404 locales comerciales en renta en Brisas Del Campo

“LOCAL EN RENTA SAN MIGUEL LEÓN GUANAJUATO” PRECIO DE RENTA: $30,000.00 “SUPERFICIES” • SUPERFICIE DE TERRENO: 460M2 • FRENTE: 6M • FONDO:35M “CARACTERÍSTICAS DEL LOCAL:” • MEZZANINE:3M • 2 BAÑOS • BODEGA “EQUIPAMIENTO” • TINACO • CISTERNA • BOMBA “VENTAJAS DEL LOCAL:” • LOCAL UBICADO EN ZONA DE ALTA AFLUENCIA PEATONAL • UBICADO EN UNO DE LOS BARRIOS MAS POPULARES “CERCANÍAS A:” • INSTITUTO FRAY BARTOLOMÉ DE LAS CASAS • COLEGIO GUANAJUATO • PARROQUIA SAN MIGUEL “CONDICIONES DE RENTA” • UN AÑO DE CONTRATO • 1 MES DE RENTA • 1 MES DE DEPOSITO • INCREMENTO ANUAL G-101 Cve Acreditación: LEN/SA/10/2022/0074, FOLIO CONOCER D-0025704723 ¡El Valor de la Confianza!

“LOCAL EN VENTA Y RENTA PLAZA UFF MARKET, LEÓN GUANAJUATO” • RENTA: $23,042.00 IVA incluido • VENTA: $3,950,000.00 • CUOTA DE MANTENIMIENTO: $3,900.00 Ubicada en Río Mayo (a solo una cuadra de Blvd. Delta), Plaza UFF Market (Plaza Uff Mercado Río Mayo) es el nuevo desarrollo comercial diseñado para inversionistas y emprendedores que buscan exclusividad y un excelente flujo de clientes. Su innovador concepto garantiza la presencia de sólo un negocio de cada giro (abastos, servicios, tecnología, recreación, comida rápida y más), maximizando la rentabilidad y eliminando la competencia interna. “Características Principales:” • Ubicación: Local 84 • Superficie:49.7m2 • Medidas: Frente de 7.70m X Fondo de 6.45m • 84 cajones de estacionamientos generales • Local para sector de Fast Food “Condiciones De Entrega” • Se entrega en obra gris / obra negra • Canceles y cristales • La plaza cuenta con cajones de estacionamiento generales • Fecha de entrega: Septiembre • Gas natural “Acometidas e Instalaciones” • Acometida eléctrica • Acometida hidráulica • Acometida sanitaria “Condiciones de arrendamiento” • Vigencia del contrato: 12 meses • 1 mes de renta adelantada • 1 mes de depósito en garantía • Requiere Póliza Jurídica: Sí • Cuota de seguro anual $2,900.00 • Incremento anual: INPC “En Plaza UFF Market, los visitantes podrán disfrutar de un entorno moderno, seguro y dinámico. Además de contar con vigilancia para la tranquilidad de tus clientes, el complejo destaca por ser un espacio Pet Friendly y disponer de áreas verdes, creando una experiencia de compra integral en una de las zonas de mayor crecimiento al Sur de León. G-1378 Cve Acreditación: LEN/SA/10/2022/0074, FOLIO CONOCER D-0025704723 ¡El Valor de la Confianza!

“LOCAL EN VENTA Y RENTA PLAZA UFF MARKET, LEÓN GUANAJUATO” • RENTA: $34,417.00 IVA incluido • VENTA: $5,900,000.00 • CUOTA DE MANTENIMIENTO: $4,900.00 Ubicada en Río Mayo (a solo una cuadra de Blvd. Delta), Plaza UFF Market (Plaza Uff Mercado Río Mayo) es el nuevo desarrollo comercial diseñado para inversionistas y emprendedores que buscan exclusividad y un excelente flujo de clientes. Su innovador concepto garantiza la presencia de sólo un negocio de cada giro (abastos, servicios, tecnología, recreación, comida rápida y más), maximizando la rentabilidad y eliminando la competencia interna. “Características Principales:” • Ubicación: Local 1 • Planta baja:110.16m2 • Mezzanine:110.16 • Medidas: Frente de 10.8m X Fondo de 10.2m • 84 cajones de estacionamientos generales • Local para sector de servicios financieros/oficinas “Condiciones De Entrega” • Se entrega en obra gris / obra negra • Canceles y cristales • La plaza cuenta con cajones de estacionamiento generales • Fecha de entrega: Septiembre “Acometidas e Instalaciones” • Acometida eléctrica • Acometida hidráulica • Acometida sanitaria “Condiciones de arrendamiento” • Vigencia del contrato: 12 meses • 1 mes de renta adelantada • 1 mes de depósito en garantía • Requiere Póliza Jurídica: Sí • Cuota de seguro anual $2,900.00 • Incremento anual: INPC “En Plaza UFF Market, los visitantes podrán disfrutar de un entorno moderno, seguro y dinámico. Además de contar con vigilancia para la tranquilidad de tus clientes, el complejo destaca por ser un espacio Pet Friendly y disponer de áreas verdes, creando una experiencia de compra integral en una de las zonas de mayor crecimiento al Sur de León. G-1377 Cve Acreditación: LEN/SA/10/2022/0074, FOLIO CONOCER D-0025704723 ¡El Valor de la Confianza!

“LOCAL EN VENTA Y RENTA PLAZA UFF MARKET, LEÓN GUANAJUATO” • RENTA: $14.583 IVA incluido • VENTA: $2,500,000.00 • CUOTA DE MANTENIMIENTO: $2,900.00 Ubicada en Río Mayo (a solo una cuadra de Blvd. Delta), Plaza UFF Market (Plaza Uff Mercado Río Mayo) es el nuevo desarrollo comercial diseñado para inversionistas y emprendedores que buscan exclusividad y un excelente flujo de clientes. Su innovador concepto garantiza la presencia de sólo un negocio de cada giro (abastos, servicios, tecnología, recreación, comida rápida y más), maximizando la rentabilidad y eliminando la competencia interna. “Características Principales:” • Ubicación: Local 74 • Superficie Total: 24.30M2 • Medidas: Frente de 4.05m X Fondo de 6m • 84 cajones de estacionamientos generales • Local para sector de fast food “Condiciones De Entrega” • Se entrega en obra gris / obra negra • Canceles y cristales • La plaza cuenta con cajones de estacionamiento generales • Fecha de entrega: Septiembre • Gas natural “Acometidas e Instalaciones” • Acometida eléctrica • Acometida hidráulica • Acometida sanitaria “Condiciones de arrendamiento” • Vigencia del contrato: 12 meses • 1 Mes de renta adelantada • 1 Mes de depósito en garantía • Requiere Póliza Jurídica: Sí • Cuota de seguro anual $2,900.00 • Incremento anual: INPC “En Plaza UFF Market, los visitantes podrán disfrutar de un entorno moderno, seguro y dinámico. Además de contar con vigilancia para la tranquilidad de tus clientes, el complejo destaca por ser un espacio Pet Friendly y disponer de áreas verdes, creando una experiencia de compra integral en una de las zonas de mayor crecimiento al Sur de León.  G-1376 Cve Acreditación: LEN/SA/10/2022/0074, FOLIO CONOCER D-0025704723 ¡El Valor de la Confianza!

“LOCAL EN VENTA Y RENTA PLAZA UFF MARKET, LEÓN GUANAJUATO” • RENTA: $10,200.00 IVA incluido• VENTA: $1,750,000.00 • CUOTA DE MANTENIMIENTO: $2,900.00 Ubicada en Río Mayo (a solo una cuadra de Blvd. Delta), Plaza UFF Market (Plaza Uff Mercado Río Mayo) es el nuevo desarrollo comercial diseñado para inversionistas y emprendedores que buscan exclusividad y un excelente flujo de clientes. Su innovador concepto garantiza la presencia de sólo un negocio de cada giro (abastos, servicios, tecnología, recreación, comida rápida y más), maximizando la rentabilidad y eliminando la competencia interna. “Características Principales:” • Ubicación: Local 33• Superficie de Planta Baja: 12.9 M2 • Mezanine: 12.9 M2 • Superficie Total: 25.8 M2 • Medidas: Frente de 4.3m X Fondo de 3m • 84 cajones de estacionamientos generales “Condiciones De Entrega” • Se entrega en obra gris / obra negra • Canceles y cristales • La plaza cuenta con cajones de estacionamiento generales • Fecha de entrega: Septiembre “Acometidas e Instalaciones” • Acometida eléctrica • Acometida hidráulica • Acometida sanitaria “Condiciones de arrendamiento” • Vigencia del contrato: 12 meses • 1 Mes de renta adelantada • 1 Mes de depósito en garantía • Requiere Póliza Jurídica: Sí •Cuota de seguro anual $2,900.00 “En Plaza UFF Market, los visitantes podrán disfrutar de un entorno moderno, seguro y dinámico. Además de contar con vigilancia para la tranquilidad de tus clientes, el complejo destaca por ser un espacio Pet Friendly y disponer de áreas verdes, creando una experiencia de compra integral en una de las zonas de mayor crecimiento al Sur de León. G-1375 Cve Acreditación: LEN/SA/10/2022/0074, FOLIO CONOCER D-0025704723 ¡El Valor de la Confianza!

“LOCAL EN VENTA Y RENTA PLAZA UFF MARKET, LEÓN GUANAJUATO” • RENTA: $9,042.00 IVA incluido • VENTA: $1,550,000.00 • CUOTA DE MANTENIMIENTO: $1,900.00 Ubicada en Río Mayo (a solo una cuadra de Blvd. Delta), Plaza UFF Market (Plaza Uff Mercado Río Mayo) es el nuevo desarrollo comercial diseñado para inversionistas y emprendedores que buscan exclusividad y un excelente flujo de clientes. Su innovador concepto garantiza la presencia de sólo un negocio de cada giro (abastos, servicios, tecnología, recreación, comida rápida y más), maximizando la rentabilidad y eliminando la competencia interna. “Características Principales:” • Ubicación: Local 30 • Superficie de Planta Baja: 12 M2 • Mezanine: 12 M2 • Superficie Total: 24 M2 • Medidas: Frente de 3m X Fondo de 4m • 84 cajones de estacionamientos generales “Condiciones De Entrega” • Se entrega en obra gris / obra negra • Canceles y cristales • La plaza cuenta con cajones de estacionamiento generales • Fecha de entrega: Septiembre “Acometidas e Instalaciones” • Acometida eléctrica • Acometida hidráulica • Acometida sanitaria “Condiciones de arrendamiento” • Vigencia del contrato: 12 meses • 1 Mes de renta adelantada • 1 Mes de depósito en garantía • Requiere Póliza Jurídica: Sí •Cuota de seguro anual $2,900.00 “En Plaza UFF Market, los visitantes podrán disfrutar de un entorno moderno, seguro y dinámico. Además de contar con vigilancia para la tranquilidad de tus clientes, el complejo destaca por ser un espacio Pet Friendly y disponer de áreas verdes, creando una experiencia de compra integral en una de las zonas de mayor crecimiento al Sur de León. G-1374 Cve Acreditación: LEN/SA/10/2022/0074, FOLIO CONOCER D-0025704723 ¡El Valor de la Confianza!

"Local En Renta Plaza Santa Fe, León Guanajuato" • Renta $17,000.00 mas IVA • Ubicado frente a la jardinera y dentro del área del fast food “Superficies:” • Superficie de Local: 76.37m2 • Frente:8.5m • Fondo:5.5m • Terreno regular “Distribución Del Inmueble” • Área de local • Mezanine • ½ bañó “Equipamiento E Instalaciones” • Instalación eléctrica • Instalación hidráulica • Canceles y cristales • Cisterna general “Condiciones De Renta” • Rentas adelantadas:1 mes de renta • Depósito en garantía: 2 meses • Plazo mínimo: 1 año • Incremento anual • Aval • Fecha de entrega inmediata “Giros en la plaza” • Oxxo • Corte láser • Hamburguesas • Estética • Lavandería • Fisioterapia • Papelería • Albercas G-1393 Cve Acreditación: LEN/SA/10/2022/0074, FOLIO CONOCER D-0025704723 ¡El Valor de la Confianza!

"Local En Renta Plaza Nicaragua León Guanajuato" RENTA $9,600.00 MAS IVA NO ALIMENTOS “Superficies:” • Superficie de Local: 55m2• Frente:6m • Fondo:10m “Distribución Del Inmueble” • Área de local • Bodega • Cajón de estacionamiento “Equipamiento E Instalaciones” • Acometida eléctrica • Acometida hidráulica • Acometida sanitaria • Canceles y cristales • Tinaco “Condiciones De Renta” • Rentas adelantadas:1 mes de renta • Depósito en garantía: 1 mes • Plazo mínimo: 1 año • Incremento anual • Póliza jurídica G-1363 Cve Acreditación: LEN/SA/10/2022/0074, FOLIO CONOCER D-0025704723 ¡El Valor de la Confianza!

“LOCAL EN RENTA CABO RESIDENCIAL, LEÓN GUANAJUATO” RENTA $14,500.00 Ubicada en Blvd. Guanajuato #4441, Col. Cabo Metropolitano, León, Guanajuato, Plaza Aranza es el nuevo desarrollo comercial diseñado para inversionistas y emprendedores que buscan modernidad, exclusividad y excelente ubicación. . Espacios estratégicamente diseñados para maximizar el flujo de clientes y la rentabilidad. “Características Principales:” • Ubicación: Planta Alta • Local 5 • Superficie: 50M2 • Altura:4m “Condiciones De Entrega” • Se entrega en obra gris • 1/2 baño • Cancel de cristal • La plaza cuenta con 8 cajones de estacionamiento generales “Acometidas e Instalaciones” • Acometida eléctrica • Acometida hidráulica • Acometida sanitaria • Capacidad de luz 220 KVA “Condiciones De Arrendamiento” • 1 mes de depósito en garantía • 1 mes de renta • Póliza jurídica • Análisis de giro comercial requerido. • Se aparta el local con $5,000 pesos. “INFORMACIÓN GENERAL DE DISPONIBILIDAD” Locales Disponibles Planta Alta • LOCAL 5: 50M2 • LOCAL 6: 53.45M2 • LOCAL 7: 55.07M2 “En la planta alta, los visitantes podrán disfrutar de un ambiente único gracias a las terrazas, ideales para restaurantes y cafeterías que buscan ofrecer experiencias al aire libre en un entorno moderno y acogedor” G-1366 A Cve Acreditación: LEN/SA/10/2022/0074, FOLIO CONOCER D-0025704723 ¡El Valor de la Confianza!

“LOCAL EN RENTA CABO RESIDENCIAL, LEÓN GUANAJUATO” RENTA $14,900.00 Ubicada en Blvd. Guanajuato #4441, Col. Cabo Metropolitano, León, Guanajuato, Plaza Aranza es el nuevo desarrollo comercial diseñado para inversionistas y emprendedores que buscan modernidad, exclusividad y excelente ubicación. . Espacios estratégicamente diseñados para maximizar el flujo de clientes y la rentabilidad. “Características Principales:” • Ubicación: Planta Baja • Local 1 • Superficie: 55.34M2 • Altura:4m “Condiciones De Entrega” • Se entrega en obra gris • 1/2 baño • Cancel de cristal • La plaza cuenta con 8 cajones de estacionamiento generales “Acometidas e Instalaciones” • Acometida eléctrica • Acometida hidráulica • Acometida sanitaria • Capacidad de luz 220 KVA “Condiciones De Arrendamiento” • 1 mes de depósito en garantía • 1 mes de renta • Póliza jurídica • Análisis de giro comercial requerido. • Se aparta el local con $5,000 pesos. “INFORMACIÓN GENERAL DE DISPONIBILIDAD” Locales Disponibles Planta Baja • LOCAL 1: 50M2 • LOCAL 2: 50M2 • LOCAL 3: 53.45M2 • LOCAL 4: 55.07M2 PRECIO POR METRO CUADRADO PLANTA BAJA $350.00 “Locales en planta baja ideales para cafeterías, boutiques, restaurantes o servicios esenciales” G-1366 Cve Acreditación: LEN/SA/10/2022/0074, FOLIO CONOCER D-0025704723 ¡El Valor de la Confianza!

“Local En Renta Residencial Lucerna, León Guanajuato”• Superficie: 62.9m2 • Frene: 6m • Fondo: 10.5m • Altura: 5m NO SE ACEPTA LAVANDERÍA “Características” • Área de loca • 2 cajones de estacionamiento • Obra negra “Equipamiento” • Acometida eléctrica • Acometida hidráulica • Cisterna • Bomba • Acometida sanitaria • Canceles y cristales “Condiciones de Renta• 1 mes de deposito • 1 mes de renta • 1 año de contrato • Incremento anual • Entrega inmediata • Póliza jurídica G-1279 Cve Acreditación: LEN/SA/10/2022/0074, FOLIO CONOCER D-0025704723 ¡El Valor de la Confianza!

"Local En Renta Plaza Nicaragua León Guanajuato" RENTA $9,300.00 MAS IVA NO ALIMENTOS “Superficies:” • Superficie de Local: 52m2 “Distribución Del Inmueble” • Área de local • Bodega • Cajón de estacionamiento “Equipamiento E Instalaciones” • Acometida eléctrica • Acometida hidráulica • Acometida sanitaria • Canceles y cristales • Tinaco “Condiciones De Renta” • Rentas adelantadas:1 mes de renta • Depósito en garantía: 1 mes • Plazo mínimo: 1 año • Incremento anual • Póliza jurídica G-1362 Cve Acreditación: LEN/SA/10/2022/0074, FOLIO CONOCER D-0025704723 ¡El Valor de la Confianza!

LOCAL EN RENTA COL INDUSTRIAL VALVERDE Y TELLEZ 1 CUADRA DE BLVD SAN JUAN BOSCO 7 CUADRAS DE PARQUE HIDALGO SUPERFICIE TOTAL 379.8 m2: FRENTE 12MTS FONDO 32mts CONSTRUCCIÓN 8x22: 96M2 1 planta Altura 3.20 mts ESTACIONAMIENTO PARA 10 AUTOS TECHADO SUPERFICIE DEL ESTACIONAMIENTO 12x18: 116 Baños 4 REJA Y PROTECCIÓN AL FRENTE DEL LOCAL Tinaco 1,200 LTS y Aljibe 💡Luz trifásica y monofásica GIROS: Farmacia, clínica, escuela, despachos, expendio de comida, panadería, etc. PRECIO:$26,000.00 Aval y póliza jurídica

🏢 LOCAL COMERCIAL EN RENTA 📍 Av. León Norte, León, Gto. 💰 Renta mensual: $16,000 + IVA 🔹 Mantenimiento: $500 mensuales 📐 90 m² de superficie ✨ ESPACIO IDEAL PARA TU NEGOCIO Ubicado sobre una de las avenidas con mayor flujo vehicular y peatonal de la zona norte. CARACTERÍSTICAS: • 90 m² de superficie • 1 baño • Gran ventanal con vista a Av. León Norte • Amplia terraza frontal • Excelente iluminación natural • Espacio abierto y adaptable • Preparación para instalaciones eléctricas y servicios • Estacionamiento propio • Zona comercial consolidada IDEAL PARA: 🛍️ Boutique / Concept Store 📚 Academia ✨ Showroom 🩺 Consultorio 💆 Spa o salón de belleza 🏢 Oficina 🎨 Galería / Estudio de diseño 🏠 Tienda de decoración MANTENIMIENTO INCLUYE: 💧 Agua 🚨 Monitoreo de alarma 📲 Agenda tu visita y conoce este excelente espacio para hacer crecer tu negocio.

🏢 LOCAL COMERCIAL EN RENTA | AV. LEÓN NORTE 📍 Av. León Norte, León, Gto. 💰 Renta: $12,000 + IVA 🔹 Mantenimiento: $500 mensuales 💧 Incluye agua y monitoreo de alarma 📐 Superficie: 51 m² 🚗 Estacionamiento propio ✨ UBICACIÓN ESTRATÉGICA Ubicado sobre Av. León Norte, una de las principales avenidas de la ciudad, con alto flujo vehicular y excelente visibilidad. 🔹 INCLUYE ✔️ Agua ✔️ Monitoreo de alarma ✔️ Mantenimiento general ✔️ Estacionamiento propio 💼 IDEAL PARA • Oficinas • Consultorios • Boutique • Salón de belleza • Showroom • Negocio de servicios y más 📌 LISTO PARA ADECUAR Espacio versátil que puedes adaptar a las necesidades de tu negocio. 🚀 HAZ CRECER TU NEGOCIO Invierte en una ubicación estratégica que te brinda visibilidad, comodidad y seguridad. 📲 AGENDA TU CITA Conócelo y descubre el potencial de tu próximo negocio. Tu negocio, en el lugar correcto.

🏢 LOCAL COMERCIAL EN RENTA 📍 PASEO DEL MORAL | LEÓN, GTO. 💰 RENTA: $19,500 + IVA 📐 SUPERFICIE: 51 m² 🚗 2 CAJONES DE ESTACIONAMIENTO EXCLUSIVOS ✨ CARACTERÍSTICAS • Local en planta baja • Amplio espacio abierto • 1 medio baño • Excelente iluminación • Espacio versátil y funcional 💼 IDEAL PARA Oficinas • Consultorios • Boutique • Estética • Showroom • Salón de belleza y más. 📍 UBICACIÓN ESTRATÉGICA Sobre Paseo del Moral, una de las zonas con mayor plusvalía y movimiento comercial de León. 🚀 EL LUGAR IDEAL PARA HACER CRECER TU NEGOCIO 📲 AGENDA TU CITA Y CONÓCELO

🏢 LOCAL COMERCIAL EN RENTA 📍 Av. Panorama 💰 Renta mensual: $15,000 💧 Agua incluida 📐 Superficie: 69 m² ✨ CARACTERÍSTICAS 🛋️ Área de recepción 🏢 2 áreas de consultorio/oficina 📦 Espacio de bodega 🚻 Baño propio 💡 Espacios privados y funcionales 📍 Excelente ubicación sobre Av. Panorama 📌 IDEAL PARA: Consultorios, oficinas, despachos, estética, terapias, atención personalizada y más. 🚗 Excelente exposición y ubicación, en una zona de alto flujo vehicular y peatonal. 💰 $15,000 mensuales | 69 m² | Agua incluida 📲 ¡Agenda tu cita y conoce este excelente espacio para tu negocio!

Excelente oportunidad de RENTA sobre Blvd. Torres Landa, a un costado de CHEDRAUI PLAZA DE TOROS y junto a Tiendas Bara, en una zona con alto flujo vehicular y comercial. El inmueble cuenta con 250 m² de superficie y posibilidad de dividirse según las necesidades del negocio, ideal para franquicias, tiendas, oficinas, gimnasio, restaurante o cualquier giro comercial. Además, cuenta con estacionamiento para 7 autos, ofreciendo comodidad y fácil acceso para clientes. 📐 Superficie: 250 m² 🚗 Estacionamiento para 7 autos ✨ Local nuevo 🛠️ Posibilidad de dividir espacios 📍 Excelente exposición y conectividad 💲Renta: $60,000 MXN + IVA (por ambos locales)renta

SE FACTURA Local comercial en renta en el Fraccionamiento Quinta Los Naranjos, en Misión de San José, León, Guanajuato, sobre el Libramiento José María Morelos e Hilario Medina. Excelente opción para establecer tu negocio en una zona de alta afluencia y con acceso rápido a la autopista. CARACTERÍSTICAS - 250 m² de superficie construida - 122 m² de superficie total - Distribución funcional - 2 medios baños - Estacionamiento para 2 vehículos - Acceso para personas con discapacidad - 15 años de antigüedad UBICACIÓN Sobre el Libramiento José María Morelos e Hilario Medina, en una de las vialidades con mayor flujo vehicular de la ciudad, con centros comerciales cerca y salida directa a la autopista. RENTA - $40,000 MXN mensuales Agenda tu recorrido y conoce el local.

Nocnok ID: NN-HEA859. Local comercial en renta, ubicado en El Condado Plus, ofrece una ubicación estratégica en la zona Norte de la ciudad, ideal para negocios que buscan visibilidad y accesibilidadal al estar situado en Blvd María Morelos. Con una superficie construida de 103 metros cuadrados y un terreno de 853 metros cuadrados, este local de una sola planta se adapta a diversas necesidades comerciales. Anteriormente fue una tienda de conveniencia, cuenta con instalación para wc y un área privativa para 8 autos aprox. Libre de gravamen

Nocnok ID: NN-HAM236. Local comercial 144 M2 en renta a pie de calle en Mercado Carro Verde por la zona centro de León. Es un inmueble independiente del mercado, con muros de carga con capacidad de 50 toneladas y mezanine. NLO7224587 Libre de gravamen

Nocnok ID: NN-HAM171. El local de 43 M2 renta en la segunda planta de una plaza comercial ubicada rumbo al Eje Metropolitano, entre Blvd. Las Torres y Punta del Este, muy cerca de fraccionamientos, escuelas y tiendas, por lo que goza de gran visibilidad y flujo vehicular. IDEAL para giros como spa, tiendas, boutique, oficinas, servicios pick up o estudio de yoga. *por las características y distribución de la plaza comercial El local se entrega en obra blanca, con medio baño, puerta tipo vitrina y protección de herrería. Además la plaza cuenta con estacionamiento y vigilancia las 24 horas, cámaras de circuito cerrado y portón. NLO6975146 Libre de gravamen

Nocnok ID: NN-HAM172. El local de 43 M2 renta en la segunda planta de una plaza comercial ubicada rumbo al Eje Metropolitano, entre Blvd. Las Torres y Punta del Este, muy cerca de fraccionamientos, escuelas y tiendas, por lo que goza de gran visibilidad y flujo vehicular. IDEAL para giros pick up, como uñas, spa, tiendas, oficinas, servicios o estudio de yoga. *por las características y distribución de la plaza comercial El local se entrega en obra blanca, con medio baño, puerta tipo vitrina y protección de herrería. Además la plaza cuenta con estacionamiento y vigilancia las 24 horas, cámaras de circuito cerrado y portón. NLO6975192 Libre de gravamen

Nocnok ID: NN-HAM197. Local COMERCIAL 25 M2 en renta sobre el Boulevard Adolfo López Mateos frente al Centro Médico del Bajío, farmacia del niño doctor y estacionamiento público de la zona centro de Leon. El local tiene mantenimiento reciente, servicios contratados y cortina, está diseñado para adaptarse a diversas necesidades comerciales, ya sea para tienda u oficina de servicios. Cuenta con área de atención a clientes, oficina privada, bodega y medio baño. Con una ubicación estratégica y de alto tránsito al estar justo enfrente del puente peatonal que conecta al Centro Médico del Bajío, este local ofrece una excelente visibilidad y accesibilidad para clientes potenciales. Requisitos de contratación: • Contrato de arrendamiento con obligado solidario. • 12 pagares con póliza jurídica. • 2 meses de depósito. NLO7101028 Libre de gravamen

Nocnok ID: NN-HGE519. Local de 130 M2 con estacionamiento amplio para clientes en plaza comercial sobre libramiento Morelos. Ubicado a 2km del Centro Max, Altacia y Hospital Mac León. Cuenta con personal de vigilancia 24/7. Precio más iva. Costo de mantenimiento: 10% del valor de renta. Los servicios van por cuenta del inquilino. Libre de gravamen

Local en renta en Hospital Mac León Gran oportunidad para tu negocio, en uno de los mejores hospitales de León El local se encuentra en el lobby del hospital Bonita vista y muy buenas condiciones Tiene medidas de 5m de frente y 8m de fondo Precio: $18,000.00

Este local comercial independiente se encuentra en la zona de Lomas del Campestre, al norte de León, una ubicación estratégica cercana a la Plaza Mayor, lo que lo convierte en una propiedad ideal para negocios productivos. Con una superficie total de 70 metros cuadrados, el local dispone de un baño completo y espacio de estacionamiento para cuatro vehículos. La ubicación ofrece acceso cómodo a servicios esenciales como colegios, incluido el Colegio Miraflores, así como a transporte público y centros comerciales, lo que favorece un flujo constante de visitantes. Este local es una oportunidad para empresarios que deseen establecer su negocio en una zona de alto tránsito y visibilidad. Con un precio de renta mensual de 19,500 MXN mas IVA, el local está disponible para aquellos interesados en aprovechar todo el potencial de esta área dinámica de León. Además de sus comodidades básicas, este espacio comercial cuenta con características como acceso para personas con movilidad reducida, cuarto de almacenamiento, conexión a Internet y línea telefónica, asegurando así una operación óptima. Este inmueble se encuentra disponible para citas. Aproveche esta oportunidad única de establecer su negocio en una de las zonas más vibrantes de la ciudad. Para obtener más detalles sobre el local y agendar una visita, consulte la información de contacto proporcionada. Teléfono y WhatsApp 477380----

Local con excelente ubicación, ideal para oficina o local. Tiene cortina metálica. Renta más impuestos. (IVA) Requiere Póliza Jurídica

RENTO 4 LOCALES NUEVOS DE 795.17 M2 CADA LOCAL CUENTA CON SU TERRAZA ACCESO Y DESCENSO DENTRO DEL CONJUNTO COMERCIAL SE RENTA UNICAMENTE PARA GIRO RESTAURANTERO PRECIO X M2 $290.00 negociable ! DENTRO DE CONJUNTO COMERCIAL NUEVO CON 121 LUGARES DE ESTACIONAMIENTO UBICADO SOBRE BLVD AEROPUERTO A 300 METROS DE PLAZA ALTACIA En la zona sur de la ciudad de León Guanajuato se encuentra ubicado el proyecto sobre Blvd. Aeropuerto la cual es una de las vialidades más transitadas en la ciudad de León, Gto. (6,000 autos por hora) además que es la vía principal para tomar rumbo a la Ciudad de México UBICACIÓN Bulevar Aeropuerto 904, San José el Alto, León Gto. A UNOS METROS DE: Factory Shops Mulza Outlet Vía Alta El Dorado Mercedes Benz Es un conjunto comercial que dará servicio a una de las zonas mas comerciales de la ciudad. LLAMA Y AGENDA TU CITA !!!

OPORTUNIDAD ÚNICA DE INVERSIÓN MULTIUSOS EN EL CORAZÓN DE LEÓN, GUANAJUATO HOTEL SEÑORIAL | USO MIXTO POSIBLE: HOTEL · ESCUELA · CLÍNICA · CORPORATIVO Ubicación Inmejorable Ubicado en el Centro Histórico de León, Guanajuato, Hotel Señorial se encuentra en una de las zonas con mayor tránsito peatonal, conectividad urbana y atractivo comercial de la ciudad. A pasos de universidades, hospitales, zonas turísticas, bancos, restaurantes y transporte público. Dimensiones y Características Generales Superficie de terreno: 650 m² (13 m de frente x 50 m de fondo) Área construida: 7,407 m² distribuidos en múltiples niveles 85 habitaciones en total (65 operativas al 100%) Remodelaciones recientes: 2015 y 2020 Elevador funcional con capacidad para 4 personas 3 tipos de habitaciones disponibles para diferentes segmentos de mercado Es posible continuar con acuerdo de estacionamiento enfrente aprox 30 lugares Restaurante y cocina equipada Operación Actual (Ideal para Inversores Hoteleros) Infraestructura 100% operativa y lista para continuar operación hotelera inmediatamente. Infraestructura Hidrosanitaria y Energética ÚNICA EN LA ZONA Pozo de agua propio, uno de solo dos en toda la zona centro (ventaja clave operativa y de costos) Sistema mixto de calentamiento de agua: Caldera de gas Caldera de diéseCalentadores solares Calentadores de paso Amenidades y Servicios Spa completo con vapor y sauna Salón de usos múltiples para eventos o capacitaciones (capacidad: 75 personas) Convenio de estacionamiento con universidad justo al frente del inmueble (solución práctica sin necesidad de obra adicional) UNA PROPIEDAD MULTIPROPÓSITO CON ALTO POTENCIAL DE TRANSFORMACIÓN Además de su operación hotelera, este edificio tiene el potencial ideal para ser reconvertido en diferentes tipos de desarrollos comerciales o institucionales: Clínica u hospital privado (estructura amplia y adaptable) Escuela, universidad o centro de capacitación Torre de consultorios médicos Oficinas corporativas o coworking Centro de alojamiento para estudiantes o profesionistas temporales PRECIO DE VENTA: $115,000,000 MXN Una inversión estratégica en el corazón de León. Potencial de reconversión con alto retorno Contáctanos hoy mismo 477164---- Solicita una visita privada, análisis de rentabilidad o más información sobre esta joya inmobiliaria