540 locales comerciales en venta en Cabecera Municipal SAN NICOLÁS DE LOS GARZA

Excelente local en venta ubicado en la planta baja del edificio en Puerta Obispado. Cuenta con 72.48 m² de construcción. El local se entrega en obra gris para que el cliente lo adapte a sus necesidades y con los acabados a su gusto. El local además se entrega con cancelería, instalaciones sanitarias en loza y con las conexiones en punta para la contratación de los servicios de luz, agua, telefonía y gas. Puerta Obispado cuenta con vigilancia 24/7. BP *Contáctanos para conocer más detalles y agendar una visita. *Precio sujeto a cambio sin previo aviso. *Imágenes Propiedad de Gerencia RED. EasyBroker ID: EB-PB5898

Excelente local en venta ubicado en la planta baja del edificio de Puerta Obispado. Cuenta con 67 m² de construcción. El local se entrega en obra gris para que el cliente lo adapte a sus necesidades y con los acabados a su gusto. El local además se entrega con cancelería, instalaciones sanitarias en loza y con las conexiones en punta para la contratación de los servicios de luz, agua, telefonía y gas. Puerta Obispado cuenta con vigilancia 24/7. BP *Contáctanos para conocer más detalles y agendar una visita. *Precio sujeto a cambio sin previo aviso. *Imágenes Propiedad de Gerencia RED. EasyBroker ID: EB-SY6476

Excelente local en venta ubicado en la planta baja del edificio en Puerta Obispado. Cuenta con 73.25 m² de construcción. El local se entrega en obra gris para que el cliente lo adapte a sus necesidades y con los acabados a su gusto. El local además se entrega con cancelería, instalaciones sanitarias en loza y con las conexiones en punta para la contratación de los servicios de luz, agua, telefonía y gas. Puerta Obispado cuenta con vigilancia 24/7. BP *Contáctanos para conocer más detalles y agendar una visita. *Precio sujeto a cambio sin previo aviso. *Imágenes Propiedad de Gerencia RED. EasyBroker ID: EB-SY6484

¡Oportunidad de inversión con uso de suelo comercial! Ubicado sobre una de las avenidas más transitadas de Monterrey, este local ofrece excelente visibilidad y alto flujo vehicular y peatonal, ideal para cualquier tipo de negocio. TERRENO 9 X 17, 153 MTS CONSTRUCCION 216 Uso de suelo comercial Excelente ubicación sobre Av. Lincon Perfecto para giros como ferretería, óptica, imprenta, oficinas, refaccionaria, tienda o taller. ¡Gran oportunidad para invertir o emprender tu negocio en una zona con gran potencial comercial! $3,700,000.00 NEGOCIABLE

Esquina comercial en venta en el centro de Monterrey, sobre la calle Juarez, enfrente del Mercado Juarez, Esta equina esta rentada a un OXXO, una tienda de ropa y un bar. Dichos negocios con gran antigüedad en la zona. Esquina comercial en el corazón del Centro de Monterrey, rentada a importantes empresas muy bien establecidasCuenta con un frente por la ave. Juarez de 35 m y por la calle Aramberri

Local céntrico de una planta. Se encuentra divido en dos partes. Lado derecho: acceso con cortina metálica, 3 espacios de oficina y baño. Lado izquierdo: 3 espacios, baño completo, área de cocina y pequeño patio trasero. Medidor de luz en cada uno, tubería de drenaje renovada recientemente. Ubicado a 2 minutos caminando de la estación del Metro. *** Más Información al (81) 1522-----, WhatsApp 81-8178----- ***

Local comercial con licencia de alcoholes. A nivel de calle: tipo salón de eventos con excelente mantenimiento, recibidor, privado, baños para damas y caballeros. Ãrea de cocina con alacena y una pequeña bodega. Planta Alta: Con entrada independiente es una terraza amplísima con baños y bodega. *** Más Información al (81) 1522-----, Whatsapp 81-8178----- ***

LOCAL COMERCIAL EN VENTA SAN JERONIMO Ubicado en Plaza Solara Center Local #301 Actualmente en proceso de renta con contrato de 3 años. Giro Gimnasio Dimensiones Local 81.36 m2 Terraza cubierta 46.61 m2 La disponibilidad y precio de cada inmueble está sujeta a cambio sin previo aviso. El envío de esta ficha no compromete a las partes a la suscripción de ningún documento legal. La información y medidas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente VENTA los precios estipulados son mas los impuestos correspondientes. EasyBroker ID: EB-TJ5460

Local comercial en Centro de Monterrey. Cuenta con planta baja: portón eléctrico, área de oficinas, patio interior, amplia espacio para bodega, baño completo. Planta alta: con acceso independiente, 6 áreas con dos baños completos. *** Más Información al (81) 1522-----, WhatsApp 81-8178----- ***

Elegante edificio de oficinas, situado en privilegiada ubicación, con excelentes accesos a todos los puntos de la ciudad, el cual cuenta con 2 áreas de recepción, 3 salas de juntas, sala polivalente de gran tamaño, 14 privados, cocina, comedor, elevadores, áreas comunes, terrazas equipadas con área de asador y barra de granito, site, bodega, elevadores, 33 cajones de estacionamiento, doble frente, caseta de vigilancia, muebles empotrados en finas maderas, mobiliario Herman Miller y López Morton, totalmente equipado y listo para entrar. BM. EasyBroker ID: EB-HT2008

LOCAL COMERCIAL EN VENTA SOBRE AV. GONZALITOS Propiedad comercial ubicada sobre Av. Gonzalitos, con rápida conexión a Paseo de los Leones y acceso inmediato a importantes vialidades de Monterrey. Terreno: 469.55 m² Construcción: 379 m² Frente: 14.85 m Fondo: 31.62 m Cuenta con una distribución funcional en una sola planta, integrada por diversas áreas interiores que pueden adaptarse a distintos requerimientos operativos, administrativos, comerciales o de almacenamiento. Características: • 3 medios baños • 4 cajones de estacionamiento al frente • Patio posterior • Pasillo lateral de servicio • Espacios versátiles con posibilidades de adecuación y aprovechamiento Su ubicación sobre una de las principales avenidas de Monterrey le brinda alta visibilidad, excelente conectividad y fácil acceso, convirtiéndolo en una atractiva oportunidad para inversión o para establecer operaciones en una zona consolidada de la ciudad. El inmueble ofrece una base sólida para actualización y modernización, permitiendo desarrollar un proyecto acorde a las necesidades de cada usuario. Una oportunidad donde el verdadero valor está en la ubicación, la exposición comercial y el potencial del inmueble. EasyBroker ID: EB-WE5803

Bodega en venta sobre Av. Garza Sada Excelente oportunidad de inversión en una de las avenidas con mayor conectividad y flujo de Monterrey. Propiedad ubicada en cabeza de manzana, con tres frentes, lo que le brinda gran exposición y múltiples posibilidades para desarrollo o aprovechamiento comercial. Cuenta con 1,607 m² de terreno y 1,928 m² de construcción, con uso de suelo comercial y residencial. Su ubicación sobre Av. Garza Sada la convierte en una excelente opción para inversionistas, desarrolladores o empresas que buscan un punto estratégico dentro de la ciudad. Características: * Terreno: 1,607 m² * Construcción: 1,928 m² * 3 frentes * Cabeza de manzana * Uso de suelo comercial y residencial * Precio de venta: $63,000,000 MXN Información sujeta a disponibilidad y cambios sin previo aviso. EasyBroker ID: EB-XA1320

LOCAL con Excelente Ubicación de 300m2. Actualmente funciona como Bar. Tiene dos Plantas y una Terraza. Cuenta con 6 mesas de Billar, está equipado con sillas y mesas, Televisiones, Baños para Hombres y Mujeres, 2 Barras, Área de Cocina y Máquina para hacer Hielo. Se vende en $10,900,000.00 M.N. •Nota: Las especificaciones, características, imágenes y precios son ilustrativos y pueden cambiar o variar sin previo aviso. EasyBroker ID: EB-QA3149

Propiedad comercial Super ubicado sobre avenida de alta afluencia vehicular Consta de 3 niveles Nivel 1 adaptado como área de oficinas Nivel 2 y 3 espacios abiertos 3 cajones de estacionamiento al frente CONTACTANOS!. EasyBroker ID: EB-WW1506

Invierte en un local comercial dentro de un desarrollo de usos mixtos que integra espacios residenciales y comerciales, diseñado para crear una comunidad activa y un flujo constante de clientes potenciales. 📐 Superficie: 71.94 m² 💰 Precio: $2,550,000 MXN ✅ Ubicado en una zona estratégica y de alta conectividad en Monterrey, a pocos minutos de importantes centros educativos, áreas recreativas y recintos deportivos de gran afluencia. ✅ El sector recibe un importante flujo de personas diariamente, convirtiéndolo en un punto atractivo para negocios de servicios, alimentos, salud, oficinas y comercio especializado. ✅ Entrega inmediata para adecuarlo según las necesidades de tu proyecto o empresa. ✅ Excelente opción tanto para establecer tu negocio como para generar ingresos mediante arrendamiento y aprovechar la plusvalía de la zona. 📈 Invierte hoy en un espacio con potencial de crecimiento, visibilidad y una demanda comercial en constante desarrollo. 📲 agenda tu recorrido.

Propiedad en Esquina en ochavo con doble Frente, con utilidad como Bodega comercial y construcción adicional Excelente Ubicación a una cuadra de ave Colón Terreno 249m2 Construcción 324m2. EasyBroker ID: EB-VR4797

LOCALES Y DEPARTAMENTOS RECIEN REMODELADOS, UBICADOS EN SAN NICOLAS EN LA AVENIDA MONTES BERNESES CERCA DE AVENIDAS COMO: AV. CONCEPCION BARRAGAN, AV. SENDERO DIVISORIO, AV. MANUELA HERRERA CERCA DE AREAS COMERCIALES Y FACILES ACCESOS. CARACTERISTICAS: 2 LOCALES DE 20 M2 C/U 2 DEPARTAMENTOS TERRENO 160 M2 8 MTS DE FRENTE X 20 DE FONDO 2 BAÑOS COMPLETOS 2 MEDIOS BAÑOS LUZ 220 MONOFASICA EL AREA SE DISTRIBUYE DE LA SIGUIENTE MANERA: LOCAL 1  20 M2 CON MEDIO BAÑO  LOCAL 2  20 M2 CON MEDIO BAÑO DEPARTAMENTO 1 55 M2  BAÑO COMPLETO 2 RECAMARAS COCINA SALA-COMEDOR DEPARTAMENTO 2 30 M2 1 BAÑO COMPLETO (AREA ABIERTA) OBSERVACIONES:  DISPONIBILIDAD INMEDIATA  PROPIEDAD LISTA PARA ESCRITURAR

Local comercial nuevo a estrenar Torre Haus Sta Lucía Ideal para cualquier tipo de negocio u oficina Torre con 9 pisos con 7 departamentos cada piso Amplias terrazas, cuarto de juegos, asadores, baños y hermosas vistas Local ubicado en el 1 er piso de la torre con pasillo de servicio en la parte de atrás Piso de porcelanato 60x60, yeso en paredes, puertas de cristal templado, servicio de agua, preparación para hacer baño 65 Mts 2 de construcción 6 Mts de frente 10.68 Mts de fondo 1,450 Mantenimiento $ 2,500,000. EasyBroker ID: EB-OZ8163

Características: • Superficie: 167.50 m2. • Forma de Terreno: Regular. • Edad: 3 años aprox. • Piso en el que se encuentra: 2° piso. • Niveles Totales: 1 nivel. • Uso de suelo: Comercial • Mantenimiento: $6,632 pesos mensuales. Equipamiento Edificio: • Vigilancia privada. • Escaleras. • Elevador. • Circuito cerrado. • 132 cajones de estacionamiento gratuito. Estatus del inmueble: • Inmueble Desocupado. • Inmueble nuevo. • Inmueble Libre de gravamen. Forma de pago: • Se aceptan pagos con recursos propios y créditos hipotecarios bancarios y de instituciones públicas y privadas (la aprobación de los créditos está sujeto a las políticas de cada institución). Servicios de la Zona: • Agua, • CFE, • Drenaje, • Servicios municipales, • Transporte Público. • Vialidades: Francisco Garza Sada • A 10 m Oxxo • A 10 m Farmacia Benavides • A 190 m Numen • A 500 m Instituto Regiomontano La Salle • A 1.2 km HEB Gonzalitos • A 1.9 km Facultad de Medicina de la UANL • A 2 km Hospital Universitario • A 2 km Mirador Obispado Entorno: • Usos mixtos Información PROFECO: Contrato de Adhesión de Intermediación para la compraventa de inmuebles. Registrado en la Procuraduría Federal del Consumidor (PROFECO). Número 4597-2023, de fecha 08 de Mayo del 2023. Precios sujetos a cambios sin previo aviso. Precios más IVA. 818390---- / 818486----

Características: • Superficie: 246.2 m2. • Forma de Terreno: Regular. • Edad: 3 años aprox. • Piso en el que se encuentra: 1° piso. • Niveles Totales: 1 nivel. • Uso de suelo: Comercial • Mantenimiento: $10,495 pesos mensuales. Equipamiento Edificio: • Vigilancia privada. • Escaleras. • Elevador. • Circuito cerrado. • 132 cajones de estacionamiento gratuito. Estatus del inmueble: • Inmueble Desocupado. • Inmueble nuevo. • Inmueble Libre de gravamen. Forma de pago: • Se aceptan pagos con recursos propios y créditos hipotecarios bancarios y de instituciones públicas y privadas (la aprobación de los créditos está sujeto a las políticas de cada institución). Servicios de la Zona: • Agua, • CFE, • Drenaje, • Servicios municipales, • Transporte Público. • Vialidades: Francisco Garza Sada • A 10 m Oxxo • A 10 m Farmacia Benavides • A 190 m Numen • A 500 m Instituto Regiomontano La Salle • A 1.2 km HEB Gonzalitos • A 1.9 km Facultad de Medicina de la UANL • A 2 km Hospital Universitario • A 2 km Mirador Obispado Entorno: • Usos mixtos Información PROFECO: Contrato de Adhesión de Intermediación para la compraventa de inmuebles. Registrado en la Procuraduría Federal del Consumidor (PROFECO). Número 4597-2023, de fecha 08 de Mayo del 2023. Precios sujetos a cambios sin previo aviso. Precios más IVA. 818390---- / 818486----

Características: • Superficie: 134 m2. • Forma de Terreno: Regular. • Edad: 3 años aprox. • Piso en el que se encuentra: 1° piso. • Niveles Totales: 1 nivel. • Uso de suelo: Comercial • Mantenimiento: $6,982 pesos mensuales. • Estacionamiento gratuito en pool. Equipamiento Edificio: • Vigilancia privada. • Escaleras. • Elevador. • Circuito cerrado. • 132 cajones de estacionamiento gratuito. Estatus del inmueble: • Inmueble Desocupado. • Inmueble nuevo. • Inmueble Libre de gravamen. Forma de pago: • Se aceptan pagos con recursos propios y créditos hipotecarios bancarios y de instituciones públicas y privadas (la aprobación de los créditos está sujeto a las políticas de cada institución). Servicios de la Zona: • Agua, • CFE, • Drenaje, • Servicios municipales, • Transporte Público. • Vialidades: Francisco Garza Sada • A 10 m Oxxo • A 10 m Farmacia Benavides • A 190 m Numen • A 500 m Instituto Regiomontano La Salle • A 1.2 km HEB Gonzalitos • A 1.9 km Facultad de Medicina de la UANL • A 2 km Hospital Universitario • A 2 km Mirador Obispado Entorno: • Usos mixtos Información PROFECO: Contrato de Adhesión de Intermediación para la compraventa de inmuebles. Registrado en la Procuraduría Federal del Consumidor (PROFECO). Número 4597-2023, de fecha 08 de Mayo del 2023. Precios sujetos a cambios sin previo aviso. Precios más IVA. 818390---- / 818486----

¡Oportunidad! local nuevo en venta en Plaza i304: Nueva Plaza Comercial, ubicada a una cuadra de Av. Juárez y de la Plaza Principal, muy cerca del Metro, de Av. Morones Prieto, de Av. Constitución y del Puente de Corregidora. Locales totalmente terminados y equipados, Locales, con disponibilidad para venta: uno en PB y cuatro en 2°nivel. Locales pintados, con plafón en techo y luminarias, medio baño con puerta, sanitario y lavabo, un minisplit, Cada local tiene medidor de luz y agua independiente. La Plaza cuenta con cámaras de vigilancia en circuito cerrado monitoreado por una agencia de seguridad, estacionamiento subterráneo propio, portón eléctrico, limpieza diaria, cisterna y reglamento interno. Precios más IVA. Precios sujetos a cambios sin previo aviso. 818390---- / 818486----

LOCALES EN VENTA EN LOEMON APODACA, IDEAL PARA INVERSIONISTAS. En la mejor ubicación en una de las areas de mayor crecimiento de Apodaca, nace Lemon Park, la meeting plaza para ser el nuevo centro de las actividades de tu vida diaria. Uniendo varios servicios múltiples, entre ellos oficinas, restaurantes, tiendas y grandes estacionamientos. Local de 43.65m2 Local de 66m2 Local de 115.40m2 Se acepta cualquier tipo de crédito, si aun no cuentas con algún crédito, nosotros podemos ayudarte a tramitarlo. Disponibilidad en Planta baja, Primer Nivel y Segundo nivel de plaza comercial. Con vigilancia 24/7 y acceso a más de 100 cajones de estacionamiento. Precios sujetos a cambios sin previo aviso. Precios mas IVA

Características: • Superficie: 63.40 m2. • Forma de Terreno: Regular. • Edad: 3 años aprox. • Piso en el que se encuentra: 1° piso. • Niveles Totales: 1 nivel. • Uso de suelo: Comercial • Mantenimiento: $3,960.37 pesos mensuales. • Estacionamiento gratuito en pool. Equipamiento Edificio: • Vigilancia privada. • Escaleras. • Elevador. • Circuito cerrado. • 132 cajones de estacionamiento gratuito. Estatus del inmueble: • Inmueble Desocupado. • Inmueble nuevo. • Inmueble Libre de gravamen. Forma de pago: • Se aceptan pagos con recursos propios y créditos hipotecarios bancarios y de instituciones públicas y privadas (la aprobación de los créditos está sujeto a las políticas de cada institución). Servicios de la Zona: • Agua, • CFE, • Drenaje, • Servicios municipales, • Transporte Público. • Vialidades: Francisco Garza Sada • A 10 m Oxxo • A 10 m Farmacia Benavides • A 190 m Numen • A 500 m Instituto Regiomontano La Salle • A 1.2 km HEB Gonzalitos • A 1.9 km Facultad de Medicina de la UANL • A 2 km Hospital Universitario • A 2 km Mirador Obispado Entorno: • Usos mixtos Información PROFECO: Contrato de Adhesión de Intermediación para la compraventa de inmuebles. Registrado en la Procuraduría Federal del Consumidor (PROFECO). Número 4597-2023, de fecha 08 de Mayo del 2023. Precios sujetos a cambios sin previo aviso. Precios más IVA. 818390---- / 818486----

Bienvenido a tu próxima inversión! Este destacado inmueble comercial está estratégicamente ubicado en un corredor urbano muy transitado, garantizando una exposición sin igual para cualquier tipo de negocio. ¿Qué lo hace tan especial? Aquí te lo contamos: Ubicación Prime: Situado sobre AV Simón Bolívar clasificada como Corredor de Mediano Impacto; esta propiedad goza de una afluencia constante de personas gracias a que está frente al metro. Imagina la visibilidad que tendría tu negocio con miles de personas pasando frente a él cada día. Y con la cercanía al Hospital Universitario aumentan las posibilidades de clientes. Potencial de Crecimiento Vertical: ¿Sueñas con expandir tu negocio? Este inmueble ofrece la posibilidad de crecer verticalmente, permitiéndote maximizar el espacio y aumentar tus operaciones. Requiere de mejoras y mantenimiento aunque con buen diseño, podrás añadir más pisos para diversificar tus servicios o alquilar espacios adicionales para aumentar tus ingresos. COS 0.75 CUS 3.05 Excelente Potencial de Rentabilidad: No solo estarás adquiriendo un espacio comercial, sino también una inversión que promete un retorno significativo. Con una ubicación privilegiada y un diseño adaptable, este inmueble es una apuesta segura para tu futuro financiero. Actualmente está rentada la mitad del inmueble. No dejes pasar esta oportunidad y lleva tu negocio al siguiente nivel. ¡Contáctanos hoy mismo para programar una visita! Fotografías a manera informativa. El envío de información no implica compromiso legal. Las medidas se deberán verificar con la documentación legal. EasyBroker ID: EB-VK4406

Local Comercial Título: LOCAL COMERCIAL EN VENTA EN EL CENTRO DE MONTERREY Introducción: Local en venta ubicado en el centro de Monterre, cerca de Av. de alto flujo como:  Av.  Washington, Av. Modesto Arreola. Cuenta con: 200m2 Área de local 200m2 de terreno 3.5mts de altura 10 mts de frente x 20mts de fondo 2 medios baños 1 puerta de 2x2mts Estacionamiento en zona de parquimetros Luz 220 / trifásica Observaciones:   Disponible a partir del 01 de Octubre 2026 Clientes con Recursos propios o combinado con credito bancario

Local en venta ubicado en el municipio de San Nicolas de los Garza, sobre principal avenida del centro, cuenta con buena exposición comercial y alto flujo vehicular y peatonal. Cuenta con: * 324m2 de área total  * 70 m2 de construcción * 9mts de frente x 36 fondo * 1 baño completo * Servicios de luz y agua de ciudad * Factibilidad para contrato de gas natural    Observaciones: * Uso de suelo comercial  * Propiedad libre de gravamen

Nocnok ID: NN-GTI031. Venta de local comercial en Cintermex Muros acabado obra blanca con pintura, Plafones en el techo con luz y ventilación Pisos con duela laminada Planta Baja y Planta Alta, escalera con barandal y cristal, bodega bajo la escalera. 3 oficinas privadas 2 en P.B y 1 en P.A. Planta Alta tiene una estación de café o cocineta, y espacio abierto para otra oficina. P.B tiene amplia área para cubículos. no cuenta con baños internos. Se pueden vender equipado y amueblado con el mobiliario existente. Libre de gravamen

Excelente propiedad, ideal para laboratorios, consultorios médicos, salón de eventos, oficinas corporativas. El edificio consta de dos plantas. 1er. Nivel: recepción muy amplia con 2 medios baños, 4 privados grandes c/u con su medio baño y una gran sala de juntas. 2do. Nivel: 4 privados, área común de trabajo enorme, 2 bodegas, cocina y comedor y terraza. 2 Baños de hombres y 3 de mujeres. * Tiene subestación * Tiene Minisplits. EasyBroker ID: EB-VL0508

Excelente propiedad ubicada en la colonia Obispado, entre Hidalgo y Padre Mier. Actualmente rentada por las oficinas del ISSSTE. Ideal para recinto universitario, hospital, clínica, consultorios médicos, corporativo, hotel boutique, etc. Terreno de: 1,386.56 m2 Construcción: 4,950 m2 sin considerar el mezzanine / con mezzanine 5,231.24 m2 Niveles: 4 Instalaciones en el inmueble: • Preparación elevador • 26 cajones de estacionamiento. • 2 aires acondicionados, de 40 y 20 toneladas. • Instalaciones eléctricas, sanitarias, de agua, drenaje, y gas. EasyBroker ID: EB-WC2773