454 locales comerciales en renta en Bosques de Los Angeles

SE RENTA LOCAL COMERCIAL EXCELENTE UBICACIÓN PLAZA CIUDALIA JV BLVD. SAN FELIPE 75 M2 DE LOCAL COMERCIAL PRECIO POR M2: $300 POR M2 FRENTE: 5 M2 FONDO: 15.00M2 NO INCLUYE MANTENIMIENTO NO INCLUYE IVA PEGADO AL LOCAL DE LA ESQUINA DE LA PLAZA Ciudalia está en una zona con gran plusvalía y accesibilidad en Puebla. Disfruta de la comodidad y tranquilidad al contar con variedad de servicios y atracciones cercanas al residencial, permitiendo tener todo al alcance. - Universidades - Centros comerciales - Parques - Supermercados

Excelente local comercial en renta de 390 m², ubicado en esquina con dos frentes, sobre 24 Sur y 39 Oriente, a pocos metros del Parque Ecológico. Su ubicación estratégica garantiza máxima visibilidad y alto flujo vehicular y peatonal, ideal para franquicias, bancos, restaurantes, consultorios, clínicas, oficinas corporativas o inversionistas. El inmueble cuenta con amplios espacios, fácil acceso desde ambas vialidades y gran potencial para adecuarse a distintos giros comerciales. Zona consolidada, rodeada de comercios, escuelas y áreas habitacionales, lo que asegura constante afluencia y excelente retorno de inversión. El local en renta cuenta con un área abierta principal y 3 espacios privdos con baños de hombre y mujeres, además de un área ideal para servicios como cafeteria, barra de comedor, etc. El espacio tiene la posibilidad de adaptar cajones de estacionamiento sin problema. Características principales: • Superficie: 390 m² • Local en esquina • Dos frentes • Ubicación comercial privilegiada • Alto impacto visual • Zona de alta demanda y plusvalía Ideal para inversionistas o negocios que buscan presencia y rentabilidad *Incluye iva IMPORTANTE: La información e imágenes de esta publicación son de carácter informativo. Precio, disponibilidad, medidas y características del inmueble están sujetos a cambios sin previo aviso. La información deberá confirmarse antes de cualquier operación y esta publicación no constituye una oferta contractual. AGENDA TU VISITA VIVE INMOBILIARIA 222 719 ----

Excelente local comercial en renta de 390 m², ubicado en esquina con dos frentes, sobre 24 Sur y 39 Oriente, a pocos metros del Parque Ecológico. Su ubicación estratégica garantiza máxima visibilidad y alto flujo vehicular y peatonal, ideal para franquicias, bancos, restaurantes, consultorios, clínicas, oficinas corporativas o inversionistas. El inmueble cuenta con amplios espacios, fácil acceso desde ambas vialidades y gran potencial para adecuarse a distintos giros comerciales. Zona consolidada, rodeada de comercios, escuelas y áreas habitacionales, lo que asegura constante afluencia y excelente retorno de inversión. El local en renta cuenta con un área abierta principal y 3 espacios privdos con baños de hombre y mujeres, además de un área ideal para servicios como cafeteria, barra de comedor, etc. El espacio tiene la posibilidad de adaptar cajones de estacionamiento sin problema. Características principales: • Superficie: 390 m² • Local en esquina • Dos frentes • Ubicación comercial privilegiada • Alto impacto visual • Zona de alta demanda y plusvalía IMPORTANTE: La información e imágenes de esta publicación son de carácter informativo. Precio, disponibilidad, medidas y características del inmueble están sujetos a cambios sin previo aviso. La información deberá confirmarse antes de cualquier operación y esta publicación no constituye una oferta contractual. AGENDA TU VISITA VIVE INMOBILIARIA 222 719 ---- *Incluye iva

RENTA DE LOCALES COMERCIALES EN RENTA PLANTA ALTA PLAZA LA CEMENTERA Este proyecto está en una zona con gran plusvalía y accesibilidad en Puebla. Disfruta de la comodidad y tranquilidad al contar con variedad de servicios y atracciones cercanas al residencial, permitiendo tener todo al alcance. - Universidades - Centros comerciales - Parques - Supermercados - 41 Locales comerciales - 2 Canchas de padel - 91 Cajones de estacionamiento - 4 Canchas de Pickleball LOCALES COMERCIALES DE 60 M2 PRECIO POR M2 $250 NO INCLUYE IVA Y MANTENIMIENTO

RENTA DE LOCALES COMERCIALES EN RENTA PLANTA BAJA PLAZA LA CEMENTERA Este proyecto está en una zona con gran plusvalía y accesibilidad en Puebla. Disfruta de la comodidad y tranquilidad al contar con variedad de servicios y atracciones cercanas al residencial, permitiendo tener todo al alcance. - Universidades - Centros comerciales - Parques - Supermercados - 41 Locales comerciales - 2 Canchas de padel - 91 Cajones de estacionamiento - 4 Canchas de Pickleball LOCALES COMERCIALES DE 60 M2 PRECIO POR M2 $300 NO INCLUYE IVA Y MANTENIMIENTO

SE RENTA LOCAL COMERCIAL EXCELENTE UBICACIÓN PLAZA CIUDALIA JV BLVD. SAN FELIPE 120 M2 DE LOCAL COMERCIAL PRECIO POR M2: $300 POR M2 FRENTE: 5 M2 FONDO: 16.70 M2 NO INCLUYE MANTENIMIENTO NO INCLUYE IVA ESQUINA DE LA PLAZA Ciudalia está en una zona con gran plusvalía y accesibilidad en Puebla. Disfruta de la comodidad y tranquilidad al contar con variedad de servicios y atracciones cercanas al residencial, permitiendo tener todo al alcance. - Universidades - Centros comerciales - Parques - Supermercados

SE RENTA INMEJORABLE ESPACIO COMERCIAL / OFICINA CENTRO HISTÓRICO DE PUEBLA GRAN UBICACION Y VÍAS DE ACCESO - Av. 13 Oriente / Junto a Restaurante Ostioneria El Paisa - 120 m2 para Oficinas - ⁠Cocina Integral - ⁠Baño completo - ⁠Espacio estancia - ⁠Privados - Cuenta con Estacionamiento junto del local - Departamento Independiente - Gran afluencia de gente - 80 lugares de Estacionamiento en el estacionamiento de al lado - Inmejorable opción para negocio u oficina $11,000 ⁠ SALIDA DIRECTO A CENTRO HISTÓRICO

Ubicado en la Plaza Comercial de Santa Rosa en Puebla, este local ofrece una excelente ubicación con acceso a servicios clave. La zona cuenta con colegios, hospitales y centros comerciales cercanos, además de una buena conexión al transporte público, facilitando el flujo constante de potenciales clientes y visitantes. Esta propiedad se encuentra a un precio competitivo de renta mensual de $10,000, siendo una opción atractiva para negocios que buscan crecer en un área dinámica y comercialmente activa. Con una superficie total de 211 metros cuadrados, el local comercial está diseñado para maximizar el uso del espacio. Incluye un baño completo y un espacio de estacionamiento, ofreciendo comodidad tanto para propietarios como para visitantes. Se encuentra en buenas condiciones, listo para operación inmediata. Las características adicionales del inmueble, como su ubicación estratégica en una plaza comercial, aumentan el atractivo para una variedad de actividades productivas. La propiedad está libre de hipoteca, ofreciendo flexibilidad en las transacciones económicas, destacando la opción de pago en efectivo sin complicaciones. Ven a conocer este local y descubre las posibilidades que ofrece para potenciar tu negocio. Agenda hoy mismo una cita para visitar la propiedad llamando a los números de contacto proveídos. No pierdas la oportunidad de establecer tu negocio en una zona con alta visibilidad y crecimiento garantizado. Para más detalles, sigue explorando las opciones disponibles en esta zona próspera.

Ubicado en la estratégica zona de Indios Verdes, Puebla, esta isla comercial ofrece fácil acceso a una gran variedad de servicios esenciales. A solo minutos de importantes escuelas, hospitales y centros comerciales, la ubicación es ideal para atraer a un flujo constante de potenciales clientes. Además, la proximidad al transporte público facilita la llegada tanto de clientes como de empleados. Con un precio de renta de $1,500 mensuales, este local en la plaza Ramse se convierte en una oportunidad accesible para emprendedores y negocios en crecimiento. La isla cuenta con una superficie total de 7 metros , lo que permite usar eficientemente el espacio para exhibiciones o ventas. La plaza ofrece una experiencia comercial cómoda y segura con un espacio de estacionamiento disponible, garantizando un acceso fácil y rápido. Este local está en buen estado, adecuado para actividades comerciales productivas y está libre de gravámenes, ofreciendo seguridad jurídica al arrendarlo. Aunque la transacción debe realizarse en efectivo, esto asegura un proceso rápido y directo. La isla es una opción perfecta para quienes buscan propiedades en plazas comerciales en Puebla. Las características de este inmueble complementan su excelente ubicación y hacen que sea un punto ideal para establecer un negocio exitoso. La plaza Ramse ofrece una atmósfera adecuada para diversas actividades comerciales, aumentando la viabilidad del local para satisfacer necesidades diversas. Para obtener más información o para agendar una cita para conocer el local, se invita a los interesados a comunicarse a través de los datos de contacto proporcionados alrededor de esta publicación. No pierda la oportunidad de posicionar su negocio en una ubicación estratégica en Puebla. Su próximo paso hacia el éxito comercial podría comenzar aquí.

Este local comercial, ubicado en la estratégica zona de Los Volcanes en Puebla, ofrece una oportunidad única para rentar un espacio ideal para diversas actividades productivas. Situado en la 31 Poniente, este local cuenta con una superficie de 20 m² y se presenta en un estado físico bueno, garantizando un entorno adecuado para su emprendimiento. La ubicación es uno de sus mayores atractivos. La zona de Los Volcanes está rodeada de servicios importantes, como centros comerciales, escuelas y hospitales, además de contar con accesibilidad a transporte público, lo que facilita el flujo constante de potenciales clientes. Con un precio de renta de $8,000 mensuales, este local se convierte en una opción atractiva para aquellos que buscan establecer o expandir su negocio en un área con alta visibilidad. Cabe destacar que la renta se gestiona por pago en efectivo, facilitando el proceso para comenzar con sus operaciones de inmediato. El local cuenta con un nivel y está equipado con un medio baño, permitiendo mayor comodidad para clientes y colaboradores. Un portón metálico ofrece seguridad adicional, protegiendo el acceso al mismo. Este espacio, libre de hipotecas, está disponible para ser visitado con previa cita. No pierda la oportunidad de posicionar su negocio en una de las avenidas comerciales más transitadas de Puebla. Solicite más información y agende su visita para conocer este local comercial. Asegure su futuro comercial hoy mismo.

Ubicado en la estratégica Colonia Santiago, en Puebla, este local comercial ofrece una excelente oportunidad para emprendedores y empresarios que buscan un espacio bien comunicado y con acceso a múltiples servicios. La zona destaca por su cercanía a importantes vías de transporte público, además de estar rodeada de escuelas, hospitales, centros comerciales y áreas recreativas que aseguran un constante flujo de potenciales clientes. Este local en renta tiene un costo de $13,500 mensuales, reflejando una oportunidad competitiva en un área de gran actividad económica. Con una superficie construida de 45 metros cuadrados, el espacio se encuentra en condiciones óptimas para su uso inmediato. El inmueble cuenta con una distribución eficiente que incluye un área de ventas o atención al público, un baño y espacio de almacenamiento, lo que favorece su funcionalidad para diversos tipos de negocios. Dispone de un espacio de estacionamiento, brindando comodidad tanto a los propietarios como a los clientes. Un atractivo adicional de este local es su Roof Garden, perfecto para integrar un área de descanso o una extensión del negocio, añadiendo un valor importante para actividades al aire libre o eventos. Este local comercial es una opción ideal para negocios que buscan establecerse en una de las zonas más vibrantes de Puebla. Contáctanos para agendar una visita y descubrir todas las ventajas que este espacio tiene para ofrecer.

Muy buena ubicación Planta baja: $6,500 hay negocios como: Farmacia del Carmen, Negocio de copias, Boutique etc. Solo 1 disponible que no haga competencia con los negocios que ya existen. Planta alta: $6,500 mas $500 de mantenimiento 12m2: 3.5 m2 de frente por 4 m2 de fondo O se renta toda la planta alta por $45,000 La ventaja es que cuando estén de vacaciones los de la facultad la renta se cobrara en $5,500 incluyendo mantenimiento Baños para hombres y mujeres Cualquier giro comercial menos bebidas alcohólicas Ubicación: Plaza Ache 13 sur 2706 Los volcanes Puebla

¡Oportunidad única para tu negocio en una de las mejores ubicaciones de Puebla! Este local en alquiler se encuentra en una zona estratégica, rodeado de una mezcla perfecta entre comercios y residencias, lo que garantiza un flujo constante de clientes potenciales. Su privilegiada ubicación sobre una vía principal lo hace fácilmente accesible para tus clientes, además de ser visible y tener una gran exposición. ¡Ningún negocio puede pasar desapercibido en esta zona altamente transitada! Con un área total de 85 M2, tanto el terreno como la construcción del local cuentan con esta misma medida, brindándote un espacio amplio y funcional para acondicionar según las necesidades de tu negocio. En su interior, encontrarás todos los servicios básicos que requieres para llevar a cabo tu actividad comercial: agua, electricidad e internet. Esto no solo garantiza un funcionamiento óptimo, sino también un ahorro considerable en tu presupuesto mensual. Pero eso no es todo, la zona en la que se encuentra este local es altamente cotizada tanto para vivir como para establecer un negocio. La presencia de una comunidad residencial cercana significa un mercado potencial adicional para tu negocio, no solo para clientes habituales, sino también para clientes que busquen nuevas opciones en la zona. Aprovecha esta oportunidad de alquilar un local con todas las características que buscas en una inmejorable ubicación. ¡Contáctanos ahora para más información y reserva tu cita para conocerlo en persona! 100% recomendado para tu éxito en el mundo de los negocios en Puebla.

Local en renta en planta alta ideal para oficina, consultorio, clases, etc. ubicado en Av. Campestre 10 Colonia Real campestre Bosques de san Sebastián. Tiene 85 m2 de superficie, cuenta con tres divisiones, un baño, area de cocina y patio de servicio. Precio de renta $10,000.00 mas iva. Previa cita.

LOCALES EN RENTA PLAZA SNTE Renta desde  $140 más IVA por m2 Mantenimiento 13% TU MARCA EN LA MEJOR UBICACIÓN, SÉ DE LOS PRIMEROS EN ELEGIR LOS LOCALES SE ENTREGA EN: •OBRA NEGRA •DUCTERÍA EN PUNTA, •SALIDA DE AGUA Y DRENAJE   Excelente oportunidad de alquilar un local en una ubicación privilegiada en Puebla, una de las ciudades más dinámicas y con mayor crecimiento en México. La plaza comercial esta cerca de puntos detonantes como el INEGI, EL SNTE, la SEP y el CELMA. Una gran oportunidad para ofrecer servicos a clientes de destino.

Amplio Local en Renta Colonia Anzures, a una calle del velatorio Valle de los Ángeles, una de las zonas de mayor flujo de gente, vías alternas para transporte publico. Cuenta con 2 baños y una superficie de 230 m2, Los requisitos para rentar el inmueble son los siguientes: ARRENDATARIO: Acta Constitutiva ( si es persona Moral) Copia simple de identificación oficial c/foto. (INE o PASAPORTE) Comprobante Domiciliario no mayor a 3 meses de antigüedad (Luz o Teléfono) Constancia de Situación Fiscal no mayor a 3 meses de antigüedad Comprobante de Ingresos (Estado de Cuenta Bancario) (2) meses de depósito Renta Corriente Pago de investigación $250.00 FIADOR: Debe tener propiedad en la Ciudad de Puebla, libre de gravamen con folio real inmobiliario. Copia de las escrituras de dicha propiedad completas, Copia del recibo predial actual Comprobante Domiciliario no mayor a 3 meses de antigüedad (Luz o Teléfono) Copia simple de Identificación vigente c/foto Comprobante de Ingresos (Estado de Cuenta Bancario)

LOCALES EN RENTA PLAZA SNTE Renta desde  $140 más IVA por m2 Mantenimiento 13% Superficie 1,053 Mantenimiento 25,494.00 TU MARCA EN LA MEJOR UBICACIÓN, SÉ DE LOS PRIMEROS EN ELEGIR LOS LOCALES SE ENTREGA EN: •OBRA NEGRA •DUCTERÍA EN PUNTA, •SALIDA DE AGUA Y DRENAJE La plaza comercial esta cerca de puntos detonantes como el INEGI, EL SNTE, la SEP y el CELMA. Una gran oportunidad para ofrecer servicos a clientes de destino.

LOCALES COL. CENTRO 3 NORTE 2008 BARRIO DE SAN ANTONIO 3 LOCALES DE 480 m2 C/U (MINIMO) TOTAL TERRENO: 1,448 m2 TOTAL CONSTRUCCION: 1,441 m2 TERRENO BALDIO (ADJUNTO): TOTAL TERRENO: 1,085 m2 TOTAL TERRENOS 1 y 2: 2,533 m2 TOTAL CONSTRUCCION: 1,710 m2 PRECIO RENTA CONSTRUIDO: $125 m2 PRECIO RENTA BALDÍO:$80.00 m2

RENTA PROPIEDAD COMERCIAL TERRENO: 405 M2, CONSTRUCCION: 714 M2, COLONIA HUEXOTITLA, LOCAL COMERCIAL, RECEPCION, ESTANCIAS AMPLIAS, BAÑOS HOMBRES Y MUJERES, BODEGA GENERAL, PLANTA ALTA: 3 OFICINAS Y/O PRIVADOS NO SE RENTA PARA RESTAURANTE RENTA: $55,000.00 MXN MAS SERVICIOS

AV. 10 ORIENTE No. 2406 Cuenta con amplia bodega y baños, buena ubicación y en esquina. Ideal para farmacia, tienda de auto servicio, taller, oficinas gubernamentales y corporativos. El precio de renta de los $60,000.00 más IVA es solamente por la planta baja, y por el espacio completo sería la renta de $95,000.00 más IVA LOS REQUISITOS PARA RENTAR EL INMUEBLE SON LOS SIGUIENTES: ARRENDATARIO: ACTA CONSTITUTIVA ( SI ES PERSONA MORAL) COPIA SIMPLE DE IDENTIFICACIÓN OFICIAL C/FOTO. (INE, LICENCIA, PASAPORTE) COMPROBANTE DE DOMICILIO (LUZ O TELÉFONO) CÉDULA DE RFC (2) MESES DE DEPÓSITO RENTA CORRIENTE PAGO DE INVESTIGACIÓN $250.00 FIADOR: DEBE TENER PROPIEDAD EN LA CIUDAD DE PUEBLA COPIA DE LAS ESCRITURAS DE DICHA PROPIEDAD COMPLETAS. COPIA DE ÚLTIMO RECIBO PREDIAL. COMPROBANTE DE DOMICILIO (LUZ O TELÉFONO). COPIA SIMPLE DE IDENTIFICACIÓN C/FOTO

LOCALES COMERCIALES EN VENTA O RENTA IOportunidad única de establecer su negocio en una ubicación estratégica! Dos locales comerciales ubicados en una plaza junto a gasolinera sobre carretera Puebla - Tlaxcala, casi esquina con autopista Puebla - Mèxico, ideal para negocios que requieren alta visibilidad y accesibilidad. CARACTERÍSTICAS: - Ubicación privilegiada: Junto a una gasolinera sobre carretera - Tamaño: 2 locales de 56 m² cada uno - Altura: 5 m, permite hacer un local de doble altura con tapanco - Flexibilidad: Se pueden rentar o vender juntos o separados, según sus necesidades - Ideal para: Negocios que requieren alta visibilidad y accesibilidad OPORTUNIDADES DE NEGOCIO: - FRANQUICIAS - Restaurante - Tienda de conveniencia - Servicio automotriz - Almacén - Oficinas ICONTACTANOS! Para obtener más información y programar una visita, no dude en contactarnos. Estamos dispuestos a adaptarnos a sus necesidades y encontrar la mejor opción para su negocio.

Propiedad comercial en renta ubicada sobre la 43 Poniente en la colonia Huexotitla, con alta visibilidad y fácil acceso. Ideal para oficinas, consultorios, corporativos o negocios que requieran amplitud y funcionalidad. Cuenta con un terreno de 405 m² y una construcción de 714 m², distribuidos de manera eficiente para aprovechar cada espacio. En planta baja dispone de área de recepción, amplias estancias que permiten diferentes configuraciones de trabajo o atención al público, baños para hombres y mujeres, así como una bodega general para almacenamiento. En planta alta se encuentran 3 oficinas o privados, ideales para áreas administrativas, dirección o salas de juntas. La propiedad destaca por sus espacios abiertos, versatilidad y ubicación estratégica dentro de una de las zonas más dinámicas de la ciudad. Renta mensual: $55,000 MXN. EasyBroker ID: EB-VP1228

LOCAL BODEGA COL. SANTIAGO TOTALMENTE REMODELADO CONSTRUCCION: 280 M2 ACESO PERSONAL LATERAL, CORTINA DE ACERO LOCAL CANCELERIA Y CRISTALERA A LA CALLE, AREA DE VENTA, 1/2 BAÑO, CISTERNA 8,000 LTS, AREA DE BODEGA AMPLIA RENTA: $35,000.00MXN MÁS SERVICIOS (AGUA,LUZ, BASURA)

Renta de 2 locales comerciales sobre la 2 sur y Av. 31 Poniente col. el Carmen Huexotitla. Cada uno tiene 105 m2 de superficie cuentan con 1 baño y 2 cajones de estacionamiento cada uno Precio de Renta $26,000.00 mas IVA. cada uno Previa cita.

LOCAL 24 SUR 2501 COL.MIRADOR OFICINAS ACONDICIONADAS CON: RECEPCION EJECUTIVA SALA DE ESPERA 4 PRIVADOS SALA DE JUNTAS AREA OPERATIVA ABIERTA AREA SITE AREA DE CAFETERIA BAÑOS DE HOMBRES. Y MUJERES. SUPERFICIE: 170 M2 PARKING 3CAJONES TOTAL: 200 M2 RENTA: MENSUAL: $30,000.00 MXN

Renta de Locales Comerciales en la esquina de la 2 Oriente y 14 Norte Gran oportunidad de renta de locales en Planta Baja en “Parador de la Luz” Ubicado en el Barrio de la Luz, muy cerca del Boulevard 5 de Mayo, rodeado de Plazas comerciales como Paseo San Francisco, El Centro de Convenciones, Casa Reyna, a unas calles de la Facultad de Psicología de la BUAP y el Instituto de Ciencias Jurídicas de Puebla, seguido de farmacias, bancos, tiendas de autoservicio y más. El local se entrega acondicionado, cuenta con una vista espectacular frente a la Iglesia de la Luz. Giros restringidos: Restaurante Disponibilidad LOCAL 1: 44 m2 Medidas internas aprox: 6.45x 5.35 m2 Precio: $13,200 + IVA LOCAL 3: 33 m2 Medidas internas aprox: 13.05 x 5.35 m2 Precio: $11,500 +IVA. EasyBroker ID: EB-NA8295

Renta de Local Comercial para Restaurante en la 2 Oriente y 14 Norte Gran oportunidad de renta de local en primer nivel para restaurante en “Parador de la Luz” Ubicado en el Barrio de la Luz, muy cerca del Boulevard 5 de Mayo, rodeado de Plazas comerciales como Paseo San Francisco, El Centro de Convenciones, Casa Reyna, a unas calles de la Facultad de Psicología de la BUAP y el Instituto de Ciencias Jurídicas de Puebla, seguido de farmacias, bancos, tiendas de autoservicio y más. El local se entrega en obra gris con salidas hidráulica, eléctrica y sanitaria, elevador y escaleras de acceso, cuenta con una vista espectacular frente a la Iglesia de la Luz, con balcones con vistas hacia los volcanes y la catedral de la ciudad de Puebla. Local: 289.29 m2 Medidas internas aprox: 15.19 x 19.69 m2 Precio: $57,800 IVA. EasyBroker ID: EB-NA2741

Renta de 2 Locales comerciales en el centro en el Barrio de la Luz. Los locales se encuentran a 300 mts del Boulevard 5 de Mayo, rodeado de Plazas comerciales como Pasea San Francisco, El Centro de Convenciones, Casa Reyna, BBVA Bancomer entre otros. Los locales se entregan con piso, pintura en muros, puertas, salidas eléctricas y cuentan con 1/2 baño cada uno. En la parte posterior de los locales actualmente se construye un complejo hermoso de departamentos. Local 1: 86 m2 Renta: $15,500 pesos + IVA (cuenta con 2 baños) Local 2: 72 m2 Renta: $13,000 pesos + IVA (cuenta con 1 baño) Renta de cada local por m2: $180. EasyBroker ID: EB-IS4900

Locales en renta en Plaza Comercial TZN2, con ubicación privilegiada en la exclusiva colonia La Paz, haciendo la esquina de cruce de 3 calles, Teziutlán Norte, Avenida Juárez y Calle 3 Poniente, la cual es un Edificio de Arquitectura Contemporánea que utiliza las terrazas y el cristal para aumentar la visibilidad de la construcción desde cualquiera de sus perspectivas, al mismo tiempo que genera una visual agradable que no agrede el entorno. Locales se entregan en obra gris o semi-acondicionados, con cancelería y ductería en punta. Edificio de 4 Niveles: Subterráneo para estacionamiento (26) lugares, elevador, escaleras y Servicios del Edificio. Planta Baja: (Frente a Av. Teziutlán Norte) 6 locales comerciales de doble altura (5.00 m. bajo trabes), 15 lugares de estacionamiento al frente de la Avenida (adicionales al Sótano). Local 202: Falta colocación de sanitario y lavabo. EasyBroker ID: EB-JN4069

¡Una ubicación privilegiada para desarrollar un gran concepto gastronómico! Propiedad comercial ubicada sobre la calle 16 de Septiembre, justo frente a la Catedral de Puebla, en uno de los puntos más emblemáticos y turísticos del Centro Histórico. Cuenta con acceso desde planta baja, ideal para recepción de comensales, y espacios interiores que se amplían hacia el fondo del inmueble, además de diferentes áreas y salones en planta alta. Uno de sus principales atractivos son los salones con balcones y vista directa a la Catedral de Puebla, que ofrecen la posibilidad de crear ambientes únicos y una experiencia especial para los clientes. La propiedad requiere trabajos de adecuación y remodelación, lo que brinda la oportunidad de desarrollar un proyecto a la medida, aprovechando su distribución, arquitectura y extraordinaria ubicación. Se contempla un periodo de gracia negociable para realizar las adecuaciones necesarias, de acuerdo con las características y alcances del proyecto. Ideal para restaurantes de prestigio, grupos restauranteros y marcas que buscan establecerse en una ubicación verdaderamente distintiva. PB (Acceso e Interior): 180.37 m2 con altura de 4.5 m PA : 278.9 m2 con altura de 3.5 m Azotea (Para Acondicionar terraza) : 165 a 200 m2 Cisterna con capacidad de 6,000 litros Condiciones comerciales: 2 meses de Depósito en Garantía Periodo de gracia negociable para adecuaciones. Guante: $2,000,000 M.N. Contrato a 7 años con opción a renovar por 10 años adicionales. Una oportunidad para crear un destino gastronómico frente a uno de los monumentos más representativos de Puebla. EasyBroker ID: EB-XH0524