21 terrenos en venta en Cadereyta de Montes

Terreno habitacional o comercial, cuenta con todos los servicios, ubicación con vista a la peña de Bernal. EasyBroker ID: EB-WH8707

La mejor oportunidad de inversión en el centro del país: 800 hectáreas estratégicamente ubicadas, con infraestructura eléctrica cercana y una relación precio–superficie difícil de igualar. Ubicada en Mesa de León, Querétaro, esta extraordinaria propiedad de 800 hectáreas ofrece condiciones excepcionales de ubicación, topografía e infraestructura eléctrica, convirtiéndola en una alternativa altamente competitiva para desarrolladores nacionales e internacionales. UBICACIÓN PRIVILEGIADA * Acceso inmediato a la carretera Cadereyta–Vizarrón. • A tan solo 800 metros de la vía principal. • Ubicación estratégica dentro del corredor energético de la región Querétaro–Hidalgo. CARACTERÍSTICAS DEL PREDIO * Superficie total: 800 hectáreas. • Terreno semidesértico. • 80% de topografía plana. • 20% de terreno cerril. • Propiedad completamente delimitada. • Escritura pública. • Libre de gravamen. • Un solo propietario. DISPONIBILIDAD HÍDRICA * Manto acuífero localizado aproximadamente a 300 metros de profundidad. • Zona con actividad extractiva y minera consolidada. INFRAESTRUCTURA ELÉCTRICA ESTRATÉGICA * Subestación de CFE a aproximadamente 500 metros. • Líneas de alta tensión a aproximadamente 100 metros del predio.• Colinda con la cortina de la presa Zimapán • Ubicación dentro del corredor eléctrico asociado al Complejo Hidroeléctrico Zimapán. • Conexión con infraestructura crítica de transmisión del centro del país. ENTORNO ENERGÉTICO La propiedad se encuentra dentro de una de las zonas con mayor relevancia energética de la región centro de México, cercana al complejo hidroeléctrico de Zimapán, infraestructura estratégica para la generación eléctrica nacional con capacidad instalada de aproximadamente 292 MW. La región cuenta con corredores de transmisión que enlazan con subestaciones estratégicas de la Red Nacional de Transmisión, condición que puede representar una ventaja significativa para proyectos que requieran disponibilidad y acceso a infraestructura eléctrica. IDEAL PARA: ✔️ Parque Solar Fotovoltaico Utility Scale. ✔️ Sistema de Almacenamiento de Energía (BESS). ✔️ Centro de Datos (Data Center). ✔️ Desarrollo Industrial de Alto Consumo Eléctrico. ✔️ Hidrógeno Verde. ✔️ Infraestructura de Generación Distribuida. ✔️ Proyectos Energéticos de Gran Escala. La combinación de superficie, topografía, accesibilidad e infraestructura eléctrica convierte a esta propiedad en un activo con características difíciles de encontrar actualmente en el mercado. No dejes pasar esta oportunidad y agenda tu visita. EasyBroker ID: EB-WC0538

Descubre este amplio terreno de 3,160 m² en Cadereyta de Montes, Querétaro, ideal para proyectos residenciales, comerciales o de inversión. Ubicado en una zona estratégica, cuenta con excelentes colindancias y acceso directo a calles principales: Al norte: 79.00 m con Casimiro Reséndiz. Al sur: 79.00 m con calle Nacional (actualmente calle Ignacio Aldama). Al oriente: 40.00 m con calle Nacional (actualmente calle 51 de Mayo). Al poniente: 40.00 m con el resto del predio. Su ubicación privilegiada y dimensiones generosas lo convierten en una excelente oportunidad para desarrollar proyectos de alto impacto en una de las regiones con mayor crecimiento de Querétaro. ¡Invierte en el futuro! El municipio de Cadereyta Es uno de los 18 municipios del estado de Querétaro, está cituado en la parte central del estado y es el corazón del semidesierto y la puerta de entadad a la Siera Gorda Es el municipio más grande del estado con una extensión territorial de 1,131 km2 y cuenta con variados ecosistemas. Se divide en nueve delegaciones las cuales se destacan por su riqueza histórica y por sus costumbres y tradiciones desde su fundación en el año 1640 hasta la fecha.

Escritura La parte de frente es plana a 15 metros luz y agua uso suelo tiene de dos tipos proyectos ecologico o energia eolica y uso de suelo industrial Excelente para empresa de Cemento, Cal o Piedra Caliza 95% de pureza antenas, mastiles y torres de comuinicación campismo, tanques o depositos de almacenamiento de agua grangas generadoras de energia limpia y eolica ecoturismo cultivos de flora y fauna nativas cabañas 1 por cada 50,000 m2 y la parte de uso de suelo agropecuario e industrial telares , artesanias, tejido, venta y producción de granos, semillas, forrajes, chiles o molinos, cabañas ecoturisticas, silos y tolvas rastros antenas y torres de comunicación bancos de cultivo de trucha plantas o fabricas recicladoras, energia eolica o energia limpia bodegas de acopio almacenes

RTV26073005AGG Terreno rústico denominado EL PEDREGAL en Villa Guerrero, Cadereyta de Montes en venta, bardeo perimetral, cuenta con 2 bodegas de 6 por 6 m. techadas con lámina y acabados rústicos, camino empedrado al interior del predio, casa con 2 recámaras de 4 por 4 m. con baños completos, estancia y cocina con acabados en granito y mármol. Cuenta con una habitación y baño a la entrada del predio. Fosa séptica, paneles solares y calentadores de agua solares. Al interior se cuenta con Terrazas de piedra para detener el agua de la lluvia y reforestación en todo el predio. 1 (7)

En dos fracciones dividido por una calle. Es decir, tiene doble frente. El primer terreno es de 1,012 m2 y el segundo de 1,797 m2 Son terrenos planos planos y limpios (solo yerba). A una cuadra de la Iglesia principal. Con amplísimo uso de suelo mixto, tanto comercial como comercial. Se cuenta con el documento que lo acredita. Compraventa ante Notario y pago en una sola exhibición. Toda la documentación en regla sin adeudos pendientes de ningún tipo. Los terrenos están bardeados. Con opción de solo adquirir uno de los dos

¡OPORTUNIDAD ÚNICA!Terreno de 400 m² ubicado sobre la carretera Jalpan de Serra - San Juan del Río, Querétaro. Con 10 metros de frente y 40 metros de fondo, este terreno es ideal para cualquier proyecto. Cuenta con título de propiedad y se entrega limpio, listo para construir.Servicio de luz disponible.PRECIO $2,300,000.00 MXN.¡No dejes pasar esta oportunidad de inversión!Contáctanos para más información

Excelente Oportunidad. Terreno completamente plano dentro de zona con crecimiento y plusvalía. La propiedad cuenta con una superficie de 6,659 m⊃2;situado en Cadereyta de Montes, Querétaro, específicamente en la zona de laCol. Barrio de San Gaspar. Superficie:6,659 m⊃2; Colindancias: Norte:61.90 m. Sur:76.80 m. Oriente:Línea quebrada de 65.30 m, 6.80 m y 41.60 m El inmueble se encuentra ubicado a aproximadamente tres minutos de la avenida principal de Cadereyta. La zona ya dispone de infraestructura básica, incluyendo postes de energía eléctrica, red de drenaje y tubería de agua, lo que permite realizar las contrataciones de servicios. Uso de suelo: Habitacional Ideal para desarrollos y constructoras Contáctanos hoy mismo para programar una visita. ¡Te esperamos! *Se aceptan Recursos Propios y Créditos bancarios. *En operaciones con crédito, el precio total se determinará en función de los montos variables por concepto de crédito y gastos notariales, conforme al apartado 5.6.7 de la NO

Excelente Oportunidad. Terreno completamente plano dentro de zona con crecimiento y plusvalía. La propiedad cuenta con una superficie de 6,659 m⊃2; situado en Cadereyta de Montes, Querétaro, específicamente en la zona de la Col. Barrio de San Gaspar. Superficie: 6,659 m⊃2; Colindancias: Norte: 61.90 m. Sur: 76.80 m. Oriente: Línea quebrada de 65.30 m, 6.80 m y 41.60 m El inmueble se encuentra ubicado a aproximadamente tres minutos de la avenida principal de Cadereyta. La zona ya dispone de infraestructura básica, incluyendo postes de energía eléctrica, red de drenaje y tubería de agua, lo que permite realizar las contrataciones de servicios. Uso de suelo: Habitacional Ideal para desarrollos y constructoras Contáctanos hoy mismo para programar una visita. ¡Te esperamos! *Se aceptan Recursos Propios y Créditos bancarios. *En operaciones con crédito, el precio total se determinará en función de los montos variables por concepto de crédito y gastos notariales, conforme al apartado 5.6.7 de

El terreno es de 1,012 m2 Es un terreno plano y limpio (solo yerba). A una cuadra de la Iglesia principal. Con amplísimo uso de suelo mixto, tanto comercial como comercial. Se cuenta con el documento que lo acredita. Compraventa ante Notario y pago en una sola exhibición. Toda la documentación en regla sin adeudos pendientes de ningún tipo. Está bardeado

Terreno de 9434 mts.2 ubicado muy cerca de la Empresa AGROPARK y del puente que te desvia a Colón, pasan a un costado del terreno los servicios de Agua Potable (CEA), Energía Eléctrica (CFE) y Gas entubado. Su valor por metro cuadrado es de $1,100.00 (MIL CIEN PESOS 00/100 M.N.) por mt.2 y se vende la totalidad del mismo. Tiene 45 metros de frente a Carretera, propiamente la lateral del Puente de Colón

Terreno en Venta * Entrega Inmediata * * Previa Cita* *Acepta Contado y Crédito; con excepción de INFONAVIT * M2 de Terreno: 30021.64 -Predio rústico irregular de romerío a terreno montuoso Los inmuebles están sujetos a cambio de precio, sin previo aviso. Todo el proceso ante notario público. Tenemos inmuebles en venta y renta a nivel nacional. EasyBroker ID: EB-IG8366

S?PER TERRENO EN VENTA EN CADEREYTA, QUER?TARO BANCO DE M?RMOL SUPERFICIE: 36.12 HECT?REAS RURAL PENDIENTE APROXIMADA DE 30 A 40 GRADOS EN EL CERRO DISTANCIA DE CARRETERA PRINCIPAL HACIA EL TERRENO EJIDAL SON DE 3 A 3.5 KILOMETROS TIENE ACCESO DE V?A. Productos que se pueden fabricar con el m?rmol: *Laminado (pisos, enc?melas, acabados, paredes) * Aridos (granos para pisos, lajas, grano 4-5, grano 1-3, grano 6-7, grano pollo y m?rmolina, son llamados agregados para la construcci?n, acabados) *Pulverizado ( para alimento de animales) *Grado farmac?utico (cosm?ticos, medicinas, shampoo, jabones) * Fabricaci?n de vidrio y pinturas. *Agua no hay ( se abastecen con pipas ) *Drenaje No hay ser?a Fosa *Luz llega hasta 50 a 70 metros antes del terreno a una empresa llamada Calcimexicana, por lo que habr?a que colocar uno o dos postes m?s para que llegue al terreno. Se adjuntan fotos de m?rmol que se puede obtener del terreno..Publicado por TOP TEN PROPERTY en universoinmuebles

IYM-48D835 ?en venta ?en venta ? ?terreno rustico cerril 33.5 hectareas ( no se fracciona ) ? en la comunidad de charco frio,vizarron,Cadereyta de Montes, qro. ? precio $ 95.00 m2 ? ? su topografia es cerril ? cuenta con varios usos de suelo ? cuenta con areas abundante de piedra caliza basalto ideal para grava o arena ( listo para su explotacion ) y recuperar parte de la inversión ? con acceso a 150 mts de carretera federal 120 ( san juan del rio a xilitla) ? libre de gravamen,escrituras y pagos al corriente 2026 ? mayores informes y agendar cita whatsapp 4421478953 sr. Almaraz espinosa

¡Bienvenido a El Legado Residencial, tu oasis de tranquilidad y exclusividad entre viñedos! ? Descubre un nuevo estilo de vida rodeado de naturaleza y lujo, a solo 10 minutos de la majestuosa Peña de Bernal. Ubicado en el corazón de la Ruta del Vino y el Queso, nuestro desarrollo inmobiliario ofrece una variedad de opciones: lotes, villas y departamentos diseñados para cumplir tus sueños. Disfruta de más de 14 amenidades y servicios que incluyen viñedos privados, restaurantes gourmet, locales comerciales estilo campestre, terraza con vistas espectaculares, bar, cancha de pádel, alberca, acceso controlado, gimnasio, spa y lagos que completan este exclusivo paisaje. Ven y vive la experiencia de El Legado Residencial, donde cada detalle está pensado para tu bienestar y disfrute. ¡Contáctanos hoy para más información y asegura tu lugar en este paraíso en Ezequiel Montes! tenemos desde Lotes (175 ubicaciones), Villas (27 ubicaciones) y Departamentos (15 ubicaciones), no lo dudes quedo a la

Terreno con Excelente Potencial de Explotación de Mármol, Roca Caliza, Carbonato de Calcio, Cal, Marmolina, Piedra bola, Grava, etc. 📍 Cadereyta de Montes, Querétaro, México En renta se ofrece en $18,000 mensuales para una explotación de hasta 250 metros cúbicos de block o 2 mil toneladas de pedacería mensuales, negociable de acuerdo al polígono y volumen que se pretenda. 🔷 Datos Generales del Terreno Ubicación: Cadereyta de Montes, Querétaro (ubicación exacta disponible bajo solicitud) Superficie total disponible: 190 Hectáreas. Topografía: Cerril. Accesos: Acceso a Carreteras secundarias y de terracería. 🔶 Estudio Geológico - Resultados Clave En un polígono de 280 m² (14 × 20 m) se obtuvo un volumen de 5,507 m³ de mármol. Esto representa un rendimiento estimado de: ≈ 19.67 m³ por m² de terreno El mármol detectado es de tipo: Gris Perla, Amarillo, Cookies & Cream, Gris Tórtola, Blanco Bego, Negro Tórtola y Gris Rayado. Estudios disponibles bajo convenio de confidencialidad. 💰 Estimación de Valor Comercial del Mármol Precio promedio de mármol en bloque: $2,500 MXN/m³ (valor conservador) Rendimiento económico por m² de terreno: $49,175 MXN/m² en valor bruto de mármol Valor estimado con ajuste por costos de extracción y utilidad del comprador: $20,000 a $25,000 MXN/m² 📈 Oportunidad de Inversión Retorno atractivo para desarrolladores de cantera o empresas de construcción. Alto volumen comprobado en estudios preliminares. Ideal para extracción y comercialización directa. 📎 Documentación Disponible Estudios técnicos y de volumen TITULOS DE PROPIEDAD EN REGLA 📌 Atención personalizada a compradores calificados e inversionistas. ¿DESEA COMPRAR, VENDER O RENTAR? ¡¡¡ NOSOTROS LE AYUDAMOS !!! Le ofrecemos: - COMPRA VENTA DE INMUEBLES. - PROPIEDADES USADAS Y PREVENTAS. - RECUPERACIONES BANCARIAS. - INVERTIR EN LA FRACCIÓN DE UN REMATE. - INVERSIONES (RENTA FIJA, VARIABLE, ETC.) - CRÉDITOS SIMPLES. - CRÉDITOS HIPOTECARIOS. Notas: Información y medidas aproximadas, deberá ratificarlas con la documentación, la cual pertenece al propietario(a) y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Imágenes no contractuales ni vinculantes. El precio publicado no incluye impuestos, contribuciones, gastos de escrituración, honorarios notariales, etc. Tal información será notificada previo a la firma del contrato de compraventa. Se le informará la posibilidad de pagar con recursos propios ó crédito bancario en su caso. En cumplimiento con el Artículo 66 de la Ley Federal de Protección al Consumidor Federal, en caso de contratar un crédito mediante institución financiera para su adquisición, aquélla deberá informarle número y monto de pagos individuales, intereses, comisiones y cargos correspondientes, incluidos los pagos anticipados o por cancelación; indicando debidamente los conceptos correspondientes desglosados. EasyBroker ID: EB-TS3096

5.8 hectáreas de pura naturaleza Rodeado de paisajes increíbles Ideal para cabañas, retiro o desarrollo turístico Excelente opción para rancho o inversión a largo plazo Escriturado y con servicios disponibles ¡!!Este tipo de terrenos NO salen todos los días ¡!! ¡Envíame WhatsApp y asegura este terreno antes que alguien más 442 790 ----! Nota legal: La información, precios y condiciones aquí publicados están sujetos a cambios sin previo aviso. El precio indicado puede variar conforme a la vigencia establecida al momento de la consulta. Las características, medidas y fotografías son ilustrativas y podrían presentar variaciones. La operación definitiva se formalizará únicamente mediante la celebración y firma del contrato de compraventa correspondiente.

5.8 hectáreas de pura naturaleza Rodeado de paisajes increíbles Ideal para cabañas, retiro o desarrollo turístico Excelente opción para rancho o inversión a largo plazo Escriturado y con servicios disponibles ¡!Este tipo de terrenos NO salen todos los días ¡! ¡Envíame WhatsApp y asegura este terreno antes que alguien más 442 790 7539! Nota legal: La información, precios y condiciones aquí publicados están sujetos a cambios sin previo aviso. El precio indicado puede variar conforme a la vigencia establecida al momento de la consulta. Las características, medidas y fotografías son ilustrativas y podrían presentar variaciones. La operación definitiva se formalizará únicamente mediante la celebración y firma del contrato de compraventa correspondiente

Rancho de 300 Hectareas de Superficie, practicamente plano, propiedad privada, unico dueño y toda la documentacion en regla. Localizado a 220 Kms de la Ciudad de Mexico y 20 Kms de la localida de Tecozautla. La forma de llegar desde la Cd. de Mezico es por la Autopista Mexico-Queretaro salir en el km. 107 desviacion Huichapan-Calpulalpan , al llegar a Huichapan tomar la carrtera hacia Tecozautla y de ahi tomar la carretera Aljibes-Rancho El Desierto. El terreno tiene la siguiente composicion: 1.- Una mina de Puzolanas de 15 millones de toneladas ideal para fabricacion de cementos. 2.- Una mina de Diatomitas de 1.5 millones de toneladas ideal para filtros de bebidas. 3.- Dos minas de arena, un d 500m de largo x 60 m de ancho x 25 m de profundidad, la otra de 100 m de largo x 60 m de ancho x 25 m de profundidad y probablemente intercomunicadas, estas minas tienen aproximadamente 900 mil m3, estan libres de contaminantes y con granulometria gruesa para uso optimo en la construccion de Pistas de Aeropuertos. 4.- Una mina de Carbonato de Calcio (banco de Material sin contaminacion). 5.- Grava, Tepetate, basalto y Toba Basaltica. Adicionalmente a la explotacion minera, se puede aprovechar el terreno para la construccion de Parques de Generacion de Energias Limpias. SE ofrece la opcion de Venta o renta todo el terreno o en Partes, el precio es Negociable y es por Hectarea ( $ 1 MILLON 500 MIL PESOS /Ha.)

CAG - Superficie: 1 Hectárea Precio: $2,560.95 por m2 Precio Total $25’000,000.00 MXN Uso de Suelo: Ideal para Desarrollo Inmobiliario Habitacional y Comercial Características del Terreno: Terreno amplio con gran potencial de desarrollo. Ubicación estratégica en Corregidora, Zona de Alta Plusvalía. Muy cercano Carretera Celaya - Querétaro Cuota y Fraccionamiento Puerta Real, Escuela Bancaria y Comercial (EBC) y Colegio Viktor Frankl, Escuela Element University, Walmart El Jacal, Hospital San José, Comercial Mexicana el Pueblito, Plaza Citadina, Plaza Constituyentes, Hospital Santiago. Dos vías de acceso, privacidad y exclusividad Excelente oportunidad para inversionistas y desarrolladores. Ventajas: Precio competitivo en la zona. Crecimiento y plusvalía garantizados en el área. Ideal para proyectos de vivienda Condiciones de venta: Escriturado y libre de gravamen. Contemplar gastos de escrituración al momento de su compra. CTV261906-CAG. EasyBroker ID: EB-WI1436

Construye el proyecto de vida que siempre imaginaste en uno de los desarrollos con mayor crecimiento, plusvalía y calidad de vida al sur de Querétaro. Este extraordinario terreno en Preserv Sur ofrece el equilibrio perfecto entre naturaleza, exclusividad y conectividad. Ubicado en una zona privilegiada del desarrollo, el lote cuenta con una espectacular vista abierta hacia las áreas naturales y el paisaje queretano, brindando una sensación de amplitud, privacidad y tranquilidad difícil de encontrar. Lo que hace especial a este terreno: Excelente ubicación dentro del fraccionamiento. Entorno rodeado de naturaleza y áreas verdes. Ideal para desarrollar una residencia de diseño contemporáneo. Amplio frente que permite aprovechar al máximo el proyecto arquitectónico. Calles urbanizadas y servicios ocultos. Seguridad y acceso controlado. Ambiente familiar y exclusivo. Preserv Sur ha sido diseñado para quienes buscan vivir rodeados de naturaleza sin alejarse de la ciudad. Sus amenidades y es

Terreno en venta con excelente ubicación en Boxasní, Cadereyta de Montes, Querétaro. Ideal para inversionistas, desarrolladores o proyectos de uso habitacional, turístico, agrícola o recreativo. Ubicado sobre Camino Boxasní – La Bóveda s/n, este predio urbano no edificado cuenta con una superficie aproximada de 8 hectáreas, ofreciendo un amplio potencial para desarrollar diversos proyectos en una zona con crecimiento y gran conectividad dentro del municipio de Cadereyta de Montes. La propiedad destaca por su amplitud, entorno natural y fácil acceso, convirtiéndose en una excelente oportunidad patrimonial y de inversión en el estado de Querétaro. Características: - Superficie: 8 hectáreas * Predio urbano no edificado * Ubicación: Camino Boxasní – La Bóveda s/n, Boxasní, Cadereyta de Montes, Querétaro * Ideal para desarrollo habitacional, campestre, turístico o agrícola * Zona tranquila con entorno natural * Excelente oportunidad de inversión a mediano y largo plazo

Terreno amplio, céntrico y listo para desarrollar en el corazón de Tequisquiapan. Ubicado en una de las zonas más tradicionales y con mayor encanto del estado, este terreno representa una excelente oportunidad de inversión en un destino de alta demanda por su tranquilidad, ubicación y estilo de vida. ________ Con una superficie de 7,430 m² completamente plana y bardeada, esta propiedad en el barrio de La Magdalena combina accesibilidad, potencial y ubicación privilegiada. A solo unos minutos del centro de Tequisquiapan y muy cerca de la iglesia del barrio, este terreno es perfecto para desarrollar vivienda residencial, casas de descanso o un concepto habitacional mixto. Cuenta con servicios urbanos, documentación en regla y un entorno consolidado, ideal tanto para desarrolladores como para inversionistas que buscan crecer con el municipio. La conectividad, el ambiente apacible y la seguridad de la zona hacen de este predio una apuesta sólida para quienes desean capitalizar el crecimiento ordenado de Tequisquiapan. Un terreno con potencial real en uno de los destinos más valorados del centro del país. Terreno de 7,430 m² • 55.80 metros de frente • Completamente plano • Bardeado y urbanizado • Ubicación privilegiada en el barrio de La Magdalena • A minutos del centro y de la iglesia del barrio • Ideal para desarrollo habitacional o casas de descanso • Zona tranquila, segura y con alta demanda • Documentación en regla • Potencial para inversionistas o desarrolladores ¡Agenda tu cita y conoce el terreno que podría detonar tu próximo gran proyecto! Referencia: 20-007-TR °

TERRENO GRANDE 687 M2 + 160 DE RESTRICCIÓN FEDERAL QUE SERÁN PARTE DE TU JARDÍN AUNQUE NO APAREZCAN EN LA ESCRITURA,SE ENCUENTRA EN PRIVADA MUY TRANQUILA CERCA DE LA ENTRADA DEL FRACCIONAMIENTO .ACTUALMENTE EL FRACCIONAMIENTO CUENTA CON VIGILANCIA DE PRIMER NIVEL,CÁMARAS,LUCES LED,ACCESO CONTROLADO.PATRULLAS UNA PARA CADA SECCIÓN DEL FRACCIONAMIENTO. EL FRACCIONAMIENTO CLUB DE GOLF SE ENCUENTRA UBICADO A SOLO 8 MIN DEL CENTRO. ES EL FRACCIONAMIENTO DE MAYOR PLUSVALÍA EN TEQUISQUIAPAN.

Venta de 6 hectáreas en ejido ajuchitlan Planas, agua, a 100 maestros está la luz, a 1 kilómetro de la carretera 110, título parcelario, listas para escriturar PRECIO: 1,800,000 POR HECTÁREA A TRATAR

Ubicación estratégica esquina a 5 min de Tequisquiapan. Ideal para vocación comercial e industrial ligera. Sección de Usos Sugeridos: Bodega o Industrial Ligera / CEDIS Showrooms / Strip Mall Gasolinera / Plaza Comercial Frente a la Agencia de Grupo Modelo y Cava Bocanegra con excelente conectividad; y a solo 20 min del AIQ. Doble Frente en Esquina: Exposición ininterrumpida con 224 metros totales de frente y 92 metros sobre la Carretera Querétaro-Tequisquiapan. Efecto Halo Corporativo: Ubicado directamente frente a la Agencia de Grupo Modelo, garantizando visibilidad de marca y un flujo logístico y vehicular constante. Captación Turística: A solo 150 metros de Cava Bocanegra, captando tráfico de alto poder adquisitivo Estatus Legal: El inmueble cuenta con Certificado Parcelario y Constancia del Ejido Puentezuelas. Ejido con Dominio Pleno. CONTACTO & INFORMES: A&A Asesores Inmobiliarios | Ética • Experiencia • Confianza Sujeto a Disponibilidad y el Precio puede cambiar sin previo aviso.

Ubicación estratégica con frente a carretera, frente a la Agencia de Grupo Modelo de Tequisquiapan y a solo 20 min del AIQ. Precio por m²: $1,970 MXN / m² Superficie: 6,000 m² Frente Total: 224 metros (92 m sobre vía principal) DATOS CLAVE DEL INMUEBLE: Ubicación: Carr. 200 Querétaro-Tequisquiapan, C.P. 76780, Tequisquiapan, Qro. DESCRIPCIÓN GENERAL: Excelente oportunidad de inversión en macrolote comercial en esquina sobre el corredor turístico e industrial del semidesierto. Su geometría ideal facilita maniobras logísticas y espacio de estacionamiento frontal. VENTAJAS COMPETITIVAS & POSICIONAMIENTO ESTRATÉGICO: Doble Frente en Esquina: Exposición ininterrumpida con 224 metros totales de frente y 92 metros sobre la Carretera Querétaro-Tequisquiapan. Efecto Halo Corporativo: Ubicado directamente frente a la Agencia de Grupo Modelo Tequisquiapan, garantizando visibilidad de marca y un flujo logístico y vehicular constante. Captación Turística: A solo 150 metros de Cava Bocanegra, captando tráfico de alto poder adquisitivo. Conectividad Last-Mile: Posición estratégica a 7 minutos del centro de Tequisquiapan y a 20 minutos del Aeropuerto Internacional de Querétaro (AIQ). VOCACIÓN DE INVERSIÓN (MULTI-TARGET): Logística Ligera & CEDIS: Ideal para el desarrollo de bodegas modulares y centros de distribución de última milla. Retail & Comercio: Viabilidad absoluta para Strip Mall o Plaza Comercial o Gasolinera, rentabilizando su amplio frente sobre carretera. Showrooms Corporativos: Excelente espacio de exhibición para maquinaria agrícola, vehículos o agencias especializadas. CERTEZA JURÍDICA & ACCESO A DATA ROOM: Estatus Legal: El inmueble cuenta con Certificado Parcelario y Constancia del Ejido Puentezuelas, El Ejido ya cuentacon Dominio Pleno. Data Room: Por políticas de higiene financiera, el expediente legal completo se libera exclusivamente tras la emisión y validación de una Carta de Intención (LOI). CONTACTO & INFORMES: A&A Asesores Inmobiliarios | Ética • Experiencia • Confianza Sujeto a Disponibilidad y el Precio puede cambiar sin previo aviso.

VENTA 60 HECTÁREAS, MUNICIPIO DE TEQUISQUIAPAN, CERCA DEL CENTRO DEL MUNICIPIO, PROPIEDAD PRIVADA, A 5 MINUTOS DE ZONA URBANA, CON VIALIDAD, PROPIEDAD PRIVADA, CUENTA CON VIAS DE FERROCARRIL, A 40 MINUTOS DEL CENTRO DE QRO. AL PREDIO.

Venta de hectáreas en el Sauz, Pedro Escobedo, Querétaro Venta de dos hectáreas, en el puente del Sauz, a pie de carretera, salida a la 57 para México y para Querétaro, excelente ubicación, planas, con escrituras y todos los servicios PRECIO: 10,000,000 POR HECTAREA A TRATAR

Terreno dentro de Parque Industrial, cuenta con agua, energía eléctrica con capacidad disponible en KVA, red de gas natural en todo el parque, ductos para telecomunicaciones y fibra óptica, sistema contra incendios, drenaje sanitario, alumbrado público LED, acceso a las principales autopistas, áreas verdes, infraestructura de drenaje pluvial y planta de tratamiento de aguas residuales. Disponible para BTS. .