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Ubicado en una de las zonas más funcionales del norte de la Ciudad de México, este departamento se encuentra en San Juan de Aragón, una colonia reconocida por su conectividad, servicios y cercanía a importantes vialidades. Su ubicación lo posiciona como una excelente alternativa para quienes buscan movilidad, comodidad y buena relación costo-beneficio. 🏠 Descripción del inmueble Departamento con distribución funcional, ideal para quienes buscan practicidad y comodidad en su día a día. Cuenta con: 2 recámaras 1 baño completo 1 lugar de estacionamiento 🚗 Sus espacios están bien aprovechados, permitiendo una convivencia cómoda y adaptable tanto para vivir como para rentar. 💡 Ideal para: 👉 Familias pequeñas 👉 Parejas 👉 Inversionistas que buscan flujo constante 🌆 Entorno y estilo de vida San Juan de Aragón ofrece: ✔ Cercanía a parques como el Bosque de San Juan de Aragón ✔ Acceso a centros comerciales, supermercados y servicios ✔ Zona con alta actividad y demanda habitacional ✔ Entorno urbano con excelente infraestructura ✔ Ubicación estratégica al norte de la ciudad 👉 Una zona con gran equilibrio entre conectividad, servicios y calidad de vida 🚇 Conectividad Uno de sus mayores atributos: ✔ Acceso a Av. 608, Av. 412 y Circuito Interior ✔ Cercanía a Metro y transporte público ✔ Conexión rápida hacia Aeropuerto, GAM y zona centro ✔ Movilidad eficiente hacia distintas zonas de la CDMX 📍 Ideal para quienes buscan traslados ágiles en la ciudad 💰 Oportunidad de inversión Esta propiedad destaca por: ✔ Ubicación con alta demanda de renta ✔ Precio competitivo dentro de la zona ✔ Cercanía a puntos clave como el aeropuerto ✔ Excelente opción para generar ingresos constantes 💡 Una propiedad con gran potencial de colocación en el mercado 🚀 Propuesta de valor Esta propiedad combina: 👉 Ubicación + conectividad + demanda + estacionamiento Una excelente oportunidad para: ✔ Vivir cómodamente ✔ Invertir con visión y rentabilidad

Departamento en venta cerca del AICM en planta baja, ideal para personas de la tercera edad o de quien no guste vivir en las alturas. Cuenta con: - Sala y comedor de muy buen tamaño - Cocina integral - Recámara principal con baño completo - 2 Recámaras secundarias con closet - 1 baño completo en pasillo - Área de lavado con instalación para lavadora - 1 estacionamiento techado - Vigilancia 24 hrs. Amenidades: - Salon de eventos con baño y cocina -Jardín con trampolín - Área de asador Entra en jornada notarial Si te interesa, contactanos y no dejes pasar esta oportunidad!

**Departamento en Venta en Fraccionamiento Integrara – Agrícola Oriental, Iztacalco** Excelente oportunidad para adquirir un departamento en una de las zonas con mejor conectividad de la Alcaldía Iztacalco, ubicado en Calle Oriente 229 No. 379, Colonia Agrícola Oriental, Ciudad de México. Departamento en último piso con ventanas antirruido, estacionamiento techado y vigilancia las 24 horas, ubicado a minutos del Metro Agricola Oriental, Estadio GNP, Autódromo Hermanos Rodríguez, Aeropuerto Internacional de la Ciudad de México y las principales vías de acceso a la ciudad. **Características generales:** • Superficie privativa: 58.24 m² • 2 recámaras • 1 baño completo • Sala-comedor • Cocina integral equipada • Área de lavado (zotehuela) • 1 cajón de estacionamiento techado en batería • Ubicado en 4° piso (último piso) • Antigüedad aproximada: 15 años **Equipamiento y mejoras:** ✔ Cocina integral equipada con parrilla y horno Whirlpool. ✔ Elegante barra de granito negro. ✔ Dos amplios clósets de madera en recámara principal. ✔ Clóset de madera en segunda recámara. ✔ Clóset adicional para blancos o despensa con sistema "push to open". ✔ Ventanas de aluminio con cristal de aislamiento acústico en sala y recámaras, que ayudan a disminuir significativamente el ruido exterior. ✔ Persianas dobles (screen y blackout) en sala y recámaras. ✔ Mosquiteros en ventanas. ✔ Iluminación LED en todas las áreas, incluyendo lámparas colgantes decorativas. ✔ Grifería Helvex. ✔ Cancel de cristal templado en regadera. ✔ Puertas interiores de madera. ✔ Calentador de paso a gas. **Amenidades y beneficios del conjunto:** • Vigilancia y control de acceso las 24 horas. • Amplias áreas comunes para esparcimiento y convivencia con bancas. • Área destinada para contenedores de basura. • Ambiente familiar y tranquilo. • Cuota de mantenimiento mensual: $650.00. **Ubicación estratégica y gran conectividad** Con excelentes vías de comunicación y acceso a transporte público, centros comerciales, escuelas, supermercados y servicios. Su ubicación permite una rápida conexión con importantes avenidas de la Ciudad de México. A pocos minutos de Avenida Río Churubusco. • Muy cerca de Avenida Canal de San Juan. • Acceso rápido a Viaducto Río de la Piedad. • Conexión inmediata con Calzada Ignacio Zaragoza. • Cercano al Circuito Interior. Transporte público cercano • Estación del Metro Agrícola Oriental (Línea A). • Estación del Metro Pantitlán, uno de los principales centros de conexión de la ciudad. • Diversas rutas de transporte público sobre Canal de San Juan y Zaragoza. Metrobús Rio Tecolutla y Río Mayo Centros comerciales y servicios cercanos • Plaza Oriente. • Parque Tezontle. • Plaza Central. • Sam's Club, Walmart, Soriana y Bodega Aurrerá a corta distancia. • Bancos, restaurantes, farmacias y comercios de todos los giros. Entretenimiento y deporte • A minutos del Estadio GNP Seguros (antes Foro Sol). • Cercano al Autódromo Hermanos Rodríguez. • Próximo al Palacio de los Deportes. • Fácil acceso al Aeropuerto Internacional de la Ciudad de México. Universidades y centros educativos cercanos • Cercano a instalaciones del Instituto Politécnico Nacional (IPN). • Acceso rápido a la Universidad Autónoma Metropolitana Unidad Iztapalapa (UAM-I). • Diversas preparatorias, secundarias y escuelas particulares en la zona. Este departamento destaca por sus acabados de calidad, aislamiento acústico, excelente estado de conservación, seguridad y ubicación privilegiada, convirtiéndose en una excelente opción tanto para vivir como para invertir. **Agenda tu visita y conoce tu próximo hogar.**

Invierte en el exclusivo Desarrollo Da Vinci, solo 9 departamentos, a unas cuadras de la Avenida F.C. Hidalgo y Congreso de la Unión. Distribución: • Sala. • Comedor. • 2 Recámaras (la principal con balcón) • 1 Baño completo. • Tarja. • Cuarto de lavado • Área de tendido • Bodega • 1 lugar de estacionamiento Características: • Superficie: Totales 72.7m2 Habitables 50 m2 • Forma de Terreno: Regular. • Edad: Preventa. • Niveles Totales: 3 niveles • Departamento por piso • Uso de suelo: Habitacional. • Mantenimiento: aún por definir Equipamiento del Departamento: • Calentador de paso • Lavadero • Tarja • Muebles de baño• Contará con cisterna de reaprovechamiento de agua pluvial y de agua de red, . Equipamiento Edificio: • Cisterna de reaprovechamiento de agua pluvial y agua de red. • Tinacos. • Escaleras. • Calentador Solar. Estatus del inmueble: • Inmueble en construcción. • Inmueble preventa Enganche desde $50,000.00 a la entrega del departamento se puede liquidar con cualquier tipo de crédito. (Bancario, Fovissste, Infonavit, etc) • Toda la información documental del inmueble disponible en oficina con previa cita. Servicios de la Zona: • Agua, • CFE, • Drenaje, • Servicios Alcaldía, • Gas Natural • Transporte Publico (metro Bondojito y metro Talisman) • Centros comerciales, mercados, Las fotos son sugerencias para decorar tu espacio.

Venta casa en condominio, excelente estado de conservación. Cuenta con 3 recamaras, dos baños y medio, hasta para tres autos, sala doble altura, comedor, cocina, patio, cuarto de T.V., bodega, cuarto de servicio con baño y cuarto de lavado. Hermoso casa en condominio con buena vigilancia y muy buen ambiente vecinal.

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Desarrollo residencial en venta con 148 departamentos, ideal para inversión o comercialización por etapas. Los departamentos cuentan con 2 recámaras amplias con clóset, 1 baño completo con vapor, sala–comedor, cocina y área de lavado. Incluyen 1 cajón de estacionamiento y el edificio dispone de 1 elevador. Agua caliente individual. El conjunto ofrece un ambiente familiar con áreas verdes y zona de juego infantil, dentro de condominio privado. En seguridad cuenta con puerta de seguridad, cámaras de seguridad, vigilancia 24h y portón eléctrico con acceso controlado. Rango de precios: desde $3,780,000.00 hasta $5,050,000.00 (según tipología y disponibilidad). Solicita listado de disponibilidad y condiciones de venta.