876 terrenos en venta en Calle Balcón Álvaro Obregón

Terreno en venta en la colonia Campestre, al sur de la Ciudad de México. Superficie de 1,267.12 m² con forma romboide. Frente de 45 m, colindancias laterales de 30 m y 45 m, y fondo de 26.27 m. El terreno es plano y cuenta con tres construcciones que suman aproximadamente 600 m², con posibilidad de demolición o remodelación. Uso de suelo H-02 (habitacional unifamiliar). Altura máxima permitida: 7.5 m. Área libre mínima: 50%. Ubicado con acceso a Anillo Periférico, Insurgentes Sur, Viaducto Tlalpan y Calzada de Tlalpan. En la zona se encuentran centros comerciales, escuelas, hospitales y estaciones de transporte público. Para aviso de privacidad, quejas, sugerencias o aclaraciones, escríbenos al correo privac----@zrygbienesraices.com Oficina Pte. 55 4323---- Los gastos e impuestos de escrituración y cargos relacionados por algún tipo de crédito NO están incluidos en el costo de venta

Uso de Suelo Habitacional con Comercio en la Planta Baja 3 Niveles - 30% libre - Densidad B - Superficie Maxima de Construcción 4118m2 - 19 Viviendas Permitidas Terreno en venta en Desierto de los Leones, ubicado en Tetelpan, Álvaro Obregón, una de las zonas con mayor crecimiento y plusvalía del poniente de la Ciudad de México. Con una superficie de 2,492 m², este predio con uso de suelo Habitacional con Comercio en Planta Baja representa una oportunidad estratégica para desarrolladores e inversionistas que buscan capitalizar un proyecto residencial con alta demanda. Su normatividad permite desarrollar hasta 4,118 m² de construcción, ofreciendo configuraciones versátiles que van desde conjuntos habitacionales hasta departamentos de distintas tipologías, con la posibilidad de integrar áreas verdes y espacios funcionales que elevan el valor del proyecto. Rodeado de un entorno arbolado y con cercanía a zonas naturales como el Desierto de los Leones, el terreno logra un balance ideal entre conectividad urbana y calidad de vida, una característica cada vez más valorada en el mercado inmobiliario actual. Además, su zonificación permite una densidad eficiente con potencial para desarrollar hasta 19 unidades, optimizando el rendimiento sin sacrificar el entorno. Una oportunidad sólida para desarrollar vivienda residencial en la Ciudad de México con alto potencial de retorno, en una ubicación consolidada, con demanda sostenida y clara proyección de crecimiento. Ideal para inversionistas que buscan un terreno en Álvaro Obregón con uso de suelo atractivo, excelente ubicación y gran potencial de desarrollo. -El precio y la disponibilidad pueden cambiar sin previo aviso. -El precio publicado no incluye gastos de escrituración ni impuestos. -Los muebles y decoraciones se muestran con fines ilustrativos y no están incluidos en el precio. EasyBroker ID: EB-RM0696

Terreno para desarrollar de 7,080 m2 con tres frentes a calle. Uso de suelo de equipamiento urbano privado, 3 niveles, 30% área libre. Declive 12/100. El desarrollo donde se enclava esta propiedad tiene 2,000,000 de m2, con el parque más grande después de Chapultepec y contará con lagos, múltiples áreas verdes, comercios y condominios. El tiempo a cualquier punto de Santa Fe es de 5 minutos. Citas con Marisse Del Olmo -El precio y la disponibilidad pueden cambiar sin previo aviso. -El precio publicado no incluye gastos de escrituración ni impuestos. -Los muebles y decoraciones se muestran con fines ilustrativos y no están incluidos en el precio. EasyBroker ID: EB-PL8232

¡Con la mejor vista posible en CDMX! Crea tu nueva casa rodeada de Paz y tranquilidad, aire puro y vista verde. Haz un espacio pensado en tus necesidades y a tu gusto. Disfruta de la Seguridad 24 horas y servicio de mantenimiento que otorga el estar dentro de un condominio horizontal. 400 m2 de terreno privado, con documentación en orden, listo para su venta. Aprovecha de un área federal de conservación verde de 300 m2 a tu favor. ¡Construye la casa de tus sueños, nosotros te ayudamos! Apto para crédito hipotecario. Inversión: $6,000,000 Mx. VBR Ubicado en la colonia Lomas de Tetelpan, en Álvaro Obregón. Sobre Desierto de los Leones, un poco después del cruce de Av. Toluca. Muy cerca del Colegio Edron, de La Anáhuac y los puentes a Santa Fe. Contáctanos, con gusto te atenderemos. Los precios y la disponibilidad pueden variar sin previo aviso.

Terreno de 40 has en desnivel, con uso del suelo habitacional H/3/30 y comercial HC 3/20 con toda la documentación en regla. Proximo  a desarrollos habitacionales de lujo y a unos metros Av. de los Poetas. Se vende todo o en partes, a precio inferior al valor comercial. Oportunidad!!

Excelente ubicación, a unos metros de Periférico a la altura de Río Mixcoac y cerca de Alta Tensión, Ideal para inversionistas para construcción de departamentos o plaza comercial. Cuenta con servicio agua, luz, drenaje. Rodeado de escuelas, hospitales, iglesias, centros comerciales, excelentes vías de comunicación. Transporte público para periférico norte y sur, cerca del Metro Mixcoac, Excelentes vías de acceso.

Terreno en venta con estructura básica de 142 m2 lo destacable de esta propiedad es el potencial del terreno. Ofrece total libertad para desarrollar proyectos a medida. Cuenta con todos los servicios y una ubicación privilegiada con cercanía a avenidas principales como Periférico, Patriotismo, Revolución, metro Mixcoac y negocios como Walmart, Costco, Escuelas de todos los niveles. Te invitamos a conocer la propiedad y considerar cualquier proyecto que tengas en mente. Concerta tu cita.

Estratégicamente ubicado en medio de importantes vías de acceso como Anillo Periférico, Av. Insurgentes, Frontera y Río Magdalena, cercano al Walmart Express, City Market y Selecto Chedraui y a Plazas como Loreto y Escenario. El uso de suelo que señala SEDUVI es H3, cuenta con servicios, escritura libre de gravamen. Que no te lo ganen !!!

Oportunidad, terreno en villa verdun, cerca del parque al fondo del retorno, sólo colinda con un vecino, bonita vista verde. Forma irregular con amplio fondo y buen frente. EasyBroker ID: EB-SB1151

Se vende terreno en Rancho San Francisco completamente limpio y listo para construir. Son dos terrenos fusionados, el primero mide 321 metros cuadrados y el segundo mide 659 metros cuadrados más 200 Metros de área federal. Compra en uno de los fraccionamientos más exclusivos de la Ciudad de México y construye la casa de tus sueños. EasyBroker ID: EB-WA9463

Con 50 metros de frente y 121 metros de fondo, que nos arrojan un total de 5,937 m2, se vende este terreno que tiene la característica única de que cuenta con tres frentes, en Avda. Toluca y Cerrada de Seminario. Se encuentra a 2 kilómetros de la entrada a la Supervía que conecta hacia el poniente con Santa Fe y Toluca y hacia el sur con Perisur y la salida a Cuernavaca. En una zona con todos los servicios y a escasos pasos de prestigiosos Colegios como el Senda y el Instituto Possenti, y muy cerca de la Universidad Anáhuac del Sur y el Colegio Oxford. También andando llegaremos al Walmart Exprés, sobre la Avda. Toluca, y enfrente se encuentra el Centro Libanés Unidad Alfredo “Fredy” Atala y La Comer (antes Comercial Mexicana). Su uso de suelo actual es H/3/40/MB, Habitacional de 3 niveles máximos de construcción, 40% de área libre y densidad muy baja, 1 vivienda por cada 200 m2 de la superficie total del terreno y un número máximo de 30 viviendas permitidas. Sin embargo, entra en la norma autorizada por SEDUVI donde se puede utilizar la figura de EQUIPAMIENTO, que son edificaciones que favorecen a los habitantes del entorno, como es el caso de los Hospitales. También este terreno entra dentro de la Norma de Ordenación n. 26 Actualmente tiene edificadas siete casas habitacionales y una cancha de Futbol 7. ESTA PROPIEDAD ESTÁ LIBRE DE TODO GRAVÁMEN Y ES PARTE DE UN FIDEICOMISO.

Excelente oportunidad de inversión en el Pueblo de Santa Lucía, delegación Álvaro Obregón, una ubicación estratégica a tan solo dos minutos del Tec de Monterrey, Campus Santa Fe. Se trata de un terreno totalmente vacío, sin construcción existente, lo que permite iniciar el desarrollo de manera inmediata. Cuenta con una superficie aproximada de 1,000 m² y uso de suelo HM/4/30/M, ideal para un proyecto habitacional bien planeado. Gracias a la Norma 26, se autoriza la construcción de departamentos pequeños, lo que incrementa significativamente su potencial de rentabilidad y absorción en el mercado. El predio ya dispone de un anteproyecto, facilitando el proceso de desarrollo. Su ubicación privilegiada, cercana a universidades, corporativos y vías principales, lo convierte en una opción altamente atractiva para desarrolladores e inversionistas. Todo esto con un precio muy competitivo de 25 millones de pesos, difícil de encontrar en la zona. Agenda tu cita y ven a conocerlo!!!!. EasyBroker ID: EB-VI8631

Terreno En Venta en exclusiva zona La Loma de Santa Fe en el Fraccionamiento las Misiones, un proyecto Misión del Bosque, únicos terrenos que quedan en la zona de Santa Fe se consideran 20 lotes unifamiliares para vivienda horizontal dentro de una privada totalmente cerrada con doble acceso controlado, con un reglamento de construcción para mantener el mismo estilo en las construcciones y ser una privada armoniosa, cuenta con áreas verdes , caminos internos agradables, este lote tiene una superficie de 320 m2 considerando construir una casa de 400 m2 con jardín privado. El precio no incluye gastos Notariales ni impuestos que genera la compraventa. EasyBroker ID: EB-VG5766

Excelente Terreno con caseta de vigilancia con uso de suelo de equipamiento y para desarrollo habitacional con 2 frentes en esquina con Calzada de las Águilas a 8 minutos de Santa Fe. Cuenta con excelente proyecto ejecutivo para 4 casas de lujo. Uso de suelo de equipamiento por vialidad para: Servicios especializados en salud, residencia adultos mayores, consultorios, gimnasio, Bancos, servicios, tecnicos, deportivos, culturales, recreativos, bibliotecas, emerotecas, centros comunitarios culturales,, escuelas tecnicas, primarias, secundarias, preparatorias vocacionales, centros de investigación, alberca y canchas deportivas,servicios de reparación y mantenimiento escala vecinal, servicios de inhumación e incineracion, etc. Uso de suelo /3/50/MB. (Habitacional 3 niveles de construcción y 50% minimo de area libre) Superficie máxima de construcción 1,397 m2. Zona de nivel media - alta. Usos de suelos permitidos: Habitacional - Vivienda Unifamiliar / Plurifamiliar. Servicios - Servicios técnicos, profesionales y sociales. Cuenta con todos los servicios públicos. Atractivos cercanos: Parque Axiomatla, Plaza Axiomatla, Walmart express, escuelas y universidades, Parque Ecológico Tarango, Club de tenis, todo tipo de comercios y servicios. A 8 minutos de Santa Fe y las principales universidades. PROYECTO EJECUTIVO Proyecto para 4 casas tipo de 404 m. En terrenos que van desde los: 210m2 a los 256m2 .Con la siguiente distribución . SÓTANO:– Salón de juegos– Medio baño– Bodega– Closet de blancos– Cuarto de servicio– Cuarto de lavado– Jardín. PLANTA BAJA:– 4 Lugares de estacionamiento– Cocina con alacena– Sala con doble altura– Comedor con doble altura– Medio baño– Terraza. PRIMER NIVEL:– 2 Recámaras con vestidor– 2 Baños completos. SEGUNDO NIVEL:– Recámara principal con terraza– Vestidor– Baño completo con tina. *Sujeto a cambio de precio sin previo aviso. Inmobiliaria PS BIENES RAICES no se hace responsable por cambios o modificaciones en los precios aquí descritos, ya que en ocasiones dichos ajustes suceden independientemente a su conocimiento. EasyBroker ID: EB-OE9187

¡GRAN OPORTUNIDAD! Se vende como terreno, propiedad de 267 m2, en dos niveles, con techos laminados, dos bodegas, medio baño, construcción con tres habitaciones. Uso de suelo habitacional con comercio; H3/30. EasyBroker ID: EB-TH9922

Terreno en excelente ubicación, en una de las calles más tranquilas, con acceso controlado y vigilancia 24/7, ideal para construir una residencia con privacidad y seguridad. El terreno es rectangular y tiene 25m de frente x 31m de fondo. EasyBroker ID: EB-UJ1819

Excelente y único terreno en la zona para desarrollar hasta 7 viviendas. H/2/50/R(300) Habitacional, 2 niveles máximos de construcción y 50% mínimo de área libre. Una vivienda por cada 300m2 de la superficie total del terreno. Preciosa vista a la barranca Oportunidad de negocio, de desarrollar muy cerca de Santa Fe. EasyBroker ID: EB-TA1976

Actualmente funcionando como Escuela. Usos de suelo permitidos: Mixto factibilidad para comercios y Habitacional para 5 niveles, superficie máxima de construcción 4,712 mts2 Escuelas primaria, secundaria y/o universidad. Más de 80 metros lineales de frente hacia la calle. 2 niveles construídos 10 salones. 2 áreas de baños para estudiantes. Recepción. Comedor de niños. Cocina. Área de lavado. 3 cubículos administrativos. 3 bodegas. 2 baños administrativos. Recepción y seguridad para entrada y salida de niños Entrada particular para área administrativa.

Terreno plano de 653 m2, forma regular, en la mejor zona de san Jerónimo Lídice. Para aviso de privacidad, quejas, sugerencias o aclaraciones, escríbenos al correo privac----@zrygbienesraices.com Oficina Sur: 55 5948 ---- y 6292 Los gastos e impuestos de escrituración y cargos relacionados por algún tipo de crédito NO están incluidos en el costo de venta. El pago podrá realizarse con recursos propios o con crédito hipotecario de cualquier institución, pública o privada, sujeto a la negociación que lleguen las partes de la compraventa y a las políticas de la institución correspondiente. En las operaciones de crédito el costo total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales. NOM-247. EasyBroker ID: EB-SI0940

Terreno plano, hm 5 50%, habitacional con comercio, 57 viviendas permitidas. Actualmente cuenta con una construcción que es una guarderia. Para aviso de privacidad, quejas, sugerencias o aclaraciones, escríbenos al correo privac----@zrygbienesraices.com Oficina Sur: 55 5948 ---- y 6292 Los gastos e impuestos de escrituración y cargos relacionados por algún tipo de crédito NO están incluidos en el costo de venta, así como el mobiliario, electrodomésticos y arte que se muestran en las fotografías. El pago podrá realizarse con recursos propios o con crédito hipotecario de cualquier institución, pública o privada, sujeto a la negociación que lleguen las partes de la compraventa y a las políticas de la institución correspondiente. En las operaciones de crédito el costo total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales. NOM-247. EasyBroker ID: EB-SI0571

Terreno irregular, plano ideal para construir un desarrollo de casas en condominio. El terreno actualmente cuenta con una contrucción de aprox- 600 m2, dividido en 2 viviendas y una bodega. El predio cuenta con aprox 60 m de fondo y 36.50 de frente. Espacio actual para + 10 autos. Uso de suelo habitacional. 3 niveles, 4 viviendas y 50% de área libre.

Terreno Residencial en Venta en Jardines del Pedregal – 1,775 m² sobre Av. Picacho. Oportunidad única de inversión en una de las zonas más exclusivas y cotizadas de la Ciudad de México. Este terreno se encuentra sobre Av. Picacho, en el corazón de Jardines del Pedregal, una de las colonias residenciales de mayor prestigio al sur de la capital Con una superficie total de 1,775 m², este terreno destaca por sus 29 metros de frente y 62 metros de fondo, proporciones ideales para desarrollar una residencia de lujo.

BAJA DE PRECIO!!! Si lo que te gusta es vivir en un lugar completamente seguro, con estricta vigilancia, rodeado de áreas verdes imagina tener esto y además poder hacer tu casa como siempre la soñaste . No dejes pasar esta oportunidad y agenda tu cita para conocerlo. , Listo para escriturar visítalo lo vas a querer. EasyBroker ID: EB-PN7062

Conectado con varios accesos como Calzada de las Águilas a 5 minutos de la Supervia a Santa Fe, a 5 minutos del Parque Ecológico Tarango, cerca de iglesias, supermercados, escuelas, hospitales y bancos, con acceso a transporte público, encontramos en una privada con caseta de vigilancia, con excelentes vecinos, rodeada de vistas verdes, un espectacular terreno en desnivel con una pendiente de forma regular, con uso de suelo H/ 3 Habitacional . .¿Cuándo lo quieres conocer?.Citas con 24 horas de anticipación. *CP* EB-IW2033

Venta Terreno Mixto CDMX, Álvaro Obregón. Oportunidad de Inversión para desarrolladores y empresarios. Terreno estratégico de uso mixto. Su ubicación privilegiada, a solo dos calles de la Av. Santa Lucía y a 1 km del Periférico, garantiza una conectividad y un flujo comercial inigualables. Características Clave del Terreno: Uso de Suelo Mixto: Ideal para una amplia gama de proyectos: Desarrollo de Vivienda y Comercio: Construya un proyecto habitacional atractivo con la ventaja del comercio en la planta baja. Expansión Empresarial: Perfecto para canales de venta al menudeo y mayoreo, farmacéuticas, o como un estacionamiento de gran demanda. Oficinas con Uso de Suelo: La opción ideal para empresas que requieren una "casa" con fines comerciales o corporativos. Doble Frente: Disfrute de la versatilidad y accesibilidad de dos frentes sobre calles diferentes: Frente Principal (Rosa Blanca): Aproximadamente 11 m x 50 m de fondo (Uso: HC/3/40). Segundo Frente (Giotto): Aproximadamente 10 m x 28 m de fondo (Uso: H/3/30). Potencial de Desarrollo: Superficie Total: 815 m² de terreno. Desarrollo Residencial: El uso de suelo permite hasta 7 viviendas con comercio en planta baja. Construcción Máxima: Un potencial de construcción de hasta 1,567 m². Construcción Existente: El predio cuenta actualmente con 740 m² de construcción. Contáctenos hoy mismo para mayor información y programar una visita. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente. Los datos expresados refieren a la última información recabada y pueden variar según la disponibilidad. Las fotografías no son vinculantes. Al precio de venta hay que sumarle el valor de escrituración y costos notariales. Citas con 24 horas de anticipación. *JS* EB-UJ2828