207 locales comerciales en venta en Calle Alfonso Pruneda Coyoacán

💼 ¡Gran Oportunidad de Inversión! Edificio con 15 Unidades Rentables – 4 Niveles – Excelente Ubicación – +6.7% CAP RATE 📍 COAPA , COYOACÁN , CDMX!! Inversionistas: esta es la propiedad que estaban buscando. Edificio completo en operación, ideal para quienes desean ingresos inmediatos y potencial de plusvalía a mediano plazo. 🏢 Características del Inmueble: 📐 Superficie del terreno: 166 m² 🧱 Construcción: 361.62 m² ↔️ Frente: 8.31 m ↕️ Fondo: 20 m 🏗️ Niveles: 4 📆 Año de construcción: 1985 🔢 Total de unidades: 15 (uso mixto o habitacional adaptable) 💰 Información Financiera: 💲 Precio de venta: $15,000,000 MXN 📈 Ingresos anuales actuales: $1,012,800 MXN 📊 Cap Rate bruto estimado: 6.75% 🌟 Ventajas Competitivas: ✅ Genera ingresos desde el primer día. 🧩 Ideal para renta tradicional, corta estancia o uso mixto. 📍 Ubicación con alta demanda de vivienda u oficinas (agrega aquí cercanía a metro, avenidas, centros comerciales, etc.). 🔧 Estructura sólida, lista para rentar o modernizar para aumentar su rentabilidad. 📈 Excelente balance entre valor de compra y retorno. 📲 ¡Agenda tu visita hoy mismo! Esta propiedad tiene un excelente rendimiento para inversionistas serios. EasyBroker ID: EB-UM5747

ENTREGA INMEDIATA PREVIA CITA 🏢💼 ¡EDIFICIO EN VENTA PRODUCIENDO RENTAS! INVERSIÓN SEGURA CON EXCELENTE UBICACIÓN 💼🏢 Entrega Inmediata 📍 ¡Ideal para inversionistas que buscan rentabilidad desde el primer día! Cap 8.8 anual aproximado generando rentas anuales por $856,000 MXN Se vende edificio de 3 niveles con 8 unidades en total, estratégicamente ubicado, en operación y generando rentas anuales por $856,000 MXN. ¡Una propiedad que se paga sola y ofrece flujo constante de efectivo! 📊 DATOS DESTACADOS: 💰 Precio de venta: $9.7 MDP 💸 Renta anual estimada: $856,000 🛏️ 7 departamentos + 1 habitación operando en Airbnb 📐 Terreno: 118 m² | Construcción: 249 m² 📏 Frente: 8 m | Fondo: 14.8 m 🏗️ Construcción sólida | Año: 1970 🏢 Interior del inmueble en buen estado 🧱 Ideal para renta tradicional o vacacional (Airbnb) 📍 VENTAJA COMPETITIVA: ✅ Propiedad totalmente ocupada y operando ✅ Excelente opción para inversionistas patrimoniales o con visión de rentas a corto y largo plazo ✅ Documentación en orden ✅ Potencial de valorización por ubicación y flujo de rentas 🔐 Inversión llave en mano: compra hoy, cobra mañana. 📞 Contáctanos para más detalles, estados financieros o agendar visita. Haz tu mejor oferta sobre el valor de venta y cómpralo a un super precio. Previa cita para conocerlo; posesión inmediata. Se aceptan todos los créditos. Documentación en regla. Sin anticipos, sin apartados. No se aceptan pagos en línea. Los inmuebles están sujetos a cambio de precio, sin previo aviso. Todo el proceso ante notario público. Tenemos inmuebles en venta y renta a nivel nacional. EasyBroker ID: EB-UM2098

Local en Venta en Real de Coyoacán con Cinco Consultorios Local amplio de 96 m2 con cinco consultorios Recibidor Dos baños Cocineta Bodega Antigüedad de 33 años Ubicado dentro de centro comercial de gran afluencia con comercios como Walmart Express Smart Fit cafeterías y estudio de pilates Cerca de Tlalpan División del Norte y Estadio Azteca Ubicación Av División del Norte San Pedro Tepetlapa Coyoacán CDMX Mantenimiento $750 RENTADO ACTUALMENTE HASTA EL MES DE  NOVIEMBRE DEL 2026

Oficina Comercial PO-09, en Desarrollo Corporativo Yama Alpes de 109m2, con vista Panorámica, El Edificio cuenta con Sala de Juntas Creativa, Sala de Juntas Ejecutiva, Sala de Consejo, Privacy Booth, Sala de Reunión, Social Hub, Work Gym, Sala de lactancia, Sala de Reunión exterior, Salón VIP, entre otros, cuenta con 2 lugares de Estacionamiento y Valet Parking. Cuenta con Recepción y Concierge, Alimentos y Bebidas, Preparación de Salas, Pre-registro Online, Centro de impresión, Organización de eventos internos, Guru Tecnológico, Logística y Transporte, Reserva de vuelos y hotel, Seguridad, las 24 horas. (7)

Oficina en venta sobre Blvd. Adolfo López Mateos en el edificio denominado YAMA Alpes. Cuenta con 109 m2 de construcción, con 4 privados, 1 medio baño, área de trabajo abierta, espacio para 4 autos (2 fijos e independientes y 2 en línea de 2). El edificio tiene 6 años con vigilancia 24 hrs, en excelente estado de conservación, mantenimiento de $11,000. AMENIDADES: Sala de juntas ejecutiva, sala de consejo, Privacy booth, sala de reuniones, social hub, Nomadic camp, work gym, sala de lactancia. sala de reunión exterior, wellness hub, salón vip y terrazas. Vías de comunicación cercanas: Av. Revolución, Insurgentes, Av. Las Flores, Rómulo O'Farrill. Servicios cercanos: Portal San Ángel, Metro Barranca del Muerto. (7)

TRASPASO de local comercial con giro de comida Italiana dividido en 2 espacios, planta baja; un salón y terraza a pie de calle, en primer piso; una terraza principal cubierta ubicado en San José Insurgentes. Local con todo el mobiliario y equipo para el funcionamiento del restaurante. Cuenta con horno de piedra especial para pizzas, horno para hacer panes, refrigeradores, pantallas y un proyector. Tiene permisos para venta de alimentos y consumo de bebidas alcoholicas. Cartera de clientes activa, funcionando al 100% Cuenta con 90m2, cocina, barra de alimentos, terraza, zona de lavado y dos baños con lavamanos. Se entrega funcionando y con cartera de proveedores. Renta mensual del local $70,000.00 Mensual. Requisitos para renta: Mes de renta, mes deposito, fiador y poliza juridica. (7)

OFICINA EN VENTA | OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN ACTIPAN, BENITO JUÁREZ Invierte en una oficina ubicada en una de las zonas corporativas y comerciales con mayor demanda de la Ciudad de México. Esta oficina de 43 m⊃2; se encuentra en José María Rico 121, Colonia Actipan, una ubicación estratégica que conecta con importantes vialidades como Insurgentes Sur, Río Mixcoac y Félix Cuevas, rodeada de corporativos, bancos, comercios, restaurantes y servicios que generan una alta demanda de espacios de trabajo en la zona. Su distribución funcional permite adaptarla para despacho profesional, consultorio, oficina administrativa o espacio corporativo, convirtiéndola en una excelente alternativa tanto para usuarios finales como para inversionistas que buscan generar ingresos por arrendamiento. Ubicación privilegiada cerca de: • Plaza Manacar • Galerías Insurgentes • Torre Manacar • World Trade Center • Metro Mixcoac • Metro Zapata • Insurgentes Sur • Río Mixcoac Características: ✔ 43 m⊃2; de superfi

Oficinas en venta en zona corporativa consolidada, ubicadas en colonia Insurgentes Mixcoac, Benito Juárez, a una cuadra de Av. Insurgentes, cercano a transporte público, bancos, restaurantes y servicios. Excelente conectividad hacia Mixcoac, Patriotismo y Río Mixcoac. Son tres oficinas independientes, lo cual permite adquirirlas como paquete ideal para corporativos, despachos o inversionistas que busquen rentabilidad. con tres lugares de estacionamiento techados (1 por oficina). Superficie total aprovechable 154m2 más terrazas de 17 m2 Con la siguiente distribución: Oficina 1: 62 m2 más terraza de 9m2 Oficina 2: 51m2 más terraza de 8 m2 Oficina 3: 41 m2 Ubicadas en noveno piso con elevador, Además, cuenta con recepción y vigilancia 24/7. El mantenimiento es de 9,500.00 El precio de venta es más IVA (7)

Amplia oficina en Venta de 156 m2. Cuenta con 5 oficinas privadas, sala de juntas, area central para colocar hasta 12 escritorios. 2 baños, 2 estacionamientos, cada oficina tiene aire acondicionado y la instalación para todo equipo de cómputo. Ubicada en el 5to piso, seguridad 24 horas, recepción Mantenimiento de $7,600.00. El precio es mas gastos notariales, impuestos y derechos, sujetos a cotización notarial. (7)

Local comercial exterior de 60 m2, a nivel de calle,se entrega en obra gris. Amenidades del residencial: Gimnasio, salones de eventos, pet grooming, alberca, Kids club, Roof garden, business center, delivery zone, bike parking. Esta ubicado en una zona centrica, cerca de la alcaldía Benito Juárez, plazas comerciales, escuelas, parques, transporte público, supermercados y más. Fotos referenciales Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso (7)

Con la mejor ubicación Calz. de Tlalpan esq. Periférico, maraviilloso local comercial de 65 m2 en primer piso, estacionamiento para clientes en plaza comercial, frente a Walmart Express y a unos minutos de zona de hospitales como el G. A González y el INER. Excelente inversión. Gran flujo vehicular y peatonal. Solo recursos propis. (7)

Características generales: Piso 3, Superficie Total 301 m2 4 Cajones de estacionamiento, 1 oficina principal con baño, 6 Privados, Baños de mujeres y hombres, Recepción, Sala de Juntas, Cocina, Bodega. (7)

Edificio en venta de 5 plantas Colonia General Anaya Benito Juárez, en la mejor ubicación, planta baja y 4 pisos, estacionamiento techado para 5 autos en planta baja con vestíbulo y/o recepción, cocina equipada con área de comedor o cafetería, auditorio para 100 personas con medio baño. 1 piso: vestíbulo, sanitarios, 3 medios baños para profesores, 2 aulas, palco y cuarto de mando para el auditorio y 2 cubículos. 2 y 3 piso: vestíbulos, laboratorio, aulas y 1 cubículo de control. 4 piso: oficinas principales con medio baño y 5 privados con medio baño cada uno de ellos. Más de 10 espacios en tabla roca. 17 baños. 1 auditorio. Espacio sumamente versátil ideal para colegio, gimnasio, bodega de última milla, oficinas, consultorios, hospital. Lleva a tu arquitecto. Los muebles que aparecen en la publicación son con fines ilustrativos y no están incluidos en el precio final de venta. •En venta los precios son de contado, en caso de utilizar algún crédito, el precio total se determinará en fu

[ECB-416] La propiedad en venta se encuentra ubicada en la Ciudad de M?xico, en el barrio Del Carmen, en una zona con excelente acceso y seguridad las 24 horas. Cuenta con 9 departamentos amueblados de 90 m2 cada uno. Actualmente est?n rentados, cada uno se renta en $25,500 pesos mensuales. Son 8 departamentos de 2 rec?maras y 1 P.H. de y rec?mara y una amplia terraza. La distribuci?n es la siguiente: Cada uno de los cuatro primeros pisos tienen 2 departamentos de 2 rec?maras, en el quinto piso se encuentra el Ph de 1 rec?mara y terraza. con orientaci?n sureste. Construido en 1984, este inmueble de 1148 metros cuadrados construidos y 172 m2 de terreno ofrece un total de 4 estacionamientos techados. Su disposici?n frontal permite disfrutar de vistas privilegiadas desde sus amplias instalaciones. Con una superficie en excelentes condiciones, esta propiedad es una oportunidad ?nica en el mercado inmobiliario mexicano..Publicado por Pulppo a traves de Inmomap en TuPortalOnline

¡Oportunidad Única! Local Comercial con Departamento en Excelente Ubicación Características: *Ubicación: En una zona comercial de alto flujo vehicular *Cercanías: Rodeado de tiendas de autoservicio, bancos, iglesias, parques y restaurantes ️️ Accesibilidad: *Principales avenidas: Av. Insurgentes Sur y Av. Revolución Terreno: Forma: Regular Construcción de 2 niveles Distribución: Planta Baja: *Local comercial con área de exhibición ️ *Área de probadores *Baño Planta Alta: *Departamento con estancia y comedor ️️ *Cocina equipada *Tres recámaras, la principal con baño y vestidor ️ *1 baño común para las recámaras secundarias *Terraza en la parte posterior Espacios: Local Comercial: 191 m² Departamento: 128 m² ¡Aprovecha esta oportunidad de inversión en una ubicación estratégica con gran potencial comercial y residencial!

Ubicado sobre Avenida Revoluci?n, dentro de uno de los complejos m?dicos m?s consolidados y demandados de la Ciudad de M?xico. Cuenta con ubicaci?n estrat?gica, imagen profesional y flujo constante de pacientes, listo para operar de inmediato.Caracter?sticas y amenidades:? Consultorio totalmente amueblado? Espacio funcional para consulta y ?rea de revisi?n? Tres recepciones por piso? Amplias salas de espera? Lobby con recepci?n general y directorio? Elevadores modernos? Sanitarios en cada nivel? Cuarto de RPBI? Seguridad 24/7 y sistema de CCTV? ?rea de descanso y comedor? Valet parking y estacionamiento p?blico? Un caj?n de estacionamiento fijo y exclusivo? Mantenimiento incluido? Alta visibilidad y excelente conectividad vialDisponibilidad:Renta disponible con opci?n a compra..Publicado por Inmobiliaria Yahu en universoinmuebles

Ubicado sobre Avenida Revoluci?n, dentro de uno de los complejos m?dicos m?s consolidados y demandados de la Ciudad de M?xico. Cuenta con ubicaci?n estrat?gica, imagen profesional y flujo constante de pacientes, listo para operar de inmediato.Caracter?sticas y amenidades:? Consultorio totalmente amueblado? Espacio funcional para consulta y ?rea de revisi?n? Tres recepciones por piso? Amplias salas de espera? Lobby con recepci?n general y directorio? Elevadores modernos? Sanitarios en cada nivel? Cuarto de RPBI? Seguridad 24/7 y sistema de CCTV? ?rea de descanso y comedor? Valet parking y estacionamiento p?blico? Un caj?n de estacionamiento fijo y exclusivo? Mantenimiento incluido? Alta visibilidad y excelente conectividad vialDisponibilidad:Renta disponible con opci?n a compra..Publicado por Inmobiliaria Yahu a traves de Inmomap en TuPortalOnline

Se vende edificio completo consta de 4 niveles con estructura e instalaciones para oficina, ubicado sobre perif?rico sur, atr?s de las oficinas de Telmex, tiene f?cil acceso a avenidas principales, como viaducto, revoluci?n y patriotismo, su distribuci?n es la siguiente:PB. Bodega con ba?oP1. Oficina con recepci?n, divisiones para estaciones de trabajo, medio ba?o.P2. Privado con doble acceso, ba?o completo, cocina equipada, sala de juntas.P3. ?rea para oficinas y/o departamento independiente con ba?o completo y terraza.No cuenta con estacionamiento sin embargo la zona permite estacionarse en las calles alternas.Tramitamos tu cr?dito bancario sin costo alguno.Publicado por Ang?lica Ju?rez P?rez a traves de Inmomap en TuPortalOnline

[EYZ-505] Escuela en Venta en Jardines del Pedregal, Ciudad de M?xico Ubicada en Calle Cr?ter 519, Jardines del Pedregal, ?lvaro Obreg?n, CDMX (C.P. 01902), esta propiedad es ideal para instituciones educativas que buscan un espacio amplio y bien ubicado. Ubicaci?n Privilegiada: Acceso principal por Calle Cr?ter Colindancias con Calle Risco, Calle Lluvia y Avenida de las Fuentes Orientaci?n oriente, con excelente iluminaci?n natural Escuela completamente equipada Capacidad para atender hasta 120 alumnos Arrendamiento ?nicamente completo; no se subdivide ni se renta por ?reas independientes Superficie: - Terreno: 2,000 m? - Construcci?n: 1,800 m? Distribuci?n: - Planta Baja: Gimnasio equipado Recepci?n amplia Dos oficinas (una grande con espacio para sala de juntas y otra mediana ideal para direcci?n o administraci?n) Alberca cerrada y techada con 4 regaderas Cuatro salones con capacidad para 20-25 alumnos cada uno Ba?os - Segundo Nivel: Seis salones de clase (aproximadamente 20 alumnos

[EOB-692] Oportunidad de Inversi?n Premium en Jardines delPedregal Plaza Comercial con ingresos inmediatos y plusval?a garantizada Ubicada en una de las zonas m?s exclusivas y de mayor poder adquisitivo de la CDMX, esta plaza comercial en Jardines del Pedregal representa una inversi?n s?lida, rentable y lista para generar flujo desde el primer d?a. N?meros que hablan por s? solos: Precio: $9,998,777 USD Ingresos mensuales actuales: Propiedad ya operando y generando rentas activas Ideal para inversionistas que buscan flujo constante apreciaci?n patrimonial Ubicaci?n estrat?gica Doble frente sobre Av. de las Fuentes y Blvd. de la Luz Alto flujo vehicular y peatonal Zona consolidada con alto nivel socioecon?mico Infraestructura de alto nivel (activo institucional) Este inmueble no es solo una plaza? es un activo completamente equipado y optimizado: Elevador Schindler (8 pasajeros, 4 paradas) Subestaci?n el?ctrica y transformador de alta capacidad Sistema hidr?ulico eficiente captaci?n plu

[EOB-692] Oportunidad de Inversi?n Premium en Jardines delPedregal Plaza Comercial con ingresos inmediatos y plusval?a garantizada Ubicada en una de las zonas m?s exclusivas y de mayor poder adquisitivo de la CDMX, esta plaza comercial en Jardines del Pedregal representa una inversi?n s?lida, rentable y lista para generar flujo desde el primer d?a. N?meros que hablan por s? solos: Precio: $9,998,777 USD Ingresos mensuales actuales: Propiedad ya operando y generando rentas activas Ideal para inversionistas que buscan flujo constante apreciaci?n patrimonial Ubicaci?n estrat?gica Doble frente sobre Av. de las Fuentes y Blvd. de la Luz Alto flujo vehicular y peatonal Zona consolidada con alto nivel socioecon?mico Infraestructura de alto nivel (activo institucional) Este inmueble no es solo una plaza? es un activo completamente equipado y optimizado: Elevador Schindler (8 pasajeros, 4 paradas) Subestaci?n el?ctrica y transformador de alta capacidad Sistema hidr?ulico eficiente captaci?n plu

?Descubre una oportunidad excepcional!Presentamos un edificio comercial completo en venta, ubicado en la prestigiosa zona de Coapa, sobre Perif?rico Sur. Este inmueble se erige como una inversi?n estrat?gica, ofreciendo una infraestructura de primera clase para tu empresa.Distribuido en 8 pisos, el edificio destaca por sus espacios amplios y una altura de 2.90 metros por nivel, creando un ambiente profesional y espacioso. La comodidad est? garantizada con un gran estacionamiento que acomoda hasta 51 veh?culos, asegurando espacio suficiente para empleados y visitantes. Adem?s, cuenta con un pr?ctico elevador con capacidad para 6 personas, facilitando el acceso a cada planta.Para momentos de esparcimiento o reuniones al aire libre, el edificio dispone de una terraza que proporciona un entorno ideal para disfrutar del exterior. Tambi?n incluye un comedor interno, a?adiendo funcionalidad y conveniencia al d?a a d?a laboral.Cada piso est? equipado con ba?os, asegurando confort y practicidad

[EAJ-292] La propiedad en venta se encuentra en el barrio de Chimalistac, en la delegaci?n Alvaro Obreg?n de la Ciudad de M?xico, en M?xico. Con una superficie total de 441.87 metros cuadrados y una superficie cubierta de 1334.189 metros cuadrados, esta propiedad est? reci?n remodelada y se puede adaptar a las necesidades del comprador. Ubicada en la Avenida Insurgentes Sur 2384, esta propiedad ofrece una excelente ubicaci?n en una de las zonas m?s prestigiosas de la ciudad. Con un precio de venta de 85,000,000 de pesos mexicanos, esta propiedad es ideal para aquellos que buscan invertir en bienes ra?ces en una ubicaci?n privilegiada de la capital mexicana. Con uso de suelo HuPOC/12/30%.Publicado por Pulppo a traves de Inmomap en TuPortalOnline

La propiedad en venta se encuentra en el barrio de Chimalistac, en la delegaci?n Alvaro Obreg?n de la Ciudad de M?xico, en M?xico. Con una superficie total de 441.87 metros cuadrados y una superficie cubierta de 1334.189 metros cuadrados, esta propiedad est? reci?n remodelada y se puede adaptar a las necesidades del comprador. Ubicada en la Avenida Insurgentes Sur 2384, esta propiedad ofrece una excelente ubicaci?n en una de las zonas m?s prestigiosas de la ciudad. Con un precio de venta de 85,000,000 de pesos mexicanos, esta propiedad es ideal para aquellos que buscan invertir en bienes ra?ces en una ubicaci?n privilegiada de la capital mexicana. Con uso de suelo CARACTERISTICAS Tipo Inmueble [ ] Barroco [ ] Rustico [ x ] Moderna [ ] Contempor?neo [ ] Minimalismo [ ] Mediterr?neo [ ] Ecoarquitectura-Organica [ ] Vintage o Industrial [ ] Neocl?sico [ ] Deconstructivismo [ ] Futurista Operaci?n Precio Venta $ 53.000.000 Ubicaci?n: Alvaro Obreg?n Zona: Chimalistac Medidas - [ m2] Terreno

Invierte en una propiedad con alto potencial en una de las zonas m?s estrat?gicas del sur de la CDMX Ubicado en Margaritas, este inmueble destaca por su excelente conectividad, a solo minutos de avenidas clave como Insurgentes Sur, Av. Universidad y Miguel ?ngel de Quevedo, lo que lo convierte en un punto ideal para negocios, oficinas o desarrollo habitacional.Se vende como terreno ? gran oportunidad para desarrolladores Actualmente acondicionado como centro de negocios, el inmueble cuenta con espacios funcionales, buena distribuci?n y acabados de calidad, lo que permite:Operarlo de inmediato como oficinasAdaptarlo f?cilmente a uso habitacionalDesarrollar un nuevo proyecto con gran plusval?aDistribuci?n actual:2 recepciones4 oficinas en planta baja(Incluye oficina principal con ba?o y terraza jard?n)6 oficinas en planta alta(Una con ba?o propio)1 oficina amplia o ?rea de usos m?ltiplesExtras que suman valor:Estacionamiento para 1 autoEstacionamiento p?blico y pensi?n a unos pasosUbicac