378 locales comerciales en renta en Calle Balcones Del Parque Monterrey

🏞️ Excelente oportunidad de terreno comercial en renta ubicado dentro de uno de los corredores comerciales con mayor exposición y flujo vehicular del sur de Monterrey, ideal para proyectos comerciales, entretenimiento, retail, servicios especializados, showroom, agencias automotrices, restaurantes o desarrollos de alto impacto. 📍 Zona/Submercado: Contry 🌎 Ciudad: Monterrey, Nuevo León 💼 Tipo de operación: Renta 🏢 Tipo de propiedad: Terreno Comercial ✨ Ventajas clave: ✔️ Ubicación estratégica sobre importante corredor comercial de Monterrey ✔️ Alto flujo vehicular durante todo el día ✔️ Excelente visibilidad y exposición comercial ✔️ Fácil acceso desde principales vialidades de la ciudad ✔️ Ideal para proyectos comerciales y de servicios 🏗️ Características generales: • Terreno comercial disponible para renta • Amplio potencial para diversos giros • Excelente frente comercial • Entorno consolidado con actividad comercial y corporativa • Inmueble con antecedente de operación de entretenimiento de alta afluencia 📍 Conectividad estratégica: • Acceso inmediato a Av. Eugenio Garza Sada • Excelente conexión con el sur de Monterrey • Cercanía a zonas residenciales y comerciales consolidadas 💰 Condiciones comerciales: • Renta mensual: $550,000 MXN + IVA 📅 Disponibilidad: Inmediata 🔧 Información adicional: Disponibilidad y condiciones sujetas a cambio sin previo aviso. EasyBroker ID: EB-WH0838

Local en renta ubicado en plaza comercial sobre avenida principal de alto flujo vehicular y peatonal. A menos de 10 minutos del TEC de Monterrey.  Características: -Local en tercer nivel  -112 m2 Área de local -3,60 mts de altura -8.20 mts de frente x 13 mts de fondo -Local cuenta con 3 sanitarios para mujeres y 3 sanitarios para hombres. -3 espejos grandes en las paredes -1 clima inverter de 3 toneladas -Estacionamiento para visitas rápidas en planta baja y 2 niveles de estacionamiento para locatarios. -Locales cuentan elevador comercial, seguridad 24 hrs, limpieza área común y personal de seguridad en el exterior.  Observaciones: -Precio de renta +IVA  -Adicional se paga costo de mantenimiento $7846 -Servicios de luz y agua se pagan por aparte con un costo adicional -1 mes de depósito -1 mes de renta anticipada  -Póliza jurídica de arrendamiento -Tiempo de contrato mínimo 1 año -Disponibilidad inmediata

Renta de locales comerciales en Contry Sobre Paseo de las Américas Últimos locales disponibles en tercer nivel con terraza (ideales para restaurantes) Con vista espectacular al Cerro de la Silla Excelente visibilidad y ubicación privilegiada Amplio estacionamiento para tus clientes Los primeros dos niveles ya están ocupados con comercios en operación, lo que asegura movimiento constante y un ambiente comercial activo Locales desde 118 m² hasta 170 m² (con opción a unir varios). $400 m² Mantenimiento $7,000 Entrega en obra gris lista para personalizar Se otorgan de 2 a 3 meses de gracia para adecuaciones 8 locales disponibles — ¡elige el tuyo! Haz tu cita hoy mismo y obtén una cotización a la medida, pensada en las características de tu negocio.

LOCAL 7 EN RENTA - 40 M² | PLAZA HABITANTE | SATÉLITE ACUEDUCTO ¡Tu negocio en el corazón de +6,000 familias!Local de 40 m² acondicionado en Planta Baja de Plaza Habitante, plaza de 20 locales en 2 plantas, ubicada en la zona de mayor crecimiento de Carretera Nacional. UBICACIÓN ESTRATÉGICA: 2 min: AutoZone, Iglesia Jesús el Buen Pastor 5 min: HEB Estanzuela, Pueblo Serena, Christus Muguerza Hospital Sur, Plaza Las Villas 8 min: Prepa Tec Valle Alto, Esfera City Center VENTAJAS: +6,000 familias cautivas alrededor Estacionamiento para clientes Seguridad y administración 24/7 Alto flujo peatonal y vehicular Listo para entrar y operar CONDICIONES COMERCIALES: Renta: $17,000 + IVA = $19,720 MXN Mantenimiento: $2,614 + IVA (en caso de requerir factura) Contrato: Mínimo 12 meses ¡SE OTORGA 1 MES DE GRACIA PARA ADECUACIONES! Agua y luz independientes por consumo RESTRICCIONES NO NEGOCIABLES:El local NO cuenta con preparación de GAS. Solo se permite el uso de estufa / parrilla ELÉCTRICA.NO se permite giro de alimentos con cocción, humo, grasa o freidora en sitio.NO se puede repetir ningún giro. Todo giro debe ser autorizado por administración antes de la firma. Agenda hoy tu visita. ¡Es de los últimos disponibles en la plaza!. EasyBroker ID: EB-WK6024

Conformando Distrito Tec, se encuentra este complejo comercial premium en Av. Eugenio Garza Sada (sector sur). Concepto único con restaurantes con terraza, cine, boliche, hotel, gimnasio, bancos y múltiples servicios. Destino estratégico para profesionales y estudiantes con acceso directo al Tec. - Ubicado en Nivel 2 (dos arriba de PB) - 2 meses de depósito más IVA - Se solicita Fiador / Aval *Precio sujeto a cambio. Negociable según términos comerciales y condiciones de pago. Consulta vigencia actual. EasyBroker ID: EB-WW4004

Local Comercial en Renta en excelente ubicación sobre Avenida Eugenio Garza Sada, casi con Alfonso Reyes, zona con alta población peatonal y alto flujo vehicular., muy cerca del Tecnológico de Monterrey, Soriana Híper, bancos, zona residencial y comercial. Contrato de renta mínimo por 3 años, ideal para banco, oficina o farmacia. EasyBroker ID: EB-TD9324

MAGNIFICO LOCAL DE 134 mts.2 con 10 MTS DE FRENTE PARA RESTAURANTE O SHOWROOM (ANTERIORMENTE RESTAURANT) LOCAL EQUIPADO CON: *BAÑO H/M *BODEGA *AMPLIO ESPACIO ABIERTO

Estrena Bodega en la Colonia Independencia, a 2 cuadras de Morones Prieto Cuenta con 424m2 de terreno y 337m2 de Construcción. Cochera para 3 autos Recepción Oficina Área de Almacenamiento y operación Altura de 8mts Cortina de acero CONTACTANOS. EasyBroker ID: EB-VQ7214

Local comercial en renta en ubicación muy conveniente sobre avenida de alto flujo peatonal y vehicular dentro de desarrollo de departamentos, listo para ocupar, pregunta por giros permitidos. El local tienen potencial para infinidad de giros pero restaurante o salón de eventos sería lo ideal. Mas información 811526----. EasyBroker ID: EB-RB8186

Local en renta ubicado en plaza comercial sobre avenida principal de alto flujo vehicular y peatonal. A menos de 10 minutos del TEC de Monterrey.  Características: -Local en tercer nivel -52m2 Área de local -3,60mts de altura -4mts de frente x 13mts de fondo -Estacionamiento para visitas rápidas en planta baja y 2 niveles de estacionamiento para locatarios. -Locales cuentan elevador comercial, seguridad 24 hrs, limpieza área común y personal de seguridad en el exterior.  Observaciones: -Adicional se paga costo de mantenimiento $3924 -Servicios de luz y agua se pagan por aparte con un costo adicional -1 mes de depósito -1 mes de renta anticipada  -Se trabaja con póliza jurídica -Tiempo de contrato mínimo 1 año -Disponibilidad inmediata -Precio de renta +IVA 

Renta de local comercial en Plaza Comercial en una de las avenida de mayor flujo de la ciudad Esta plaza con anclas comerciales ancla de renombre como Applebeas, Martins, PiecenLove, entre otro lo que garantiza un alto flujo de clientes. Cuenta con locales comerciales desde de 48 mts2 con precios desde $350 por mts2 y mantenimiento de $27 por mts2 adaptables a las necesidades de tu cliente y amplio estacionamiento Características 274 m2 Planta Baja   Medios baños Área para cocina Ideal para restaurante ***Precio renta : $ 103,298.00 mas iva (ya incluye a mtto)                               $ 119,825.68 precio con iva incluido Precios y disponibilidad pueden cambiar sin previo aviso.

Conformando Distrito Tec, se encuentra este complejo comercial premium en Av. Eugenio Garza Sada (sector sur). Concepto único con restaurantes con terraza, cine, boliche, hotel, gimnasio, bancos y múltiples servicios. Destino estratégico para profesionales y estudiantes con acceso directo al Tec. - Ubicado en PB - 2 meses de depósito más IVA - Se solicita Fiador / Aval *Precio sujeto a cambio. Negociable según términos comerciales y condiciones de pago. Consulta vigencia actual. EasyBroker ID: EB-WW3969

Magnifico Local planta baja para Sala de Exhibición o Call Center Magnífica ubicación con vista desde la Avenida 200 m de área abierta acondicionado con baños, luminarias, pisos.

Nocnok ID: NN-GYD657. LOCAL EN RENTA EN AV. LA LUZ DISPONIBLE A PARTIR DEL 1 DE MAYO PLAZA COMERCIAL EN AVENIDA DE ALTO FLUJO Cuenta con mini split iluminacion junto a banco BBVA 67 MTS 2 cuenta con espacio para cocina y cliente con división ya realizadas cuenta con baño para clientes Contrato de agua y gas activo CONTACTANOSLibre de gravamen

SE RENTA LOCAL COMERCIAL / AUTOMOTRIZ – AV. EUGENIO GARZA SADA, COL. CONTRY, MONTERREY Excelente oportunidad de renta para uso automotriz o comercial sobre una de las avenidas de mayor tránsito y visibilidad de Monterrey, la Av. Eugenio Garza Sada, en pleno corredor de agencias automotrices de la zona Contry. 📍 Ubicación Av. Eugenio Garza Sada #3832, Interior 0, Col. Mas Palomas, Monterrey, Nuevo León, C.P. 64780. A un costado de Micrópolis y rodeado de importantes agencias automotrices, con excelente exposición y flujo vehicular constante. 📐 Características del inmueble Área total de terreno: 10,280.38 m² Área rentable techada: 4,839 m² aprox. (zona de ventas, exhibición, oficinas y taller) Área complementaria: 5,441 m² Amplia fachada de cristal ideal para exhibición de vehículos Espacios interiores de altura y pisos de porcelanato/pulido, con iluminación natural Andenes y área tipo bodega/taller techada al fondo del predio Amplio patio y estacionamiento Local completamente impermeabilizado 💰 Condiciones de renta 4,839 m² a $200.00/m² = $967,800.00 + IVA 5,441 m² a $100.00/m² = $544,100.00 + IVA Renta total: $1,511,900.00 + IVA Plazo a negociar: 10 años (mínimo forzoso 5 años) Incremento anual: INPC + 2 Remodelaciones y adecuaciones por cuenta del arrendatario Ideal para agencia automotriz, showroom, centro de servicio, taller o uso comercial que requiera gran exhibición y patio de maniobras.

Excelente local comercial en planta alta, ubicado en plaza comercial con gran afluencia de visitantes y alto flujo vehicular durate todo el día. Ubicación estrategica Amplio estacionamiento Rodeado de negocios consolidados que generan tráfico constante de clientes. Ideal para comercio, oficina, consultorios, servicios, estudio de grabación o franquicias. El precio incluye cuota de mtto. *opción de rentar también planta baja de 276.34 de 250.92 mts. siendo un total de 527.26 mts de local más 25 mts de terraza

44.35 Mts2 Ideal para Oficina Consultorio Médico Showroom Ubicado en Avenida de tráfico importante Cajones de Estacionamiento Mantenimiento incluido en el precio de renta Se requiere: 1 Mes depósito, 1 Mes de renta anticipado y Poliza Jurídica

Características: • 600 m2 • Oficina de 60m2 • Altura de bodega 9mts • Entrada 5mts • Compactado para maquinaria pesada • 2 cámaras de vigilancia • Área de comedor Equipamiento: • Agua (en trámite) • Luz Estatus del inmueble: • Libre de gravamen Servicios de la zona: • Agua • CFE • Drenaje • Servicios municipales • Gas • Transporte público. EasyBroker ID: EB-VU8905

Local en Renta en Plaza Revolución zona Contry Ubicado en Planta Alta en el centro de la plaza 40 m2 Medio baño Renta $12,000 más IVA Mtto. $1,400

Local en renta ubicada en contry, sobre avenida principal de alto flujo con acceso por Av. Garza Sada,Av. Chapultepec. Cuenta con: 1188m2 Área de terreno 750 m2 Area de construccion 320m2 Area de estacionamiento Luz 220 monofásica Observaciones: 2 meses de depósito 1 mes de renta contrato minimo de 3 años Disponibilidad inmediata. EasyBroker ID: EB-MI8625

Local comercial en renta – Av. Lázaro Cárdenas Local comercial en renta sobre Avenida Lázaro Cárdenas, con excelente visibilidad y alto flujo vehicular, ideal para marcas, showrooms, agencias o giros corporativos. Cuenta con 710 m² de terreno y 620 m² de construcción, fachada moderna acristalada y dos accesos independientes, lo que brinda funcionalidad y presencia comercial. Ubicado en zona de alta plusvalía y entorno comercial consolidado. 💰 Renta mensual: $200,,000 MXN

Local Comercial en Renta para cualquier giro comercial. Ubicación: Av.Revolucion, Monterrey N.L Detalles: - Ideal para giro automotriz o lote de autos, agencia - Construccion 850 m2 (58 m de frente y 73 de fondo) -Abierto a posibilidad de venta La disponibilidad y precio de cada inmueble está sujeta a cambio sin previo aviso. El envío de esta ficha no compromete a las partes a la suscripción de ningún documento legal. La información y medidas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente.En RENTA los precios estipulados son mas los impuestos correspondientes. EasyBroker ID: EB-UH2019

Conformando Distrito Tec, se encuentra este complejo comercial premium en Av. Eugenio Garza Sada (sector sur). Concepto único con restaurantes con terraza, cine, boliche, hotel, gimnasio, bancos y múltiples servicios. Destino estratégico para profesionales y estudiantes con acceso directo al Tec. - Ubicado en Nivel 1 (arriba de PB) - 2 meses de depósito más IVA - Se solicita Fiador / Aval *Precio sujeto a cambio. Negociable según términos comerciales y condiciones de pago. Consulta vigencia actual. EasyBroker ID: EB-WW4001

Conformando Distrito Tec, se encuentra este complejo comercial premium en Av. Eugenio Garza Sada (sector sur). Concepto único con restaurantes con terraza, cine, boliche, hotel, gimnasio, bancos y múltiples servicios. Destino estratégico para profesionales y estudiantes con acceso directo al Tec. - Ubicado en Nivel 1 (arriba de PB) - 2 meses de depósito más IVA - Se solicita Fiador / Aval *Precio sujeto a cambio. Negociable según términos comerciales y condiciones de pago. Consulta vigencia actual. EasyBroker ID: EB-WW3999

Bodega con oficinas en 2do. Nivel ( en PB hay locales comerciales) - Ubicada en calle Emilio Carranza (que es corredor peatonal) y en contra-esquina del estacionamiento del Hotel Ambassador - 300 m2 de bodega - 100 m2 de oficinas con 1 privado y espacio abierto para 4 escritorios amplios, cocineta, minisplit y una ventana con vista a labodega. - 2 Baños (1 mujeres y 1 hombres) - Hay un montacargas para subir y bajar mercancía. - No tiene estacionamiento propio - Hay varias opciones para rentar cajones a pocos pasos donde se puede hacer convenios de renta - Existen otros estacionamientos muy cerca. EasyBroker ID: EB-TW4595