259 departamentos en renta en Calle Alfonso El Capi Montemayor

_Esmy Rodríguez®️_ OFRECE DEPARTAMENTOS DE ENTREGA INMEDIATA, DE 1 Y 2 RECÁMARAS EN RENTA en NYMPHE TOWERS®️, 24 PISOS EN EL RESIDENCIAL DE MAYOR LUJO VERTICAL EN ZONA SURESTE DE LEÓN, EXCLUSIVIDAD DE ALTA POSICIÓN SOCIAL. 10,000 m2 DE AMENIDADES DE PRIMER NIVEL, (Disponible para su uso inmediato con servicio al 100% en la primera torre). RENTA SIN MUEBLES 💲20,000, 💲21,000, 💲22,000, 💲23,000, 💲25,000 💲26,000 💲28,000 Y 💲33,000 RENTA CON MUEBLES CALIDAD PREMIUM 💲22,000 💲25,000, 💲26,000, 💲27,000, 💲28,000, 💲32,000, 💲33,000, 💲34,000, 💲35,000, 💲35,000 Y 💲40,000 SEGURIDAD • SEGURIDAD 24/7, NYMPHE TOWERS®️ cuenta con un sofisticado sistema de seguridad conectado a los sistemas de prevención municipal y estatal. • ACCESO CONTROLADO, Otorga acceso a tus invitados y personal de servicios desde tu teléfono inteligente, donde quiera que te encuentres. • ACCESO BIOMETRICO, Tu cara es tu llave de acceso al edificio, a tu piso y a tu departamento. • CIRCUITO CERRADO, Cada piso y espacio es monitoreado ininterrumpidamente por un centro de control a cargo de la seguridad del edificio y las áreas comunes. • SISTEMA DE CONTROL DE INCENDIOS INDIVIDUALIZADO AMENIDADES POR CADA EDIFICO • MOTOR LOBBY • 2 BUSSINES CENTER • LUDOTECA • SALON DE EVENTOS CON TERRAZA Y ÁREA DE SERVICIO Y PERSONAL INDEPENDIENTE CON CAPACIDAD PARA 70 PERSONAS • 2 SALONES GOURMET • SKY VIEW CON VISTA PANORAMICA 360° • 4 SPORTS BAR • KARAOKE BAR • 2 ELEVADORES DE ALTA VELOCIDAD, desplazamiento suave, rápido y frenado controlado que minimiza probabilidades de mareo. • 1 ELEVADOR DE CARGA Y PERSONAL DE SERVICIO, con capacidad para mudanza hasta piano de cola • y cabeceras king size y camilla en caso de emergencia. • DOS NIVELES DE ESTACIONAMIENTOS A DOBLE ALTURA, con amplitud para los vehículos más grandes del mercado y altura para elevadores de apilado de las mismas dimensiones. • BODEGAS DE UTILERÍA, disponibilidad de uno por cada departamento (costo adicional). AMENIDADES GENERALES • DOS ALBERCAS • CHAPOTEADERO • JACUZZI • ASOLEADEROS • ASADORES • TERRAZAS PERGOLADAS • FITNESS CENTER DE 3 PISOS CON VISTA PANORÁMICA, Área de pesas y cardio, salones fitness y multifuncional, baños y vapor) • CANCHA PADEL • TERRAZAS DE ASADORES • TEE GOLF • CANCHA DE USOS MÚLTIPLES • PISTA JOGGING • PET PARK • FUENTE • ÁREAS VERDES • Propiedad con Autorización de Promoción de Renta por el Propietario. • Productos sujetos a disponibilidad. • Toda la información y medidas deberán ratificarse con la documentación pertinente. • El envío de esta información no compromete a las partes a la suscripción de ningún documento legal. • Todas las fotografías, videos e imágenes son meramente orientativos y no vinculantes ni compromete contractualmente a nuestra empresa. • Los gastos expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse o actualizarse.

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_Esmy Rodríguez®️_ OFRECE DEPARTAMENTO EN RENTA en TORRE 159, EN ALDABA RESIDENCIAL, León, Gto. $15,500 (negociable / incluye mmto), SIN MUEBLES, PUEDE SER AMUEBLADO EN $18,000. UBICADO EN LIBRAMIENTO Y BLVD. LA LUZ. (ACEPTAN MASCOTAS) 4 PISOS Y SOLAMENTE UN DEPA POR NIVEL, ROOF GARDEN SEMI TECHADO DE 132 m2, ACABADOS DE LUJO DISTRIBUCIÓN: • SALA-COMEDOR CON TERRAZA • COCINA INTEGRAL EQUIPADA • 2 RECÁMARAS CON BAÑO COMPLETO, VESTIDOR Y TERRAZA • MEDIO BAÑO • LAVANDERÍA • 2 ESTACIONAMIENTOS ROOF GARDEN: • JARDÍN • ÁREA TECHADA • SALA LOUNGE • ÁREA DE INSTALACIONES • CUBO DE CIRCULACIÓN VERTICAL EQUIPO: • ELEVADOR • TECNOLOGÍA SMART  CONTROL DE ACCESO  VIDEO PORTERO  SISTEMA DE ILUMINCIÓN  CONTACTOS FRACC. PRIVADO CON VIGILANCIA PERMANENTE Y ESTRICTO CONTROL DE ACCESO. LIBRE DE GRAVAMEN, UBICADA EN ZONA NORTE, ENTORNO RESIDENCIAL, COMERCIAL, MÉDICO, ESCOLAR, DEPORTIVO Y RECREATIVO, INDUSTRIAL, RURAL. • SUPERFICIE DE TERRENO: POLÍGONO REGULAR, TOPOGRAFÍA PLANA, CON USO DE SUELO HABITACIONAL DENSIDAD BAJA. • METROS DE CONSTRUCCIÓN: 150 m2 • FACTIBILIDADES O SERVICIOS: (Electrificación, agua, red de telefonía e internet, drenaje, gas, recolección de basura, alcantarillado, alumbrado público, pavimento, banquetas de concreto, transporte público, áreas verdes). _ OFRECEMOS TRAMITE DE PÓLIZA JURÍDICA PARA AUTORIZAR SU RENTA_ CONTRATO POR 1 AÑO MÍNIMO CON DISPONIBILIDAD PARA CONTINUIDAD POR VARIOS AÑOS, RIGUROSO CON PÓLIZA JURÍDICA O AVAL CON PROPIEDAD EN LEÓN (a consideración del propietario). INFORMES Y CITAS: _Esmy Rodríguez®_ CERTIFICACION NACIONAL SEP CONOCER 24 AÑOS DE EXPERIENCIA Si desea conocer la propiedad, agradeceré la oportunidad de atenderle PERSONALMENTE en una cita, POR ATENCIÓN Y SEGURIDAD NO PUBLICAMOS FACHADAS NI DOMICILIOS. • Propiedad con Autorización del Propietario para su Promoción en Renta. • Productos sujetos a disponibilidad. • Toda la información y medidas deberán ratificarse con la documentación pertinente. • El envío de esta información no compromete a las partes a la suscripción de ningún documento legal. • Todas las fotografías, videos e imágenes son meramente orientativos y no vinculantes ni compromete contractualmente a nuestra empresa. • Los datos expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse o actualizarse. ERI_24411_D_R_150C_15.5/18k_23-02-2024_ERI-AA-CL-http:/htt-epzozpt_R/71427321893/8888/515-----

Penthouse en Venta o Renta en Nymphe, Cañada de Alfaro, León, Guanajuato Descubre este impresionante penthouse de dos niveles, que ofrece un estilo de vida de lujo en una ubicación privilegiada. La propiedad cuenta con una recámara principal en planta baja equipada con vestidor, baño completo, tina jacuzzi y aire acondicionado, proporcionando un oasis personal de confort. La sala-comedor está diseñada para el entretenimiento, con un mueble en pared para TV, luces LED y preparación para aire acondicionado. La cocina, moderna y funcional, incluye parrilla, mientras que la terraza se convierte en un espacio ideal para reuniones, equipada con barra, medio baño y un jacuzzi con capacidad para 8 personas. Incluye dos habitaciones secundarias, ambas con closet, baño completo y preparación para aire acondicionado. Las tres habitaciones disponen de closets con iluminación LED. El penthouse ofrece 3 cajones de estacionamiento y un acceso seguro con chapa inteligente. Las amenidades del edificio son inmejorables: gimnasio con salones de clase, área funcional y caminadoras, baños y vapor; alberca con chapoteadero y jacuzzi; 5 sports bars, karaoke bar, 2 salones gourmet, salón de eventos, cancha de pádel con baños, asadores, ludoteca y business center. Con 2 bodegas por piso y un total de 130 bodegas de estacionamiento, este penthouse asegura comodidad y espacio. Los servicios disponibles incluyen agua potable, alcantarillado, gas natural, internet, electricidad, pavimento, teléfono y cable. Precio de venta: $16,500,000 MXN Renta: $65,000 MXN, mantenimiento incluido. Una oportunidad única para vivir en el corazón de Guanajuato, rodeado de lujo y comodidad.

_Esmy Rodríguez®️_ OFRECE DEPARTAMENTO NUEVO EN VENTA O RENTA en TORRE NYMPHE. C.P. , León, Gto. $3,800,000 (negociable / aplican créditos y de contado), Y EN RENTA AMUEBLADO EN $25,000, SIN MUEBLES EN $22,000 (INCLUYE MMTO), 1 RECÁMARA, 1.5 BAÑOS, UN CAJÓN DE ESTACIONAMIENTO, ACABADOS DE LUJO, VISTA PANORÁMICA Y AMENIDADES DE PRIMER NIVEL. VÍAS DE ACCESO: • BLVD. VICENTE VALTIERRA • LIBRAMIENTO • BLVD. JUAN ALONSO DE TORRES • CAMINO A ALFARO • BLVD. DELTA MEDIDAS: • SUPERFICIE: 70.50 m2 con 10.41m2 de terraza techada, y 12.50m2 de estacionamiento. TOPOGRAFÍA PLANA, CON USO DE SUELO HABITACIONAL RESIDENCIAL DISTRIBUCIÓN: ÚNICA PLANTA: • SALA – COMEDOR • COCINA INTEGRAL EQUIPADA • RECÁMARA PRINCIPAL KING SIZE, CON VESTIDOR, BAÑO Y TERRAZA • TERRAZA TECHADA • MEDIO BAÑO • ÁREA DE LAVADO EQUIPAMIENTO Y ACABADOS: • AIRE ACONDICIONADO (MINISPLIT) • CALENTADOR • EQUIPÓ DE COCINA • CUBIERTA DE GRANITO • CARPINTERIA • ACABADOS DE LUJO SEGURIDAD • SEGURIDAD 24/7, NYMPHE TOWERS®️ cuenta con un sofisticado sistema de seguridad conectado a los sistemas de prevención municipal y estatal. • ACCESO CONTROLADO, Otorga acceso a tus invitados y personal de servicios desde tu teléfono inteligente, donde quiera que te encuentres. • ACCESO BIOMETRICO, Tu cara es tu llave de acceso al edificio, a tu piso y a tu departamento. • CIRCUITO CERRADO, Cada piso y espacio es monitoreado ininterrumpidamente por un centro de control a cargo de la seguridad del edificio y las áreas comunes. • SISTEMA DE CONTROL DE INCENDIOS INDIVIDUALIZADO AMENIDADES POR CADA EDIFICO • 10,000 m2 DE AMENIDADES DE PRIMER NIVEL, , (Disponible para su uso inmediato con servicio al 100%). • MOTOR LOBBY • 2 BUSSINES CENTER • LUDOTECA • SALON DE EVENTOS CON TERRAZA Y ÁREA DE SERVICIO Y PERSONAL INDEPENDIENTE CON CAPACIDAD PARA 70 PERSONAS • 2 SALONES GOURMET • SKY VIEW CON VISTA PANORAMICA 360° • 4 SPORTS BAR • KARAOKE BAR • 2 ELEVADORES DE ALTA VELOCIDAD, desplazamiento suave, rápido y frenado controlado que minimiza probabilidades de mareo. • 1 ELEVADOR DE CARGA Y PERSONAL DE SERVICIO, con capacidad para mudanza hasta piano de cola • y cabeceras king size y camilla en caso de emergencia. • DOS NIVELES DE ESTACIONAMIENTOS A DOBLE ALTURA, con amplitud para los vehículos más grandes del mercado y altura para elevadores de apilado de las mismas dimensiones. • BODEGAS DE UTILERÍA, disponibilidad de uno por cada departamento (costo adicional). AMENIDADES GENERALES • ALBERCA • CHAPOTEADERO • JACUZZI • ASOLEADEROS • ASADORES • TERRAZAS PERGOLADAS • FITNESS CENTER DE 3 PISOS CON VISTA PANORÁMICA, Área de pesas y cardio, salones fitness y multifuncional, baños y vapor) • CANCHA PADEL • TERRAZAS DE ASADORES • TEE GOLF • CANCHA DE USOS MÚLTIPLES • FUENTE • ÁREAS VERDES Si desea conocer la propiedad, agradeceré la oportunidad de atenderle PERSONALMENTE en una cita, POR ATENCIÓN Y SEGURIDAD NO PUBLICAMOS FACHADAS NI DOMICILIOS. LIBRE DE GRAVAMEN, UBICADO EN ZONA SUR ESTE, ENTORNO RESIDENCIAL, COMERCIAL, MÉDICO, ESCOLAR, DEPORTIVO Y RECREATIVO. • FACTIBILIDADES O SERVICIOS: (control de acceso, sistema de vigilancia y rondines, electrificación, agua, red de telefonía e internet, drenaje, gas, recolección de basura, alcantarillado, alumbrado público, pavimento, banquetas de concreto, transporte público, áreas verdes). _TRAMITAMOS SU CRÉDITO HIPOTECARIO O ACEPTAMOS EL QUE TENGA EN CURSO PARA COMPRA Y GESTIONAMOS EL VALOR COMERCIAL, FISCAL O CATASTRAL ACTUAL DE SU PROPIEDAD, OFRECEMOS TRÁMITE DE PÓLIZA JURÍDICA PARA AUTORIZAR SU RENTA_ REQUISITOS PARA RENTA CONTRATO POR 1 AÑO MÍNIMO CON DISPONIBILIDAD PARA CONTINUIDAD POR VARIOS AÑOS, RIGUROSO CON PÓLIZA JURÍDICA. INFORMES Y CITAS: _Esmy Rodríguez®_ CERTIFICACION NACIONAL SEP CONOCER 25 AÑOS DE EXPERIENCIA Si desea conocer la propiedad, agradeceré la oportunidad de atenderle PERSONALMENTE en una cita, POR ATENCIÓN Y SEGURIDAD NO PUBLICAMOS FACHADAS NI DOMICILIOS. • Propiedad con Autorización del Propietario para su Promoción en VENTA o RENTA • Productos sujetos a disponibilidad. • Toda la información y medidas deberán ratificarse con la documentación pertinente. • El envío de esta información no compromete a las partes a la suscripción de ningún documento legal. • Todas las fotografías, videos e imágenes son meramente orientativos y no vinculantes ni compromete contractualmente a nuestra empresa y pueden no ser la representación exacta del producto final. • Los datos expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse o actualizarse. ERI_25478_D_V_C70.5+1041_3m8k-25K-22K_21-04-2025_ERI-AR-htt-hobiihp-4-11981-419_488_71-71427321893-54121381948-91688-741-8888-519_7148

Descubre este encantador departamento ubicado en Vicente Valtierra, en la tranquila zona de Cañada de Alfaro, León, Guanajuato. Con una distribución pensada para ofrecer comodidad y funcionalidad, este departamento es ideal tanto para uso residencial como profesional. El inmueble cuenta con una recámara y un baño completo, perfecto para quienes buscan un espacio compacto pero bien distribuido. La cocina está diseñada para optimizar el espacio, permitiendo un flujo eficiente mientras cocinas. Además, el living comedor es un espacio acogedor que invita a la relajación y al disfrute de momentos en familia o con amigos. El departamento también ofrece un balcón, ideal para disfrutar del aire fresco y la vista. La inclusión de un vestíbulo proporciona un recibimiento cálido y funcional. Entre los servicios disponibles se encuentran agua de grifo, alcantarillado, gas natural, internet, electricidad, pavimento, teléfono y cable, asegurando que todas las necesidades modernas estén cubiertas. Este inmueble cuenta con un elevador para facilitar el acceso y un espacio de estacionamiento, brindando mayor comodidad a sus habitantes. La propiedad es apta para uso profesional, lo que añade un valor adicional para quienes buscan un lugar que combine vida y trabajo. No dejes pasar la oportunidad de conocer este departamento que ofrece una excelente ubicación y todas las comodidades necesarias para una vida cómoda y práctica en una de las zonas más tranquilas de León. LOFT EN RENTA – TORRE NYMPE Amenidades de super lujo Renta mensual: $28,680 (mantenimiento incluido) Mantenimiento: $4,380 Contrato mínimo: 1 año CARACTERÍSTICAS DEL DEPA LOFT: • Espacio moderno tipo loft • Diseño funcional y cómodo • Aire acondicionado en comedor y recámara principal • Persianas eléctricas en recámara principal ? EQUIPAMIENTO COMPLETO: • Lavadora con secadora eléctrica • Calentador eléctrico • Refrigerador • Microondas • Lavavajillas • Cafetera • Freidora de aire • Smart TV • Proyector en recámara principal ? IDEAL PARA: Ejecutivos Personas que buscan comodidad y practicidad Vida moderna con todo incluido

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_Esmy Rodríguez®️_ OFRECE DEPA TIPO LOFT DE LUJO EN RENTA, AMUEBLADO, en NYMPHE TOWERS, NUEVO, DOS PISOS, León, Gto. $22,000 (incluye mmto), 1 RECÁMARA CON CLOSET, 1.5 BAÑOS, 1 CAJÓN DE ESTACIONAMIENTO, COCINA INTEGRAL EQUIPADA, ACABADOS DE LUJO Y VISTA PANORÁMICA VÍAS DE ACCESO: • BLVD. VICENTE VALTIERRA • LIBRAMIENTO • BLVD. JUAN ALONSO DE TORRES • CAMINO A ALFARO • BLVD. DELTA • SUPERFICIE: 90 m2, TOPOGRAFÍA PLANA, CON USO DE SUELO HABITACIONAL DENSIDAD ALTA H7. REQUISITOS PARA RENTA CONTRATO POR 1 AÑO MÍNIMO CON DISPONIBILIDAD PARA CONTINUIDAD POR VARIOS AÑOS, RIGUROSO CON PÓLIZA JURÍDICA (costo extra según valor de renta), VALOR DE UN MES DE RENTA COMO DEPÓSITO, Y EL MES CORRIENTE. _ OFRECEMOS TRAMITE DE PÓLIZA JURÍDICA PARA AUTORIZAR SU RENTA_ DISTRIBUCIÓN: PLANTA BAJA: • COCINA INTEGRAL • COMEDOR • SALA • MEDIO BAÑO • TERRAZA • CUBO DE ESCALERA PLANTA ALTA: • RECÁMARA • BAÑO COMPLETO CON TINA EQUIPAMIENTO: • MINISPLIT • PERSIANAS • MUEBLES AMENIDADES: • ACCESO CON RECONOCIMIENTO FACIAL • ELEVADORES • ALBERCA • SALÓN DE EVENTOS • SPORT BAR • KARAOKE BAR • SALONES GOURMET • BUSSINES CENTER • LUDOTECA • GYM • VAPOR TORRE PRIVADO CON VIGILANCIA PERMANENTE Y ESTRICTO CONTROL DE ACCESO. LIBRE DE GRAVAMEN, UBICADA EN ZONA NORTE, ENTORNO RESIDENCIAL, COMERCIAL, MÉDICO, ESCOLAR, DEPORTIVO Y RECREATIVO. • FACTIBILIDADES O SERVICIOS: (control de acceso, sistema de vigilancia y rondines, electrificación, agua, red de telefonía e internet, drenaje, gas, recolección de basura, alcantarillado, alumbrado público, pavimento, banquetas de concreto, transporte público, áreas verdes). INFORMES Y CITAS: _Esmy Rodríguez®_ CERTIFICACION NACIONAL SEP CONOCER 25 AÑOS DE EXPERIENCIA Si desea conocer la propiedad, agradeceré la oportunidad de atenderle PERSONALMENTE en una cita, POR ATENCIÓN Y SEGURIDAD NO PUBLICAMOS FACHADAS NI DOMICILIOS. • Propiedad con Autorización del Propietario para su Promoción en Renta. • Productos sujetos a disponibilidad. • Toda la información y medidas deberán ratificarse con la documentación pertinente. • El envío de esta información no compromete a las partes a la suscripción de ningún documento legal. • Todas las fotografías, videos e imágenes son meramente orientativos y no vinculantes ni compromete contractualmente a nuestra empresa y pueden no ser la representación exacta del producto final. • Los datos expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse o actualizarse. ERI_25453_D_R_80C_22k_16-01-2024_ERI-OZ-htt-epzozpt-R_11981/419_488_71/71427321893/54121381948/91688/741/8888/519_7148

DEPARTAMENTO EN RENTA – TORRE TRIVENTO ???? Características del Departamento • Sala • Comedor • Cocina integral • Área de lavado • 2 habitaciones con clóset • Principal con baño completo • 2.5 baños en total • Roof Garden con medio baño ???? Beneficios • Excelente ubicación en zona premium • Departamento en tercer nivel • Roof Garden ideal para convivencia y descanso

Departamento en renta en Capittala, dentro de circuito privado con vigilancia 24/7, una opción funcional y bien ubicada para un estilo de vida práctico. Renta mensual de $9,000 con mantenimiento incluido equivalente a $1,050. El departamento cuenta con dos recámaras; la principal con baño completo y clóset, recámara secundaria con clóset y baño completo adicional. Dispone de sala–comedor, cocina integral equipada con estufa de inducción, área de lavado y cajón de estacionamiento para un auto. El fraccionamiento ofrece amenidades como carril de nado, áreas verdes y salón de usos múltiples, complementando un entorno ordenado y seguro. Ubicación estratégica con rápido acceso al Puerto Interior, Aeropuerto Internacional y Hospital de Alta Especialidad, así como a centros comerciales como Vía Alta, Altacia, Centro Max, Costco, Sam’s y Hospital MAC. Una alternativa eficiente para profesionistas que valoran seguridad, conectividad y funcionalidad. Agenda tu visita. .

Departamento ejecutivo completamente amueblado y equipado, ubicado a solo 10 minutos de Puerto Interior y del Aeropuerto Internacional del Bajío. Cuenta con 2 recámaras, la principal equipada con cama Queen y la secundaria con dos camas individuales, además de 2 baños completos, sala, comedor y cocina equipada con refrigerador. También dispone de lavadora, secadora y aire acondicionado. La renta ya incluye mantenimiento, servicios, televisión por cable e internet, lo que facilita la administración y brinda mayor certeza sobre los gastos mensuales. Se encuentra dentro de un desarrollo con vigilancia 24 horas, áreas de coworking y carril de nado. Contáctanos para conocer disponibilidad o agendar una visita.