifications to meet your industrial requirements. In addition to having industrial land and warehouses available for immediate delivery, we provide customized construction solutions through our Build to Suit program. Contact us today for a free, specialized consultation and discover the perfect solution for your project. EasyBroker ID: EB-XC1138

CARACTERÍSTICAS Espacio entre Columnas: 10 x 6 mPuertas de Carga: 6Estacionamientos:Coches: 71 espacios (hasta 1:149 m²)Vans: 19 vans interiores y hasta 25 exteriores (con opción a renta) (hasta 1:424 m²)Tipo de Construcción: Bloque CMU hasta 3 mTecho: Concreto de 60 cm (23.62")Piso: Concreto con capacidad de carga de 450 kg/m² y 20 cm (7.8") de espesorEnergía: 112.5 kVA por cada nivel (4 niveles)Elevadores: De Carga: 2 elevadores de 3,000 kg cada uno, Sistema de Protección contra Incendios: Centralizado con gabinetes y mangueras NOM-02Seguridad: Parque seguro con acceso restringidoInfraestructura: Instalaciones sanitarias, eléctricas e hidráulicas para cada inquilino INDUSTRIAL ESTATE MEXICO: Somos especialistas en el sector inmobiliario industrial, con un inventario de más de 1,000 propiedades en todo México. Ofrecemos una gran variedad de superficies, ubicaciones estratégicas y especificaciones, para satisfacer sus requerimientos industriales. Además de contar con terrenos y naves industriales disponibles para entrega inmediata, brindamos soluciones personalizadas de construcción a la medida a través de nuestro programa Build to Suit. Contáctenos hoy mismo para recibir una asesoría especializada sin costo y descubra la solución perfecta para su proyecto. INDUSTRIAL ESTATE MEXICO: We are specialists in the industrial real estate sector, with an inventory of over 1,000 properties across Mexico. We offer a wide variety of land sizes, strategic locations, and specifications to meet your industrial requirements. In addition to having industrial land and warehouses available for immediate delivery, we provide customized construction solutions through our Build to Suit program. Contact us today for a free, specialized consultation and discover the perfect solution for your project. EasyBroker ID: EB-XC1137

Inmueble desarrollado en 4 niveles: planta baja, mezanine y dos pisos superiores. • La planta baja cuenta con 3.7m de alto, ideal para locales comerciales. • Los pisos superiores tienen una altura de 2.5 metros. • Uso de suelo: Habitacional Mixto. • Giros permitidos: minisúper, farmacias, ópticas, vinate- rías, ferreterías, mueblerías, tiendas de autoservicio, plazas comerciales, tiendas departamentales, consulto- rios, o icinas públicas y privadas, clínicas generales y de urgencias, laboratorios de análisis clínicos, asilos de ancianos, CENDIS, escuelas primarias, secundarias, preparatorias, vocacionales, universidades y postgrados, auditorios y museos, salones de usos múltiples, gimna- sios, templos y lugares de culto, restaurantes con y sin venta de bebidas alcohólicas, hoteles, moteles y hostales, entre otros varios más.

¡Tenemos el espacio comercial perfecto para tu negocio! Excelente lugar para establecer tu negocio, con frente privilegiado y visibilidad inigualable sobre Ave. Gavilán. 1. Características: * Local con forma rectangular. * Frente: 15.3m. * Fondo: 9.5m. 2. Altura: * a plafón: 2.80m. * máxima: 4.50m 3. Uso de suelo: Habitacional-Mixto. 4. Algunos giros permitidos: minisúperes, farmacias, tlapalerías, vinaterías, ferreterías, tiendas de materiales para la construcción, oficinas, consultorios, clínicas, escuelas, salones de fiestas, templos y lugares de culto, talleres automotrices, entre otros. 5. Estacionamiento para 2 autos. ¡¡¡Disponibilidad INMEDIATA, ven a visitarlo!!!

Excelentes espacios ideales para oficinas, talleres, , galerías de arte, consultorios, giros wellness servicios varios, de distintas superficies en primer piso . El precio por metro es de $664.00 pesos más I.V.A . AVAL con propiedad obligatorio. Muy bien ubicadas en la colonia Juárez. Consta de 2 pisos y 5 baños por piso. Pueden ser módulos desde 10 mts hasta 52 mts . precio de 664 pesos por metro cuadrado en renta de espacios mayores a 10 metros cuadrados. *En renta de espacios menores a 10 metros cuadrados se cobra adicionalmente el servicio de luz, agua e internet. . Cuenta con coffee station y sala de juntas. En P.B ya están funcionando helados Bahama y Concepto a mano. Lugares de moda muy cerca Soho House, taberna, abre 77, Hanky Panky, Nuevo teatro Versalles, Escorpio, entre otros. Medidor de luz individual. El edificio cuenta con estacionamiento como pensión por día se cobran $1.600.00 pesos. Afuera hay parquímetros. EasyBroker ID: EB-QB6722

Para ficha técnica, asesoría o más opciones en diferentes superficies y zonas, contáctanos — contamos con más de 1,000 propiedades industriales en todo México. -For technical sheets, guidance, or more options in different sizes and locations, contact us — we have over 1,000 industrial properties across Mexico. -如需技术资料、专业建议，或了解不同面积和区域的更多选项，欢迎联系我们——我们在墨西哥拥有一千多套工业物业。 ESPECIFICACIONES GENERALES / GENERAL SPECS -Piso / Floor: Concreto MR35 con fibra estructural, 15 cm de espesor, alta resistencia (hasta 8 ton/m²). -Altura libre / Clear Height: Mínimo de 8 metros, ideal para operación eficiente y almacenamiento vertical. -Techo / Roof: Lámina pintro KR-18 calibre 24 con 10% de lámina traslúcida para iluminación natural. -Muros / Walls: Block hueco de 15 cm de espesor. -Iluminación artificial / Artificial Lighting: Luminarias LED de alta eficiencia. -Energía / Power Supply: Suministro eléctrico trifásico. Para requerimientos de alta demanda energética, favor de especificar los kVA necesarios para validar disponibilidad o realizar adecuaciones. -Accesos / Access: Rampas de acceso para tráileres y andenes auto-nivelables. -Patio de maniobras / Maneuvering Yard: Amplio espacio para carga y descarga. -Seguridad / Security: Vigilancia 24/7, circuito cerrado de cámaras (CCTV) y control de acceso para mayor protección operativa. -Estacionamiento / Parking -Amenidades / Amenities: Baños, oficinas o áreas de descanso según necesidad. -Mejoras personalizadas / Custom Tenant Improvements: Existe la posibilidad de realizar diversos tipos de adecuaciones específicas, según el giro industrial o logístico de cada empresa. INDUSTRIAL ESTATE MÉXICO: -Somos especialistas en bienes raíces industriales, con más de 1,000 propiedades disponibles en todo México. Ofrecemos superficies variadas, ubicaciones estratégicas y soluciones a medida, incluyendo naves listas para entrega inmediata y proyectos Build to Suit. Nuestros servicios no tienen costo para ti. Contáctanos para recibir asesoría especializada y encontrar la mejor opción para tu operación. -(English): We specialize in industrial real estate, with over 1,000 properties available across Mexico. We offer a wide range of surfaces, strategic locations, and tailored solutions, including ready-to-occupy warehouses and Build to Suit projects. Our services are free of charge. Contact us today for expert advice and to find the ideal space for your operation. -我们专注于工业地产，在墨西哥各地拥有丰富的可用物业资源。我们提供多种面积、战略选址和定制方案，包括即交付厂房和按需求设计的项目。 我们的服务对您完全免费。欢迎联系，获取专业建议并找到最适合您业务的选址方案。. EasyBroker ID: EB-XC1133

CARACTERÍSTICAS Espacio entre Columnas: 10 x 6 mPuertas de Carga: 6Estacionamientos:Coches: 71 espacios (hasta 1:149 m²)Vans: 19 vans interiores y hasta 25 exteriores (con opción a renta) (hasta 1:424 m²)Tipo de Construcción: Bloque CMU hasta 3 mTecho: Concreto de 60 cm (23.62")Piso: Concreto con capacidad de carga de 450 kg/m² y 20 cm (7.8") de espesorEnergía: 112.5 kVA por cada nivel (4 niveles)Elevadores: De Carga: 2 elevadores de 3,000 kg cada uno, Sistema de Protección contra Incendios: Centralizado con gabinetes y mangueras NOM-02Seguridad: Parque seguro con acceso restringidoInfraestructura: Instalaciones sanitarias, eléctricas e hidráulicas para cada inquilino INDUSTRIAL ESTATE MEXICO: Somos especialistas en el sector inmobiliario industrial, con un inventario de más de 1,000 propiedades en todo México. Ofrecemos una gran variedad de superficies, ubicaciones estratégicas y especificaciones, para satisfacer sus requerimientos industriales. Además de contar con terrenos y naves industriales disponibles para entrega inmediata, brindamos soluciones personalizadas de construcción a la medida a través de nuestro programa Build to Suit. Contáctenos hoy mismo para recibir una asesoría especializada sin costo y descubra la solución perfecta para su proyecto. INDUSTRIAL ESTATE MEXICO: We are specialists in the industrial real estate sector, with an inventory of over 1,000 properties across Mexico. We offer a wide variety of land sizes, strategic locations, and specifications to meet your industrial requirements. In addition to having industrial land and warehouses available for immediate delivery, we provide customized construction solutions through our Build to Suit program. Contact us today for a free, specialized consultation and discover the perfect solution for your project. EasyBroker ID: EB-XC1135