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Nuestros inmuebles provienen de una cartera de créditos hipotecarios vencidos, CONOCIDOS COMO REMATES BANCARIOS O HIPOTECARIOS. En su momento la propiedad fue adquirida con algún tipo de crédito dejando en garantía de cobro el inmueble, por alguna circunstancia el acreditado dejo de pagar y la institución financiera tiene que recuperar su capital y lo tiene que hacer por la vía legal, por lo cual se convierte en un remate hipotecario. Es por eso que no se puede utilizar nuevamente ningún tipo de crédito hipotecario, son sólo pagos con recursos propios. *NOSOTROS NOS HACEMOS CARGO DEL PROCEDIMIENTO HASTA LA ENTREGA DEL INMUEBLE. *COMPRA A UN PRECIO MENOR DEL VALOR COMERCIAL. *SE ENTREGA COMPLETAMENTE VACIO. *PLUSVALÍA INMEDIATA. *NUESTRO CONTRATO ESTIPULA UN TIEMPO MÁXIMO PARA LA ENTREGA DEL INMUEBLE *ASESORÍA DURANTE TODO EL PROCESO HASTA LA ENTREGA DEL INMUEBLE SIN COSTO EXTRA. *NO SE MUESTRA POR DENTRO DEBIDO AL MOMENTO PROCESAL. *PRIMER PAGO SE REALIZA A LA FIRMA DE CONTRATO DE PRESTACIÓN DE SERVICIOS, SEGUNDO PAGO CONTRA ENTREGA DE LA PROPIEDAD CON EXCELENTE PRECIO Y UBICACIÓN. Con todos los servicios, cerca de escuelas, mercados, bancos, cines, vías rápidas de transporte. Llame y agende una cita en nuestras oficinas para explicarle sin compromiso los detalles y procedimientos de la adquisición de la propiedad.

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Casa en Recuperación Bancaria – Colonia Marroquín, Acapulco Una propiedad adjudicada, lista para que el proceso de posesión sea rápido, sencillo y legalmente confiable. Todo respaldado por una constructora e inmobiliaria con 14 años de experiencia certificada por el Gobierno de México, trabajando siempre bajo las leyes y códigos nacionales. 📍 Ubicación Privilegiada La Colonia Marroquín se distingue por su excelente conectividad y acceso inmediato a servicios clave: • Escuelas: • Esc. Prim. Urb. Mat. Ignacio Manuel Altamirano (Marroquín) • Liceo Ibero Mexicano (Av. Cuauhtémoc) • Escuela Americana de Acapulco (Las Anclas) • Colegio Mac Gregor (Costa Azul) • Instituto Londres (Costa Azul) • Hospitales: • Hospital Cuauhtémoc (Marroquín) • Hospital Farallón (La Garita) • Hospital Militar Regional (Alta Progreso) • Hospital Aqua Acapulco (Costera Miguel Alemán) • Hospital Papagayo (Hornos) • Universidades: • Universidad UEM Acapulco (Farallón del Obispo) • UNID Campus Acapulco (Costera Miguel Alemán) • UMED Acapulco (Fracc. Magallanes) • Universidad Hartmann (Vista Alegre) • Universidad Hipócrates (Calzada Padre Andrés de Urdaneta) • Centros Comerciales: • Centro Comercial Acapulco (Av. Cuauhtémoc, Marroquín) • Galerías Acapulco (Costera Miguel Alemán) • Galerías Diana (Costera Miguel Alemán) • La Isla Shopping Village (Blvd. de las Naciones) • Centro Comercial Diamante (Granjas del Marqués) • Centros Deportivos: • Unidad Deportiva Acapulco (Progreso) • Alexos Sport Center (Costera Miguel Alemán) • Kavanna Fitness Club (Costera Miguel Alemán) • Deportivo Acapulco (Tabachines) • BRUMAX Gym Acapulco (Magallanes) • Antros y Bares: • La Norteña Acapulco (Costera Miguel Alemán) • El Bar Acapulco (Costera Miguel Alemán) • Terraza Sunset Bar (Costera Miguel Alemán) • Republik Bar (Magallanes) • La Hamaca Bar (Magallanes) • Centros de Entretenimiento: • ¡Recórcholis! Galerías Acapulco (Costera Miguel Alemán) • Kids Rock Acapulco (Diamante) • Centro Cultural Acapulco (Costera Miguel Alemán) • Baby’O Acapulco (Costera Miguel Alemán) • Circus City Acapulco (Costa Azul) • Vías Principales: • Av. Costera Miguel Alemán • Av. Cuauhtémoc • Blvd. de las Naciones • Av. Ruiz Cortinez 💰 Ventajas de Inversión • Precio de recuperación bancaria adjudicada: $950,000 MXN, hasta 70% menos que el valor comercial. • Proceso de posesión seguro y transparente, sin trámites inciertos ni riesgos ocultos. • Pago en dos cómodas exhibiciones, sin necesidad de créditos hipotecarios. 🔒 Seguridad Jurídica y Experiencia • Operación respaldada por una constructora e inmobiliaria con 14 años de trayectoria certificada. • Escritura pública garantizada y acompañamiento profesional en cada etapa. • Tu inversión está protegida con respaldo legal y jurídico confiable. 🌅 Imagina abrir la puerta de tu nueva casa en Acapulco y sentir que todo lo que soñaste está ahí: la tranquilidad de un hogar propio, la certeza de una inversión segura y el orgullo de haber tomado la decisión correcta. No es solo una propiedad… es el inicio de tu nueva vida.

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GRAN OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN Propiedad con excelente potencial en una de las zonas con mayor crecimiento y plusvalía. Ideal para: • Habitar • Renta • Remodelación • Reventa El precio se encuentra muy por debajo de su valor comercial real. Una oportunidad única para inversionistas o quienes buscan adquirir patrimonio a bajo costo. ________________________________________ CONDICIONES IMPORTANTES: • Se aceptan únicamente recursos propios (efectivo, transferencias bancarias o cheque de caja) • El pago se realiza en dos exhibiciones • Visitas únicamente por la parte externa del inmueble ________________________________________ ¿TE INTERESA ESTA PROPIEDAD? Contáctame para brindarte toda la información que necesites. No dejes pasar esta oportunidad. Son los últimos remates disponibles en esta zona. Atención previa cita.

🏠CASA de Recuperación Bancaria Esta Propiedad de Recuperación Bancaria cuenta con Sentencia en firme a favor del banco, lo que garantiza seguridad jurídica en el proceso de adquisición. Importante: No se aceptan créditos de ningún tipo, (INFONAVIT, FOVISSSTE o bancarios). La operación se realiza únicamente con recursos propios, mediante Cesión de Derechos Adjudicataria, la firma es ante Notario Público y bajo contrato formal, donde se establece un plazo máximo de entrega. Acerca del proceso Los inmuebles disponibles provienen de carteras de créditos hipotecarios vencidos, también conocidos como Remates bancarios o hipotecarios. En su origen, estas propiedades fueron adquiridas mediante un crédito o financiamiento; sin embargo, al presentarse incumplimiento en los pagos, la institución financiera inicia el proceso legal correspondiente para recuperar el inmueble. Por esta razón, no es posible utilizar nuevamente ningún tipo de crédito hipotecario o bancario para su compra. El inmueble se entrega completamente vacío, con posesión absoluta para el nuevo propietario. 🏡 Características del inmueble •_2_ Recámaras •_1_ Baño •Sala •Comedor •Cocina •Estacionamiento •Todos los servicios Excelente ubicación, cerca de escuelas, mercados, bancos, cines y vías rápidas de transporte Ventajas y condiciones ✅ Proceso legal y transparente, bajo contrato ✅ Cesión de Derechos ante Notario Público ✅ Asesoría personalizada durante todo el proceso, sin costo adicional ✅ Entrega garantizada dentro del plazo estipulado en contrato ✅ Propiedad con plusvalía inmediata ✅ Inversión a precio menor del valor comercial ✅ Inmueble entregado vacío y listo para su posesión ✅ Primer pago: al firmar el contrato de prestación de servicios ✅ Segundo pago: al recibir la Cesión de Derechos ✅ Debido al proceso legal, no es posible mostrar el interior del inmueble hasta concluir la cesión Nuestra labor Somos especialistas en la intermediación entre instituciones financieras y clientes inversionistas o particulares. Nos encargamos de todo el procedimiento jurídico y administrativo, hasta la entrega física y material de la propiedad. Cada operación se formaliza mediante contrato, con tiempos máximos garantizados para la entrega. 📞 Contáctenos Agende una cita en nuestras oficinas para conocer todos los detalles del proceso de adquisición. Será un placer brindarle la información completa y acompañarle en esta excelente oportunidad de inversión. 02.02.26 YO

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(NO CREDITO) Este acogedor inmueble ofrece una excelente opción para quienes buscan su nuevo hogar. La zona es ideal para disfrutar de una vida relajada con fácil acceso a servicios esenciales. A poca distancia, se encuentran escuelas, hospitales y diversas opciones de transporte público que facilitan la movilidad dentro de la ciudad. Además, se puede disfrutar de áreas recreativas y centros comerciales cercanos. Esta propiedad es perfecta para quienes valoran la funcionalidad y el espacio bien distribuido. El inmueble se encuentra en buen estado y en proceso de escrituración, por lo que solamente se ACEPTAN RECURSOS PROPIOS. No des anticipos innecesarios, ni permitas que jueguen con tus recursos, puedes ser víctima de un fraude, evítalo. En HUNAVE CERTEZA INMOBILIARIA pagas el inmueble directamente a la Institución Bancaria, por lo que tú dinero siempre estará seguro, por eso elige Hunave Certeza Inmobiliaria, tú llave directa a tú nuevo hogar. ELIGE CERTEZA, ELIGE HUNAVE

Inversión Patrimonial de Oportunidad Venta de Inmueble en Garantía Hipotecaria Le presentamos una alternativa de inversión inmobiliaria legal, segura y altamente rentable, que le permite adquirir bienes inmuebles por debajo de su valor comercial, a través del proceso de recuperación hipotecaria. Este tipo de operación es una herramienta jurídica perfectamente establecida, utilizada por inversionistas que buscan maximizar su capital y construir patrimonio de manera estratégica. Características del inmueble El inmueble puede destinarse para: • Vivienda propia • Arrendamiento • Remodelación y reventa Condiciones de compra • Pago inicial con recursos propios (existe la posibilidad de utilizar crédito en un segundo pago) • Tiempo estimado de entrega: 8 meses • Inmueble legalmente adjudicado ¿Por qué invertir en recuperaciones hipotecarias? • Precios significativamente menores al valor de mercado • Proceso respaldado por contrato • Acompañamiento jurídico durante toda la operación • Protección y seguridad de su capital • Entrega jurídica y física del inmueble Nuestro respaldo Como empresa especializada en recuperaciones hipotecarias, le ofrecemos: • Asesoría legal y comercial integral • Acompañamiento jurídico permanente • Transparencia en cada etapa del proceso • Adquisición bajo contrato • Seguridad y certeza en su inversión Invitación Le invitamos a conocer cómo es posible acceder a este tipo de oportunidades de inversión, con información clara, honesta y detallada, para que pueda tomar decisiones con total confianza. Ya sea que busque invertir, diversificar su capital o hacer realidad el objetivo de su propio patrimonio, las recuperaciones hipotecarias representan una excelente alternativa. Podemos agendar una cita presencial en nuestras oficinas para brindarle toda la información y resolver sus dudas. DAVID SOLIS ASESOR INMOBILIARIO TELEFONO: 554045----

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¡¡GRAN OPORTUNIDAD!! Propiedad con excelente potencial en una de las zonas con mayor crecimiento y plusvalía Esta es una oportunidad única para tomar tu capital e invertir inteligentemente, adquiriendo una propiedad a un costo muy por debajo de su valor real comercial en una de las mejores zonas. Beneficios Clave • Inversión: Precio significativamente menor al valor de mercado. • Usos: Ideal para habitar, renta, remodelación o reventa. • Ahorro: ¡Escrituración gratis al liquidar en una sola exhibición! Condiciones Importantes • Estatus: ADJUDICACIÓN SIN POSESIÓN FÍSICA (Inspección solo externa). • Financiamiento: Requiere recursos propios para el anticipo. El crédito es aplicable solo para la liquidación final. • Proceso: Entrega con un tiempo competitivo y bastante corto. Seguridad y Contacto Se ofrece un contrato con posibilidad de notariar y atención personalizada (traslado del contacto). Se solicita contactar al anunciante para obtener la información detallada del inmueble.

ESTA ES UNA PROPIEDAD DE REMATE BANCARIO, EL PRECIO QUE ESTÁ PUBLICADO ES REAL ℹ Recuerda: En los Remates bancarios no se aceptan créditos hipotecarios ni Infonavit Al comprar una propiedad de Remate Bancario estás adquiriendo un inmueble por menos del 60% de su valor comercial actual, y tu inversión queda protegida desde la firma del contrato. Ya que todas las propiedades que tengo anunciadas cuentan con la Sentencia Definitiva a Favor del Banco y en un plazo máximo de 14 meses recibirás la propiedad lista para escriturar, lista para habitar y libre de gravamen. Esta propiedad goza de una excelente ubicación con acceso inmediato a las vías principales y una oferta tanto comercial como de servicios tales como restaurantes, hoteles, centros comerciales, hospitales, escuelas y parques que le agregan una gran plusvalía.

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