723 terrenos en venta en Calle Carlos Pereyra Monterrey

Terreno Comercial o Multifamiliar, en una muy excelente ubicacion para su proyecto 1,610.34 M2, 35.94 de Frente. COS, CUS, CAV. EasyBroker ID: EB-UH8895

Terreno en Venta – San Pedro Precio: $22,000,000 MXN Excelente terreno plano de 459 m² ubicado sobre avenida principal, ideal para proyecto comercial o de inversión. Características: Superficie: 459 m² Ubicación sobre avenida Terreno plano Ideal para locales, departamentos o desarrollo comercial Gran oportunidad en una de las zonas con mayor plusvalía. EasyBroker ID: EB-VN3039

Magnífico terreno con uso de suelo Mixto en venta sobre Ricardo Margain, con excelente ubicación, sobre avenida con alto flujo vehicular, con todos los usos de suelo permitidos. frente 38 m fondo 36 m

OPORTUNIDAD ÚNICA: Terreno de Uso Mixto en la Exclusiva Avenida Vasconcelos, San Pedro Garza García, N.L. ¡La inversión que su visión de desarrollo estaba esperando! Ubicado estratégicamente en la Avenida Vasconcelos #1400, Colonia Los Sabinos, este terreno es una joya inmobiliaria en la zona de mayor plusvalía y prestigio de San Pedro Garza García. Es una oportunidad inigualable para desarrolladores, inversionistas y empresas con proyectos de gran envergadura. • Superficie total: 8,387 m² • Frente: 118.12 m • Uso de suelo: Habitacional, Comercial y de Servicios Municipales Ubicado en una de las avenidas más emblemáticas y de mayor plusvalía de San Pedro Garza García, este terreno representa una oportunidad única para desarrolladores e inversionistas. Lineamientos Urbanísticos Clave Estos parámetros permiten la concepción de un proyecto ambicioso y rentable: • CUS (Coeficiente de Utilización de Suelo): 1.8 • COS (Coeficiente de Ocupación de Suelo): 70% • CAV (Coeficiente de Área Verde): 20% • Densidad Habitacional: HM5 (1 vivienda por cada $135 m² de terreno) • Altura Máxima Comercial: 6 pisos Potencial de Desarrollo Gracias a su uso de suelo y ubicación prime, el terreno es perfecto para: • 🏢 Desarrollo Residencial Premium: Edificios de departamentos de lujo con alta demanda. • 🛍️ Plaza o Centro Comercial: Aprovechando el gran flujo vehicular y peatonal de Vasconcelos. • 🏥 Complejo de Servicios o Corporativo: Oficinas de alto nivel, hospitales o clínicas especializadas. Nota Importante de Restricción: Se debe considerar una restricción de 10 metros, más la mitad del excedente para departamentos, hacia la zona habitacional unifamiliar colindante, asegurando un desarrollo armónico. ¡No deje pasar la oportunidad de asegurar su próximo proyecto de éxito en el corazón de San Pedro!. EasyBroker ID: EB-FS5085

Excelente terreno con casa para demoler con dos frentes, completamente plano. EasyBroker ID: EB-KO6457

TERRENOS CAMPESTRE EN VENTA, CLUB CHARMING CAMPESTRE, ALLENDE, N.L. ES FRACCIONAMIENTO PRIVADO,  1,262.51 M2 VR. $1'500,000.00  CONSTA DE 3 TERRENOS, TAMBIÉN SE PUEDEN VENDER POR SEPARADO: T.1:   433.62 M2   DE 13.85M X 31.81M.    A $521,000.00 T.2:   451.72 M2   DE 14.50M X 30.64M.     A $541,500.00 T.3:   377.17 M2   DE 46.00M X   8.20M.      A $452,500.00 ACCESO DESDE CARRETERA NACIONAL CON VIALIDADES PAVIMENTADAS, CERCA DE RESTAURANTES Y TIENDAS DE CONVENIENCIA.  www.argosbr---- / gere----@argosbr.com

Terreno en Venta en Callejón de los Ayala, San Pedro Garza García Superficie: 2,115.65 m² Precio por m²: $1,400 USD Total aproximado: $2,961,910 USD Uso de suelo: Multifamiliar (horizontal o vertical) Lineamientos Urbanos COS: 70% → 1,480.95 m² CAAV: 20% → 423.13 m² CUS: 3.5 Altura: 12 m (según art. 44 fracc. II – SPGG) Densidad: H10 Superficie mínima: 410 m² Remetimientos: Frontal: 0.00 m Laterales: 1.50 m Posterior: 3.00 m Estacionamiento Habitacional (según reglamento SPGG) Multifamiliar horizontal o vertical 1.5 cajones por vivienda ≤ 100 m² SCB 2 cajones por vivienda de 100 a 250 m² SCB 3 cajones por vivienda de 250 a 400 m² SCB Bicicletas: 1 por cada 4 viviendas Una oportunidad única para inversionistas que buscan exclusividad, rentabilidad y plusvalía Contáctanos para más información y asesoría personalizada MA. EasyBroker ID: EB-UJ3095

Ubicado en una de las áreas más exclusivas y de mayor plusvalía de Cumbres, este terreno de gran escala ofrece un perfil ideal para inversionistas, desarrolladoras y proyectos de alto impacto. Características principales: Superficie total: 114,544 m² Ubicación estratégica en Paseo de las Olimpiadas, en la parte alta del Deportivo Cumbres Vista panorámica privilegiada a la ciudad y las montañas
 Proyecto avanzado: permisos de construcción y servicios a pie de calle (según avance reportado) Entorno residencial consolidado y gran proyección de crecimiento Ideal para: Desarrollo habitacional Proyecto vertical Complejo mixto Inversión a mediano/largo plazo Precio: $200,000,000 MXN
 Precio sujeto a cambio sin previo aviso. EasyBroker ID: EB-RF4640

Excelente oportunidad para inversionistas que buscan proyecto de remodelación o desarrollo en zona de alta demanda, con conectividad inmediata a avenidas principales y servicios. Cuenta con 197.92 m² de terreno y 166 m² de construcción, con frente de 11 m y fondo de 18 m. Distribuida en una sola planta: * 3 recámaras * 2 baños completos * Sala * Comedor * Cocina * Lavandería techada * Patio de servicio Propiedad con uso habitacional, ideal para remodelar o adaptar a distintos esquemas de inversión debido a su ubicación estratégica en el centro de la ciudad. Precio de venta: $4,000,000 MXN *Precio sujeto a cambio*. EasyBroker ID: EB-VT1589

Excelente oportunidad de inversión en el corazón de Monterrey. Se ofrecen 3 lotes en venta por separado, con uso de suelo mixto de alto impacto, ideales para desarrollos verticales, comerciales o de servicios. Detalles de los Lotes: Venustiano Carranza: Frente aprox. 55 m Terreno: 2,690 m² Construcción: 1,097 m² Precio: $89,000,000 MXN Esquina Hidalgo y Venustiano Carranza: Terreno: 1,680 m² Nicolás Bravo: Terreno: 1,822 m² Superficie total combinada: 6,192 m² Uso de suelo: Mixto – Comercio, servicios y vivienda. Ventajas: Ubicación estratégica en el Centro de Monterrey Alta visibilidad y conectividad vial Ideal para proyectos verticales o de uso mixto Zona con potencial de densificación urbana y alta plusvalía Precios sujetos a cambio sin previo aviso. EasyBroker ID: EB-TX2143

Terreno: 1,174.685 Frente: 26.905 m Fondo: 56 m Precio $10,572,120.00. EasyBroker ID: EB-RI5715

Terreno ascendente 350m2 10x35 Mty NL Cumbres 2sec. EasyBroker ID: EB-PX9126

Nocnok ID: NN-GYF020. Terreno Plano en venta de uso mixto corredor de alto impacto ubicado zona de Monterrey (PODRÍAS REALIZAR CASI CUALQUIER GIRO QUE REQUIERAS) DENSIDAD 150 COS 0.75 CUS 10 CAB 0.15 ALTURA (+) 12 $1,950 DLLS POR METRO CUADRADO Con opción a otro terreno pegado de 500 mts más un derecho de paso de 319 m2Libre de gravamen

Nocnok ID: NN-GYE068. Terreno Comercial en venta en Avenida Vasconcelos ideal para inversionistas para desarrollar, ubicado cerca de centros comerciales, centros educativos, comercios y bancos. Dos lotes de Terreno que forman un solo cuerpo de forma Irregular Densidad habitacional: HM5 Lote mínimo 135.00 mts2 Intensidad de construcción : C.U.S. = 1.8, C.O.S. = 0.80 Altura: 6 pisos *La imagen amarilla tiene 10 de frente y el rojo 1.5 *La casita tiene 6 frenteLibre de gravamen

Terreno plano en esquina de 970.86 m², ubicado en una de las zonas con mayor plusvalía de San Pedro Garza García. Con 23 metros de frente y 42 metros de fondo, es ideal para desarrollar un edificio de usos mixtos, corporativo o proyecto comercial. Excelente ubicación, gran visibilidad y alto potencial de inversión en una de las avenidas más importantes de la ciudad.

Terreno ascendente habitacional excelente ubicación y vistas panorámicas 354 mts2 en venta en uno de los lugares más bonitos y con acceso rápido a hospitales, escuelas, centros comerciales. COLINAS DE SAN JERONIMO. A una cuadra del parque y muy cerca de Puerta del Sol. EasyBroker ID: EB-RO6694

Venta de terreno residencial en una de las zonas más exclusivas y de mayor plusvalía del área metropolitana de Monterrey Terreno con excelentes proporciones y dimensiones que permiten desarrollar un proyecto residencial amplio, con jardín, cochera y áreas sociales. Características del Terreno • Superficie: 840.22 m² • Precio por m²: $1,700 USD • Precio total: $1,428,374 USD • Uso de suelo: Unifamiliar Medidas del Terreno • Frente: 27.32 m • Fondo: 34.43 m Lineamientos Urbanos • COS: 0.7 • CUS: Según reglamento • CAAV: 0.2 • Altura: Según reglamento • Densidad: H12 • Superficie mínima: 600 m² Agenda tu cita para conocer esta excelente oportunidad en San Pedro Garza García. MA. EasyBroker ID: EB-UJ9832

Excelente oportunidad de Venta o renta en una de las zonas con mayor conectividad y flujo vehicular de Monterrey. Terreno comercial ubicado sobre Av. San Jerónimo, ideal para negocios que buscan alta exposición y fácil acceso. TERRENO 200 M2 10 mts2 de frente 20 mts2 de fondo Nota: Las especificaciones, características, imágenes y precios son ilustrativos y pueden cambiar o variar sin previo aviso. EasyBroker ID: EB-WH5801

- Terreno ascendente - 350 m2 - 10 m de frente x 35 m de fondo - Con proyecto arquitectónico - A 100 metros del parque - A 2 minutos del Puente Atirantado y Ave Rangel Frías. EasyBroker ID: EB-UG2415

Terreno con casa para demoler en excelente ubicación, ideal para proyecto residencial. Ubicado en una zona muy privilegiada, cerca de supermercados, iglesias, escuelas y a pocos minutos de Calzada del Valle, una de las áreas más cotizadas de la ciudad. Cuenta con 805 m² de terreno y 23 metros de frente, lo que lo hace perfecto para construir una residencia amplia. La propiedad actualmente tiene una construcción que se vende como terreno, ideal para remodelar o demoler y aprovechar al máximo el espacio. Una oportunidad única para invertir o construir en una zona con gran plusvalía, excelente conectividad y todos los servicios cercanos.". EasyBroker ID: EB-WB2531

Excelente oportunidad para desarrollar la residencia de tus sueños en una de las colonias con mayor plusvalía de San Pedro Garza García. * Superficie: 937 m² * Ubicación: Jardines Coloniales * Incluye proyecto arquitectónico diseñado por el reconocido arquitecto Bernardo Pozas, ofreciendo una propuesta exclusiva, funcional y contemporánea. EasyBroker ID: EB-WQ5384

📍 Terreno en Venta – San Pedro Garza García Ubicado sobre Avenida Morones Prieto, a pocos minutos del Casco de San Pedro, con acceso rápido a avenidas principales y rodeado de comercios, colegios y zonas residenciales. 🔹 Superficie: 430 m² 🔹 Medidas: 19 m de frente x 22.5 m de fondo aprox. 🔹 Precio por m²: $53,000 🔹 Inversión total: $22,790,000 MXN Una excelente oportunidad en una de las zonas de mayor plusvalía del municipio. Nota: Las especificaciones, características, imágenes y precios son ilustrativos y pueden cambiar o variar sin previo aviso. EasyBroker ID: EB-VN3495

Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor potencial de desarrollo en el Centro de Monterrey. 📍 Ubicado en Venustiano Carranza entre Hidalgo y Padre Mier ✅ Ideal para desarrollo habitacional, comercial o de uso mixto (sujeto a la normatividad vigente). ✅ Gran frente de 55 metros ✅ Ubicación estratégica con excelente conectividad. Una parte del predio tiene construcción para demoler, se vende Ad Corpus. EasyBroker ID: EB-WJ0682

Hermoso terreno ascendente en Fracc. Privado. Cuenta con Casa Club con alberca y chapoteadero, gym, canchas de basquetbol, juegos infantiles, asadores. Manzana 466 Lote #4 M2 - 137.09 Frente: 8 m Fondo: 17 m. EasyBroker ID: EB-VT1737

Nocnok ID: NN-GXJ069. Terreno en Venta en Carolco – Alta Plusvalía al Sur de Monterrey Excelente terreno descendente ubicado en Colonia Privada Carolco, una de las zonas residenciales más exclusivas y con mayor crecimiento en Carretera Nacional. Con una superficie total de 585.30 m² y un amplio frente de 19.91 metros, este lote ofrece el espacio ideal para desarrollar un proyecto arquitectónico moderno que aproveche su pendiente natural y regale espectaculares vistas hacia la montaña. Su configuración permite diseñar una residencia con terrazas, sótano o áreas sociales con vista panorámica. Carolco se distingue por su entorno residencial de alto nivel, acceso controlado y vigilancia 24/7, brindando seguridad y tranquilidad para toda la familia. Su ubicación estratégica permite conexión inmediata a Carretera Nacional, con cercanía a colegios reconocidos, supermercados, hospitales, plazas comerciales y restaurantes, garantizando comodidad y calidad de vida. Una excelente oportunidad tanto para construir la casa de tus sueños como para desarrollar un proyecto con alto potencial de revalorización. Agenda tu cita y conócelo. ID. 12588 Precio, disponibilidad y atributos podrán ser modificados sin previo aviso. En algunas propiedades, las imágenes podrán ser solamente ilustrativas. Consulte con su asesor inmobiliario.Libre de gravamen