87 locales comerciales en renta en Calle Baja California Puebla

LOCALES COMERCIALES EN VENTA O RENTA IOportunidad única de establecer su negocio en una ubicación estratégica! Dos locales comerciales ubicados en una plaza junto a gasolinera sobre carretera Puebla - Tlaxcala, casi esquina con autopista Puebla - Mèxico, ideal para negocios que requieren alta visibilidad y accesibilidad. CARACTERÍSTICAS: - Ubicación privilegiada: Junto a una gasolinera sobre carretera - Tamaño: 2 locales de 56 m² cada uno - Altura: 5 m, permite hacer un local de doble altura con tapanco - Flexibilidad: Se pueden rentar o vender juntos o separados, según sus necesidades - Ideal para: Negocios que requieren alta visibilidad y accesibilidad OPORTUNIDADES DE NEGOCIO: - FRANQUICIAS - Restaurante - Tienda de conveniencia - Servicio automotriz - Almacén - Oficinas ICONTACTANOS! Para obtener más información y programar una visita, no dude en contactarnos. Estamos dispuestos a adaptarnos a sus necesidades y encontrar la mejor opción para su negocio.

RENTO LOCAL COMERCIAL PLAZA GRAN CAPU,CARRETERA FEDERAL PUEBLA TLAXCALA,COLONIA SAN PABLO XOCHIMEAHUACAN A 3 MINUTOS DE LA CENTRAL DE ABASTOS,A 1 CUADRA DE LA POLICÍA AUXILIAR Y LOS BOMBEROS LA PLAZA CUENTA CON 66 CAJONES DE ESTACIONAMIENTO Cisterna de 10.000 litros Terreno 90 m2 Construcción 90 m2 Frente 6 metros Fondo 9 Ubicado en una de las zonas más transitadas de la ciudad, a solo minutos de la CAPU y con fácil acceso al Periférico Ecológico. Rodeado de comercios, escuelas, transporte público y zonas habitacionales. Tu negocio puede estar donde todos pasan…. EasyBroker ID: EB-RY9238

Local en Renta en Plaza 2000 – Diagonal Defensores de la República, Puebla Excelente oportunidad de renta en Plaza Comercial Plaza 2000, ubicada sobre la Diagonal Defensores de la República, una de las vialidades más transitadas de la zona norte de Puebla.Frente a Home Depot y muy cerca de Pepsi, los estadios y la autopista México–Puebla (a solo 2.2 km).Zona de alto flujo vehicular y peatonal, rodeada de zonas industriales, comercios consolidados y áreas habitacionales. Características del local Ubicación: Planta baja, local #10 Superficie: 118.88 m² aproxA nivel de calle 75.25 m2, Tapanco 43.63 m2 Altura libre: 5.80 m Construcción: Muros de block, piso de concreto, losa con vigueta y bovedilla Fachada: Cristal templado de doble hoja y ventanería de 6 mm Instalaciones: Salida sanitaria de 4" y toma de agua potable independiente Ductos para extracción y alimentación hacia azotea Canalizaciones eléctricas y tablero independiente Muros divisorios de block y puertas abatibles de cristal templado Sobre la plaza Plaza 2000 es un desarrollo comercial de dos niveles, con excelente visibilidad y afluencia constante.Entre sus inquilinos se encuentran:SHELL, OXXO, Papa John’s, Riverland, Scotiabank, cajero BBVA, Caja Popular Mexicana, Model Art Spa y en planta alta Empire Fitness Gym. Amenidades y servicios comunes: Estacionamiento para clientes y visitantes Vigilancia 24/7 y sistema de CCTV Limpieza y mantenimiento constante Cisterna general Administración profesional de plaza Condiciones Cuota de mantenimiento: 15% más IVA sobre el monto de renta(Incluye vigilancia, limpieza, jardinería, administración y recolección de basura) Este local es ideal para servicios, franquicias, tiendas de conveniencia, laboratorios, oficinas o atención al público que busquen alta visibilidad y ubicación estratégica en una de las zonas más dinámicas del norte de Puebla. Renta $19,413.00 más cuota de mantenimiento más IVA * Precios sujetos a cambios sin previo aviso ** Las imágenes son únicamente de carácter ilustrativo *** El mobiliario mostrado en el inmueble está sujeto a disponibilidad **** Para más información envíanos un mensaje * Precios sujetos a cambios sin previo aviso ** Las imágenes son únicamente de carácter ilustrativo *** El mobiliario mostrado en el inmueble está sujeto a disponibilidad **** Para más información envíanos un mensaje. EasyBroker ID: EB-VM2681

Local número 14, ubicado en planta baja. Amplio espacio, con una superficie de 72 m2, lista para realizar adaptaciones según el giro. Excelente ubicación, cerca del Fracc. Antigua cementera y Fracc. Ciudalia, espacio de alto flujo de actual crecimiento. Disfruta de contar con variedad de servicios y atracciones cercanas a los residenciales, permitiendo todo al alcance. *El costo de renta incluye el Iva*

Local comercial número 12 en planta baja en obra negra, listo para adecuarse según las necesidades de tu negocio. Ubicado sobre la federal Puebla- Tlaxcala en una zona  con alto tránsito vehicular y excelente visibilidad, lo que lo convierte en una gran oportunidad de inversión ya que el local 12 está justo enfrente a la gasolinera de la plaza ya en funcionamiento.   Características: *La plaza tiene fácil acceso a la autopista México-Puebla, se encuentra a 5 minutos de la Capu y cuenta con 3 inveles, en total 41 locales comerciales. *El local mide 6 metros de frente x 9 de fondo y altura de 5m y cuenta las instalaciones listas para los servicios. *Estacionamiento con 66 cajones, sanitarios.  * El precio es más IVA   Llama para agendar una visita!

Bodega en renta sobre Blvd. Norte, zona CAPU Bodega en renta de aproximadamente 1,000 m², ubicada sobre Blvd. Norte, en la zona de la CAPU, con excelente conectividad y fácil acceso. El inmueble cuenta con acceso independiente de aproximadamente 7 metros de frente y muelle de descarga, lo que facilita las maniobras de carga y descarga. Se encuentra en la parte trasera del local comercial de una ferretería, con entrada propia. Por sus características, puede utilizarse como bodega, centro de almacenamiento, punto de distribución o adaptarse para uso comercial, según las necesidades del arrendatario. Adicionalmente, existe la posibilidad de negociar la renta de mayor espacio de oficinas y/o local comercial, sujeto a disponibilidad y condiciones acordadas. Una excelente opción para empresas que buscan ubicación estratégica, amplitud y funcionalidad en una zona de alto flujo vehicular y comercial. EasyBroker ID: EB-WJ7258

Renta de local con oficina en planta alta. El local està adaptado actualmente para carnicería, cuenta con cocina, cámara de refrigeración sin equipo, un baño completo, Luz bifásica y trifásica. (se renta sin equipo) Àrea de oficina en planta alta, con baño completo NO incluye el mobiliario que aparece en las fotografías. Cuenta con cisterna, estacionamiento trasero para 4 autos y estacionamiento delantero para 3 autos. Precio de renta: $49,000.00

🏢 **Local en Renta en China Poblana, Puebla** Excelente opción para emprender o establecer tu negocio en una zona con buena conectividad y movimiento comercial. 📍 Ubicación: en la zona de China Poblana. El local cuenta con **25 m² de superficie** y una distribución práctica para distintos giros comerciales. ✨ **Características:** ✅ Medidas aproximadas de 5 x 5 metros ✅ Medio baño ✅ Conexión de agua y desagüe ✅ Cisterna compartida con la casa ✅ Suministro de agua tres veces por semana ✅ Cámaras de vigilancia con vista hacia la calle ✅ Uso de suelo comercial ✅ Se aceptan distintos giros ✅ Servicio de agua incluido en la renta ✅ Medidor de luz independiente; únicamente se requiere realizar el alta del servicio 💰 **Renta mensual: $6,000** POLIZA JURIDICA Ideal para oficina, consultorio, despacho, estética, tienda, servicios o algún proyecto comercial. 📲 Agenda una visita y conoce este espacio para comenzar o hacer crecer tu negocio. EasyBroker ID: EB-WL9761

Estructura DISPONIBLE Estructura * Nave 2 – 1,195 mts2 * Estructura de block hasta línea de cumbrera con columnas de soporte cada 5 m * Techo de dos aguas con iluminación * Paredes de 6.5 más. en nave 2 * La nave cuenta con 1 oficina y 1 servicio de baño * El patio trasero cuenta con 1 baño completo * cuenta con techo de 2 aguas * La nave cuenta con su respectivo andén de carga para tráiler en diagonal Infraestructura * Piso de concreto armado con varilla de 3/8 con 25cm de grosor * Acceso a naves con losa de concreto armado con varilla de 3/8 con 25cm de grosor * Patio disponible 8000 metros * Patio trasero 8,648 mts2 * Calle interna de acceso 1,000m2 , 13m de ancho por 72m de largo * Portón principal de 2 puertas de 15 m. de ancho con altura libre 5m * 2 casetas de vigilancia * Barda perimetral de block con malla en la parte superior en los lados Sur, Este y Oeste. Lado norte cuenta con malla y alambrado de púas * El predio cuenta con un desnivel desde la entrada hasta el fondo para dar acceso a los andenes * Las naves cuenta con sistema contra incendios con cisterna de 20 000 lts, bomba de gasolina y eléctrica CFE: * Servicio actual con Suministradora de Servicios Básico, (CFE) en baja tensión, 127 volts, tarifa 01, medidor dentro del predio. * Servicio futuro para industria: CFE cuenta con dos servicios en media tensión a pie de calle en el exterior del predio. 13.8 kV y 35.5 kV (hacer solicitud y factibilidad de conexión con CFE) Gas: * Misma línea de gas que provee a Finsa y a planta de Volkswagen de México Colindancia N.68.10 S 82.10 OTE. 160,50 PTE.169.10 opción 2 Renta de bodega $95 x metro cuadrado y son 1195 metros disponibles, se puede rentar solo bodega o rentar bodega y patio. Renta de Patio $35 x metro cuadrado y son $8000 metros disponible.(mínimo se rentan 1000 metros.)

Local comercial con múltiples posibilidades de uso en Puebla sobre el Boulevard 5 de Mayo. El éxito de un negocio comienza con la ubicación adecuada. Este local comercial se encuentra en una zona de alta conectividad y constante actividad, ofreciendo una excelente alternativa para empresarios, inversionistas y emprendedores que buscan establecer o expandir su proyecto en un punto con fácil acceso y gran visibilidad. Su ubicación estratégica permite una conexión ágil con importantes vialidades de la ciudad, favoreciendo el flujo de clientes, colaboradores y proveedores. Además, el entorno combina zonas habitacionales, comercios, oficinas y servicios, generando un mercado activo para una amplia variedad de giros comerciales. Gracias a su distribución y características, el inmueble ofrece la flexibilidad necesaria para adaptarse a diferentes necesidades de negocio, ya sea para oficinas corporativas, consultorios, showroom, academia, clínica, centro de capacitación, comercio especializado o servicios profesionales, siempre sujeto a la normatividad y uso de suelo aplicables. Es una propiedad pensada para quienes valoran la funcionalidad, la ubicación y el potencial de crecimiento de su negocio dentro de una zona consolidada de Puebla. Precio en renta más IVA Características Local comercial con uso versátil de 386 m2 Espacios dentro para uso de estacionamiento Baños en planta alta y planta baja. Ubicación estratégica con excelente conectividad Fácil acceso desde importantes vialidades Zona con alto flujo vehicular y peatonal Rodeado de comercios, oficinas, servicios y zonas habitacionales Espacios adaptables a distintos tipos de negocio ¿Por qué invertir aquí? La ubicación de este inmueble representa uno de sus mayores atributos. Establecer un negocio en una zona consolidada facilita el acceso para clientes y proveedores, además de brindar una mayor presencia comercial. Su versatilidad permite adaptar el espacio a diferentes modelos de negocio, convirtiéndolo en una opción atractiva tanto para usuarios finales como para inversionistas. Puntos de interés: Centro Histórico de Puebla (Zócalo) – 1.2 km Centro de Convenciones William O. Jenkins – 500 m Parque Paseo de San Francisco – 650 m Centro Expositor Puebla – 1.8 km Fuertes de Loreto y Guadalupe – 2.0 km Teleférico de Puebla – 1.6 km Parque Ecológico Revolución Mexicana – 2.8 km Plaza Dorada – 4.5 km Hospital Beneficencia Española de Puebla – 1.5 km Hospital UPAEP Christus Muguerza – 2.8 km Conectividad: Sobre Blvd. Héroes del 5 de Mayo A 500 m del Centro de Convenciones William O. Jenkins A 1.2 km del Centro Histórico de Puebla Rápido acceso a Av. 14 Oriente, Blvd. 5 de Mayo, Diagonal Defensores de la República y la Autopista México–Puebla Excelente conexión con Los Fuertes, Centro Histórico, Analco, El Carmen y el corredor turístico de Puebla. ¡Agenda tu visita! Conoce personalmente este local comercial y descubre cómo puede convertirse en el espacio ideal para desarrollar o expandir tu negocio. +Cualquier expectativa de rentabilidad o desempeño comercial dependerá del proyecto específico y deberá ser evaluada por el comprador conforme a sus propios objetivos de inversión.

Propiedad ubicada en el centro de San Pablo del Monte, Tlax. (SME-1710A) Cuenta con excelente ubicación por estar en esquina, a unos metros del zócalo, frente a esta propiedad se encuentra la estación de la línea de autobuses, la zona es comercial, a unos metros se encuentra una gasolinera, servicio de banco, la vialidad es principal ya que es una salida vehicular obligatoria. Local comercial (anteriormente la esquina estaba ocupada por una farmacia), Sup. 144.0 m2 aprox. Planta alta para oficinas y área de bodega , Sup. 113 m2 aprox. más área de bodega Sup. 45.0 m2 aprox. La propiedad cuenta con un patio que se puede destinar como estacionamiento o si se requiere mas espacio de local también se puede rentar, la renta del local no incluye el patio. RENTA DE LOCAL Y PLANTA ALTA SUPERFICIE: 301.00 M2 Aprox. RENTA: $40,000.00 MAS I.V.A. RENTA DE PATIO: SUPERFICIE: 330.00 M2 Aprox. RENTA: $25,000.00 MAS I.V.A * Precios sujetos a cambios sin previo aviso ** Las imágenes son únicamente de carácter ilustrativo *** El mobiliario mostrado en el inmueble está sujeto a disponibilidad **** Para más información envíanos un mensaje. EasyBroker ID: EB-GL8351

¿Eres médico y estás buscando un consultorio que esté a la altura de tu carrera? Bienvenido a fifty Dr. En la colonia La Paz, Puebla. El nuevo epicentro de la medicina moderna. Imagina tener a tus pacientes en un espacio totalmente nuevo, con diseño contemporáneo, calidad premium, y todo lo que necesitas para proyectar confianza, innovación y profesionalismo desde tu primera consulta. Ideal para médicos jóvenes o consolidados que buscan crecer. Zona de alto prestigio, con gran conectividad y servicios. PRECIO $ 16,000.00 MAS IVA con MANTENIMIENTO INCLUIDO. Agenda una visita y descúbrelo en persona! Disponibilidad para entrega inmediata. (7)

Locales en renta en Ciudalia, a 2 minutos de La Antigua Cementera Este proyecto está en una zona con gran plusvalía y ccesibilidad en Puebla. Plaza Cementera cuenta con -36 Locales Comerciales -66 Cajones de estacionamiento Locales disponibles desde 75 m2 hasta 120 m2 Precio por m2 de renta desde $250.00 (Precio más IVA + Mantenimiento) Precios y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso, regidos por la NOM-247-SE-2021. EasyBroker ID: EB-RW3829

Locales Comerciales en Plaza Real de Guadalupe, en la Ciudad de Puebla.Impulsa tu negocio con tr?fico garantizado en zona de alto crecimientoUbicaci?n: Colonia Real de Guadalupe, Puebla, Pue.Renta desde: $6,000.00 MXN mensuales (+ mantenimiento + IVA).Superficie: Desde 23 m? (Sujeto a disponibilidad).EL LUGAR IDEAL PARA TU MARCA.Plaza Real de Guadalupe ofrece una ubicaci?n estrat?gica en un entorno comercial y residencial consolidado. La presencia de Chedraui dentro de la plaza garantiza un flujo constante de clientes potenciales los 365 d?as del a?o.INFORMACI?N GENERAL.Tipo de Inmueble: Plaza Comercial con locales para diversos giros.Disponibilidad: 12 locales comerciales disponibles.Giros sugeridos: Comercial, Servicios, Oficinas, Consultorios, Cafeter?as, Farmacias, Boutiques, Fast Food, Gimnasios y Telefon?a.Condiciones: Contrato m?nimo por 1 a?o. Se ofrece periodo de gracia para adecuaciones (sujeto a negociaci?n). mas P?liza Jur?dica seg?n sea el caso Mantenimiento: Cuota estable

LOCALES EN RENTA EN REAL DE GUADALUPE EN PUEBLA. 12 LOCALES DISPONIBLES. Local 2A FAST FOOD / 23.55 m2 (Frente: 4.74 mtrs / Fondo: 4.97 mtrs) / Renta $6,000 / Mtto. $2,000 Local 2B FAST FOOD / 24.24 m2 (Frente: 4.87 mtrs / Fondo: 4.97 mtrs) / Renta $6,000 / Mtto. $2,000 Local 2C FAST FOOD / 24.23 m2 (Frente: 4.88 mtrs / Fondo: 4.97 mtrs) / Renta $7,000 / Mtto. $2,000 Local 3A FAST FOOD / 24.83 m2 (Frente: 4.89 mtrs / Fondo: 5.08 mtrs) / Renta $6,000 / Mtto. $2,000 Local 3B FAST FOOD / 24.65 m2 (Frente: 4.86 mtrs / Fondo: 5.08 mtrs) / Renta $7,000 / Mtto. $2,000 Local 4/ 208.39 m2 (Frente: 10.20 mtrs / Fondo: 4.85 mtrs) / Renta $27,090.70 / Mtto. $3,000 Local 5/ 50.11 m2 (Frente: 5.6 mtrs / Fondo: 10.11 mtrs / Irregular) / Renta $8,518.70 / Mtto. $2,000 Local 6 / 48.90 m2 (Frente: 4.63 mtrs / Fondo: 10.11 mtrs) / Renta $8,313.00 / Mtto. $2,000 Local 7 / 51.76 m2 (Frente: 4.85 mtrs / Fondo: 10.19 mtrs) / Renta $8,799.20 / Mtto.$2,000 Local 8 / 52.18 m2 (Frente: 4.85 mtrs / Fondo: 10.20 m

Locales Comerciales en Plaza Real de Guadalupe, en la Ciudad de Puebla.Impulsa tu negocio con tr?fico garantizado en zona de alto crecimientoUbicaci?n: Colonia Real de Guadalupe, Puebla, Pue.Renta desde: $6,000.00 MXN mensuales (+ mantenimiento + IVA).Superficie: Desde 23 m? (Sujeto a disponibilidad).EL LUGAR IDEAL PARA TU MARCA.Plaza Real de Guadalupe ofrece una ubicaci?n estrat?gica en un entorno comercial y residencial consolidado. La presencia de Chedraui dentro de la plaza garantiza un flujo constante de clientes potenciales los 365 d?as del a?o.INFORMACI?N GENERAL.Tipo de Inmueble: Plaza Comercial con locales para diversos giros.Disponibilidad: 12 locales comerciales disponibles.Giros sugeridos: Comercial, Servicios, Oficinas, Consultorios, Cafeter?as, Farmacias, Boutiques, Fast Food, Gimnasios y Telefon?a.Condiciones: Contrato m?nimo por 1 a?o. Se ofrece periodo de gracia para adecuaciones (sujeto a negociaci?n). mas P?liza Jur?dica seg?n sea el caso Mantenimiento: Cuota estable

¡Renta de Local Comercial en Puebla! ? Ubicación: AVENIDA MALINTZI NUMERO 70 MALINTZIN ? Tamaño: 72.73 m² ? Ideal para: cafetería, tienda de ropa, oficina, etc. ? Características: Amplio espacio con excelente iluminación natural Ubicación estratégica en una zona de alto tráfico Estacionamiento disponible Seguridad 24/7 ? Precio de renta: $17,165.00 ¡No pierdas esta oportunidad de establecer tu negocio en una de las mejores zonas de pUEBLA! Para más información o para agendar una visita, contáctanos al 4435686293 o envíanos un mensaje directo. WhatsApp: wa.me/message/PJVTTHOLVKH2P1 ? Contacto: Fernando Martínez ?

11 LOCALES EN RENTA EN FRENTE A LA CENTRAL DE ABASTOS C. 75 m2 5 X 15 $250 X m2 $18,750 *Precio y disponibilidad sujeto a cambios sin previo aviso* *No incluye gastos generales* *Las imágenes son solo de carácter ilustrativo* INFORMES: 221 593 4527 / 222 469 2718 / 222 484 69 57 En Alternativas Inmobiliarias, somos expertos en inmuebles comerciales e industriales, ofreciendo corretaje inmobiliario, avalúos, asesoría legal, créditos y más. Con 10 años de experiencia, te ayudamos a potenciar tu inversión. Además, realizamos proyectos a la medida y gestionamos la búsqueda de inmuebles a nivel nacional para satisfacer tus necesidades específicas. alternativasinmobiliarias.odoo.com/ CONOCE NUESTRO CATÁLOGO DE PROPIEDADES alternativas-inmobiliarias.nocnok.com/propiedades

LOCALES EN RENTA JUNTO A CENTRO COMERCIAL PLAZA LORETO Precio $28,000 C/U Superficie: 341 m2 Construcción: 216 m2 (108 m2 x piso) Áreas comunes: 36m2 Pisos exteriores: 85 m2 Dos pisos con área abierta Cuenta con 2 medios baños La plaza cuenta con estacionamiento, negocios de distintos giros, tienda ancla Bodega Aurrera Precio y disponibilidad sujeto a cambios sin previo aviso* *No incluye gastos generales* *Las imágenes son solo de carácter ilustrativo* INFORMES: 221 593 4527 / 222 469 2718 / 222 484 69 57 En Alternativas Inmobiliarias, somos expertos en inmuebles comerciales e industriales, ofreciendo corretaje inmobiliario, avalúos, asesoría legal, créditos y más. Con 8 años de experiencia, te ayudamos a potenciar tu inversión. Además, realizamos proyectos a la medida y gestionamos la búsqueda de inmuebles a nivel nacional para satisfacer tus necesidades específicas. alternativasinmobiliarias.odoo.com/ CONOCE NUESTRO CATALOGO DE PROPIEDADES alternativas-inmobiliarias.no

Local en renta sobre Carretera Federal Puebla–Tlaxcala Excelente oportunidad de renta en una plaza con ubicación estratégica, a pocos minutos de la autopista, la CAPU y la Central de Abastos de Puebla. El local cuenta con 54 m² distribuidos en 6 metros de frente por 9 metros de fondo, además de una altura de 5 metros, lo que permite adaptarlo fácilmente a distintos tipos de negocio o mezzanine. Se entrega con cancelaría instalada y paredes repelladas, listo para acondicionar según tus necesidades. Ideal para cualquier giro comercial o de servicios, gracias a su excelente visibilidad, accesos y alto flujo vehicular. Una opción perfecta para emprendedores o negocios que buscan crecer en una zona con gran actividad comercial

¡Tu negocio no merece estar escondido, merece ser el protagonista de Puebla! ¿Sabes por qué los grandes cierran tratos mientras otros solo miran? Por la ubicación. Estar en la Diag. Defensores de la República 696 no es solo tener una dirección, es posicionar tu marca en la arteria vital de la zona Moctezuma. Aquí, el flujo de clientes no se detiene y la visibilidad es absoluta. Tenemos espacios diseñados para el éxito: desde 59 m² hasta 72 m². Metrajes inteligentes, precios competitivos (desde $17,739 + IVA) y una estructura lista para recibir a tu próximo gran cliente. ¿El riesgo? Quedarte fuera. En el sector inmobiliario, las oportunidades de este calibre en puntos estratégicos vuelan. El proyecto está en marcha y la disponibilidad cambia sin previo aviso. No busques un local, asegura tu futuro comercial hoy mismo. El espacio que no rentes tú, lo aprovechará tu competencia. Escríbeme ahora y agenda tu visita. Hagamos que suceda. teléfono: 4435686293 WhatsApp: wa.me/message/PJV

Propiedad que cuenta con una superficie de terreno de 4800m2 totalmente bardeado y 2377m2 de construcción. patio de maniobras de concreto hidraulico que soporta el peso de trailers. La superficie de construcción está conformada por dos bodegas,medios baños, dos oficinas,un taller, un cuarto de herramientas, caseta de vigilancia y otro cuarto. Tiene techos con estructura metálica y con laminas traslucidas, muros de tabique rojo y su Piso de de concreto hidráulico. Alturas de 5.2m y 8 mEste Inmueble cuenta con Luz(trifásica), agua potable, drenaje conectado a la red, teléfono, Internet, cable inmueble bien ubicado cerca de las siguientes vialidades Autopista México Puebla, Blvd Norte, Blvd Carmen Serdán, con amplios accesos para maniobra y entrada de tráilers La zona es segura y tiene cerca Central camionera (CAPU) centros comerciales, bancos, supermercados, escuelas, hospitales, clínicas, parques, jardines públicos.Precio sujeto a cambios sin previo avisoEXCELENCIA EN SERVICIOS INMOBILI

Renta de Local Comercial en esquina HEROES DE NACOZARI, colonia Santa María. Sobre Héroes de Nacozari esquina con la 42 Poniente en la esquina de la Iglesia de Nuestra Señora del Rayo, de frente a las estaciones de Ruta DIAGONAL ORIENTE Y EL RAYITO. RENTA DE LOCAL COMERCIAL EN ESQUINA, CADA UNO CUENTA CON ½ BAÑO, PISO DE MOSAICO, CANCEL EXTERIOR HACIA CALLE CON PROTECCIONES, COMPARTEN 9 CAJONES DE ESTACIONAMIENTO. ALTO FLUJO PEATONAL Y VEHICULAR. LOCAL m2 FRENTE FONDO RENTA m2 RENTA LOCAL 1 91.75 13.98 6.55 $ 18,870.84 LOCAL 2 50.65 8.50 6.11 $ 10,417.52 142.40 $ 29,288.36 LOCAL 3 130.74 15.11 8.85 $ 26,890.17 LOCAL 4 91.51 10.11 8.25 $ 18,821.47 222.25 $ 45,711.64 1 al 4 47.7 8.85 364.65 $ 75,000.00 LA RENTA NO INCLUYE I.V.A. *REQUIERE POLIZA JURIDICA *Precio sujeto a cambios sin previo aviso. Consultar disponibilidad Nota importante: toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra

Local en renta Puebla. Local comercial en renta – Colonia Santa María, Puebla Superficie de 20 m², ideal para negocio de servicios, oficina administrativa, consultorio o giro comercial de baja operación. Características: • 20 m² de superficie • Medio baño • Espacio abierto adaptable • Ubicado a nivel de calle • Entrega inmediata Ubicación y distancias aproximadas: • Zona de Los Fuertes: 1.5 km • Centro Histórico de Puebla: 2 km • CAPU: 3 km • Plaza Dorada: 4.5 km • Angelópolis: 6 km Condiciones de renta: • Renta mensual: $5,000 MXN • Mes de renta • Mes de depósito • Póliza jurídica anual Zona con conectividad hacia avenidas principales y flujo vehicular constante. Ideal para comercio local o servicios profesionales

La oportunidad perfecta para establecer tu negocio en una ubicación estratégica en Puebla. Este amplio local comercial, localizado en el Blvd. Norte y 34 Pte en la concurrida Zona CAPU, ofrece una excelente visibilidad y fácil acceso. Ideal para todo tipo de actividades productivas. El local cuenta con dos niveles, una construcción espaciosa de aproximadamente 1,670 metros cuadrados, es decir 836 metros cuadrados por nivel con una altura de piso a techo de 4.00m. Su estado físico es bueno, lo que asegura un espacio funcional para cualquier negocio. Para mayor comodidad, dispone de cinco espacios de estacionamiento, facilitando el acceso a clientes y empleados en una zona con alta demanda vehicular. A un costo de renta de MXN 210,000 + IVA, esta propiedad es una opción competitiva para quienes buscan un espacio comercial en Puebla. La zona ofrece una amplia variedad de servicios cercanos, incluidos centros comerciales y acceso a transporte público, lo que la posiciona como una ubicación