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Nocnok ID: NN-HDA898. CASA EN VENTA | COLONIA PANORAMA | LEÓN, GUANAJUATO Amplia propiedad ubicada en una de las zonas con mayor plusvalía de León. Ideal para vivienda, oficinas o inversión. SUPERFICIE Terreno: 240 m² Construcción: 220 m² CARACTERISTICAS PRINCIPALES Espacios independientes con opción de integrarse como un solo inmueble. Potencial para generar ingresos mediante arrendamiento de áreas independientes. Amplia terraza panorámica. DISTRIBUCIÓN Planta baja 1 lugar de estacionamiento. Sala. Comedor. Antecomedor. Dos cocinas. Medio baño. Amplio patio. Planta alta Tres recámaras. Sala de estar. Un baño completo. Oficina independiente Acceso independiente. 1 lugar de estacionamiento. Oficina en planta alta. Excelente iluminación natural. Medio baño. Balcón. Terraza panorámica Espacio techado. Dos baños. Vista panorámica. CONDICIONES ECONÓMICAS Precio de venta: $5,800,000.00 MXN. Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso. Agenda tu visita y conoce esta excelente oportunidad. EB-WP2411Libre de gravamen

RESIDENCIA EN CUMBRES DEL CAMPESTRE ✨🌿 📍 León, Guanajuato 💰 Precio: $22,500,000 MXN 🛋️ Incluye el mobiliario existente. 📐 Terreno: 745 m² 🏗️ Construcción: 1,019 m² 🏠 Distribución: 🛏️ 3 recámaras con walking closet ✨ Recámara principal con vestidor en dos niveles. 🖥️ Estudio privado. 🎮 Cuarto de juegos. 🛋️ Sala con doble altura. 🖼️ Gran vitral decorativo. 🚪 Recibidor de amplias dimensiones. 🍽️ Cocina integral equipada. 🌿 Jardín privado. ☀️ Terraza principal. 🌺 Segunda terraza con un ambiente más privado. 📦 Bodega. 🏠 Sótano. 🧺 Área de lavado. 🛏️ Cuarto de servicio. 🚗 Cochera techada para 6 vehículos. ✨ Características: 🔐 Fraccionamiento privado con acceso controlado y seguridad 24/7. 🌳 Entorno residencial exclusivo. 🚙 Excelente conectividad con importantes vialidades. 📍 Ubicación: 🛍️ A pocos minutos de Plaza Mayor. 🏥 Cercana al Hospital Ángeles. 🚗 Próxima a agencias automotrices. 🎓 Cerca de colegios y diversos servicios. 📲 Solicita más información o agenda una visita. 👩‍💼 Marisol Negrete 📞 477 594 ---- 📌 Precio, disponibilidad, mobiliario e información sujetos a cambios sin previo aviso.

-Residencia en Renta en Zona Norte. -Ubicada Dentro de Fraccionamiento Privado Con Vigilancia. -Frente a Tienda “COTSCO”. -Rodeado de Excelentes Comercios y Servicios. -A 5 Minutos de Plaza Mayor. -A 5 Minutos de Hospital Ángeles. -A 5 Minutos del Tecnológico de Monterrey. -Espacios Amplios, Acabados de Madera de Pino, Área de Lavado Techada, Chimenea en Sala, Cochera para 4 Autos,Tina y Vapor en recamara Principal. -Cuarto de Servicio con Baño Completo. -Se Aceptan Mascotas. -Jardín Techado con Terraza. HER-052026-11 30 años de experiencia en el giro Inmobiliario. Miembro activo de la Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios ( AMPI ), Miembro activo de la Cámara Nacional de Comercio (CANACO). Miembro activo de la Asociación de Mujeres Empresarias de México (AMEXME) Nuestro equipo esta conformado por personal calificado y comprometido. Nuestro compromiso es prestar el mejor servicio en asesoría inmobiliaria a nuestros clientes.

Residencia en venta en Cumbres del Campestre •960m2 terreno •600m2 construcción •garage techado para 3 autos y 2 sin techar •recibidor •medio baño de visitas •4 recámaras todas con vestidor y baño completo, la principal y una recámara secundaria en planta baja con vista al jardín, las otras dos recámaras secundarias en planta alta •sala •comedor •cocina integral con barra desayunadora •despensa •antecomedor •lavandería techada y cerrada •patio de tendido •cuarto de servicio con baño completo •sala de tv •amplio jardín •terraza •alberca climatizada con paneles solares •paneles solares para servicio de energía eléctrica

✅ Casa en VENTA en Villas del Campestre. $10,660,000‼️‼️ Super precio $1,700,000 abajo de su avalúo. 500 m2 de terreno. 627.2 m2 de construcción. 3 niveles Planta Baja. Cochera con portón eléctrico, semitechada, para 4-6 autos. Recibidor. Estudio. Una recámara con baño completo. Medio baño. Sala / comedor. Terraza interior con sala/comedor. Pequeño jardín que conecta la casa con salón de juegos con bar y medio baño. Cocina de gran tamaño con isla en medio y alacena. Cuarto de lavado. Cuarto de servicio con baño completo. Planta Alta. Recámara principal con vestidor y baño con jacuzzi. 1 recámara secundaria con clóset y baño completo. 3 recámaras secundarias con clóset. 1 baño completo. Sala de TV. Clóset de blancos. Vertedero.

CASA EN VENTA LOMAS DEL SOL LEON GTO ZONA NORTE, ATRÁS DE LA UNV. DE LA SALLE CERRO GORDO. • $4,650,000.00 • Terreno 194 mts • Construcción 292 mts • Recibidor amplio • Terraza moderna en planta baja • 3 recámaras la principal con baño y vestidor • Sala de TV • Oficina / Estudio muy amplio • 5 baños completos • Terraza en tercer nivel • Cochera para 2 autos • Cuenta con Calentador solar de 24 tubos, Aljibe, Vertedero, madera en excelente estado • Ideal para oficinas corporativas, casa de huéspedes o bien familia grande.

■Terreno 369mts ■Construcción 417.50mts ——— PRIMER PISO: Cochera para 4 autos Sala Comedor Bar Cocina Integral, con alacena. Jardin, terraza. Cto de servicio c/baño Cto.de lavado. Patio de tendido. SEGUNDO PISO: 2 recámaras 1 baño completo. Cto de TV amplio TERCER NIVEL: Recámara principal amplia , con espacio para sala de TV o GYM Vestidor. Jacuzzi.

3 recámaras, cada una con su baño, la principal con vestidor gimnasio iacuzzi, sala de televisión, vertedero en la planta alta, elevador, cocina equipada, alacena independiente muy grande, alacena para cristalería, cuarto de lavado muy amplio con clóset para blancos, antecomedor, Sala comedor, recibidor, Baño de visitas, Cuarto de servicio con baño completo, Salón de usos múltiples equipado con cantina, cocineta y su propio baño, Cochera 4 autos, Bodega para refacciones, Bodega para artículos de limpieza, Hidroneumático, Ablandador de agua, Cuarto de vigilancia con baño, Terraza, Jardín muy amplio,

Oportunidad de casa en venta en la parte cerrada de Lomas del Campestre, ubicada en la zona diamante de la ciudad Manifica ubicación en el Norte de la Ciudad Muy cerca: Costco, Palacio de Hierro, Plaza Mayor, Hospitales, HEB, Walmart, Soriana, farmacias, tintorerías, colegios, universidades, restaurante, clubes sociales y deportivos, todos los servicios muy cerca. •240m2 Terreno •304m2 construcción •garage techado y cerrado para 2 autos grandes •recibidor •medio baño de visitas •comedor a doble altura •cocina integral con área de desayunador •sala muy amplia •sports bar •estudio •2 recámaras secundarias con clóset cada una de ellas y baño completo compartido •Recámara principal con walking closet y baño completo •lavandería •patio de tendido •cuarto de servicio con baño completo •terraza techada •jardín •no colinda con barda perimetral •magnífico estado de conservación •$6,900,000.00

Casa en extraordinario estado de conservación, dentro de fraccionamiento mejor ubicado de la ciudad, garage cerrado y techado para 3 autos, recibidor, sala, comedor, cocina integral amplísima, jardín, terraza, salón de juegos, 3 recámaras de gran tamaño cada una de ellas con vestidor y baño completo, cuarto de servicio con baño completo, lavandería, el fraccionamiento cuenta con acceso controlado y seguridad 24 horas. HEB se encuentra frente al fraccionamiento, Costco a una cuadra, la plaza mayor a 3 cuadras, el hospital Ángeles a 2 cuadras, los mejores colegios a menos de 2 km de distancia, ubicación excepcional.

*RESIDENCIA DE LUJO EN VENTA | VILLAS DEL CAMPESTRE* 📍 León, Gto. 💰 *Precio: $17,000,000 MXN | Negociable* 📐 *Terreno: 750 m²* 🏗️ *Construcción: 606.75 m²* ✨ AMPLITUD, LUJO Y EXCLUSIVIDAD 🔹 3 recámaras con vestidor y baño completo 🔹 Sala, comedor y cocina integral con isla de cuarzo 🔹 Jardín arquitectónico y terraza cubierta 🔹 Salón de juegos, bar y cava 🔹 Sala de TV y estudio 🔹 Cuarto de servicio con baño completo 🔹 Cuarto de velador con baño 🔹 Cochera para 6 autos (3 techados) 💎 Equipamiento premium: pisos de mármol y pórfido, maderas finas, 3 minisplits, aljibe de 15,000 litros, hidroneumático, suavizador y riego por aspersión. 🔐 Fraccionamiento con acceso controlado y vigilancia privada. 📍 Ubicación privilegiada, cerca de Plaza Mayor, Costco, H-E-B, Club Campestre, Hospital Ángeles y universidades, con acceso por Blvd. Cerro Gordo y Blvd. Campestre. ✨ Una residencia ideal para quienes buscan lujo, privacidad y espacios extraordinarios en la zona norte de León.

¡RESIDENCIA DE LUJO EN VENTA 📍 Villas del Campestre – León, Gto. Vive en la exclusividad y privacidad de un fraccionamiento selecto con seguridad 24/7 los 365 días del año 🛡️. Una propiedad diseñada con acabados de primera, amplios espacios y equipamiento sustentable. 💵 PRECIO DE VENTA: $10,500,000 MXN NEGOCIABLE 📐 Terreno: 340 m² 🏗️ Construcción: 400 m² 🔹 PLANTA BAJA: • Elegante recibidor a doble altura • Estudio / opción a 4ª recámara con baño completo y clóset en primer nivel 🛌 • Medio baño para visitas • Sala y comedor con excelente distribución • Espaciosa cocina equipada con barra e isla de granito, parrilla, horno, campana y amplia alacena 🍳 • Área de juegos o gimnasio (cableada para proyector de tiro corto) 📺🏋️‍♂️ • Amplio jardín con sistema de riego automático; ahora pasto sintético americano 🌿 • Cochera techada con portón de acero para 3 vehículos 🚘🚘🚘 • Cuarto de lavado integral, cuarto de servicio con baño completo y pasillo de servicio 🔹 PLANTA ALTA: • 3 Recámaras principales, cada una con su propio baño y vestidor/clóset independiente (dos con doble lavabo) 🛏️✨ • Sala de televisión familiar • Clóset de blancos con vertedero y ducto especial para envío de ropa al área de lavado • Terraza con preparación lista para Roof Garden 🍹 💎 ACABADOS Y EQUIPAMIENTO PREMIUM: ⚡ Paneles solares (¡Ahorro energético garantizado!) 🏛️ Pisos de mármol en áreas sociales, escaleras y baños; tipo duela madera recámaras 💦 Cisterna de 10,000 Lts con bomba sumergible + tanque de agua de 1,000 Lts. Camaras de seguridad ❄️ Preparación para minisplits en recámaras.

CASA EN RENTA Y/O VENTA: 📍Lomas del Campestre Renta: 70,000 Venta: 18,000,000 negociable Superficie terreno: 793.71m2 Superficie construcción: 574.85m2 Cochera para 3 vehículos Recibidor grande Sala Comedor Cocina integral con refrigerador, horno Terraza aledaña a la cocina Cuarto de lavado con baño completo Boiler en área de lavado -PLANTA BAJA- Área en común con chimenea, bar, medio baño, bodega, cerca de la alberca Zona de jardín y alberca con entrada independiente Alberca con baño completo y calentadores solares -PLANTA ALTA- •Recámara principal con doble regadera, doble lavabo, walk in closet, sala, balcón y aire acondicionado •Recámara secundaria con baño completo, clóset y aire acondicionado •Baño completo compartido •Tercer recámara con clóset y balcón Área de usos múltiples con terraza

SE VENDE CASA EN EXCELENTE ESTADO EN PANORAMA EN LA ZONA DORADA DE LEON RODEADA DE VIAS DE COMUNICACION 375 METROS DE TERRENO (15 X 25) 450 METROS DE CONSTRUCCION ACABADOS DE LUJO COCHERA SEMITECHADA CON PORTON ELECTRICO PARA 4 AUTOS SALA.COMEDOR COCINA INTEGRAL CON DESPENSA CUARTO DE LAVADO CUARTO DE SERVICIO MEDIO BAÑO DE VISITAS SALON DE USOS MULTIPLES SALON DE JUEGOS CON CANTINA Y BAÑO SALA DE TV 3 RECAMARAS LA PRINCIPAL CON VESTIDOR Y BAÑO DOS RECAMARAS CON CLOSETS Y BAÑO COMPARTIDO PRECIO $12´000,000

RESIDENCIA DE LUJO FRACCIONAMIENTO CON VIGILANCIA 24/7, CONTROL DE ACCESO, RONDAS DE SEGURIDAD, CONTROLES DE ACCESO ADICIONALES, CLUB DEPORTIVO, EXCELENTES ACABADOS TERRENO 1,995 M2 CONSTRUCCION 2,467 M2 PRIMER NIVEL: -ACESO PRINCIPAL CON UNA PUERTA DE TECA Y JARDIN FRONTAL DECORATIVO -COCHERA TECHADA PARA 8 AUTOMOVILES CON PORTONES ELECTRICOS CON ACCESO A LA COCINA -ACESSO DE SERVICIO CON ELEVADOR TIPO MONTACARGAS -RECIBIDOR CON FUENTE, DOMO ABATIBLE, Y ESCULTURA DE 9 MTS DE ALTURA DEL MAESTRO RICARDO MOTILLA -MEDIO BAÑO PARA VISITAS -AREA DE ANTECOMEDOR -COMEDOR -SALA -ESTUDIO -TERRAZA CON UNA VISTA INSUPERABLE A TODA LA CUIDAD -COCINA CON ALACENA GRANDE -ELEVADOR -CUARTO DE SERVICIO -PATIO DE SERVICIO -DEPARTAMENTO PARA VISITAS CON 3 HABITACIONES, SALA COMEDOR, 3 BAÑOS, COCINA SEGUNDO NIVEL: -HABITACION PRINCIPAL Y DOS HABITACIONES SECUNDARIAS, TODAS CON BAÑO COMPLETO Y WALKING CLOSET, Y VISTA A LA CUIDAD -SALA DE TELEVISION -COCINETA (SERVIBAR) -ESTUDIO -CLOSET DE BLANCOS TERCER NIVEL: -HABITACION PARA HUESPEDES CON BAÑO COMPLETO -SALA DE TELEVISION -DOS BAÑOS PARA VISITAS -SALON DE FIESTAS CON CAPACIDAD PARA 80 PERSONAS, AL AIRE LIBRE CON ACCESO AL JARDIN -SALON DE JUEGOS CON BARRA TIPO CANTINA -CAVA PARA VINOS ULTIMO NIVEL: -CUATRO BAÑOS CON VAPOR Y SAUNA -SALA DE MASAJES -ALBERCA -JARDIN -ASADOR PROFESIONAL -HORNO PARA PIZZAS -BODEGA AMENIDADES: PANELES SOLARES PARA LA ALBERCA CELDAS SOLARES PARA AHORRO DE LUZ PISOS DE MARMOL Y DE DUELA PASTO SINTETICO CANADIENSE LA CASA ESTA DISEÑADA PARA QUE SE REALICE LA LIMPIEZA CON MAXIMO DOS O TRES PERSONAS Y EN POCO TIEMPO PRECIO $71,000,000 (AVALUO 2002) PRECIO DE VENTA $60´000,000

🏢 PROPIEDAD EN VENTA 📍Panorama | Zona Norte, León, Guanajuato Ideal para empresas, inversionistas o emprendedores que buscan un inmueble versátil en una de las zonas con mayor plusvalía y conectividad de León. ✔ Ubicación privilegiada en Panorama, Zona Norte. ✔ Espacios completamente independientes con opción a conectarse para operar como un solo inmueble. ✔ Posibilidad de generar ingresos por renta de diferentes áreas. ✔ Amplia terraza. Distribución: Planta Baja • Estacionamiento para 1 auto • Sala | Comedor | Antecomedor • Dos cocinas • 1/2 Baño • Amplio Patio Planta alta • 3 Recámaras • Sala • Baño completo Oficina Independiente • Estacionamiento para 1 auto • Oficina en planta alta • Excelente iluminación • 1/2 Baño • Balcón Terraza Panorámica Uno de los mayores atractivos del inmueble. ✔ Gran espacio techado ✔ Dos baños ✔ Vista panorámica

Residencia de Lujo Remodelada en Villas del Campestre | Sustentabilidad, Confort y Ubicación Premium ¿Buscas el equilibrio perfecto entre exclusividad, modernidad y eficiencia? Ubicada en una de las zonas residenciales de mayor prestigio y plusvalía en la zona norte, esta espectacular propiedad en Villas del Campestre ha sido completamente renovada para ofrecerte un estilo de vida inigualable, listo para habitarse. Con un diseño arquitectónico que prioriza la amplitud y la iluminación natural, la residencia destaca por sus acabados de primera calidad, espacios pensados para la convivencia familiar y tecnología de vanguardia que asegura un consumo energético inteligente gracias a su sistema integral de paneles solares instalados. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES: Estado. Completamente remodelada, con acabados modernos y equipamiento de alta gama. Sustentabilidad Avanzada. Sistema de paneles solares de última generación que reduce drásticamente el costo de energía. Espacios Interiores. Amplia estancia de sala y comedor con excelente flujo de luz, cocina integral moderna totalmente equipada y con generosas áreas de almacenamiento. Habitaciones. Recámaras amplias, la principal con vestidor y baño privado; las secundarias con excelente distribución y clósets empotrados. Áreas de Convivencia. Espacio ideal para terraza o jardín privado, perfecto para eventos sociales o tardes de descanso. Ubicación de Primer Nivel: Con conectividad inmediata hacia Jardines del Campestre y Cumbres del Campestre. A minutos de los mejores colegios, centros comerciales de prestigio, hospitales y clubes de golf de la zona norte. Tu próximo hogar te espera, esta propiedad no es solo una casa, es una inversión sólida en el patrimonio y la calidad de vida que tu familia merece. Cada rincón ha sido optimizado para brindar el máximo confort en un entorno privado, tranquilo y rodeado de un excelente vecindario. ¡No dejes pasar esta oportunidad única en la zona norte! Las propiedades con este nivel de remodelación y equipamiento sustentable se venden rápido. Contacta hoy mismo a nuestros asesores para recibir más información, resolver tus dudas o agendar una visita privada. Dobleclick INMOBILIARIA es una compañía que se dedica a la comercialización de bienes raíces ofreciendo una asesoría integral en proyectos de renta, venta, administración y asesoría inmobiliaria a través de un grupo profesional de asesores altamente calificados. Dobleclick EASY SERVICE es nuestra filial de negocio dedicada a la construcción, proyectos arquitectónicos, remodelaciones, mantenimiento y apoyo para la remodelación-venta de propiedades.

“Casa En Venta Lomas del Sol León Guanajuato” • Superficie de Construcción: 194.74m2 • Superficie de terreno: 293.5m2 “Distribución” Primer Nivel • Cochera dos autos con portón • Recibidor • Medio baño • Sala • Comedor con acceso a la terraza • Terraza techada • Cocina con isla y alacena • Área de lavado Segundo Nivel • Recámara principal con clóset, vestidor y baño • Recámara con clóset y baño • Recámara con clóset • Baño completo • Sala de TV • Vertedero Tercer Nivel • Family Room con vista panorámica a la ciudad, baño completo y preparación para poner una cocineta. • Cuarto de servicio con baño: “Equipamiento” • Calentador solar • Aljibe • Tinaco • Gas estacionario • Boiler de paso G-1087 Cve Acreditación: LEN/SA/10/2022/0074, FOLIO CONOCER D-0025704723 ¡El Valor de la Confianza!

CASA EN VENTA EN LEÓN, GUANAJUATO - CUMBRES DEL CAMPESTRE, SOBRE BULEVARD GARZA SADA Residencia en venta en Cumbres del Campestre, una de las zonas más consolidadas y mejor ubicadas de León, sobre Bulevard Garza Sada y a unos minutos del Tec de Monterrey. Casa de gran formato, con recibidor a doble altura, alberca, jacuzzi y un terreno de casi 2,000 m² que hoy es muy difícil de encontrar dentro de la ciudad. SUPERFICIES - 874.56 m² de construcción - 1,953.48 m² de terreno - Estacionamiento para múltiples autos PLANTA BAJA - Recibidor a doble altura - Sala y comedor conectados con el jardín - Cocina con zona de antecomedor y acceso a alacena - Área de TV o estudio - Oficina - Medio baño - Sótano o bodega - Alberca y jacuzzi - Área para reuniones o estacionamiento techado para más autos - Cuarto de servicio con baño completo - Cuarto de limpieza - Terraza con baño PRIMERA PLANTA - Recámara principal con vestidor, tina y baño completo - Recámara secundaria con baño completo y balcón - 2 recámaras secundarias con balcón y baño completo compartido con tina - Área de TV o estudio SEGUNDA PLANTA - Quinta recámara o estudio/oficina con baño completo - Área de lavado TOTAL - 5 recámaras - 4 baños completos - 2 medios baños - Vista panorámica - Jardín - Salón de usos múltiples - Seguridad 24 horas - Se entrega sin amueblar CONDICIONES - Precio de venta: $23,900,000 - Se puede negociar permuta Agende su visita y con gusto le muestro la casa. El precio se encuentra sujeto a cambio sin previo aviso

SE VENDE CASA VILLAS DEL CAMPESTRE, LEON, GTO. 1,475 METROS DE TERRENO Y 845 METROS DE CONSTRUCCION COCHERA PARA 10 AUTOS (4 TECHADOS Y 6 SIN TECHAR) SALA- COMEDOR MUY AMPLIAS COCINA INTEGRAL CON ALACENA DESAYUNADOR AREA DE LAVADO Y PATIO CUARTO DE SERVICIO CON BAÑO BODEGA JARDIN MEDIO BAÑO DE VISITAS RECAMARA CON BAÑO EN PLANTA BAJA EN PLANTA ALTA 3 RECAMARAS CON BAÑO CADA UNA LA PRINCIPAL CON VESTIDOR BIBLIOTECA SALON DE JUEGOS MUY AMPLIO CAVA TERRAZA PRECIO $24'000,000

PLANTA BAJA: • COCHERA TECHADA Y CERRADA PARA 4 AUTOS MÁS 2 SINTECHAR CON PORTÓN AUTOMÁTICO Y 2 AUTOS MÁS EXTERNOS • CASETA DE GUARDIA • BODEGA • CUARTP DE MÁQUINAS • ESTUDIO • MEDIO BAÑO • SALA A DOBLE ALTURA • DESPACHO • COMEDOR • COCINA INTEGRAL EQUIPADA CON BARRA DESAYUNADORA Y ELECTRODOMESTICOS • ALACENA MUY AMPLIA • ANTECOMEDOR • SALÓN DE ENTRETENIMIENTO CON ACCESO AL JARDÍN • JARDÍN • ALBERCA Y JACUZZI • PALAPA CON ASADOR, BAR Y PAREA DE JUEGOS • 2 BAÑOS Y REGADERAS • CUARTO DE SERVICIO CON BAÑO • LAVANDERÍA PLANTA ALTA: • RECÁMARA PRINCIPAL CON VESTIDOR Y BAÑO CON JACUZZI • 3 RECÁMARAS SECUNDARIAS CON VESTIDOR Y BAÑO EQUIPAMIENTO Y ACABADOS: • CISTERNA • AIRE ACONDICIONADO • ALARMA • RIEGO AUTOMÁTICO POR ASPERSIÓN FRACC. PRIVADO CON VIGILANCIA PERMANENTE Y ESTRICTO CONTROL DE ACCESO. UBICADA EN ZONA NORTE, ENTORNO RESIDENCIAL, COMERCIAL, MÉDICO, ESCOLAR, DEPORTIVO Y RECREATIVO.

📍 CUMBRES DEL CAMPESTRE *CASA RESIDENCIAL EN VENTA $31,990,000 (negociable / aplican créditos y de contado), SIN MUEBLES, 2 PISOS, 4 RECÁMARAS CON BAÑO CADA UNA, COCHERA TECHADA PARA 8 AUTOS, 7 BAÑOS, ACABADOS DE LUJO, UBICADA EN UNO DE LAS RACCIONAMIENTOS DE MAYOR LUJO Y EXCLUSIVIDAD DE LA CIUDAD, LIBRE DE GRAVAMEN*. VÍAS DE ACCESO: •⁠ ⁠BLVD. EUGENIO GARZA SADA MEDIDAS: •⁠ ⁠SUPERFICIE DE TERRENO: 1,658 m2 CON USO DE SUELO HABITACIONAL RESIDENCIAL. •⁠ ⁠METROS DE CONSTRUCCIÓN: 1,171 m2 DISTRIBUCIÓN: PLANTA BAJA: •⁠ ⁠COCHERA TECHADA Y CERRADA PARA 4 AUTOS MÁS 2 SIN TECHAR CON PORTÓN AUTOMÁTICO Y 2 AUTOS MÁS EXTERNOS •⁠ ⁠CASETA DE GUARDIA •⁠ ⁠BODEGA •⁠ ⁠CUARTO DE MÁQUINAS •⁠ ⁠ESTUDIO •⁠ ⁠MEDIO BAÑO •⁠ ⁠SALA A DOBLE ALTURA •⁠ ⁠DESPACHO •⁠ ⁠COMEDOR •⁠ ⁠COCINA INTEGRAL EQUIPADA CON BARRA DESAYUNADORA Y ELECTRODOMESTICOS •⁠ ⁠ALACENA MUY AMPLIA •⁠ ⁠ANTECOMEDOR •⁠ ⁠SALÓN DE ENTRETENIMIENTO CON ACCESO AL JARDÍN •⁠ ⁠JARDÍN •⁠ ⁠ALBERCA Y JACUZZI •⁠ ⁠PALAPA CON ASADOR, BAR Y PAREA DE JUEGOS •⁠ ⁠2 BAÑOS Y REGADERAS •⁠ ⁠CUARTO DE SERVICIO CON BAÑO •⁠ ⁠LAVANDERÍA PLANTA ALTA: •⁠ ⁠RECÁMARA PRINCIPAL CON VESTIDOR Y BAÑO CON JACUZZI •⁠ ⁠3 RECÁMARAS SECUNDARIAS CON VESTIDOR Y BAÑO EQUIPAMIENTO Y ACABADOS: •⁠ ⁠CISTERNA •⁠ ⁠AIRE ACONDICIONADO •⁠ ⁠ALARMA •⁠ ⁠RIEGO AUTOMÁTICO POR ASPERSIÓN FRACC. PRIVADO CON VIGILANCIA PERMANENTE Y ESTRICTO CONTROL DE ACCESO. UBICADA EN ZONA NORTE, ENTORNO RESIDENCIAL, COMERCIAL, MÉDICO, ESCOLAR, DEPORTIVO Y RECREATIVO. •⁠ ⁠FACTIBILIDADES O SERVICIOS: (control de acceso, sistema de vigilancia y rondines, electrificación, agua, red de telefonía e internet, drenaje, gas, recolección de basura, alcantarillado, alumbrado público, pavimento, banquetas de concreto, transporte público, áreas verdes). TRAMITAMOS SU CRÉDITO HIPOTECARIO O ACEPTAMOS EL QUE TENGA EN CURSO PARA COMPRA Y GESTIONAMOS EL VALOR COMERCIAL, FISCAL O CATASTRAL ACTUAL DE SU PROPIEDAD Si desea conocer la propiedad, agradeceré la oportunidad de atenderle PERSONALMENTE en una cita, POR ATENCIÓN Y SEGURIDAD NO PUBLICAMOS FACHADAS NI DOMICILIOS.

“Casa En Venta Villas Del Campestre León Guanajuato” • Superficie De Terreno: 750m2 • Superficie De Construccion:655.31m2 • Metros De Frente: 30m • Metros De Fondo: 25m “Distribución” Primer Piso • Al entrar tienes a mano izquierda la cochera que te lleva a una "terraza" con bar para reuniones y su propio baño. • Al entrar a la casa tienes a mano derecha la sala de estar, frente a la entrada esta la cocina y a mano izquierda la sala de televisión. Entre la sala de tv y la cocina • Cochera para 6 autos • Jardín • 2 terrazas Segundo Piso • Tres recamaras cada una con su propio baño completo y vestidor. Parte Trasera De La Casa En Planta Baja • Cuarto de servicio con baño completo • Cuarto adaptado como estudio o despacho con baño completo. “Equipamiento” • Bomba • Hidroneumático • Gas estacionario • Cisterna • 2 tinacos • 1 jacuzzi • Vertedero • Closet de blancos “Amenidades Del Fraccionamiento” • Control de acceso • Vigilancia • Gimnasios • Áreas verdes • Juegos • Canchas G-686 Cve Acreditación: LEN/SA/10/2022/0074, FOLIO CONOCER D-0025704723 ¡El Valor de la Confianza!

CASA EN VENTA EN VILLAS DEL CAMPESTRE 4 habitaciones Fraccionamiento residencial al norte de la ciudad, Impecable estado de conservación Excelente ubicación, a tan solo 5 minutos de plaza mayor, hospital Ángeles, HEB, Bancos, Tec de Monterrey, escuelas, etc. Ubicada en8 uno de los Fraccionamientos con mas alta plusvalía. Esta casa se encuentra en una de las primeras calles del Fraccionamiento. Construida en un terreno de 12m de frente x 30m de fondo Superficie total de Terreno: 360m² Superficie total construida: 367.64 m² Tres niveles Planta baja, Amplia Cochera cubierta para tres autos Primer nivel: Recibidor, sala, comedor, cocina, recamara principal con baño y amplio vestidor, sala de tv, cuarto de lavado, cuarto de servicio con baño, terraza y jardín Segundo nivel: Dos recámaras con baño , estudio y terrazas. Precio: 9,000,000 pesos

Con excelente acceso a vialidades principales como Blvd. Adolfo López Mateos, Blvd. Campestre y Blvd. Juan Alonso de Torres. Cercana a Plaza Mayor León y Parque Metropolitano de León, además de restaurantes, escuelas, hospitales y diversos servicios. Zona residencial consolidada con alta plusvalía y conectividad. Precio por debajo del avalúo comercial Excelente proyección de plusvalía Ideal para renta, reventa o uso personal Trámite ágil, respaldo todo su proceso Todo es bajo contrato Ante Notario Sesión de derechos ante notario

CASA EN VENTA en CUMBRES DEL CAMPESTRE, León, Gto. MODERNA, EQUIPADA, ACABADOS DE LUJO, NO COLINDA CON BARDA PERIMETRAL.* *PRECIO Y CONDICIONES DE PAGO:* *$29,850,000 (negociable / aplican créditos y de contado), LIBRE DE GRAVAMEN.* *DATOS RELEVANTES:* RECIÉN REMODELADA, EQUIPADÍSIMA, SIN MUEBLES, 2 PISOS, 3 RECÁMARAS CON BAÑO Y VESTIDOR CADA UNA, 7 BAÑOS, COCHERA PARA 6 AUTOS MÁS 3 EXTERNOS, AMPLIO JARDÍN CON TERRAZA Y JACUZZI*. *MEDIDAS:* - SUPERFICIE DE TERRENO: *1,000 M2* ( X ), POLÍGONO REGULAR, TOPOGRAFÍA PLANA, CON USO DE SUELO HABITACIONAL RESIDENCIAL DENSIDAD ALTA H7. - METROS DE CONSTRUCCIÓN: *750 M2* *VÍAS DE ACCESO*: - BLVD. EUGENIO GARZA SADA *DISTRIBUCIÓN:* *PLANTA BAJA:* - COCHERA CERRADA PARA 6 AUTOS MÁS 3 EXTERNOS, CON PORTÓN AUTOMATIZADO - JARDÍN FRONTAL CON ÁREAS DE ESPEJO DE AGUA - MEDIO BAÑO - SALA DE ENTRETENIMIENTO - SALA – COMEDOR, ESPACIO ABIERTO CON VISTA PANORÁMICA A TERRAZA Y JARDÍN CON PUERTAS DE CRISTAL PLEGABLES - TERRAZA TECHADA DE 115 M2 CON BAÑOS H/M -

Venta Casa en Villas del Campestre* $10,500,000* Privada con seguridad 24 hrs* Terreno 360 m²* Construccion 420 m² aprox.* Sala / Comedor* Cocina integral* Area de lavado* Cuarto de servicio* 3 recamaras* Cochera 4 autos* Muy bien ubicada!Villas del Campestre cuenta con un parque de recreación así como seguridad privada las 24 horas acceso con facial y aplicación advEs un fraccionamiento ubicado en el corazon de la zona dorada de León cuenta con todo al alcance farmacias supermercados HEB 1min plaza mayor 3 min hospital angeles 2min etc. Se aceptan créditos bancarios y pago de contadoPrecios sujetos a cambios sin precio aviso

Casa en venta ubicada en León, ideal para familias. Cuenta con 3 recámaras y 5 baños completos, además de un medio baño para visitas. La propiedad ofrece 777 m² de superficie construida en un terreno de 1000 m². Disfruta de una cocina integral equipada y un área de lavado independiente. En el exterior, la casa cuenta con 6 espacios de estacionamiento, jardín privado y una terraza perfecta para reuniones. Además, dispone de alberca y cuarto de servicio. La caseta de guardia brinda seguridad y tranquilidad. Con una antigüedad de 3 años y en buen estado de conservación, esta casa es una excelente opción en una zona residencial de León

Precio de lista: $9,500,000.00 Este inmueble en promoción está pensado para dueños de negocio y directores de empresa corporativa que buscan una casa equipada, lista para ocupar y con espacio suficiente para familia, reuniones sociales y recepción de visitas. Superficie y medidas - Superficie de terreno: 420 m² - Superficie construida: 397 m² - Medidas del terreno: 12 m x 35 m - Distribución en dos niveles, con áreas de trabajo, descanso y área de servicio en una misma propiedad ️ Planta baja - Cochera eléctrica para 4 vehículos - Recibidor - Medio baño - Sala - Comedor - Cocina integral equipada (horno, refrigerador, entre otros) - Cuarto de servicio - Cuarto de lavado y planchado - Jardín central - Departamento o estudio con baño completo y terraza ️ Planta alta - Sala de TV con terraza - Recámara principal con vestidor y baño - 2 recámaras secundarias con baño y amplio clóset - Clóset de blancos Accesibilidad y operación - Estacionamiento propio y cochera eléctrica para 6 vehículos,

Casa en venta en Zona Norte Cumbres del Campestre DETALLES Tipo: Casa Operación: Venta Habitaciones: 4 Baños completos: 4 Medios baños: 2 Niveles: 2 Estacionamientos: 12 Construcción: 880 m² Terreno: 1000 m² DESCRIPCIÓN Esta propiedad cuenta con una superficie de 1000 m2 de terreno y 880 m2 de construcción. DISTRIBUCIÓN: PLANTA BAJA Cochera para 6 coches techados y 6 área libre 2 bodega Cuarto para moso con baño completo Sala / comedor Oficina o estudio Medio baño Bodega bajo escalera Cocina con barra / alacena Cuarto de servicio y lavandería Pasillo lateral de servicio desde cochera hacia terraza y cocina. Terraza con vista Sótano Jardín con asador y terraza Bar / cava / con medio baño Bodega PLANTA ALTA Sala de tv 4 recámaras Recámara principal con vestidor, closet y baño completo 3 recámara secundaria con vestidor, closet y baño Closet d blancos Vertedero Oficina INFORMACIÓN COMPLEMENTARIA 13 años de antigüedad Pisos de Mármol Madera de Salam Pisos de madera Macisa Todas las recamar