625 locales comerciales en venta en Calle Alicama

EDIFICIO PARA REMODELAR O CONVERTIR EN EDIFICIO DE DEPARTAMENTOS , DE 5 PISOS, SE PUEDEN AUMENTAR 2 PISOS MAS- VACIO, SIN PROBLEMAS DE DESAUCIOS 270m2 TERRENO - 756m2 CONSTRUCIÓN - VALOR DEL AVALUO US$5,200,000 - SE VENDE EN US$ 4,000,000. EasyBroker ID: EB-MU3136

LOCAL EN VENTA EN LA CALLE DE GUTENBERG - BUENA AFLUENCIA PEATONAL - 108m2 - AMPLIO USO DE SUELO - UN MEDIO BAÑO - REJA DE PROTECIÓN - CHAPA DE SEGURIDAD- $ 5,300,000. EasyBroker ID: EB-MU8081

Venta Pequeño edificio corporativo 524m2 de terreno 993 de terreno ideal para Family Office sobre Julio Verne, una de las calles con mayor atractivo visual de Polanco, a media cuadra del Parque Lincoln y de Paseo de la Reforma y a corta distancia de los restaurantes, comercios y hoteles mas cotizados de esta zona. Edificio con excelentes características para una embajada o corporativo, gracias a sus acabados de lujo, amplias terrazas y cómoda distribución. Uso de suelo: Habitacional, oficinas y comercio (con comercio solo en PB) • Edificio inteligente con 4 niveles: Sótano, planta baja y 2 pisos • Distribuido en salas de juntas, oficinas 2 principales con sus baños, recepción. oficinas, cocinetas y baños para hombres y mujeres • Amenidades adicionales: 3 terrazas, 1 patio/terraza (con cascada artificial/muro de agua), 1 bodega de vino (con elevador de carga) • Servicios adicionales: 1 planta de energía independiente, 1 elevador (con acceso a todos los niveles), estacionamiento interior, estacionamiento exterior, sistema de climatización independiente en cada piso (Fan-Coil), dos bodegas y comedor para equipo de servicio • Seguridad privada: PBI 24/7(centro de vigilancia con seguridad por circuito cerrado y acceso controlado) • Estacionamiento: 5 espacios (2 internos y 3 externos) Aquí tienes una versión mejor estructurada y más atractiva para anuncio inmobiliario, manteniendo la información pero con redacción más comercial para portales o brochure: Venta – Edificio Corporativo en Polanco, sobre Julio Verne Terreno: 524 m² Construcción: 993 m² Excelente edificio corporativo en venta en Polanco, ubicado sobre Julio Verne, una de las calles con mayor atractivo visual de la zona. Se encuentra a media cuadra del Parque Lincoln y de Paseo de la Reforma, y a corta distancia de los restaurantes, comercios y hoteles más exclusivos del área. Ideal para Family Office, embajada, corporativo o sede institucional, gracias a sus acabados de lujo, amplias terrazas y eficiente distribución de espacios. Uso de suelo: Habitacional, oficinas y comercio (comercio únicamente en planta baja). Características del Edificio Edificio inteligente de 4 niveles: sótano, planta baja y 2 pisos Distribución en: Recepción Salas de juntas Oficinas privadas 2 oficinas principales con baño propio Cocinetas Baños para hombres y mujeres Amenidades 3 terrazas 1 patio/terraza con cascada artificial y muro de agua Bodega de vino con elevador de carga Servicios y Equipamiento Planta de energía independiente Elevador con acceso a todos los niveles Sistema de climatización independiente por piso (Fan-Coil) Estacionamiento interior y exterior Dos bodegas Comedor para personal de servicio Seguridad Centro de vigilancia con circuito cerrado Acceso controlado Estacionamiento 5 espacios en total 2 interiores 3 exteriores. EasyBroker ID: EB-VN5434

Venta de excelente edificio corporativo 2131 m2 Su ubicación privilegiada facilita la movilidad y conexión con las principales vías de comunicación y transporte público de la Ciudad de México, vías principales como: Circuito interior, Paseo de la Reforma, Rio Tiber, Misisipi, zona de restaurantes, comercios, plazas comerciales y bancos. Terraza en cada nivel Acceso sobre Río Nilo 2 elevadores para 8 personas Planta eléctrica Escaleras de emergencia 2 sótanos de estacionamiento Lobby 1 PH 5 Niveles 1 Mezzanine Planta baja 1 Semisótano 2 Sótanos 58 Cajones Nos preocupamos por encontrar el inmueble de tus sueños! Nosotros lo buscamos por ti. CE. EasyBroker ID: EB-TV3312

Local Comercial u Oficina en Venta | 106 m² | Lomas de Tecamachalco | Planta Baja | Listo para Ocuparse Precio de Venta: $3,800,000 MXN Excelente oportunidad para invertir o establecer tu negocio en Av. de las Fuentes, Lomas de Tecamachalco, Naucalpan de Juárez, una de las zonas con mayor demanda comercial y profesional, gracias a su excelente conectividad con Interlomas, Bosques de las Lomas, Polanco y Periférico. Este inmueble se encuentra totalmente acondicionado y listo para ocuparse, ofreciendo 106 m² de área aprovechable, distribuidos en 66 m² de planta baja y 40 m² de tapanco, ideales para una amplia variedad de giros comerciales y de servicios. Distribución: Planta Baja Recepción con área de espera. 3 consultorios u oficinas privadas. 1 baño. Espacios funcionales con excelente iluminación y distribución. Tapanco Ideal para oficinas administrativas, sala de juntas, archivo, bodega o área operativa. Ideal para Consultorios médicos, dentales, psicológicos o de especialidades. Clínicas de atención. Despachos jurídicos, contables o de arquitectura. Oficinas corporativas. Agencias de servicios. Centros de capacitación. Academias. Empresas que requieran combinar atención al público con áreas administrativas o de almacenamiento. Características 106 m² de área útil. Planta baja con fácil acceso. Tapanco de gran capacidad. Recepción y privados ya acondicionados. Espacios versátiles y funcionales. Listo para iniciar operaciones. Excelente opción para inversionistas o usuarios finales. Su distribución permite aprovechar al máximo cada metro cuadrado, ofreciendo un espacio cómodo, eficiente y adaptable a distintos modelos de negocio. Ubicado sobre Av. de las Fuentes, en el corazón de Lomas de Tecamachalco, rodeado de comercios, oficinas, servicios y zonas habitacionales de alto nivel, con excelentes vías de acceso y gran afluencia. ¡Agenda una visita y conoce el espacio ideal para hacer crecer tu negocio! Las imágenes son ilustrativas. La disponibilidad, características y precio del inmueble están sujetos a cambios sin previo aviso.

Superficie construida: 4,643 m² Características destacadas: Excelente ubicación en zona corporativa de alta demanda Características del edificio: * Iluminación natural * Fachada de vidrio duo-vent con aislante acústico y película Low-E reductor de carga térmica. * Aire acondicionado * 2 elevadores para 8 personas * Escalera de emergencia * Lobby * Planta eléctrica de emergencia * Subestación eléctrica * 4 sótanos de estacionamiento * 87 cajones * Valet parking Nos preocupamos por encontrar el inmueble de tus sueños!! Nosotros lo buscamos por ti. CE. EasyBroker ID: EB-TV3270

Excelente venta de edificio en colonia condesa 3343 M2. Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas más exclusivas y de mayor plusvalía de la Ciudad de México. Este moderno edificio cuenta con una estructura sólida, diseño funcional y amenidades ideales para corporativos, oficinas o proyectos mixtos. 🔹 Características Generales: 8 niveles más Penthouse (PH) Planta baja con acceso peatonal y vehicular Mezzanine de gran amplitud 1 semisótano 3 sótanos de estacionamiento Total de 61 cajones de estacionamiento 🔹 Equipamiento: 2 elevadores con capacidad para 8 personas cada uno Planta eléctrica de emergencia para respaldo total Escaleras de emergencia según normativas de protección civil Lobby de acceso con excelente presencia Ubicación privilegiada en la Colonia Condesa, rodeado de servicios, parques, restaurantes, oficinas y vías principales de acceso. Ideal para corporativos, clínicas, coworking, oficinas gubernamentales o inversión patrimonial. EasyBroker ID: EB-TV3106

Edificio moderno para oficinas, ubicado en una de las zonas más prestigiosas de la Ciudad de México, ofrece una superficie total de 12,500 m² distribuida en múltiples niveles. Perfecto para empresas que buscan establecerse en un entorno corporativo de primer nivel, el inmueble combina diseño contemporáneo con funcionalidad y confort. Excelente conectividad con diversas opciones de transporte público, incluyendo estaciones de metro y paradas de autobús cercanas. Fácil acceso a importantes avenidas como Paseo de la Reforma, avenida Chapultepec, av. insurgentes, facilitando el desplazamiento hacia y desde el edificio. Características: 11 pisos, 70 lugares de estacionamiento, 4 elevadores para 10 personas, altura 2.70 m, uso de suelo para oficinas. Nos preocupamos por encontrar el inmueble de tus sueños!! Nosotros lo buscamos por ti!! CE. EasyBroker ID: EB-RW9471

Esquina comercial inmejorable. Es una gran opotunidad para invertir en un espacio de salud y medicina. Esta es una de las zonas del sector salud privado, más importantes en cuanto a su demanda. Edificio Médica Franklyin es una torre médica de especialidades en esquina importante . Se encuentra ubicada sobre Av. Benjamín Franklyn casi con Av. Nuevo León en la col. Escandón, a 2 cuadras de Insurgentes Sur, a 3 cuadras del Hospital Ángeles México, a 4 cuadras del Dalinde y a 8 del Hospital Ángeles Metropolitano. ¡¡Ubicadísimo!! El edificio con una recepción general, 2 elevadores y el acceso del estacionamiento. Además de los consultorios, tiene en planta baja un local comercial. Descripción del espacio: - Local Comercial de 98 m2 utiles . - Nivel PB 90m2 privativos, 8 M2 Circulación / Baños (alicuota) metros Totales 98 m2. Estacionamientos: Valet Las columnas rodean a todo el edificio lo que hace inecesario poner columnas en medio de todos los pisos del edificio. También cuenta con medio baño y los dos elevadores. Notas: - El estacionamiento no tiene rampa se usa elevautos para bajar y subir los autos. - Los precios son + IVA - Te ayudamos a tramitar tu crédito Si te interesa invertir, te podemos incluir en el fideicomiso para que tengas el beneficio de un mejor precio y un ahorro en los gastos de escrituración. Platica con nosotros Para mayor información comunícate por WhatsApp al 554054----. EasyBroker ID: EB-VQ9814

¡Descubre esta oportunidad única! Este Hotel ubicado en Insurgentes Sur cuenta con 45 habitaciones, ofreciendo un ambiente acogedor y confortable para tus huéspedes. Con una superficie total de 1971.72 m2, este establecimiento es ideal para inversionistas que buscan una propiedad con gran potencial en una ubicación privilegiada. Características: • Pisos: 3. • Altura: 3 metros. • Habitaciones desde 20 m2 a 37 m2. • Terrazas. Nos preocupamos por encontrar el inmueble de tus sueños!! Nosotros lo buscamos por ti!! CE. EasyBroker ID: EB-QG7114

Nocnok ID: NN-GXR304. Oficina y Local en Venta en Manuel Ávila Camacho, Naucalpan Excelente propiedad comercial con uso mixto, integrada por oficinas corporativas, local comercial y área de capacitación. Ideal para empresas que buscan concentrar operación administrativa, punto de venta y espacios funcionales en una sola ubicación estratégica. Superficie Área total construida: 598.50 m² Distribución Planta alta Oficinas: 220 m² Planta baja Local comercial: 220 m² Sala de capacitación: 158.50 m² Distribución de Oficinas Privado de dirección 4 privados Site de cómputo 2 áreas abiertas de trabajo Sala de juntas Área de archivo Privado de administración 3 baños Aula de Capacitación y Bodega Sala de exhibición Aula de capacitación Bodega Baño Estado Inmueble acondicionado y listo para operar. Condiciones Económicas Precio de venta: $24,000,000 MXN Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso. Agenda tu visita y conoce esta excelente opción. EB-VV4612Libre de gravamen

Invierte en un inmueble con alto potencial de rentabilidad en una de las zonas con mayor demanda de hospedaje, vivienda temporal y servicios de la Ciudad de México. Ubicado en Río Balsas 107, colonia Cuauhtémoc, este edificio combina una ubicación privilegiada con múltiples opciones de explotación comercial. Características principales: 12 oficinas, cada una con baño completo y espacio para cocineta. Local comercial en planta baja. Oficina independiente. Uso de suelo que permite diversos esquemas de aprovechamiento. Ubicación que impulsa la rentabilidad: A solo una cuadra de Circuito Interior y a cinco minutos del Ángel de la Independencia, con acceso inmediato a Paseo de la Reforma, Avenida Insurgentes y Marina Nacional. Rodeado de corporativos, hoteles, embajadas, hospitales, restaurantes, bancos y centros de negocios, en una zona con alta demanda de alojamiento para ejecutivos, turistas y profesionistas. Una propiedad difícil de encontrar por su combinación de ubicación, uso de suelo y potencial de ingresos. Agenda tu visita y conoce una inversión diseñada para generar valor a largo plazo. EasyBroker ID: EB-BV7954

Nocnok ID: NN-GZC525. LOCAL COMERCIAL EN VENTA – COLONIA ROMA, CDMX Local en semisótano con acceso directo a la calle, ubicado en Roma Norte, zona con alto flujo peatonal y vocación comercial consolidada. Ideal para conceptos gastronómicos, showroom o servicios especializados. ESPECIFICACIONES GENERALES Superficie: 123 m² Ubicación: Semisótano con salida directa a calle Estado: Acondicionado DISTRIBUCIÓN Área principal subdividida en 5 secciones más baño y Bodega CARACTERÍSTICAS COMERCIALES Amplio uso de suelo Histórico de operación como restaurante con venta de bebidas alcohólicas Facilidad de estacionamiento en la zona CONDICIONES ECONÓMICAS Venta: $12,000,000 MXN Agenda tu visita con INCITY Bienes Raíces EB-WA1771Libre de gravamen

excelente Local en Renta ideal para boutique. muy bien ubicado en la colonia San Rafael. con espacio de bodega y tapanco.

excelente local en venta, cuenta con medio Baño, bodega y tapanco Frente al teatro Manolo fábricas, excelente ubicación

Invierte en un inmueble con gran potencial de rentabilidad y desarrollo, ubicado sobre una de las avenidas con mayor flujo vehicular y comercial de la Ciudad de México. Edificio con excelente presencia sobre Avenida Patriotismo. Uso de suelo H8/20, con posibilidad de desarrollar un proyecto habitacional con comercio en planta baja (sujeto a las disposiciones vigentes). Frente aproximado de 10 metros, que brinda gran visibilidad y funcionalidad. Todos los servicios urbanos disponibles. Ideal para remodelar, modernizar o desarrollar un nuevo proyecto de mayor escala. Excelente potencial de plusvalía en una de las zonas con mayor crecimiento de la ciudad. Su ubicación ofrece acceso inmediato a Avenida Patriotismo, Viaducto Miguel Alemán, Anillo Periférico, Avenida Revolución e Avenida Insurgentes Sur, facilitando la conexión hacia Polanco, Condesa, Del Valle, Nápoles, Santa Fe y el Centro de la ciudad. Se localiza a pocos minutos del Metro San Pedro de los Pinos, del World Trade Center Ciudad de México, de Metrópoli Patriotismo, además de corporativos, hospitales, bancos, restaurantes y una amplia oferta de servicios. Ideal para Desarrolladores inmobiliarios. Inversionistas patrimoniales. Empresas que buscan un inmueble para remodelar y ocupar. Proyectos de usos mixtos. Oficinas corporativas. Consultorios o servicios especializados. Agenda una visita y descubre el potencial de un inmueble con ubicación estratégica y múltiples posibilidades de desarrollo. EasyBroker ID: EB-UA2438

¡Oportunidad Única en la Condesa! Edificio Comercial y Residencial en Venta o Renta Ubicado estratégicamente en el corazón de la Condesa, este impresionante edificio de 750 m² combina versatilidad, funcionalidad y una ubicación inigualable. A tan solo unos pasos de la estación de metro y frente a la parada de autobús de la calle Tampico, esta propiedad ofrece una conectividad perfecta para clientes y residentes. Características destacadas: - Cinco niveles amplios: Cada uno con 150 m², ideales para adaptarse a diversas necesidades. - Planta baja multifuncional: Local comercial de 53 m², recepción que brinda servicio a todos los consultorios, quirófano totalmente equipado y elevador accesible. - Niveles 1, 2 y 3: Consultorios odontológicos completamente equipados, con salas versátiles que pueden ajustarse a otros giros médicos. Opciones de entrega: amueblados, equipados o vacíos. -Nivel 4 Dos Suites para residentes o pacientes que requieran horas de recuperación. Sala con equipo de rayos X Baños Públicos . - Quinto piso único: Cafetería acogedora, adaptable como salón de clases, acompañada de una terraza con vistas espectaculares al Parque de Chapultepec. Documentación y flexibilidad: - Papeles y licencias al día. - Posibilidad de ceder contratos existentes o terminarlos sin complicaciones. Potencial ilimitado: Ideal para continuar con su uso comercial/médico actual o reestructurarse como un espacio residencial exclusivo. ¡Invierte en una ubicación premium que maximiza tu rentabilidad y proyección!. EasyBroker ID: EB-OE1397

Se vende precioso edificio para estrenar, con 8 departamentos completamente nuevos, ideales para vender o para rentar. Los departamentos van desde los 86m2 interiores hasta 120m2, y la mayoría tienen terraza o roof garden privado. Además de 2 o 3 recámaras. Todos Tiene área de sala y comedor con cocina abierta, y área de lavado, además de 1 o 2 lugares de estacionamiento. Se entregan totalmente terminados, con pisos de mármol y madera de ingeniería, y sus acabados son modernos y de buena calidad, tienen mucha luz y linda vista. El edificio es de solo 8 departamentos, tiene un roof Garden común y seguridad las 24 horas, además de una excelente ubicación, cerca de restaurantes, tiendas y es una zona muy padre para caminar y pasear. Se encuentra cerca de Avenidas importantes. ** Precio sujeto a cambios sin previo aviso y disponibilidad **. EasyBroker ID: EB-SW9191

Edificio en venta en la Colonia Nápoles, una de las zonas con mayor demanda corporativa, ejecutiva y de hospedaje temporal en la Ciudad de México, ubicado en la zona del WTC. El inmueble opera actualmente bajo un modelo híbrido de multifamily, short stay y mid stay, con una distribución eficiente que combina unidades habitacionales, local comercial, amenidades y áreas operativas. Cuenta con 1,350 m² de construcción sobre 202 m² de terreno, distribuidos en 8 niveles, incluyendo rooftop. Actualmente el activo está conformado por: 22 departamentos rentables 1 local comercial en planta baja Coworking con patio Gimnasio con terraza Rooftop con asadores para uso de huéspedes Recepción Oficina administrativa / site Lavandería La propiedad inició operaciones en octubre de 2024 y actualmente cuenta con indicadores operativos atractivos para un inversionista patrimonial o un operador especializado en hospedaje ejecutivo. Entre sus métricas actuales destacan: El local comercial aporta una renta fija mensual aproximada de $30,000 MXN, funcionando como estabilizador adicional del ingreso. El edificio tiene un área rentable aproximada de 882 m², equivalente al 65% del total construido, además de aproximadamente 167 m² de amenidades, Por su ubicación, formato y operación, es un activo ideal para: Inversionistas patrimoniales Operadores de hospedaje flexible Corporate housing Alojamiento ejecutivo Rentas de media estancia Modelo híbrido de corta y mediana estancia El inmueble cuenta con una operación validada, demanda identificada y potencial de optimización para incrementar valor mediante revenue management. Excelente oportunidad para adquirir un edificio completo en una de las zonas con mejor conectividad, demanda corporativa y dinamismo inmobiliario de la CDMX. Información financiera, documentación operativa y detalles de la operación disponibles únicamente para prospectos calificados. Características principales Niveles: 8 Departamentos: 22 Local comercial: 1 Amenidades: coworking, gimnasio, rooftop, patio Uso actual: hospedaje flexible / multifamily / short & mid stay Ubicación: Colonia Nápoles, Benito Juárez, CDMX Aviso legal / NOM-247-SE-2021 En cumplimiento con la NOM-247-SE-2021, se informa que el precio publicado no incluye gastos notariales, impuestos, derechos, avalúos, gastos de gestoría, gastos de escrituración, costos derivados de créditos, ni cualquier otro concepto que no se encuentre expresamente señalado como incluido. La información publicada es de carácter informativo y puede estar sujeta a cambios sin previo aviso. Las medidas, superficies, montos, rendimientos, ocupación, ingresos, proyecciones y demás datos operativos son aproximados y deberán ser verificados por el comprador durante el proceso de revisión documental, legal, fiscal, técnica y financiera correspondiente. Las imágenes, planos, renders, mobiliario, equipamiento, acabados, amenidades, inventario, contratos vigentes, licencias, permisos, operación comercial y documentación relacionada deberán ser revisados y validados directamente por el interesado antes de formalizar cualquier operación. La disponibilidad y condiciones de venta están sujetas a confirmación por parte del propietario. La operación se formalizará conforme a los documentos legales correspondientes y, en su caso, mediante la asesoría de notario público. EasyBroker ID: EB-WH1037

Excelente Local, en venta de 36 m², ideal para boutique. Frente al teatro Manolo, fábricas muy cerca de avenidas principales.

-LAS FOTOS AQUÍ PRESENTADAS SON ILUSTRATIVAS-Hotel en venta ubicado en Havre 40, en la zona Juárez / Cuauhtémoc de la Ciudad de México, una ubicación céntrica y estratégica con alta conectividad, cercana a Reforma, Zona Rosa, oficinas, comercios, restaurantes, servicios y puntos de interés de la ciudad. La propiedad cuenta con uso de suelo habitacional mixto, se encuentra catalogada y tiene todos sus papeles en regla. - - La propiedad cuenta con 248 m² de superficie total y 744 m² de construcción. Actualmente opera como hotel de suites, con 16 habitaciones, 1 local comercial y elevador. Por sus características, ubicación y operación existente, representa una oportunidad para inversión hotelera, operación de hospedaje, renta temporal o proyecto patrimonial con potencial comercial. - - El inmueble destaca por encontrarse en una zona consolidada de la Ciudad de México, con flujo constante de visitantes, turismo, ejecutivos y residentes. Su condición de edificio catalogado, uso de suelo habitacional mixto, local comercial y operación activa como hotel suites lo convierten en una propiedad atractiva para inversionistas que buscan un activo urbano con ubicación privilegiada. Precio de venta: $6,000,000 USD. - - Contamos con las 101 propiedades más exclusivas. BROKER: Luciana

Consultorio Médico en Venta | Torre Médica Condesa | Hipódromo Excelente consultorio médico en venta dentro de la reconocida Torre Médica Condesa, ubicada en Tlaxcala 161, colonia Hipódromo Condesa, una de las zonas con mayor afluencia médica y plusvalía de la Ciudad de México. El consultorio cuenta con superficie desde 61 m², ideal para médicos especialistas, clínicas privadas o inversionistas que buscan un espacio funcional en un corporativo médico consolidado. Distribución y características: 3 consultorios privados Sala de espera Baño Elevador Vigilancia 24/7 Opción a cajón de estacionamiento (con costo adicional, según disponibilidad) ???? Ubicación estratégica: A unos pasos del Metro Chilpancingo y Metrobús Campeche, con rápido acceso a importantes vías de comunicación y rodeado de hospitales, laboratorios y servicios médicos, lo que garantiza flujo constante de pacientes. ???? Precio desde: $3,400,000 MXN ?? Se aceptan créditos hipotecarios Esta propiedad es ideal tanto para uso propio como para inversión, gracias a la alta demanda de consultorios en la zona y al prestigio de la Torre Médica Condesa como punto de referencia para la atención especializada. ???? Agenda tu cita y asegura tu espacio en una de las mejores ubicaciones médicas de la CDMX

¡Edificio corporativo en Venta en la Colonia Juárez! ¡Oportunidad única de inversión! Se vende edificio completo de 5 niveles en la prestigiosa calle Nápoles, ubicada en el corazón financiero de la CDMX. Todos los pisos estan acondicionados como oficinas, perfecto para corporativos, consultorios médicos o despachos legales que buscan una ubicación estratégica y rentable. Precio: $50,000,000 Construcción: 1,680 m² Terreno: 322 m² Niveles: 5 Estacionamientos: 14 Características principales: • 5 pisos de oficinas adaptadas con privados, salas de juntas, áreas de recepción, cocinas, bodegas y baños en cada nivel. • Elevador. • Increíble Roof Garden con un área techada y terraza abierta. • El piso 5 cuenta con acceso restringido desde el elevador y una sala de conferencias equipada con butacas, pantalla y proyector. • Seguridad 24 horas. ¡Una inversión estratégica en una de las zonas más cotizadas de la ciudad!. EasyBroker ID: EB-VK2073

Local Comercial en Venta | 53 m² Aprovechables | Excelente Ubicación en Lomas de Tecamachalco Excelente oportunidad para invertir o establecer tu negocio en una de las zonas comerciales con mayor afluencia de Lomas de Tecamachalco, sobre Avenida de las Fuentes. Ubicado dentro de una plaza comercial con vigilancia y amplio estacionamiento, este local ofrece una ubicación estratégica, excelente visibilidad y fácil acceso, al encontrarse muy cerca de las escaleras principales. Su distribución permite aprovechar al máximo cada metro cuadrado, siendo una excelente opción para negocios que buscan una imagen profesional en una zona consolidada. PRECIO DE VENTA $2,500,000 Características del inmueble 33 m² de área principal. Tapanco de 20 m². 53 m² de superficie total aprovechable. Espacio abierto con excelente distribución. 1 baño. 2 bodegas. Vigilancia 24/7. Amplio estacionamiento para clientes y visitantes. Cuota de mantenimiento: $450 MXN mensuales. Ideal para Showroom. Boutique de ropa, calzado o accesorios. Consultorio de nutrición, psicología o terapias. Oficina corporativa o despacho profesional. Agencia de seguros, viajes o bienes raíces. Estudio de fotografía o creación de contenido. Taller de diseño, costura o arreglos. Papelería o tienda de artículos personalizados. Tienda de mascotas y accesorios. Venta de productos naturistas o suplementos. Centro de impresión, copiado o paquetería. Academia de idiomas, regularización o capacitación. Cabina de masajes, estética o tratamientos faciales. El tapanco de 20 m² brinda un espacio adicional ideal para habilitar una oficina privada, área administrativa, almacén, archivo o zona de trabajo, optimizando la operación de cualquier negocio. Si buscas un local funcional, con excelente ubicación, baja cuota de mantenimiento y gran potencial comercial, esta es una magnífica oportunidad de inversión. Contáctanos para conocer el precio de venta y agendar una visita. Las imágenes son ilustrativas y pueden variar respecto al inmueble disponible. El precio, disponibilidad y condiciones de venta están sujetos a cambio sin previo aviso. Los giros comerciales se encuentran sujetos a la autorización de la administración de la plaza.

Actualmente dividido en 3 locales. Uso de suelo: HM/10/30/M (habitacional mixto, 10 niveles máximo de construcción, 30% mínimo de área libre , densidad media Densidad: Media Frente: 11m2 excelente ubicación, a 50m de la Calzada Mexico Tacuba, a un costado de la Novena delegación, cerca de la iglesia de Tacuba y el Mercado. Excelente opción para desarrollar departamentos con locales comerciales en planta baja. Zona totalmente comercial con mucho tráfico peatonal y vehicular. Estacionamiento público a 10m, a unos pasos del metro Tacuba y metro Cuitlahuac Ideal inversionistas. EasyBroker ID: EB-NU8372