4 locales comerciales en venta en Benito Juárez Tlaxcala

Excelente Bodega en Venta en Emiliano Zapata, Hidalgo Esta propiedad excepcional ofrece una oportunidad única para inversores o empresarios que buscan una bodega funcional y bien ubicada en Emiliano Zapata, Hidalgo. Características Principales: Terreno: 622.78m2 Construcción: 592.19m2 Tapanco con Área de Oficinas Baños Zona de Carga y Descarga Esta bodega es ideal para diversas actividades comerciales, con espacio más que suficiente para almacenamiento y operaciones. No pierdas la oportunidad de adquirir esta propiedad en una ubicación estratégica. Nota importante: El precio publicado no incluye gastos notariales, avalúos, impuestos, derechos, honorarios, costos de tasas de interés, gastos de financiamiento, mobiliario o equipo, ni los gastos de escrituración. Toda la información proporcionada, en especial las medidas de la propiedad, así como los gastos expresados, son aproximados, corresponden a la última información recabada y deberán confirmarse con la documentación correspondiente, por lo que no comprometen contractualmente a nuestra empresa. Las fotografías son ilustrativas, no vinculantes ni contractuales. La información completa y detallada, incluyendo la relativa a la posibilidad de pagar con crédito bancario o con recursos propios, será entregada oportunamente antes de la firma del contrato de compraventa. Los datos proporcionados por clientes o terceros serán tratados conforme a la Ley Federal de Protección de Datos Personales; si deseas consultar nuestro aviso de privacidad, puedes solicitarlo por correo electrónico a la dirección proporcionada. EasyBroker ID: EB-RV2400

-LAS FOTOS AQUÍ PRESENTADAS SON ILUSTRATIVAS-Ubicado en Emiliano Zapata, Hidalgo, el hotel se encuentra sobre Av. Morelos, en una zona con potencial para operación hotelera, eventos sociales y celebraciones privadas. Su infraestructura permite combinar hospedaje, banquetes, ceremonias y áreas al aire libre en un mismo inmueble. • • Hotel en venta con 3,000 m² de construcción, 31 habitaciones, baños completos, estacionamiento y jardín. La propiedad cuenta con espacios amplios y funcionales para operación hotelera y eventos. Precio de venta: $45,000,000 MXN. • • El inmueble cuenta con capilla propia, salón principal diseñado para 500 personas, salón junior para eventos, áreas verdes, estacionamiento diseñado para 100 autos y servicios complementarios para eventos. Una excelente opción para inversionistas u operadores que buscan un activo hotelero con infraestructura para hospedaje, banquetes y ceremonias en Hidalgo. • • Contamos con las 101 propiedades más exclusivas. BROKER: Luciana

ENTREGA INMEDIATA Previa Cita Valor oportunidad : $791,435 Valor comercial: $1,163,875 Local con terreno En proceso de construccion en Poblacion Nanacamilpa con una excelente oportunidad de comercio. Haz tu mejor oferta sobre el valor de venta y cómpralo a un super precio. Solamente al contado Sin apartados, sin anticipos, sin enganches. Los inmuebles están sujetos a cambio de precio, sin previo aviso. Todo el proceso ante notario público. No se aceptan pagos en línea. Tenemos Inmuebles a crédito o de contado a nivel nacional listos para su adquisición. EasyBroker ID: EB-PV1062

LAS FOTOS AQU? PRESENTADAS SON ILUSTRATIVAS-Ubicado en Emiliano Zapata, Hidalgo, el hotel se encuentra sobre Av. Morelos, en una zona con potencial para operaci?n hotelera, eventos sociales y celebraciones privadas. Su infraestructura permite combinar hospedaje, banquetes, ceremonias y ?reas al aire libre en un mismo inmueble.? ? Hotel en venta con 3,000 m? de construcci?n, 31 habitaciones, ba?os completos, estacionamiento y jard?n. La propiedad cuenta con espacios amplios y funcionales para operaci?n hotelera y eventos. Precio de venta: $45,000,000 MXN.? ? El inmueble cuenta con capilla propia, sal?n principal dise?ado para 500 personas, sal?n junior para eventos, ?reas verdes, estacionamiento dise?ado para 100 autos y servicios complementarios para eventos. Una excelente opci?n para inversionistas u operadores que buscan un activo hotelero con infraestructura para hospedaje, banquetes y ceremonias en Hidalgo.? ? Contamos con las 101 propiedades m?s exclusivas.BROKER: Luciana.Publicad

Se vende salón de eventos / espacio comercial con excelente potencial de negocio en Ciudad Sahagún, Hidalgo. Propiedad versátil, ideal para inversionistas o emprendedores que buscan un inmueble con múltiples posibilidades de uso y generación de ingresos. CARACTERÍSTICAS GENERALES Superficie de terreno: 270 m² Construcción: 270 m² Doble altura (gran amplitud y presencia) Mezzanine de aproximadamente 80 m² Espacio abierto adaptable a diferentes giros Ventanales que brindan iluminación natural Estructura sólida y lista para acondicionar USOS IDEALES Este inmueble es perfecto para: ✔ Salón de eventos ✔ Salón de fiestas infantiles ✔ Gimnasio / estudio fitness ✔ Iglesia o centro de reuniones ✔ Academia de baile o capacitación ✔ Restaurante o concepto social ✔ Oficinas abiertas / cowork VALOR AGREGADO Espacio amplio y flexible que permite adaptar el proyecto a distintas necesidades Excelente altura que mejora la experiencia y percepción del lugar Posibilidad de desarrollar un negocio con ingresos constantes Ubicación dentro de zona urbana con fácil acceso

Venta de locales y terreno, podemos vender solo locales o terreno. Por el terreno $2,500.00 por metro cuadrado. Excelente ubicación, cerca escuela primaria, iglesia, presidencia de comunidad. Mayores informes al 246457----. Gabriela Sánchez a la orden.

CBV11326 Bodega comercial moderna en Venta con una superficie de terreno de 8,403 mts2 y 2,659 mts2 de construcción con un frente de 63 mts y fondo de 141 mts. Dos frentes uno sobre autopista y el otro sobre calle posterior. Desarrollada en 1 nivel, en terreno plano. Uso industrial y comercial. Caseta de vigilancia, patio de maniobra, rampa de carga y descarga para 2 unidades con piso hidráulico fc 250, área de bodega. Luz trifásica con 3 hilos, luz bifásica con 2 hilos, sistema de captación de agua pluvial con cisterna de 40 mil litros y otra cisterna adicional de 40 mil litros para el agua potable. Sanitarios separados para hombres y mujeres. Sistema de seguridad C-5 frente al inmueble Servicio de agua potable, drenaje, seguridad pública e internet El precio es más IVA sobre construcciones

Edificio en venta *Solo contado* Edificio ubicado en la colonia Centro. Cuenta con las siguientes características. 323 m2 de Terreno, plano, rectangular. Edificio construido en seis niveles con uso de suelo comercial/habitacional Cuenta con la siguiente distribución, Planta sótano: Área de uso múltiple en remodelación. Planta baja: Recepción un local comercial y cuatro baños. De primer nivel a tercer nivel: Un local comercial con dos baños. Cuarto nivel: Tres departamentos con sala comedor, cocina, dos recamaras, un baño y su respectiva área de lavado. Excelente ubicación en el centro económico de la Ciudad de Apizaco, completa conectividad con las principales vías de transito de la ciudad: Intercepta con Heroico Colegio Militar y Ferrocarril Mexicano, así como las Carreteras México - Veracruz, y Huamantla - Apizaco, a 10 minutos. El edificio, a poco mas de un tercio de su vida útil, cuenta con las características adecuadas para rendir un atractivo redito financiero al futuro propietario una vez finalizadas las remodelaciones correspondientes. Haz tu mejor oferta sobre el valor de venta y cómpralo a un super precio. Solamente al contado Sin apartados, sin anticipos, sin enganches. Los inmuebles están sujetos a cambio de precio, sin previo aviso. Todo el proceso ante notario público. No se aceptan pagos en línea. Tenemos Inmuebles a crédito o de contado a nivel nacional listos para su adquisición. EasyBroker ID: EB-SA7105

BODEGA INMUEBLE CON VOOCACIOPN TEXTIL CON CONSTRUCCION TIPO LIGERA SUPERFICIE 2916.53 OFICINAS 180.62 BODEGAS 1433.26 CONSTRUCCIONES OFICINA NIVEL 1 107.66 OFICINA NIVEL 2 72.96 BODEGA AGUA 1 921.31 BODEGA AGUA 2 511.95 INSTALACIONES ESPECIALES TANQUE ELEVADOP 8 M3 PATIOS 1302.65 M2 TRANSFORMADOR ELECTRICO 150 KVA POZO DE AGUA UBICACION EN MUNICIPIO DE ZACATELCO POBLADO ZACATELCO ENTIDAD TLAXCALA COLONIA CENTRO. EasyBroker ID: EB-TJ4198

LOCAL en VENTA en VALQUIRICO Residencial, Tlaxcala. CP:90733 Donde se junta el ambiente de la Toscana con la maravillosa vista de los Volcanes $4’600,000.00 65 M2 Construcción ½ Baño El Local ya está terminado, se puede comenzar a ocupar aunque la Nueva Plaza está en construcción y se calcula termino de obra en un año SERVICIOS CERCANOS Hoteles Plazuelas comerciales Gasolineras Restaurantes Boutiques Delicatessen ESTATUS DEL INMUEBLE Libre de Gravamen Documentación al corriente FORMA DE PAGO Recursos propios Créditos Bancarios DOCUMENTACION DEL INMUEBLE Fideicomiso SERVICIOS DE LA ZONA Agua Luz Drenaje Transporte publico VIALIDADES CERCANAS Autopista México-Puebla Carretera a Xoxtla INFORMACIÓN ADICIONAL: * El precio publicado no incluye impuestos ni gastos notariales. * Las imágenes son exclusivamente de carácter ilustrativo. Las especificaciones y demás particularidades están sujetas a modificaciones sin previo aviso. * Si la publicación contiene renders, puede variar en físico. * En la venta del inmueble no incluye mobiliario. Contrato de Adhesión de Intermediación para la COMPRAVENTA de inmuebles. Registrado en la Procuraduría Federal del Consumidor (PROFECO). Número: EN TRAMITE de fecha 17 de marzo de 2023. Oficina 222 278 ----

BODEGA INMUEBLE CON VOOCACIOPN TEXTIL CON CONSTRUCCION TIPO LIGERA SUPERFICIE 2916.53 OFICINAS 180.62 BODEGAS 1433.26 CONSTRUCCIONES OFICINA NIVEL 1 107.66 OFICINA NIVEL 2 72.96 BODEGA AGUA 1 921.31 BODEGA AGUA 2 511.95 INSTALACIONES ESPECIALES TANQUE ELEVADOP 8 M3 PATIOS 1302.65 M2 TRANSFORMADOR ELECTRICO 150 KVA POZO DE AGUA UBICACION EN MUNICIPIO DE ZACATELCO POBLADO ZACATELCO ENTIDAD TLAXCALA COLONIA CENTRO. EasyBroker ID: EB-XD3128

🏪 Local en venta frente a Patio Texcoco 📍 Calle José María Morelos, Valle de Santa Cruz, Texcoco de Mora, Méx. ✨ Características: 107 m² de superficie 17 metros de frente Excelente ubicación Alto flujo peatonal y vehicular Frente a la plaza comercial Patio Texcoco 💰 Precio: $4,800,000. EasyBroker ID: EB-TS8556

PARQUE INDUSTRIAL DEK’BE – EN VENTA Ubicación: San Luis Huexotla, Texcoco, Estado de México, C.P. 56220. Parque industrial con ubicación estratégica y excelente conectividad hacia la Ciudad de México. Se encuentra aproximadamente a 4 km del centro de Texcoco, a 1.5 km de la Universidad de Chapingo y, según la presentación, a aproximadamente 20 minutos del Aeropuerto Internacional de la Ciudad de México. Cuenta con accesos que facilitan la circulación y las maniobras de vehículos pesados. Características principales Superficie total del predio: 9,020 m² Superficie de construcción: 4,716 m² Conjunto de: 4 naves industriales Superficie por nave: 1,050 m² Patio de maniobras: 2,993 m² Área de estacionamiento: 757 m² 24 cajones de estacionamiento: 6 por nave Andadores perimetrales: 809 m² Caseta de vigilancia Subestación eléctrica: 300 KVA Servicios de luz y agua Vigilancia las 24 horas 2 cortinas de acero por nave, con sistema automatizado y manual Oficinas de 160 m² por nave: 80 m² en planta baja y 80 m² en planta alta 4 baños por nave: 2 en planta baja y 2 en planta alta Espacio destinado para cafetería Infraestructura y documentación El parque cuenta con documentación relacionada con licencia de construcción y terminación de obra, alineamiento y número oficial, zonificación, certificado ambiental, manejo de residuos sólidos urbanos, licencia de uso de suelo, certificado de seguridad de Protección Civil y declaración de apertura. La presentación también señala contrato con CFE de 180 a 200 KVA. Ventajas Instalaciones diseñadas para operación industrial, almacenamiento y logística, con amplias áreas para carga, descarga y circulación de vehículos pesados. Por sus dimensiones, infraestructura y conectividad, representa una alternativa atractiva para empresas que buscan establecer o ampliar sus operaciones en la zona de Texcoco. PRECIO DE VENTA $125,000,000 MXN Precio aproximado por m² de terreno: $13,858 MXN. Para una ficha técnica de ISEDA, esta sería la información que conservaría; quitaría las fechas individuales de cada trámite y buena parte del texto comercial de la presentación para que quede más limpia, rápida de leer y enfocada en lo que realmente le interesa a un comprador industrial. EasyBroker ID: EB-WZ2753

🏢 Propiedad en venta en Texcoco Centro Excelente oportunidad para inversión, ubicada en Callejón San Pablo, en zona céntrica con gran potencial comercial o educativo. 📐 Características: • 300 m² de construcción • 296 m² de terreno • 7 m de frente • 4 baños y 1 medio baño • Estacionamiento • Área común • Bodega • 5 salones de usos múltiples • 2 oficinas 💰 Precio: $6,990,000 📩 Solicita más información o agenda tu visita. EasyBroker ID: EB-VH8236

🏗️ Bodega Comercial en Venta | San Luis Huexotla, Texcoco ¡Gran oportunidad para inversionistas o empresas que buscan espacio de almacenamiento propio! Propiedad con escritura notariada y precio negociable. ✨ Lo que destaca: 📄 Certeza jurídica: Documentación en orden con escritura notariada. 🤝 ¡Precio a tratar! Excelente margen de negociación. 📦 Funcional: Espacio ideal para almacén, depósito o resguardo de mercancía. 📋 Características principales: Superficie: 200 m² de terreno y 200 m² de construcción (aprovechamiento al 100%). Uso: Bodega de almacén (no cuenta con baño). Ubicación: Calle Palma #24, Lomas de Cocoyoc, San Luis Huexotla, Texcoco. 💰 Precio de Venta: $1,700,000 MXN (A tratar) ¿Te interesa conocerla o hacer una propuesta? ¡Mándanos un mensaje directo y agendamos una visita! 📩. EasyBroker ID: EB-WQ3917

¡Bodega en venta en Texopa! 🏢✨ Ubicada sobre Av. Juárez, en avenida principal, a solo 10 minutos de Texcoco 🚗 🔹 Terreno de 3,171 m² 🔹 23 metros de frente x 94 metros de largo 🔹 Todos los servicios 🔹 11 tomas de agua 💧 🔹 Salón de 1,000 m² incluido Ideal para negocio, almacén o centro de distribución. 📍 Ubicación estratégica 💵 $16,000,000 ¡Contáctanos para más info! 📞 #BodegaEnVenta #Texopa #OportunidadDeInversión #InmuebleIndustrial. EasyBroker ID: EB-TF8911

Bodega en venta ubicada en Texopa C. 2 de marzo, San José Texopa Cuenta con: 1,200 m2 de construcción 3,154 m2 de terreno 5 medios baños 2 cisternas Luz bifasica 5 espacios de oficina Departamento con 2 habitaciones con baño completo y cocina. $9,950,000. EasyBroker ID: EB-TJ3122

Bodegas en venta en el Complejo Industrial Villa Alta, ideal para maquila o centro de distribución, en la zona de Tlaxcala, ubicación con accesos por la autopista México-Puebla, la autopista Arco Norte, San Martin Texmelucan y la autopista México-Querétaro. El terreno cuanta con 50,000 m2, y con 34,000 m2 de construcción distribuidos en 8 Bodegas con medidas desde 2000 m2 con posibilidad de adaptar de acuerdo a las necesidades de espacio, con un excelente estado de conservación, patio de maniobras, helipuerto, red hidráulica, transformadores de luz, vigilancia las 24 hrs. acceso para trailers con rampas de carga y descarga, altura de 6 m. a la base, 9 m. a la punta, piso de concreto pulido de 15 cm de ancho, puertas de acceso de 4.5 de ancho por 4 m de alto. ¡Llama para agendar una cita! *Precio más IVA Precio sujeto a cambio sin precio aviso.

Bodega en Venta (SB-2002) como terreno en San Martín Texmelucan – Corredor Industrial Quetzalcóatl Ubicación estratégica ideal para logística y distribución. Esta excelente bodega se encuentra en el Corredor Industrial Quetzalcóatl, justo en el entronque de las autopistas México–Puebla y Arco Norte, lo que ofrece una conectividad privilegiada hacia el centro, norte y sureste del país. A tan solo 500 metros de la autopista México–Puebla y 350 metros del Arco Norte, en San Martín Texmelucan, Puebla. Características generales del inmueble: Terreno: 36,000 m² aprox. Área construida (naves industriales): 7,010 m² aprox. Nave 1: 2,330 m² (116.5 x 20 m), altura libre de 10.5 m Nave 2: 4,680 m² (156 x 30 m), altura libre de 9.5 m Oficinas y áreas de servicio: Oficinas administrativas: 310 m² en dos niveles 3 medios baños, 2 baños completos Cocina equipada y comedor Área de recepción con fuente decorativa Zona de trabajadores: 130 m² en un nivel Comedor con estufas, baños y regaderas Infraestructura adicional: Caseta de vigilancia: 3.33 x 7 m con portón de acceso de 8 m Caseta para perros guardianes: 3.33 x 8 m Báscula camionera: Capacidad de 70 toneladas, modelo 8520 Cisterna de agua potable: 300 m³ Cisterna de combustóleo: 150 m³ Sistema de tratamiento de aguas residuales conforme a normativas Toma de gas natural Patio de maniobras: 1,800 m² aprox. Barda perimetral en todo el predio Ideal para centros de distribución, logística, manufactura o empresas que requieran excelente ubicación y amplias instalaciones operativas. ¿Quieres agendar una visita o recibir más información? Contáctanos hoy mismo. * Precios sujetos a cambios sin previo aviso ** Las imágenes son únicamente de carácter ilustrativo *** El mobiliario mostrado en el inmueble está sujeto a disponibilidad **** Para más información envíanos un mensaje. EasyBroker ID: EB-GI9721

Bodega en Venta en Apizaco Tlaxcala, a unos metros de la carretera Tlaxco- Apizaco y San Francisco Atexcatzingo; y a tan solo unos minutos de la Glorieta donde se encuentra La Maquinita y la zona de la Antigua estación de Ferrocarriles. La propiedad cuenta con una superficie de terreno de 520 m2 y un área de construcción de 430m2 aproximadamente, con 300m2 en dos bodegas y 130 m2 de oficinas, comedor y baños. La primera bodega tiene una superficie de 8m x 12m, dando un total de 96 m2, cuenta con mezanine y 3 almacenes bajo llave. La segunda bodega tiene aproximadamente 16 m por 12 m., y un espacio sin techar, dando un total de 200 m2. Las bodegas tienen una altura de 6 m en su punto más alto y un aproximado de 4.5m en su punto más bajo. Están hechas de block, con techo de lámina y portones metálicos de 4m de altura. Acceso directo a las bodegas desde el área de carga y descarga, con un área de 4.5m de ancho por 16 m de fondo y la altura de entrada es de 4metros. En esta zona se encuentra una oficina amplia y el comedor con baño completo. Las oficinas son de 2 niveles con acceso independiente, la planta alta tiene 3 privados y un área de usos múltiples, la planta baja cuenta con un privado, un área de cocina, 2 medios baños y un almacén además de tener acceso directo al área de bodegas. Cuenta con todos los servicios, agua, luz, drenaje, tiene 2 tipos de instalación eléctrica para las oficinas de 110 KW y de 220 KW para las bodegas, cuenta con sistema de cámaras de vigilancia. Para más información, envíanos un mensaje. * Precios sujetos a cambios sin previo aviso ** Las imágenes son únicamente de carácter ilustrativo *** El mobiliario mostrado en el inmueble está sujeto a disponibilidad **** Para más información envíanos un mensaje. EasyBroker ID: EB-GI6193

¡Oportunidad única! Edificio en venta que cuenta con 6 amplios departamentos, distribuidos en 3 niveles (2 por piso). Cada departamento ofrece: 2 recámaras 1 baño completo Área de sala-comedor Cocina integral Área de servicio Además, uno de los departamentos incluye closets y cancel en el baño para mayor comodidad. En la planta baja, encontrarás un práctico estacionamiento con un cajón asignado para cada departamento y una cámara de CCTV para tu seguridad. La cisterna es común y cada departamento tiene su propio tinaco, complementado con dos bombas (una para cada tres departamentos). Ubicado a solo 15 minutos del aeropuerto y a 25 minutos de la planta de Volkswagen, este inmueble es ideal para quienes buscan una excelente inversión. El terreno abarca 136 m² y la construcción total es de 525 m². Los departamentos del frente tienen un tamaño de 61.24 m², mientras que los posteriores cuentan con 59.36 m². * Precios sujetos a cambios sin previo aviso ** Las imágenes son únicamente de carácter ilustrativo *** El mobiliario mostrado en el inmueble está sujeto a disponibilidad **** Para más información envíanos un mensaje * Precios sujetos a cambios sin previo aviso ** Las imágenes son únicamente de carácter ilustrativo *** El mobiliario mostrado en el inmueble está sujeto a disponibilidad **** Para más información envíanos un mensaje. EasyBroker ID: EB-OW7183

🏪 Local comercial en venta – Excelente ubicación en el corazón de Texcoco 📍 El Carmen, Texcoco 💰 $11,000,000 MXN 📐 192 m² de construcción | 5 medios baños | 2 niveles 🔝 Ubicación estratégica: sobre avenida donde convergen 3 calles altamente transitadas, a pocos pasos del municipio. Una zona perfecta para negocios que buscan visibilidad, flujo peatonal y vehicular. 🔹 Distribución funcional y versátil: Planta baja: -Actualmente acondicionado como restaurante 🍽️ -Ideal para banco, franquicia, oficinas o tienda ancla 🏦🏬 Planta alta: -Espacios para oficinas, aulas o área abierta (call center, academia, coworking) 💻🏫 -Divisiones de tablaroca fácilmente removibles -Muy iluminado gracias a ventanales perimetrales 🪟 -Cocina o área de preparación 🍳 -5 medios baños distribuidos en ambas plantas 🚻 ✅ Propiedad en buen estado ✅ Flexibilidad para múltiples giros comerciales ✅ Excelente oportunidad para inversión de mediano y largo plazo ✅ (Hay que considerar los gastos notariales aproximadamente entre un 7% y 10% sobre el valor de la venta) En cumplimiento al Artículo 66 de la Ley Federal de Protección al Consumidor Federal, se le informa que en caso de contratar un crédito por medio de una institución financiera para la adquisición de esta propiedad, la misma deberá informarle el número y monto de pagos individuales, los intereses, comisiones y cargos correspondientes, incluidos los fijados por pagos anticipados o por cancelación; proporcionándole debidamente desglosados los conceptos correspondientes. EasyBroker ID: EB-GG9198

Gasolinera Ubicada cerca del centro de Otumba que cuenta con las Siguientes Características: 3,500 m2 de Terreno, 1,176 m2 de Construcción. Capacidad de tanque 1 (50,000) Capacidad de tanque 2 (50,000) Capacidad de tanque 3 (50,000). Número de dispensarios: 5 Número de tanques: 3 Total, de posiciones: 10 Volumen Mensual Regular 92,789 Volumen Mensual Premium 52,490 Volumen Mensual Diésel 77,115 Ubicado a solo 5 Minutos del Centro de Otumba, cerca de la Autopista Tulancingo Ecatepec. Flujo diario de Autos las 24 Horas del Dia. Haz tu mejor oferta sobre el valor de venta y cómpralo a un super precio. Previa cita para conocerlo; posesión inmediata. Se aceptan todos los créditos. Documentación en regla. Sin anticipos, sin apartados. No se aceptan pagos en línea. Los inmuebles están sujetos a cambio de precio, sin previo aviso. Todo el proceso ante notario público. Tenemos inmuebles en venta y renta a nivel nacional. EasyBroker ID: EB-SF3327

Gasolinera en venta ubicada en San Martin de las Pirámides que cuenta con las Siguientes Características: Superficie construida estación 981.16 M2 Superficie del terreno m2 10,086.00 M2 Número de dispensarios: 4 Total, de posiciones: 8 Número de tanques: 5 Capacidad de tanque 1: 50,000 Capacidad de tanque 2: 50,000 Capacidad de tanque 3: 50,000 Capacidad de tanque 4: 60,000 Capacidad de tanque 5: 60,000 Número de Locales y Renta mensual c/u 2 LOCALES Y OXXO Volumen Mensual Regular: 102,783 Volumen Mensual Premium: 68,220 Volumen Mensual Diesel: 78,997 Volumen Mensual Diesel: 78,997 Ubicado cerca dela Autopista Tulancingo-Mexico, a solo 10 Minutos del Centro del Pueblo. Haz tu mejor oferta sobre el valor de venta y cómpralo a un super precio. Previa cita para conocerlo; posesión inmediata. Se aceptan todos los créditos. Documentación en regla. Sin anticipos, sin apartados. No se aceptan pagos en línea. Los inmuebles están sujetos a cambio de precio, sin previo aviso. Todo el proceso ante notario público. Tenemos inmuebles en venta y renta a nivel nacional. EasyBroker ID: EB-SG0338

M2 de Terreno: 1,074.44 M2 de Construcción: 2,534.21 Edificio de Oficinas de 6 niveles. Cuenta con Oficinas, Baños para Hombres y Mujeres en cada Piso. Ideal para Escuelas, Oficinas de Gobierno, Corporativos. Estacionamiento para Autos Amplio. Ubicado cerca de la Autopista Mexico Texcoco, A solo 10 Minutos de Texcoco. Cerca de Escuelas, Mercados, Plazas Comerciales. Haz tu mejor oferta sobre el valor de venta y cómpralo a un super precio. Solamente al contado Sin apartados, sin anticipos, sin enganches. Los inmuebles están sujetos a cambio de precio, sin previo aviso. Todo el proceso ante notario público. No se aceptan pagos en línea. Tenemos Inmuebles a crédito o de contado a nivel nacional listos para su adquisición. EasyBroker ID: EB-QK7141

Te presentamos un increíble edificio en venta en uno de los lugares más estratégicos de Chiautempan, Tlaxcala. Con una ubicación privilegiada, este inmueble es una excelente oportunidad para inversionistas que buscan un retorno de inversión inmediato y para empresas que desean establecer su sede en una zona de alto crecimiento y desarrollo. Características internas: LO QUE ES DE VISTA Vista imponente por las columnas de seis metros. Mirador donde se ven los tres volcanes sin acceso fijo. Atractivos en el pasillo del primer piso hay dos espacios con vidrios en los cuales se puede caminar. Soportan el peso de las personas en forma vertical. Pared al fondo de 9m de ancho x 6m de alto en la que se puede poner una lona publicitaria. LO QUE ES DE CONSTRUCCIÓN Construcción muy resistente hecha para crecer seis pisos. Las columnas son de más de 60 cms. Área verde de 30 m2. Jardineras hacia la calle con setos, además de la parte verde. Tres accesos para la planta baja y dos accesos en la planta alta. La sala de capacitación es independiente y tiene un solo acceso. LAS PRACTICIDADES Se tiene tinacos con 2,400 litros, además de la cisterna. Y que tiene un tanque estacionario de de 300 litros con 4 años de uso y tubería en vertical al piso de abajo y al segundo piso. Cuatro rejas movibles al frente del inmueble. En terracita hay dos cortinas de lona blanca y ventana transparente para proteger del aire, tierra y crear división con la calle. Se acciona con varilla giratoria. Tiene dos resbaladillas, una cebollita y cinco columpios. Cisterna de 36 m3. Falta hacer la conexión de salida para llegar a los tinacos: la salida de la cisterna al tubo de subida, la electricidad para la bomba y la bomba misma. Puertas de cocina abatibles hacia un solo lado cada una para evitar choques para salir y entrar. Derecha hacia adentro, izquierda hacia afuera. SOBRE LO ELÉCTRICO Dos instalaciones de corriente eléctrica. Actualmente solo está trabajando una. Sólo tiene corriente 110 V, pero podría tener 220 V. si fuera necesario con un costo menor porque la instalación de dos cometidas ya está lista. Control de corriente eléctrica con más de diez térmicos. Cableado especial para corriente de baja para tener dos grandes áreas de audio en el inmueble.  Bocinas en los techos de todo el inmueble. Cableado para red de puntos estratégicos. Tubería para tirar conductores para otros objetivos. ALGUNAS VENTAJAS Alrededor de la construcción hay un espacio de 50 cms para que exista ventilación y mucha luz. En comedor principal y sala de capacitación hay conectores USB para cargar celulares con 2.1 a. solo se requiere el cable, no es necesario el cubo. Cada una con apagador. Quince en total. Elevador entre área de meseros y cocina. Carga máxima 400 kgs. Es solo para objetos, elevador de 1m x 1m. X 0.6m. Tiene seis hornillas industriales todas trabajando. Si las ocupan se pueden quedar con un costo menor. Si no las usan se retirarán los muebles. La construcción se hizo con diversas mangueras en techos y paredes para que todo el inmueble tenga cables para cámaras, bocinas, cable de red y la corriente eléctrica. Las mangueras largas en techos tienen cajas de registro para facilitar el colocar o retirar conductores. Por todo el inmueble hay bastantes contactos funcionando, cajas libres para apagadores y mangueras disponibles para usarse. SEGURIDAD Cámaras funcionando que se pueden monitorear en una pantalla o por Internet. Sistema de alarma funcionando, se puede monitorear por Internet y activar o desactivar. Tiene un operador de corta distancia y uno de larga distancia (20 m libres). Capacidad de crecimiento en cámaras y alarma, con sólo el pago del cable y el equipo que vayan a conectar. Grabación que se sobreescribe cada ocho días. El DVR de las cámaras es para 16, actualmente se ocupan 7. Están libres 9 canales que se pueden utilizar. 2 ya están canalizados. Existe cableado para la segunda cámara en terraza y la de cocina. Pero no tiene cámara. Se dan los datos del proveedor para que sigan trabajando con ellos. Si se cambia de proveedor es requerido que utilicen sus propia alarma y equipo de cámaras. No tiene monitor para ver las cámaras. Se requiere que pongan uno. Luces perimetrales automáticas controladas por la luz natural. El inmueble se diseñó para que cada foco, máximo dos tengan un apagador. Lo que ayuda a que se prenda solo el foco que se desea y se ahorre luz. SALA DE CAPACITACIÓN Instalaciones para tener audio y video independiente a la música ambiental, la conexión se hace con cable de 3.5 cms. Baño al fondo de la sala. Mucha luz cuando se desea, con total posibilidad de oscurecerla. No incluye cortinas.   Características externas: UBICACIÓN Excelente ubicación para llegar en coche o en transporte público. Localizado a máximo dos cuadras de cualquier transporte público de cualquier punto del estado. Sea para llegar al inmueble o bien para tomar el transporte. Los de Puebla pasan a media cuadra. Los de Tlaxcala en los supermercados. Los de Amaxac y ese rumbo a dos cuadras en la misma manzana. Supermercado a una cuadra y otro a dos y media Pertenece al centro de Santa Ana. Tiene todas las ventajas de estar en el centro de Santa Ana, excepto que no hay problemas de tránsito. Estacionamiento en la calle sin pagar parquímetro. FACILIDADES Acceso a una cuadra de Vía Corta. Acceso a tres cuadras al puente Santa Ana Tlaxcala, por el puente. Hay movimiento de coches y peatones durante todo el día. Otras opciones y beneficios que se pueden tener en este inmueble con un costo adicional: Posibilidad de rentar mobiliario para capacitación y/o para restaurante. Posibilidad de rentar los equipos de audio para el sonido ambiental en todo el inmueble. Posibilidad de rentar el equipo de audio para la sala de capacitación. Posibilidad de rentar el cañón en donde está colocado durante toda la estadía. Posibilidad de rentar el futbolito que es de monedas. Posibilidad de rentar el comal durante toda la estadía. No pierdas la oportunidad de adquirir este magnífico edificio en una excelente ubicación y con todas las características necesarias para iniciar o expandir tu negocio en la próspera ciudad de Chiautempan. Contáctanos hoy mismo para agendar una visita y conocer de cerca todas las posibilidades que este inmueble tiene para ofrecer. 241104----

Estaci?n de servicio en venta, dise?ada con infraestructura moderna y funcional, enfocada en brindar eficiencia operativa, seguridad y comodidad para sus clientes.El proyecto contempla 7 dispensarios estrat?gicamente distribuidos para optimizar el flujo vehicular, integrados por 5 dispensarios de gasolina y 2 dispensarios de di?sel. La estaci?n contar? con una capacidad de almacenamiento de 100,000 litros de gasolina Magna, 60,000 litros de Premium y 60,000 litros de Di?sel.La infraestructura ha sido planeada bajo altos est?ndares de calidad, seguridad y normatividad vigente, incorporando tecnolog?a de punta en sistemas de despacho, control y monitoreo, garantizando precisi?n en el suministro y confianza para los consumidores.Adem?s, el proyecto representa una inversi?n s?lida y estrat?gica dentro del sector energ?tico, ofreciendo instalaciones completamente equipadas y listas para operar, incluyendo sistemas el?ctricos instalados (tableros armados y panelados), as? como instalaciones

Estaci?n de servicio en venta, dise?ada con infraestructura moderna y funcional, enfocada en brindar eficiencia operativa, seguridad y comodidad para sus clientes.El proyecto contempla 7 dispensarios estrat?gicamente distribuidos para optimizar el flujo vehicular, integrados por 5 dispensarios de gasolina y 2 dispensarios de di?sel. La estaci?n contar? con una capacidad de almacenamiento de 100,000 litros de gasolina Magna, 60,000 litros de Premium y 60,000 litros de Di?sel.La infraestructura ha sido planeada bajo altos est?ndares de calidad, seguridad y normatividad vigente, incorporando tecnolog?a de punta en sistemas de despacho, control y monitoreo, garantizando precisi?n en el suministro y confianza para los consumidores.Adem?s, el proyecto representa una inversi?n s?lida y estrat?gica dentro del sector energ?tico, ofreciendo instalaciones completamente equipadas y listas para operar, incluyendo sistemas el?ctricos instalados (tableros armados y panelados), as? como instalaciones

Precio de Venta: $47,000,000 MXN Características Generales • Sobre carretera, en zona turística y de flujo constante. • Terreno propio: 9,700 m². • ⛽ 7 dispensarios: 5 para gasolina y 2 para diésel. • ⛽ Capacidad Magna: 100,000 litros. • ⛽ Capacidad Premium: 60,000 litros. • Capacidad Diésel: 60,000 litros. Instalaciones • ⚡ Instalación eléctrica completa. • Paros de emergencia conectados. • Instalaciones hidráulicas y sanitarias listas. • ️ Desnatadores y separadores instalados. • Solo faltan detalles puntuales para terminación. Tienda de Conveniencia • Área preparada para tienda de conveniencia. • Drenaje independiente. • ⚡ Instalación eléctrica separada. Estatus • Permisos municipales en orden. • Trámite federal en proceso ante la autoridad regulatoria. • Infraestructura muy avanzada y con potencial de valorización al concluir la etapa regulatoria. Facturación Estimada • $25–30 M MXN mensuales. Una excelente oportunidad de inversión Esta gasolinera cuenta con una superficie de 9,700

Excelente terreno de siembra de labor Tiene ?rboles de navidad, pera, capulin, ciruela, tejocote Documentaci?n en regla Se pueden agendar citas con 72 hrs de anticipaci?n Abierto a propuestas Se encuentra ubicado a pie de carretera Parcialmente Bardeado Con Fosa S?pticaBertha Rubi 55-13-32-46-59.Publicado por CENTURY 21 Tega a traves de Inmomap en TuPortalOnline