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Nocnok ID: NN-GXJ070. Residencia en Venta en Valle Oriente – Privada Exclusiva sobre Av. Real San Agustín Excelente residencia ubicada en Av. Real San Agustín, en el corazón de Valle Oriente, una de las zonas con mayor plusvalía, conectividad y demanda del área metropolitana. La propiedad se encuentra dentro de una privada exclusiva de solo 27 residencias, que ofrece seguridad 24/7, caseta de vigilancia, accesos controlados y área común con cancha polivalente y juegos infantiles, ideal para familias que buscan tranquilidad y calidad de vida. Construida sobre un terreno de 270 m² con 371 m² de construcción, esta casa de dos niveles destaca por su amplitud, funcionalidad y excelente distribución. Planta baja, cochera para dos autos, recibidor, baño de visitas y amplia área social de sala-comedor con salida a un agradable patio con jardín de aproximadamente 40 m², perfecto para reuniones y convivencia. Cuenta además con una habitación versátil ideal como oficina, estudio o cuarta recámara, cocina con espacio para antecomedor, lavandería y cuarto de servicio. Planta alta, cómoda estancia familiar. La recámara principal es amplia y luminosa, equipada con baño completo, walk-in closet y balcón privado. Las dos recámaras secundarias cuentan cada una con baño propio y vestidor, brindando privacidad y comodidad para todos los integrantes de la familia. La residencia está equipada con sistema de aire acondicionado seccionado, garantizando confort en cada espacio. Una excelente oportunidad para vivir en una ubicación estratégica, rodeado de centros corporativos, colegios, hospitales y plazas comerciales, en un entorno residencial seguro y de alto nivel. Agenda tu visita y conócela. ID 12589 Precio, disponibilidad y atributos podrán ser modificados sin previo aviso. En algunas propiedades, las imágenes podrán ser solamente ilustrativas. Consulte con su asesor inmobiliario.Libre de gravamen

🏡 RESIDENCIA BEGONIA | LAS ALONDRAS SAN PEDRO GARZA GARCÍA Col. VILLA CHIPINQUE $67,860,000 MXN 📍 Monterrey, N.L. | Entrega abril 2027 591 m² de terreno | 410.86 m² de construcción 3 recámaras | 3.5 baños | 3 niveles | Cochera 3 autos Residencia de arquitectura extraordinaria diseñada por el reconocido Arq. Ernesto Vela, concebida para aprovechar al máximo el terreno y sus vistas privilegiadas a la Sierra Madre. ✨ Amplia área social con sala, comedor y terraza ✨ Cocina equipada con electrodomésticos Premium ✨ Biblioteca / oficina y estancia familiar ✨ Jardín y área de asador ✨ Recámara principal con baño y vestidor ✨ 2 recámaras secundarias con baño y vestidor ✨ Preparación para elevador ✨ 30 paneles solares + preparación para baterías ✨ Climatización Trane Inverter ✨ Mármol Crema Lisboa y duela de ingeniería ✨ Carpintería en nogal natural Una residencia única dentro de Las Alondras, donde arquitectura, privacidad y entorno se integran en un solo proyecto. Proyecto arquitectónico: Arq. Ernesto Vela 📲 Paola Pimentel | 81 8013 ---- Pimentel Bienes Raíces

Excelente oportunidad de inversión en Santa María, torre Verdalba. Muy buena ubicación y precio por debajo del mercado!

Hermosa Residencia en el Corazón de San Pedro Garza García. Ubicada en una de las Zonas más Exclusivas y Deseadas, con Acceso Inmediato a Av. Alfonso Reyes y Vasconcelos. Rodeada de Parques, Colegios de Prestigio y todos los Servicios que ofrece la vida Urbana de Primer Nivel.

Hermosa casa en VENTA en exclusiva zona residencial, privada con vigilancia 24 horas. Al entrar te recibe un espacio lleno de luz natural con amplios espacios y doble altura. Sala con mueble de bar, comedor amplio con salida a hermosa terraza y jardín. En la planta baja también se cuenta con una oficina, área de family y antecomedor y una cocina moderna y equipada. En planta alta tienen 3 rec con su baño y vestidor y un área flex. La cochera es para 3 autos pero con su amplio frente se pueden estacionar varios más. Disfruta de sus áreas naturales con juegos infantiles. Conózcala, le va a encantar. Inversión: $33,900,000. EasyBroker ID: EB-WP8150

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Nocnok ID: NN-NK1000932. Propiedad con alto potencial de desarrollo situada sobre Av. Leones y cerca de avenidas importantes como Av. Jordán, Gonzalitos, Ruiz Cortines, Simón Bolivar y de la zona médica de la UANL. Representa la oportunidad para construir desde clínica, desarrollos habitacionales o negocios con gran visibilidad y conectividad. Av. Leones Col. Mitras Centro, Monterrey; N.L. •Terreno: 450 m² •Construcción: 652 m² •C a r a c t e r í s t i c a s : Primer Nivel -Cocheras techadas laterales -Jardín frontal -Recibidor -Área de Sala-comedor -Área de cocina con alacena -1 ½ Baños -4 Recámaras -Lavaderia exterior -Cuarto de servicio con baño completo -Bodeguita Segundo Nivel: -Terraza -Caseta de acceso -Recibidor -Planta seccionada en 11 módulos independientes -½ Baño -Pasillo lateral. • : $14,500,000 *Los datos, características e imágenes son solo con fines ilustrativos no contractuales. ☎️ Tel. Of. 81 2148 ---- eginmueblesyproye----@gmail.comLibre de gravamen

Disfruta la oportunidad de vivir en el pleno corazón de la Col. del Valle. Hermoso terreno arbolado, con dos casas para remodelar o tumbar. Excelente ubicación en los Rios. 1,150 mts de Terreno. 25 mts frente. Las casas son de 500 mts C cada una. Arq. Rodrigo de la Pena. Arquitectura clásica, con cúpulas de ladrillo y grandes espacios. Ideal para quien busca una buena inversión o vivir en familia. Excelente ubicación en los Rios entre Calzada del Valle y Vasconcelos. La operación tiene que ser con recursos propios al ser parte de una venta judicial. Precio de oportunidad! Inversión: $*50,951,000*. EasyBroker ID: EB-VI5923

Edificio mixto en venta en Cumbres 3er sector, Monterrey. 650m terreno, 400m construidos, ubicación privilegiada en esquina. Uso mixto, todos los servicios, libre gravamen. Excelente oportunidad de inversión. Contáctanos!

Local en venta/renta en Cumbres 3 sector, Monterrey. 650m, excelente ubicación en esquina. Alto flujo peatonal, ideal para negocios. Servicios completos y accesibilidad privilegiada. Aprovecha esta oportunidad única!

Ofrezco casa en VENTA en Col. Obispado a dos cuadras del hospital Muguerza. Precioso terreno de 937 metros en esquina. 33 metros de frente y por el otro lado 28 metros. Hay una casa antigua de grandes dimensiones (810 metros C) para remodelar o tumbar de 2 plantas más un sótano. Se vende a precio de terreno. Mucho lugar para estacionar. Inversion: $20,245,000. EasyBroker ID: EB-VI2875

HERMOSA CASA EN ELCORAZON DE SAN PEDRO EN LA COLONIA DEL VALLE . Es una gran oportunidad la casa cuenta con: 4 Recámaras , 3 en planta baja y una en planta alta, con baño, y vestidor. 4.5 baños Cocina totalmente equipada. Sala de tv. sala completamente equipada. cuenta con un comedor de sueño. Lavend amplia, esta en planta Baja. Cuenta con 4 departamentos equipados y amueblados en su totalidad, excelente para hijos o como negocio. Los departamento son 2 tipo loft, uno de dos recamaras y dos baños y u. hermoso departamento de 1 recámara. la casa cuenta con alberca, área de asadores, jardín y Roof Garden. Su ubicación esmuy estratégico ya que tiene salidas muy rápidas. cuenta con espacio para 4 autos. El Uso de suelo es habitacional y Comercial. Cuenta con muros aislante térmico y de audio. Lsa casa es una gran oportunidad, Agenda tu visita al 811909----

RESIDENCIA EN VENTA EN SANTA MARÍA | AMPLITUD Y EXCELENTE TERRENO Ubicada en una de las zonas con mayor proyección y plusvalía, esta propiedad en Santa María ofrece amplios espacios interiores y un terreno privilegiado ideal para disfrutar en familia o remodelar a tu gusto. Precio: $15,000,000 MXN Terreno: 543 m² Distribución: 2 recámaras con walk-in closet y baño completo 2 recámaras con baño completo y clóset de pared Sala amplia Comedor independiente Recibidor Cocina con antecomedor 1 medio baño para visitas Estancia familiar con salida a un pequeño patio Amplio jardín Lavandería Cuarto de servicio Bodega 2 cajones de estacionamiento Esta residencia destaca por su generoso terreno de 543 m², brindando espacios exteriores amplios que aportan privacidad y múltiples posibilidades de ampliación o diseño. Ideal para familias que buscan comodidad, ubicación estratégica y una propiedad con gran potencial. MF. EasyBroker ID: EB-UI5484

¡EXCELENTE OPCION DE CASA EN VENTA PARA INVERSIONISTA CON 7 DEPARTAMENTOS Y UN LOCAL, LISTOS PARA RENTAR! PRIMER NIVEL: Departamento principal con cocina equipada, dos recamaras, sala, comedor, lavandería, baño completo Local Cochera para un auto SEGUNDO NIVEL: 4 departamentos con baño propio TERCEL NIVEL: 2 departamentos amplios con baño propio Terraza Libre de gravamen a 5km de la UDEM a 2.5 km de Av. Morones Prieto REMODELADA HACE 6 MESES

Casa completamente nueva, llave en mano y lista para habitar, ubicada en Jardines de Mirasierra, San Pedro Garza García, sobre una calle sin salida que brinda gran privacidad y tranquilidad. La propiedad cuenta con 335 m² de terreno + 70 m² de derecho de paso exclusivo y 448m² de construcción Distribuida en 2 niveles, ofrece 3 recámaras, cada una con baño y walk-in closet, además de 3.5 baños en total y espacio para 4 autos. Su diseño contemporáneo destaca por sus techos altos, espacios de doble altura y amplios ventanales Duovent, que proporcionan excelente iluminación natural. Cuenta con una espectacular área social con vista al jardín, terraza con asador, cocina equipada con cubiertas de cuarzo, family room y oficina. Dispone de climatización seccionada y minisplits, puerta principal de alta seguridad y espacio para elevador. Su ubicación es uno de sus grandes atributos: se encuentra a una cuadra de un parque remodelado, en una zona tranquila y de alta plusvalía. Una propiedad nueva y moderna, ideal para quienes buscan espacios amplios, privacidad, excelentes acabados y una ubicación privilegiada en San Pedro Garza García. EasyBroker ID: EB-WT9575

CASA EN VENTA EN PRIVADA SIERRA MADRE | AMPLITUD, UBICACIÓN Y GRAN TERRENO Vive en una de las zonas más exclusivas y privadas, con excelente entorno y plusvalía. Esta residencia en Privada Sierra Madre ofrece amplios espacios interiores y un terreno privilegiado ideal para disfrutar en familia. Precio de Venta: $29,500,000 MXN Terreno: 540 m² Construcción: 430 m² Distribución 2 recámaras con vestidor 1 recámara con clóset de pared Sala amplia Comedor Ante sala Biblioteca Cocina Lavandería Cuarto de servicio Amplio jardín Su generoso terreno de 540 m² brinda privacidad y un jardín ideal para reuniones, área social o futuras ampliaciones. La distribución permite disfrutar de áreas sociales cómodas y espacios funcionales para toda la familia. Una excelente oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor demanda. ¿Le gustaría conocer esta propiedad? Contáctenos y con gusto le atendemos. AR. EasyBroker ID: EB-VK5040

HERMOSA RESIDENCIA EN CARRIZALEJO, SAN PEDRO G.G. “CASA CARRIZALEJO” Con un imponente frente de 110 metros lineales, esta exclusiva propiedad se ubica en una cerrada con solo dos vecinos, lo que garantiza privacidad absoluta. En la parte posterior, un arroyo rodeado de grandes árboles brinda paz y tranquilidad incomparables. La casa se disfruta principalmente en una sola planta a nivel de calle. A NIVEL DE CALLE Fachada de 110 m lineales con tres accesos: Estacionamiento privado con 6 cocheras Entrada principal Estacionamiento de visitas para 8–10 autos Espacio adicional en el frente para eventos Caseta de vigilancia Amplio jardín con plazoleta y fuente Interiores principales Vestíbulo amplio con portico y pinos venecianos Baño de visitas, bodega y bastonero Antesala y oficina privada Sala con doble altura y comedor para 12 personas Antecomedor con triple altura, iluminación natural y cúpula Cocina equipada Lavandería y cuarto de servicio (en segundo nivel) ÁREA PRIVADA 3 recámaras amplias, cada una con baño, vestidor y vistas al jardín Recámara principal con jacuzzi Sala de TV / Estancia familiar Detalles: madera sólida, finas molduras y pisos de mármol EXTERIOR Terraza con chimenea Área de asoleadero Jardines con encanto PLANTA BAJA Cuarto de juegos Bar Sala de cine Espacio flexible: gimnasio / home office / área recreativa Acceso a terraza para eventos al aire libre Terraza adicional con horno de ladrillo y área de asador Baños de visitas EXTRAS Paneles solares Amplias bodegas Terreno según escritura: 2,128 m² Último levantamiento: aprox. 3,000 m² Una residencia que combina lujo, amplitud y naturaleza, diseñada para vivir con privacidad y comodidad en cada espacio. Contáctanos para más información y agenda tu visita hoy mismo. FM. EasyBroker ID: EB-TZ4590

Elegancia, privacidad y una ubicación privilegiada se combinan en esta residencia ubicada dentro de una de las zonas más exclusivas de San Pedro Garza García. Situada en Residencial San Agustín, esta propiedad ofrece un entorno tranquilo y seguro dentro de una privada con parque, áreas comunes y espacios ideales para disfrutar en familia. Esta residencia destaca por su excelente distribución, amplitud en cada espacio y una arquitectura pensada para brindar comodidad y funcionalidad. Precio de venta: $23,000,000 MXN Terreno: 269.75 m² Construcción: 371.04 m² Planta Baja Recibidor Sala Comedor Estudio Cocina Antecomedor Jardín Cuarto de servicio Cochera para 2 autos Planta Alta Recámara principal con terraza y clóset 2 recámaras secundarias con clóset La propiedad se encuentra dentro de una privada con áreas comunes que incluyen parque y zona de juegos, creando un ambiente ideal para familias que buscan seguridad, tranquilidad y calidad de vida. Una excelente oportunidad para vivir en una de las zonas con mayor plusvalía de la ciudad, con fácil acceso a centros comerciales, colegios, restaurantes y principales avenidas. Para más información o para agendar una visita privada, contáctanos. Será un gusto presentarte esta propiedad y ayudarte a encontrar tu próximo hogar. AR. EasyBroker ID: EB-VL9996

Casa en venta en Palo Blanco, San Pedro Garza García, en zona privilegiada con acceso inmediato a Av. Alfonso Reyes y Av. Morones Prieto, a minutos de UDEM, Prepa Tec y Hospital Muguerza. • 158 m² de terreno • 350 m² de construcción • 4 recámaras + departamento independiente • 4.5 baños • Cochera techada para 2 autos • Sala, comedor y cocina equipada • Estancia de TV • Jardín y patio • Paneles solares • Clima central por planta + minisplits • Cisterna de 5,000 L con hidroneumático • Acceso a parque privado con área social y recreativa Ideal para quienes buscan comodidad, ubicación y plusvalía en San Pedro Garza García. FM. EasyBroker ID: EB-VY7877

Casa en venta ubicada en una excelente zona y con la posibilidad de gestionar un cambio de uso de suelo a comercial en San Pedro Garza García . La propiedad se desarrolla en un solo nivel y cuenta con 1,500 m² de terreno y 920 m² de construcción, ofreciendo amplios espacios interiores y exteriores. La distribución incluye sala, comedor, antecomedor, cocina, lavandería, cuarto de servicio, oficina y sala de TV. Dispone de 4 recámaras, cada una con baño y vestidor, además de una amplia terraza con vista al jardín. En el exterior cuenta con jardín con sistema de riego automático, alberca, baños con vestidor y cochera para 3 autos. La casa presenta excelentes acabados, incluyendo granito en pisos y baños, duela en recámaras y clima central. También cuenta con cisterna. AGR. EasyBroker ID: EB-WT8070

RESIDENCIA EN VENTA EN SAN PEDRO | CASA EN ESQUINA CON UBICACIÓN PRIVILEGIADA Exclusividad, amplitud y ubicación estratégica se combinan en esta impresionante residencia en esquina en San Pedro. Una propiedad con presencia, excelente distribución y acabados de alta calidad, ideal para quienes buscan confort, privacidad y espacios generosos para disfrutar en familia. Esta propiedad destaca por su amplitud de 720 m² de construcción, espacios pensados para el confort y áreas sociales ideales para recibir invitados. Su ubicación en esquina brinda mayor privacidad y presencia arquitectónica. Precio de Venta: $34,000,000 MXN Construcción: 720 m² Terreno: 500 m² Distribución Planta Baja Recibidor con gran presencia Sala y comedor con excelente iluminación natural Cocina amplia con antecomedor Bar ideal para reuniones Estudio Cuarto de juegos 1 medio baño de visitas Jardín / patio Cuarto de servicio Cuarto de lavado y planchado Área para tender ropa Bodega Cochera para 3 vehículos Planta Alta Estancia familiar 2 recámaras con walk-in closet y baño completo 1 recámara con walk-in closet, baño completo y gimnasio 1 recámara con walk-in closet, baño completo, balcón y clóset de blancos *CASA EN ESQUINA CON EXCELENTE UBICACION* Una residencia con gran potencial en una de las zonas más exclusivas y de mayor plusvalía de San Pedro. MF. EasyBroker ID: EB-QI8361

CASA EN VENTA EN CUMBRES 4to SECTOR, A UNA CUADRA DE AVE. LEONES, CONSTA DE: Sótano: Recamara Sala Comedor Cocina Baño completo Primer piso: Sala Comedor Cocina Lavandería Estudio Baño completo Segundo Piso: 4 recamaras 3 baños Cocina Estudio Cochera para dos autos ¡EXCELENTE UBICACION!

Casa para Remodelar Frente a Parque en Cumbres 2.º Sector, Monterrey Precio: $8,200,000 MXN Casa en venta para remodelar, ubicada frente a parque en Cumbres 2.º Sector, arriba de Av. Paseo de los Leones, en una zona tradicional, consolidada y con excelente conectividad. La propiedad cuenta con 365 m² de terreno y 213 m² de construcción, distribuidos en 2 plantas. Destaca por su amplio patio arbolado y por ofrecer buen potencial para actualizar, redistribuir o desarrollar un proyecto de remodelación de acuerdo con las necesidades del comprador. Distribución Planta baja: Recibidor Área de sala Área de comedor Cocina 1 recámara con sanitario y área de regadera Lavandería techada y amplia Pequeña bodega de almacenamiento Cochera techada para 2 autos Planta alta: 4 recámaras Recámara principal con clóset, baño completo privado y ventana con vista hacia el patio 3 recámaras secundarias 1 baño completo compartido para las recámaras secundarias Adicionalmente, la propiedad dispone de un cuarto independiente ubicado por el área de cochera, y puede adaptarse de acuerdo con las necesidades del nuevo propietario. Patio y áreas exteriores Uno de sus principales atractivos es el amplio patio posterior arbolado, con espacio suficiente para desarrollar terraza, jardín, área social, zona para mascotas o una futura ampliación. La casa se encuentra directamente frente a un parque arbolado, lo que ofrece una vista más abierta y acceso inmediato a áreas verdes. Información adicional Terreno: 365 m² Construcción: 213 m² Antigüedad: 52 años 2 plantas Instalación de gas renovada hace aproximadamente 2 años Propiedad con potencial de remodelación y redistribución Arriba de avenida Paseo de los leones Ubicación Ubicada en Cumbres 2.º Sector, con fácil acceso a Av. Paseo de los Leones y Av. Rangel Frías, cerca de supermercados, colegios, hospitales, restaurantes, comercios y servicios. Una opción atractiva para quienes buscan amplitud, buen terreno, ubicación frente a parque y potencial de remodelación en una zona consolidada de Monterrey. Estamos comprometidos a brindarte un excelente servicio, con calidez humana y empatía, cuidamos tus intereses como si fueran nuestros.

Excelente oportunidad de vivir en San Jerónimo, en el Fracccionamiento balcones de San Jerónimo, en esta casa con fachada totalmente cubierta de cantera, con vistas hermosas desde balcones y terraza, construida en un terreno ascendente de 4 niveles , con 4 recámaras cada una con baño y clóset, la ppal con cuarto vestidor , amplia tina y doble lavabo, 3 medios baños, recibidor, sala, comedor, cocina de madera con cubierta y barra de granito, patio con área de asador, cuarto de lavandería, cuarto de servicio, bodega, estancia, terraza con área de juegos y palapa-asador, cochera para 2 automóviles con portón eléctrico. Excelente estado , recién pintada , con climas nuevos , impecable !!! Fácil acceso a Avenidas importantes de la ciudad. BUSKA INMOBILIARIA, Citas e Información: 818029----

CASA EN VENTA COL. MIRASIERRA, EXCELENTE UBICACIÓN, CON ALTA PLUSVALÍA GARANTIZADA, CASA DE 1 PLANTA CON COCHERA DOBLE, CON PORTON ELÉCTRICO, RECIBIDOR, COCINA INTEGRAL CON ÁREA DE DESAYUNADOR, LAVANDERÍA CON CUARTO DE SERVICIO Y BAÑO COMPLETO, 1/2 BAÑO DE VISITAS, SALA - COMEDOR, AMPLIO PATIO, 3 RECÁMARAS, LA PRINCIPAL CON BAÑO Y OTRAS 2 RECÁMARAS COMPARTEN BAÑO Y 1 ALCOBA, CLOSET Y MUEBLES DE MADERA EN MUY BUENA CONDICIÓN, PISOS CERÁMICOS Y DUELA DE MUY BUENA CALIDAD.. CLIMATIZADA CON MINI-SPLITS. EXCELENTE UBICACIÓN CON VISTA A LAS MONTAÑAS, CERCA DE PARQUES Y ÁREAS ARBOLADAS, CON VÍAS DE FÁCIL ACCESO Y ALTO FLUJO, ZONA MUY TRANQUILA Y SEGURA. CERCA DE CENTROS COMERCIALES, COMERCIOS, BANCOS, CORPORATIVOS, TIENDAS DE CONVENIENCIA.   CONDICIONES PARA OPERACIÓN: QUE PROPIETARIO-VENDEDOR MANTENGA EN ESCRITURA EL USUFRUCTO DE LA PROPIEDAD HASTA SU DESCESO, Y ASÍ EL DERECHO DE HABITARLA, AL MOMENTO DE DESCESO DEL ACTUAL PROPIETARIO SE LIBERA DICHA PROPIEDAD CON TODOS SUS DERECHO Y PLUSVALÍA GANADA PARA EL COMPRADOR.  VENTA   $18'000,000.00     TERRENO: 400.00 M2        CONSTRUCCIÓN: 297.00 M2.  www.argosbr---- / gere----@argosbr.com

Casa en Venta en Vista Hermosa. Atención inversionistas la casa tiene cuatro pisos se puede hacer una torre de departamentos tiene un frente de 40 metros y fondo de 25 metros. Por su terreno descendente y ubicación cuenta con hermosas vistas hacía la ciudad. Planta Baja: Escaleras de Acceso, pórtico, recibidor, medio baño, escaleras, sala comedor, antecomedor, cocina, alacena, lavandería, patio de servicio, cuarto de servicio con baño, dos recámaras, dos baños completos y terraza techada. Sotano 1: Cochera techada para tres autos y descubierto para tres autos, pasillo, escalera, dos recámaras con vestidor, dos baños completos, sala comedor, cocina, lavandería y terraza techada. Sotano 2: Escaleras, estancia, cuarto, bodega, y salón. Sotano 3: Escalera, medio baño, terraza techada, terraza descubierta, alberca, jardín posterior y jardín lateral. No. de recámaras 4 No. de baños completos 5 No. de medio baños 1 No. de estac ionamientos 6 Área total de Terreno 1000 m2 Área total construida 1,061 m2 según calculo Área total accesoria 439 m2 según calculo Área total vendible 1,500 m2. EasyBroker ID: EB-TW9284

CASA EN VENTA EN DINASTÍA, ZONA SAN JERÓNIMO, CONSTRUIDA EN TERRENO DESCENDENTE CUENTA CON 3 niveles y vistas hermosas a la ciudad. 3 recámaras, 3 baños completos, Estancia, recibidor, cuarto de lavandería , y un sótano con área social muy amplia que incluye barra con área para asador . Cochera para 2 automóviles. Cocina con área de antecomedor , sala y comedor , así como las recámaras , tienen balcones . Visítala!, ubicación privilegiada muy cerca de caseta , y en calle con muy poco tráfico vehicular. Fraccionamiento privado, con vigilancia 24/7., cerca de Colegios, Centros comerciales y en punto estratégico para acceso rápido a las vias y avenidas más importantes de la ciudad. NEGOCIABLE . BUSKA INMOBILIARIA. Citas e Información: 818029----

La casa cuenta con dos plantas. En planta baja tiene una espaciosa sala comedor, antecomedor y una amplia cocina con dos alacenas, cuarto de servicio con baño completo, bodega, una recámara con baño completo, medio baño de visitas, lavandería cerrada, patio de tendido techado y cochera para un auto. La planta alta ofrece una cómoda estancia familiar, cuatro amplias recámaras: una con balcón y otra con terraza. Dos recámaras comparten baño completo, mientras que la recámara principal cuenta con baño completo y vestidor walk-in closet, además de un espacio ideal para oficina. La propiedad se encuentra equipada con 5 minisplits, dos boilers, tinaco, bomba de agua, un total de 4.5 baños y portón eléctrico. Su ubicación privilegiada en el corazón de Mitras Centro, con acceso rápido a escuelas, bancos, parques, centros comerciales y principales avenidas, facilitando la conexión con los puntos más importantes de la ciudad. Una casa con gran potencial, perfecta para familias que buscan amplitud y ubicación, o para adaptarse como oficinas corporativas gracias a su distribución y espacios generosos.

OPORTUNIDAD ÚNICA PARA INVERSIONISTAS Ubicación estratégica sobre Av. Gonzalitos, cruce con Leones — una de las zonas con mayor flujo y plusvalía de la ciudad. T: 392.08 C: 206m2 Uso de suelo mixto: Habitacional, Comercial y de Servicios Perfecta para desarrollo de consultorios, oficinas, locales comerciales o proyecto residencial de alta demanda. A tan solo 100 metros de la Facultad de Medicina, lo que garantiza flujo constante de estudiantes, médicos y profesionales. Alto potencial de retorno de inversión (ROI) gracias a su ubicación privilegiada y versatilidad de uso. Precio: $15,000,000 MXN (NEGOCIABLE) Coeficientes: CUS: 5 COS: 0.75 CAV: 0.15 Ideal para desarrolladores e inversionistas que buscan maximizar rentabilidad en una zona consolidada y de alta demanda.