166 locales comerciales en renta en Calle Agustín De Iturbide Tlalnepantla de Baz

Renta de Locales en Plazas del Tren Suburbano Capacidad Aproximada de Afluencia Diaria que Viajara en el TREN SUBURBANO, Promedio 300,000 personas DIARIAS Seis Pasarelas de Conexión que cuentan con mas de 560 Locales Comerciales y una superficie total rentable de 28,600 metros cuadrados - Cuenta con 2 terminales (Buenavista y Cuautitlán) y 5 estaciones intermedias (Fortuna, Tlalnepantla, San Rafael, Lechería, Tultitlán y Cuautitlán) -Cada Pasarela esta Diseñada para Aprovechar el Tránsito de los Usuarios del Tren Suburbano, los cuales en su trayecto del Anden hacia el Paradero de Transporte (CETRAM) tendrán Acceso a los Locales Comerciales Ubicados en las Pasarelas. -Al día de Hoy se encuentran Arrendados el 60% de los Locales. -Entre las marcas que ya se cuentan dentro de nuestros arrendatarios se encuentran Bodega Aurrera Express, Telcel, AT & T , 7-Eleven, Oxxo, Circulo K, Nutrisa, Farmacia Similares, Bimbo, Farmacia Benavides, entre otras. Datos Generales: - Superficie total de 3,817.25 m2 - 71 locales comerciales - Área de Comida Rápida - Sanitarios PRECIO locales adaptados desde $300.00 + IVA por m2 (pagando los 5 primeros días del mes) Pagando del día 6 al 31 del mes el precio por m2 se incrementara 5% REQUISITOS - 2 meses de Deposito - Pagar la primera Renta por Adelantado - Seguro de Responsabilidad Civil - Obligado solidario con Bien Raíz en la CDMX o EDOMEX - Pago de Póliza Jurídica Documentación En caso de Personas Físicas -Identificación oficial -Cédula fiscal -Comprobante de domicilio -Ultimo pago de agua del domicilio que habita -Constancia de situación fiscal actualizada En caso de Personas Morales -Acta constitutiva y escritura en la que se contengan las facultades de la persona que firmará el contrato -Cédula fiscal de la empresa -Comprobante de domicilio de la empresa -Identificación del apoderado legal -Constancia de situación fiscal actualizada Documentos del Obligado Solidario (para ambos casos) -Copia de escritura de inmueble localizado en la CDMX o EDOMEX -Identificación oficial -Comprobante de domicilio -Ultimo pago de predial del domicilio de la escritura -Ultimo pago de agua del domicilio de la escritura Tiempo de Gracia El tiempo de gracia será de dos meses para los locales en Obra Gris. En los Locales Adaptados no se da gracia en ningún caso Locales desde 20 m2 Local # 68 de 248.23 m2 Sin Adaptar **Precios Sujetos a Cambios Sin Previo Aviso**. EasyBroker ID: EB-KS7598

Estos espacios cuentan con doble frente, proporcionando amplitud y visibilidad. Ambos ideales para tu negocio. Además, cuenta con: Estacionamiento privado para clientes Roof garden como espacio recreativo Totem para anuncios destacados Elevador panorámico Preparación para baños, regaderas o aire acondicionado Sanitarios para damas y caballeros en cada piso ​ ​ La plaza ha adquirido un enfoque orientado hacia el bienestar, el ejercicio y la belleza, por lo que si tu negocio se encuentra relacionado a este giro, no encontrarás un lugar mejor. Por su giro orientado hacia el bienestar y con una gran exposición. Esta plaza es ideal para: Tiendas de suplementos alimenticios Salones de belleza Gimnasios Spas Boutiques de ropa Cafeterías Consultorios médicos Academias de danza Disponibilidad actual en segundo piso en obra gris para que lo pongas a tu gusto y requerimientos: Local 201: 190.68 m2: A 350 pesos el m2, queda en $66,738. Precio más IVA y más 10% de mantenimiento más IVA Local 202: 192.26 m2: A 350 pesos el m2, queda en $67,291. Precio más IVA y más 10% de mantenimiento más IVA Local 203: 145.14 m2: A 350 pesos el m2, queda en $50,799. Precio más IVA y más 10% de mantenimiento más IVA Local 204: 200.95 m2: A 350 pesos el m2, queda en $70,332.5. Precio más IVA y más 10% de mantenimiento más IVA En otro edición y ambientado con cubículos se puede ofrecer: Local 102: 152 m2: Queda en $50,000 más IVA, ya no muy negociables, más 10% de mantenimiento más IVA Local en primer piso Precio de renta más IVA más mantenimiento del 10 más IVA. EasyBroker ID: EB-SW5518

Bodega en Renta en Gustavo Baz Prada Tlalnepantla Ubicado en Zona Privilegiada, Industrial y Comercial Complejo de 20 Bodegas Industriales 1,804 m2 Altura de 6m a 7m Energía trifásica Seguridad las 24 hrs Entrada para Tráiler Sin Andenes Área de oficinas y baños Entrada al Parque Industrial Pasillo con acceso para tráiler Características Generales: Altura mínima de 6.00 m y máxima de 7,00m. Dependiendo de la bodega hay andenes y oficinas. Patios de maniobras en algunas bodegas. Baños. Instalaciones eléctricas. Limpieza en áreas comunes. Seguridad las 24hrs. Especificaciones: Resistencia de pisos: F'c=250kg/cm Espesor de pisos: 20 cm. Espacio entre columnas: 10 m. Patio de maniobras: 6300m Material de muros: Block Material de techos:Lámina zintro. Iluminación natural al 8%. Iluminación artificial: Vapor de sodio. Luz trifásica. Sistema contra incendio: Diesel x2UL Listed NFPA Approved. Condiciones de renta: 2 Rentas por adelantado Depósito en garantía equivalente a dos rentas mensuales sin mantenimiento y sin IVA. Mantenimiento 10 % del valor de la Renta **Precios Sujetos a Cambios Sin Previo Aviso**. EasyBroker ID: EB-US7453

Bodega Comercial en Renta en Tlalnepantla Kimex Park La ubicación del parque industrial ofrece conexión directa a importantes rutas para la logística y el transporte Se encuentra estratégicamente ubicado junto a una de las vialidades más importantes del país, la Autopista México-Querétaro cruza con Circuito Exterior Mexiquense, conecta directamente con Vía José López Portillo / Vía Morelos En un Parque Industrial y Logístico Almacén de Telas Superficie 2,356.58 m2 Altura techumbre 7.65 mts Altura a trabe 6.17 mt Equipamiento: Puerta Vehicular Puerta Peatonal Cajones de Estacionamiento Mantenimiento: 8% sobre el valor de Renta **Precios Sujetos a Cambios Sin Previo Aviso**. EasyBroker ID: EB-WL2157

Superficie total: 2,012 m² Metros de construcción: 1,310 m² Metros de bodega: 1,310 m² libres sin columnas Patio de maniobra: 702 m² Techo: 2 aguas Altura máxima: 14 metros Altura mínima: 12.8 metros Instalación eléctrica: SI Agua potable: SI Entrada para tráiler: SI % de iluminación: 95 Resistencia de piso: Piso de alta resistencia F'c=250kg/cm² Requisitos de arrendamiento: - 2 meses de depósito de garantía - Primer mes de renta por adelantado - Aval con bien inmueble o Fianza de arrendamiento RENOVABLE ANUALMENTE - Contrato de mediación. EasyBroker ID: EB-RN3360

Locales comerciales no. Superficie renta mensual a3 -- 40.23 m2 --- $ 14,885.10 a10 --- 20.05 m2 --- $ 11,969.85 c5 --- 45.98 m2 --- $ 26,668.40 d3 --- 40.43 m2 ---- $ 26,929.40 e3 --- 74.34 m2 ---- $ 25,275.60 e8 --- 34.98 m2 ---- $ 18,633.96 mas 15% de mantenimiento mas 16% iva

Amplios locales comerciales y/o Bodega Comercial de 2448.4 m2 en Tlalnepantla Entre Periferico y Gustavo Baz, entrada tambien por calle de Mariano Escobedo, son 21,280m2 rentables y quedan disponibles 2448.4 m2, la ubicacion es excelente, teniendo periferico, Mariano Escobedo y Gustavo Baz como referencias inmediatas Perif. Blvd. Manuel Ávila Camacho 3063, Habitlas Rosas, 54040 Tlalnepantla, Méx. Con mucho potencial, puede funcionar como show room, bodega, sala de usos multiples, locales, etc. Son varios los locales disponibles: uno de 1430 m2 , otro 257 m2 , otro de 137 m2 , tres locales unidos de 350 m2 en total y dos unidos de 176 m2 en total, para mayor informacion checar el croquis incluido en las fotos de este anuncio, se pueden rentar todos juntos o por separado, uso de suelo comercial. Contactanos para una cita! RYJ by BBR Vías Principales: Av. Manuel Ávila Camacho y Mariano Escobedo Mantenimiento: Más del 10% Estacionamiento: Disponible Terreno: 7,960.00 m Area Disponible: 2448.4 m2 Renta por m2: $200 m Construccion : 21,280.32 m. EasyBroker ID: EB-SS9821

Amplios locales comerciales y/o Bodega Comercial de 2448.4 m2 en Tlalnepantla Entre Periferico y Gustavo Baz, entrada tambien por calle de Mariano Escobedo, son 21,280m2 rentables y quedan disponibles 2448.4 m2, la ubicacion es excelente, teniendo periferico, Mariano Escobedo y Gustavo Baz como referencias inmediatas Perif. Blvd. Manuel Ávila Camacho 3063, Habitlas Rosas, 54040 Tlalnepantla, Méx. Con mucho potencial, puede funcionar como show room, bodega, sala de usos multiples, locales, etc. Son varios los locales disponibles: uno de 1430 m2 , otro 257 m2 , otro de 137 m2 , tres locales unidos de 350 m2 en total y dos unidos de 176 m2 en total, para mayor informacion checar el croquis incluido en las fotos de este anuncio, se pueden rentar todos juntos o por separado, uso de suelo comercial. Contactanos para una cita! RYJ by BBR Vías Principales: Av. Manuel Ávila Camacho y Mariano Escobedo Mantenimiento: Más del 10% Estacionamiento: Disponible Terreno: 7,960.00 m Area Disponible: 2448.4 m2 Renta por m2: $200 m Construccion : 21,280.32 m. EasyBroker ID: EB-PR8331

2 locales comerciales en renta 43a 1327m2 $265,400.- 43b 1200m2 $240,000.- + 15% de mantenimiento +16% de iva para mayores informes y citas al tel. 554437----,555379---- y 555409---- con ing. Ruben víques. Conoce nuestro inventario completo en: grupo.inmobiliariovic----@facebook.com

Precios de $7,500.- a $10,000.- mensuales Consultorios de 16 a 20 m2 de área y con dentro de una clínica situada a media cuadra del periférico en: Cerro del Ajusco 26, esquina Boulevard Popocatépetl, Fracc. Los Pirules, Tlalnepantla, Edo. de Mex. C.P. 54040 para mayores informes al teléfono de oficina. 554437----, 555379---- y 555409---- con Ing. Rubén Viques. Conoce nuestro inventario completo en: grupo.inmobiliariovic----@facebook.com Contáctanos dando click wa.link/rluxpr

Excelente oportunidad para negocio, se renta local en plata baja con bonitos acabados, con baños para mujeres y hombres, cuenta con una superficie de 230 m², ubicado en una de las calles más importantes papeleras con gran afluencia vehicular y peatonal. Ideal para academia, oficinas, etc. Cuenta con cisterna en el edificio de 20,000 litros, luz trifasica. No pierda oportunidad de rentarlo y hacer crecer su negocio. EasyBroker ID: EB-VG5048

Local en Renta Precio de RENTA $308,660.-  *mantenimiento Incluido Renta de Local Comercial "muy bien ubicado" de 671 m2 en Fracc. Pirules a sobre periférico norte a un lado de Walmart Pirules para mayores informes y citas al Tel. of. 554437---- y 555379----, y cel.(Whpp. 555409---- con Ing. Rubén Víques. Conoce nuestro inventario completo en: Contáctanos dando click wa.link/rluxpr

RENTA BODEGA LISTA PARA ADECUAR MEJORES VIAS DE COMUNICACION TECHOS ALTOS 7M DE A. AREAS ABIERTAS AREA DE OFICINA 50M 2 BAÑOS USO DE SUELO INDUSTRIAL ENTRADA PARA CAMION DE 3Y MEDIA TORTON SOBRE CALLE AMPLIA. EasyBroker ID: EB-VA4343

Bodegas espaciosas ubicadas en cabecera de manzana, con la opción de subdividir en 500 m² y 1,000 m² para adaptarse a tus necesidades comerciales o de almacenamiento. Accesos independientes, sin entrada para tráiler, ideales para operaciones ligeras y medianas.Con una ubicación estratégica que asegura fácil acceso y visibilidad, estas bodegas son perfectas para optimizar tu negocio o generar ingresos adicionales.

LOCAL COMERCIAL EN RENTA: Ubicación Estratégica sobre Av. Gustavo Baz Centro Industrial Tlalnepantla | Máxima Visibilidad y Flujo Constante Disponible local comercial de alto impacto ubicado en una de las arterias más importantes del Estado de México. Con una superficie total de 900 m^2, esta propiedad está diseñada para marcas que requieren presencia institucional, gran exposición visual y logística de acceso sencilla para sus clientes. Distribución y Características Técnicas: * Superficie Total: 900 m^2 * Planta Baja: 600 m^2 de espacio abierto (ideal para exhibición o piso de venta). * Mezzanine: 300 m^2 (perfecto para oficinas administrativas, almacén ligero o área VIP). * Alturas: Máxima de 8 metros y mínima de 3 metros, proporcionando una sensación de amplitud y versatilidad para instalaciones especiales. * Ubicación: A pie de calle con frente directo a la Av. Gustavo Baz. * Estacionamiento: Gran facilidad para estacionarse, un activo crítico en la zona. Ubicación y Beneficios Estratégicos: * Entorno Comercial de Alto Nivel: Rodeado de plazas comerciales, hospitales de prestigio, hoteles de cadena y centros bancarios. * Exposición Inmejorable: Ubicado en un punto neurálgico con altísimo flujo peatonal y vehicular garantizado las 24 horas. * Conectividad: Acceso inmediato a las principales vías de comunicación del Centro Industrial Tlalnepantla, conectando rápidamente con el Periférico y la CDMX. Ideal para: * Showrooms: Agencias de autos, motocicletas, mobiliario de oficina o cocinas de alta gama. * Salud y Bienestar: Clínicas especializadas, laboratorios de diagnóstico o gimnasios de formato "Premium". * Retail y Comercio: Tiendas de conveniencia de gran formato, farmacias de cadena o centros de distribución con venta al público. * Servicios: Sucursales bancarias corporativas o centros de atención a clientes. ¡Agenda tu visita con nosotros hoy mismo! **Precios antes de impuestos. EasyBroker ID: EB-VV9842

Renta de Local Comercial Retail | 932 m² | PB en Plaza Comercial | Periférico Norte, Arboledas Posiciona tu marca en una de las zonas con mayor visibilidad y flujo del Periférico Norte. Local de 932 m² en Planta Baja dentro de una plaza comercial de alto tráfico, ideal para marcas que buscan presencia estratégica, amplios frentes y máxima exposición. Atributos Clave del Local • Superficie total: 932 m² • Altura libre: 6 m (perfecta para branding, volumetrías y mayor amplitud) • Formato: Espacio totalmente abierto para diseñar la experiencia de marca • Condición: Obra gris lista para personalizar • Fachada con ventanales grandes que maximizan la visibilidad desde Periférico • Amplio uso de suelo comercial Ventajas para Retailers • Ubicado en PB, el nivel con mayor impacto visual y flujo peatonal • Tiendas ancla en el exterior que generan tráfico constante • Exposición directa a Periférico Norte, uno de los corredores comerciales más transitados • Zona de alta densidad residencial y comercial • Ideal para gimnasios, tienda de ropa, mueblería, tiendas de conveniencia, restaurantes, cafeterías y más, gracias al uso de suelo amplio que permite múltiples giros • Perfecto también para showrooms, fitness, supermercados compactos, electrónica, hogar, lifestyle, autoservicios y experiencias de marca Ubicación Estratégica • Sobre Periférico Norte, Arboledas • Accesos rápidos en ambos sentidos • Afluencia de consumidores de Arboledas, Lomas Verdes, Satélite, Valle Dorado y Atizapán ¡Agenda tu vista con nosotros hoy mismo! **Precios antes de impuestos. EasyBroker ID: EB-UY2454

LOCAL COMERCIAL EN RENTA 388 m² SOBRE AV. SOR JUANA, TLALNEPANTLA | MÁXIMA EXPOSICIÓN Y ALTO FLUJO Si buscas visibilidad, ubicación y ventas, este local lo tiene TODO. Ubicado a pie de calle sobre Av. Sor Juana Inés de la Cruz, uno de los corredores comerciales más activos de Tlalnepantla, con flujo peatonal y vehicular constante los 7 días de la semana. • HAZ QUE TU MARCA DESTAQUE DONDE TODOS TE VEAN VENTAJAS QUE MARCAN LA DIFERENCIA: • 388 m² totalmente aprovechables • Frente directo a avenida principal (alto impacto visual) • Amplio uso de suelo = múltiples posibilidades de negocio • Zona rodeada de bancos, hoteles, restaurantes y comercios ancla • Gran afluencia diaria de clientes potenciales • Espacio actualmente con divisiones, 100% adaptable a tu concepto • Ideal para imagen corporativa, showroom o punto de venta estratégico UBICACIÓN = VENTAS Estar aquí significa posicionarte en una zona con alto dinamismo comercial, excelente conectividad y un entorno que genera consumo constante. IDEAL PARA: • Restaurantes, franquicias y cafeterías • Clínicas, laboratorios o consultorios • Gimnasios, estudios fitness o wellness • Retail, tiendas especializadas o conveniencia • Oficinas comerciales, financieras o aseguradoras • Escuelas, academias o centros de capacitación ¡Agenda tu visita con nosotros hoy mismo! **Precios antes de impuestos. EasyBroker ID: EB-VR0306

Renta Local Comercial de 646 m² en Planta Baja | Tlalnepantla Local comercial a pie de calle con máxima visibilidad en una de las avenidas más importantes de Tlalnepantla Impulsa el crecimiento de tu negocio en una ubicación estratégica de alto impacto comercial. Se renta local comercial de 646 m² en planta baja, ubicado a pie de calle, Tlalnepantla, dentro de una moderna torre habitacional, lo que garantiza flujo constante de residentes, visitantes y consumidores potenciales. Gracias a su ubicación privilegiada sobre una de las vialidades más transitadas de la zona y sus amplios ventanales de piso a techo, este espacio ofrece una exposición excepcional para cualquier marca que busque posicionarse y atraer clientes. Características del inmueble: Superficie total: 646 m² Ubicación en planta baja Local a pie de calle Entrega en obra gris Amplio frente comercial Grandes ventanales con excelente visibilidad Excelente iluminación natural Espacio abierto adaptable a cualquier concepto comercial Fácil adecuación de acuerdo con las necesidades del arrendatario Imagen moderna y contemporánea Ubicación privilegiada: Ubicado sobre una de las principales avenidas de Tlalnepantla, rodeado de desarrollos habitacionales, oficinas, comercios, servicios y corredores industriales. Con acceso inmediato a: Periférico Norte Gustavo Baz Mario Colín Avenida Presidente Juárez Centro de Tlalnepantla Naucalpan Ciudad Satélite Ciudad de México Además, se encuentra rodeado de: Conjuntos habitacionales Corporativos Centros comerciales Escuelas y universidades Bancos Restaurantes Hospitales Hoteles y servicios Ideal para: Supermercado o tienda de conveniencia Restaurante o restaurante de cadena Gimnasio boutique o fitness center Clínica médica o centro de especialidades Laboratorio clínico Tienda departamental Showroom corporativo Agencia automotriz o de motocicletas Mueblería y decoración Tienda de tecnología y electrónica Centro de capacitación Escuela especializada Banco o institución financiera Coworking Centro de atención y servicios empresariales Franquicias nacionales e internacionales Ventajas competitivas: Ubicación sobre avenida principal de alto flujo vehicular y peatonal Presencia dentro de una torre residencial que genera consumo constante Excelente exposición para publicidad y branding Amplios ventanales que maximizan la visibilidad del negocio Zona con alto nivel de actividad comercial y habitacional Espacio versátil para múltiples giros comerciales Conectividad inmediata con los principales corredores de la zona metropolitana ¡Agenda tu visita con nosotros hoy mismo! **Precios antes de impuestos. EasyBroker ID: EB-WD7467

LOCAL COMERCIAL EN RENTA | 232 m² | PLANTA BAJA | PERIFÉRICO NORTE – ARBOLEDAS Un metraje que sí vende y una ubicación que multiplica clientes. Local comercial de 232 m² en Planta Baja dentro de una plaza comercial con alto flujo, ubicado directamente sobre Periférico Norte, ideal para marcas que necesitan visibilidad, operación eficiente y volumen de ventas. ATRIBUTOS QUE MARCAN DIFERENCIA • Exposición directa a Periférico Norte: impacto visual masivo todos los días • Planta Baja: máxima accesibilidad y conversión • Altura libre de 6 metros: imagen potente, señalización visible y amplitud • Espacio totalmente abierto + obra gris para adaptar al concepto • Ventanales grandes que funcionan como escaparate comercial • Uso de suelo amplio GIROS IDEALES PARA ESTE METRAJE • Restaurantes de cadena y conceptos casual dining • Cafeterías de especialidad y panaderías • Farmacias y tiendas de salud • Tiendas de conveniencia y especializadas • Gimnasios boutique y estudios fitness • Showrooms de marca, muebles, decoración y hogar • Electrónica, telefonía y servicios premium ENTORNO QUE GENERA TRÁFICO Y VENTAS • Tiendas ancla en el exterior de la plaza que garantizan afluencia constante • Zona con alta densidad residencial y corporativa • Público cautivo de Arboledas, Lomas Verdes, Satélite, Valle Dorado y Atizapán • Accesos rápidos y excelente conectividad UBICACIÓN QUE TRABAJA POR TU NEGOCIO • Sobre Periférico Norte, Arboledas • Visibilidad desde ambos sentidos • Ideal para marcas que buscan posicionamiento inmediato y crecimiento ¡Agenda tu visita con nosotros hoy mismo! **Precios antes de impuestos. EasyBroker ID: EB-UY8947

LOCAL COMERCIAL EN RENTA | 137 m² | PLANTA BAJA | PERIFÉRICO NORTE – ARBOLEDAS Haz que tu negocio se vea y venda desde el primer día. Local de 137 m² en Planta Baja dentro de una plaza comercial con flujo constante, ubicado directamente sobre Periférico Norte, uno de los corredores con mayor tránsito vehicular del Estado de México. LO QUE LO HACE DIFERENTE • Exposición total a Periférico Norte: miles de impactos visuales diarios • Planta Baja: el nivel que más vende • Altura de 6 metros: imagen potente, letreros visibles y diseño comercial • Espacio abierto + obra gris: adapta el local exactamente a tu concepto • Ventanales grandes: fachada comercial que atrae clientes PERFECTO PARA NEGOCIOS QUE QUIEREN FACTURAR • Cafeterías y restaurantes • Tiendas de ropa y boutiques • Tiendas de conveniencia y especializadas • Barberías, salones de belleza y servicios • Consultorios, oficinas comerciales y showrooms • Marcas que buscan posicionamiento inmediato ENTORNO QUE GENERA VENTAS • Tiendas ancla en el exterior de la plaza que garantizan afluencia • Zona con alta densidad residencial y comercial • Público cautivo de Arboledas, Lomas Verdes, Satélite, Valle Dorado y Atizapán • Accesos rápidos y excelente conectividad UBICACIÓN QUE TRABAJA POR TU MARCA • Sobre Periférico Norte, Arboledas • Visibilidad desde ambos sentidos • Ideal para negocios que necesitan tráfico, presencia y crecimiento inmediato ¡Agenda tu visita con nosotros hoy mismo! **Precios antes de impuestos. EasyBroker ID: EB-UY8938

Renta de Local Comercial Retail | 351 m² | PB en Plaza Comercial | Periférico Norte, Arboledas Impulsa tu marca en una ubicación estratégica con alta visibilidad y flujo constante. Local comercial de 351 m² en Planta Baja dentro de una plaza comercial consolidada, ideal para conceptos retail que buscan exposición directa y un entorno comercial probado. Atributos Clave del Local • Superficie total: 351 m² • Altura libre: 6 m • Formato: Espacio completamente abierto • Condición: Obra gris, listo para adecuarse al concepto de marca • Ventanales grandes que brindan excelente visibilidad e iluminación natural • Amplio uso de suelo comercial Ventajas para Retailers • Ubicación en PB, el nivel de mayor impacto comercial • Tiendas ancla en el exterior de la plaza que generan flujo continuo de clientes • Exposición directa a Periférico Norte, con alto tráfico vehicular diario • Zona con alta concentración residencial y comercial • Súper útil para gimnasios boutique, tiendas de ropa, cafeterías, restaurantes, showrooms y más, gracias al uso de suelo amplio que posee Ubicación Estratégica • Sobre Periférico Norte, Arboledas • Accesos rápidos y excelente conectividad hacia Lomas Verdes, Satélite, Valle Dorado y Atizapán ¡Agenda tu visita con nosotros hoy mismo! **Precios antes de impuestos. EasyBroker ID: EB-UY8910

Renta de Local Comercial Retail | 177 m² | PB en Plaza Comercial | Periférico Norte, Arboledas Impulsa tu marca en una ubicación estratégica con alta visibilidad y flujo constante. Local comercial de 177 m² en Planta Baja dentro de una plaza comercial consolidada, ideal para conceptos retail que buscan exposición directa y un entorno comercial probado. Atributos Clave del Local • Superficie total: 177 m² • Altura libre: 6 m • Formato: Espacio completamente abierto • Condición: Obra gris, listo para adecuarse al concepto de marca • Ventanales grandes que brindan excelente visibilidad e iluminación natural • Amplio uso de suelo comercial Ventajas para Retailers • Ubicación en PB, el nivel de mayor impacto comercial • Tiendas ancla en el exterior de la plaza que generan flujo continuo de clientes • Exposición directa a Periférico Norte, con alto tráfico vehicular diario • Zona con alta concentración residencial y comercial • Súper útil para gimnasios boutique, tiendas de ropa, cafeterías, restaurantes, tiendas de conveniencia, showrooms y más, gracias al uso de suelo amplio que posee Ubicación Estratégica • Sobre Periférico Norte, Arboledas • Accesos rápidos y excelente conectividad hacia Lomas Verdes, Satélite, Valle Dorado y Atizapán. EasyBroker ID: EB-UY8880

Renta de Local Comercial | 96 m² | PB en Plaza Comercial | Periférico Norte, Arboledas El espacio ideal para iniciar o expandir tu negocio en una ubicación de alto impacto. Local comercial de 96 m² en Planta Baja dentro de una plaza comercial con alto flujo, perfecto para conceptos que buscan visibilidad, accesibilidad y un entorno comercial activo. Características del Local • Superficie: 96 m² • Altura libre: 6 m, que permite un diseño interior atractivo y funcional • Formato: Espacio completamente abierto • Condición: Obra gris para adaptar al concepto del negocio • Ventanales grandes que brindan excelente exposición e iluminación natural • Amplio uso de suelo comercial Ideal para Diferentes Negocios • Cafeterías y conceptos de comida rápida • Tiendas de ropa, calzado y accesorios • Tiendas de conveniencia y especializadas • Barberías, salones de belleza y servicios personales • Consultorios, estudios creativos u oficinas comerciales • Showrooms, boutiques y puntos de venta de marca Ventajas Comerciales • Ubicación en PB, el nivel con mayor flujo peatonal • Tiendas ancla en el exterior de la plaza que generan afluencia constante • Exposición directa a Periférico Norte, con alto tráfico vehicular • Zona con alta densidad residencial y comercial • Ideal para marcas que buscan posicionamiento, cercanía con el cliente y crecimiento Ubicación Estratégica • Sobre Periférico Norte, Arboledas • Conectividad inmediata hacia Lomas Verdes, Satélite, Valle Dorado y Atizapán ¡Agenda tu visita con nosotros hoy mismo! **Precios antes de impuestos. EasyBroker ID: EB-UY8924

Renta Local Comercial Planta Baja 1,500 m² en Sor Juana Inés – Tlalnepantla, Estado de México Oportunidad única para posicionar tu empresa en una de las zonas comerciales con mayor dinamismo de Tlalnepantla de Baz, con alto flujo peatonal y vehicular todos los días. Este local comercial de 1,500 m² ofrece presencia, amplitud y versatilidad para desarrollar cualquier giro comercial, corporativo o de servicios. Características Principales • Superficie total: 1,500 m² • Ubicación estratégica • Doble altura que brinda amplitud y mayor impacto visual • Grandes ventanales con excelente iluminación natural • Espacio adaptable para cualquier proyecto • Amplio uso de suelo Ubicación Estratégica y Conectividad Ubicado en una de las avenidas más comerciales de la zona, rodeado de: • Centros comerciales • Restaurantes y franquicias reconocidas • Agencias de autos • Bancos y servicios • Transporte público cercano Además, cuenta con acceso rápido hacia Periférico Norte y Periférico Sur, facilitando la conexión con CDMX y zona metropolitana. Ideal Para: • Tiendas departamentales o showroom • Clínica, hospital o laboratorio • Gimnasio o centro de entrenamiento • Escuela o centro de capacitación • Corporativo o call center • Supermercado o tienda de autoservicio • Agencia automotriz Ventajas Competitivas • Ubicación premium en corredor comercial consolidado • Excelente visibilidad y exposición de marca • Zona de alto poder adquisitivo y actividad empresarial • Espacios amplios listos para adecuarse a tu concepto • Entorno comercial consolidado que genera flujo constante ¡Agenda tu visita con nosotros hoy mismo! **Precios antes de impuestos. EasyBroker ID: EB-VV4853

📍 Excelente Local Comercial en Renta en Esquina, Tlalnepantla Gran oportunidad para empresas y marcas que buscan máxima exposición comercial en una de las zonas con mayor movimiento vehicular y peatonal de Tlalnepantla. Local comercial de 1,042 m² ubicado estratégicamente en esquina sobre Avenida Mario Colín una de las vialidades más importantes y transitadas de la zona, rodeado de centros comerciales, restaurantes, agencias automotrices, comercios consolidados y una amplia oferta de servicios. Gracias a su privilegiada ubicación en esquina, este inmueble ofrece una visibilidad excepcional, fácil acceso y gran potencial para posicionar cualquier negocio. El espacio cuenta con una configuración abierta y versátil, permitiendo adaptar el inmueble a distintos conceptos comerciales, operativos o de servicio. Características del inmueble: • Superficie total: 1,042 m² • Ubicación en esquina con excelente visibilidad comercial • Sobre avenida principal de alto flujo vehicular y peatonal • Espacio abierto y adaptable • Excelente frente comercial • Fácil acceso y maniobrabilidad • Rodeado de comercios y marcas reconocidas • Zona con alta actividad comercial y empresarial • Ideal para adecuaciones según necesidades del negocio Ideal para: • Taller automotriz premium • Agencia automotriz o seminuevos • Refaccionaria o llantera • Showroom comercial • Tienda departamental • Gimnasio o centro fitness • Centro de distribución urbano • Tienda de autoservicio • Mueblería o showroom de interiores • Restaurante o food hall • Clínica o laboratorio • Centro de atención y servicio • Escuela, academia o centro de capacitación • Oficinas corporativas con atención al público • Franquicias y marcas comerciales ¡Agenda tu visita con nosotros hoy mismo! **Precios antes de impuestos. EasyBroker ID: EB-VZ8735