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Atención inversionistas, se vende terreno de 355m2 con proyecto al 50% de avance (obra gris) 750m2 construidos, ideal para adaptar a sus necesidades, tiene uso de suelo H03 30. Son 4 departamentos en 2 niveles con opción a un tercer nivel y construir otros dos departamentos, estacionamiento techado para 12 autos aprox. Tiene una excelente ubicación se encuentra a unos minutos del Hospital de Neurología, a dos cuadras de Av. Insurgentes Sur a espaldas de Patio Tlalpan.

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Grandioso terreno de 720 metros, con la mejor vista al campo de Golf con permiso para 4 casas, compralo, Disfruta y haz negocio. EasyBroker ID: EB-SL5437

Terreno con uso de suelo habitacional, 19 metros de frente, para 2 viviendas con jardín grande, 50 % de área libre. H3/50. Tiene un árbol y unas oficinas con su baño, para demoler. Aviso de privacidad, así como quejas, sugerencias y más, consulta nuestro sitio oficial o contáctanos para más detalle. El precio es más gastos e impuestos de escrituración. El pago podrá realizarse con recursos propios o con crédito hipotecario de cualquier institución, pública o privada, sujeto a la negociación que lleguen las partes de la compraventa y a las políticas de la institución correspondiente. En las operaciones de crédito el costo total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales. NOM-247. EasyBroker ID: EB-TH4107

Terreno en Venta en CLUB DE GOLF MEXICO Terreno en Venta en Rayo Vende ¡Elige la felicidad al invertir en tu nuevo hogar! Residencia Trillion. Construcción: 150 m2 Terreno: 298 m2 Grandioso terreno colindando al campo de Golf, construye la casa de tus sueños, se regale el proyecto Arquitectónico y solución estructural, tiene una pequeña construcción de 150 metros. Vigilancia 24 hrs. ¡Listo para ESTRENAR con Rayo Vende Inmobiliaria! ¡Hazla tuya! Tenemos más de 40 años de experiencia, te asesoramos en todo el proceso de compra con Seguridad, Honestidad y Transparencia. ¡Contáctanos hoy mismo!. EasyBroker ID: EB-RV7506

Terreno en Venta en Fraccionamiento Club de Golf México Exclusividad, seguridad y plusvalía en el sur de la CDMX. Ubicado dentro de uno de los fraccionamientos más prestigiosos y tranquilos de la ciudad, con vigilancia estricta las 24 horas, este terreno representa una oportunidad única para construir el hogar que siempre has imaginado. Características destacadas: Superficie: 191.40 m² Dimensiones: Frente de 9.29 m y fondo aproximado de 20 m Terreno plano y en esquina: Mayor privacidad, mejor iluminación y amplias posibilidades de diseño Uso de suelo H2/40/MB: Ideal para desarrollar una residencia de hasta 2 niveles Disfruta de un entorno seguro, rodeado de áreas verdes y con excelente ubicación al sur de la ciudad. Invierte en calidad de vida y alta plusvalía. Agenda tu visita y conoce el potencial de este terreno. EasyBroker ID: EB-VW0653

Terreno plano de forma irregular con 3 frentes a vía de circulación, uso de suelo HM/5/50/B, servicio público completos. Zona urbana con parques, bancos, tiendas de autoservicio, plaza comercial, , clínicas, hospitales, transporte público y señalización vial. 18 mts de frente a Calzada de Tlalpan

Terreno en venta en Ciudad de México, ubicado en el municipio de Tlalpan, dentro de la colonia Vergel de Coyoacán. Esta propiedad residencial ofrece una excelente oportunidad de inversión con una superficie de 178.52 m², disponible a un precio de $4,343,000 MXN. En las inmediaciones encontrarás estacionamiento público, restaurantes, supermercados, hospitales, parques, farmacias y jardines que facilitan el día a día y elevan la calidad de vida. El uso de suelo es residencial, ideal para construir la casa de tus sueños o desarrollar un proyecto habitacional en una zona de alta demanda. Disfruta de una atractiva vista a la ciudad, con medidas de fondo de 22.76 metros y un frente de 8.00 metros, lo que brinda flexibilidad para diseños arquitectónicos modernos y funcionales. No pierdas la oportunidad de asegurar este terreno privilegiado en Vergel de Coyoacán, uno de los sectores más conectados y tranquilos de Tlalpan. Agenda tu cita hoy mismo para conocerlo y da el siguiente paso hacia tu nuevo proyecto inmobiliario. (Consulta de Google Maps y principales puntos de interés reales dentro de un radio de 2 km de Vergel de Coyoacán, Tlalpan, CDMX:) Escuelas - Colegio Holanda - Escuela Secundaria Técnica No. 79 - Escuela Primaria Republica de Brasil - Colegio Anglo Americano de Coyoacán Universidades - Universidad Intercontinental - Universidad del Valle de México (UVM) Coyoacán - Centro Universitario México (CUM) Hospitales y clínicas - Hospital Ángeles Acoxpa - Hospital Médica Sur - Hospital General de Tlalpan - Centro de Salud T III Coyoacán Centros comerciales - Plaza Cantil - Paseo Acoxpa Restaurantes y cafeterías - La Mansión Paseo Acoxpa - Italianni’s Paseo Acoxpa - Toks Paseo Acoxpa - Starbucks Paseo Acoxpa - La Casa de Toño Acoxpa - El Califa Paseo Acoxpa Parques y áreas verdes - Parque de los Coyotes - Parque "El vergeldel coyoacan" - Parque Las Arboledas - Jardín Hidalgo Coyoacán Centros deportivos - Club Campestre de la Ciudad de México - Deportivo Cuemanco Xochimilco Supermercados - Walmart Acoxpa - City Market Paseo Acoxpa - Soriana Híper Miramontes Museos o áreas culturales - Museo Jaime Sabines ¿Buscas invertir en una ubicación privilegiada? No dejes pasar este terreno en Vergel de Coyoacán, contáctanos para más detalles y asegura tu futuro hoy.

Aprovecha la oportunidad de adquirir un inmueble comercial con un enorme potencial en Avenida Miguel Ángel de Quevedo, una de las vialidades con mayor flujo vehicular, conectividad y presencia comercial de Coyoacán. Su ubicación privilegiada, excelente visibilidad y distribución funcional lo convierten en una opción ideal tanto para empresas que buscan establecer su sede corporativa como para inversionistas que desean incorporar a su portafolio un inmueble en una de las zonas con mayor demanda de la Ciudad de México. Diseñado para adaptarse a diferentes modelos de negocio, este espacio permite integrar áreas de atención al cliente, oficinas administrativas, salas de reuniones, capacitación y almacenamiento dentro de un mismo inmueble, optimizando la operación y proyectando una imagen profesional. Distribución del inmueble: • Área de showroom o atención a clientes. • Sala de conferencias para reuniones, presentaciones o capacitaciones. • Aproximadamente 6 oficinas privadas. • 2 bodegas de gran capacidad. • Terraza con pérgola, ideal como comedor para colaboradores o espacio de descanso. • Jardín interior que aporta iluminación natural y un ambiente agradable. Equipamiento y ventajas: • 19 lugares de estacionamiento, un atributo altamente valorado en esta zona. • Caseta de vigilancia. • Cercado eléctrico. • Acceso directo desde avenida principal. • Excelente visibilidad comercial y corporativa. • Espacios versátiles que permiten adecuarse a diferentes giros comerciales o empresariales. Ideal para: • Corporativos. • Franquicias. • Clínicas y consultorios especializados. • Centros de capacitación. • Despachos profesionales. • Empresas de servicios. • Showrooms. • Instituciones educativas. • Empresas que requieran oficinas y almacenamiento en un solo lugar. Una inversión con alto potencial: Los inmuebles comerciales con estas características son cada vez más escasos en Coyoacán. Su ubicación sobre una avenida principal, la amplia capacidad de estacionamiento y la versatilidad de sus espacios representan una combinación difícil de encontrar, lo que le brinda un importante potencial de valorización y una alta demanda para uso propio o arrendamiento. Si buscas un inmueble que combine ubicación, funcionalidad, presencia comercial y excelente proyección patrimonial, esta es una oportunidad que no puedes dejar pasar. Contáctanos para recibir más información y agenda una visita para conocer todo el potencial de esta propiedad. EasyBroker ID: EB-WP1363

🏗️ ¡Atención Desarrolladores e Inversionistas! Terreno en Venta – San Pedro Apóstol, Tlalpan 📍 Ubicación: Cuitlahuac 170, San Pedro Apóstol, Tlalpan 📐 Superficie total: 389 m² Características:    •   Uso de suelo: H/3/40/B    •   Desplante: 233.40 m²    •   Área libre: 155.60 m²    •   Número de viviendas permitidas: 4 Excelente oportunidad para desarrollar en una zona con gran potencial de crecimiento y conectividad. ⸻ Tu Espacio Vital Nosotros encontramos el hogar que tu vida necesita.

Se vende Terreno. EasyBroker ID: EB-QI5873

CASA EN VENTA LA JOYA TLALPAN PARA REMODELAR COMO TERRENO A media cuadra de calzada de Tlalpan y a dos cuadras de zona de hospitales 405 m2 Terreno 308 m2 construcción El predio cuenta con *Casa habitación Cocina Sala Comedor 3 recamaras 3 Baños completos 1/2 baño Áreas de lavado 9 estacionamientos *Oficina independiente Con 3 privados Sala de recepción Baño completo *Departamento independiente con 2 recamaras Sala Comedor Cocina 2 baños completo $11,500,000 Informes +52 55 8032 ----. Negociable. EasyBroker ID: EB-OS7393

San Francisco Culhuacán, terreno plano con colindancia en esquina, propio para desarrollo o uso comercial, av. Principal , excelente oportunidad para inversionistas

Nocnok ID: NN-HCJ358. Terreno con Uso de Suelo Habitacional e Industrial en Venta en Rinconada Coapa 998 m2 de terreno 483.08 m2 de construcción Uso de suelo habitacional e industrial por derechos adquiridos Corredor Estratégico Coapa Construcción actual distribuida en bodegas independientes y oficinas operativas Ideal para inversionistas, desarrolladores o empresas Distribución que permite múltiples inquilinos y diversificar ingresos Excelente potencial para generar flujo de efectivo inmediato o desarrollar un nuevo proyecto Acceso inmediato a Periférico Sur Canal de Miramontes Calzada del Hueso Acoxpa Taxqueña Entorno con alto flujo comercial y alta densidad habitacional Zona consolidada con alta demanda en los sectores educativo, médico, automotriz y logístico Venta $34,060,000 Calle Cacahuatales, Colonia Rinconada Coapa, Tlalpan, Ciudad de México Y-KARJUL (Solo clientes directos, NO ASESORES)Libre de gravamen

Nocnok ID: NN-HAX230. Terreno en Venta sobre Calzada de Tlalpan con Uso de Suelo HM/8/30/Z 315.58 m2 de terreno Frente aproximado de 8 m Fondo aproximado de 40 m Forma regular Documentación en regla Escritura pública Predial, agua y energía eléctrica al corriente Uso de suelo Habitacional Mixto HM/8/30/Z Hasta 8 niveles de construcción 30% mínimo de área libre Ideal para proyecto habitacional, comercial o de uso mixto Construcción existente de aproximadamente 215 m2 en dos niveles Sala Comedor Cocina 1 baño completo 1 medio baño Cuarto de servicio Jardín Posibilidad de adquirir aproximadamente 100 m2 adicionales del predio colindante para incrementar el potencial de desarrollo Venta $14,000,000 Calle Calzada de Tlalpan, Colonia San Diego Churubusco, Coyoacán, Ciudad de México AL-CHAT-PATLIN-CTA2 (Solo clientes directos, NO ASESORES)Libre de gravamen

Descripción General: Se trata de un predio ubicado en la zona de Santa Úrsula Xitla en Tlalpan, Ciudad de México. El inmueble consta de un terreno de aproximadamente 354.90 m², sobre el cual se ha iniciado una construcción en obra gris, con un avance aproximado del 47%. Al concluir la obra, se prevé el desarrollo de un proyecto habitacional que integrará cuatro casas habitación, distribuidas en dos unidades en planta baja y dos en el primer nivel. La construcción incluye un sótano destinado a estacionamientos y cumple con las restricciones del uso de suelo H -03-30, que permite edificaciones habitacionales de hasta tres niveles con un 30% de áreas libres. Datos Técnicos y Restricciones: • Uso de Suelo: H -03-30 • Permite desarrollo habitacional de hasta 3 niveles y con un 30% de áreas libres. • Superficie Máxima de Construcción: Hasta 747 m² (sujeta a restricciones). • Número de Viviendas Permitidas: Aunque se proyecta la edificación de 4 casas, se debe corroborar con las disposiciones locales, ya que en algunos casos el predio puede estar limitado a 2 viviendas, dependiendo de la subdivisión o fraccionamiento del terreno. • Estado de la Construcción: Obra gris con un avance del 47%. • Vida Útil del Proyecto: 80 años (estimado). • Clasificación: Habitacional, con calidad “Buena” en cuanto a proyecto y construcción. Valor Comercial: • Valor Estimado: $9,100,000 MXN • Valor determinado mediante enfoque físico (costos) y análisis de mercado. ⸻ Ventajas del Inmueble: • Ubicación Estratégica: Situado en Santa Úrsula Xitla, Tlalpan, una zona en crecimiento con potencial de plusvalía en Ciudad de México. • Proyecto Habitacional: Permite desarrollar un conjunto de viviendas modernas, lo que puede atraer a familias y facilitar la obtención de financiamiento o asociaciones con desarrolladores. • Construcción en Proceso: El avance del 47% evidencia el compromiso en el proyecto, lo que puede agilizar la terminación del desarrollo y la generación de valor agregado. • Potencial de Inversión: Con un valor comercial de alrededor de $9.1 millones, el proyecto presenta una oportunidad interesante para inversionistas que busquen proyectos de desarrollo en zonas urbanas emergentes. • Estado de Obra: Al encontrarse en obra gris, se requerirá inversión adicional para concluir la construcción, lo que implica mayores costos y tiempo de ejecución. • Predio de Forma Irregular: La irregularidad del terreno representó desafíos en el diseño arquitectónico y en la optimización del espacio, pero lograron el mayor aprovechamiento del proyecto. Oportunidad de Venta: Este inmueble es ideal para desarrolladores e inversionistas interesados en proyectos habitacionales en zonas de alta proyección en la Ciudad de México. El terreno, junto con la construcción en proceso, ofrece la posibilidad de adaptar el proyecto a las necesidades del mercado y maximizar la rentabilidad, siempre evaluando los costos adicionales requeridos para la culminación del desarrollo y los desafíos que presenta la forma del predio. Conclusión: Con un valor comercial de $9,100,000 MXN y una ubicación estratégica en Tlalpan, este terreno con construcción en proceso representa una oportunidad de inversión con potencial de crecimiento. Si bien existen desafíos relacionados con el estado de obra y las restricciones del uso de suelo, las ventajas en términos de ubicación y desarrollo habitacional hacen que este proyecto sea atractivo para quienes buscan invertir en proyectos residenciales en áreas en expansión.

Nocnok ID: NN-GZP054. Terreno en Venta en Colonia Mirador Coyoacán con Proyecto para Departamentos 1,036 m2 de terreno Construcción en obra gris Cuenta con permisos y planos arquitectónicos para 4 torres 10 departamentos por torre Departamentos de aproximadamente 75 m2 Solo es necesario actualizar permisos Excelente ubicación a unos pasos de Calzada del Hueso Precio: $ 29,500,000 Av. Anáhuac, Colonia Mirador, Coyoacán, Ciudad de México SILTRE-cta2Libre de gravamen

EXCELENTE TERRENO EN VENTA, CUENTA CON 824 M2, IDEAL PARA DESARROLLAR, MAGNIFICA UBICACIÓN! SE MUESTRA PREVIA CITA ÚNICAMENTE. LISTO PARA ESCRITURAR, DOCUMENTACIÓN EN REGLA.

Nocnok ID: NN-GUQ733. VENTA TERRENO H/6/40/Z COYOACÁN Calle Ocaso, Col. Insurgentes Cuicuilco, Coyoacán Superficie: 334 M2 (Frente: 12 M2) Sup. Máx. Constr.: 1,206 M2, 22 VIVIENDAS: 18 de 60 m2 ( podrían ser departamentos más pequeños porque tiene densidad Z) Precio: $15,000,000 Entre CIUDAD UNIVERSITARIA Y Periférico Sur. Muy cerca de Perisur, Bosque de Tlalpan, La Salle de Medicina y Plaza Cuicuilco. DIMA PRECIOS SUJETOS A CAMBIO SIN PREVIO AVISOLibre de gravamen

Terreno en Venta en Tlalpan | Gran Oportunidad de Inversión. Excelente ubicación a solo una cuadra del Metrobús Corregidora, con acceso inmediato a Insurgentes Sur, Periférico, Zona de Hospitales y Bosque de Tlalpan. 📐 603.75 m² de terreno 📏 18.50 m de frente x 35 m de fondo 🔑 Potencial para construir hasta 3 casas de 2 niveles, ideal para desarrolladores o inversionistas que buscan alta plusvalía en el sur de la CDMX. Invierte en una de las zonas más demandadas y asegura un proyecto con gran proyección de crecimiento. ¡Oportunidades así no duran! ¡Listo para invertir con Rayo Vende Inmobiliaria! ¡Hazlo tuyo, invierte y desarrolla! Tenemos más de 40 años de experiencia y te asesoramos en todo el proceso de compra con Seguridad, Honestidad y Transparencia. EasyBroker ID: EB-VI1639

Terreno en venta en Club de Golf México Terreno en venta en Rayo Vende Inmobiliaria ESPECTACULAR TERRENO QUE DA AL CAMPO DE GOLF de 954 m2. Listo con licencias, trámites y proyecto. Para 5 residencias de más de 320 m2. Está listo para construir y arrancar con los departamentos. Incluye el proyecto. Excelente inversión en una de las colonias más seguras de México. Ven a conocerlo!! Vigilancia 24/7. Mantenimiento mensual de $1,816.00 ¡Listo para ESTRENAR con Rayo Vende Inmobiliaria! ¡Hazlo tuyo, invierte y estrena! Tenemos más de 40 años de experiencia y te asesoramos en todo el proceso de compra con Seguridad, Honestidad y Transparencia. EasyBroker ID: EB-SF1334

Estupendo terreno con una buena construcción con un magnífico proyecto. Cada recámara tiene baño, tiene balcones, terrazas, chimenea…, Es un terreno de 838 m2. 14 m2 de frente x 60 m2 de fondo. Plano con todos los servicios, agua, luz, cisterna. Listo para remodelar. Se pueden construir 2 casas. Ubicadísimo a una cuadra de Viaducto Tlalpan y del segundo piso del Periférico, entre Calzada de Tlalpan y Viaducto Tlalpan. Ven a conocerlo y construye las casas de tus sueños. Excelente precio!!!. EasyBroker ID: EB-WC6398

Terreno en Venta en Atlántida Terreno Venta Rayo Vende Inmobiliaria Excelente terreno totalmente plano y rectangular ubicado en Atlántida, Coyoacán • Frente: 35 metros • Fondo: 70 metros • El predio tiene uso para 200 departamentos ¡Listo para ESTRENAR TERRENO con Rayo Vende Inmobiliaria! ¡Hazlo tuyo, invierte y construye! Tenemos más de 40 años de experiencia, te asesoramos en todo el proceso de compra con Seguridad, Honestidad y Transparencia. ¡Contáctanos hoy mismo! Atención inversionistas, excelente terreno totalmente plano y rectangular con 35 metros de frente y 70 metros de fondo. El predio tiene uso para 200 departamentos Cuenta catastral 052_280_4. EasyBroker ID: EB-NX9467